遼陽首付多少錢一平

Ⅰ 遼寧鞍山或者遼陽二手車貸款首付多少 都需要辦理什麼別復制，我要你打出來的。

現在首付基本都是百分之30%，其他的去銀行就給辦了，主要是放款的銀行不一樣，辦理的手續也就不一樣

Ⅱ 我是遼陽燈塔的 想在遼陽買樓 怎麼辦貸款啊 貸款好貸嗎

現在買新房子的話都是去售樓處直接辦理，在售樓處簽訂購房合同，然後交首付給開發商（售樓處），由開發商指定銀行辦理餘款的貸款按揭事宜，然後等銀行消息，去銀行簽字，提供銀行所需要的證件，然後等銀行放款，放款之後，就表示，你的房子已經交錢完畢了，現在，如果房子已經完工，可以去領鑰匙了。如果，你之前有信用卡或者貸款不按期歸還，會有不良記錄，這樣會影響你新的貸款的利率，其他的就沒有什麼號說的了。總之，貸款還是比較號貸的。
另外，如果你買二手房，會麻煩一些，到銀行客戶經理部，告訴他，我想辦二手房過戶貸款，就是由你提供要購買的房子的房產證原件和復印件及個人信息證件去銀行，讓他一手操作，不過，時間方面就是個問題，多數賣房子的都不願意等，這個，你要跟房主商量好哈。

Ⅲ 遼陽買二手房可以貸款嗎

樓上說的是二套房不是二手房，二套房的首付是50%，利率上調10%，二手房和二套房是完全不一樣的概念！ 二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向貸款機構申請的貸款。「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。判定二套房的主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。二套房貸利率上調10%，不能優惠。 現在最新貸款利率如下—— 貸款類別：短期貸款 （貸款期限 年利率） 短期貸款6個月-1年(含1年) 5.31% 短期貸款6個月以內(含6個月) 4.86% 貸款類別：中長期貸款 （貸款期限 年利率）中長期貸款5年以上 5.94% 中長期貸款3-5年(含5年) 5.76% 中長期貸款1-3年(含3年) 5.4% 貸款類別：個人住房公積金貸款 (貸款期限 年利率)公積金貸款5年以上 3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) 3.33% 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止 易貸中國貸款防騙謹記：其實騙子的招數很簡單，簡單歸納下來有幾點：
（1）貸款要求的條件特別低，不需抵押也沒什麼其他要求。可以說只要你想貸就可以給你。
（2）不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規的合同文本和發票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。
（3）貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手後就不會再理你了。 以上資料來源於易貸中國官方網站

Ⅳ 在遼陽市購買二套房，用住房公積金貸款，首付應該是多少比例我們夫婦雙方都是事業單位的。

2013-02-12 08:36樊甲斌顧問 回答：

在遼陽市購買二套房，我們夫婦雙方都是事業單位的，准備用住房公積金貸款，首付應該是多少比例？越詳細越好。

你好：
二套房的首付比例是60%；
用公積金貸款利率上浮10%
這個與本人及家庭的工作性質無關。

Ⅳ 遼陽買房子，首套房 是二手房。月收入在3700左右。結婚。有公積金有4萬額度。個人 最高可以貸多少錢

公積金貸款額度：
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力：
計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
按賬戶余額：
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限
公積金貸款額度
公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

Ⅵ 申請房貸的詳細程序、百分之多少首付

你有房產做抵押，不知道能不能享受7折利率，帶上相關資料到當地銀行審核一下。
國家基準利率是5.94％，我按這個利率幫你算一下：
房款總額：3000×100平米＝300000元，首付30％，能不能低於這個比例，還得與開發商談，先按30％來算，貸款額210000元
貸款10年：月供：2325元，支付利息總額69013元
貸款15年：月供：1765元，支付利息總額317754元
各家銀行會略微有些區別
（註：沒有精確到小數位；月供是按等額本息方式償還，等額本金法估計不太適合你）

Ⅶ 我想在遼陽買房子，首付應該是多少如何貸款

30%首付，70%貸款。公積金貸款利率比較低，有公積金最好公積金貸款；沒有就銀行貸款，最好選差額還款方式，利息比較低點。貸款手續要你的身份證（已婚還要配偶的）、戶口本（已婚還要配偶的）、收入證明（已婚還要配偶的），結婚證或單身證明，近6個月銀行對賬單。

Ⅷ 首套房,在遼陽市二手房首付要多少錢不到60平的,10年的樓,

我不在遼陽，我在無錫，買二手房還是去中介辦吧，省事省心，如果你和房主談好了，直接找家有名氣的中介，不知道遼陽有大眾房產還有中山房產、中原房產或者順馳沒，這幾個都是全國連鎖的，口碑還不錯，直接找他們簽合同、辦手續，中介費肯定能省不少的

買二手房首先要滿足滿足兩個條件，第一、你是當地戶口，第二、連續繳納1年社保，這樣你才能買二手房

然後就是貸款，公積金貸款要連續繳納6個月的公積金，商業貸款要開收入證明

能貸款，能買了就是談價格和付款方式啦，價格和付款方式談好了就可以簽合同

要中介算你能貸款貸多少，總價減去貸款價就是首付，到時候銀行評估貸款額度有點出入就多退少補，10年的樓應該不會有貸款，最好問一下，呵呵，有貸款就不能過戶的。

簽完合同，中介會找評估的，契稅評估和貸款評估同時進行，貸款評估完後就去銀行辦理貸款手續，這時候銀行貸款審批通過後不會放款。

弄好後約時間一起去產監處過戶，中介會告訴你帶什麼證件，過完戶那他項權證去銀行，抵押給他們，然後放款，可以選擇直接打給賣房賬戶，基本就結束了。。。後面去辦理土地證。

中間流程詳細的細節中介會辦理妥的，注意中介費在簽合同的時候中介會找你要，目的就是怕你過了戶賴著不給，你也可以寫在合同裡面，先付百分之幾十，餘下的過戶當天再付。

基本流程就這樣子，二手房不像新房，中間手續繁瑣程度相當復雜，特別是銀行和產監處、房管局，沒中介要白跑很多次。。。

Ⅸ 遼陽文城尚品房子怎麼樣幾期是新房多錢

我覺得不管自己住還是炒房,應該暫緩買房,國家在調空,房價不穩定,現在買房比較冒險.

Ⅹ 在遼陽市購買二套房，用住房公積金貸款，首付應該是多少比例我們夫婦雙方都是事業單位的。

在遼陽市購買二套房，我們夫婦雙方都是事業單位的，准備用住房公積金貸款，首付應該是多少比例？越詳細越好。

你好：
二套房的首付比例是60%；
用公積金貸款利率上浮10%
這個與本人及家庭的工作性質無關。