豐澤天橋房價多少錢一平

❶ 想定居泉州，泉州有哪些優缺點

本人是外地人，來泉州快十年了，目前已在泉州定居，我來談談我的感受吧。

1、城建方面：泉州城區面積較小，主要是鯉城區與豐澤區，泉港和洛江雖然也屬於市區，但相對發展較慢，且較為偏遠。市區內山地較多，開發難度較大，而且有晉江、洛江將市區分割，再加上跨江橋梁較少，因此，交通多有不便。目前，老城區拆遷速度較慢，因此，鯉城區有向橋南、浮橋發展，豐澤區向城東、東海發展，但也因山地、江河等交通因素影響，區域面積不能連片。

2、城市配套：正因為市區面積小，而且阻隔較多，因此，配套較難，目前，一些優質的教育資源、醫療資源、商業配套設施主要集中在老城區，而新設立的區域也在逐步建設，但仍需一段時間檢驗。

3、城市人口：目前市區人口約150萬左右（這也是為什麼GDP馬上破萬億，卻不能修地鐵的最大原因），市區吸引力不足。

4、文化底蘊：閩南文化較為深厚，南音、木偶戲、石刻等具有地方特色，另外，小資情調突出，各種小酒館、客棧較為常見。泉州人們熱情好客，敢打愛拼，具有創業精神。

5、教育方面：高等教育主要有華僑大學（僑辦）、泉州師范學院（公辦），閩南理工學院（民辦）、仰恩大學（民辦）、泉州輕工學院（民辦）等本科院校，也就是說公辦本科院校只有華僑大學和泉州師范學院，高等教育較為薄弱。

6、生活情況：相比福州、廈門兩市，泉州房價還是很低的，甚至在全福建，泉州的房價都是出於低位的，目前均價1.1萬左右，周邊區縣會低一點。

綜合來說：泉州是一個節奏較慢的城市，城建、醫療、教育、交通、商業等和一線城市差距較大，雖然GDP連續21年省內第一，但在在這些方面和福州、廈門還是沒法比的，長遠來看，泉州還要有很長的路要走。也正因此，喜歡慢節奏生活、小資，不想有太大生活壓力的人，泉州是一個不錯的選擇。

想在泉州定居，首先考慮的是地形氣候合適還是不合適，泉州位於福建東南沿海，西北山地多東南平原多，水資源豐富，屬亞熱帶海洋性季風氣候，冬天無大寒，夏天無酷暑，四季花木常青，非常適合居住，

第二，住房，泉州不是大城市，房價不會像大城市一樣房價高的離譜，一百多萬可以買一套一百平米以上的房子，住的問題解決了，第三

就是交通出行的事情，泉州目前海、陸、空立體交通體系發達，飛機、高速鐵路、高速公路、城市公交非常便利，第四，工作，泉州是福建三大中心城市之一，

經濟連續十九年位居福建首位，經濟既然發達，機會就多，自己創業也好，找份適合自己的工作也罷，都不是很難，第五，文化、教育、 旅遊 ，泉州是古代「海上絲綢之路"的起點、東亞文化之都、國家森林城市，

旅遊 文化資源得天獨厚，元代被譽為「東方第一大港"，文物古跡眾多，有國家重點風景名勝區「閩海蓬萊第一山"清源山」、開元寺、清凈寺、

天後宮、洛陽橋、靈山伊斯蘭教聖墓、九日山摩崖石刻、安平橋、惠安崇武古城等眾多國家重點文物保護單位，有世界唯一保存完好的摩尼教光佛造像~晉江草庵寺，晉江深滬灣的海底古森林遺址是國家地質公園、國家級自然保護區等等 旅遊 文化資源，

豐富的 歷史 積淀，造就泉州的海外僑胞眾多，泉州也是全國著名的僑鄉之一，泉州的文化教育基礎也相當雄厚，特別是在小學、中學在全省甚至全國都有不錯聲譽，如泉州市實驗小學、泉州晉光小學、第二實驗小學、泉州師范學校附小、泉州五中、泉州一中、泉州七中等等一大批中小學學校，高校有華僑大學、泉州師范大學等。笫六，語言，閩南語是不愧為活化石，外地人聽起來難學起來更難，幸好現在普通話普及，帶有泉州腔調的普通話還不算難聽。

