禹城陽光地中海房價多少

A. 做陽光房大概多少錢1平方米

現在的社會上農村中有非常多的人們都開起了農家樂，為了可以給人們帶來非常好的居住休閑環境，人們都會在院子中蓋陽光房，在陽光房中為人們種植一些非常漂亮的植物。但是市場上陽光房的材料是非常多的，有塑料以及鋼化玻璃等等，可以滿足不同消費者的需求。但是大家對於陽光房的價格不是非常的了解，那小編就和大家說一說陽光房的價格以及製作工藝。

陽光房價格

陽光房也稱為玻璃房。陽光房採用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統建築，以達到享受陽光，親近自然的目的。陽光房是國內外追求自然、時尚人士所推崇的建築。陽光房是廣泛在華北地區上海地區研究的勝利實業需要根據場所使用需求以及個人愛好進行設計和建造，室內布置可以根據個人喜好進行裝飾。陽台或露台陽光房，處於整套居室內，因此視覺連性非常重要。而市場上的陽光房價格為5000元/平米(價格來源網路，僅供參考)。

陽光房分類

陽光房按頂材料分類：玻璃頂陽光房、斷橋鋁頂陽光房、德高瓦頂陽光房、彩鋼板頂陽光房。

陽光房按立面材料分類：鳳鋁斷橋鋁門窗、興發斷橋鋁門窗、鋁包木門窗、塑鋼門窗。

陽光房按結構分類：鋼結構陽光房、鋁結構陽光房、鋼鋁結構陽光房、木結構陽光房。

按陽光房的位置分類：露台陽光房、花園陽光房、封門斗陽光房、地下庭院陽光房、封陽台陽光房。

陽光房按造型分類：創意頂陽光房，組合頂陽光房、造型頂陽光房、單斜頂陽光房。

歐式陽光房分類：地中海式陽光房，拜占庭式陽光房、維多利亞式陽光房、哥特式陽光房。

陽光房的製作工藝

陽光房骨架材料採用高強度碳鋼焊接，結構堅固，並引進國外先進噴塗技術，保持漆面長久如新，永不生銹。陽光房根據各種需要，門窗之家提供鋼化、夾膠、中空等各類特種玻璃屋面，造型新穎，設計華美，構造安全，高密閉工藝結構確保密封不滲漏，具有優越的保溫、隔熱、防水和防紫外線性能。

陽光房設計細節一：鋪地磚，業主在專屬的陽光房中規劃花園時，地磚不需要鋪得太平整，最好有點溝壑之類的，這對保留水土有一定好處，自然地質地貌也是採取這樣一種比較環保科學的方式。屋頂的地漏所在角落適當降低一些平面，方便泥土中過多的水分從地漏排出去。另外，就是要在板上鋪設類似無紡布的隔離層，防止水在下漏的過程中將泥沙帶走，甚至堵塞管道。

陽光房服務設計細節二：植物選擇。當陽光房業主需要在陽光房中種植一些自然植物時，請注意選種喜濕喜熱類的植物物種，因為陽光房，尤其是北京陽光房的日照時間比較長，而且陽光房的一般的密封性能比較好。

陽光房服務設計細節三：儲物櫃。當陽光房業主需要在陽光房中布置一角做儲物櫃，在那塊角落附近一定不能種太多植物，否則要注意儲物櫃的防潮處理。

陽光房服務設計細節四：陽光房排水系統，設計陽光房時要注意排水系統的設置，尤其是水池面積也不宜過大，如果水量較大容易發生溢漏，天長日久將會給樓房安全造成危害。陽光房的設計一定要留有門窗以便通風透氣。

在如今的社會上有越來越多人們都會來到城市中發展，從而使的城市中的環境變得非常的差，霧霾天氣越來越嚴重，使得有非常多的人們都會去農村休閑。而農村非常多的觀光旅遊區為了可以吸引非常多的消費者，它們都會蓋各種形狀的陽光房供消費者使用。而上面小編和大家說的陽光房的價格以及製作工藝，希望可以幫助到大家。

