北京朝陽區二手房最低多少錢

『壹』 北京朝陽區現在的二手房房價大概多少

朝陽區的房子現在三環到四環之間的房子多一半是老房子(80-90)年代的,價格現在一般15000-18000左右,新點的房子都在20000以上,基本沒有新房,公園5號三期是新盤價格在25000以上./四環至五環也沒有什麼新盤二手房價格在15000-22000之間,一般普通住宅價格在15000-17000之間譬如國美第一城,炫特區.稍高檔些在18000-22000向珠江羅馬嘉園,青年匯,朝陽園,潤楓水尚等.新盤不多,基本都是二手房./五環外的價格總體比四環外低2000/平米左右.新房子在五環不少,不過基本也都是二手房了.
總體就是買新房子就要到五環以外,5環內很少有新盤,而且開盤價基本在20000以上. 同一地區新盤的價格要比二手房的價格高3000-5000/平米
一般買二手房基本都是找中介買的.很少有業主會把自己的房子發到網路上來賣.因為在中介登記賣的話對業主來說比較省事,他們最後得到的也是凈得房價,至於過戶需要繳納的稅費在北京默認的都是由客戶單方面承擔的.而且經中介成交手續方面會辦理的比較順利.
買新房子的步驟很簡單,到開發商那他們會很詳細的給您講解.二手房也比較簡單.就是看上房子交定金然後和業主簽買賣合同,過首付,如需貸款就到銀行進行面簽遞件給銀行申請貸款.銀行下批貸函,然後過戶,過完戶銀行放款給業主,交易完成.如果全款的話過完首付直接過戶.然後給業主尾款.
建議如果自住不投資的話還是買二手房的好,因為整體來說二手房地理位置優越於新房,周邊配套設施也會比較齊全.也就是說比較成熟.

『貳』 北京房價

自從05年6月兩稅的政策出台以後，二手房價格波動很大，北三環一帶，市中心，朝陽區鏈辯寬，是二手房成交量最高的地區，單平米價格有的幾乎直漲了1000元左右。我以一名二手房經紀人（中介）的身份奉勸你，現在這個時間最好不灶銷要買賣二手房，大家都處於持壁觀望狀態呢。
我單說民宅：
安定門和平里一帶（北二環-北三環）：7300
西直門月壇三里河（二環內）：7700
人民大學一帶，花園路，航天橋（西三環-北三環）：7300
豐台區房價低，在4000-5500。

一般二手房不帶家電，房主都會帶走，你要是一定要，也沒什麼，值不了多少錢的。
一般棚亮房都帶裝修，有精裝修的。不過，你不希望自己重新按照自己的意願裝一遍嗎？
你最好自己裝修，自己買新傢具。幾十萬都花了，干嗎在乎那兩三萬塊錢呀。

『叄』 北京最新的二手房地區指導價是多少

西五環外的在九千到一萬二每平米，
西四環到五環之間在一萬到一萬五左右，
西四環到三環之間在一萬三到兩萬五左右，
西三環到二環之間在一萬五到三萬左右，
這里包含新房、就房，價錢不一樣，僅供參考，以實際為准！

也可以參考：http://010.taofw.cn/limn518
置於哪的好做，就的看你自己的能力了，還得勤奮！
參考資料：http://010.taofw.cn/limn518

『肆』 北京朝陽區房價是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
北京是一個經濟發達城市，並且物價水平高，自然房價也不便宜，所以想要在北京買房一定要好准備。那麼北京朝陽區房價是多少、北京買房政策有哪些？一起來了解下吧！
北京朝陽區房價是多少
北京朝陽區房價大多在3-5萬，當然也要看小區品質和地理環境，環境好，品質好的小區樓盤價格貴一些。具體小區價格如下：1、恆大領寓房價33000元/平，位置：朝陽區豆各庄鄉黃廠路；2、麗都壹號房價55000元/平米，位置：朝陽霄雲纖讓橋東500米路口東北角；3、天潤福熙大道均價：59000元/平米，位置：朝陽北五環紅營東路輕軌13號線。
北京買房政策有哪些
1、想要在北買房，必須在本市連續繳納社保滿5年，繳納社猛銷保要注意，中間不能斷交，否則斷交之日後要開始從頭計算。而且還要有北京的暫住證，暫住證有效期為6個月。
2、如果在其它地方貸款買過一套房，又在北京貸款買房，首付款比例在60%以上，貸款利率上浮百分之十。
3、對於已經擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，持有毀知局本市有效暫住證，連續繳納5年以上社會保險或個人所得稅的居民家庭，只能限購1套住房。
2.對於已經擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不能在本市購買第三套房。如果是非本市戶籍居民已擁有1套住房，無法提供本市有效暫住證，沒有連續5年以上的繳稅證明，暫停在本市購買第二套住房。
小編總結：北京朝陽區房價是多少的相關內容，不知對大家有幫助呢！總的來說，北京朝陽區的房價不便宜，所以想要在北京買房子，一定要做好充足的資金准備，並且要學會買房省錢的技巧。

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