幾點意見，不知道是好還是壞，真心話，供參考！

1、泉州市區面積很小很小，核心區就是鯉城區與豐澤區。雖然鯉城有向橋南、浮橋發展，但交通不暢，過江橋梁太少，造成諸多不變。還有發展的區域也都是些工業區之類的，沒有公共配套設施。豐澤向城東發展，由於受仕公嶺，大坪山，桃花山等山脈的阻隔，使豐澤區的交通經絡受阻，區域面積不能連片。通往城東的道路就只有大坪山隧道，通海路和城東大道三條。通往東海片區的道路也少，嚴重製約東海片區的發展。

2、因為市區面積小，帶來工作、生活的選擇性機會就不大。一些優質的教育資源和配套設施都是在鯉城和豐澤區。

3、因為市區面積小，泉州人也是小市民心態，個個猛。但比較熱情好客，包容。

4、文化底蘊深厚，主要是地域性文化，不登大雅。但偶爾玩玩，也是相當不錯的。除了華僑大學是僑辦的，沒有一所自己像樣的大學，與泉州的經濟實力和人文環境很不相稱。

5、對外的海陸空交通網路發達。市區公交系統差，有的很不合理，但街區的小黃人很贊，算是彌補不足吧。

6、相比福廈兩市，泉州房價還算可以，不高。

7、泉州市民收入不高。

8、人均GDP不高。

9、……

我想肯定是泉州了。今天我跟大家詳細的聊聊，泉州的尷尬與委屈

首先我想說的是，雖然我沒在泉州定居生活工作過，但我熱愛泉州。

泉州，是一個自我認同感極強的城市。也是一個本土文化自信極強的城市。

我身邊認識的泉州人，都有一個共同的特點，那就是氣場特別足，

這種氣場是那種讓你覺得舒適，且想要融入的氣場。

所以，我想說的是，泉州，作為閩南文化的發源地，是一個極其有魅力的城市。

這個城市神奇的地方在於，他不需要講究包容，講究開放。只要外人到了這里，卻都會不自覺地融入。

泉州是福建少有的，具有強大文化輸出能力的城市

並且，閩南文化里引以為傲的那種打拚精神，也確實讓泉州產生了一大批優秀的民營企業。

而且各個行業都呈現出了區域小氣候，抱團進步的現象非常明顯。

以上這些，都是我個人熱愛泉州的理由。

可是，面對有著爹疼媽愛的廈門，以及名正言順的省會福州。

泉州這個城市確確實實是有著老大的實力跟老大的心，卻永遠只有老三的命。

泉州的尷尬有三點，

第一，作為閩南文化的發源地，泉州只能牆內開花。

而廈門，作為一個窗口城市，藉由先天的流量優勢以及關注度，輕輕鬆鬆的就把幾乎所有本屬於泉州的文化符號，給拿走了。

不管是飲食，工藝品，還是民俗。統統都被外界認為是源自廈門

所以啊，這幾年官方一直在提廈泉融合，閩南都市圈。但民間卻一直不感冒。

這不是沒有原因的，不是難融合，是泉州不願意啊。

第二，都說泉州民營經濟強，是福建的GDP當擔。

但泉州就像小蜜蜂，吐出來的是蜜。卻沒給自己留啥甜頭。

首先，廈門的吸附能力太強了。泉州的民間消費力，被大量的吸附。

泉州賺錢，廈門消費。甚至廈門買房。

這個城市的商業繁榮以及城市配套，一直與GDP的高光格格不入。

非但如此，由於福州省會城市的政策傾斜，福州入選爭創國家中心城市的名單。

過不了幾年，這個GDP第一的門面擔當，也有可能就被福州給拿走了。

第三，泉州本身來說，行政中心所在的鯉城區的發展與晉江石獅等縣級地區的發展逐漸不匹配

小牛拉大車的現象越來越明顯。

因此，泉州對轄區各板塊缺少有效地整合，

盡管小泉州城區與大泉州地區各縣市間已是城區連著城區，達到相當程度的同城化了，

但在市政上，他們彼此卻還呈一盤散沙狀，相對孤立與自閉。

也因此，泉州的市政水平實在難以與GDP第一的水平相匹配。

這也不難理解，為什麼到現在，GDP第一的萬億城市，居然還沒有地鐵的開建權。。

基本上，外來人口過多的城市，大部分都會給人造成排外的印象。諸如北京、上海等大城市就不用說了。就像泉州，由於早期外來工大量湧入，對本地人造成了一定影響，兼且有小部分的外來人給本地人印象比較差。因此，早些時候的泉州人，對於外地人是有些意見的。

但是，隨著時間的流走，現在的泉州，本地人和外地人已經相處的相對比較融洽。有時候在街上，你根本分不清本地人和外地人的差別。大部分的泉州人，也很樂於與外地人相處，把酒言歡。

