上海滴水湖房價多少錢一平

① 上海遠郊的房子值得買嗎

開門見山，很明確的回答你，遠郊的房子是值得買的，為什麼？聽我給你細細分析。

長三角一體化這個詞可能你已經不陌生了，國家級大戰略，未來5年甚至10年，重點發展的戰略之一。目前上海在重點推進的三個重大戰略，這里羅列一下：一是大虹橋戰略、二是浦東臨港、三就是咱們上面說的長三角一體化戰略。

說完上海的三大戰略，咱們繼續回到你說的遠郊的房子。從三大戰略可以分析上海未來發展的方向。首先看安亭地區，不管是長三角一體化戰略中提到的 安亭樞紐 ，還是大虹橋戰略中提到的北向拓展帶，再者還有嘉定新城規劃中提到的安亭飛地。可以說，未來上海除臨港自貿區這個戰略沒提到安亭這個地方，其他所有有關上海發展的戰略都提到了安亭這個地方。畢竟安亭是長三角一體化必經之地。所以 安亭這個地方是遠郊中首選之地 。

那麼除了安亭這個地方， 第二選擇的地方就該是臨港了 。就是因為它在2019年發布的臨港自貿區國家級戰略。從趨勢上看，臨港必將會發展成亞洲的重要港口。但值得一提的是，從2019年年底開始到目前，臨港的房價真的是可以用飛躍來形容。2019年年底我去看過臨港的房子，也看過別墅，基本4萬左右，而今年我看了一下，很多滴水湖附近的房子已經到達近7萬，真的也是嚇了我一條。

臨港這個房價真的是不可思議。 海灣和楓涇這兩個地方不建議碰， 當然除非你工作在這兩個地的附近，有居住需求，投資的話真不建議，因為回報周期不會短。

羅涇這個地方也還可以 ，西與嘉定區徐行鎮、華亭鎮相連，北與江蘇省太倉市瀏河鎮交界，嘉定區徐行鎮、華亭鎮還有江蘇省太倉最近搞建設是如火如荼，嘉閔線也將通到太倉，這些地區發展起來會對羅涇形成輻射，所以未來10年羅涇應該發展的會不錯。但短期效果不會太明顯。

所以，對於遠郊中你提到的這些地方， 推薦安亭、滴水湖、羅涇 。海灣和楓涇如果確實在附近上班，居住用，也可以。

浦東滴水湖，奉賢海灣，金山楓涇，嘉定安亭，寶山羅徑都在上海遠郊。

安亭新城

如果在上海遠郊置業的話，還是首選嘉定安亭，次選浦東滴水湖。

滴水湖

為什麼呢?

這兩個地方已有地鐵交通站。分別是11號線安亭站和16號線滴水湖站。

根據上海十多年來的房價走勢趨勢看，地鐵站沿線的房價漲勢比沒有地鐵的地區要猛，也比沒有地鐵的地區要抗跌。

因為在上海，平時上下班通勤，地鐵已成為最主要的交通手段。

上海地鐵線路圖

首選安亭的原因是那裡有上海 汽車 ，就業機會也較多，因離開了海岸，不會像滴水湖那邊潮濕。其次，安亭新城是德式住宅小鎮配套生活設施較好。

楓涇古鎮

至於退休後，不需要上班的，我建議可以選擇金山楓涇，那裡還保留著江南古鎮的韻味，在那裡養老可以逍遙自在。

奉賢海灣

奉賢海灣也適合養老，不過有時空氣質量欠佳。羅徑我沒有去過，沒有什麼發言權。

那裡的房子值得買？上海市的居民肯定沒必要去買那些偏遠地區房子，即便有升值空間與你有何關系？就拿最優選的嘉定新城北區的安亭，到市中心的徐家匯乘地鐵11號線時間、車費，還沒有包括二邊的公交車所有通勤費需化費多少？偶而走1 2次沒什麼關系，若是上班行嗎？要未你准備在當地工作、落戶的外藉人士除外，不過就近跨過上海即是江蘇省的太倉，那邊的房價可比安亭便宜不下1 2萬／平方單價哦！至於寶山的北緣更是交通死角，再漂亮的房子也就為了坑死你。至於臨港，更是上海的海市蜃樓，是為上海市產業轉移所規劃的，普通市民會去嗎？

以上三地我都去過，才會由衷說以上實話。若為了便宜買在花橋、嘉善的本地市民，一定會深有體會，千萬不要被網上文章所忽悠。現在上海5大新城房價已都不便宜了，市政府為本地市民改善出了個5大新城建設藍圖，實々在々就在5個新城的中心找自己適合的，這些中心的建設都有十年以上已很具規模，周圍舒適環境已比市區好得多，就差在缺少老上海味道和教育、醫療資源，還有本地人、外地人比較多。

從短期說，上漲幅度小於市區內，但是看用途，自住的還是很劃得來，如果沒有路途要求，把市區房子賣掉，換郊區的，不止可以多一房，更可以結餘一半的錢享受人生！或者索性換遠郊別墅或者店鋪。別墅店鋪都是個稀缺資源。幾十年後傳給後人我覺得是個好買賣

