泰國房價多少錢一平

Ⅰ 泰國買房子貴嗎一平米人民幣需多少錢

泰國房價跟中國比，就是白菜價，所以越來越多的國人喜歡去泰國旅遊、買房、養老。
國內房價的壓力，想必大家都很清楚。
泰國只有首都曼谷房價貴一些，但是價格也就是國內一線城市的四分之一的價格。何況曼谷整個城市比較國際化，很多國際以及世界組織在曼谷都有駐地。清邁、芭提亞這些旅遊城市價格就更便宜了，四五十萬就能買一套永久產權的房子，而且是沒有公攤面積的，小區配套健身房、游泳池，配套都很完善而且是免費使用的，泰國公寓全是精裝修的，跟國內的精裝修對比不是一個級別，泰國的精裝修標準是相當高的，堪比四五星級酒店。
以首都北京為例，首都飛三亞的特價機票大約是兩千四左右，飛行時間是四個小時。北京飛曼谷特價機票，一千兩百元左右就能搞定。飛行時間是四個半小時，所以去泰國度假更經濟，更何況沿海的城市飛曼谷特價票不足一千元往返。第二點海南的房子，比泰國的略貴一點點，並且不是永久產權。在海南養老，度假，游泳社區裡面健身，都是需要花錢的，而在泰國所有的物業配套均是免費使用的。第三，海南的物價高於全國的平均水平，泰國的物價遠低於中國，所以經濟性更好，不管是吃穿用還是購物等日常消費，更是如此。
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Ⅱ 泰國曼谷房價多少錢一平方米

泰國曼谷的價值一般在2萬每平左右。

為什麼曼谷的房子如此熱賣起來？

1、從土地價格來看，，從2016年1月1日-2019年12月31日泰國國家財政部統計，曼谷BTS沿線地價上漲100%-150%，其他交通沿線也將上漲25%-50%，泰國整體地價平均將上漲15%。

2、曼谷交通規劃。隨著政府對曼谷的交通規劃路線的操作，曼谷房價會隨各要線的規劃開發而繼續上漲，這就讓很多人看到了商機，紛紛買房投資。

3、中國人在內的外國人，在泰國購買房產已成風潮。尤其是中國人在泰國的購房率年年攀升，引發一輪輪購買熱潮。

4、2016年泰國GDP總量為3987億美元，世界排名27，遠超新加坡、馬來西亞、菲律賓，是東南亞國家第二大經濟體，人均GDP位列前三。其中曼谷GDP占泰國總量的49%，金融經濟、工商業、旅遊綜合發展，躋身世界一流旅遊城市行列，是活躍在世界舞台的國際大都市。

5、從人口來看，近幾年來泰國人口總量出現高增長，加之嬰兒潮的出現，未來泰國人口的基數將進一步增大，人口紅利巨大，購房需求日趨強勁。曼谷現有人口1500多萬，約是第二大城市清邁154萬的十倍，並且每年以30萬人口數量增長，且80%的富人都集中在曼谷，失業率極低，更多的就業機會都使得赴泰的絕大部分人選擇曼谷，這對曼谷未來樓市的發展形成了強有力的支撐。

6、泰銖依然堅挺，保持良好的上升勢頭。過去5年中，人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%，投資泰國也更保值。

7、公共資源上看，泰國曼谷佔有先天優勢，泰國約1200家醫療機構，曼谷佔比70%；泰國約800家教育機構，曼谷佔比60%；曼谷港口數量和運載能力在泰國佔比90%，不僅如此，曼谷的交通發達，非常方便！

Ⅲ 曼谷房價多少錢一平

中國投資者置業泰國，一般首選曼谷市區或城市中央地帶。相對於國內北京、上海等一線城市，曼谷房地產價格低（3萬左右每平）、租金收益高（曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。）、購房手續簡單、轉讓費用低廉，為大多數外國投資者的熱衷投資地。
泰國房產目前多是永久產權；外國人可以購買不帶土地產權的房產，且領取泰國政府下發的合法房產證。如果外籍人士想在泰國購買帶土地產權的別墅或土地，並擁有永久產權，可以通過與泰國人合資注冊泰國公司的形式，且泰國合資人股份必須超過51%。
泰國房產的面積按照使用面積計算，沒有公攤。而且泰國的公寓、別墅交房時都帶精裝修，很多還帶全套精品傢具。
泰國房產無房產稅，持有成本低，過戶及持有費用低。而且泰國房屋產權可傳宗接代（無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10%）。泰國買房的稅費大概是房價的1.5%，其中過戶費是房價的2%（買賣雙方各付一半）。
泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。

