唐山鳳凰新城房價多少

① 唐山房價現均價多少了唐山

你說的是唐山全地區的平均房價嗎？小編從吉屋唐山找了一個走勢圖，希望能夠幫到你

從大家可以去吉屋看一下平均價格，由於數字敏感度的情況，不能寫在上面

② 唐山市 房價

唐山市區房價均價在6500左右，長寧橋那片如鳳寧花園，大概在5500—7000元/平米，層次不同，價格不同，有房本的跟沒房本又一個價，期房跟現房又一個價。
現在唐山發展方向是鳳凰新城，當然離遠洋城近了，所以如果讓我買房，在唐山，還是選擇遠洋城附近。選房，幾個注意的地方是：生活方面，有超市等購物消遣的地方，交通方面，要求公路四通八達，公交跟得上，教育方面。幼兒園、小學、中學都有。
現在國家房價全國性的將略幅下降，我建議過段時間再考慮買房。

③ 唐山市區哪裡買房好，唐山市區房價

唐山市區目前的高檔小區主要集中在原來的飛機場搬遷騰出的地區，也就是所謂的鳳凰新城，很多小區正在預售之中，價格不低但是物業不錯。

④ 唐山房價現在多少啊

成交均價為7110.38
唐山發展方向是鳳凰新城，還是選擇遠洋城附近。注意的地方是：生活方面有超市等購物地方，交通方面公交跟得上，教育方面幼兒園小學中學都有
房價全國性將略幅下降建議過段時間再考慮買

⑤ 唐山的房子貴嗎大概多少錢一平如果買100平左右的房子簡裝的話要大概多少錢

唐山市區房價均價在6500左右，長寧橋那片如鳳寧花園，大概在5500—7000元/平米，層次不同，價格不同，有房本的跟沒房本又一個價，期房跟現房又一個價。
現在唐山發展方向是鳳凰新城，當然離遠洋城近了，所以如果讓我買房，在唐山，還是選擇遠洋城附近。選房，幾個注意的地方是：生活方面，有超市等購物消遣的地方，交通方面，要求公路四通八達，公交跟得上，教育方面。幼兒園、小學、中學都有。
現在國家房價全國性的將略幅下降，我建議過段時間再考慮買房。

⑥ 現在唐山的普通戶型的房價大概是多少

龍王廟一帶，6000元/m2，鳳凰新城一帶，7500--9000元/m2，萬達廣場9500--10000元/m2。機場一帶（空港城）4500--5000元/m2，曹妃甸濱海新城，3500--4000元/m2。 認可我的答復還可以詳談。

⑦ 唐山鷺港在哪個區

鷺港屬於唐山路北區，在興源道西頭，唐山移動公司西行約500米處

⑧ 房價領漲全國、被約談之後 唐山樓市新政擬「努力打造城市低房價優勢」

9月28日，唐山市人民政府辦公室對外公布《關於加強房地產市場調控工作的通知》（下稱《通知》），表示實施「支持合理自住需求，遏制投機炒房，加強房地產金融監管」等舉措。

該政策呼應了唐山的樓市表現。一段時間以來，唐山房價增速一直位於全國前列。國家統計局數據顯示，8月唐山新房銷售價格同比上漲15.4%，延續此前上漲勢頭。5月～7月，唐山新房銷售價格的同比漲幅分別達到了15%、15.3%、16.1%。

嚴打炒房

《通知》明確提出「努力打造城市低房價優勢」，計劃採取擴大住宅用地供應，實施「限房價、競地價」的土地出讓模式，防止開發商捂盤惜售，打擊投機炒房，完善差別化住房信貸等措施。

具體來看，《通知》表示將繼續加大市中心區(路南區、路北區、高新技術產業開發區)商品住宅用地供應，加大唐鋼搬遷區域、城南開發區、老交大片區、站西等多區位的土地供應。