現在看下來，值得買的。

比如滴水湖：環境好，交通方便。還有學區。而且買在滴水湖的，都是第二套房子為主。等著升值。

滴水湖工廠多，還有特斯拉這樣的超級工廠，學校齊全。

感覺未來十年可以翻好幾倍。可惜我沒錢買。要不也去買一套了。

其他就知道松江環境好，是那個上海之源。

寶山，奉賢不了解。看看別人怎麼說。

不值得，永遠都是地段決定價格，徐匯，黃埔，老靜安，浦東陸家嘴，南碼頭

具體情況具體分析。人老了，找空氣好，價格低，房子比過去大舒服住蠻好。上海每個區縣都有二級以上醫院，可買。投資就不值得了，升值慢。

上海遠郊的房子還是值得購買，因為長三角一體化的進程在加速，看似是上海遠郊其實是長三角腹地，機會錯過就沒有了，能上車的朋友不要猶豫！[大金牙]

我覺得郊區房子便宜，年紀大的可以到滴水湖買個小房子，可以到海灣星火燎原農場買房子5o萬錢差不多了，楓涇也可以的環境好。但是不在那裡工作買郊區房子有點講不出味道，投資掙不到錢，現在關健老年人手裡有點錢可以到郊區買房子養老。

我來告訴你，遠郊的房子不能買，除非你的工作，生活圈就在當地。第一遠郊是沒辦法在市區上班的。不管啥交通工具，交通時間還是擺在哪裡的。那麼你可以選擇的就是近郊，比如，江橋，二手房4萬不到隨意找，市區1小時內都可以到。另外遠郊的發展你等不起，近郊的配套也遠遠沒有完善。

② 浦東新區臨港房價多少錢1平方

綠地海洋、海事、東岸漣城、均價在25000、滴水湖馨苑宜浩佳園均價在35000保利蔚藍林語臨港首府均價在40000萬科、保利鈴蘭、海上風華、東辰原著因不滿二年都在36000以上

③ 上海南匯滴水湖那邊房價多少呢那位大方人士可以說說

綠地的新房在1.2萬左右。以前公務員買的那些房子沒有成交記錄，但可參照綠地價格。估計在1萬以上，不超過1.2萬。

④ 滴水湖買房會後悔嗎

滴水湖買房不會後悔。在臨港新片區滴水湖買房子是不會後悔的。這里房價低。臨港新片區因為和上海市區離得遠，不影響市區的土地價格，這樣金融中心土地的金融屬性不會外溢到臨港，臨港的工廠土地成本也能大幅度降低，員工的住房成本也能大幅度降低。臨港的房價長期會錨定3W/平（一手房限價），而且只要是3.1（臨港1000多家企業就職，名單不斷加長中）和3.2（本科/技術證書）的人才，全部能優先選房，好的樓層戶型會是他們優先挑。

⑤ 上海臨港房價多少一平方米

摘要 親親您好，由於答主是手工打字，需要邊理解您的問題邊進行解答，回復可能會稍微慢一點，所以麻煩您辛苦耐心等待一下。

⑥ 上海臨港新城房價現在如何愛在臨港！

臨港新城房價因為2013年、2014年自貿區概念的影響，房價一直處於高位，基本都是15000左右，還有高檔住宅別墅，徹底把臨港整體的房價拉高了。

如果您現在要買房的話，看看你是不是符合臨港新城的人才限價房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一個平方就能買到了。

個人估計，雖然說現在臨港新城入住率不是很高，但房子都十分搶手，未來一段時間還是如此，臨港新城現在那麼多人關注，必定有他的特殊性。

如果您還想了解臨港新城更多信息，可以去找愛在臨港官網，臨港新城最大的生活服務平台

⑦ 臨港新城房價現在什麼價位，滴水湖旁邊的！

臨港新城房價因為2013年、2014年自貿區概念的影響，房價一直處於高位，基本都是15000左右，還有高檔住宅別墅，徹底把臨港整體的房價拉高了。

如果您現在要買房的話，看看你是不是符合臨港新城的人才限價房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一個平方就能買到了。

個人估計，雖然說現在臨港新城入住率不是很高，但房子都十分搶手，未來一段時間還是如此，臨港新城現在那麼多人關注，必定有他的特殊性。

如果您還想了解臨港新城更多信息，可以去找愛在臨港官網，臨港新城最大的生活服務平台

⑧ 上海浦東臨港新城房價大概多少錢一平米啊

滴水湖馨苑花園洋房均價14000元/平米。全款98折。另有沿河景觀公寓在售，主力戶型為70-90平米的兩房和三房戶型，均價12500元/平米，部分電梯房一層、二層房型帶地下室。

⑨ 上海臨港新城的滴水湖旁的房價如何啊環境還好不

房價一萬二左右。環境沒得說了，沒什麼工廠。交通9月份16號線通車，還是可以的。還有什麼想問的話可以追問。

⑩ 上海臨港新城的滴水湖旁的房價如何啊環境還好不

現在整體住宅均價大概13000——14000左右，環境非常的好，雖然現在感覺遠了一點，但是後期規劃很好「國際航運中心」，以後16號線通車後，交通還是很方便的。