泉州優點吧，這里生活比較不浮躁。適合大多數人的居住，生活也算便利。偏於輕工業，所以好找工作！但高技術崗位較少！

房價

泉州房價可以，不高，大概12000-18000每平方。相對很多地級市還算可以。

環境

生活環境可以。中心市區人口也不多。公園也比較多，空氣質量在全國都排得上號。

人文

閩南文化傳承最完整的地方。從習俗到家族觀念，濃濃的閩南味。有根的地方。

經濟

民營企業活躍，但是這幾年確實影響很大。泉州溫州東莞這些都一樣，必須轉型。輕工業和部分機械製造還有汽配衛浴都還算可以。稅收高。

教育

教育和周邊的廈門不是同一個級別的。高校少。只有個華僑大學拿得出手，還差點廈門挖走了。

未來發展

泉州人比較拼，但是政策確實不好。晉江石獅的財政局都是省里直接收，輪不到泉州。泉州民營企業還是比較發達的，也不是很靠基建拉動gdp的。福州一波基建就要超泉州了，這個也是沒辦法的事。未來還是比較難。

不知道客從何來，客人品味幾何，就說個一二，希望有所助益。

1.泉州生活節奏不快。

2.四季溫差不明顯。

3.文化底蘊不差。

4.房價也還好。

我來大泉州12年了，先在石獅3年，後在泉州鯉城9年，目前已定居，有這么零散的感受分享給大家。

1，工作機會多，只要要求不高，定位準確，很容易找到活干，相比於江西老家，工資水平較高些。在泉州工作整體來說有點慢節奏的感覺，就拿我的目前工作來說，聽說大城市的房產中介每天還要去大街上天橋下發傳單拉客戶工作和競爭忒大，而泉州的房產中介基本上是呆在門店裡等著客戶上門。

2，飲食方面多元化，以前在老家幾乎是無辣不歡，如今逐漸被同化了，畢竟是大城市，除了有本土閩南風味小吃外，還能吃到全國各地的特色 美食 。

3，剛來大泉州那幾年，還很多人在這邊打工，這幾年突然感覺人少了1/3，不知道去哪了。根據我身邊的老鄉去向，感覺有部分人去了浙江，有部分人去了廣東深圳那邊。

4，一開始那幾年能感覺到有些年紀比較大的本地居民有排外現象，不過現在基本看不到了。

5，泉州很大，分多個中心，沒有想像中那種大城市的感覺，沒有摩天大樓林立和人潮洶涌的景象。

6，出門入眼即是古城文化，我很喜歡老城區的閩南紅磚建築風格，矮矮的，抬頭就能看到藍天，經常在工作閑暇之餘，騎著小電瓶車，圍繞著東街西街中山路塗門街溜達一圈，吹著和風喝著奶茶，別提有多愜意了。

泉州是人傑地靈的地方，泉州生活節奏不會很快，讓你過的非常怡然自得，泉州連續好幾年被評為文明城市，泉州入圍2017年國家森林城市，泉州 歷史 名勝古跡也是很多，清源山、開元寺等等，在泉州有很很多風味小吃，面線糊、肉粽，牛肉等，泉州城市交通非常方便，城市生活配套也在逐步完善，泉州是一座 歷史 文化名城，泉州有很多商業綜合體讓你生活在泉州就可以體驗一線商業氣息，泉州市區有很多公園，讓你可以在工作之餘鍛煉身體，陪陪家人，泉州也是福建經濟發展比較好的城市，也很多商機，無論線上商機還是線下商機在泉州完全能尋找的到，泉州有很多國內知名品牌，能誕生這么多知名的地方，肯定是不錯的，泉州人喜歡樂意助人，在泉州出行也是非常方便，無論要到晉江機場還是高鐵站都非常快，到廈門一小時不到，泉州房價不會跟廈門、福州那麼高，相對還可以的，泉州城市缺點就是公共服務配套推進相對比較緩慢，城市文化建設也是有待提高，泉州各個區發展不均衡，無論生活工作學習都是一個不錯城市。

❷ 泉州的房價一百平米的要多少錢第一套房

如果是豐澤，一平方是8000到12000，地點差一點的，我們以8000來說，100平方就是80萬。但是現在一般都帶電梯，有公攤面積，所以100平方實際可能住的面積只有90。如果你要實際面積100的，一般要買110的，這樣就是88萬

❸ 泰安豐澤領秀城二期房價降了嗎

降了。泰安豐澤領秀城二期於2016年建成建成，樓棟總數6棟，共計房屋1012戶，根據查詢小區官網得知，從3216每平方米，降到每3142平方米，降了100元左右，降的非常厲害。