沈陽買房首付最低多少

⑴ 請問在沈陽買二手房首付比例是多少

房子43W 首付30% 正常40% 但我不建議找中介這里貓膩多的很 找中介就得付40%首付當然 錢不緊 付40也行 但是買房子中介費用高 不知你有工作沒 總之這里又要工作證明 什麼納稅證明的 有可能中介壓你件 很慢 耽誤事的 就直接去銀行找信貸員 和信貸員「弄好」了 比什麼都強 他會告訴你怎麼辦

⑵ 沈陽買房貸款首付多少

如果是手續齊全的商品房，也就是說你媽媽廠里建房最後要五證齊全，那麼首付款只和幾套房及總房價有關。首先你說的房子總價55×2000+45×4000=290000元。
如果你父母及未成年子女名下現在一套房產都沒有，那麼首付款至少30%，即8.7萬元。
如果你父母及未成年子女名下現在僅有一套房產，那麼首付款至少60%，即17.4萬元。
如果你父母及未成年子女名下現在有2套或更多的房產，就不能貸款了，只能全款買房。

⑶ 沈陽買房首付一般多少 公積金商貸各有區別

在沈陽買房首付一般是多少？手裡大概有多少錢就能擁有一套房子呢？分期買房是當前大多數人的選擇，只需要支付總房款的一部分，就可以買到房子了。而這個一部分，在沈陽大概是多少呢？

在沈陽，首付的多少會根據你貸款的方式和途徑有所區別。主要是分為公積金貸款和商業貸款。

1、公積金貸款

在沈陽，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

在此之前，職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，90平方米以下最低首付款比例為20%，90平方米以上最低首付款比例為30%。現在則取消了這一限制。

所以購買首套自住房時，可以優先考慮購買中大戶型住房，一步到位達到改善住房條件目的。因為即使是購買一套90平方米以上的住房，首付款比例也是20%，比之前首付款比例降低10%，起碼可以減輕5萬~10萬元的首付壓力。同時，沈陽公積金主管部門為了支持廣大職工家庭改善性住房需求，在首套的認定這一環節上實行職工家庭自行申報制度，這樣可以最大限度地幫助職工家庭早日實現安居夢。

2、商業貸款

在沈陽，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為不低於25%。這是930新政中的最新調整。
而對於，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。

但是這里需要注意的是，雖然首付比例低是好事，但是買房仍然是一件需要慎重的事。首付，預示著以後的月供會很高，如果沒有一定的心理准備和經濟能力，將會嚴重影響到以後的生活質量。

（以上回答發布於2015-11-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 沈陽買房首付多少

要看樓盤銷售時的貸款銀行、樓盤的信譽和你的房貸、信譽等綜合評判。
20%是可以的，也是有的，浦發行就辦過。
一般是30%，問題不大，但以下情況例外：
1、非個人第一套住房貸款，且首房貸款未還清；
2、有不良信用記錄；
3、同一銀行有其它貸款（車貸等）。不同銀行的貸款，首付比例目前不能確定。舉例子，你在建行有車貸，未還清，要買第一套住房，廣發行會按30%首付貸給你（也可能不貸）。
實際上，首付50%都是有的。

⑸ 沈陽買房首付比例是多少

新房首付30%,二手房則要資產評估公司的評估,可以以根據評估價的70%貸款

⑹ 沈陽貸款買房首付多少

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

• 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

• 購房協議書正本；

• 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

• 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

• 開發商的收款帳號1份。

  二、按揭貸款的條件：

• 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；

• 交齊首期購房款；

• 有穩定合法收入，有還款付息能力；

• 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

• 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

• 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

• 貸款銀行要求的其他條件。

  三、按揭貸款的流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑺ 新政策出台後沈陽買房的首付是多少了啊

首付是3成!!!!!!!!!最近沈陽有個樓盤打出來的首付2成的!叫麗灣國際的!不過房價在7000左右/平米,其他低的不知道了!!

二手房最低首付5成

和平長白島長白東路（三好橋北側）
024-23735555 83797777

⑻ 如果在沈陽買套80平米左右的房子大概首付要多少錢

買房子要看你買的房子的價格在多少范圍，不過一般首付是總房價的30%。

⑼ 沈陽購房貸款首付款比例多少啊

要看你買的是新房還是二手房勒。新房一般30%,如果是二手房要看你找的房產公司怎麼樣了。一般二手房的首付需要50%-60%，如果你找到比較有能力的中介的話一般能把貸款做到60%-70%，如果你買的面積較大也有可能把貸款做到80%。

⑽ 在沈陽買房子需要付首付百分之多少

首套房按照國家政策，30%
外地人在沈購房，且外地有住房，需首付50%以上