B. 地中海風格怎麼做有什麼要求具體要怎麼體現

陽光地中海

靈感來自迷人的地中海風格。地中海是世界最大的陸間海，位於南歐、北非、西南亞之間。沿海擁有多樣的風貌，希臘島嶼村莊的蔚藍海岸與白色沙灘，義大利、法國南部成片的向日葵和薰衣草花田，北非沙漠及岩石的天然景觀。
地中海風格的美反映在與大海、藍天為伍，與光、大自然融合的特殊風情，它的基調是明亮、熱烈和豐富的色彩，外加顯著的民族性、地域性特色。擅用簡單的意念捕捉光線，大膽而自由的運用色彩，取材、樣式多來自大自然，居住環境中充盈著藍天、碧海、艷陽天的安寧靜謐、自由自在.
設計元素

吸收了受到現代簡約風格洗禮後的地中海式傢具的特色，在外觀上，有顯見的曲線弧度造型，在細部的推敲上尤其注重柔美線條的運用和一些裝飾性題材的發揮，用色兼容了地中海沿岸的不同特色，兼具修飾美和價值感。

（一） 地中海風格裝修建築主體要求

1、高凈空，大空間；一般以別墅、躍層、或100平以上空間為宜；SOHO、小戶型公寓設計難度較高；

2、框架剪力牆及磚混結構為宜，因其空間要求開放通透性，所以鋼砼不適合；

3、房間採光好、低密度小區，或採光好的較高樓層；

4、帶露台、天台、陽台更佳，適合做室外景觀設計；二） 地中海風格裝修造價概算

1、地面、牆面，主材，可考慮仿古磚，或板岩、馬賽克等，工料費約200元/平；

2、牆面如採用手掃漆價格約100元/平，品牌壁紙約60元/平以上，加工料費約80元/平以上，也可採用普通乳膠漆拉毛或馬來漆；

3、拱形實木門越4500~6500元/樘（目前國內生產廠家較少，且基本為純實木工藝木門，因此價格偏高）；

4、櫥櫃，如採用手工原生態製作工藝（手工砌灶台），價格便宜約800元/延米，吊櫃採用歐式風格約400元/延米，如採用品牌風格櫥櫃，價格在2000元/延米以上；

5、馬蹄形窗價格在480元/平以上
6、傢具選擇，目前據我所知，地中海風格最淳的當屬MK的陽光地中海系列，但缺憾的是製作工期相對較長，一般要80天以上，而且價格偏高，一般為1000元/建築平米，也就是說100建築平米的房子，傢具要10萬元，因此對於喜好地中海風格的客戶而言，也可以選防制傢具，只是製作工藝相對較糙，但價格很有誘惑力。

7、軟裝，目前國內似乎還沒有一家地中海風格的專營軟裝店，有的只是商家的配套產品，因此更多的則需要設計師慧眼識珠，需要設計師去篩選和搭配。

8、整體下來，淳正的地中海風格家裝純裝要在1000元/建築平米以上，傢具要在1000元/建築平米以上，軟裝家電等要在1000元/建築平米以上。也就是100建築平米的房子，全下來要30萬以上。
9、節省方案：

1）用乳膠漆手工拉毛代替手掃漆效果；省2/3，非公共空間建議用乳膠漆，少用壁紙，節省4/5；

2）拱形門採用上亮窗（或裝飾性隱形窗），下面用普通門（帶花形）省3/4；

3）地面用普通仿古磚（如i,聖-凡爾塞：楓丹白露SXA600101、SXA600102、SQB600301 ;盧森堡砂岩 SXB600202、SQB600902;新貴系列SQA600102 ）以及馬可波羅、金意陶、瑪拉茨等品牌（具體款式需設計師篩選）

