南京興凱路房價多少一個平方

㈠ 講故事大全2020匯總

小朋友們都喜歡聽 童話 故事 吧，童話故事中中豐富的想像和誇張可以活躍你的思維;通過豐富的想像、幻想和誇張來編寫適合於 兒童 欣賞的故事。下面我給大家介紹關於講 故事大全 ，方便大家學習。

講故事大全1

這似乎是一個時髦的90後，運動帶帽衫，身形挺拔，步伐輕快。長春火車站有點擁擠，他神色匆忙地穿梭其間，後面還跟著一名扛攝像機的記者。

記者剛剛去過他家。

十平米的小房子，住了五個人。19歲的宋建平，他的聾啞父母，他的姥姥姥爺。全家人僅靠姥姥幾百元的退休金生活。姥姥告訴記者，孩子父母一直找不到工作，也不大管孩子，就愛打牌。

這樣的家庭卻出了一個大學生。宋建平剛被吉林師范大學錄取，學雜費要八千元，家裡七拼八湊又四處借錢，還差三千元。

貧困學生經歷過的尷尬，艱辛，想必宋建平都經歷過，但這張19歲的面龐如平湖秋月，甚至有種貴族般的淡定。

前不久，《中國達人秀》評委周立波淘汰了一位才藝了得但喋喋不休的洗車工，原因就是「男人不應該展覽自己的苦難以博同情」。宋建平早已深諳此理。他的人生是一場戰爭，除了迎戰，別無可想。

作為貧二代，他以勤學改變命運，卻又被高學費一把攔住。

宋建平左思右想，還是給一家報紙打了電話，希望能夠在「助學平台」板塊刊登自己的信息，尋求幫助。

他實在沒有想到，很快報社傳來佳音。有人為他捐了3000元。

宋建平堅持當面感謝恩人，報社記者說對方是天津人，正准備離開長春，於是他匆忙地來到火車站。

他得到的外貌信息是：捐者是個胖哥哥。

真正見了面，宋建平還是被震撼了：「有三個我重，太胖了!」

23歲的胖哥哥鄧雪健已經和肥胖作戰了23年。七個月大時，他已經重達30斤，相當於一個正常的三歲小孩體重。父母抱去醫院，醫生診斷為「單純性肥胖症」。父親憂心忡忡地想，孩子會爬了會跑了，上學校動腦筋了，應該就會瘦了?

小學五年級，300斤的鄧雪健夾在同學里像顆巨大的土豆，沒有朋友。被人圍觀和嘲笑時，他也只能一搖一擺地緩慢離開。他唯有寄情於學習，優異成績卻無法阻擋肥胖，騎單車上學，單車過幾個月就得報銷。

父母幫他做了決定：輟學回家，專職減肥。

各種減肥 方法 都來嘗試。那是一段極其飢餓、孤獨的日子。他幾乎沒有吃飽過，常常腆著臉去鄰居家要點吃的。視肉如命也被迫戒掉，一大家子跟著吃素。沒有吃飽還要行跑鍛煉，繞著村莊一圈，兩圈。

常常想放棄，回頭，看見年輕父親騎單車跟在後面，早生了華發，心裡一疼。大年三十，家裡稱來幾斤肉，讓他吃飽。他咬一口肉，幸福到想哭。

這樣過了兩年，他竟減掉了150斤，回到學校，十分歡喜。始料未及的是，體重快速反彈，報復性飆升，他不得不再次輟學。

鄧雪健選擇了自暴自棄，過了幾年，他心跳加速，頭暈，身體不適，體重高達410斤。父親要帶兒子去長春的減肥機構，卻為錢發愁。村子聽說了此事，你五十他一百地湊了三千塊錢，送父子倆出了村口。

減肥療程太貴了。三千元完全是杯水車薪。

父子倆失望地回到了招待所，收拾行李准備離開。在這段時間，鄧雪健無意中看到了報紙上的助學平台，想到自己輟學時的痛苦，決定把這筆錢捐出去。

「這點錢不多，卻為我點燃了希望之火，我希望它還能點燃別人，把村裡的愛心延續下去。」

於是，有了鄧雪健和宋建平的相識。從一出生，這兩個孩子就分別和自己的苦難做斗爭，不肯屈服，由此惺惺相惜。可貴的是，無論是貧困還是肥胖，都無損一個人的善良純真。

結局美好。宋建平接受了善款，如今已是大學生，和胖哥哥一直保持聯絡，告訴他大學生活的模樣。鄧雪健因為捐贈善款被媒體關注，得到了一家醫院的免費減肥治療，減至220斤的他可以穿上自己喜歡的條紋T恤，在鏡頭前笑出更多自信。

縱然開局醜陋，心靈的美好成全了生命的美好。

講故事大全2

如果你研讀馬雲的人生，在前37年裡，他的人生就充斥著2個字：失敗。37歲之後，他突然飛黃騰達了，秘訣就是四個字：永不抱怨。

我對這四個字的體會越來越深。原因是我接觸的成功人士近期進入核爆炸狀態，我和這些人打交道，再加上我自己的體會，發現，成功的秘訣就是這四個字：永不抱怨。

我很欣賞我現在的投資人呂超。欣賞他的原因是，在我和他合作的初期，我對他的折騰真叫層出不窮。先是簽了電視劇「寶貝」，交了兩集半劇本，跟他說，對不起，我要改寫「心術」了。他說，好。撕毀合同重簽。「心術」小說在寫作過程中，滕華濤導演因與呂超從未合作過，對他心存疑慮，要撤銷與他的合作。我覺得這種話人在江湖都說不出口，誰知，他又說好。我說，預付款我退你。他說不用，遲早會合作的。

後來又出了一系列的事情，我曾不好意思地跟他道歉，誰知，他回答我：「我的工作就是解決問題，沒有問題我就心慌。你有任何問題，都可以交給我。」他的人生字典里沒有責任的劃分區域，他有力拔山兮的氣概。整個交往過程，我發現，呂超是這樣一個人：他從不抱怨。

認識他久了，發現圈內人對他評價極高。他既務實，人緣也好，既有做大的決心，也不吝嗇與他人分享 蛋糕 。我當時就一個感覺，這個年輕人，未來無限美好。他的一個簡訊，我留到今天：要做事，不僅要能屈能伸，還要任勞任怨。

我最近在裝修，我對裝修師傅也是贊不絕口。他是我的一個醫生朋友介紹給我的，朋友對他的評價是：耐折騰。

我第一次見到他的時候，他就花很長時間和我溝通我喜歡什麼樣的風格。他隔三差五會帶我到建材城去選購我喜歡的材料，同時在我的預算和我的喜好之間尋找平衡點。

我訂了客衛的牆磚和地磚，這是我自己選的。等看到半壁江山的時候，我竟然後悔了。我說：「這不是我想要的!」他竟然比我還平靜，問我：「你想要什麼?」我想想，覺得不好意思，說：「算了，我認賬，我能忍受。」他對我說：「別。難得裝修一次，要用好多年，別湊合。你不喜歡，沒關系，我們改。」我嫌麻煩。他說：「滿意是最高標准，只要滿意，不怕麻煩。」最終，他既沒讓我多花錢，又實現了讓我滿意的雙贏局面。

另一個細節是，我跟唐師傅說，我要做電視機的背景牆。他推薦我幾種牆紙，我都不中意，我最終請了學美術的同學替我手繪，價格還不貴。當我打開電腦向唐師傅展示我的星空背景牆的時候，他立刻掏出硬碟要拷貝，且跟我說：「這個創意好，以後我要用到其他客戶家裡去。」他的辭海里，沒有憤怒、不滿和責怪，只有提高、再提高，學習、再學習。

我跟唐師傅說：「我相信，你的未來會做得很大。你現在才三十歲，是個只帶二三十個工人的小老闆，未來，你還會有大公司的。你根本不用擔心自己未來買不起房子，因為你進步的速度會高於房價上漲的速度。」

