喀什機場房價多少錢一平方

㈠ 我是新疆的 ， 大家說新疆的房價還漲嗎

房價漲？跌？2011-02-15 15:28在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

前者，放眼看看有房的都是什麼人，

1、政府公務員（有權的）

2、房產開發商（造房的）

3、資產階級（有房的）；

那我們再看看能影響房產政策的制定者

人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，

從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。

為什麼政府要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序

房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開城市，。。。

房子依然是剛性需求：

1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化進程，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的；
3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程。

房價走向：

在討論這個問題之前，首先要說明的問題：
1、平均房價什麼都算不了，它只是某些地方政府忽悠上級領導和下級百姓的廢話。
2、房價的最終決策者是市場，取決於稀缺程度。
3、在分析這個問題之前，我們必須把一些影響分析這個問題的枝葉砍掉。
影響房價的因素取決於市場的稀缺程度。而房產市場主要由銀行、土地、和開發商決定。
其中，土地是首要因素，受制於政府。那麼土地價格會上揚還是下行呢？本人同意前者。

理由：1、土地的本身並不增值，它增值在交通和周邊社區配置。舉個例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的開發力度大於人們的置房期望，那麼，北京的房價就不會那麼高了。所以至少在2011年的上半年，二三線城市的地價應該保持在8%——14%的價格上揚。
其次，銀行即資金，銀行提高准備金，上調利率等將抑制購買力。但是，熱錢湧入和投資狹窄和剛性需求，和政府政策的漏洞，將使購買力的退步被弱化。
第三，開發商，包括政府、狹義的開發商、和投資商和實際的購房者，還有一些「不明身份」的尋租者。我們必須看清政府降房價的誠意，政府希望在擴大內需的情況下抑制購買房子，但擴大內需的家電、汽車和那些必須「擴大」都擴大了，還有那些「內需」，怕是「內急」吧！另外，地方政府過度依賴土地市場，還有房產稅出台的恐慌，物價上漲的壓力，這些，都將使房價可能降嗎？
今年，二月房價冷淡是不爭的事實，但是，在今年夏季末秋初，房價將在二線城市和三線（人口多面積小）城市逐高，增幅應該大於物價的增長。

㈡ 新疆喀什葉城縣一套70平方的兩室一廳，一廚房.一WC.70到80左右的樓房大概多少錢，一平米大概多少錢，

第一看房齡，第二看樓層。 你的房子大概就6000一平米吧。葉城房價稍微低一點啊。但是也在5000左右啊，看你買什麼位置了啊，縣城的中心位置和縣城的偏遠地區價格也不一樣。

㈢ 柬埔寨金邊的房價多少人民幣一平方

柬埔寨金邊的房價帶裝修的高層住宅約在人民幣1.5-2.2萬/平，均價大約2萬人民幣一平米。
1、據《2018全球城市租金回報率》顯示，全球一線城市的靜態租金回報率普遍較低，基本處於3%以下。而柬埔寨金邊房產的租金回報率達到了6.92%，超越大多數發達國家，排名全球第四、東南亞第一。
2、柬埔寨作為 亞洲GDP增長最快的國家，正在經歷著十年前中國飛速發展的道路。其首都金邊，2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，是全球人口增速 排名第三的城市。到2030年柬埔寨總人口預計從1500萬人增加至1900萬，金邊市人口預計增加到300萬人，屆時將有80萬套住房需求。此外值得一 提的是，金邊的房屋出租比例高達80%-95%，極少空置率。可見金邊租房需求強勁，未來柬埔寨房產租金上漲已成趨勢。

㈣ 三沙市房價一平米多少錢呢，謝謝

三沙房價波動的額度還是很大的，房價會隨著房子的戶型、面積大小、周邊經濟變化的，所以目前在售的房子，房價有高有低，經濟發展好一點的地段，每平米的價格在12000元左右，地理位置偏僻一點的地方，每平米的價格在5000元左右。

根據地段不一樣價格不一樣，大概在6090-9630左右，根據實際樓盤定價。

三沙市房價均價7500元左右。三沙市作為中國領土最南端的地級市，是中國最年輕、陸地面積最孝管轄總面積最大的地級市。三沙市涉及島嶼面積13平方公里，海域面積200多萬平方公里，轄區與7個國家和地區相鄰。

影響房價的因素

1、政治因素

影響住宅價格的政治因素包括：戰爭、動亂、政府機構大的變動或重大政治性政策出台等。

2、經濟因素

影響住宅價格的經濟因素包括：

(1)經濟增長速度

經濟增長迅速，居民收入相應提高，購買力增強，住宅價格就會提升;反之，則會使住宅價格下降。

(2)物價、工資及就業水平

物價變動導致貨幣價值變動而波及住宅價格，由於房地產具有保值性、增值性，一般物價上漲時住宅價格上揚幅度更大;工資及就業水平提高，居民收入增加，會促使住宅價格升高，反之則令住宅價格降低。

(3)儲蓄率

儲蓄率提高，表示居民購買能力增強，住宅價格也會跟著上漲;反之，則房價下跌。

㈤ 烏魯木齊的消費水平高嗎

烏魯木齊市的消費沒有水平，只有一個貴字。實在搞不明白，烏魯木齊市的收入不高，為什麼物價那麼高。想了半天才明白，原來是烏魯木齊的流動人口少了，自由的市場太少了，做生意的少，消費水平低，才導致了物價高。如果像內地一樣人多了，做生意的多，市場放開了，競爭激烈了，消費多了，流通快了，物價自然而然就會降了。十年前烏魯木齊的總體物價水平是沒有這么高的，原因是有一個開放的市場。早市，夜市和路邊市場雖然雖然亂了一點，但他是平衡一個地方物價的重要一環。也是一個欠發達地區必不可少的繁榮景象。不知道說的對不對，望有識之士給予指點

