李滄地鐵房價是多少

⑴ 長沙地鐵3號線周邊房價各地均價多少，洋湖濕地房子如何

長沙作為一個目前的新一線城市，可以說受到很多人的關注，而長沙最有名的宜居點，就是長沙的低房價了，那麼長沙地鐵三號線，作為穿過長沙市中心的地鐵線路，各個地方的房屋均價又是多少呢？同樣的，洋湖濕地也是目前長沙最火熱的樓盤之一，洋湖濕地的房子又怎麼樣呢？

第一，長沙地鐵三號線的房價隨著地點不斷變化，基本上在1W一平到6000一平中間浮動

比如說長沙地鐵三號線經過的侯家塘東塘地鐵站，這個地鐵站不僅僅和市中心五一廣場很靠近，而且附近有很多商業地點，比如說友誼商城，還有一些學校比如長沙市最有名的高中之一雅禮中學，這兩個地點都有著非常強大的吸金能力，所以說這兩個地點的房價可以高達1萬多元一平，但是對於地鐵三號線一些比較遠的地區，比如說星沙那邊，房價就會稍微低一點，可能低到5000左右一平，因為星沙那邊的工廠會稍微多一點，地點也會遠，所以價格也比較便宜。當然，還有一些比較特殊的松雅湖，洋湖濕地，中南大學這些地方，價格會更加高。

長沙目前還算一座宜居的城市，希望大家可以有空來長沙玩！

⑵ 現在青島李滄區房價大約多少

李滄區北面的幸福之城5400元/米，我認為價格還可以，我喜歡大社區！

⑶ 青島地鐵通車後，房價還會漲多少

漲，肯定漲
青島的地面就那麼大，沒有地方再蓋樓了，所以必須漲，估計所有地鐵都開通後，房價估計在10萬一平，估計到2025年市區房價在20萬一平，你趕緊買吧！
中國的房價永遠是漲。
剛剛，香港首富李嘉誠又拋售重慶的寫字樓200個億。。李嘉誠是看透了中國的房價，現在把所有的資產都轉向英國！反正人家公司注冊地都是香港或者開曼群島，你又管不著！

⑷ 青島地鐵房為何那麼貴 房價猛漲！

什麼是真正的地鐵房？青島的地鐵房為何這么貴？且看專家怎麼說！

12月16日，青島地鐵M3號線北段正式通車，自此，青島進入了地鐵時代。隨之而來的地鐵沿線商圈、樓市格局，也在悄然發生著改變。

三大商圈 串起青島經濟動脈

過去，說起青島的商業，大家首先想到的恐怕是香港路商圈。但是地鐵開通之後，新都心商圈、李村商圈、火車北站商圈將會與青島老城區相互串聯，形成一條商業地鐵線。而隨之帶來的地鐵周邊商業，也將會改變目前島城的商業格局。

以新都心為例，就在去年人們還在感嘆新都心交通購物不便，但是今年隨著地鐵的通車，永旺、麥凱樂等商業綜合體的營業，新都心儼然打了一個漂亮的翻身仗。

而作為傳統的青島商圈，業內表示李村商圈在迎來地鐵通車之後，將會有進一步的人流增量，已經可以預見此地未來將形成可以比肩香港中路的時尚商圈。

房企打出地鐵概念 房價暴漲因地鐵

不少圈內人認為，地鐵與房價關系息息相關。縱觀其他城市的地鐵周邊項目，確有如此的現象。青島地鐵M3號線沿線樓盤以剛需及准改啥為主，處在房價的中底端，是不少年輕人置業的目標。

但是，隨著地鐵的通車，不少項目已經搭上這個順風車。據房地產從業人員表示，目前打著地鐵概念漲價的樓盤不在少數。而編輯第一天搭乘地鐵時，也收收到了不上相關房地產的單頁。

何為真正的地鐵房

什麼是真正的地鐵房？不少大城市房地產項目常常打出地鐵上蓋的概念，但是由於地鐵本身的性質，純地鐵上蓋的物業常常會出現噪音過大，人流雜亂的情況。因此，地鐵上蓋多以商業和辦公物業為主。