這句話，其實最早是呂超跟我說的。他說：「你不要擔心你買不起房子，你進步的速度要高於房價上漲的速度。」果然，此話之後的大半年，我就有自己的家了。

把時間花在進步上，而不是抱怨上，這就是成功的秘訣。

講故事大全3

小白兔來到嘟嘟熊的蘿卜店，准備買1千克的胡蘿卜去看望外婆。小白兔打量著眾多用籃子裝好的蘿卜，從中挑選了一籃蘿卜，把它放在天平秤上秤後，嘟嘟熊指著天平上的刻度說：「呀!你的眼光真好!這籃蘿卜正好是1千克!」說完，嘟嘟熊把蘿卜遞給了小白兔。

小白兔如數付費後，提著蘿卜打算走，站在一旁的機靈猴指著蘿卜籃子對它說：「兄弟，你買蘿卜回家吃，難道連籃子也吃下肚子嗎?」小白兔沉思了片刻，恍然大悟：「呀，我太糊塗啦!我只顧著看裝蘿卜的籃子的外形，竟然忘了籃子自身的重量。」它回頭問嘟嘟熊：「籃子的重量是多少呢?這籃子里究竟有多少蘿卜?」

嘟嘟熊重新取來一個一模一樣的空籃子，放在天平上，稱出重量為280克。隨後，嘟嘟熊往裡面放進了一些蘿卜。這時，籃子與蘿卜的總重量為1千克。小白兔摸了摸腦門兒說：「籃子的重量為280克，蘿卜的重量則為1000——280=720(克)，還少280克蘿卜。」嘟嘟熊繼續往籃子里放進一些蘿卜，這時，蘿卜和籃子的總重量為1280克。小白兔撓了撓腦袋說：「現在，蘿卜的重量為1280——280=1000(克)。1000克=1千克，這才正好是1千克蘿卜呢!」說完，小白兔提起這籃蘿卜，開開心心地朝外婆家走去。

講故事大全4

羅伯茨是鎮上的 塔羅 牌算命師，他算出自己這幾天會有血光之災，於是在門外張貼了一張告示：本人最近一周內會死於意外，即日起不再接待任何顧客，望諒解!

告示很快傳遍全鎮。凱維爾的妻子溫莎看著丈夫，問：「你說，羅伯茨沒親沒顧，如果我們幫他料理後事，他那些財富?」凱維爾聽了，興奮起來，便去邀請羅伯茨來共進晚餐。

走進羅伯茨家，凱維爾對羅伯茨說：「溫莎做了頓好吃的，你願意過去喝一杯嗎?」羅伯茨站起身，說：「那再好不過了。」凱維爾笑道：「那咱們走吧?」

羅伯茨在凱維爾家喝了很多酒。「有兩個人來找我，一個想買我的眼角膜，一個要過繼為我的兒子，替我送終。」凱維爾聽到這些，態度冷下來。羅伯茨說這是自己第一次在鄰居家吃飯，希望能留張照片。拍了幾張照片後，羅伯茨心滿意足地離開了。

兩天後，有個人找到凱維爾，說：「我是羅伯茨的朋友，他在你家拍的照片關繫到我們打賭我的成敗，我想把它們買下來。三千美金，怎麼樣?」凱維爾立即同意了。

距羅伯茨所說的意外死亡只剩一天了。這天傍晚，羅伯茨請凱維爾夫婦去吃飯。酒過三巡，羅伯茨道：「謝謝你們給了我新生。我有一個樣子，他成年後犯罪入獄。上個月他出獄了，我勸他改過自新，他說世界充滿罪惡，除非我證明人心向善，他才會金盆洗手。」「後來呢?」羅伯茨苦笑了一聲：「後來我就在門前貼了那張告示，要是鄰居關心我，我就贏了，可是，那些人都對我有所圖。」凱維爾和溫莎一陣羞愧。這時，羅伯茨笑道：「因為你們，我贏了。你們請我用餐，還拍了照。」凱維爾明白了，那個買走照片的人是羅伯茨的養子!

這時門鈴響起，羅伯茨打開門，進門的正是那個中年人。羅伯茨向兒子納克說道：「孩子，他們是好心人，這個世界上還有愛和溫暖。」納克對他養父點了點頭，說：「老爸，你贏了。」羅伯茨聽了喜極而泣。

飯後，納克送凱維爾夫婦離開。走到屋外，凱維爾問納克：「你買了那些照片，為什麼還要認輸呢?」納克低聲說：「我突然明白了――如果他輸了，他就會自殺，這就是死於意外!他這么關心我，甚至要因為我而自殺，這不正是世界上最深沉的愛嗎?」

原來是這樣，死亡預言的真正含義，是那些利慾熏心的人永遠也看不懂的……

講故事大全5

我們見過各色各樣乞討者，或盤腿而坐，或趴在地上伸著頭，或閉目拉二胡，或健康人攙扶著殘疾人，許多悲涼的鏡頭，常常這樣出現在眾人眼前，讓我們心酸繼而不求回報、不論得失伸出援助的手，充分體現「無緣大慈，同體大悲」的精神。

然而，我卻親自目睹了騙子的無恥行為。今年 春節 前，我去外地出差，在上海火車站通往長途客運站的路上，看到一個身體健壯的年輕男子跪在地上，雙手支撐著地面，如雞啄食般不停的磕頭，他身邊破舊鋪墊上躺著一個人，整個人用一張白布遮蓋著，只露出花白的短發，在寒風中無力的飄拂。面前的乞討紙上用歪歪扭扭的粗黑體字寫著：老母親客死上海，求好心人幫助，以便死者入土為安。中國人的傳統「葉落歸根」，何況新春佳節將至，我立刻把手伸進包里。

春節過後，這一幕又呈現在我眼前，不變的人，不變的乞討紙、固定的位置，變得只是遮蓋人的白布顏色發黑，我冷漠的從他們身邊走過，搖搖頭。

第三次再看到，那遮蓋在人身上的白布幾盡灰黑色，魯迅說過：「剝去了表面的潔白，拷問出藏在底下的罪惡。」

生命，原本純凈而真實的生命，在這些人身上被異化、扭曲了，當它最充分的展示黑暗、齷齪、卑鄙、虛偽一面的時候，是人類的悲哀。「勿以惡小而為之」，如果我們幫助這樣沒有人格的騙子，就是成全了騙子的罪惡。常聽到有人報怨現代的人情感冷漠，從某種程度上說：人與人之間的真誠、善良，被少數的人為滿足私慾而無情的踐踏和戲弄了，善良的人們不得不心懷戒備。

生命之所以美麗，在於整個過程中始終高揚著一個美好的主題：真善美!在生命的底蘊中，始終流動著世界最純粹的良知與美好渴望，人與人之間的和諧相處，是世間最動人的風景。

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㈡ 洪湖市新堤的房價最高3800元/每平方米，最低1500元/每平方米。

湖北省洪湖市商品房源與價格：

自2007年5月16日開始，洪湖市網上供應商品房數量：5449套
本月成交面積：29732.07平方米
本月成交套數：279套
本月成交均價：2312.42元/平方米
今日成交均價：2321.8元/平方米

