淮安市寶龍世家西區二手房價多少

⑴ 袍江買二手房和新房的價格是否存在倒掛該買二手房還是新房

你好，親親家園和蔚藍星城兩個樓盤差不多都是在2015年左右交的房，算是次新房。

兩個樓盤位於育賢東路的北面、袍中北路的東西兩側，從區域位置來說，相差不大。

但兩個樓盤的整體風格還是相差蠻大的，親親家園以地中海風格為主，有多層、高層、排屋等多種物業類型；而蔚藍星城則是由20幢18層為主的法式高層組成。兩個小區進入後的觀感完全不同，這個可以根據個人的喜好來選擇。

你看中的兩套房子，一套是親親家園80方140萬，帶裝修單價達到了1.75萬元。

蔚藍星城117方160萬，毛坯單價則為1.37萬元。

這兩個單價價差達到了4000元，從單價的價差上來看，肯定是蔚藍星城性價比更高，而且他的面積更大，未來居住的舒適度也更高。

但從經濟負擔上來看，親親家園140萬買來後就能入住，省去了裝修費和裝修後的閑置時間。

如果你經濟寬裕，且處在事業上升期，未來入住人口還會增多，推薦購買蔚藍星城，一步到位。

如果你經濟壓力大，急需入住且家庭人口未來不會有太大改變，推薦購買親親家園。

如果你覺得二手房價格偏高，你又不急著入住，其實也可以考慮袍江的新房，比如：兩湖邊上的卧龍銀湖灣、寶龍世家和新城悅雋公館，以及2019年即將上市的華錦群賢路地塊，目前群賢路沿線新房的單價在1萬-1.2萬元左右。

⑵ 2018惠州房價即將暴跌

你想多了，惠州房價會跌。目前惠州會開通兩條地鐵

深圳地鐵14號線惠州段 增設終點站新橋站

深圳地鐵14號線惠州段延長至11公里，規劃有5個站點，分別為白雲，草洋、開城(與1號線交會)、惠州南站和新橋；並且將通往大亞灣長約6公里的深圳地鐵16號線惠州段納入近期線網規劃方案。

圳地鐵16號線惠州段走向

深圳16號線起訖點分別為深圳大運站和田心站，深圳田心站緊鄰惠州市大亞灣黃草嶺片區。惠州市對接線路從黃草嶺片區，往北經過大亞灣中心區，規劃擬走龍海三路、石化大道、龍海二路等。具體線站位方案將在軌道建設規劃及後續工程可行性研究等階段逐層細化確定。未來，深圳地鐵16號線在也將成為惠州地鐵交通線接駁干線。

⑶ 景德鎮寶龍世家金裝修怎麼樣

挺好的。景德鎮昌南新區寶龍大品牌精裝房清棟特惠6969元/_起，價格實惠，不用自己再去裝修，質量也可靠。

⑷ 無錫房價多少一平米

無錫市總體均價目前有8000左右。網上有個「2010無錫主流在售樓盤價格」，可以參考一下：

崇安區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
愛家·金河灣 8800元/㎡
常工·城尚城 12000元/㎡
金科·東方上院 7600元/㎡
紅豆國際廣場 23000元/㎡
哥倫布廣場 7300元/㎡
銀仁·御墅花園 9000元/㎡
金科·觀天下 8500元/㎡
D-PARK國際 8000元/㎡ D-PARK國際一期封頂、僅剩20餘套，二期預計2010年4、5月份推出。
名品城二期 6800元/㎡

南長區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
常發·清揚御庭 10000元/㎡
九龍倉·時代上城 8500元/平米（高層）12000-13000元/平米（洋房）
古韻坊 最低價380萬元/套
西水東中央生活區 15000元/㎡
朗詩·未來之家2期 最高價19000元/平方米
茂業·豪園 最低價9500元/平方米
清揚康臣 7500元/㎡ 清揚康臣僅剩2套頂樓75平方米房源，均價8200元/平方米。
無錫世界貿易中心世貿國際公寓 15000-20000元/平米
時代國際 12000元/平米 A棟12000,B棟13200,C棟12500