土地供應方面，在市中心區建立房價地價聯動機制，實行「限房價、競地價」的土地出讓政策，並且明確提出，實施比例不低於供地面積的50%。

為了防止開發商捂盤惜售，《通知》規定，商品住房項目達到預售條件的，必須在30日內辦理預售許可;已辦理商品住房銷售價格備案的，必須在10日內辦理預售許可;已辦理預售許可的，必須在10日內一次性對外公開銷售。

加大了對地產中介服務機構投機炒房行為的打擊，規定房地產中介服務機構應當按規定到房地產主管部門備案，不得發布、炒作房價上漲的不實消息，不得炒賣房號非法牟利，不得通過虛假手段助推房價上漲。

對「首付貸」進行嚴厲打擊，規定不得以任何形式提供、或與其他金融機構合作提供「首付貸」等服務，一經發現，列入「黑名單」管理，並對合作提供「首付貸」等違規服務的金融機構，依法依規嚴肅處理。

更為重要的是，《通知》對炒房行為進行了信貸限制。對在市中心區已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第二套住房申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於50%;對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

地王頻現

事實上唐山此次發布房地產調控政策早有預兆。

一段時間以來，唐山房價增速一直位於全國前列。如前所述，8月唐山新房銷售價格指數仍舊同比上漲15.4%，二手房同比上漲14.6%，這在房住不炒的背景下顯得格格不入。

唐山2020年上半年土拍市場也是地王頻出。5月8日，榮盛以4.85億元競得鳳凰新城一宗地，溢價率達到43.25%，樓面價達到了14010元/平方米，成為唐山新晉地王。

地王的桂冠還沒戴多久，6月便被隆基泰和奪去。6月12日，唐山金融中心北側70572.05平方米宗地成交，隆基泰和以20.32億元、溢價率34.45%、樓面價約16000元/平方米再次刷新唐山地王紀錄。

一名唐山地方銀行工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，當地房貸利率也有所下降，「在實施LPR之後利率有所下降，去年同期約是5.39%，今年有些項目最低利率僅5.05%。」

該工作人員還透露，今年上半年自己經手的房貸業務有了明顯增加。

彼時唐山一些媒體輿論認為，當地的樓市價格已經開始迅速上漲，在地王的助推下，樓市勢必會繼續上漲。無怪乎此次《通知》會提到「嚴厲打擊以各種形式惡意發布虛假信息、惡意炒作漲價信息誤導消費、擾亂市場的行為，加強正面宣傳和輿論引導，穩定市場預期」。

其實早在8月26日，住建部在北京召開了房地產工作會商會，表示「落實城市主體責任，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標」，參會城市便包含唐山，其餘列會的沈陽、長春、成都、銀川、常州等也都是樓市偏熱的城市。

而沈陽、長春、常州等城市已經相繼出台樓市調控政策。

貝殼研究院高級分析師潘浩告訴記者：「對比2017年唐山房地產調控政策，當時唐山調控以限購、限價為主，輔以公積金管理，形成了一套行之有效的調控方式。但隨著市場發展，唐山本輪政策查缺補漏，全面打擊炒房，長效機制工具箱內多種工具結合使用。至此，參與國家級座談會的城市中，除了銀川僅有市場檢查之外，其餘城市已經全面升級調控政策。」

⑨ 唐山鳳凰新城從古冶怎麼到售樓處在哪想買面向低端客戶的。

從古冶到市裡簡單210或是207。
鳳凰新城開盤的地方。
鳳凰世嘉，6500左右，售樓處地址：友誼路興源道交叉口。210路廣場下車，倒46路德源里下車，或210三利下車，倒38路德源里下車。
鷺港二期，6500左右，收錄出地址：友誼路祥雲道交叉口。210路廣場下車，倒38路，鷺港小區下。
梧桐大道，8000～10000，地址同上。
景泰，6500左右，長寧道衛國路交叉口。210火車站下車，倒56路祥豐里下車。
香木林一期7000左右，二期4150，長寧道友誼路交叉口。210火車站下車，倒56路香木林下車。
碧玉華府和軍創凱旋門，5000～6000，廣場下車倒17路，空軍干休所下車。