項目名稱 項目地址 所在區縣 總套數 可售套數
芙蓉家園 洪湖市宏偉南路芙蓉家園 洪湖市 483 25
莘莘家園 洪湖市文泉大道 洪湖市 107 2
莘莘家園二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 104 0
帝豪景城一期 洪湖市茅江大道 洪湖市 522 75
帝豪景城二期 洪湖市茅江大道37號 洪湖市 309 266
中央花園一期 洪湖市文泉大道 洪湖市 269 1
中央花園二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 246 8
聚金廣場一期 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 355 277
聚金廣場二期 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 82 68
聚金廣場二期4號樓 洪湖市赤衛西路39號 洪湖市 29 1
中央花園三期 洪湖市文泉大道 洪湖市 114 4
聚金廣場三期 洪湖市赤衛西路 洪湖市 66 11
錦綉東城一期 洪湖市茅江大道東側，文泉大道北側 洪湖市 290 20
西堤印象一期 洪湖市新堤辦事處愛國路 洪湖市 201 65
錦綉東城二期 洪湖市茅江大道東，文泉大道北 洪湖市 361 11
錦綉東城二期（加推） 洪湖市茅江大道東側文泉大道北側 洪湖市 72 2
錦綉東城三期 洪湖市茅江大道東側文泉大道北側 洪湖市 510 334
富森花園 宏偉北路16號 洪湖市 240 19
洪湖市益民小區商住樓1#、2#、3#、4# 茅江大道益民小區內 洪湖市 159 21
家和園小區E、F 新洪路柏枝一巷 洪湖市 55 0
興園小區1.7.8.9.11.號樓 五七渠路東側 洪湖市 144 144
興園小區2、10、12號樓 五七渠路東側 洪湖市 96 96
閩洪建材市場 洪湖市茅江大道閩洪建材市場 洪湖市 887 223
西城麗灣 欣佳園 新堤玉沙路北側 洪湖市 188 14
南河小區 南河東路 洪湖市 60 59
碧荷花園二期工程 洪湖市宏偉北路碧荷花園院內 洪湖市 122 1
錦江豪庭 新堤辦事處沿河西路（荷花廣場西側） 洪湖市 223 29
碧荷花園三期 新堤辦事處宏偉北路碧荷花園 洪湖市 196 6
碧荷花園四期商 宏偉北路 洪湖市 192 68
碧荷花園門面1 宏偉北路 洪湖市 58 14
紫金華庭 洪湖市宏偉南路步行街 洪湖市 105 0
書香門第#8226；園丁花園二期 洪湖市新堤大道3號 洪湖市 204 18
荷塘月色第一期 洪湖市文泉西路三巷 洪湖市 36 5
綠景·水岸風情 州陵大道3號 洪湖市 289 0
春雨麗景一期 洪湖市春雨亭路 洪湖市 52 0
春雨麗景二期 洪湖市新堤街道春雨亭路 洪湖市 120 0
金利家苑 洪湖市新堤辦事處望江路四組 洪湖市 50 0
金利家苑二期 洪湖市新堤辦事處望江路四組 洪湖市 51 1
洪林華府 洪林大道以南、茅江大道以西 洪湖市 506 31
洪林華府辦公樓 茅江大道 洪湖市 222 77
香榭麗舍 茅江大道與洪林大道交匯處 洪湖市 169 104
香榭麗舍二期（7、8#樓） 洪湖市新堤辦事處茅江大道 洪湖市 132 79
中央美域7#-9#樓 洪湖市新堤辦事處洪林大道 洪湖市 222 215
湖錦怡苑 洪湖市新堤辦事處玉沙路與六合路交匯處北 洪湖市 174 0
天際華府 洪湖市愛國路以北（原在就業小吃城） 洪湖市 137 7
湖景家園第一期 洪湖市新堤辦事處新堤大道 洪湖市 110 44
湖景家園二期 洪湖市新堤辦事處新堤大道 洪湖市 166 83
寶安商業廣場 洪湖市宏偉南路27號 洪湖市 276 20
東方國際公館1號住宅樓 洪湖市文泉大道 洪湖市 80 2
東方國際公館2號住宅樓 新堤辦事處文泉大道 洪湖市 148 8
鉑金城一期 洪湖市人民路 洪湖市 130 5
鉑金城第二期 人民路 洪湖市 83 9
怡茗花園 洪湖市茅江大道 洪湖市 60 0
融建華府1期 新洪路 洪湖市 132 0
融建華府2期 新洪路90號 洪湖市 496 396
名流公館 洪湖市玉沙路14號 洪湖市 52 6
怡園小區二期 桑植街11號 洪湖市 102 1
美庭家園 新堤辦事處桑植路 洪湖市 60 7
奧華陽光城2、3號樓 洪湖市烏林大道26號 洪湖市 168 35
家馨.麗水嘉園 洪湖市沿河西路 洪湖市 30 0
廣龍·尚景嘉苑 洪湖市新堤辦事處茅江大道 洪湖市 224 119
光明小區中央花園一期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路中 洪湖市 166 75
光明小區中央花園二期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路 洪湖市 192 121
光明小區中央花園三期 洪湖市大沙湖管理區鎮中北路 洪湖市 317 282
匯金財富廣場 宏偉南路56號 洪湖市 82 30
天賜良園一期 洪湖市新堤辦事處文泉東路5號 洪湖市 144 37
天賜良園二期 文泉大道與州陵大道交叉口 洪湖市 350 319
御園花苑 洪湖市大沙湖向榮路 洪湖市 122 80
新灘學苑 洪湖市新灘鎮創新路 洪湖市 45 10
金灘馨園1 洪湖市新灘鎮創新路 洪湖市 41 36
康熙花園一期 洪湖市小港港南三路 洪湖市 136 110
泰安豪庭 洪湖市峰口鎮仙洪公路 洪湖市 68 54
鼎盛經典新城 大同湖管理區（原大同高中） 洪湖市 149 99
丹楓麗苑 洪湖市愛國路 洪湖市 124 82
金地花苑一期 洪湖市小港管理區港南鎮11區 洪湖市 156 129
綠都商住樓 洪湖市大同湖管理區文化路 洪湖市 66 15
錦綉梅園1 洪湖市曹市鎮梅園路 洪湖市 255 180
凱聯花園小區 洪湖市府場鎮中山路 洪湖市 204 194
濱江國際城 新堤辦事處宏偉南路（建行大樓四樓） 洪湖市 283 238
陽光年華商住小區第一期 洪湖市新堤辦事處州陵大道 洪湖市 139 138
萬全中心花園一期 洪湖市萬全鎮黃絲路 洪湖市 84 84