4）用國產或二線品牌壁紙取代一線品牌或大品牌壁紙，能省下1/2；

5）地板不使用實木地板，而選擇實木紋復合地板，能省下2/3；

6）傢具如果不要求風格淳正，那可以選擇流水線作業的美式鄉村傢具或歐式田園風格傢具，這樣選擇餘地很大，價位也便宜一半左右，基本上100平米的房子，傢具5萬也就夠了。但歐式傢具和美式傢具是有很大區別的，建議設計師要好好把握，不然很容易貽笑大方。

7）節省方案，地中海風格裝修純裝費用在600元/平以上，傢具費用在500元/平以上，也就是100建築平米的房子，裝修及傢具費用在11萬以上，這已經是很多金領、白領階層、商務人士所能接受的價位了。 （三） 地中海風格裝修客戶認知

1）客戶有較高的審美情趣和文化修養；

2）追求自由、浪漫、自然、輕松的生活方式和生活體驗，對海洋風情情有獨鍾；

3)40~55歲,有經濟實力的人 ；

4）對歐式家居體驗有所了解；

C. 什麼是地中海裝飾風格

地中海風格家居
海洋是連接不同國家不同民族之間的精神紐帶，它賦予了沿岸居民從容閑散的生活步調；充足的光照不僅給人們帶來明媚的心情，更影響到當地的建築風格；遠離喧囂的城區，享受成為生活的主題。這一切的地域特徵都令地中海沿岸的室內家居風格自成體系。建築業有句行話：風景越美的地方，建築風格越趨於簡單。同樣，當窗前就是「看得見的風景」，「地中海製造」的室內家裝風格趨向於返璞歸真——— 眾多通透的迴廊，簡朴的紅瓦白牆，手工漆的內牆面，鐵藝、陶磚、馬賽克的拼飾等，無一不在傳達著一個信息：她天生麗質，所以無須矯飾。
地中海MEDITERRANEAN源自拉丁文，原意為地球的中心。在浪漫的海洋氣息之外，能將地中海當地建築特色的再現是「地中海風格」設計的重點，如拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗、手工漆刷的粉白牆、被海風吹掠經年的粗糙灰泥牆或橘黃壞土牆。傢具盡量採用低彩度、線條簡單且修邊渾圓的木質傢具。地面則多鋪地磚，如果鋪陶磚就更有當地色彩了。在廚房裡，如果能少點木材，地面鋪上陶磚，以白色為主體或多些白色，地中海風格就有了個一個基礎。在起居室，窗簾布、桌布與沙發套的選用上，可以用棉織物，圖案用格子、條紋或細花的都很恰當，感覺純朴又輕松。
另外，光線在「地中海風格」里格外重要，「地中海風格」的美，就是海與天明亮的色彩、彷彿被水沖刷過後的耀眼的白牆，可以用一些半透明或活動百葉窗讓陽光直接照進來，而銀色聚光燈的強烈光線很像艷陽的明亮感，就是有點刺眼。
通常，「地中海風格」的家居，會採用這么幾種設計元素：白灰泥牆、連續的拱廊與拱門，陶磚、海藍色的屋瓦和門窗。當然，設計元素不能簡單拼湊，必須有貫穿其中的風格靈魂。地中海風格的靈魂，目前比較一致的看法就是「蔚藍色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然」。

地中海風格家居 - 風格特徵
渾然天成的明媚顏色
拱形的浪漫空間
「地中海風格」的建築特色是，拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。建築中的圓形拱門及迴廊通常採用數個連接或以垂直交接的方式，在走動觀賞中，出現延伸般的透視感。

