三馬片區房價多少

❶ 九州十里錦城怎麼樣

基本簡介

九州十里錦城落戶三馬片區，項目選址於形象主幹道北京西路與觀山湖區雙城門戶，區位優勢無可復制。九州十里錦城以項目為圓心，構築5分鍾國際都會生活圈，五分鍾之內可享市政、教育、商業、休閑、醫療等多重城市配套，規劃中的2、4號輕軌換乘點交匯於此，城市主幹道北京西路、新馬王路和長嶺南路貫穿整個片區，匯聚4縱6橫多條重要市政道路，三分鍾瞬達世紀金源，5分鍾直抵噴水池、交通便捷通達，優勢赫然。

九州十里錦城項目是集住宅、商業、辦公、教育、醫療為一體的大型綜合性地產開發項目，橫跨小灣河，背靠馬王山公園，另外項目自身園林規劃是結合觀賞性及實用性的皇家法式景觀園林，可以說是移步異景，配套方面規劃有大型購物廣場，商業步行街，農貿市場、餐飲、娛樂、服飾、等一應俱全，讓您足不出戶就可享受吃喝玩樂購一體的完美享受，在教育配套方面為業主提供一站式教育配套，雙語幼兒園、小學、中學一應俱全，另外貴陽市最大的青少年宮將坐落於項目內，對小孩身心發展甚有益處，另外項目還從業主健康出發，為業主提供了完善的醫療配套（金陽醫院社區醫院），為業主及家人的健康保駕護航，最後在建築設計上，ARTDECO建築風格時尚、美觀、到哪必屬精品，在樓間距方面我們項目更是區別於其他大盤，樓間距均在40-50米，這樣寬的樓間距在貴陽樓盤里並不多見，尤其是大盤更是少之又少，項目旨開創貴陽住宅品質新格局，打造「宜居住宅」，倡導「宜居生活」。

