廣州景雲路房價多少

㈠ 廣州房價多少錢一平方

那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。

越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。

天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。

海珠：成熟板塊交通方便

合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區：大型社區盤源豐富

番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。

白雲區：供應大戶選擇眾多

白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。

㈡ 廣州東現在房價如何，手頭上有50萬能不能換一套學區房，大家有推薦嗎

對於手上只有50萬首付如何選擇？目前在增城市增江街那裡首創碧桂園悅山府就可以買到三房二廳二衛房子。
關於物業也是碧桂園自己𣄃下物業，買房四大標准：價格、位置、物業、配套。而且物業也四大標准之一的也是好關鍵。一個好的物業會給你帶來生活質量提高，人生安全。同時碧桂園物業在人們口碑也是得到好的認可。在我們這邊同一個位置的二手房碧桂園和其他二手樓盤價格會賣高到500到1000左右的平方米。
對於學區房的定義就是等於它的價值所在，為什麼以前的學位房可以在周邊的舊城區面積小並且又舊都可以賣到一個好的價格，因為周邊有優質的教育資源豐富，所以早期在廣州周邊的舊城區的學位房價格也不便宜。也不影響大多數家人爭破頭去搶購學位房。
對於購房者來說，周邊的環境和生活配套設施齊全是首選，因為無論你在何處居住都是離不開生活的一部分，配套齊全對於日常工作和生活都有非常好的作用，比例目前在增城區增江街的首創碧桂園悅山府，一路之隔就有一個佔地574畝地的東湖公園，500米范圍左右就可以到達整個增城人登山必去打卡的焦石嶺森林公園佔地6000畝。被稱為廣州小白山之稱。三公里左右就有22所學校，七成的公辦學校就在家門口。樓盤一路之隔就有一所（廣州華南師范大學附屬小學）招生條件還是以公辦學校的形式來招生。
目前一手房都是以剛需購房者為主，什麼戶型最適合？個人認為90到120平方米左右比較好，因為面積不大對於前期買壓力不大，後期置換比較容易出售。目前在售的面積有97.99.109.114平方米四個戶型，97.99戶型2房N加+1適合剛需購房者，小兩口話一家三口之家，109，114戶型3房N+1適合一家老小人群，話者一家五口的購房者，現在開放二胎三胎政策，這樣的戶型非常適合不過。
目前價格都是非常合理，17000到18000左右。有些內部稀有特價單位底下16800左右。同時有兩個戶型是現房，現買現住，在考慮買房的你，也趕緊到現場了解一下情況吧，看看那個適合自己。

㈢ 廣州2月11區最新房價出爐，哪些區漲了哪些區降了

廣州2月11區最新房價出爐，哪些區漲了？哪些區降了？

荔灣的話，感覺離上班的地方有點遠了，如果是環市路沿線還好（但是大概率也是買不起hh），考慮的優先程度沒那麼高。

最後的最後，個人比較喜歡大學城。大學城交通和空氣都不錯，可以考慮。

㈣ 東莞麗景陽光樓盤價格是多少，價格走勢是怎樣

您好，很高興為您解答麗景陽光小區相關問題。
麗景陽光樓盤價格約為13402元/平米，麗景陽光是建築面積達到34129.0平米，規劃面積達到21047.0平米，綠化率高達47.0%，環境優美。有安居樂物業管理有限公司提供優秀的物業管理服務。麗景陽光按照1比1的比例規劃，大大滿足住戶需求。
麗景陽光房價為13402元/平米，從區域房價和樓盤房價來看呈現增長的趨勢。麗景陽光周邊有公園、廣場，配套設施齊全，出行方便，非常適合居住。麗景陽光地址：寮步莞樟路與五環路交匯處西北向500米。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