Ⅳ 泰國一套房子多少人民幣

泰國的房價在111817.5泰銖左右一平方，摺合人民幣2.5萬元人民幣左右。

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣，與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業，近年越來越多的人去泰國參觀。在行業驅動的情況下，泰國的房價也在上漲，曼谷的房價仍然相對較高。

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買房優勢：

1、永久產權，無遺產稅：在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2、房價低，無公攤面積：泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修：泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

Ⅳ 現在泰國房價多少錢一平

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣。

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盡管每個城市的機場區域都比較偏遠，但是素萬那普國際機場是曼谷最大的機場，畢竟機場的流量和前往泰國的遊客人數也很多，因此仍然可以保證機場附近酒店的入住率。這里的平均房價是1.5萬-2萬元/ m2，這也是曼谷房價相對較低的區域。泰國買房價格多少錢?如果要在泰國買房，則必須知道要買公寓還是別墅。如果在泰國工作則更建議購買公寓，精裝修和永久產權而且房價相對適中。如果想買別墅，最好注冊一家公司來購買，批准時間約為一周，因此可以獲得土地所有權。

Ⅵ 泰國一套房子多少錢

泰國一般一幢房子也就是四五十萬RMB的價格，跟國內一樣地區不同價格也不同；泰國公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

Ⅶ 中國人在泰國買房，泰國房價多少錢一平

1、現在泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米平均價格大約是2到3萬一平方，芭堤雅、清邁大約1-2萬一平方。
2、泰國的房子值得長期持有，國內自住住宅擁有70年產權，而商業的住宅只擁有50年產權。在泰國來說是比較少見的，基本上屬於永久產權，這是一個產權上的優勢。

3、在泰國大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回報率都基本穩定在6-8%之間，當然了，也有在普吉島更高的10%左右的租金回報率。這也意味著在泰國房產本身處於一個健康的市場環境，說明它具有保值性，相對穩定可靠，資產的風險配置相對低。

Ⅷ 泰國芭提雅房價多少錢一平米

泰國芭堤雅房價大約1—2萬一平米，芭提雅位於曼谷南邊147公里處，離曼谷機場更近，約120公里，車程1小時20分鍾。芭提雅房產自住的話也很合適，物價適中，周圍有20多個高爾夫球場，有數個遊艇俱樂部。
1.泰國芭提雅房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般泰國芭提雅房價相對較低，沒有公攤，只算使用面積，精裝修，大部分配家電傢具包，見的一卧室公寓40萬人民幣左右，月租金大約3600元人民幣。租金回報率大約8%。4線城市的價格，1線城市的租金。
2.泰國芭提雅房產優勢：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客較優質 租金回報率高 高爾夫球場、遊艇俱樂部多 房租上漲較快 房價上漲快 自然景觀較好

Ⅸ 泰國房價多少錢一平方泰國房價摺合人民幣是多少錢一平

泰國的房價在111817.5泰銖左右一平方，摺合人民幣2.5萬元人民幣左右。

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣，與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業，近年越來越多的人去泰國參觀。在行業驅動的情況下，泰國的房價也在上漲，曼谷的房價仍然相對較高。

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泰國買房五大風險：

雖然赴泰買房有漸熱的趨勢，不過大部分中國買家還是要悠著點。新華社前駐曼谷分社記者凌朔介紹了在泰國投資買房的五大風險：

1、物業管理風險（泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」）

2、房屋稅費風險（一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣）

3、房屋維護風險（因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年）

4、出租風險（很多公寓並不容易租出去）

5、政策風險（泰國政府更迭較快，相應政策延續性較差）。