呵呵，不是一般的高！昨天小區門口買了4個西紅柿，一把菠菜，一根筍子，一個紅辣椒，一帶面劑子，一塊姜，一頭祘，總價38！水果也是一年比一年貴，牛羊肉價快上天了！現在價錢最便宜的水果就是香蕉了吧！最愛的涼皮都快吃不起了！停車6塊起！收入全國墊底，物價全國最高！

如果以物價為標准評選，新疆絕對應該為一線城市！

烏魯木齊不是消費水平高，其實人們普遍工資低，而是物價非常高，比內地各方面高很多很多。

就一句話總結，能在新疆活下來，到其他省份都會活的很滋潤。

很高興回答這個問題，本人在新疆生活40年，在烏魯木齊生活25年！要說烏魯木齊消費高不高，我不知道，因為：你看與什麼地方相比！下面我就分幾個方面介紹下烏魯木齊的消費情況！

烏魯木齊的「吃」——早餐一頓10元可以吃飽！午餐一頓20元（新疆拌面）可以加面，管飽！晚餐一頓15元！一天吃飯45元左右！

烏魯木齊的「住」——目前（2020年）烏魯木齊房價區間為5000元到13000元之間（每平米價格）！剛需房5000元左右可以買到，就是地理位置比較偏遠！頭區，新市區北延等地方！8000元到10000元是烏魯木齊主流房價。各個區縣，各個房產開發商都有這樣的樓盤！10000元以上就是改善性住房，小區位置，房屋規劃布局，園林綠化等就比較好！

烏魯木齊的「行」——烏魯木齊公交車系統比較發達，一般都是綠色公交出行。上車一元無限乘車！（個別郊區車是按路程收費）。現在烏魯木齊已經開通地鐵一號線，也步入了地鐵時代！地鐵一號線票價按乘車距離計費，從2元到7元之間！

再說烏魯木齊的「穿」——烏魯木齊的穿基本上與內地二線城市相差無幾。還有由於現在是網路時代，淘寶，天貓，京東，唯品會等等電商平台！價格全國一個價！

烏市的物價不是貴而是特別的貴。在烏市買了一件衣服，2800元，五天後回到寧夏恵區，同樣的牌子要價1908元。牛肉拉麵6元一碗，送一個雞蛋外加小菜配大蒜！

烏魯木齊消費水平高不高，用我們吃喝拉撒住的多個維度去衡量一下，可以看出其高低：

1、住：房價跟全國比，整體房價偏低。烏魯木齊房價，目前來看，分幾個層次：

第一、城市裡的普通二手房，基本在7000元到9000元之間，均價在七八千左右，這些房子基本在10年以上，如果在市區地段，十年以內的二手房，差不多在8000+。還有一些黃金地段的二手房，在一萬以上，均是老房子。

第二、城市裡面的學區房。城市裡的學區房，大多數是二手房，新房子很少，且好一點的雙學區房子，基本是在15年以上，如果說，你要買烏魯木齊前五雙學區房，都是一萬多，如兵一和新疆教育學院實驗小學雙學區房，價格在2.5萬+，十三中和十五小雙學區房在1.5萬+，其他雙學區房如13小、一小、友好三中等附近的房子，也差不多在1.3萬左右，如果是單學區房（前五），根據實力來看，會在1萬（老房子）到1.5萬之間。而新房子，如126中學（烏魯木齊公立學校里前五以內），差不多在1.5到1.8萬之間，個別樓層好、採光好、地段好的，在小兩萬，私立學校如華兵中學和實驗小學學位房（中學烏魯木齊綜合實力第三，小學略有名氣，不用考試直接進入），新房子，1.2萬左右。

第三、新房子。新房子分幾個層次和階梯：

（1）地段好的房子：1萬以上。烏魯木齊市區地段比較好的新房子，如新民東街七一陽光新城1.1萬、西虹東路干休所打算要蓋的高層等，1.3萬，而其他地段如阿勒泰路頭工碧桂園、南湖東路北三巷恆大的樓盤，這些地段均在市區好地段內，價格都在1.3萬左右。烏魯木齊幾個發展比較好的片區（新區）如會展、高鐵等新房子需在一萬元+。

（2）偏僻一些的新房子：8000到1萬以內。城北新區稍微便宜一些，大概在八九千，地段好一點的如長春路，一萬左右。偏一點的新房子，如河馬泉新區，普通房子，在八九千（如果是學區房如13中分校的紫雲台，大概在1.3萬），其他地段如城東的天使之城、天山牧歌、世界冠軍、維斯特小區和觀園路片區等房子，差不多在8000左右，城西發展要滯後一些，房價自然也就要便宜一些，如城西的白鳥湖新區房價在6000多，西山四道岔以西的萬泰陽光城（5700左右）、紫禁城（6800左右）、西雅圖小鎮（5800左右）等，相對來說，比較偏遠，整體價格在5000多到6000多，城北喀什路、機械廠片區在7000多，城北主幹道偏遠地方不到7000。由此可以看出，烏魯木齊新房子的均價應該在9000多一點，接近1萬。

因此，綜合烏魯木齊的整體房價來看，二手房均價在8000元左右，新房在9000元到1萬元之間。

那麼，這個價格，跟全國房價相比，是高還是低？我說，偏低，目前，烏魯木齊房子的均價接近一萬（新房二手房平均價格），縱觀全國省會（首府）房價，還沒有突破一萬的，也只有拉薩和銀川，因此，烏魯木齊房價在全國省會（首府）城市裡，排名倒數第三，就連蘭州、西寧、南寧、呼和浩特的房價，都比烏魯木齊高。

