三室一廳多少平

1. 三室一廳大概多少平米

具體多少平米根據開發商設置的房型，一般情況下，有大、中、小的分別的，小套的在100平方米左右，中套在130平方米左右，大套在150平方米左右。

三室一廳指的是小區樓房的戶型格局，意思是說該套房屋的格局分配是三個卧室，一個客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

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所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住宅系列，一般單元住宅的總面積大小和基本平面功能分區主要與人們的經濟承受能力相關，習慣上按卧室、廳和衛生間的數量劃分。如劃分為一室一廳、二室一廳二衛、二室二廳二衛、三室一廳、三室二廳二衛等。二是指在同一總面積水平下，每戶使用面積內部的功能組合和面積安排以及各分區的朝向、通風、採光情況等。

2. 三室一廳大概有多少個平方啊

這個有大、中、小的分別的，具體是根據開發商設置的房型。小套的在100平方米左右，中套在130平方米左右，大套在150平方米左右。

三室一廳指的是小區樓房的戶型格局，意思是說該套房屋的格局分配是三個卧室，一個客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

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房屋面積測量標准

1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。

商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。

2、套內建築面積由以下三部分組成：

(1)套(單元)內的使用面積；

(2)套內牆體面積；

(3)陽台建築面積。

3、套內建築面積各部分的計算原則如下：

(1)套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規范》(GBJ96—86)規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規范規定的方法或參照《住宅建築設計規范》計算。

(2)套內牆體面積

商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。

商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。

(3)陽台建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。

(4)套內建築面積的計算公式為：

套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積?

4、公用建築面積由以下兩部分組成：

(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；

(2)套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。

5、公用建築面積計算原則

凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

公用建築面積按以下方法計算：

整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。

6、公用建築面積分攤系數計算

將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤系數。

公用建築面積分攤系數=公用建築面積/套內建築面積之和

7、公用建築面積分攤計算

各套(單元)的套內建築面積乘以公用建築面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。

分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積

3. 三室一廳一衛的戶型最小是多少平

我做了12年房地產開發，跑過好多地方。早些的房子也有85平方米三房一廳一衛的房型面積，現在很少有三房一廳一衛房型，取而代之的都是三房兩廳兩衛。面積區間都是120-150間。

4. 三室一廳的房子，一般多大面積請給個范圍

這個是沒有固定限制和規格的，那怕你是3房2廳的面積也能在90-140平方以上，l兩房一廳的面積可以在90左右，但按一般情況下，三室一廳80-100.不超過110平方，兩廳一般60-80，大部分都是70左右不過90平方。都是可以的。

多層90以上都可以做成三室一廳的。高層的基本要在130以上才能做出三室一廳的來。

5. 想買三室一廳的房子 大約在多少平米比較合適 不要特別大的 差不多就好

建議考慮120平米左右的，這樣空間絕對夠用，另外面積也不至於太浪費。

6. 三室一廳的房子一般是多大的面積

2000年之前的房子，多數的三室一廳都在80平米以內。

2000年之後的房子，多數的三室一廳都在120平米左右。

2005年之後的房子，偏向於大面積的。150平米左右的三居比較多。