㈢ 現在南京房價最高是多少的 還會降價嗎

南京十大區域房價漲幅排行榜 漲幅排名：第一 秦淮區：非典型「冠軍」，受個盤影響 1月報價：9800元/平方米 10月報價：16233元/平方米 對比1月房價變化：上漲65.65％ 記者點評：同樣是位於主城區，秦淮區在十個區的房價統計中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區今年上市的項目少，銷售周期短有很大關系，從1月到10月，一直有房源銷售的項目只有位於秦淮區政府對面的大盤雅居樂花園，其他項目譬如皇冊家園三期近期才開盤，中北·蔚藍星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價銷售，價格一度跌至萬元以下，1月的均價不過1.2萬/平方米。今年五次高調漲價，也樹立了雅居樂在該區域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎麼漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤後，報價漲至1.6萬元。據最新消息，二期的下一批景觀大戶型價格也將達到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜） 漲幅排名：第二 浦口區：地王、隧道、地鐵推動房價飛漲 1月報價：4100元/平方米 10月報價：6367元/平方米 對比1月房價變化：上漲55.29% 記者點評：浦口10月房價較年初上漲55.29%，僅次於秦淮，但由於秦淮在售項目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區域。浦口房價的上漲一方面是因為2008年底房價跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價盆地，價格優勢明顯，使得越來越多的人開始關注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號線明年將動工、新地王的樓面地價就達4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨） 漲幅排名：第三 江寧區：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報價：5781元/平方米 10月報價：8186元/平方米 對比1月房價變化：上漲41.59％ 記者點評： 在網站統計的江寧八家典型樓盤中，10月報價較年初上漲了四成，從9月開始房價漲幅明顯變大。即使並沒有出現太多的地王，且已經進入了供應量增大的階段，仍然未能拉住開發商要繼續上調房價的腳步。 搭上景觀，單價直沖2萬 今年以來，江寧的領漲樓盤都集中在百家湖片區，21世紀國際公寓、江寧一號、百家湖國際花園、怡湖華庭先後將這里的價格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場，再推出保留的湖景房，導致價格走勢驚人，半年內上漲幅度竟然達到110%。 湖景，地鐵，商業中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區目前的房價達到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區的樓盤。 岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區域首次亮相的高價新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價開盤之後，它再次將河定橋板塊的價格拉高。銷售人員表示開盤後約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達到10000元/平方米。 漲勢較快的還有將軍路板塊，托樂嘉街區11月推出的新房源，預計售價將達到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規劃審批原因推遲上市的紫氣雲谷項目，傳言其多層花園洋房的單價將沖頂兩萬。 地王鄰居盤集體變「牛」了 9月16日，央企中冶刷新當年萬科記錄，奪下江寧新地王。當時現場9家企業報名競買，經過66輪競拍該地塊被中冶置業（安徽）有限責任公司以34200萬元拿下，樓面地價3910元/平米。不知是不是因為江寧新地王的誕生，讓附近在售樓盤恆大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日後其價格一路上調，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價已經達到8600元/平方米。 另一塊備受關注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產經過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價3151元/平方米，當時樓市專家曾稱，「九龍湖地塊整體房價漲勢緩慢，達不到開發商的心理預期，所以他們不敢輕舉妄動；這次地價還上不去，九龍湖的整體房價想上去有點難了。」但11月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，並未如預期的維持低價，開發商相關負責人透露，離開盤還有一個月，套數也僅僅88套，排號已達近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。 就算不差房 價格盆地也漲了 麒麟板塊一向是江寧房源的價格低谷片區，近期將開盤的東郊小鎮，普通住宅房源已經「斷貨」數月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價格預計為5400元/平方米，看上去與3月份時一樣，但仔細一打聽，原來是取消了精裝修，相當於單價上漲了一至兩千元。 此外，房價一向保持緩漲的方山板塊，也出現了變化。天澤苑預計在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。 供量相對充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經以不到5000元/平米的實際銷售價格，被購房者稱為江寧性價比最高的居住區域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區「不差房」，但價格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時均價5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價格則從上一期開盤時的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊「吃不消」，購房者陳先生無奈地算了筆帳：「一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來。」（陸容容） 漲幅排名：第四 白下區：樓盤少，一家豪宅帶動全區漲 1月報價：13300元/平方米 10月報價：18725元/平方米 對比1月房價變化：上漲41% 記者點評： 和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區之一，區域內項目多位於主城，因為近兩年主城地塊上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價也一直處於較高水平。據記者了解，今年白下區在售的項目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其餘幾個項目在1月的銷售價格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價就邁過了2萬元大關。近期上市的常府風華苑、京隆國際公寓單價也在1.6萬元以上。 從1月五項目的平均價格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達41%。七月後出現較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發現，金鼎灣國際目前的最高報價已經超過3萬元/平方米，白下區項目少，金鼎灣對於整個板塊的拉動效應很大。（范薇靜） 漲幅排名：第五 玄武區：城中、城東盡豪宅 1月報價：14220元/平方米 10月報價：18591元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.74％ 記者點評：十月均價達到18591元/平方米，玄武區均價是目前南京城區房價最高的，這主要是因為區域內項目多位於主城及環紫金山區域，譬如是城中房價標桿的長江路9號和凱潤金城，前者更是南京首個房價破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區更有一批紫金山周邊的低密度項目，房價自然也不可低估，包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報告中，選取的項目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價在萬元以下外，其餘樓盤都在萬元以上，無庶4個月的報價都高達1.9萬元/平方米。 從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動玄武區房價最主要的「功臣」還是城中的兩大豪宅：長江路9號和凱潤金城。和河西、江北地王拉動周邊房價不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價格瘋漲，從年初的1萬起步到現在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價也已輕松過3萬。（范薇靜） 漲幅排名：第六 建鄴區：世界級城市副中心，前景普遍看好 1月報價：11483元/平方米 10月報價：15467元/平方米 對比1月房價變化：上漲34.69％ 記者點評：去年樓市寒冬對河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價甩賣精裝修房，讓很多買房人成功「抄底」，賺了個大便宜。但今年3月樓市回暖後，河西房價也有了起色。尤其在7、8月份仁恆江灣城的帶動下，河西房價一路飆升，現在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。 隨著奧體新城配套設施日趨完善，行政機關的陸續遷入，人們已相信奧體及整個河西將成為南京又一城市中心。建鄴區的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應求，這也造成了建鄴房價從6月開始飛速增長。（李子墨） 漲幅排名：第七 雨花台區：萬科、先鋒兩樓盤抬高區域房價 1月報價：8769元/平方米 10月報價：11420元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.33％ 記者點評：1-10月雨花房價整體上升，9月開始出現較大幅度增長，主要是區域內在售項目較少，房價受個盤影響較大造成。雨花區9月房價的明顯上揚主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價較高，但憑借低總價的優勢還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業績，雨花的房價也因此隨著抬高。（李子墨） 漲幅排名：第八 棲霞區：搭便車，跟著全市房價一起漲 1月報價：7900元/平方米 10月報價：10225元/平方米 對比1月房價變化：上漲29.43％ 記者點評：棲霞房價的上升，主要是受到南京房價整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價格波動也比較平穩。區域環境配套的不斷改進，尤其是最近棲霞區馬群大庄6號拍出「地王」並被保利拿走，也使得更多的人開始關注該區。（李子墨） 漲幅排名：第九 鼓樓區：新盤很少，房源斷檔 1月報價：12600元/平方米 10月報價：15666元/平方米 對比1月房價變化：上漲24.30％ 記者點評：從走勢圖上看，鼓樓區今年1-10月的房價整體呈上升態勢，3-6月出現小幅度波動。作為南京第一行政區，鼓樓區的一手房價在主城中卻是最低的。這主要是因為目前鼓樓區在售項目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區域已經趨於成熟，新盤不多，價格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價格報到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項目也在近期面市，無法統計到報告中去，譬如時代天地廣場、乾和福邸等。 鼓樓區在老城區的項目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個區域的價格走勢。由於是小戶型項目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個月內的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動鼓樓房價上漲的主要因素。（范薇靜） 漲幅排名：第十 下關區：濱江改造，未來潛力巨大 1月報價：13925元/平方米 10月報價：15542元/平方米 對比1月房價變化：上漲11.62％ 記者點評：隨著城北濱江板塊的改造，下關區的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價也處於較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關涌現，如定位高端的天正小桃園項目以及中冶的項目等 肯定會下降，我個人覺得現在中國的泡沫經濟已經很嚴重了，政府很早就意識到這個問題了，你應該知道泡沫經濟的嚴重性吧

㈣ 中國人庇護猶太人

是有這么一回事的 但是據我所知那座紀念碑不是專門感謝中國人的 是感謝所有二戰時期對他們民族有過幫助的民族 不過確實有感謝中國人的字眼裡面

最後一位在世知情老人口述實錄：

太平花園曾經是上海庇護猶太人的「小諾亞方舟」

地處靜安區的陝西北路470弄的一片洋房被稱為「太平花園」，乍看是一個再平凡不過的新里。太平花園為公寓式大樓格局，底樓的16個門洞採用了雙抱式連體拱門的歐式建築形式，街面房子租給了煙紙店、理發店和男式內增高皮鞋店作生意，時髦光鮮的瑜珈會所廣告直指弄內，老洋房的紅牆外飄著「萬國旗」，窗口時而會有老人探出頭來，俯瞰街景抑或是尋找小道消息。