2、吃。吃飯偏高。烏魯木齊吃飯，真心說，不是一般的高，是非常高，那麼，高到啥程度呢？我拿幾個做比較：

（1）中午便餐：男人，20元+。中午大多數男人吃午餐是抓飯拌面，價格基本在18元+，但實際上，在烏魯木齊街頭，要找到是18元的拌面，比較困難，多數是20元起步，這也是大家都吐槽，烏魯木齊的拌面價格普遍邁入20元時代，過油肉基本都是25元，抓飯？素抓飯14元以上，碎肉24元到25元，塊肉（羊排）抓飯25元到30元，因此，烏魯木齊男人中午吃飯，是很悲催的，基本都是20多元，如果你再點幾串烤肉，那就是五十多了。而女人中午吃飯，什麼米飯啊、炒飯啊、三涼等，也在十五到十八元左右，也不便宜。

（2）早餐。基本是在七八元到10元之間，這個價格，在跟內地城市相比，差不多是一線或准一線的早餐價格了，且早餐比較單一。

（3）聚餐或點菜。普通餐廳，人均在80元左右，稍微好一點的，在100元了，我昨天請人吃飯，普通餐廳，5個人吃了400出頭，人均80左右。

（4）火鍋。烏魯木齊的火鍋價格因餐廳的位置和檔次，也略有不同，60多塊是非常少的了，大多數是在80多元，還有好一點的是100多塊，平均下來，也是在八九十吧。自助餐的話，也差不多在100元左右了。

民以食為天，烏魯木齊的吃飯，可以說，已經是接近一線城市或者達到一線城市了，這個價格，確實是消費非常高的了，所以說，烏魯木齊的吃飯，是不低的。

3、交通出行，低。目前，烏魯木齊交通出行，主要方式是開車、BRT、公交車、地鐵、計程車等，少部分人電動車、自行車和徒步上下班。開車，烏魯木齊的燒油氣，比內地略便宜一些，目前烏魯木齊92號汽油是6.66元/升；95號汽油是7.16元/升，；98號汽油由是7.99元/升，油價目前已經邁入7元時代，這個價格，算是正常。而目前烏魯木齊的BRT或者是公交車，普遍是1元，極少數是0.5元或兩三元（線路非常長的），計程車是10元起步價，後面按照每公里1.3元計算，地鐵按照區間路段來收費，從機場到三屯碑是7元。整體來說，烏魯木齊的交通出行，費用和成本是非常低的了，縱觀全國，有幾個省會（首府）城市公交車和BRT是1元呢？何況，BRT還可以不斷倒車，不出站不掏錢就可以換成。

4、穿衣穿鞋：高，非常的高。烏魯木齊的穿衣褲子鞋子化妝品等生活必需品，是非常的高，男士一雙冬季鞋子在七八百，夏天穿的鞋子也是三四百，襯衣、褲子在兩三百，冬季羽絨服在800元+。女士的服裝更不便宜，夏天隨便一件衣服是在三四百，鞋子也是300多元，冬季的服裝更貴，普通大衣在800多，羽絨服在1000多，長筒鞋在七八百，整體來說，烏魯木齊的穿的方面，是非常貴，直逼一線城市。

5、日常的日用品：一般。如米面油醬油醋、牛羊肉、雞鴨鵝肉等副食品和肉製品，和內地三線城市差不多，烏魯木齊牛羊肉在七八十元，少數在60多元，豬肉價格在50元（批發市場），大米、油、面等，基本跟內地城市沒啥區別。

6、收入，中等水平。烏魯木齊的收入，在省會（首府）城市裡，我個人覺得屬於中等，從目前烏魯木齊的收入情況來看，有以下幾個行業和收入等級：

（1）、餐廳服務員，普遍3000元左右。目前，烏魯木齊招工最多的是餐廳服務員，因為其流動性比較大，因此，可以隨時看到烏魯木齊街頭餐廳在招工，打出來的招工價格在3000元到3500元。個別餐廳開到4000以上，大廚工資會高一些，差不多在6000元左右。

（3）三保（保險員、保安、保潔員）。保險員沒法說，根據業績來算，不過，我身邊做保險的，正常情況下，保底2000多，一般也可以拿到3000多以上。保安大概在2500元到3000元，保潔員大概在1600元左右。

（4）一般企業員工。大概工資在4000左右，企業效率好的，員工工資在5000元左右。

（5）農民工工資。差不多在五六千左右。

綜合得出，烏魯木齊的消費，屬於偏高，除了房價和交通出行比較低，其他方面，消費是非常高的，直逼一線城市了。

去年在深圳呆了一段時間，住在龍崗區的六約那邊，沿著龍崗大道，地鐵很方便。但是如果要去南山區，福田，地鐵也需要半小時多的樣子。一室一廳房子，空調洗衣機電視熱水器廚具一應俱全，並且都是新的，一月1900，壓二付一。 換到烏魯木齊，1900差不多也能租個單身公寓或者比較老的二室一廳。但是屋內配置和周邊商業，我覺得是比深圳差一些的。

吃飯，樓下各種川菜館，燒烤，螺螄粉，包子餃子，牛肉麵很全。吃的最多的就是生蚝了，雖說生蚝也不算真正的海鮮吧，但是好吃啊。。10元4個，都是現開殼，現烤，很過癮。 四川小面8元大份，我基本飽。 川菜館打包的話，菜飯獨立包裝，蛋炒飯8元，其他肉菜米飯9元到16不等，我吃14的蒜苗臘肉飯最多 。附近還有一家回民牛肉麵館，味道很正，但不是新疆味，有種蘭州那邊的味道。 附近2個中型超市，1個沃爾瑪。靠近龍崗大道有麟恆商業廣場，海底撈，麥當勞，影院書店，耐克專賣店一應俱全。基本住的3公里范圍內，你想買的都有。吃上面，深圳真的是包容萬象，你想吃的都有。還有很方便的就是淘寶京東買東西，沒運費並且當天或者明天就到了，真的比新疆買東西方便太多。 咱們新疆買個東西運費就是最讓人郁悶的，而且，我感覺最近幾年很多內地貨品加運費都不發新疆了，有點不明白。