此外，家中的牆面處(只要不是承重牆)，均可運用半穿鑿或者全穿鑿的方式來塑造室內的景中窗。這是地中海家居的一個情趣之處。
純美的色彩方案
「地中海風格」對中國城市家居的最大魅力，恐怕來自其純美的色彩組合。
西班牙蔚藍色的海岸與白色沙灘，希臘的白色村莊在碧海藍天下簡直是製造夢幻，南義大利的向日葵花田流淌在陽光下的金黃、法國南部薰衣草飄來的藍紫色香氣、北非特有沙漠及岩石等自然景觀的紅褐、土黃的濃厚色彩組合。
地中海的色彩確實太豐富了，並且由於光照足，所有顏色的飽和度也很高，體現出色彩最絢爛的一面。所以地中海的顏色特點就是，無須造作，本色呈現。

地中海風格也按照地域自然出現了三種典型的顏色搭配 ：
藍與白：這是比較典型的地中海顏色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的東岸希臘。希臘的白色村莊與沙灘和碧海、藍天連成一片，甚至門框、窗戶、椅面都是藍與白的配色，加上混著貝殼、細沙的牆面、小鵝卵石地、拼貼馬賽克、金銀鐵的金屬器皿，將藍與白不同程度的對比與組合發揮到極致。

黃、藍紫和綠：南義大利的向日葵、南法的薰衣草花田，金黃與藍紫的花卉與綠葉相映，形成一種別有情調的色彩組合，十分具有自然的美感。

土黃及紅褐：這是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景觀顏色，再輔以北非土生植物的深紅、靛藍，加上黃銅，帶來一種大地般的浩瀚感覺。

不修邊幅的線條
線條是構造形態的基礎，因而在家居中是很重要的設計元素。地中海沿岸對於房屋或傢具的線條不是直來直去的，顯得比較自然，因而無論是傢具還是建築，都形成一種獨特的渾圓造型。