就是這樣平凡之地卻藏著一個驚人的秘密。1941年珍珠港事件爆發後，猶太人大批湧入上海避難，其中絕大部分進入虹口集居，這段歷史之後被世人廣為稱道。然而鮮為人知的是，上海還有個「小諾亞方舟」。當時，小部分的猶太難民分流到了靜安，因為太平花園里有一名「上海的辛德勒」表示願意接納他們並且把洋房租給他們居住。

60多年過去了，隨著弄內老人的先後辭世，這個秘密走向了被上海遺忘的遺憾之路。事實上，熟知內情的只剩一位叫袁松森的老人了。記者於日前探訪了袁老，塵封的故事再度升騰，彌漫在太平花園的上空。於是在這個春暖花開的季節，我們聽到上海的心房，顫了一顫。

和猶太人做鄰居的這段日子就和電影一樣短卻讓人記憶深刻

袁松森今年89歲，在太平花園15號底樓已經居住了70年。袁松森告訴記者，他是抗戰開始後從南市區搬到此地的，那時猶太人還沒有遷入，太平花園里居住著不少作生意的洋人，以英國人、法國人為多。後來珍珠綱事件爆發，猶太人開始離鄉背井四方逃難。當時國民黨駐德國大使為猶太人開了「無限制簽證」，此舉促使中國成為了「諾亞方舟」，而此人也被譽為「中國的辛德勒」繼而廣為傳誦。說到這里，袁松森睜大眼睛站了起來說：「你知道『上海的辛德勒』是啥人嗎，他就是太平花園的大房東——伍廷芳。第一個住進太平花園的猶太人就住在我們15號里。」

伍廷芳和他的兒子伍朝樞都是中國近現代史上傑出的外交家、法學家。在伍家父子的一諾千金下，袁松森就和猶太人作了鄰居。「猶太人的搬來和離開都相當匆忙，和他們做鄰居的這段日子就和一部電影一樣短卻讓人記憶深刻。」提起往事，袁松森打開了話匣子：「公共租界使用的是英文和法文，猶太人是講德文的，所以平時和我們幾乎沒有語言上的交流。我那時正在附近的大同大學念書，有點兩耳不聞窗外事的書生氣，只曉得大樓里住著一家三口，他們對居住條件要求很高，一進來就要求裝煤氣。二房東對他們很客氣，給他們騰出大房子，煤氣也很快裝上了。」

猶太富人逃難時身邊不帶鈔票，他們把股票燒毀後再到避難國掛失，相當精明。而最讓袁松森佩服的是他們的生意經。

「跑單幫的猶太男子很多，他們多半提著一隻皮箱，挨家挨戶地敲門推銷。他們會將簡單的中文，相當有禮貌，耐心好到嚇死人。比方你跟他講家裡不需要牙膏，他就會從箱子里掏出一塊肥皂，這樣不停地展示一些日用品，直到你不好意思，照單全收。」 袁松森笑眯眯地點點頭說：「買了他們的貨色你絕對不會有上當的感覺，因為質量都是有保證的，價錢也別市面上要便宜一些。夫妻倆一起做生意的餓也有，男人平時在公司上班，女人就看店。聽說此地一對義大利籍的猶太夫婦還在南京西路開了一家小店，專賣女式內衣和絲襪。」

袁松森提及的一家三口就住在15號前樓的2樓，他將記者帶進了這間房屋現在主人張美珍阿婆的家中。

這是一間20多平方米的房間，當初張家搬來時因為居住條件緊張，將房間一隔為二，還搭了個閣樓。原本的壁爐恰好處在分界線上，壁爐上堆滿了餅干箱、保健品，壁爐角上還套了個S鉤子掛了一袋水果。

張美珍告訴記者，她今年81歲，不過是1968年搬來的，那時猶太人已經搬走了。這房間加上後面10平方的小間都租給了猶太人。門窗的花樣，柱子、壁爐和鑲了紅木的地板這些後來都沒有動過。張美珍向記者推薦了10號二樓的一戶人家，她說「那裡也住過猶太人，而且房屋保養得很好。」

10號的主人羅世忠將記者迎進了家門。羅世忠今年67歲，他興奮地告訴記者：「我小時侯就住在弄內2號，對太平花園有著很深的感情。記得日本人投降後，政府說此地是敵產，要我們全部搬出去，我就跟家人一道搬去了成都路，結婚是在合肥路結的。前幾年碰到動遷回搬，我就堅持要搬回太平花園，你看，我把內牆都粉刷過了，這老房子像新的一樣好看。我現在住的這幢樓以前是北洋軍閥伍廷芳買給女兒做嫁妝的，當時他是北京的外交部長，後來敗落了。」

最令羅世忠懷念的是和猶太孩子打架嬉鬧的往事：「那時我只有四五歲，和一群猶太男小孩打架，他們都有九十歲，我自然是打不過的。後來我就喊來了同住在此弄的表哥來相幫。表哥那時已經十七八歲大人樣了，猶太小孩打不過他就回家拿氣槍了。我趕緊趁機逃回家了。後來他們大人也沒來找我家大人麻煩，因為小孩打架大人是不出面的。」 羅世忠感慨道，那時弄堂里住了很多外國人，除了猶太人，還有高麗人以及幫洋人打工的廣東人等等。他們以及上海本地人的後代都沒有等級觀念，一般都是英文和上海話混著說的，大家玩在一起，誰做「官兵」誰做「強盜」都無所謂的。

故事原本還有更多，只可惜鄰居們平時拉家常都不會提這些。況且，更知情的太平花園的看門人和掃地人都已不在人世，他們當時曾在猶太人那裡做事。住客的話，其中一個叫王石秀（諧音）的特別會說，他去世時90多歲了。現在，整條弄堂只剩袁松森一個口子了，而讓這些故事時不時吐露新芽的是回來尋根的猶太人後裔。

一年總會有兩三個猶太後裔回來尋根，他們撫摸著石梯淚流滿面

老人撫摸著太平花園入口的石梯，淚流滿面。當年他還很年輕，下班後喜歡和一群朋友一起坐在靠馬路的石梯上，拉琴、唱歌、跳舞……這無聲無息的石梯，承載了那段流浪在異鄉的青春年華。一觸碰，就翻湧。

張美珍阿婆回憶說，近10年來，每年總會有兩三個猶太後裔回來尋根。「老人和青年都有，他們幾乎都很內向，也不和人說話，就是拿著相機拍照，最多走到樓梯上，沒有進屋過。」 張美珍告訴記者：「今年春節的時候，就來過一個二三十歲的猶太青年。那時我隔著窗戶看見他，就忍不住這樣想，如果他來敲門，我一定會將他迎進來，讓他看看他祖輩住過的屋子。」

張美珍告訴記者，太平花園隔壁的西摩教堂也是如今猶太人經常拜會的地方。記者從袁松森處了解到，陝西北路以前就叫西摩路，西摩教堂在當時既是教堂，又是學校，住在這里的猶太人都把他們的孩子送到那裡去讀書，和現在的五四中學正好對面對。解放後，教堂的宗教功能被關閉了。張美珍說：「以前我還是居委會里的工作人員，我們經常借教堂開大會。開完會拉家常，我們的支部書記就會跟我們講猶太人的故事。現在我們這一批人都退下來了，走的走，老的老了。不過，現在我還時常看到麵包車和轎車在西摩教堂進進出出，裡面坐著外國人，一看就是猶太面孔。」

記者隨即來到了西摩教堂。如今教堂的大門口一左一右掛著兩塊牌子，黑字的寫著「上海市教學委員會教學研究所」，紅字的則寫著「上海市科技教育工會」。門衛告訴記者，這幢房子已經有90年的歷史了，文革後變成了教育局會堂，後來作為優秀建築被保護了起來，這樣算下來，西摩教堂已經空關了近10年了，平日里從不對外開放。

