新都房子價格多少

㈠ 成都現在的房價情況是什麼樣的

二手房略微有點下滑。

五大主城區：武侯金牛成華一手房價格區間為12000-18000，二手房的價格區間在15000-22000.

青羊錦江一手房價格區間為15000-20000，二手房價格區間為18000-30000

雙流溫江郫都新都龍泉驛一手房均價在10000，二手房均價12000，但根據品質高低，區間在7500-12000

㈡ 成都各區域房價多少

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

㈢ 我剛向中介定了一套新都的二手商品房，不滿5年。總價43萬。貸款25萬.請問買這套房子的費用要多少錢詳細

契稅：3%、土地出讓金：1%、轉讓手續費：每平米6元、登記費：80、抵押登記費：80、配圖費：20、營業稅：5.65%、個稅：1%、過戶費用為總房款的10.85%

㈣ 廣州新都盛世名門是如何定價的，買之前要做哪些預算

您好，很高興為您解答新都盛世名門小區相關問題。
首先，新都盛世名門財務測算是第一個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：新都盛世名門不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由於新都盛世名門不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看新都盛世名門回款速度的要求。基本上來說，新都盛世名門最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。
買新都盛世名門的房字前要正確預估個人實力，留足生活必須費用。做好充足的預算計劃。包含：1、正確估量個人資產及家庭可支配收入2、選擇適宜的新都盛世名門房屋戶型，價格與面積。3、算清購買新都盛世名門房子時的各項稅費4、仔細考量新都盛世名門物業管理費用5、細致估計還款能力6、做好新都盛世名門房屋裝修及維修費用預算。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

㈤ 成都新都區租房

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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊

如果是日租房的話，要提前定好啊，如果不是特別的時間不是很急

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著
如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

——————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————

㈥ 問下問題新都區重鋼結構別墅帶裝修報價多少錢一平方均價多少

新都區重鋼結構別墅帶裝修報價300平價格在90w到150w左右，你有必要可以去馨居尚裝飾問一下，選擇馨居尚是正確的，設計師陳曉玲真的很用心站在我的角度幫我去設計的，盡量去滿足我對房子提出的所有要求，還有做出來的效果我也很滿意的。統一去了解下

㈦ 成都新都區現在三室一廳的房子大概要多少錢才能買到一套二室一廳的又大概要多少

現在新都房價已經在5000左右了，好點的，有7、8千的。所以，三室兩廳（一般都有客廳加飯廳）就要五六十萬了。二室一廳的，也有六七十平米。除非買二手房全便宜些。但新小區也要四千以上。

㈧ 新都74個平方的房子基裝大概要多少錢啊

向你說的光瓷磚包括廚房衛生問的防衛五萬元是不便宜，瓷磚按二百元一方算，建築面積才七十四平方，價格才到一萬五，衛生間，廚房再加一萬五才三萬，這個價位也包括水泥沙子了，但是你要是用的材料好這個價格也是可以的。

㈨ 成都新都區買一手房首付多少

你的問題還不太好回答，首先要看你在成都那個區買房？每個區的房屋價格會有點差異，北門的房子相對比較便宜。首付的話一般要15-20萬左右，不同的區域和樓盤的價格是不一樣的，建議你和你對象先考慮在什麼地段買房？再多去咨詢幾家作為參考~買房不像買菜~還是要你自己多去了解~祝早日買到稱心的房子~

㈩ 同一地區公寓與住宅的價格比值應該是多少

普通公寓的價格應該在同區域住宅均價的一半多一點才合理。

住宅8000，公寓6000有點血虧呀！

建設路那邊公寓8500－11000就能買到，建設路那邊的房價都多少了？

新都的新房住宅基本都12000多了，新房公寓也才7000多，你感受一下。

另外，包租其實也未必就是好事，有些無良開發商就是用虛高的包租價格忽悠你溢價買位置不太行的公寓。

就拿你這個公寓價格，我給你算一下。

總結如下：

假定這個公寓實際月租只能租500，開發商說他給你包租10年，前三年每月1000，往後按市場價。

也就是說開發商每個月暗地裡貼500租金，貼36個月，一共才貼1.8萬。

月租500的公寓，年租6000，按15年回本算，也就值個9萬，開發商能10萬賣出去就謝天謝地了。

月租1000的公寓，年租1.2萬，按15年回本算，值18萬，開發商說他現在只賣14.4萬，你一算，12年就回本，年化收益超8了，秒買了。

你算算，開發商是不是把原來想賣10萬都難的公寓賣出了14.4萬的價格？他只是補貼了1.8萬的房租而已，相當於多賣了2.6萬，這算不算割韭菜？

而你呢，拿到房子三年後，人家按市場報價，你那時候才能知道真實的市場價，那時候你找誰？

找開發商？抱歉，人家開發商一般都是找的包租公司，你得和包租公司談。