水果很便宜，特別是香蕉，沃爾瑪蛋糕麵包每天都有特價活動，下午19點左右，部分蛋糕和麵包會打包2份賣1份價，超劃算。相比烏魯木齊隨便一個拌面16 、18元，清湯牛肉麵都10元了。。。有點想不明白

我感覺深圳吃住各方面都比烏魯木齊便宜。

㈥ 鶴崗當地的房價多少錢一平真的可以2萬塊買到一套房子嗎

好像是真的挺便宜的，也就是一平方大概是3000塊錢，我認為是可以的，主要就是因為那裡比較偏僻。

㈦ 從廣東東莞坐飛機到新疆喀什市，喀什機場大概要多少錢呢

這個我比較清楚。你可以在深圳機場或廣州機場起飛經烏魯木齊到達喀什。機票價單程約4000元。物價平均比深圳高30%，主要是運輸成本比較高。現在開通了廣州至烏魯木齊的火車，時間58小時。烏魯木齊至喀什的火車24小時。不知能否幫到你？

㈧ 急需新疆各地州市場狀況分析

1.我州一季度房地產市場運行狀況分析

發布日期:2007-04-29 已經閱讀[422]次 來源:博州房地產管理辦公室

2006年，國家加大了對房地產市場的宏觀調控力度。隨著國辦發〔2005〕26號、國辦發〔2006〕37號文件確定的調控措施逐步落實到位，房地產市場正在朝著預期的目標發展。根據一季度房地產開發投資統計數據分析，當前房地產市場運行呈現以下特點：

一、房地產投資結構趨於合理

今年一季度，房地產開發新開工住宅建築面積51377平方米，其中：90平方米以下40795平方米，佔新開工總面積的79.40%，90平方米以上10582平方米,佔新開工總面積的20.60%，投資結構趨於合理。

二、新建商品住宅市場需求仍比較旺盛

今年一季度，新建商品住宅銷售面積大於竣工面積2.7倍（去年同期為1.6倍）；銷售面積增幅快於竣工面積增幅1.2個百分點；商品住宅空置面積同比下降27%。上述情況均說明市場需求仍比較旺盛，在博樂市顯得尤為突出。

三、住房二級市場交易活躍

一季度二手房交易量247起，交易面積20650平方米，交易額3392.62萬元，同比上升37.4%、46%、143%。

二手房住房交易以小換大、以舊換新較為多見，其中房改房上市交易量佔70%以上。

四、房價總體保持平穩

據統計資料顯示：今年一季度新建商品住房銷售價格漲幅在1%上下波動，3月份，新建商品住房銷售價格同比上漲1.2%，房價漲幅總體平穩。
2. 據2005年土地利用現狀調查資料，新疆維吾爾自治區（以下簡稱新疆）土地總面積166.49萬平方公里，約佔全國土地總面積的六分之一，是我國面積最大的省區。新疆地勢復雜，總的輪廓是「三山夾兩盆」，即阿爾泰山、天山、昆侖山環繞准噶爾盆地、塔里木盆地。新疆屬於大陸性溫帶乾旱和半乾旱氣候區，水、土、光、熱、礦產資源豐富，有巨大的開發潛力，是我國重要的糧食、棉花、油料、甜菜、瓜果、畜牧業和能源、石化基地。然而，由於自然條件、地理區位、資源稟賦、經濟發展水平的原因，新疆的耕地和基本農田保護形勢比較嚴峻，必須制定相應對策，切實保護耕地和基本農田。

1 上輪規劃耕地和基本農田的保護目標

《新疆維吾爾自治區土地利用總體規劃》（1997～2010年）是在「九五」期間編制，自治區確定的國民經濟和社會發展的總體目標是：實施優勢資源轉換發展戰略，把新疆建成國家最大的商品棉基地和重要的畜產品基地、糖料基地、糧食基地和石油化工基地。根據自治區的實際情況和市場需求，有計劃地開墾宜農荒地，發展瓜果、蔬菜、旅遊等特色經濟，努力發展水利、能源、交通、通訊等基礎產業，為全區經濟的持續、快速、健康發展奠定更堅實的基礎，把新疆建設成為我國經濟增長的重要支點。

新疆有豐富的水土光熱資源，發展農業、畜牧業、林果業的潛力很大。根據自治區國民經濟和社會發展規劃要求，《新疆維吾爾自治區土地利用總體規劃1997～2010年》的目標如下：

1.在大力進行水利建設的基礎上，適度開發宜農後備土地資源。在規劃期內，土地綜合開發(含開荒和土地整理、復墾)的總規模為1133000公頃，補充耕地不少於740000公頃。其中近期(1997～2000年)開發410000公頃，遠期(2001～2010年)開發723000公頃。規劃期末，全區人均耕地達到0.2公頃(3畝)以上。

2.在實現全區耕地總量明顯增長的前提下，統籌安排其它農業用地，以適應農業綜合發展的需求。全面實施土地用途管制制度，嚴格限制農用地轉為建設用地，對耕地實施特殊保護，基本農田保護率達80%以上。

3.在確保重點建設項目用地的前提下，建設用地總量得到有效控制。規劃1997～2010年建設佔用耕地60500公頃，其中1997～2000年建設佔用耕地20500公頃，平均每年5125公頃；2001～2010年建設佔用耕地40000公頃，平均每年4000公頃。城鎮用地逐步按國家標准進行規劃控制，村莊用地通過合村並點、增人不增地等途徑逐步降低人均佔地指標，努力提高建設用地利用率。