濱湖區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
奧林花園三期 7200元/㎡ 奧林花園現在售高層面積約106-160平方米房源，均價7200元/平方米。
阿維儂花園 8000元/㎡ 在售288平方米聯排別墅，均價8000元/平方米。
百潤·湖濱傑座 25000元/㎡
金色江南4期·集景花園 8000元/㎡
融創·天鵝湖 10200元/㎡
潤華國際大廈 均價17000元/㎡ 潤華國際大廈現在售面積約70-160平方米辦公樓，均價15000-17000元/平方米。
山語銀城 9000元/㎡
尚錦城 7000元/㎡
太湖國際社區 10500元/㎡
太湖錦園 14000元/㎡
萬達廣場 11000元/㎡
萬科·金域藍灣 17000元/㎡
陽光·嘉園 起價6500起
印象劍橋二期 13000元/㎡ 印象劍橋現在售獨棟別墅，面積342-480平方米，13000元/平方米起。
湖濱壹號2期 9000元/㎡
瑜憬灣 均價9000元/平方米
中邦MOHO 7000元/平米（均）
聖芭芭拉·御湖軒 8000元/㎡
魅力萬科城 7600元/㎡
蠡湖國際公寓 7800元/㎡
紫金英郡 9500/㎡ 小高層建到地面12層，洋房封頂
蠡湖一號 14000元/㎡
悅欣庭苑 均價：3800元/平方米
領館88 87.30萬元/套
爵世風華 9200元/㎡
藍庭國際 8800元/㎡
蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米兩房、190平米三房高層住宅，均價9600元/平米。
半山1號 700-2500萬元/套
觀山名築 11300元/㎡
山水湖濱 13000元/㎡
融科·玖玖城 待定，未售
凡爾賽庄園 4500元/㎡
靈山元一天邑 13000元/㎡

惠山區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
寶龍湖畔花城一期 均價：2950元/平方米
復地·公園城邦 均價5800元/平方米
華宸·金岸世家 4700元/㎡
加州·逸墅 3800元/㎡ 項目尾盤銷售僅剩3套樣板間，面積為140平方米以上。價格3800元/平方米。
嘉利·華府庄園 200萬/套
盛世翡翠 3800元/㎡
金都花園 4500元/平米起
順馳·理想城市 4300元/平米（最高4700元,最低3500元）
龍韻·怡景苑 4800元/㎡
綠地·波士頓公館 三期小高層均價6200元/平米
明發商業廣場 公寓均價5800元/平米；商鋪均價11000元/平米
蘋果園·國際社區 均價3900元/平方米
沁春園 5700元/㎡
水岸花城2期·香桂園 5300元/㎡
雙隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低）
賽維拉·融域 5100—5200元/㎡
天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底層洋房
奧林匹克花園 庫珀特區小戶型均價5800元/平米
陽光100國際新城 7300元/㎡
書香桃苑（四期） 3500元/㎡
中富·美林湖 高層 均價5000元/平米 別墅 總價220～400萬
百大·春城 5500元/㎡
桃園山莊 3200元/㎡
星海·康嘉園 4000元/㎡
中威國際大廈 5000元/㎡
祥育苑 4300元/㎡

北塘區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
富城灣 5800元/㎡
鳳凰城 10000元/㎡ 團購獨家優惠50元/平米
金太湖國際城 9300元/㎡ 金太湖國際城現一期商鋪售罄，預計將於2010年1月中旬推出二期商鋪。
隆泉園二期 起價5100元/㎡
蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房
盛世新城 7800元/㎡
西城紀 5500元/㎡
中銳·海尚映象 7300元/㎡
蓉湖壹號 未定