業內普遍認為，真正的地鐵樓盤，應該是距離地鐵站點200與500米之內，路程在5—10分鍾之內。這樣的距離，將使地鐵樓盤的便利性和安全性都達到最佳。由此，在200米到500米之間的零距離樓盤才是地鐵物業的完美體現。

（以上回答發布於2015-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑸ 青島雙子星城為什麼便宜

其實已經不便宜了。接近兩萬的毛胚。
1、主要還是地段，這個項目在李滄。李滄區的位置本身比較偏僻。青島的市中心在市南區。從李滄去市南區，即便是做地鐵都要好久。開車或者公交時間會更久。
2、供需關系。李滄買房的基本都是在李滄工作的。工作單位就近買房。這個需求量本身是不高的。因為李滄的人口比較少，李滄蓋的房子也多，加上一般李滄的本地人房子都有很多，不少拆遷戶之前拆掉的可不是房子，而是土地。這樣這些人拆一套得好幾套，房子多到沒人住。這些人根本就沒有再次買房的需求，即便買，也不會在李滄買了。這就造成了這個區域房多人少的市場供需關系。
3、李滄之前的房價都在一萬一下。現在接近兩萬的李滄房價其實已經是大幅度上漲了的房價。而且這個價格還是毛胚的價格，你買了之後加上裝修價格，也不算便宜了。
4、小區物業費較高。從物業費來看，算是比較高端的小區了，什麼產品和高端拉上了關系，必然價格不低。所以這個房子相比於其他小區算是比較貴的了。

⑹ 85後青漂小夫妻想在青島買房，求建議！

不知道你們在哪裡上班呢？
李滄區的話，滄口火車站這邊房價還算比較低，7、8千左右，全封閉小區，靠近新修建的火車北站。旁邊就是幼兒園，公交車2站到三醫。個人覺得吧比較符合你們的要求，而且都是新房呢，不過電梯高層公攤會大一些。如果你有空的話，可以跟男朋友一起過來逛逛。坐24,23,207公交車到滄口火車站下車就可以了。好像是叫越秀 星匯藍灣。我家住在對面，是經濟適用房，如果你們不介意條件差一點的話，也可以打聽下這片經濟房，有些人拿來出租的，是6+2，下面地下室，樓頂有閣樓，可能比新房便宜些。另外，之前的國棉六廠附近也在拆遷，蓋了一批算是回遷房吧，也是商品房，對外銷售的，也是七八千拿下。住滄口的話不太會堵車，老城區發展的配套都挺好，生活方便，但是環境呢肯定比不了市南區啊沿海一線的那種，整體感覺會顯得落後一些。
市北區的話，信息城側面有一片朝向不太正的高層，價格比較便宜。你要自己去逛逛。之前我們家也去看過，雖然地段好，但是堵車挺厲害的，上下班不好坐車，就沒敢要。
市南區的話，就算了吧，都是黃金地段，市政府啊別墅啊什麼的，真心只能當景點看看。
嶗山區的話，就更不合適了，全是別墅啊外國人什麼的。買上了房子都交不起物業 管理費什麼的。
城陽區的話，現在到是發展的很好。如果你們不嫌上班遠的話，可以看下東方城對面的水清木華、山水嘉園什麼的。房價確實比市區便宜很多，配套就不太好了，購物、上班都挺麻煩的。假如你們有私家車也行，開車10分鍾就能到李村商圈了。從李村公園坐車，129、103路到東方城下車就可以。
我給你介紹的都是實在的自己住的房子，升值空間可能就不大了，而且一般都在商圈的外圍。你要考慮清楚，能不能接受這些不方便之處哦~~
另外，滄口這邊開盤的房子面積都挺大的，雖然單價便宜，但是你們貸款的話可能要十幾二十年才能還上。但是你們想要孩子，就要落戶口吧？房子好像要100平方以上的才可以呢。買之前最好去居委會或者派出所戶籍科打聽清楚，千萬不要搞得花了錢 還沒法落戶。

