現在首付款最低是多少

『壹』 買房首付最低多少

買房首付最低在20%起，首付款其實與房屋套數有一定的關系：
①如果是買第一套房的情況下，臘敏購買的是新房且房屋面積沒有超過90平方米的，首付最低可以是20%。
②如果購買的是第二套房，購房者需要承擔的最低首付為60%。
③若購買的是第三套房時，購房者申請貸款的單位會根據房屋價格的情況，不批准貸款，其他的各種情況一般最低首付為30%。
根據現行的規定，一般房屋的首付是30%，也就是說若您是貸款買房的，30%的首付這部分是不可以貸款的，必須要自己承擔，剩下的70%，才可以用貸款的方式支付，但是若手前局圓上有多餘的閑錢，也可多付一些首付，這樣能夠保證後面還貸風險降低。
因慧塌為貸款終歸是要還一部分利息的，這樣的話從總額方面來說，自己付的越多，貸款的越少，就越合算，但是這個得由購房者根據自身的情況來決定。

『貳』 房子首付最低多少

目前買房的最低首付是多少？

1、對於首套住房，購買新房子且面積不大於90平方米者，可支付最低20%的首付。
2、在第二套房的情況下，購房時，最低的首付款是60%。
3、新房和二手房的貸款首付不同，二手房首付一般就按房子全款的二分之一準備就行，新房差不多是房款的20％到30%。

買房交首付時要注意什麼?

1、務必核實開發商是否持有預售許可證。如果有許可證，那就意味著開發商擁有土地、建設用地規劃、建設工程規劃許可證，這些都是購房人是否可以辦理房產證的關鍵。此外，購房時要注意所購樓號是否在預售的范疇之內。
2、一定要留意合同中的條款是否為房屋買賣合同的正文。在簽約時，務必選擇物業公司統一印製的《商品房銷售合同》，並按照合同條款逐一填寫。
3、請注意雙方在條款液顫中的權利和義務是否相等。有的開發商會事先把合同的正文填好，甚至還填上了一些附加條款，這樣的話，購房者一定要小心！由於這樣的合同文本中多數都有權利義務不均衡的條虧弊款。一旦出現這種情況，購房者必須發表自己的看法，千萬不要馬虎。
4、一定要約定好支付方式。合同中的付款金額、付款期限、付款方式和違約責任等。有些開發商沒有簽訂協議，只是讓買家支付一定金額的定金，然後再給買家一張收據，這樣一旦出現了糾紛，買家很難證明自己的過錯。
5、確定交付時間。事實上，在現實生活中，由於缺乏資金，開發商往往會延遲交付房屋。但也有一些開發商會在預售合同中大做文章，例如，僅寫完工時間，並未標明交付日期，使用了「水電氣裝置後，質量檢驗合格，小區配套完成後再交鬧空敗房」之類的模稜兩可的話語。