錫山區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
華夏春曉2期 6360元/㎡
江南坊 5000元/㎡
首創·雋府二期 6000元/㎡
中大諾卡小鎮 6500元/㎡
芙蓉山莊 7200元/㎡
華夏青城 4400元/㎡
壹品茗築 4300元/㎡ 壹品茗築預計在2010年1月底2月初開盤，推出70-150平米小高層，預估價4080元/平米。
紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城僅剩30套房源，均價4300元/平方米。
冠達豪景東苑 4400元/㎡
華夏豪門 6700元/㎡
學墅麗邦 3400元/㎡
華夏名都 4280元/㎡
蔚未來 5900元/㎡

新區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
萬科·金域緹香 12000元/㎡
寶盛·鑽石半島 6500元/㎡
潤澤·東都 7800元/㎡
博客山 6600元/㎡
長江國際花園二期 11000元/㎡
寶龍城市廣場 7800元/㎡
恆盛第一國際 6850元/㎡
國信世家 6100元/㎡
華芳·東鼎世紀 5700元/㎡
金潤華庭 3950元/㎡
金源國際 loft 12000元/平米 office 8500元/平米
美新·玫瑰大道 6800元/㎡
明園·星都 4500元/㎡
瑞城國際社區 6800元/㎡
萬商美寓 5500-6000元/㎡
香梅人家 5000元/㎡
吉祥國際花園三期 4300元/㎡
新都會花園 6000元/㎡
和睦家園 6500元/㎡
MARK銘城 8500元/㎡
中邦城市 三房均價6400元/平米，兩房均價6800元/平米
華夏太陽城 5300元/㎡
梅里新街口 5500元/㎡
水映盛唐 3800-3900元/㎡
城色佳園 4300元/㎡
梅里香舍 4600元/㎡

⑸ 無錫寶龍tod未來新城爛尾了嗎

通過查詢相關資料顯示，因為無錫寶龍tod未來新城沒有爛尾。無錫寶龍tod未來新城資金充足，正在建設中。無錫寶龍tod未來新城位於無錫市新吳區新華路寶龍世家南側約40米，是新吳區的新樓盤,屬於開發商無錫英聚房地產有限公司,附近小區比較多，生活氛圍濃厚。所以沒有爛尾。

⑹ 因拆遷引發的上學問題及補償等

01
拆遷·改造/官方解答
1.環科園雙盾環境什麼時候搬遷?