交通狀況

公交車線路：77路、217路、223路、224路、238路、311路至三橋站下前行500米即可

商業廣場

項目內部有大型超市，西側是濱河特色商業街，沿新馬王路規劃有集中商業廣場及。

項目配套

1、超市：家樂福、沃爾瑪（此類型項目正在洽談中）

2、購物中心：國貿TP MALL 世紀金源購物中心（成熟）、紅星利爾廣場（在建）、

3、教育配套： 貴陽三十中、實驗一中、實驗一小、貴陽實驗小學、貴陽一中、貴陽實驗三中、貴陽十三中、貴陽六中、實驗三小

4、周邊公園：觀山湖公園、黔靈山公園

5、醫療配套： 金陽醫院、貴陽市腫瘤醫院

6、周邊酒店：世紀金源酒店、中天凱悅酒店

九州十里錦城房價均價4100元/平方米

物 業 費1.50元/平方米·月

❷ 白雲區雞場街棚戶區改造為什麼遲遲陪不下來

貴陽市公共資源交易平台3月22日發布兩則安置房項目監理招標，分別是白雲區共大片區棚戶區城中村改造新世界安置點建設項目一期、同城大道白雲區沙文羊尖坡農民安置房項目。
本月以來，已經有白雲區四個棚戶區改造項目招標了，分別是3月17日發布的雞場村一期、鋁興南路二期，以及昨天發布的共大片區、羊尖坡四個項目。
（本次招標的兩個安置房項目大致位置）
（1）「白雲區共大片區棚戶區城中村改造新世界安置點建設項目一期」
該項目位於白雲區共大片區，青龍大道西側，金陽大道東側
項目投資：320011.43 萬元
工期：1095（日歷天）
該項目分為1#、2#、3#三個地塊，規劃總建築面積563410平方米，綠地面積為41846.68平方米，總計容建築面積418358.81平方米。
其中一期為1#地塊規劃總建築面積124711.24平方米，綠地面積8282.88平方米，總計容建築面積93492.23平方米，其中7棟住宅建築面積81811.08平方米，總規劃戶數756戶，公建配套用房建築面積624平方米，其他服務用房建築面積11057.2平方米；不計容面積31219.01平方米，其中地下車庫建築面積29970平方米，架空層建築面積1249.01平方米，停車位900個，其中室內810個，室外90個。
本項目建安費約27436.47萬元，本項監理費暫估價為255.23萬元
招標范圍：完成白雲區共大片區棚戶區城中村改造新世界安置點建設項目一期的勘察階段（含初勘、詳勘、岩土設計、技術資料、檢測、後期服務及補勘等）、設計階段（含設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、服務及咨詢工作和竣工驗收等項目工作）、施工階段（含竣工驗收、結算及移交工作）、工程保修階段等全部監理工作。
（2）同城大道白雲區沙文羊尖坡農民安置房項目
該項目位於白雲區沙文鎮同城大道與二十六大道交叉口東南側
項目投資：89609.67 萬元
工期：700（日歷天）
建設規模：總用地101245.21平方米，其中：凈建設用地面積55175.49平方米，市政道路27583.14平方米，各類保護用地面積18486.58平方米，容積率不大於2.5不小於1，建築密度不大於25%，綠地率不小於30%，兼容商業20%。
招標范圍：施工階段（含竣工驗收、結算及移交工作），勘察階段、設計階段、保修階段相關服務監理，以及專業技術咨詢、外部協調工作等其他服務。
同時，今天百姓關注、貴陽樓市網等多家媒體報道省發改委2月26日發布《2021年貴州省重大工程和重點項目名單》。
再來分享給大家看看今年貴陽市的安置房建設、棚戶區改造等項目名單有哪些：
【收尾項目】
1090．雲岩區三馬片區楊惠地塊安置房項目
1091．清鎮市三星村棚戶區城中村改造項目
1092．清鎮市百花社區公租房建設項目
1093．息烽縣老舊小區改造及基礎配套設施建設項目
1094．貴陽市食品工業園公共租賃住房配套基礎設施項目（二期）
【續建項目】
1124．雲岩區楊惠保障性住房（安居房）項目
1125．雲岩區三馬片區金關安置房建設工程項目
1126．雲岩區達康居安居房工程
1127．南明區貴州文化廣場（河濱劇場）棚戶區改造項目
1128．南明區星雲家電城棚戶區改造項目
1129．南明區東站貨場棚戶區成片改造項目
1130．南明區富源同坐棚戶區改造項目
1131．南明區貴陽火車站飛機壩棚戶區城中村改造項目（一期A地塊）
1132．南明區人民大道（南段）貴酒廠安置房項目
1133．南明區甘蔭塘九洲巷貴州天力柴油機廠城市棚戶區改造項目
1134．南明區二戈寨貴鐵房建棚戶區成片改造項目
1135．花溪區安居工程建設項目
1136．白雲馬鞍山片區棚戶區改造項目
1137．白雲黑石頭片區棚戶區改造項目
1138．白雲大山洞片區棚戶區城中村改造項目
1139．白雲氧化鋁片區棚戶區改造項目
1140．白雲白金片區（白沙關地塊）棚戶區城中村改造項目
1141．白雲雞場街棚戶區改造項目
1142．白雲貴鋁金東社區棚戶區改造項目
1143．白雲中宇金園棚戶區改造項目
1144．白雲區雲城公租房項目
1145．觀山湖區乾井棚戶區改造項目
1146．觀山湖區朱昌片區棚戶區城中村改造安置房項目
1147．清鎮市貴州（清鎮）職教城鄉愁片區城市棚戶區改造項目
1148．清鎮市鐵雞巷棚戶區城中村改造項目
1149．清鎮經開區產業新城安置房項目
1150．開陽縣城東路兩側棚戶區改造項目
1151．貴陽國家高新區沙文鎮棚戶區改造工程
1152．貴陽經開區軸承廠區域棚戶區改造項目（一期）
1153．貴陽經開區付官地塊棚戶區安置房項目
1154．貴陽經開區金竹甲秀南路棚改項目四組團二期
【新建項目】
1230．雲岩區小關安置房項目
1231．雲岩區三馬片區黑埡口安置房建設工程項目
1232．雲岩區三馬片區金關安置房建設工程（二期）項目
1233．貴陽市2014年棚改二期—雲岩區寶山北路東山巷周邊地塊安置房項目
1234．南明區南籌銘居安置房項目
1235．白雲區安居房建設項目
1236．觀山湖區龍泉片區棚戶區城中村改造安置房項目
1237．觀山湖區金華片區棚戶區城中村改造安置房項目
1238．觀山湖區陽關片區棚戶區城中村改造安置房項目
1239．觀山湖區上麥片區棚戶區城中村改造安置房項目
1240．觀山湖區小龍灘及大關片區棚戶區城中村改造安置房項目
【預備項目】
1277．雲岩區小關片區偏坡村安置房項目
1278．南明區寶山南路周邊棚戶區改造項目（地化所地塊）
1279．南明區啤酒廠周邊棚戶區改造項目（二期）
1280．花溪區十和田地塊棚戶區改造項目
1281．烏當區洛灣區域棚戶區改造項目
1282．烏當區土巴寨區域棚戶區改造項目
1283．烏當區漁洞峽安置小區建設項目
1284．白雲區沙文片區棚戶區改造項目
1285．白雲區劉庄村棚戶區城中村改造項目
1286．白雲麥架鎮棚戶區改造項目
1287．白雲區擺攏思夯片區棚戶區城中村改造項目
1288．白雲商專片區棚戶區城中村改造安置點項目
1289．白雲區尖山窩坑安置點項目
1290．觀山湖區黑土壩安置房二期項目
1291．清鎮經開區產業新城安置房項目（二期）
1292．開陽縣蘇家坡周邊地塊棚戶區改造項目
1293．開陽縣頂方大道周邊地塊棚戶區改造項目
1294．開陽縣環保局地塊棚戶區改造項目（二期）
1295．貴陽國家高新區貴陽高新沙文生態科技產業園安置房項目
1296．貴陽經開區金竹甲秀南路棚改項目四組團一期