密密麻麻的爬山虎像是一件穿越百年的迷彩服，將古舊的教堂裹了個嚴嚴實實。那些個故事彷彿要透過繁密的藤蔓伸張開去，卻又緩緩地縮了回去。袁松森告訴記者，除了《上海市地方誌》辦公室找過他外，平日里沒人會問起這段往事，時間久了，難免會淡忘。難道，更多的細節就真的無從得知了嗎？

羅世忠在接受采訪的時候，從書架上抽出了一本叫《上海街情話》的書。他告訴記者，這本書有一章是專門寫太平花園的。

羅世忠向記者介紹說：「這裡面講的都是我小時候的事情。我印象中太平花園最裡面的一幢房子是日本人開的皮靴工廠，中國工人要是偷塊皮，他們就會把狼狗放出來咬。也有人講，那裡其實是個情人旅館，裡面的香港鹹水妹是專門為美國水兵服務的。這些水兵中好像就有猶太人。」

這個模糊的記憶得到了袁松森的證實。他告訴記者，陝西北路新閘路口的靜安麵包房原來是美國水兵駐地，其中不少猶太籍士兵就租住在太平花園旅館，一時興起就會把整包的香煙亂丟。

離開太平花園後，記者對《上海街情話》的作者程乃珊進行了電話采訪。

60年後混血女孩Rose重回故里，我的父親已經盡責了

程乃珊告訴記者，關於這個故事，早在《上海探戈》一書中就有詳盡的描述。當時為了寫太平花園里猶太水手和上海小姐的愛情故事，她找到了當年開這家情人旅館的老闆的女兒，和她交朋友，一起吃飯，最後感動了這位老太太，一段跨國愛情故事終於以文字的方式留傳了下來。

根據老太太回憶，那時她還在讀中學，幫著父親打理旅館生意。印象中那個猶太水手有著一張典型的猶太人面孔，長得相當粗壯結實，說起英文來，捲舌卷得厲害。他帶著一位祖籍寧波的上海小姐來看房子，那時她已經是他的太太，而且肚子微微隆起，一看就知道是有喜了。先生對太太相當好，要了全幢樓最好的朝南房間，是帶沿馬路小陽台的。水手因為會時常出海，擔心太太生產時自己不能在她身邊照顧，於是就拜託了住在弄堂里的猶太同胞，說到時候要去隔壁的西摩會堂，為孩子受洗。1937年「八·一三」事變，炮火紛飛中，他們的女兒在公寓里誕生了。這是一個漂亮的混血女孩，他們為她取名為Rose（化名）。

從1920年至1942年期間，共有408個猶太嬰兒在上海出生。上海使他們免於納粹迫害，給了他們一段相對常態的童年生活。幼小的Rose在鄰居的呵護下，安然躲過了1941年日軍佔領租界後給西方僑民帶來的厄運。

聽老太太講，猶太水手起初還隔三差五地到上海來看望妻女，後來就不再來了，但還算是有良心，一直寄信寄錢，讓Rose受教育。1949年，他託人把母女倆送到了香港。離開上海的時候，Rose年方12。上世紀60年代，猶太水手索性為母女辦好移民手續，到美國定居了。之後的50多年，Rose再也沒見過父親，料想他已另有家庭，她和母親也不想去打擾這位還算盡了責任的親人了。

2002年的冬至夜，一位美國朋友致電程乃珊，說是有個美國猶太老人要來上海尋根，想請她幫忙。這位老婦人就是當年的小Rose。她身居美國聖地亞哥，是名退休會計師，而且已經是擁有12個孫兒女的老祖母了，講得一口老派的寧波腔上海話。Rose對程乃珊說，她從未忘懷在上海受到太平花園鄰居所給予的恩惠，母親臨終前曾再三囑咐她要記住上海西摩路太平花園自己老家的地址，一定要找到失去聯系的外婆和小阿姨，還有那位大恩大德的曹老闆。60年後，Rose終於遠涉重洋，來到了出生地太平花園。

當時，Rose拿出了兩張泛黃的舊照給程乃珊看，相片中她和一群中外小朋友一起伏在石梯的欄桿上，邊上還趴著一隻哈巴狗。在程乃珊的幫助下，Rose叩開了昔年稱為西摩路，今改稱陜西北路的太平花園大門。走到舊居前，看到門牌號碼依舊未變，不禁潸然淚下。後來，她還如願見到了童年時代的「婆阿媽」，算是還了母親的遺願。

太平花園這個上海的「小諾亞方舟」就是這般真真切切地存在過，並且超越國籍和民族的人性關懷將繼續傳承，一代，又一代。

記者觀察

居民憤怒，不能讓新時代外國移民糟踐了老房子

在走訪太平花園的過程中，記者同時也看到了並不那麼美好的一幕。

太平花園共有四排公寓房，外面的兩排是老房子，住客以72家房客為主，中間的兩排原本是花園，解放前夕改建成了樓房。入住這兩排新房子的都是富裕人家，一幢房子就是一個姓氏。這些房子作為家庭財產遺留給小K小姐們。後一代基本都不滿意此地的配套設施以及「快要酥掉」的房屋，紛紛搬到了外面的現代化高檔小區，這兩排房子就成了在房交所掛牌的二手房。

據一名不願透露姓名的居民透露，這些房子基本都高價賣給了生活在上海的外國人，房價起板400萬，光裝修就要100多萬。記者從網路上查詢到，陝西北路470弄的某套513平方米的四室三廳已然掛出了 2360萬元的高價。

外國人喜歡把新里洋房裝修成古色古香的中式住宅，這點無可厚非。現在太平花園不少房子的門面都裝了銅門，蓋了瓦片，院子里還種了綠油油的竹子或紅艷艷的槭樹。然而，少數新主人卻做出了一些令人發指的舉動。將承重牆肆意敲打，外牆立面幾乎全被拆毀，好比一個就要完全被蛀空的大洞，房前黃沙堆了一地，這情景不由使人聯想起昔日炮火摧殘的慘狀。幸而此居民告訴記者這家已經停工一個星期了，有關部門和太平花園的居民是不會允許外國人「亂來」的。

在上海，這樣收藏著故事的老房子有不少，其中很多都被新時代的外國移民相中，買下來自住或開店。當上海人以海納百川的胸襟再度接納他們時，重要的並不只是房產合同上一個令人眩目的數字，而是彼此對歷史對建築對文化的尊重。