㈤ 廣州附近有什麼好風景

如果喜歡浪漫的風景，建議到雲台花園或者麓湖玩。這兩個地方的地址在這里說不清楚，建議到這里再問問人。旅館的話，如果不想太貴，可以到環市路的遠洋賓館，好像是4星級，標准房最便宜只要480元左右，而且那裡一帶是很旺的，有很多購物廣場，那裡治安也好，外國人也不少。酒樓可以到遠洋賓館樓下的澳門街，那裡有廣州的點心，以及南粵，澳門和東南亞風味的菜餚。反正那條路有很多很多的餐廳，歐美日韓的都有，價格不會太貴，便宜的不到20塊一個人，講究些的要100多塊一個人。
晚上也有浪漫的風景，就是珠江。建議打車去，或者坐公交車，具體情況可以問酒店的前台。

㈥ 廣州荔灣區在售樓盤

摘要 雅居樂天際715

㈦ 新房房價相差一萬多正常嗎

一、位置不同
有些會想我們是同一個小區地段位置都是一樣的有什麼同？其實就是距離的問題，尤其是比較大的小區，有幾十棟樓，有些樓棟位置非常好，距離附近的商場，公園等等都比較近便，他的價格相比一些角落或者偏遠的樓棟就不一樣，有些樓棟靠近什麼主幹道，高速路平時環境很嘈雜和比較好位置的樓棟比起來價格自然會更低。
二、不同戶型
戶型不一樣會影響價格大部分人都知道，不同的戶型面積不同，價格自然不同，不過也有同等面積價格不同的情況，這就在於這個戶型的設計布局合理性了，可能同面積有些戶型方正設計合理，實用率高，而有些戶型雖然面積相同形狀卻歪七扭八，甚至可以說是奇葩戶型，不僅裝修費事，好多地方也不同得到充分利用，這樣對比他們的價格也會不一樣。
三、朝向不同
朝向可以直接影響居住的舒適度，一般我們選房子都會選擇坐北朝南，這其實主要並不是說風水問題，主要原因在於通風採光，有些樓棟因為常年見不到陽光導致房內陰暗潮濕，給生活帶來很多的不適，長期甚至造成精神上的影響，而朝向好的樓棟陽光充足，兩者對比價格自然不同。
四、樓層不同
樓層的高低也會影響我們的視野和通風採光問題，像頂層和底層的就比較便宜，頂層可能會漏雨，水壓不夠等等，底層可能會有環境嘈雜，地面潮濕，不注意門窗可能還會有老鼠跑進來，隱私性也不是特別強，相較於中間樓層這些問題基本就不存在了，所以一個我們買房都是中間層的更貴一些。
五、景觀與視野不同
開闊的視野和景觀也會影響房屋的價格，有些視野開闊的可以看到中庭的綠化或者一些景觀，更直接的就是江景房和海景房這一類的，在家就能欣賞美景，雖然在同一個小區，有些樓棟的視野就比較差了，打開窗戶看到的是一堵牆或者你的鄰居家，或者是一些老破舊的建築，更有甚者是看到垃圾場等等，這也是影響價格的因素之一。
六、活動或者特價房
一般一些節假日或者樓盤清棟或者開盤的時候都會推出一些活動，比如特價房，工抵房，一口價房源這些，這類房屋在活動期間也會比平時的售價低一些，也可能會贈送車位家電等等，所以綜合起來花費會比平時低，如果有中意的樓盤也是可能等待活動在買更劃算一些。
七、市場行情影響
隨著市場行情的變化房子的價格也會隨之改變，有些樓盤我們開始問的時候可能價格很高，可能很長一段時間後，銷量不好或者市場低迷，開發商業會降價，反之銷量好或者當地政策地價改變，又或者樓盤附近又有新增加了設施，比如醫院，公園，商場，學校這些都會導致樓盤漲價，市場的變化也會影響房子的價格。
以上就是為什麼買房同一個小區價格差距很大的原因了，不要一味的覺得同一個小區你買的更便宜就更好，價格低都是有原因的，所以在買房時一定不要盲目的追求低價，還是要看一些實質的問題，這些缺陷你是否能接受。

㈧ 廣州各區繁華程度如何怎麼排名的

廣州各區的繁華程度排名是：天河區、海珠區、荔灣區、越秀區、白雲區、番禺區、黃浦區、花都區、南沙區、增城區、從化區。

1、天河區

白雲區，隸屬於廣東省廣州市，位於廣州市城區北部，東鄰增城區，西界佛山市南海區，南連荔灣區、越秀區、天河區、黃埔區4城區，北接花都區和從化區，總面積795.79平方千米。