❸ 在貴陽哪個區買房最好

一、觀山湖區

觀山湖區是國家級大數據產業發展集聚區、呼叫中心與服務外包集聚區、大數據交易中心、數據中心集聚區，正逐步成為貴陽市新的政治、經濟、文化中心。

2019年，觀山湖區將啟動金清線改造提升工程，加快推進金湖路、環湖路及慢行系統、市旅遊環線觀山湖段等道路建設，持續完善貴陽北站和西南國際商貿城區域路網，賓陽大道北段、學院路等道路建成投用。

1、實施城區微循環暢通工程

觀山湖區力爭建成地下通道 5 個；新增停車位 1000 個。此外，力爭建成綜合加油站 4 個；新建及提升改造城市公廁 7 座。

2、實施入城口景觀提升工程

改造老舊小區院落 3 個，啟動實施省級棚改項目 8 個，改造面積達 161 萬平方米。完成觀山湖公園水環境綜合治理、塑膠步道改造提升等工程。

3、扎實繁榮文化體育事業

積極配合貴陽奧體中心二期建設，建成全民健身路徑工程 5 個，新增健身步道 15 公里，積極配合省圖書館、市少年兒童圖書館建設，區文化館、區圖書館投入使用。

二、南明區

南明區是貴州省委駐地，也是貴州省政治、經濟、文化、科技和教育中心，更是貴州省首批建設的經濟十強縣區。

1、實施教育供給提升工程

2019年，南明區將繼續實施「百校攻堅」行動，新建 1 所幼兒園、2 所小學，改造提升 26 所學校；開工建設 1 所幼兒園、3 所小學、1 所中學；加強課程體系建設，在全區 20 所中小學建立 STEAM 課程體系。

