成都郫縣房價多少

⑴ 成都目前房價是多少

程度目前房價2環路以內的房子均價已經達到6000-7000元/平方米,黃金地段更是超越10000大關。而去年七月份的城區商品房成交均價4467元/平方米，呈現上漲過快的趨勢。

自住者不宜觀望 為什麼呢?

自9·27金融調控以來,整個樓市進入僵局,各地房價均有小幅下降,業內外拐點論不絕於耳,購房者們拿著明天的錢,不知道是今天花還是後天花,走勢不明朗的房價讓購房者焦急觀望!專家建議自住類購房者不宜過度觀望。
近段時間以來，房地產市場是否出現「拐點」的爭論甚囂塵上。是相信王石的「拐點論」，期待房價持續向下並堅決持幣觀望，還是聽信潘石屹的「無拐論」，在認清房地產強勁需求客觀支撐下房價可能快速反彈而抓住此刻購房時機？
對於自住類購房者來說，分析自身居住需求和經濟實力情況，認清國家經濟總體走勢，讀懂房地產發展趨勢和成都城市發展的進程，從而作出理性判斷，擇機安居才是上策。
逢買點過度觀望錯失良機
四川大學教授房地產專家李蔚告訴記者，「一般來說供求決定價格，從房地產市場發展規律上來講，供求關系的變化不會在短期內顯現出來，這是房地產行業與其它行業之間的最大差別，所以房地產價格不會在短期存在較大幅度的波動，如果說前段時間的瘋漲源於投資類型客戶太多，那麼目前的金融調控政策促成的『拐點』正是將原先失衡的供求水平恢復到正常。」
而西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授分析，目前成都房價應屬於成本推動價格上漲的良性泡沫過程中，而9·27金融調控不僅僅是對購房者貸款從緊，對開發貸款同樣收緊，這不但壓制了需求方，同時也在壓制供應方，所以對整個供求關系影響不大，而對目前出現的短暫供大於求的情況造成的價格下跌
對購房者來說應該是個機會，我個人覺得這個所謂的「拐點」正是購房者的「買點」。
星彥地產顧問機構年報也顯示了08年將有一次集中的住房供應。雖然2007年成都市主城區土地成交面積較上年有所下降，但由於對單宗土地規模的控制，成交的地塊數量較2006年增加10餘宗，根據開發政策，這些土地將會陸續轉化為供應量上市。同時由於郊縣中的雙流、溫江、郫縣、都江堰、龍泉等區縣土地供應量較大，供應量亦將有較大幅度的增加。再之由於新政的影響，樓市可能會在今年二季度開始復甦，此時延遲上市項目也會把目標轉移到2008年二季度後，所以08年下半年，成都樓市將集體放量。由此可見，可供自住購房者選擇的樓盤非常多。並且不同區域地段，不同產品形態，不同價格的樓盤供應也非常豐富。同是口岸專家的李蔚教授還提醒，在考慮價格因素的同時應更多地考慮區域地段，這是房產保值增值的關鍵。
從記者的經驗上來看，東二環的大盤華潤·二十四城、城南地鐵一號線上的中海·翠屏灣，和有獨特自然資源優勢的都江堰、獨具規劃優勢的郫縣，這些樓盤和區域因為具有巨大的升值潛力，都非常值得關注。
自住者謹慎下手擇機安居
西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授認為，在這個市場調整過程中房價肯定會有一定波動，刻意等待不但影響生活計劃，而且從長遠看也未必能省下多少錢，只要你不是借錢買房，投資於房產滿足短期自住和長線投資的雙重屬性。特別是首次置業的年輕人，在沒有更多閑錢從事其它投資方式的情況下，等待不僅僅影響資金的增值，隨著利率上調也會影響日後的還貸款能力。在價格松動的時刻自住購房者就應該謹慎下手擇機安居。

⑵ 成都郫縣房價大概是多少

一萬多左右

⑶ 成都郫縣團結的房價是多少

兩千多到三千多一平方。

⑷ 郫縣現在的房價是多少

你好，大概5500一平米。如圖：

希望幫得到你O(∩_∩)O~

⑸ 成都市郫縣今年房價與去年相比

基本上差別不是特別大，可能要身高一點，或者說降低一點點

⑹ 現在郫都的房價大概是多少呢

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成都市郫都區現在住宅的均價分為三個小的板塊，第一個是犀浦區域，這邊因為更靠近城區並且現有地鐵2號線，犀浦周邊新房住宅現在的均價在1.2萬左右，二手房的價格差別主要因為項目的品質和裝修來定，最高可以賣到2萬左右，很多是在1萬多；

