遼陽市房價多少錢一平

⑴ 遼陽房價怎樣啊貴嗎工資怎樣啊 謝謝

大哥們,你們是遼陽人么?其實遼陽的房假還算可以,我大哥就在遼陽買了房子,大概70平,好象是28,9萬把,應該說還算不貴,因為聽說遼陽還在規劃中,以後一定不只這個價,你好好合計把,如果你去那讀書,建議你還是租房把,給父母節省點錢,不好掙啊,現在出國留學可真幾把苦啊,還得自己打工啊.

⑵ 遼寧遼陽的房價現在是多少錢一平呀

遼陽房價在2700至3700之間，分一手房還是二手房，分磚混還是框架，分高層還是多層。還有一個因素是區域問題。一手房比二手房貴點，框架比磚混貴點，高層比多層歸點，區域好比區域不好貴點，總之，在2700在3700之間，個別高於3700的是炒作，不值得購買。從目前趨勢來看，東部房屋升值空間比西部大，南部比北部大。這是遼陽地區房價一個規律。我是一個國有企業的房產管理人員。這些為您提供參考。

⑶ 沈陽市房價多少錢一平

和平瀋河的房價高，就不要問了地王8000多呢，房子都是130多以上的，其他的渾南的5000-6000，鐵西的興工街6000-7000，再往裡就是5000多，到重工街就是4000-5000了，皇姑區是5000以上，黃河大街北陵大街長江街沿線都6000以上，大東區5500以上市內大部分就是這個價格了，沈北有便宜的3000多的！
求採納

⑷ 遼寧省遼陽市白塔區衛國路中鐵19局院內 房價多少錢1平

4000多點~~！ 看房子怎麼樣

⑸ 遼陽恆利新城90平回遷房房價7層左右房價是多少

跟正常房價一樣

⑹ 遼陽河東新城建成後的房價是多少

聽說河東建成後，市政府要求每個公務員認購一套住房，每平米1900元，那麼商品房也不會太高，估計在2000元左右，否則，市政府這不明擺著腐敗嗎？我們正在研究團購，估計能和公務員一個價。

⑺ 遼陽市什麼地方的樓比較便宜一點，大概多少錢一平

市內的新樓盤一般都是4500元以上起價，河東不帶裝修的好像有不到4000元的。有些回遷樓會便宜一點。

⑻ 鞍山和遼陽哪個城市好房價相對便宜一些

遼陽房價高。鞍山機會比遼陽多

⑼ 遼寧省朝陽市房價現在多少錢一平米

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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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