2、實施醫療健康提升工程

在2019年新建 1 個社區衛生服務中心，完成 2 個城市社區衛生服務中心標准化建設；建成 30 分鍾鄉村健康服務圈。

3、實施人居環境改善工程

實施 4 個農村三變項目；實施棚戶區改造 6193 戶；實施青山小區環境綜合整治工程；實施黔江路、珠江路 5 號安置點小區基礎設施改造項目；全面啟動全區 3 條佔道夜市攤區退街入室工作，完成 1 條；開展農村人居環境整治，啟動 2 個村寨鄉村環境整治工程；建設富美鄉村示範村 1 個。

4、實施市政提升工程

大力推進「廁所革命」，新建、擴建公廁 10 座，新建、改造提升旅遊廁所 8 座；實施 2 個老舊小區院落提升改造。

5、實施交通出行提升工程

實施「三年提升大會戰」道路提升整治工程，提升改造 10 條市政道路；新增公共停車位 1300 個以上；新建人行過街設施 1 個。

6、實施便民服務提升工程

構建「菜籃子」工程惠民體系；建設區級政務服務大廳；推動「全民閱讀」，打造 3 個圖書共享系統。

三、雲岩區

雲岩區是貴陽市中心城區之一，是原貴陽老城的主體部分，也是貴州省人民政府駐地所在地區。

1、大力推進棚戶區改造

2019年，雲岩區將力爭完成棚戶區改造 1.5 萬戶、153 萬平方米。加快推進人民大道沿線、三馬片區、小關片區、東山片區等 16 個重點項目建設，加快實施國有企業老舊小區改造工程。

2、貴陽第二個萬達10月開業

雲岩區大上海商貿城萬達廣場，預計2019年10月1日正式開業，建成後將引進眾多品牌主力店，輻射周圍三公里半徑內數十個小區近 40 萬人口。

3、貴陽壹號 THE ONE 購物中心開業

THE ONE 因地制宜打造多首層入口，更精心打造地下商業街區——「24』s街」，獨家採用 24 小時營業模式，無縫對接大十字地下通道「十字里」，為貴陽人帶來以場景取勝、以社交為源點的城市約會目的地。

四、白雲區

白雲區地處貴陽市中部，是全國最大的鋁工業基地之一，素有「雙心之區」、「貴州中心」的美譽。

1、計劃棚改 2200 戶

2019年，白雲區將完成棚戶區城中村改造 2200 戶、50 余萬平方米。啟動白沙關地塊、雞場片區棚戶區城中村改造項目，實施鋁興南路棚戶區城中村改造安置點建設項目，加快推進貴鋁金東社區棚戶區、黑石頭片區城中村改造項目；

加快推進馬鞍山片區棚戶區城中村改造項目；啟動建設共大片區、大山洞片區等棚戶區城中村改造安置點項目，加快泉湖片區建設；啟動建設商專片區棚戶區城中村改造安置點項目，加快推進鋁廠片區開發建設；啟動大山洞片區棚戶區城中村改造項目，加快推進中宇金園棚戶區城中村改造項目。

2、市政提升建設工程

將新增智慧停車位 700 個，安裝智慧路燈 4812 盞，新增平安在線 270 路、人臉識別 200 路、高點 22 路，基本實現白雲主城區監控全覆蓋。

3、政務服務事項全面網上辦理

推行政務服務「減證便民」、「一網通辦」、「全程代辦」服務，企業開辦時間壓縮至 24 小時，工程建設項目審批時間壓減至 80 個工作日以內，政務服務事項網上可辦率達 100%。

4、積極實施「百校攻堅」行動計劃

啟動白雲一高改擴建、白金三小、米蘭春天幼兒園等項目，新建改擴建中小學、幼兒園 7 所，新增學位 3000 個，普惠性幼兒園覆蓋率達到 80%。

5、商業業態更繁榮

啟動建設唯品會貴州運營總部項目一期工程等經貿流通項目；加快推進金融北城洲際華邑酒店、雲泰廣場等商業綜合體建設；高水平打造梵華里商業街、博泰世界島等商業綜合體。

6、海立方海洋公園

海立方海洋公園將於2019年5月1日開業。公園位於白雲區梵華里，是集海洋互動體驗中心、一站式親子游樂中心、兒童教育成長中心為一體的市區內首家海洋互動情景式親子樂園。