白牆的不經意塗抹修整的結果也行成一種特殊的不規則表面。

獨特的裝飾方式
在構造了基本空間形態後，地中海風格的裝飾手法也有很鮮明的特徵。

傢具盡量採用低彩度、線條簡單且修邊渾圓的木質傢具。地面則多鋪赤陶或石板。

馬賽克鑲嵌、拼貼在地中海風格中算較為華麗的裝飾。主要利用小石子、瓷磚、貝類、玻璃片、玻璃珠等素材，切割後再進行創意組合。

在室內，窗簾、桌巾、沙發套、燈罩等均以低彩度色調和棉織品為主。素雅的小細花條紋格子圖案是主要風格。

獨特的鍛打鐵藝傢具，也是地中海風格獨特的美學產物。同時，地中海風格的家居還要注意綠化，爬藤類植物是常見的居家植物，小巧可愛的綠色盆栽也常看見。
地中海風格家居 - 結構布局
地中海風格家居
家居：簡潔流暢+田園風格
資深設計師介紹了地中海風格傢具的選擇要求。與厚重的古代家居不同，「地中海」傢具一般以低彩度，線條流暢、造型簡潔的鄉村和田園風格傢具為主，這類傢具舍棄了巴洛克等風格宮廷傢具的繁復、奢華的特點，以實用、簡單為出發點，部分保留了其藝術性和欣賞性。其材料主要選用天然實木、手工鐵藝、柔軟的布藝等。在傢具的陳設上，由於其通透性和開放性的要求，一是要少選擇高大笨重的傢具，另外就是將公共活動空間盡量多留空。如果你不想大動，只是追求視覺的享受，那麼更換屋內的顏色，裝點一些飾品是最快最省事的。
卧室：歐式古典布藝+混搭飾品
人們要在床上度過1/3的時間，因此卧室的舒適度對於屋子的主人來講是非常重要的。實木的床體和與之配套的床頭櫃是常用元素，淺色的床頭燈，裝點了純白色的牆面。彷彿被水沖刷過的耀眼的白色穹頂與淡淡的藍色相連，凸顯地中海風格的用色特點。明亮的金色窗簾頭和淡黃色的窗簾，讓汲取自然光線的效果更加明顯。卧室里選擇深藍色的布藝既可以與牆壁相配，又表現出歐式古典風格的雍容華貴，置身其中便可以享受到輕松和安逸的感覺。
客廳：藍白布藝+地中海飾品
客廳立刻「地中海」起來的方法是馬上換一個擁有大面積顏色的沙發。白色椅面的沙發坐椅，給客廳鋪展一片白沙般的夏日效果，以格子、條紋和花朵圖案為主的沙發布藝，簡單卻豐富的藍白組合圖案最易傳達出地中海鄉居的獨有神韻。或許你覺得這樣的顏色太素，不像地中海陽光那麼濃烈，那麼，你可以在沙發區鋪一塊圖案繁復的歐式地毯，來表現鮮明的異域感。牆面的顏色不應太過濃重，使用淡黃色，可以讓圓拱穹頂更加明朗、柔和。地中海風格的住宅少有浮華的裝飾，生活空間的休憩區力求柔軟舒適，在藍白主色調中加入一點紅，也可以營造純朴輕松的環境。至於傢具的選擇，擦漆做舊處理的傢具會讓你的家看起來更具地中海風格，這種處理方式除了讓傢具流露出古典傢具才有的雋永質感，更能展現出傢具在地中海的碧海晴天之下被海風吹蝕的自然印跡。在客廳一側的休息區擺上這樣的傢具，再用綠色小盆栽、白陶裝飾品和手工鑄鐵燭台裝飾一番，地中海風格的田園式房屋就在你的巧手下誕生了。
兒童房：藍色環境+顏色鮮艷的傢具
地中海風格的兒童房具有自然、開放、溫馨和活潑等的特點。主要表現在布藝等自然材質的廣泛運用、玩耍活動空間的預留，以及溫馨的色彩方案設計等環節，更適合個性活潑、獨立、中睿外朗的兒童居住。床上用品、桌布和窗簾的各個細節搭配與牆面的顏色非常統一，更讓這小小的空間成為一絲不苟的完美境界。重現地中海風格不需要太多的技巧，只需保證幾個關鍵之處——捕捉光線，大膽而自由地運用色彩，以及多多取材於大自然。光線在地中海風格里也非常重要，給兒童房安上一個活動百葉窗，便可以讓這個小房間一年四季都充滿明媚的陽光。兒童傢具的選擇，要注意顏色要明快，而且方便挪動，讓孩子在搬來挪去中體現自己的個性，另外隨著年齡的增長，所需空間不同，這樣的傢具不會讓家長經常為換傢具而頭疼。
室外：院子圍牆多為石砌
在沙灘上享受日光浴或在庭院里修剪花草，又或者在陽台上架上烤爐，這樣輕松的生活步調會讓人們希望時間被無限制地延長。在地中海地區，人們很難清晰地分辨出室內和室外的界限，室外空間集聚了地中海住宅的多種特色，是室內建築的一種延伸。帶有陽台和花園的住宅隨處可見。牆面、地面和小徑與主建築採用相同的材料，平台和院子的圍牆多用石磚砌成。室外傢具除了舒適度之外，要多考慮耐用性。鑲嵌馬賽克工藝圖案的桌子以及鐵藝椅子是晚宴的功臣。