白雲區擁有聞名全國的「白雲山」，每天都會迎來許多中外遊客，也給當地帶來了不少的旅遊收入。此外，白雲區還擁有國際機場「白雲國際機場」，在國內擔任重要地位，帶來許多國外遊客的經濟消費。

㈨ 東莞萬科金域華府三期最新房價是多少，是那種建築類型

您好，很高興為您解答萬科金域華府三期小區相關問題。
萬科金域華府三期最新房價的均價約為10674元/㎡。萬科金域華府三期位於宏圖路沃爾瑪南側，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為500000.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
萬科金域華府三期的建築類型是高層，規劃的建築面積是500000.0平米。是由創翌善策景觀設計有限公司負責建築設計。萬科金域華府三期的具體地址在宏圖路沃爾瑪南側。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

㈩ 2008年，廣州二手房的均價多少錢~

天河區二手房價格為11270元/平方米。
荔灣區本月二手房掛牌均價8599元/平方米
越秀區二手房掛牌均價13053元/平方米。

廣州中聯地產各區域分行購房熱線：

天河區

華景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：廣州市天河區華景路69號華景新城豪門閣1樓商鋪
陶然分行 61001366 62865790 地址：廣州市天河區華景北路145號華景新城陶然庭苑1樓商鋪
歷德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:廣州市中山大道西209號歷德雅舍1樓101號鋪
華景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河區華景路口33號之二（自編4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：廣州市天河區中山大道西天朗明居S12棟5號商鋪
駿景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：廣州市天河區中山大道西駿景北苑駿逸軒104-A商鋪
時尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：廣州市中山大道西時尚明苑一棟首層106號鋪
天河廣場東分行 62231488 62231487 13424056671 地址:廣州市天河區中山大道268號天河廣場首層G99號鋪
羊城花園分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20號鋪82599951
東圃廣場分行 82584422 82583615 13724088862 地址:廣州市天河區東圃黃村西路24號東圃廣場首層商鋪
駿景南苑分行 38839993 38839581 地址：廣州市天河區中山大道西駿景花園駿霖軒C座112號
天河廣場分行 82525366 82525300 15820291448 地址：廣州市天河區中山大道路268號天河廣場首層G63號鋪
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河區東圃鎮盈彩路盈紫街30號商鋪
東璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：廣州市天河區員村二橫路東璟花園A棟首層04鋪
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：廣州市天河區員村四橫路美林花園椰林路42號鋪
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：廣州市天河區中山大道西路184-192號東方都會廣場首樓商鋪
東暉花園分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河區天府路東暉南街3號首層

番禺區

吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：廣州市番禺區洛溪新城吉祥道12號鋪
華進分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺區洛溪新城如意道華進明苑11號鋪
富麗家園分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺區大石鎮富麗家園百豐樓B座16號鋪
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺區大石鎮新城西路建麗樓2號鋪
南華分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺區橋南街南華路南華商貿城87、89號鋪
麗江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺區南浦島麗江花園麗茹樓A14號鋪
海倫堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市橋南郊村南成路自編117號之14號商鋪

海珠區

保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠區江燕路保利海棠花園1棟首層113鋪
燕子崗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠區江燕路202號曉燕灣1樓商鋪
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠區江南大道中路187號102房
前進分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠區前進路9號商鋪

黃埔區

萬科城市花園分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黃埔區石化路萬科城市花園122號鋪
泰景花園 82399700 82399676 13794350011 地址:黃埔區大沙北路泰景中街9(北)號
信達分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黃埔區豐樂中路信達大廈首層(縱軸2/C-F,0-4)軸號,(A-2/C,0-3)軸號
怡港花園分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黃埔區豐樂南路459-461號鋪
金碧世紀分行 32036466 32036052 13719042244 地址：廣州市黃埔區金碧世紀花園世紀南二街65號商鋪