五、花溪區

花溪區是貴陽目前經濟發展速度最快、最具發展潛力的工業經濟區域之一。

1、軌道交通 3 號線一期工程開工

軌道交通三號線一期工程全長 43.03 公里，起於花溪區桐木嶺，經經開區、南明區、雲岩區，止於烏當區洛灣，縱貫城市南北，共計 29 座車站和 28 個區間，建成後將大大緩解花溪的交通壓力。

2、建設全區旅遊環線

2019年，花溪區計劃實施 330.5 公里道路建設，其中旅遊環線 159.5 公里，組組通道路 171 公里。緊緊圍繞該區「一核四帶六線」的全域旅遊發展總體布局，實現花溪區全域文化旅遊創新區的建設。

3、聚焦公共服務建設

2019年，花溪區將新建 4 個老年人日間照料中心、2 個農村互助幸福院，加快區人民醫院、區中醫院、區婦幼保健院整體搬遷項目建設。

六、烏當區

烏當區與貴陽龍洞堡國際機場和貴陽火車北站毗鄰，貴陽火車東站坐落境內，「快旅慢游」現代交通體系基本形成，生態健康產業集聚。

1、城鄉道路布局網完善

2019年，烏當區將扎實推進東新路、白岩路等 4 條市政道路建設。力爭馬東路、雲錦路等工業園區路網全面建成通車，改善城區內循環。完成獅都路、振華中路、振華東路、獅岩路等改造擴建工程。

2、增加公共基礎設施

全面完成振華廣場、烏當中學地下停車場建設，新增停車位 1200 個。分別在新添大道、馬百路、北京東路延伸段等主幹道新增加油站 14 座，新增加氣站 6 座。

3、全力推進新型城鎮化發展

開工建設北衙片區、新莊地塊棚戶區「三變」改革共享試點項目。扎實推進馬家灣、溫泉南路等 8 個棚戶區改造項目建設。

全面深化行政審批「六個一」改革

精簡政府行政審批事項 120 項，全面推行「網上辦、馬上辦、就近辦、一次辦」等便民利企政務服務工作，新增網上辦理事項 320 項。

❹ 貴陽三馬片區為什麼叫三馬

貴陽三馬片區叫三馬是因為這個片區是「三橋」和「馬王廟」的統稱，因此簡稱三馬。

馬王廟也是貴陽城如今重點整治的片區，如今走到馬王廟片區，依舊是破敗不堪的路，老舊的民房，一大堆汽修廠。「馬王廟」和「三橋」這兩個片區統稱為「三馬片區」。是老城區和觀山湖區的交接帶，也是統一整治的一個片區。

三馬片區的歷史沿革

三馬片區歷史悠久，上世紀50、60年代很多國有企業都聚集在此，堆積了很多員工家屬房，例如中鐵二局、輪胎廠、貴州汽車製造廠等。由於占據進出入貴陽城區的交通樞紐位置，帶來了巨大的人口流量，外來省市的人群數量也相對較多，人員組成比較復雜。

並且，由於房屋密度大、拆遷成本高、歷史遺留問題多等種種原因，導致曾經的三馬片區成為房地產商的「開發盲區」，發展滯後，公建設施不完善，基礎路網狀況堪憂，始終是貴陽城市發展的一塊「心病」。

三馬片區豐富的土地資源便是其成長的沃土。未來，「四縱四橫」道路的建成，各大房地產項目的竣工落成，棚戶區、老舊廠房的逐漸消失，一個新興的智慧、綠色、繁榮的三馬將躍然眼前。