戰事畢，光芒待續。

㈤ 侯昌財的人物經歷

侯昌財 1998年承包了建築公司，191999年開始涉足廈門建築業，創辦了廈門凱凱建設公司，1999年成立凱凱集團。在廈門，他以質量、速度和信譽在建築界聲名鵲起，之後，他轉向主要從事房地產業，成為廈門建築、房地產界的「大腕」。如許多閩南人一樣低調，樂善好施的他，上了胡潤慈善榜以後，其義舉才聞名遐邇。
侯昌財先後籌建開發了「凱景豪庭」、「鑫海灣」、「新凱大廈」、「凱氏廣場」、「富興大廈」、「凱凱國際城」、「商業中心」、「凱凱新天地」、「凱凱山莊」、「凱賓大酒店」等多個樓盤，累計開發建設面積達100萬平方米。
成長經歷：年過半百的候昌財，最高學歷是小學三年級。「我當時學習成績很好，三年都是班長，但家裡太窮，三年級的時候輟學了。」候昌財表情凝重地說，這是他有錢以後，不斷捐款助學的主要原因。
侯昌財說：「一個學習好卻沒錢讀書的人有多痛苦，沒有這種經歷的人是不知道的。」
15歲那年，南安當地的農民需要到外地購買鴨苗來養殖，需求量很大，候昌財一眼看到了其中的商機，他隻身到三明設點收購。至今侯昌財還有些自豪地說：「別看我人小，當時有100多人幫我挑小鴨子。」
那時還是上世紀70年代初期，熊欣喜向記者透露，賣鴨苗一年可以收入1萬多元，這在那個時代，是個天文數字。
泥水匠出身的地產大佬
侯昌財是廈門凱凱集團董事長，從事房地產業，旗下有10個與地產有關的子公司，在廈門的房地產業，幾乎無人不知。侯昌財在所有子公司里，都是董事長，經營從建材經銷到招投標、工程施工、銷售開發、投資擔保、物業等，幾乎一條龍地包括了房地產開發的每個環節。
一個在廈門廣為流傳的說法是，候昌財本身是泥水工出身，對房地產的每個環節都了如指掌:「我們侯氏家族，是傳統搞建築的，從做泥水工到看圖紙、建房子，在那個時候，一學就會，並且非常熱愛建築。」候昌財從一個熟練的小師傅到帶著十幾個老鄉。侯昌財以身家55億元，名列胡潤房地產富豪榜第48位。更因為捐出善款超億元，連續3次名列胡潤慈善榜，一度被廈門當地媒體稱為「廈門首善」。但在熟悉侯昌財的人眼裡，候昌財則是一個「捐500萬就想賺回1000萬」的生意人。
記者在走訪調查中，看到的是一個正反兩面的侯昌財。 2000年，年至中年、還是一個包工頭的侯昌財從他的家鄉南安來到廈門。
由於家庭因素，侯昌財很早就開始涉足建築行業。他承包建築公司，對房產開發小試牛刀。
「當時他在新雨亭開發了房子，但是因為質量問題，房子賣不出去，還欠下當地銀行900萬元債務。」很多村民都認為侯昌財在龍岩混不下去，才跑到廈門的。
與人合作在廈門開發第一個項目「凱氏廣場」的一舉成功，讓侯昌財喜獲得第一桶金。「當時恰逢廈門樓市火熱，凱氏廣場的房子一天一個價。同一個村的人來買房子沒帶夠錢，第二天他就以更高的價格賣給別人了。」一位熟悉候昌財的同鄉回憶道。
一位當年和侯昌財一起販賣過鴨子的村民形容，侯是個「做生意非常精明」的人。這位人士告訴時代周報記者，初到廈門，熊欣喜與一個閩籍港商劉石源合作建設項目成立公司，是為「源昌」名字的由來，亦是源昌在官方登記資料中，顯示為外資企業的由來。據了解，劉石源同為羅東鎮人，是侯的同鄉，後發跡成為香港商人。但如今的凱凱，卻早已不見這位最初合夥人的身影。坊間更流傳，侯昌財在廈門能夠起步，拿到一些地塊，少不了一位老鄉官員的幫助。
凱凱集團旗下有十多個子公司，侯昌財在所有子公司里都任董事長，從建材經銷到招投標、工程施工、銷售開發、投資擔保、物業等，幾乎包攬房地產開發的每個環節。據稱，候對各個環節的管理是事無巨細。
真正讓凱凱聲名鵲起的是，2005年至2007年間凱凱幾番出手攬下多個地王的舉動。一位業界人士形容，凱凱當時拿地的氣勢「非常強大」，震懾業界。
2005年12月8日，凱凱以4244元每平方米的樓面地價、4.42億元的總價拍下位於廈門湖裡的2005G09地塊，彼時的湖裡區新房均價為每平方米5000多元，這塊地也成為廈門2005年度的「地王」。
2006年4月8日，凱凱公司以3.7億元的高價拍下位於湖濱南路的2006P01地塊，摺合樓面地價7132元/平方米。2007年1月，這個2006P01地塊被凱凱命名為「凱凱新天地」，以均價每平方米1.7萬元的價格登記銷售，將廈門島內房價推至新高點。
2006年11月，凱凱以11.6億元競得的2006G05五緣灣地塊，每平方米的樓面價格高達7250元，刷新廈門樓面價格的紀錄。是次參與競拍的是另外7家名聲實力都蓋過凱凱的開發商，這其中包括廈門國貿地產、明發集團等。
2007年，凱凱又以22億元拍下2007G27地塊，即此次被中央點名罰款的地塊。此地塊摺合樓面價為13148元/平方米，再次刷新廈門拍地紀錄。但迄今為止，凱凱還沒有繳清這塊「地王」的土地轉讓價款。
凱凱常被業界所詬病的是「不按規則辦事」。有自稱房產中介的網民更指責，凱凱改房子的規劃偷面積，已是業內人所共知的事情。
在廈門房地產業界人士看來，凱凱屢屢刷新拿地的樓面價格紀錄，同時也是屢屢推高廈門島內的樓價的推手。而此次受重罰，候昌財是「自食其果」。
自囤地被罰後，凱凱對於媒體來訪態度謹慎，並對外宣稱拒絕接受任何媒體的任何采訪。記者多番致電聯系采訪，兩次到凱凱集團辦公地點采訪，均無所獲。 凱凱開發的樓盤在廈門市區內隨處可見，從凱氏廣場到到凱賓斯基大酒店。
業界評價侯昌財拿地「貴精不貴多」，偏好市區黃金地段地塊，在這些核心地段主要開發中高檔樓盤。
因為凱凱集團為非上市公司，土地儲備無從查閱。據公開可查資料，侯昌財開發的樓盤累計開發建設面積達100萬平方米。但源昌集團的總資產價值幾何，外界更無從得知。
凱凱模式為「快產快銷」，從拍地到動工，動作迅速，一般不超過一個月時間，比很多同業的項目運作周期都要短。這種模式的好處在於，資金運轉周期短，資金回籠快。
但作為一家越做越大的民營開發商，凱凱的資金鏈一直受到外界關注。如何融資，資金鏈穩定程度如何，外界不得而知。
2008年樓市遇冷，曾經傳出凱凱資金鏈緊張，這源於當時的廈門地稅發布警告通知：源昌公司拖欠廈門市地稅局1800萬元稅款，排在欠稅第一位。「欠稅大王」之名，也由此而來。但即便如此，根據公開資料，侯昌財在2008年仍舊進行一些慈善活動。這很讓外界摸不著頭腦，既然有錢捐款，為何還要拖欠稅款。
此外，記者還查閱到一份南京市政府公告：2009年元月，南京凱凱城建集團有限公司（凱凱集團公司）因拖欠民工工資，南京市浦口區金城麗景住宅樓工程100多名民工以討要工資為由，圍堵浦口區政府辦公大樓。該群體性事件，嚴重影響區政府正常辦公秩序，凱凱城建被南京市作出「全市通報批評，並無限期停止其參加工程投標」的處理。至2010年3月24日，凱凱清理工程拖欠款後，南京市才解除凱凱城建集團有限公司在寧的投標限制。
此次拖欠土地價款被罰，市場又再次議論源昌是否資金鏈緊張。侯昌財對廈門當地媒體作出回應，反駁資金鏈緊張問題，並反問媒體：「民營企業里有誰比得過我們？」這也是他如今唯一露面對媒體作出的反駁。
「侯昌財早期主要的融資手段是通過民間融資，高息借貸。」一位知情人士向時代周報記者透露，南安市的社會集資高息借貸非常盛行，房地產的暴利收益讓侯並不在乎這些高利息。但凱凱在廈門漸漸有名氣後，部分資金開始通過銀行借貸。
「一旦凱凱戰線拉得過長，資金鏈就會出現問題，這是其弱點。」一位業界人士向記者說道。

㈥ 2011年安徽 和縣的房價會破滅嗎請大家自由地談談……

現在是2011年4月了，和縣香格里拉的房價已經6300元每平方了，而馬鞍山的房價平均才5400元每平方左右，當塗更低，只有3700元每平方。而和縣的房價遠遠地超過了蕪湖，馬鞍山，和當塗。難道和縣的發展潛力大嗎？我很不看好和縣。