環科園：雙盾科技搬遷事宜還在推進中，還未有結果。
2.周陽公路配套的拆遷計劃，涉及需拆遷的鄉村組具體有哪些？
芳橋街道：公路拆遷范圍以道路紅線及綠化帶范圍為基準，原則上不在線型範圍內不拆。
3.曲坊社區拆遷
宜城街道：曲坊社區已列入拆遷改造計劃，具體啟動時間暫未明確，後續時間明確後會出相關公告，請市民注意留意。
4.談價干徵收
「看到自然資源和規劃局發出了談價干征地公告，請問那塊地難道還沒有徵收嗎？是不是下一步要進行土拍了呀？有具體的土拍日程嗎？謝謝！」
市自然資源和規劃局：本次擬徵收新長鐵路西側談家干村的土地，擬徵收土地目的為用於基礎設施用途的開發建設。至於土拍等其他信息，請密切關注土地市場相關信息發布。
5.金三角對面的老舊房屋
「金三角車站對面的老舊房屋，影響陽泉主路邊的景觀市容，也堵住了廣匯南路的路口。何時能拆除？」
宜城街道：該地塊自2006年4月啟動拆遷，共計需動遷266戶，拆遷人為宜興市融達房地產開發有限公司，通過多方努力，還剩30戶，主要原因是補償要求非常高及原址返還。2018年6月底融達開發公司法人及城北村委等人到農戶家集中溝通，開發公司拿出方案，在原址建三幢（1-2層為商業，2層以上為住宅），大政策產權調整，每戶優惠購買一間商業，考慮到動遷難度，對應三幢安置房分三段實施，每段約10戶，在後續推進實施中，每段10戶拆遷意見不統一，導致拆遷擱淺。如果剩餘被拆遷戶對於是否拆遷意見一致，可先向城北村委反映，我們會立即作出相應處理。
6.紅塔西木村最幾年裡會拆遷嗎？
高塍鎮：目前暫無拆遷計劃。
7.梅園社區新山紅線區內危房
「本人丈夫有住房一套，位於梅園村新山組30號，該區域於2012年左右（具體時間不詳）因政府規劃統一拆遷，該住處與其餘少數居民因故拆遷未果。現因房屋老舊，遇到雨天更是「室外大雨，屋內小雨」，居住環境堪憂，實屬危房一套。曾向梅園社區領導請示要求危房改造，答復此處為紅線區域，不得改造。提問：1、是否可根據實際情況，酌情予以危房改造；2、若不允許，請明確答復此區域規劃方向；3、因不予改造引起危房事故，責任歸屬？請新街街道建設口、梅園社區予以答復。」
環科園：梅園社區新山組30號居民反映的問題基本屬實。經了解，該地塊2011年左右開始整體拆遷，目前剩餘的17戶或因違建需要認定安置面積，或因其他訴求過高沒有拆遷遺留至今。近年來由於規劃調整，該區域已經劃定為城市規劃區，宅基地房屋翻建停止審批。街道下步將繼續推進該地塊剩餘農戶的徵收工作。至於該戶農戶反映的問題，解決途徑有：1、經房屋安全鑒定機構鑒定屬於C級危房以上的，可以申請採取修繕加固等解危措施，經相關部門批准後實施。2、可以繼續申請拆遷，但是必須按照原拆遷政策執行，違法建設不予認定安置面積。歷史上的無證房必須經街道無證房認定小組認定後方可徵收。
8.寧杭高速環科園路段（森林公園西門）
「因為森林公園西門段也算城區 高速公路入口就在邊上 很影響每天上下班的 特別是有時候天氣不好 大貨車上不了高速 路邊都是大貨車 那種大車在快到城區的地方始終不妥 建議可以把高速入口往南適當移動些 望重視！！！」
市交通運輸局：G25寧杭高速宜興出口往南有寧杭高鐵和站前大道互通制約，不具備往南改移位置的硬性條件。同時，G25寧杭高速東互通的建成通車，將有效緩解宜興出口的車流壓力。考慮到宜興出口的重要性，我市已部署城建部門對G25寧杭高速宜興出口至城區段道路進行整體提檔升級改造，包括綠化、亮化等內容。
02
教育/官方解答
一.學區劃分
1.經濟開發區水清木華小區小學中學的學區分別在哪裡呢？
宜興經濟技術開發區：經濟開發區水清木華小區小學學區為經開區實驗小學，中學調劑到外國語中學，入學細則，可參照每年的招生公告。
2.朗詩學區問題
「尊敬的市長，領導們您們好:我小孩下半年馬上要上初中，原來開發商告訴我是樹人中學，現在又暫定屺亭中學，那離我們將近二十公里，對孩子上學很不方便，請領導們考慮就近上學的原則，能不能把朗詩劃在樹人中學，讓孩子近一點上學，讓孩子本來繁重的學習多一點點休息時間，讓孩子多點時間努力學習去決定自己的未來，請領導們多關心關心下一代，衷心感謝」
宜興經濟技術開發區：目前朗詩新都府開發商正在協商中。
3.丁蜀光明府、寶龍世家學區規劃問題
丁蜀鎮：丁蜀鎮施教區是按村、社區進行劃分的。新建小區需待小區工程建設綜合驗收合格、交付使用後才會確定所屬社區。丁蜀鎮光明府與寶龍世家小區可能劃分在蠡墅社區，也有可能劃分在趙庄社區。按目前施教區劃分，如果確定為蠡墅社區，屬於丁山實驗小學；如果確定為趙庄社區，屬於丁山第二實驗小學（原川埠小學）。
二.新建學校
1.未來宜興市周鐵鎮有沒有引進高等教育項目的規劃
錫宜一體化發展和太湖灣科創帶戰略推進的背景下，未來宜興市周鐵鎮有沒有引進高等教育項目的規劃？新建個大學或者引進無錫某高校的分校區來促進產業發展，吸引人流，是否可以成為一種選擇？