4.要大力改造中低產田，在規劃期內，中低產田的改造應達到1670000公頃。要加速全區土地利用集約化的進程，把生產用地的產出率和建設用地的利用率提高到一個新水平。

5.要努力保護和改善全區土地的生態環境，在規劃期內防治荒漠化土地3000000公頃，在確保生態用水、科學用水和合理用地的基礎上，有效保護綠洲土地，確保全區土地的持續利用，並為國民經濟和社會的持續發展奠定可靠的基礎。

2 現有耕地保有量與規劃目標對照分析

新疆上輪土地利用總體規劃確定耕地面積目標為455.36萬公頃，基本農田保護率目標為85%，基本農田保護面積為338.78萬公頃。截止2005年底，新疆耕地數量為406.34萬公頃，不計算退耕還林還草，較規劃目標缺49.02萬公頃，基本農田保護面積349.02萬公頃，沒有減少，略有增加。

2.1 全疆各地州2005年較2010年耕地完成情況

就各地州而言，2005年耕地實際保護面積高於規劃目標的只有哈密地區（+0.38萬公頃）和昌吉州(+0.07)。與規劃目標比較，耕地面積增補缺口較大的地區有：克拉瑪依市，還需增加1.95萬公頃，只完成了2010年規劃目標的68.28％；克孜勒蘇州還需增加1.99萬公頃，完成了2010年規劃目標的70.5％；巴音郭楞州還需增加5.69萬公頃，完成了2010年規劃目標的83.20％；和田地區還需增加5.29萬公頃，完成了2010年規劃目標的75.77％。喀什地區還需增加14.89萬公頃，完成了2010年規劃目標的78.02％，具體情況見圖1和表1。

2.2 全疆各地州耕地未來年增減比率變化情況

全疆各個地州2005年耕地現狀情況與2010年規劃目標值比較，在未來需要較多增加耕地的地區即年增長率較大的地區有：克拉瑪依市（＋9.29）、克孜勒蘇州（＋8.37）、和田地區（＋6.39）、喀什地區（＋5.64）、巴音郭楞州（＋4.04）。年增長率幅度不大的地區有：吐魯番地區（＋2.72）、伊犁州直屬（＋2.56）、阿克蘇地區（＋2.3）、烏魯木齊市（＋1.48）。年增長率較小的地區有：石河子市（＋0.37）、塔城地區（＋0.86）、博爾塔拉州（＋0.91）、阿勒泰地區（＋1.04）。哈密地區和昌吉州已完成規劃目標。

2.3 北疆、東疆、南疆地區實現耕地規劃目標合理性分析

由於「三山夾兩盆」的地形地貌特徵，使新疆氣候在天山以南和以北存在較大的差異。南疆、北疆和東疆三大區域在耕地的水土條件、氣候條件等方面都存在較大的差異。從表1可以看出，北疆和東疆地區基本實現耕地規劃目標，南疆地區面臨生態壓力，缺口較大，增長耕地任務艱巨。阿克蘇地區、喀什地區等地區，自然與光熱條件好、土壤條件較肥沃，有利於農作物的生長，在水資源保證條件下，應適當的加大這些地區的耕地保有量；伊犁州直屬和阿勒泰地區水資源相對豐富，可適當考慮超額完成目標值，緩解其他地州耕地保護的壓力。經濟發展較快、耕地質量相對較差的城市，如：烏魯木齊市、庫爾勒市、昌吉市、石河子市等大中城市，由於地理氣候等條件和位置以及經濟發展的需要，制定合理的耕地保有量和基本農田保護率，作為規劃目標。

3 現有基本農田保有量與規劃目標對照分析

新疆根據國家要求及自治區實際，在上輪土地利用總體規劃中確定了耕地保有量的目標，於1996年在各地州（市）開展基本農田劃定和保護工作，並於2001年初重新調整劃定了基本農田。2001年調整劃定面積為3465638公頃，2001年底實際基本農田保護面積為3411730公頃；2002年底增加到3495599公頃；此後兩年也在逐年增加，2003年達3520140公頃，2005年又回落到3490179公頃。2005年基本農田保護面積較2001年初調整劃定面積增加了78449公頃，平均每年增加8716.6公頃，其中2002年增加幅度最大，較2001年底增加了83869公頃。

3.1 全疆各地州2005年較2010年基本農田保有量完成情況

新疆上輪土地利用總體規劃確定基本農田保護面積目標為3437806公頃，基本農田保護率目標為85%。截止2005年底，新疆基本農田數量增加到3490179公頃，較規劃目標多52373公頃，使基本農田保護率提高到了87%，比規劃目標高二個百分點。說明新疆基本農田劃定和保護力度比較大，保護效果明顯。

各地州而言，基本農田實際保護面積高於規劃目標的有吐魯番地區（+13243公頃）、昌吉州（+2492公頃）、博州（+975公頃）、巴州（+17971公頃）、阿克蘇地區（+74公頃）、塔城地區（+17479公頃）、石河子市（+159公頃），其中超出比重最高的是吐魯番地區，比規劃目標多了28.43%。實際保護面積未達到規劃目標的有烏魯木齊市（-1675公頃）、哈密地區（-5048公頃）、克州（-2711公頃）、喀什地區（-11578公頃）、和田地區（-5194公頃）、伊犁州直屬（-6445公頃）、阿勒泰地區（-24491公頃），其中與規劃目標相關最多的是阿勒泰地區，比規劃目標少了20.57%。 見表2。