拱門：大口吐納陽光
為了利用好充沛的光照達到良好的通風效果，眾多的迴廊、過道、穿堂隨處可見拱門與半拱門。
地中海風格家居 - 裝修設計基礎
地中海風格家居
1、空間設計（空間自有生命、設計賦予靈魂,著重體現本風格所蘊涵的自由精神）。
要做一種風格的設計，首要要搞清楚這種風格所蘊涵的人文精神內涵。這里不禁要問：地中海風格的靈魂是什麼？按我的理解最首要的一點是自由精神，當然除了自由精神還有很多，稍候會講到，這里只單說自由精神怎麼表現，怎麼用建築或裝飾藝術形式來表現自由精神。
最基本的辦法有兩個，在空間的開放性和通透性上下功夫。現在的很多家庭的裝修，都流行把露台用塑鋼包起來，從這一點上是有悖於開放原則，也是有悖於地中海風格裝修的自由精神的。試想一下，如果把陽台或露台裝飾成海邊的棧橋或海景岩石，樹幾根木樁，繞幾道麻繩，把窗觀海，那將是何等的意境。當然了，讀到這兒，可能很多人會說了，想法是好，可我家的安全誰保障呢，呵呵，這也的確是個問題，另外如果小區景觀或綠化不好，那就別按我說的做了，不然出點問題，找我來我可負擔不起。
至於空間的通透性，很好表現，那就可以用連續的拱形門和馬蹄形的窗來表現，為何要用拱形門還有馬蹄形的窗呢？很簡單，一是拱形門具有良好的採光效果，另外通透性好，還有馬蹄形的窗，則更多的是從裝飾性考慮。
為何要求框架剪力牆結構吧，那就是因為，為了達到通透的基本原則，只要非承重牆，不影響私密性的牆體，都可以打掉，然後加上馬蹄形窗，連續的迴廊，完全可以提升審美效果。
2、材料設計(著重體現本風格所蘊涵的自然氣質)
很多客戶甚至包括一些設計師，在最初敲定裝修方案的時候總是喜歡往奢華高貴方向靠，總覺得越高貴越能顯現出自己的品位。恕不知，在現代的板式樓或者公寓樓里如果想往高貴方向靠是很難用建築或裝飾形式表現的，因為它的建築基礎不適合。想一想無論是中式或歐式宮殿，它們是如何表現華貴的，首要的一點，就是高凈空，大空間。而這往往是我們的單元房所欠缺的。
很多人會質疑，建築主體無法改變那就在裝潢上下功夫，用高檔的裝潢來體。高貴的品位。這話不錯，但我們不妨舉一個例子，很多人喜歡追求時尚，喜歡一些所謂的貴族運動，喜歡名牌服飾等，總覺得這樣，才能顯現出來自己的優雅和高貴，其實我覺得，如果審美情趣和個人素養不夠，再沒有經濟基礎做後盾，你所謂的優雅和高貴只能淪為矯情。而沒有建築主體做基礎的華貴又能華貴到哪裡呢。既然優雅和華貴不是我們地中海風格所要表現的主題，那我們要表現什麼呢？我們要表現一種品位，一種崇尚自然、親近自然、感受自然的生活體驗和個人品位。這遠遠比單純的奢侈和淺薄的華貴更富有審美情趣和現實意義，這樣的生活體驗空間也更會讓人留戀忘返。
地中海風格家居 - 造價概算
地中海風格家居
1、地面、牆面，主材，可考慮仿古磚，或板岩、馬賽克等，工料費約150元/平；
2、牆面如採用手掃漆價格約70元/平，品牌壁紙約40元/平以上，加工料費約50元/平以上，也可採用普通乳膠漆拉毛或馬來漆；
3、拱形實木門越3500~6500元/樘（目前國內生產廠家較少，且基本為純實木工藝木門，因此價格偏高）；
4、櫥櫃，如採用手工原生態製作工藝（手工砌灶台），價格便宜約800元/延米，吊櫃採用歐式風格約400元/延米，如採用品牌風格櫥櫃，價格在2000元/延米以上；
5、馬蹄形窗價格在400元/平以上；
6、地板一般不推薦，或推薦實木紋地板，價格偏高約在300元/平以上；
7、扣板無特別要求，從實用性上考慮可以用塑鋼扣板，價格100元/平以內，鋁扣150元/平左右，
8、燈具一般選用鐵藝風格燈具，價格相對便宜。如選用洛可可風格或水晶燈具價格偏高。
9、鐵藝（樓梯、護欄、窗格等）價格相對實惠
10、空間造型，一般為石膏板造型，價格相對適宜，但盡量少運用。
11、傢具選擇，目前據我所知，地中海風格最淳的當屬MK的陽光地中海系列，但缺憾的是製作工期相對較長，一般要80天以上，而且價格偏高，一般為1000元/建築平米，也就是說100建築平米的房子，傢具要10萬元，因此對於喜好地中海風格的客戶而言，也可以選防制傢具，只是製作工藝相對較糙，但價格很有誘惑力。
12、軟裝，目前國內似乎還沒有一家地中海風格的專營軟裝店，有的只是商家的配套產品，因此更多的則需要設計師慧眼識珠，需要設計師去篩選和搭配。
13、整體下來，淳正的地中海風格家裝純裝要在1000元/建築平米以上，傢具要在1000元/建築平米以上，軟裝家電等要在1000元/建築平米以上。也就是100建築平米的房子，全下來要30萬以上。
14、節省方案：
1）用乳膠漆手工拉毛代替手掃漆效果；省2/3，非公共空間建議用乳膠漆，少用壁紙，節省4/5；
2）拱形門採用上亮窗（或裝飾性隱形窗），下面用普通門（帶花形）省3/4；
3）地面用普通仿古磚（如i,聖-凡爾塞：楓丹白露SXA600101、SXA600102、SQB600301 ;盧森堡砂岩 SXB600202、SQB600902;新貴系列SQA600102 ）以及馬可波羅、金意陶、瑪拉茨等品牌（具體款式需設計師篩選）
4）用國產或二線品牌壁紙取代一線品牌或大品牌壁紙，能省下1/2；
5）地板不使用實木地板，而選擇實木紋復合地板，能省下2/3；
6）傢具如果不要求風格純正，那可以選擇流水線作業的美式鄉村傢具或歐式田園風格傢具，這樣選擇餘地很大，價位也便宜一半左右，基本上100平米的房子，傢具5萬也就夠了。但歐式傢具和美式傢具是有很大區別的，建議設計師要好好把握，不然很容易貽笑大方。
7）節省方案，地中海風格裝修純裝費用在600元/平以上，傢具費用在500元/平以上，也就是100建築平米的房子，裝修及傢具費用在11萬以上，這已經是很多金領、白領階層、商務人士所能接受的價位了。

