雅居最低首付多少

Ⅰ 房子首付最低多少

目前買房的最低首付是多少？

1、對於首套住房，購買新房子且面積不大於90平方米者，可支付最低20%的首付。
2、在第二套房的情況下，購房時，最低的首付款是60%。
3、新房和二手房的貸款首付不同，二手房首付一般就按房子全款的二分之一準備就行，新房差不多是房款的20％到30%。

買房交首付時要注意什麼?

1、務必核實開發商是否持有預售許可證。如果有許可證，那就意味著開發商擁有土地、建設用地規劃、建設工程規劃許可證，這些都是購房人是否可以辦理房產證的關鍵。此外，購房時要注意所購樓號是否在預售的范疇之內。
2、一定要留意合同中的條款是否為房屋買賣合同的正文。在簽約時，務必選擇物業公司統一印製的《商品房銷售合同》，並按照合同條款逐一填寫。
3、請注意雙方在條款液顫中的權利和義務是否相等。有的開發商會事先把合同的正文填好，甚至還填上了一些附加條款，這樣的話，購房者一定要小心！由於這樣的合同文本中多數都有權利義務不均衡的條虧弊款。一旦出現這種情況，購房者必須發表自己的看法，千萬不要馬虎。
4、一定要約定好支付方式。合同中的付款金額、付款期限、付款方式和違約責任等。有些開發商沒有簽訂協議，只是讓買家支付一定金額的定金，然後再給買家一張收據，這樣一旦出現了糾紛，買家很難證明自己的過錯。
5、確定交付時間。事實上，在現實生活中，由於缺乏資金，開發商往往會延遲交付房屋。但也有一些開發商會在預售合同中大做文章，例如，僅寫完工時間，並未標明交付日期，使用了「水電氣裝置後，質量檢驗合格，小區配套完成後再交鬧空敗房」之類的模稜兩可的話語。

Ⅱ 買房子一般首付最少是多少

一、買房子交首付最低多少

在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。

根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題

另外，您需要明確的一點就是貸款帶姿圓買房的首付是30%，買房的首付的30%是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下蠢塌的70%可以貸款。

二、貸款買房的流程是怎樣的

貸款買房分成兩種情況來考慮，一種是公積金貸款，另一種就是商業貸款，公積金貸款的利息要比商業貸款低很多。

(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金冊猜管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

(5)簽訂借款合同。

按揭貸款買房子的，此時是就剩餘的房款向銀行申請按揭，但在支付首付的時候則一般就是由購房者自己來承擔了。具體買房子交首付最低多少，在一般情況下就是房屋總價款的三成，但買房還會涉及到過戶等手續，此時需要當事人交納相應的稅費，這與房價是分開的，並沒有計算在一起。

Ⅲ 現在房子首付最低多少

【算一算你家毀知局裝修要花多少錢】

對於現在的年輕人而言，想要在大城市全款買房基本是不可能的事情，當然家裡經濟條件很好的除外，因此許多年輕人都會選擇貸款買房，貸款買房需要先支付一筆首付，那麼現猛銷在房子首付最低多少呢？

總結：關於現在房子首付最低多少的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。貸款本身就是一件十分麻煩的額事情，在辦理的時候大家要注意的地方也有很多，首付就是其中之一，因此事先對房子貸款的相關內容進行了解也是很有必要的哦!

【輸入面積，免費獲取裝修報價】


【輸入面積，免費獲取裝修報價】