❺ 重慶奉節朱衣現在房價多少

現在剛新建的那個轉盤那裡在2000左右，好點的兩千三四，便宜點的一千五六的也有。我表哥前段時間在轉盤靠三馬山這邊一點買的是1800。

❻ 5～10年後，哪裡會成為貴陽的核心城區

我認為是觀山湖區，為什麼這樣說呢？從近些年的規劃建設就可以窺探一二。

貴陽的空間發展策略以老城雲岩、南明為中心，遵循「北拓、南延、西連、東擴」，打造"雙核多組團"的城市結構。

傳統意義上的核心，老城區南明、雲岩交通擁堵，道路狹窄，可開發的土地也十分有限。從最近幾年的城市建設來看，觀山湖區發展強勁，基礎設施建設和房價也是一路高歌猛進，妥妥的貴陽主力！

從空間規劃上來看，觀山湖區匯集了高速、高鐵、地鐵等。從城市路網結構上來看，著力打造「一環、六橫、七縱」的道路主骨架體系。從公共設施建設來看，學校、醫院、文化中心等一批基礎設施的也基本建設完善！貴陽奧林匹克 體育 中心、貴陽國際會議展覽中心、貴州金融城、貴陽一中、觀山湖公園。一座規劃合理的生態型、園林式、現代化新城已逐步形成。

觀山湖合理的功能布局與區位分布加上的良好城市面貌及高端CBD的加持。是老城升級換代的最佳區域。

綜上所述，回到樓主的問題。5到10年哪裡會成為貴陽新核心？我認為是觀山湖。

幾乎沒有太大懸念的是，目前的貴陽正在建設的幾條地鐵線，已經基本框定了主要城區的格局， 以觀山湖和老城花果園為核心的兩大高樓集群板塊 ，正在逐漸成為新的中心。

新城區也就是觀山湖區， 以觀山湖快速環路以內 ，未來大概率會成為最熱鬧、最繁華的區域，而老城區這個板塊，主要是 以花果園為中心，散發出去 ，比如連接河濱公園、太慈橋、三馬等周邊板塊，也會被更多資本和投資者看好。

從熱力圖其實不難發現，貴陽的兩大核心主城區，一個在新城，也就是環觀山湖公園周圍，觀山湖快速環路以內的區域，會成為 觀山湖價值含金量最高的區域 ，這個范圍內的房價，可能還會有一定的上升空間。

而老城區，主要是圍繞花果園這個核心四面散發出去，北面鄰接河濱公園一帶，比如 恆豐碧桂園 等都在這附近布局，還有附近的 華潤萬象天地 等，距離花果園都不遠。而在花果園的南面東面，則與太慈橋、解放路、人民大道等接駁，目前已有 萬科翡翠系、融創九府系 等高端項目布局， 花果園的西面，未來等到三馬板塊一打通，到觀山湖就更近了 。其實，根據 大型top房企的布局選址 ，也可以大致看得出來，未來哪些板塊會大熱。

如果從整個貴陽的大板塊來看， 觀山湖和阿哈湖，可能會成為未來整個城市的兩大「綠心」， 觀山湖公園，顧名思義，就是在觀山湖的中間，觀山湖北面是白雲、北部三縣，西面是清鎮，南面可以直達貴安、天河潭等板塊。而阿哈湖，北面就是鄰近的花果園，南面接花溪，東面與老城區、小河相連， 西面更是能夠融合貴安、花溪久安等板塊 ，未來 阿哈湖的格局和潛力，一定是相當大的。

所以，未來5~10年內，主要看好觀山湖、花果園周邊的板塊，一個是新城代表，另一個是老城典範，而且，目前 已經有一定的生活氛圍和商業成熟度了 ，成為貴陽未來的雙核模式的核心城區，可以說沒有太大的懸念。

