渾南房價多少
⑴ 沈陽一環,二環,三環指哪些區房價怎樣
瀋河和平的花園小區都6000--7000左右
周邊皇姑,鐵西,大東的也基本4000--6000不等
瀋河和平兩區繁華,房價高,環境一般
鐵西的環境好,但人文條件相對差一些,與其它四個區聯系不算緊密,若在鐵西
買房一定要買地鐵房,除非自家有車,否則出行會很困難
渾南現在正在高速發展中,環境好,未來會很繁華的,但房價相對與市中心差不多
大東區不太了解,皇姑區是沈陽的科教大區,科研,學校眾多,環境很不錯,房
價不高不低,除了渾南到哪區也不算遠,建議在皇姑區買地鐵2號線上的地鐵房
總結:皇姑區和渾南新區,渾南未來會很繁華! 但現在還欠火候,皇姑區的交
通,文化氣氛都很不錯,離繁華的瀋河區,和平區也不是太遠
⑵ 渾南和沈北,大家覺得哪邊好,升值空間大
北面好還是南面好,簡單有效的辨別方法:
第一,身臨其境。親自開車在沈北和渾南轉一轉,哪邊是烏煙瘴氣揚塵漫天、交通堵塞道路陳舊一目瞭然。進而哪邊是政府全力下注自然不難得知。
第二,看大開發商,哪邊是大開發商扎堆聚集,哪邊就是未來的中心,開發商押寶所考慮的信息遠遠不是一群小市民交頭接耳能及的,跟大腿走!南北哪邊有吸引力一目瞭然。
第三,看房價,同在一個沈陽城,說多了都沒用,房價高是有原因的!
第四,看市府,市政府在哪,全市領導的家就在哪,到時候城市政策虛實側重在哪自己猜去吧。
第五,看基建,哪邊是最新的城市組網系統,道路橫平豎直,頂級高校園區,醫院商場。
第六,看拆遷力度。哪邊是城中村遍布,老舊樓交替,哪邊是清一色綠地柏油,南北對比很明顯。政府的戰略力度可見一斑。
更不用說渾南的新南站空前的26線超前的面向東亞經濟的戰略布局,連接日本韓國朝鮮和北京、東歐的鐵路樞紐,以及市政府那邊類似紐約中央公園布局的中央公園規劃。
一句話,就問你選不選渾南!
⑶ 沈陽市房價多少錢一平
和平瀋河的房價高,就不要問了地王8000多呢,房子都是130多以上的,其他的渾南的5000-6000,鐵西的興工街6000-7000,再往裡就是5000多,到重工街就是4000-5000了,皇姑區是5000以上,黃河大街北陵大街長江街沿線都6000以上,大東區5500以上市內大部分就是這個價格了,沈北有便宜的3000多的!
求採納
⑷ 沈陽房價多少各區不同 受到區域影響較大
很多購房者都在買房時糾結同樣的一個問題:到底沈陽的房價是多少?有沒有一個標準的依據?其實,沈陽的房價同全國各地大同小異,都受到區域的較大影響。不同區,房子價格便不一樣。
以2010年為例:
長白地區:普遍都在每平米6000以上,遠洋7千以上,萬科1.1萬以上,幾乎沒有低於6000的。
渾南地區:每平米6,7千到1萬左右,這與長白地區相同,兩個區位都不錯,有升值空間,樓盤區位,質量,品牌不同,價格也不一樣
沈北新區:由於位置較靠北,房子相對便宜。
市內5區:一般來說,二手房都要每平米6,7千元。像是卧波苑,新世界這樣不錯的二手房都是每平米8,9千一平了。房子的品牌很重要,品牌好升值也快。
而沈陽房價在全國處於什麼樣的水平,沈陽市房地產開發研究會副會長張祥介紹,在同類城市中處於中下游。
張祥告訴記者,根據抽樣調查,全國100個城市平均房價為每平方米8363元。「房價排名首位的是深圳,每平方米24550元;第二是上海,每平方米23113元;北京和杭州並列第三,每平方米都是22161元。第20名是青島,每平方米9669元。」
張祥表示,根據沈陽房產局備案的數據顯示,沈陽新建商品住宅每平方米6132元,比全國平均水平低2231元。沈陽房價要比南方一些三線城市的房價還低。
(以上回答發布於2013-06-04,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑸ 沈北和渾南的房價未來會差距越來越大嗎
隨著兩地經濟發展的逐步拉大,房價的差距肯定會越來越大
⑹ 五年後沈陽渾南新市府房價會是什麼樣子的
我認為現在房價都是虛高。你看看新市府有學區嗎 有完善的配套設施嗎 沒有車你能出的來嗎。還有小區的物業。這都是綜合決定你的房價的 而且現在還有新盤在蓋 所以房價只會普漲 不會像學區房那樣暴漲
⑺ 二零一七年沈陽渾南房價多少錢一平
看地段的有錢點的住一環,房價8000到一萬二比如我家住二環的房價也是要六千以上的阿
⑻ 想在沈陽買一套房子,沈北和渾南是重點考慮的區域,除了價格上的差別,其他方面各有什麼優缺點
除了價格因素,當然還要考慮學區,交通,醫院,升值空間等
1,渾南長白,優點是有學區,交通,醫院,升值空間,缺點是人口太過密集,有車必須有個車位。
2,沈北正良,優點是房價較低,交通便利;缺點是無較有優勢的學校和醫院,升值空間近五年不大。
3,渾南下水道布控較差,夏天雨水大的時候一片汪洋,但沈北不會。
4,沈北集中在大學城這邊,這邊人多,配套也ok,交通也沒啥問題,自然也比其他沈北地段高點。
(8)渾南房價多少擴展閱讀:
沈陽的房子均價由年初的9000元,到11月份已經接近9800元每平了。從這個圖可以看出,沈陽2019年的房價是一路上漲,漲幅接近10%。
很多人可能覺得,這個漲幅和自己想的有點不一樣,價格和自己心中的價格也是相差甚遠。但是,這個圖反映出來的走勢,與國家統計局公布的數據還是比較接近的,也就是說,這個圖還是比較靠譜的。
⑼ 現在沈陽房價是多少
沈陽8月二手房均價
8780
元/m²
沈陽7月二手房均價
8597
元/m²
環比上月上漲
2.13%
,同比去年同期上漲
15.95%
。
和平8月二手房均價
11772
元/m²
瀋河8月二手房均價
8434
元/m²
大東8月二手房均價
8281
元/m²
鐵西8月二手房均價
8505
元/m²
皇姑8月二手房均價
8617
元/m²
渾南8月二手房均價
9900
元/m²