⑺ 青島李滄區 比較發達的地方

李滄區商業比較發達的地方：
1。首推李村商圈，嶗百，維客等大型商場，是青島市歷史悠久的大商圈。
2。滄口振華路廣場，也叫滄口廣場，是滄口最繁華的地方，的維客，愛克家，等
李滄區工業比較發達的地方：
李滄區是青島市的一個重工業區，在李滄區西部四流中路北路沿線有青島汽車製造，鹼廠，鋼鐵集團，紅星化工，石油化工等大型企業

⑻ 青島各個區域的房價是多少

青島由南往北價格不同.南邊也就是市南區房價基本都在1萬/平以上,市北和四方房價基本在6000~9000/平之間.李滄區的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房價便宜在4000左右.城陽中心的房價基本也在5000左右,但離中心遠點的也有3000~4000的.
以上為新房價格.二手房價格應該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房價格差不多,象各區的繁華地帶的房子,有的比新房還貴.
建議買個一般的二手房吧,在李村買個60~80平的也就30~40萬.

⑼ 青島哪個區居住最好

【嶗山區】
房價：20000-40000元/㎡

嶗山區被譽為「土豪聚集區」，因有著依山傍海的自然環境及多如牛毛的別墅產品而在青島樓市版圖上獨樹一幟。十幾年前還名不見經傳的嶗山區，近幾年在不少豪宅的「幫襯」下儼然成了青島房價的制高點。其實說起嶗山區，海岸線綿長且有山相伴，環境和空氣甚至比市南區還要好，而且這里道路寬敞、交通便利，也難怪這幾年誕生的新樓盤要價一個比一個貴。

人們喜歡住在嶗山，無非是看中絕佳的自然環境，而金家嶺金融新區的崛起，嶗山區商業配套的完善更是讓這里「鍍了金」。青醫附院東院區及青島二中、青島大學等多所學校的入駐，讓嶗山區的光環越發閃耀，這樣一個片區似乎沒有不喜歡它的理由，但殘酷的現實告訴你，好地角房價也很貴！嶗山區在售新盤價格大多都在20000元/㎡以上，有些高檔住宅區甚至達到40000元/㎡左右。當然，如果你會「撿漏，」例如目前熱賣的中聯依山伴城、海信都市果嶺等項目均價還都比較「親民」，能給喜歡嶗山區的購房者一個抄底入住的機會。

【市南區】

房價：20000-35000元/㎡

作為青島的政治、經濟、文化中心，市南區可謂是占據了天時地利，整個海岸線它佔了一大半，因此孕育了大批高端海景豪宅項目。如果你問在青島你希望住哪個片區？也許很多人都會回答市南區肯定是當之無愧的夢想居住地。除了在海岸線上的優勢，市南區擁有多家大型商業綜合體，多條城市主幹道，匯集了最具規模的寫字樓群，高樓大廈比比皆是。

和嶗山區一樣，由於購房成本太高，住在市南區成為很多人可望而不可即的夢想。根據統計，目前在售的魯潤靜園、中城嘉匯、海信都市逸品等市南區的新樓盤均價都在20000-24000元/㎡；而更靠近海岸線，定位更高端一些的華潤悅府、魯商首府、海逸天成等項目，均價早已超過了30000元/㎡。房價高不說，交通環境也讓人頭痛，市南區多條城市主幹道都能上榜青島堵車最嚴重道路，隨著城市大規劃的布局及迅速發展，如今已經有相當一部分人開始搬離交通擁堵、房價高漲的市南區了。

【市北區】

房價：10000-25000元/㎡

市北區的居住區越來越多，除了老牌的CBD中央商務區、台東片區、浮山後片區外，新晉的還有新都心片區、濱海新區、鞍北改造片區等多個居住區，良好的居住氛圍也讓市北成為越來越多的市民爭相入駐的片區。很多購房者表示喜歡住在市北區，「這里有老青島的味道」，而且從區域層次來講僅次於城市中心的市南區，市北的房價跟市南區比起來也更容易讓人接受。