不是貴陽人，不懂貴陽事！

5 10年後，貴陽的核心城區會是哪裡，當然是南明區+雲岩區！

50年以後，貴陽的核心城區會是哪裡，當然還是南明區+雲岩區！

沒有了南明區+雲岩區，那座城就不叫做「貴陽」！

不管金陽如何高調，也不管貴安怎麼發展，還是藍天白雲清清花溪，貴陽就是貴陽，核心就是兩城區！

不要用龜兔賽跑的迂腐觀念來想像一個城市的發展問題，當別的轄區在高歌猛進的時候，貴陽的兩城區仍然也在默默地刷新著自己！

借問瓊漿何處有，牧童仍指杏花村。

十年後，貴陽城區會在現在的觀山湖區建成，貴陽的新市區也將會發生變化，原來這里是貴陽乃至貴州的金融世界的天地，不巧，當這個大數據來臨的時候，還沒有貴陽市的設想為一個大城市規模空前的建設群。只到華為、騰訊、中國電信的三大運營商，美國的蘋果、高通等的入駐貴陽，貴陽才猛然感到貴陽的城市面積太小，只有擴容才能夠滿足於這些進駐企業的需要，這才幾年功夫，就把貴陽市搞成一個大城市的面目，貴陽的老城與新城一目瞭然，高大上的新城市和老城形成鮮明對比，老城小巧玲瓏，新城一派生機與活力，貴陽的單位部門都要搬到觀山湖區，一個高大上的新城正在崛起。

我們先來看看貴陽目前的核心城區，主要有雲岩、南明、觀山湖。目前是雙核多中心發展，雲岩南明作為老城區是一個核，觀山湖是一個核。雲岩南明的地位穩固，觀山湖增長迅速。

那麼，未來的5-10年後，這三個地方仍然會是核心城區之一，甚至仍是龍頭。未來還會有哪些區會成長為核心區呢？

未來具有成長潛力的應該還有這幾個烏當、白雲、小河、龍洞堡板塊、清鎮、花溪這幾個區域。

這幾個區域會成為多個中心，規模比不上雲岩南明觀山湖，但是增長速度也不會慢。

尤其是白雲、烏當、小河、龍洞堡板塊，得力於老城的外溢發展，會起到推動作用。另外就是自身造血能力，本身這幾個區就有老的發展基礎，隨著地鐵、環線等的開通，配套設施在原有基礎上做了升級，很多品牌開發商的不斷進駐，這幾個地方的城市化進行會加快很多。

未來看好的，除了各個城區和中心外，就是地鐵配套，將是一個非常重要的參考指標。等貴陽的地鐵網有了一定規模，真正的地鐵時代才會來臨。

貴陽的規劃是兩核，多組團。所以，個人認為，在5~10年內，核心城區還只有老城區和觀山湖區。核心區的內含是多方面的，包括交通、商業、文化、教育、 科技 、 體育 、醫療、人居、金融、黨政機關、產業(尤其是第三產業)等眾多綜合因素構成。老城區不多說，觀山湖區這幾年飛速發展，貴陽市最大的火車站、 汽車 站、2條地鐵，多個大型商業綜合體(世紀金源商圈是貴州銷售額最大的)，貴州最好的中學，貴陽目前最大的 體育 場和修建中的 體育 館，貴州規模最大的金融城，貴州最大的會展中心，貴州省博物館和圖書館，貴陽第二人民醫院、貴陽口腔分院和修建中的貴州省人民醫院金朱醫院，除了貴陽市主要的黨政機關外，省檢察院、省法院、省武警總隊、省教育廳、省文化廳等多個省級黨政機關，還有中科院地化所及多個大型企業總部，居住在觀山湖區的人口快速提升。至於說單獨說什麼花果園是未來貴陽的核心區，簡直是無知的說法，花果園只是南明區的一個組成部份(還有一部份屬雲岩區)，只是說花果園是貴陽市人口密度最大的區域和繁華的商業之地，是貴陽人口最集中的地方。

根本不用5年，現在貴陽市的核心區域已經從南明雲岩過度到觀山湖了，基礎設施，教育資源，醫療資源都在加大力度投入，老城區現在唯一不能替代的恐怕就是深巷 美食 了，要領略貴州、貴陽各種 美食 還得到老城區。

