萊陽房價多少

⑴ 萊陽的房價

這幾年漲了不少，陽光城那都4000多了

⑵ 萊陽是城市還是縣

萊陽，中國山東省東部煙台市的一個縣級市。1987年萊陽撤縣設市，是中國首批對外開放的沿海城市之一。
行政區類別:縣級市 所屬地區:中國山東省煙台市

⑶ 淄博市張店區和煙台萊陽市哪一個物價高

張店的物價能高點畢竟張店相當於芝罘04年在張店念書的時候那個時候物價都還很低還是很懷念張店的火燒五毛一個 兩塊錢吃飽 剩下的錢到網吧了 那個時候還一塊錢一個小時呢 萊陽就是一個縣級市而已但還是張店的物價高

⑷ 海陽、威海、石島、長島、萊陽哪個城市居住好些

相對來說我感覺還是海陽好些，雖然威海作為一個地級市經濟發展相對快些，但是物價方面還是比海陽高些，再有冬天威海的雪就夠你受的了，海陽作為一個縣海濱城市，空氣也比較好物價各方面也比較適中應該是養老的首選

⑸ 萊陽多少年建市

1987年

⑹ 萊陽房價會跌嗎

房價下跌，現象存在，但不容樂觀

從2009年開始，中國房價瘋漲，經過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調控力度加強，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉眼到2012年，房價會如何呢？

1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產的傳統，80多萬億的本外幣存款和游資進入，使對固定資產（土地與房產）的購買慾望成為現實的保障，城市化進程使大量的農村人員進入城市、近700萬的學生新增就業，又形成了對房產的剛性需求。
2．存款准備金率上調的緊的貨幣政策，使商業金融機構貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發大量的理財產品籌集資金，使政策大打折扣。
在國家一系列調控措施下，房價擠去一部分「過快」上漲部分的水份後，處於盤整狀態：房地產商進入「冬季」蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調控的風頭。風頭過後（調控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。

⑺ 煙台萊陽房價多少了現在

三千五了，快到四千了，現在房價炒的很厲害，樓下兩千多要追溯到2002年，現在沒有低於3000的，

⑻ 萊陽別墅多少錢

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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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⑼ 今年六月萊陽市中心買的二手房,以後會變值嗎

您好，六月萊陽市中心買的二手房以後肯定會升職的，只要在中心區買的，都會升值的，是這樣的，希望能幫到您！

⑽ 現在萊陽匯龍灣房價是多少

萊陽市匯龍灣比較之下也沒有其他地角好，那地方也屬於偏僻一點的地方了，房價不到2000一平，在萊陽是第一次開盤，最早的售價1500左右吧，具體的我忘了，開盤的時候給我們家發過傳單，我不記得了。。其實如果你們在上海工作那在萊陽買房幹嘛？如果你們想在上海賺夠錢再回萊陽的話，我比較建議你們選擇在辛庄村開發的2層樓，售價是18萬一套，差不多佔地200多平米吧，很寬敞的，獨門獨院也方便的多，那裡距離市裡也很方便，距離萊陽市中心汽車站和商貿城是不到3里地，很方便，環境也可以，就在河邊，白龍河寬度大約80米，很爽的