如今市北區的浮山後片區、新都心片區以及濱海新區都已經成為目前青島樓市的大熱置業片區。浮山後作為老市北區，如今依靠便利的交通及各項配套的逐步完善開始走起「新晉富人區」的路線；而新都心在經過幾年成長後，也被定義為青島轉型最成功的片區。再來看看濱海新區，這個緊靠正在開發中的後海片區，如今正是市北區的房價窪地，均價12000元/㎡左右就能入住，區域自然環境及周邊人文居住環境都進行了大改造的新市北區，真是讓人不能不喜歡！

【李滄區】

房價：9000-13000元/㎡

李村曾經是個「農村地兒」，但如今卻有著「剛需腹地」的美譽。隨著新樓盤的越來越多，李滄區也開始受到購房者的重視和青睞，除了是青島樓市版圖的價格窪地之外，片區如今的發展規模及商業配套建設同樣成為了「拉客」的殺手鐧。擁有李滄商圈的李滄中部片區身價隨著商圈擴容而不斷上漲，如今的李村商圈正在努力建設青島第一大商圈，分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆，今年年末地鐵3號線就將全線通車，李滄中部片區的居住優勢將會更加凸顯。

除了李滄中部片區以外，東李片區的優越環境也在近年來的青島樓市中聲名鵲起。去東李買別墅和洋房的改善型置業者比比皆是，在後世園時代房價回歸理性後，東李新盤的供應量陡然提升，可謂是「三步一個新樓盤」，例如卓越皇後道、和達璟城、海爾博悅蘭庭、新城香溢紫郡以及北京城建龍樾灣，都給東李片區帶來大量的新房源。如今李滄樓市最弱的板塊就是曾經的「老滄口」，如今的李滄西部片區，不過這里也曾經是很多青島人鍾情的老牌居住區。如今這一片區發展速度明顯不及東李和李滄中部，但均價不過萬的房價吸引力卻吸引著越來越多的剛需「看過來」。即將全線通車的青島地鐵3號線也將最先惠及交通商務區。交通的發展、樓市的變遷都預示著一個嶄新樓市板塊的冉冉升起。

【黃島區】

房價：9538元/㎡

這一年來，有很多退休市民開始把養老房選在了黃島，大家喜歡住在黃島區的理由無非是環境好，自從青島膠州灣海底隧道建成通車後，西海岸的景象就發生了翻天覆地的變化。這片擁有一線海景資源的區域因為交通的升級而重獲新生，如今濱海大道兩邊新樓盤此起彼伏，其中更是不乏別墅洋房等高端項目。

而規劃方面，西海岸新區的成立，東方影都項目的大規模建設都給黃島區帶來無限發展的契機。從最近幾年的新房成交數據上也可以看出，黃島區一直穩坐區域成交冠軍，可見購房者對於黃島區的喜愛程度。而這其中大批的養老置業者與投資客構成了黃島樓市「主力軍」，眼下青島國際啤酒節即將開幕，黃島新房成交量很有可能會再迎「高峰」。

【城陽區】
房價：7942元/㎡

有著「北岸新城」稱號的城陽區這一年來在李滄區房價逐步高漲後開始嶄露頭角。房價低一直是城陽樓市的一大優勢，也由此「解救」了不少囊中羞澀的剛需購房者，區域內的白沙灣片區及惜夏版塊新盤林立，均價僅8000元/㎡左右，就沖著這個價格，在如今房價高漲的青島樓市，也有大批的購房者會安家到城陽區的。

不僅如此，城陽區不少別墅洋房項目也頗受改善置業者的青睞，性價比極高、居住舒適度好，讓別墅成為城陽樓市的一大特色。而如今，「住在北城」已經成為島城置業的一股潮流。不僅如此在城陽當地最受關注的中心片區——正陽路周邊，經過幾年的發展，利群、家佳源、樂都匯等商超匯集，已經形成了以大北曲商圈為依託的中心商圈，商業繁榮一定不次於主城區。

⑽ 青島李滄區新房和二手房房價分別多少

新房是9000-12000，2手房是8500-15000