貴陽市現在的規劃為兩核區：兩城區和觀山湖區。

十年前，兩城區區城面積只有30~40平方公里，雖然車水馬龍，異常熱鬧。但給人留下的印象好像不是那麼舒服，很多外省對貴陽的印象就三個字：老 破 臟，隨著城市化的進展，如果還是堅持發展兩城區，貴陽就不會有很大的發展了。作為一個省會城市名片，必須還得象樣的門庭，隨後貴陽重點發展了觀山湖。個人覺得雙核之一的兩城區，有長期衰落之勢。可能有人覺得不舒服，但時間可以驗證的。

目前全貴陽，觀山湖的房價最高，現在觀山湖的文化，醫療，市政，交通，商業配套越來越成熟。從城市的格調來說，觀山湖已成為貴陽市的名片窗口。近幾年來，各種配套都在往觀山湖配，以經濟發展來說，2020前三季度的增長率，觀山湖排名全省第一。綜合來說，未來的城市中心，個人認一定是觀山湖。

從大城市的發展來看有一個規律，就是交通越便利，人流越大的地方就會吸引房開來開發，吸引更多商家入駐。隨著地面交通逐步被地下交通的取代，地鐵無論在准時，快捷等方面都有優勢！目前貴陽市主要的地鐵123號線，那麼交匯點越多的地方就意味著人口流動性越大，必然成為房開和商家必爭之地！綜合幾個換乘點來看，我個人認為未來核心地段會在噴水池-浣紗橋-北京路這幾個地方包圍的地段，一個是因為他們的換乘方便，二個是他們三個地方相距不遠都在一公里左右，非常容易形成大型商圈

當然是貴安新區啦。花溪、貴安新區、清鎮三地聯成一片就是大貴陽的格局。觀山湖區的基礎設施太落伍。

❼ 貴陽市三馬片區消防救援站項目完工時間

金惠消防站目前完成總建築工程進度99%，預計4月底建成交付。
基礎設施方面，黔春路消防站目前完成總建築工程進度95%，預計3月底建成交付；金惠消防站目前完成總建築工程進度99%，預計4月底建成交付。
雲岩區三馬片區特勤消防救援站建設項目岩土工程勘察報告（擬建物為：綜合樓、消防站水池、訓練塔及崗哨亭、室外樓梯1、室外樓梯2及邊坡）。

❽ 貴陽數博大道正式通車！雙向8車道

作為三馬片區路網建設的主幹項目——數博大道（長嶺南路延伸段）將正式通車。

雲岩區將沿數博大道兩側各500米核心區域布局

1月22日數博大道（長嶺南路延伸段）正式通車。通車後，雲岩區也將依託這條大道，沿兩側各500米核心區域布局產業等。

據雲岩區三馬指揮部項目負責人姚立宇介紹，目前該項目周邊在建及已建成11個，總用地面積近1700畝。如數博萬達廣場、恆大中央廣場、紅星利爾廣場暨紅星美凱龍家居生活廣場等項目。數博大道通車後，雲岩區將緊緊圍繞打造「永不落幕的數博會」的宗旨，堅持「項目建設、產業並行」的原則，以大數據與實體經濟深度融合發展為重點招商方向，重點引進智慧園區、智能製造、智慧安防、智慧社區、智慧醫療、智慧酒店、智慧交通管理等「智慧業態」項目入駐。

據介紹，現在引進的項目如世界500強萬達商業管理有限公司紅星城市廣場萬達商業綜合體項目，由貴陽三馬開投公司實施推進的貴陽新城璽樾雲璟（A地塊）商業街項目，擬打造新型網紅「天街」商業廣場街區和紅星智慧家居生活體驗館項目。特別是打造的遠洋風景項目小區，將利用5G技術和物聯網打造智能停車管理、周界報警、樓宇可視對講、居家安防、電子保安巡查、信息發布、樓宇管網數字化等系統，打造以「智慧商業」「智慧數字小區」為主的「智慧城市」項目。

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