但我很看好馬鞍山，理由是：南京的地鐵很快就要通馬鞍山了，安慶，蕪湖馬鞍山到南京的輕軌動車開通已成定局，將來的馬鞍山15分鍾就可以到南京，比南京到江浦還近，還要方便！但江浦的房價已經8000多元每平方了，所以我說：馬鞍山的房價會一路凱歌，不停漲下去，馬鞍山的發展潛力是很大了。

如果你在2010年8月前在和縣買房的話，還有很大的利潤空間，但現在剩下的只是泡沫了！而和縣人只能一路拋下去，自欺欺人。所以有眼光的和縣老鄉們，不要在上開發商的當了，和縣房價水分太大！泡沫太多，終將破滅的。越後進入的就越吃虧！這時在和縣買房絕對是腦殘。我對和縣的房地產比較清楚。進入2011年後，和縣的房子已經很難賣出了，縣城人只賣不進了，只有個別從外地經商歸來的鄉下人還在觀望，猶豫……一旦懷疑，泡沫就開始破滅。人家2500元買進的，可以4000元拋出。你6000元買進的也敢4500元拋出嗎？算算帳吧，如果你不是剛性需求的話，我勸你千萬別出手！

一有不勝，我敢包票：和縣的房價在兩年內終將暴跌！就想19世紀荷蘭的鬱金香一樣，幾十萬元買進，只能幾元賣出，暴跌！跌的你傾家盪產，欲哭無淚！

㈦ 鼓樓學區房有哪些小區

今天是學區房探盤第三站——蘇寧千秋情緣小區；
小學學區：漢江路小學，初中學區：29中致遠分校。
學校信息
學校：漢江路小學
板塊：鼓樓龍江
學區范圍：蘇城南苑、蘇城北苑、蘇寧千秋情緣、匯賢居、金信花園、龍鳳花園、杏聚村、辰龍紫苑、丁香園、西城晶華
教學情況：2020年南外錄取6人
漢江路小學是琅琊路小學直屬分校，是全國著名的「愉快教育」典型學校，課外活動比較多，設有課外閱讀課、英語口語課、智力訓練課、環保教育課等校本課程，走特色辦學之路。

施教區范圍
小區環境
1、小區名稱：蘇寧千秋情緣
2、地址：鼓樓區湛江路69號
3、住宅：共17棟900餘戶
4、物業管理：蘇寧物業
5、停車位：人車分流，有地下車庫
6、容積率：1.67
7、綠化率：50%
8、竣工時間：2004年
在漢江路小學施教區范圍內，蘇寧千秋情緣小區的品質數一數二，是板塊內為數不多的學區兼改善小區。

小區與漢江路小學一牆之隔，家長在家中就能看到學校的情況。

漢江路小學實景。

蘇寧千秋情緣小區交付至今已有16年，從外立面可以看出已經有一定的年頭，但黃藍麵包磚的外立面放到今天依然不過時，洋溢著地中海風情。

㈧ 上海哪家酒店式旅館有浴缸的，比較干凈的，房價大概多少

上海市內有浴缸的，比較干凈的旅館或酒店如果直接入住會比較貴，如果先在網路上預訂好，就會便宜很多，一般門市價在200元以上的100多就可以了。比如：

上海寶隆居家旅店—中山店
地址：上海市閘北區中山北路1009號
起價：128元
地址：北京市豐台區太平橋華源2里2號
酒店詳細介紹：酒店座落在上海長途汽車站附近，。通過統一的設計風格再現老上海的風情，給現代都市增添了一份記憶的回味。入住寶隆居家旅店，能帶給你溫馨、舒適、衛生、安全、方便、經濟的感覺。寶隆居家旅店是您商務公差、都市旅遊、休閑購物的理想選擇。

上海國韻賓館 酒店等級:
地址：上海市閔行區漕寶路3138號
起價：136元
酒店簡介：酒店酒店坐落於有著江南水鄉自然風光與悠久人文內涵於一身的上海七寶古鎮，東臨漕河涇高新技術開發區，西接松江、青浦，南靠徐匯區。

上海鑫龍酒店
地址：上海市黃浦區新閘路122號
起價：138元
酒店簡介：酒店地處著名的「中華商業第一街」南京路步行街附近，並緊靠著名旅遊景點「蘇州河」。往東步行，是四川北路商業街，步行到外灘坐觀光隧道可直達象徵大上海的東方明珠。北靠上海火車站、西側，內環高架可直達國際機場。到地鐵新閘路站只需三分鍾。酒店地理位置優越，交通便利，讓您無論是出遊還是購物都十分方便。

上海凱虹賓館
地址：上海市徐匯區虹橋路772號
起價：140元
酒店簡介：酒店位於虹橋路淮海西路口，地處徐家匯商圈，西臨虹橋開發區，距虹橋國際機場10公里，乘地鐵1，3號線去往火車站約25分鍾，3號線去上海鐵路南站僅10分鍾，交通便利。酒店周圍有上海交通大學，上海胸科醫院，加華商務中心等。

上海河北飯店
地址：上海市閘北區天目中路749弄57號
起價：148元
酒店簡介：酒店市中心，靠近火車站

上海楓葉速8酒店（南站店）
地址：上海市徐匯區羅香路174號
起價：148元
酒店簡介：國際著名經濟型連鎖酒店，楓葉速8酒店南站店位於徐匯區羅香路174號，毗鄰新落成的上海南站，往上海南站和光大會展中心交通極為便利，距上海南站2.8公里、距光大會展中心3公里。

等等
當然也有更便宜的，但由於是個人旅館，不一定都安全衛生就不介紹了。

以上酒店你都可以自行通過E龍的訂房網址：
http://travel.elong.com/hotels/default.aspx?campaign_id=4051378
在其中先選擇「1 選擇城市」為「上海」再選擇「2入住和離店日期」，再點「查找」後並將「排列順序:」更改為「價格」後就可以列出以上可供優惠預訂的賓館了。在網上預訂不需要先付任何現金，只要屆時准時到達酒店前台用剛才免費注冊的卡號或訂單號再付款就行了，既實惠又安全。

最後預祝您在上海一切順利!

㈨ 目前西安（特指北郊二環內）房價多少

樓上回答的答案應該是2年前吧。
目前北二環內為老城區，但均價要遠低於二環外（二環外是國家級經濟開發區，所以貴些）。分幾個地段。
大明宮周邊：普遍在7000到8000之間。代表樓盤為開元壹號，均價8000到10000，宮園壹號，精裝修公寓均價9500到10000.
未央路沿線：普遍在6500到8000之間。代表樓盤：凱玄大廈，7000。果粒城6800，盛龍廣場6800，老三屆首座7000到7500.
文景路沿線：普遍在6000到7000左右。代表樓盤：聖地亞哥，均價6800，特價房5800到6200之間。我朋友剛買。
另外，北二環西段的樓盤比較實惠，大多在6000到6500左右。東段大約在6500到8500之間。代表樓盤：錦園新世紀7800到9000，御景豪庭6500到7000左右。
其實本人推薦買二環外的經濟開發區樓盤，區內的發展要遠遠好於二環內。代表樓盤：海珀蘭軒，二期均價20000到24000之間。風景御園，均價10000到12000之間。紫薇風尚，均價8200到8700之間，盛世壹品，均價折扣後9000左右。沿線均有地鐵。

㈩ 東莞虎門一號最新房價是多少，口碑怎麼樣

您好，很高興為您解答虎門一號小區相關問題。
虎門一號最新房價的均價約為21260元/平米公寓。虎門一號位於(虎門鎮)虎門金洲村長德路，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為120000.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
虎門一號口碑很不錯，適宜居家生活。東莞虎門一號為單價21260元/平米公寓，開盤時間2009年8月20日，佔地35000.0平米，容積率1.04。是由實力開發商東莞市凱藍房地產開發有限公司開發建築，質量安全有保障。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！