其次是紅光鎮，這個區域的房價，現在新房普遍在8000左右，二手房最高可以達到2萬左右，普遍在1萬左右；

最後的郫都成都，新房價在6000--8000左右，二手房價格和紅光鎮差不多。

以上的房價僅做參考，新房因為政府限價，所以價格不高，二手價格跨度很大，主要是小區的品質。

⑺ 郫縣現在房價多少在郫縣買房合適嗎還有，我想請問郫縣以後發展如何

2006年底，郫縣商品房平均價2860元/平米。郫縣近年土地推量的特點是總量低，增速快。2006年郫縣土地價格迅速上漲，達到了上百萬元/畝。同時，郫縣供地百畝以上規模比重逐步增大。但是，郫縣政府對於土地放量依然謹慎，土地推售節奏頻率較均勻，控制節奏好。
我將從7個方面闡述郫縣買房的優勢：
1、環境優勢：綠化環境好，苗圃多，友愛鎮的環境優勢可以稱為成都周邊之最，4A級景區。綠化好所帶來的是空氣好，適合居家。
2、區位優勢：地理位置非常不錯，處在成都的上風上水位置，水好，空氣好。郫縣區域內公路指數是非常高的，他境內的交通情況是成都目前周邊各個區縣中最好的，甚至超過華陽。而且離成都最近（周圍郊縣到成都三環路的距離：郫縣12 溫江14 雙流17 龍泉13 新都16）。隨著IT大道的通車，郫縣將完全容入成都的一個區。並且也是成都到都江堰的門戶。
3、政策優勢：在經歷前幾年房地產在郫縣的冷落後，本屆政府開始重視房地產開發，政府大面積的實施舊城改造。並且，伴隨著幾個大盤（深圳中信、今日田園、香港新鴻基、花樣年、綠地、置信）等等的相繼進入，郫縣政府正著手大力宣傳包裝城市。
4、土地優勢：由於郫縣的房地產起步較晚，土地價格便宜，儲備量大。房價相對溫江、華陽、龍泉等地，都要便宜一些。
5、配套優勢：近兩年郫縣在大力搞基礎建設。並且伴隨著深圳中信投資30個億打造的郫縣新城，生活配套將得到近一步的完善。
6、高新西區產業優勢：產業園區支撐，解決就業人員能力強，目前有一系列投資商進高新西區。
7、人文優勢：望叢祠名氣大，古蜀文化悠久。大中小學教育資源多。
經過這幾個方面來看，投資郫縣房產，不僅是從價格，位置和發展都有著相當大的優勢。
郫縣政府現在開始規劃的道路主要有兩條：一是將於今年年內動工的IT大道，從西單出發，向西延經友愛鎮，這是一條全免費的雙向六車道；第二條是將與沙西線連接成的成環路，即南北大道北延線。預計，這兩天道路都會在2008年10月建成通車，屆時郫縣將會有四條主要的道路，相當於把入城的通道擴大一倍。而郫縣交通最值得期待的是從郫縣直通龍泉的地鐵二號線的建設，目前已處於勘探階段，由於郫縣部分全部建在地面，速度將會很快。
郫縣政府與中信深圳集團共同運營的「中信蜀都」
項目，就是要在郫縣的東南部規劃一座新城，解決郫縣與成都之間的斷層，讓郫縣順利融入成都，實現與成都主城區的無縫對接。而「中信蜀都」整理出來的，陸續公開上市出讓的7343畝土地，已經吸引了眾多國內外知名開發企業和財團的關注，城西的居住格局將因此改變。
當人們津津樂道溫江、華陽的先知先覺時，卻沒有意識到這是一種價值的透支。兩三年的時間，雖然足以拉開區域之間的差距，但後來者的居上，卻是以一種更高的姿態和身價，來彰顯自己的實力。郫縣曾經的開發低潮，留給自己的是更大價值空間和更高的規劃起點，這也成了諸多實力開發商願意進駐的原因之一。在從生地炒成熟地的過程中，這里的開發商更能享受到增值帶來的快感。
我們無意斷定日益膨脹和蔓延的成都房地產市場最終將觸角伸向哪裡，但一個科學和高起點的規劃，一個高效而務實的政府班子，一批有實力有想法的開發商，勢必成為一個區域跑贏大市的助推器。

⑻ 2020年成都郫縣房價還會漲嗎

今年的房價當然是不會長的，只要現在價格不往下落就不錯了。

⑼ 成都郫縣現在房價多少以後還會漲嗎

最低2200一平米的都有！但是房主肯定不怎麼好！最高10000多一平米的也有！中等的4000~6000一平米！我覺得不漲的可能性很小，只能說漲的浮度有大小而已。

採納哦