D. 北戴河新區的南戴河現在一般樓盤房價多少錢一平米啊未來幾年有升值的潛力嗎聽說那裡建設發展快，很看

從2010年08月06日的統計來看（燕趙都市報），平均價格，河北7個城市中秦皇島房價最高，達5891元每平方米。以下是來自秦房網的最新參考信息（2011）：

倚海45度■ 樓盤區域：南戴河 ■ 樓盤類型： 公寓 ■均價：7400元/㎡ ■ 項目位置：撫寧縣 秦皇島撫寧縣南戴河前進路18號 ■ 開發商：秦皇島撫寧明星地產

倚海45°，位於中國南戴河核心地帶，擁有得天獨厚的海景優勢，其72米的挺拔身材勾勒出一條美麗的天際線，和藍天、大海、陽光、沙灘一起形成南戴河最靚麗的風景。項目總建築面積64000平方米，由3棟24層塔樓組成，垂直於海平面分布，小戶型，精裝修，全套家電、傢具，戶戶觀海，是南戴河罕有的高品質成品度假公寓...詳細>>>

金海岸■ 樓盤區域：南戴河 ■ 樓盤類型： 公寓 ■均價：7500元/㎡ ■ 項目位置：南戴河洋河入海口東側 ■ 開發商：
在金海岸度假村無論您是選擇高層觀海、還是多層親海；度假、投資，都是無悔的選擇。這里如世外桃源，逃脫了市內的喧囂，耳中唯一聽到的只有海浪親吻沙灘的聲音。溫柔的不留痕跡。在一定高度，遠遠的望海，海平面上隱約可見的輪船、飛翔的海鷗、近處漂浮的漁船，生活脫離了現實的浮躁，走進一種平和的心態，看待世間萬物，忽...詳細>>>