兵團現有基本農田面積比規劃目標多了99547公頃，超出幅度為12.43%。基本農田保護率也比規劃目標高出約4%。

3.2 北疆、東疆、南疆地區實現基本農田規劃目標合理性分析

在上一輪基本農田保護規劃中，各地區往往採用簡單的統一比率計演算法，將基本農田保護率確定在80%以上，全疆平均達到85%，沒有考慮當地經濟發展特點。由於受氣候、水資源、土壤條件的限制，烏魯木齊市、昌吉州等地區耕地區位較好，但土壤肥力不太高，質量有的較差。如烏魯木齊市2005年糧食平均單位產量為4526公斤/公頃，遠低於全疆平均單產6078公斤/公頃的水平。為了達到耕地保護率的要求，不得不將大量的旱地、新開墾的耕地也納入基本農田保護范圍，降低了基本農田的質量。所以，可考慮將部分如烏魯木齊市、庫爾勒市、昌吉州等基本農田保護指標調出城市合理發展區域，在糧食、棉花主產區如伊犁州直屬、南疆劃定同質同量的基本農田，以確保達到規劃確定的基本農田保護總量，同時提高基本農田的質量。從總體上不降低了基本農田保護率，相應的增加了伊犁等地區耕地保護的數量，提高全區耕地質量水平。

3.3 自治區重點保護的42個糧食主產縣（市）

受地形地貌、水資源、土壤養分、投入力度、技術水平等因素的影響，新疆的耕地質量普遍較差，利用水平不高，產出較低。隨著國家西部大開發戰略的深入實施和新疆社會經濟的快速發展，新疆城市化進程將明顯加快，人們的飲食結構也將發生轉變，必然導致越來越多的耕地被佔用，轉為非農建設用地或其他農用地。雖然新疆耕地後備資源豐富，但地處偏僻，開發難度大，投入資金多，加上生態環境保護和耕地保護形勢的嚴峻，耕地增加越來越困難。當土地開發、復墾、整理補充耕地量在短期內不能彌補耕地減少量時，為保障新疆的糧食安全，必須想方設法提高已有耕地的質量，改造中低產田，提高耕地的產出水平和效益。尤其是要重點保護自治區的42個糧食主產縣（市）的耕地，使之成為全區耕地總量動態平衡、保障糧食安全的後盾，並為耕地資源缺乏、社會經濟健康發展而佔用大量耕地的其他地區起支援作用。全區42個糧食主產縣（市）見表3。

3.4 基本農田增減與實際情況的對比分析

新疆建設佔用基本農田數量和比重都較小，但應嚴格控制。經濟社會發展必然導致對增量土地需求的增加，進而難免會佔用少部分耕地甚至是基本農田。固定資產投資力度加大，交通、能源和水利基礎設施建設規模不斷增加，盡管在設計過程中盡量考慮避免佔用基本農田，但在實際建設和施工中，受自然地理條件、施工技術手段等限制，必然會佔用一部分基本農田。新疆一些縣、市為了節約土地，不佔用耕地，使等級公路線路繞過縣鎮，遠離城鎮，結果反而因運輸不方便而造成本地區的市場經濟受到損失。同時，也因為道路繞行而多增加道路建設的用地面積和多增加道路建設投資。所以，正確認識新疆交通用地的特點，以盡量減少經濟損失。在不突破農轉非、建設佔用的指標前提下，從公共利益出發，經過合法程序、占補平衡和合理安置，適當地佔用耕地和基本農田是允許的。

生態環境脆弱，生態建設佔用基本農田在所難免。新疆地處亞歐大陸腹地，年降水量平均為150毫米，降水總量只佔全國的4%，森林草甸植被主要分布在山區，廣大平原為荒漠植被和沙漠、戈壁，生態環境脆弱，土地極易沙漠化。平原地區年大風次數多達10－20天，起沙風佔全年刮風頻率的15%，大風和揚沙為土地沙化提供了動力條件，加上南、北疆兩大盆地具有豐富的沙源，一旦土地植被遭到破壞，沙化威脅就相當嚴重。因而在響應西部大開戰略，開發和建設新疆過程中，首先要建設的是生態環境，退耕還林就是生態環境建設的一項重要措施。據調查，在實施退耕還林政策過程中，被退耕的耕地中基本農田佔有一定比例。

農業結構調整是適應市場經濟運行規律的結果，相對於其他經濟作物而言，種植糧食作物的比較利益低下，土地承包經營者種糧積極性不高，農業結構調整的傾向明顯，從而較容易導致基本農田數量減少。自然災害時有發生，容易導致局部地區基本農田數量。對於因自然災害導致基本農田被毀壞的，應盡力恢復其原有地力，或重新補劃基本農田，確保基本農田數量不減少。土地整理、開發和復墾是增加和補充基本農田數量的有效途徑，應在水資源動態平衡的前提下加大土地整理、開發和復墾力度。

4 耕地與基本農田保護的建議

4.1 建議新疆發展林果業100萬公頃(1500萬畝)用地的地類調整

按照自治區統一部署，新疆將特色農業列為南疆地區重點發展優勢產業，農業結構調整力度加大。各地利用獨特的光熱資源優勢，目前已建成杏、梨、棗、葡萄、核桃等農特產品培植基地。大農業結構由單一向多元化轉變。規劃林果業用地100萬公頃目前已實施，有的現仍是耕地，建議進行地類變更工作，調整到農用地內部相應的地類，是林地的變更到林地，是園地的變更到園地。特別是變更調查數據是基本農田，而實際是林果用地，根系植物進入基本農田中的耕地地類是不合適的。因此，建議自治區或國土資源部作出相應調整的決定。

