武漢房價首付多少
Ⅰ 武漢二手房首付多少具體怎麼算的
根據不同的情況，二手房貸款首付比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，首付比例最低2成，則相應的二手房貸款首付款，可通過公式：首付款=二手房評估價格*20%計算得出。
1.售房者因素
1）全款購房或已償清銀行房貸
如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。
2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款
視購房者資信狀況，一般首付3成即可。此外建議走資金監管程序，以免因某些原因造成損失。
2.購房者因素
1）資金充裕，能一次性付清房款
當然這種情況也就不涉及首付款的問題了。
2）購房人資金不足，需要貸款。這就需要看購房人名下是否有房產？有幾套房產？
①名下無房，或不存在尚未償清貸款的房產，則所購買的二手房就為首套房，皆以評估價為准，而非市場價。部分城市出台了限購、限貸政策的，以當地政策為准。
②名下尚有一套尚未還清貸款的房產，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，首付比例不得低於30%。相應的貸款利率也會有所上浮。
③如果購房人名下已有兩套房產，且都處於正常還款中，在購買二手房時就不能申請貸款。
3.二手房因素
如果購買的二手房，所處地段不好，房齡較高的話，部分銀行也會上浮首付比例和貸款利率。
注意：二手房貸款首付多少，是需要根據買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，最好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。
Ⅱ 2020年武漢房價首付多少錢
2020年武漢房價首付應該在30%。
Ⅲ 武漢現在房價多少了，首付一般多少萬啊
看你要買哪個位置的房子。首付一般是12萬。有4000一平米，有6000一平米，也有8000一平米。
Ⅳ 目前武漢買新房的首付是多少層三環的房價大概要多少一平方
我買的金銀湖金湖天地，目前均價7000出頭，但是送面積，算下來實得面積83左右（除去公攤），64W，離地鐵站不到十分鍾，位置還是不錯的，環境就更不錯了。
如果你確定在三環附近買，還是強烈推薦金銀湖的，畢竟從地圖上看，位置還是偏中心，地鐵通了也很方便。
Ⅳ 武漢買房首付一般是多少
很多年輕人一直工作勤勤懇懇，流汗流淚，可能僅僅只是因為他想有個屬於自己的家，一個靠自己雙手打拚出來的家，那麼買房首套房首付比例又會有怎樣的政策呢?對於首套房首付比例能不能讓更多的人有能力去支付呢?
武漢首套房的首付比例：
購房者關心的房貸利率優惠方面，並沒有出現較大變化，對於優質樓盤，有的銀行仍給出首套房貸利率9折優惠。
目前，武漢的首套房貸利率已經執行央行最新利率，工行、中行、農行、交行、建行等多數銀行首套房首付比例已經執行25%的比例。
有業內人士指出，少數銀行與合作的優質樓盤有協議，購買固定樓盤，就能享受首套房貸9折的利率優惠。
某股份制銀行人士表示，每年的一季度，銀行的額度都比較寬松，也是銀行放貸的高峰期，而四季度則額度比較緊張。
市房管局數據顯示，目前武漢二手房存量充足，可售房源需要兩至三個季度時間消化。業內人士分析，目前的二手房市場屬於買方市場，但市場已經逐漸升溫，購房者應緊盯市場變化。
（以上回答發布於2015-11-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅵ 武漢買房108平房價12800每平,首付5成分期月供多少
108平的房子，每平米12800元，總價是138萬。首付5成，69萬，貸款69萬。
以下計算都採用等額本息的還款方式：
假如按照商業貸款基礎利率4.9%計算，貸款30年，每月月供3662元。
假如按照商業貸款基礎利率4.9%計算，貸款20年，每月月供4515元。
假如按照商公積金貸款基礎利率3.25%計算，貸款30年，每月月供3002元。
假如按照公積金貸款基礎利率3.25%計算，貸款20年，每月月供3913元。
Ⅶ 武漢市各地區最新房價，一百平首付多少
8月份均價11060/㎡，要三四十萬
Ⅷ 武漢買房首付多少
武漢買房首付一般房款的三成。
買房首付計算方式是：
首付款=總房款-客戶貸款額。
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
Ⅸ 武漢買房首付要多少
首套房，首付是3成，二成的很少，有的有二成，但是只限公積金貸款是2成，過來人回答