周鐵鎮：周鐵鎮暫時沒有引進高等教育項目，後面有相關情況會及時向社會公眾公告。
2.新莊蔣巷周邊是否新建小學？
新莊街道：新莊將積極對上溝通，在十四五期間加快本地區教育配套設施規劃和建設。
三.開工建設
1.金橋實驗學校何時開工
市教育局：原計劃2021年下半年開工，2023年秋季招生。具體推進情況請關注官方公告。
2.東氿中學動工時間
「咨詢東氿中學開工及開學時間，以及黃婆橋附近規劃的中學大概什麼時候能建設。現在在黃婆橋東買房子小孩上中學都是問題了」
市教育局：東氿中學計劃今年開工，由市公建中心代建，建設期限約兩年。開學時間以官方公告為准。另黃婆橋附近的初中建設已列入規劃，具體建設時間以市發改委投資計劃為准，目前正在開展前期調研工作。
3.徐壩社區的中學何時開建？2020年底徐壩社區的規劃圖中有初中地塊！
市教育局：徐壩片區規劃有一所初中，教育局已將該學校建設列入十四五規劃，建設時間以市發改委公布的市級投資計劃為准。
03
房價/官方解答
為什麼宜興的房價還在漲？
市發展和改革委員會：目前，我市商品房銷售價格屬於市場調節價。商品房價格關系民生，是社會和群眾關注的熱點、焦點。為落實今年兩會報告提出的「穩地價、穩房價、穩預期」目標，我委將密切關注我市商品房銷售價格變化趨勢，根據實際情況，綜合考慮各界意見，積極向市委、政府建言獻策，適時出台相關調控政策措施。
04
規劃/官方解答
1.宜興城北新城
「為何城北推進速度這么慢，又小半年過去了不能說有序推進吧只能說是毫無進展。光論證規劃了就好幾輪好幾年可是花了大力氣的，世紀工程比錫宜s2工程難度都大，至少s2線路已經有實質性進展了，城北新城目前還停留在紙上談兵的階段。」
宜城街道：目前城北新城正在推進中！
2.芳橋規劃
「請問芳橋近幾年的具體規劃是怎樣的，S2會給芳橋帶來哪些利好？」
芳橋街道：圍繞陽山盪周邊，規劃陽山盪科創小鎮。S2建設，將優化芳橋交通格局，縮短與周邊城市距離，促進產業發展，便利群眾出行。
3.空地規劃
「學府路與學府北路十字路口南面的空地做什麼用途，因為一直荒著，能否開發成籃球場，王婆地塊周圍有7個小區，但是卻沒有一個供居民打籃球健身的地方，希望政府能做出相應的規劃，方便周圍居民的生活，謝謝」
市自然資源和規劃局：根據《宜興市東氿新城控制性詳細規劃》，學府路與學府北路十字路口南面的空地規劃為「居住區級綜合公共服務設施用地」。您所提的打籃球健身場地，將由公園綠地的具體實施部門在景觀方案和詳細設計中落實。
4.環科園規劃
「太平洋大廈外部表面陳舊，政府有沒有對它外立面出新的計劃。大樓後面空地及小學搬遷後該地塊屬於什麼土地性質，後期是公共事業用地，還是商住業用地。
目前，璜潼片區有控制規劃，那有沒有新城路西側，興業路東側，龍池路以南的整體控制規劃，早就有規劃的大型商業何時才能進駐該地塊。」
環科園：1.太平洋大廈建設單位為企業，外立面改造出新應有企業自主進行。大樓後小學無搬遷計劃。2.環科園正在進行控制性詳細規劃的編制。
5.金城路
「今年城市更新建設重點在城北，無錫外國語學校周邊道路新建工程也在建設。請問金城路是否北延和外國語道路接通？另外金城路在大統華還是比較寬敞，向北到了夾板市場就變窄路況也差。請問有無更新改造的計劃？」
市住房和城鄉建設局：北延道路還在規劃，金城路向北到夾板市場道路今年暫無改造計劃。
6.新街規劃
「環科園龍池路立交橋正在建設 等建設後那邊大貨車是否也往新街中學那條路上走 到時候真的不會影響周邊的學校和生活環境嗎 而且說那邊小區西南面還會規劃建設新街社區醫院 而且看之前市長信箱回復其他人說新街暫無規劃 那邊的老街的路確定還能正常行駛么 年年修 年年壞 房屋破舊不堪 根本解決不了問題還給周邊的住戶帶來不便 修路的同時路燈全停 下班那麼晚烏漆嘛黑回家 能否文字回復一下~關注一下！！！」
環科園：新街目前正在進行控制性詳細規劃編制，老街部分將按計劃有序推進基礎設施的建設。
網上售樓處
宜城:
碧桂園鳳鳴府 | 春曉江南 | 翡翠天元 | 龍信御瀾氿溪 |龍信御瀾雲溪 | 金科氿里 | 海倫堡天樾庭 | 銀城氿都匯 |中昶書香瀾庭 |常工世紀學府 |金榜華府
新莊:
大家望湖美築 | 華晟新力氿悅湖山 |金科敏捷氿著 | 金科氿璋 | 海倫灣 | 氿雲庭
屺亭:（經濟開發區）
港龍湖光瓏樾 |恆大翡翠灣 |世茂璀璨天宸 |辰華氿府 |恆大珺睿府氿璽 |水清木華 | 弘陽力高·時光氿樾
環科園:
恆樂熙岸陽光 |碧桂園鳳鳴山曉 |國銳大家氿瓏雲起 |遠洋溪山宸章
丁蜀:
龍運天城寶龍世家 |光明府 |竹海嶺上
其他:
恆大花溪小鎮 |綠地四季印象 |金世和園 |金碧狀元府 |中交陽羨美廬 |中交花溪山 |雅達陽羨溪山