藍灣.觀海公寓■ 樓盤區域：南戴河 ■ 樓盤類型： 公寓 ■均價：6600元/㎡ ■ 項目位置：南戴河前進路 ■ 開發商：
藍灣·南戴河觀海公寓，南北通透、三面環海、八面來風，風生水起時在窗前感受天地間涌動的靈性！這就是藍灣——南戴河僅有的180度觀海的小戶型精裝公寓，位於南戴河最繁華的交通要塞。戶型設計功能分區、干濕分區、動靜分區，區別與其他項目零居室的局限。公寓直面大海...詳細>>>

戴河國際■ 樓盤區域：南戴河 ■ 樓盤類型：住宅 公寓 ■均價：6300元/㎡ ■ 項目位置：南戴河外國語學院對面 ■ 開發商：
博輝•戴河國際酒店式公寓項目，現在火爆預定中，項目功能分為：沿街獨立商業店鋪和商務辦公區、精裝修精品海景公寓區。公寓採用短板式平面布局，為30——50平方米的小戶型，享有完全開敞的海景景觀；項目路緊鄰高等學府，且鄰北戴河沿海公路，近海300米，高層部分戶戶觀海，商鋪面積180——290平...詳細>>>

海巢■ 樓盤區域：南戴河 ■ 樓盤類型：住宅 公寓 ■均價：11000元/㎡ ■ 項目位置：南戴河旅遊度假區一小區光明路南、林海路東 ■ 開發商：
海巢位於南戴河光明路與林海道交叉口，距海灘200多米，沿著細碎陽光的林海道一直向南，沒多遠就能看見妖嬈的海浪與沉默的海灘。海巢由四棟6層小高層組成，身長27米，層高4.45米，每套房間內都有兩層，4米多的高廳，可以舒展身心，可以豢養思想，局部二層設計，打造舒適休憩平台，讓美夢境界自在。 <...詳細>>>

戴河龍灣■ 樓盤區域：南戴河 ■ 樓盤類型： 公寓 ■均價：9000元/㎡ ■ 項目位置：南戴河天馬廣場東側，光明路與金海道交匯處中包賓館西 ■ 開發商：
★ 地中海式精裝修，送全套家電：蔚藍海洋兼具蔚藍色調純地中海式裝修，給您全新的度假休閑感覺，讓您徜徉在大海的懷抱里及夢鄉中，地台設計、獨立餐區、充滿夢幻色彩的衛浴，每一處都可給您帶來海濱度假的美好心情，拱門、方磚，無不體現著濃郁的地中海味道，使您身處南戴河，卻能體驗異域風情；全套高檔電器，...詳細>>>
----------------------------------------------------------------qinfang.com.cn

李嘉誠曾經說過：「決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。」這句話道出了房子的真諦，一直以來也被房地產業界奉為金科玉律，所以說地段好的房子永遠都有追捧者。

現在的南戴河的行政隸屬關系已經正式從撫寧縣劃到秦皇島了，已經更名叫「北戴河新區」，在發改委未來年的旅遊景區規劃中，將會在這里投資數百億，將從北戴河新區至昌黎黃金海岸的地段打造成國際一流的旅遊、休閑、度假、購物一體的旅遊地。

所以 ，目前北戴河新區的房價離海邊較遠一些的都已經達到4000-5000了，如果等開發的消息正式公布，我估計這邊的房價會直接飆升到6000以上，甚至達到8000-10000。所以，如果想買房的話，趁現在快出手。不然來不及了。

另外，由於秦皇島屬於旅遊區，國家對樓市的調控對這邊的房價影響不會太大，房價的波動很小，這邊的房子比一般的地方應該會更保值一些。