4.2 建立耕地儲備庫，實現耕地佔補動態平衡

依據國家糧食安全政策、耕地保護政策以及實施易地開發戰略，新疆應盡快建立耕地儲備庫以及制定相關制度，為保證新疆生態環境的改善、土地資源的持續利用以及經濟健康發展的需要，將後備宜農耕地資源作為資產進行適當的儲備，並時序盤活、持續利用。新一輪的土地利用總體規劃修編應做到實現大區域保持耕地動態平衡，將各地州新增加的耕地納入耕地儲備庫，以備區內或區際耕地佔補平衡之用。既有利於全國耕地總量的動態平衡，也有利於新疆的招商引資和經濟可持續發展。

4.3 中低產田改造與佔用耕地指標有機結合

新疆中低產農田數量較大，佔81.53%，為鼓勵積極進行中低產田改造，依據佔用一等基本農田補兩畝或質量相當的耕地的占補政策，是否可以改造一畝低產田到高產田，並劃為基本農田，獎勵一畝或半畝佔用耕地指標；改造兩畝中產田，並劃為基本農田，獎勵一畝或半畝佔用耕地指標，這一政策實施有利於中低產田改造，農業集約化和節約資源，提高利用效率，走可持續發展的道路。

4.4 拓寬耕地概念，將可流轉型的耕地資源納入耕地儲備庫

特色林果業是新疆農業產業結構調整的方向，林果種植的土地整理開發的土地可以作為國家耕地儲備制度中的流轉型儲備的耕地資源，當國家糧食緊缺、農產品供應緊張時，再進行流轉為種植糧食作物。為鼓勵大力發展以生態建設為基礎的林果種植的土地整理開發，開發出來的園地建議可以折抵新增建設佔地補充耕地指標，給予一定的耕地佔用指標，按2：1或3：1的比例進行獎勵，納入國家耕地儲備庫，同時便成為國家耕地儲備資源，按耕地加以保護和管理，以備應急。

4.5 制訂耕地保護補償機制有關管理辦法

制訂耕地保護補償機制有關管理辦法，對易地補充耕地的組織、規劃與計劃管理、繳費標准、項目組織實施、驗收、補充耕地質量、基本農田劃轉及後期耕地管理保護等方面做出明確規定，用法律形式確定下來，使土地開發整理、基本農田保護和耕地動態平衡更加規范。

4.6 應合理確定耕地保有量和基本農田保護率

一是依據自治區經濟發展形勢確定保有量和保護率。經濟建設的需要和生態退耕及農業結構調整都將對耕地保有量和基本農田保護率產生直接影響。因此，應根據自治區耕地資源狀況和經濟發展形勢合理確定耕地保護目標，完善與我國工業化、城鎮化、農業現代化建設以及環境保護相適應的耕地保護機制。

二是在即將進行的規劃修編中，調整用地指標，科學定位區域發展。隨著自治區經濟建設的高速發展以及城市化水平的不斷提高，城市郊區化現象普遍，原來規劃中沒有安排的項目現在已在進行中。因此，有必要根據現實情況對現行規劃做出適當的調整。對經濟發展快、符合國家產業政策的城市和項目進行政策傾斜，增加建設佔用耕地的指標，以適應經濟建設的需要；而在水資源充足、水土協調的區域進行耕地開發，保證耕地總量動態平衡。

三是根據外部環境變化及時調整耕地保有量和基本農田保護率。

四是根據生態退耕和農業結構調整的需要，在退耕面積較大的地區，應減少耕地保有量，降低基本農田保護率，重點保護菜地、糧食、棉花等種植用地。為適應生態環境建設的需要，應客觀地衡量耕地保護工作成效，生態退耕面積可不包括在耕地保有量指標之內。同時著手研究基本農田的「異地劃補」政策，以保證基本農田總量不減少。

4.7 建立一套適應自治區耕地保護特點的土地評價體系

土地評價是合理利用土地的基礎，同時也是進行土地利用結構和方式科學調整的依據。新疆中低產田普查工作是在1994年完成的，應結合農地分等定級，摸清家底，對新疆耕地和基本農田質量進行等級劃分，為基本農田保護規劃提供基礎技術保證。耕地保護工作必須明確回答什麼樣的耕地和什麼地方的耕地必須受到保護，而科學回答上述問題，必須進行對耕地的質量、區位、環境進行科學的評價，因此，從這個意義出發，建立自治區土地評價是耕地保護的空間規劃的科學基礎。

4.8 實行土地資源的科學管理，運用先進的科學技術手段管理土地

21世紀是信息時代、空間時代，僅憑傳統的方法已經不能適應時代發展的需要，這就要求我們利用RS、GIS等手段建立土地資源管理信息系統，建立耕地保護動態監測網路、耕地預警制度等。做到「地動人知」，以掌握未來的不確定性，並向外部傳遞正確的信息。加大國土資源科技管理研究和開發力度，集中優勢力量，開展保護耕地資源、高效利用土地資源可持續利用、國土資源信息化、國土資源管理科學等領域的科技攻關。加強技術創新，建立和完善對耕地資源的綜合利用等技術體系，開展新技術、新方法的試驗示範，積極推進科技成果的轉化應用。加強國土資源信息化建設，積極實施數字國土過程，依託國家公用信息網路，構件國土資源主幹網路和多級數據交換中心，全面建設國土資源信息系統；要運用高效、實用的信息採集與處理技術，抓緊國土資源基礎資料庫建設；要建立耕地資源等各種信息服務網路，實現國土資源信息社會共享。在做好以上工作的基礎上，提高耕地質量和土地產出率，保護並提高糧食生產能力。同時，增加耕地管理的科技含量，運用現代信息技術，提高對耕地利用的監測能力，設立鄉(鎮)、村級耕地保護固定觀測點，隨時掌握耕地變化情況。

