衡陽房價首付多少錢

1. 在衡陽買二套房首付比例是多少能用公積金貸款嗎

一部分人在選的付款方式的時候會選擇辦理分期付款，這樣可以讓自己的精神不用綳得那麼緊，畢竟選擇分期付款是今後幾年裡都要按月還款的。二套房首付比例是當下很多購房者所關心的話題,但是在面對不斷變化與調整中的購房政策的時候,購房者對各類條文規定也是一知半解。那麼我們就來看看在衡陽買二套房首付比例是多少？

一部分人在選的付款方式的時候會選擇辦理 分期付款 ，這樣可以讓自己的精神不用綳得那麼緊，畢竟選擇分期付款是今後幾年裡都要按月還款的。 二套房首付比例 是當下很多 購房 者所關心的話題，但是在面對不斷變化與調整中的購房政策的時候，購房者對各類條文規定也是一知半解。那麼我們就來看看在衡陽買二套房首付比例是多少？在衡陽買二套房能用 公積金貸款 。

在衡陽買二套房首付比例是多少？

「 二套房貸首付 」是指第二套普通自住房的 按揭貸款 的第一期付款的簡稱，是指以借款人的家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）為單位而認定的，借款人的家庭人均住房面積為高於當地平均水平的，再次向所屬商業銀行申請住房貸款的第一期付款。

2010年以來國務院多次出台政策調整第 二套房貸款政策 。二套房首付比例要求一再提高，從2010年的「不低於50％」，到2011年年初「 新國八條 」進一步提高至「不低於60％」。

根據國務院2011年4月份的「新國八條」規定，對貸款購買第二套住房的家庭， 首付款 比例不低於60％， 貸款利率 不低於 基準利率 的1.1倍。因此，要買二套房的話，購房者的二套房首付比例不得低於60％。也就是說，購房者二套房貸多能從 銀行貸款 四成。

在衡陽買二套房能用公積金貸款嗎

1、購買第二套 商品住房 （ 住宅 類），仍可申請公積金貸款。對於職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《規定》第十四條增加了「首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求」的規定，確定適用國家有關規定的原則。

2、按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關於規范住房公積金 個人住房貸款 政策有關問題的通知》，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型 建築面積 在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30％。

以上的內容就是關於在在衡陽買二套房首付比例是多少？在衡陽買二套房能用公積金貸款嗎的詳細信息了，選擇公積金辦理貸款利率相對是要低一點的，辦理貸款的手續不算是麻煩，如果是在 開發商 那裡購買他們可以幫你辦的。

2. 在衡陽買房公積金貸款首付比例多少

使用住房公積金購買首套自住住房的家庭（包含借款人、配偶），貸款首付比例不得低於所購房屋總價的20%。
解析：原規定只有頭次購房貸款，且面積在90平方米以下，才可享受首付20%的優惠政策；二套房貸款首付30%；三次購房貸款拒貸。現放寬為頭次購房貸款，不受購房面積限制，均可享受首付20%的優惠政策，其他政策不變。
貸款額度
職工申請使用住房公積金貸款的，較高貸款限額由原來40萬元調整到50萬元。
公積金查詢方式
1.帶上個人的身份證，前往住房公積金管理核心辦事大廳櫃台或觸摸屏查詢機查詢;
2.持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；
3.通過公積金管理核心提供的聲訊電話查詢;
4.在住房公積金管理核心網站進行查詢。

3. 衡陽市區的電梯房價是多少錢一平，12o平左右，首付多少

這個不好給你答案。
因為只知道面積，不知道位置、樓層、裝修等情況無法給你解答。
推薦你去58同城、趕集網等二手房或房屋買賣網站上面進行查找，看看掛牌價都是多少。

首付一般要看你是買新房還是二手房，新房就要看開發商跟銀行合作是按多少首付款計算的，二手房根據房屋評估價2-4折是首付款，即評估價100萬，那麼首付款20-40萬之間不等，因為要看銀行給你按幾折貸款，這個都是銀行訂立的。

4. 房價首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

5. 衡陽房子首付20萬夠嗎

20萬首付現在目前首套房20%的首付是夠的

6. 衡陽首套房認定標準是什麼首付幾成

常見的貸款方式有公積金貸款和商業貸款，按照首套房屋的話，一般使用公積金貸款就是首付20％的，商業貸款的話首付就是在30％的，各個城市都是會有不同的。那麼，衡陽首套房首付幾成？衡陽首套房認定標準是什麼？

常見的 貸款方式 有 公積金貸款 和 商業貸款 ，按照首套 房屋 的話，一般使用公積金貸款就是首付20％的，商業貸款的話首付就是在30％的，各個城市都是會有不同的。那麼，衡陽首套房首付幾成？衡陽首套房認定標準是什麼？

衡陽首套房認定標準是什麼

1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再 貸款買房 ，算首套房。

2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到 房產 ，但在銀行 徵信 系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。

3、全款買過一套房，貸款買房，算首套房。

4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套房。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套房。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算首套房。

7、夫妻兩人，一方 婚前買房 使用商業貸款，另一方婚前 購房 用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握 貸款利率 和 首付比例 ，算首套房。

衡陽首套房首付幾成

政策：對購買首套自住房且套型 建築面積 在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款 首付款 比例不得低於30％。現狀：各商業銀行對首套房商業貸款首付要求一般是三成及以上，而 公積金首套房 貸款，各地情況不同，一些城市首付兩成起，總的以首付三成偏多。

以上就是對衡陽首套房首付幾成以及衡陽首套房認定標準是什麼的相關內容。如果就是對於首套房的認定有什麼異議的情況下，是完全可以到當地的相關部門來進行開具首套房的證明的， 首套房證明 也是算是首套房認定的標准。

7. 衡陽市的房子怎麼個買法,首付是百分之多少

和全國其他城市一樣啊，建完10層左右可以預售，有些盤是封頂再開盤。可以付全款，也可以按揭。首付也是首次購房付3成，享受2008年12月23日後的基準利率85折，目前應該是百分之五點五。第二套房原則首付5成，享受基準利率的1.1倍貸款利率。但是由於與外地的網路並不聯通，首套房認定不是太嚴格，現實中按照認貸不認房操作。

8. 現在衡陽買房首付多少誰知道呀

第一套房首付30%，
第二套首付60%。
如果是第一套房，你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少利息就少，當然這個得由你自己的情況來決定。

9. 20萬夠在衡陽買房付首付嗎

買個小一點的，六十平方左右，地段差一點的，20萬夠首付。