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⑺ 淮安寶龍世家學區要變嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-08-03

⑻ 同是地鐵房楊汛橋、錢清、袍江投資哪好

你好，你所列舉的三個區域，楊汛橋和錢清由杭紹城際地鐵線串聯，而袍江有紹興地鐵2號線經過。

從兩條地鐵線的進度可以看到，杭紹城際地鐵線明確將於2020年開通，屆時將與杭州地鐵5號線相連。

紹興地鐵2號線預計在2019年上半年開工，開通時間暫時未定，這樣可知楊汛橋和錢清兩個區域將更早受到地鐵的紅利。

從目前房源角度來分析，楊汛橋新房可購買的有學府新城、西江望府、江畔名邸、紫薇府，其中學府新城和西江望府目前在售的價格在1.2萬-1.4萬之間，江畔名邸和紫薇府還未開盤，價格未知。

錢清雖然很多人也關注，但近2年內，均沒有新房推出，且截至目前為止也沒有即將上市的土地，能購買的只有二手房，比如：盛世錢門、水岸名府、梅盛陽光園，二手房房價在1.3萬-1.6萬不等。

袍江區域供應量還可以，從投資角度出發，可以考慮兩湖旁的卧龍銀湖灣、寶龍世家和新城悅雋公館，或者華錦在今年1月份拿下的群賢路附近地塊，目前該區域在售的價格在1-1.2萬元左右。

從純投資的角度出發，個人更傾向於往楊汛橋方向購買，小面積、低總價房，能更早享受地鐵紅利，目前房價跟相鄰的蕭山板塊價差較大，杭州購房者更容易來此買房。

⑼ 鹽城亭湖區新區實驗小學対面太湖路新建樓盤有哪些

1、太湖郡府，由鹽城市銀達房地產開發有限公司承建開發，
2、聖樺寶龍世家位置在鹽城市亭湖區太湖路與希望大道路口，產權年限70年，項目有毛坯和帶裝修房源。
3、後續也會繼續開發新的樓盤聖龍府。

⑽ 海口寶龍世家A區房價

摘要