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3.主要職責
昌吉市統計局是市人民政府主管全市統計和國民經濟核算工作的工作部門。
(一)依照國家、自治區、自治州的法律、法規、政策和統計調查計劃，擬定本市統計工作規章、制度和統計現代化建設規劃，監督、檢查統計法律、法規的實施，依法查處統計違法行為。 (二)執行國家統一的國民經濟核算體系、統一指標體系和基本統計制度及國家的統計標准；組織領導和監督檢查鄉鎮及市直各部門統計和國民經濟核算工作，統一歸口市直各單位統計報表管理。�
(三)會同有關部門組織完成國家、自治區、自治州和市級重大國情國力、區情區力和州情州力、市情市力普查及抽樣調查任務；擬定本區域內的各項統計計劃、調查方案並組織實施。�
(四)管理、組織、協調各部門、單位的統計調查；匯總、整理區域內的基本統計資料；對全市國民經濟、社會發展和科技進步等情況進行統計分析、統計預測和統計監督，向市黨委、政府及有關部門提供統計信息和咨詢建議。�
(五)統一核定、管理、公布全市的基本統計資料，定期向社會公眾發布全市國民經濟和社會發展情況的統計信息。�
(六)積極推進統計制度方法改革，組織指導市區統計基層單位的統計業務技術教育、統計幹部培訓，提高全市統計工作水。�
(七)協調、組織城調隊完成國家、區、州及本市的城市社會經濟調查任務。�
(八)搞好昌吉市區域內法人單位、產業活動單位和個體工商戶的統計登記頒證和審驗工作。� (九)承辦市人民政府交辦的其它事項。�

內設機構
根據工作職責，市統計局內設3個股室。�
(一)辦公室�
綜合協調本局政務和督查工作；承擔政務信息的傳遞與反饋；承擔文秘、檔案、資料管理和機關保密工作；負責管理本局行政經費、統計事業費和固定資產及辦公用品的使用；做好區域內法人單位、產業活動單位和個體工商戶的統計登記頒證和審驗工作，組織調查核實基本單位名錄庫；承擔全市統計法律法規的宣傳貫徹和執法檢查工作，會同有關部門依法查處、通報重大的統計違法案件；協助領導管理機關人事工作；承擔本局精神文明建設工作；承擔全市統計業務技術教育、崗位培訓及統計科研工作；負責管理和維護本局計算機網路及設備。�
(二)綜合股�
對全市國民經濟核算狀況進行統計監督、預測和綜合分析研究，提出宏觀調控咨詢建議；管理全市綜合資料庫和統計監測預警系統；對全市統計數據的公布、使用和提供進行管理、審查；負責實施國民經濟核算制度；承擔國民經濟核算，提供國民經濟核算資料及有關綜合平衡狀況分析研究報告；審查、整理、編輯全市的經濟、科技、社會綜合性統計資料，及時向自治州統計局上報有關統計信息，定期舉辦統計信息發布會；負責協調與州、市各部門之間的統計業務關系，執行國家的統計標准；擬定和審核各專業的統計調查項目，審批各專業統計調查制度和調查方案。負責組織實施農業統計制度；組織領導農村統計基礎工作，建立健全統計工作制度和農村統計網路；負責指導農口部門的統計工作；負責組織實施勞動工資統計報表制度，完成本市轄區內單位勞動工資統計年季報工作；根據地方黨委、政府的需要，組織開展有關專項統計調查。�
(三)專業股�
負責組織實施工業、科技、原材料、能源、交通運輸、郵電通訊業、科技、批發零售貿易業、餐飲業以及商品市場運行狀況的調查；組織實施固定資產投資、建築業、房地產業、服務業、對外經濟技術協作、三資企業、旅遊業統計調查工作。根據地方黨委、政府的需要，組織開展有關專項統計調查；積極推進統計方法制度改革，組織開展工業、批發零售貿易業、餐飲業抽樣調查；收集、整理上述各行業的有關調查統計數據，及時向領導和有關部門提供統計信息；對有關數據質量進行檢查和評估；組織指導有關專業和部門的統計基礎工作，綜合協調、指導有關管理部門的統計工作，對全市工業、商業、交通運輸郵電業運行情況進行統計監督、統計預測和統計分析；對領導關心，社會關注的重點、熱點問題進行統計調研，提供咨詢建議。
4.

㈨ 柬埔寨首都金邊房價現在多少人民幣一平米

柬埔寨房價一般六七十萬人民幣能買一套，現在柬埔寨首都金邊房價約在兩萬人民幣一平米，一套小戶型的公寓幾十萬就能買到。
目前柬埔寨金邊核心區域的房價以每年20%-25%的速度增長，投資分析表明，在今後5年甚至更長時間里，柬埔寨金邊房產價格仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經之地上，未來柬埔寨房價發展潛力毋庸置疑且不容小覷。

㈩ 喀什機場的地理位置

喀什國際機場位於中國新疆維吾爾自治區喀什地區喀什市，距離喀什市中心8千米，為4E級軍民合用國際機場，新疆支線航空樞紐，國家對外開放的一類航空口岸。

喀什國際機場有航站樓面積2.38萬平方米，站坪有機位8個；跑道長3200米，寬45米，可起降波音B747-400型客機，滿足年旅客吞吐量120萬人次的使用需求。

(10)喀什機場房價多少錢一平方擴展閱讀

喀什國際機場航站樓共兩層：

一層：東區為國內、國際出發層；國內航班旅客在該層辦理值機、安檢手續；國際航班旅客在該層辦理海關、檢驗檢疫、邊防、安檢手續，設有機場貴賓室、機場餐飲休息區。設有旅客機場餐飲和購物區。西區為國內到達層，設有國內旅客行李提取大廳。

二層：國內、國際候機層，設有頭等艙休息室、母嬰休息室。