福樂香房價多少一平方

㈠ 廊坊、固安、衡水、保定的房價現在是多少

衡水房價：

公園壹號
物業類型：住宅公園地產 科技住宅
物業地址：桃城區河西人民東路與榕花街交叉口路南側（人民公園東西兩...
開 發 商：中房集團衡水中城萬源置業有限公司
業主論壇 (6913) 團購人數 (120)
低價 3704 元/平方米

水靜界
物業類型：住宅水景地產 宜居生態地產
物業地址：桃城區衡水湖東鄰
開 發 商：河北潤達房地產開發有限公司
業主論壇 (4620) 團購人數 (7)
高價 5000 元/平方米

通衢苑
物業類型：住宅中式地產
物業地址：桃城區鐵道北大慶路與榕花街交叉口西行150米路南
開 發 商：衡水金諾房地產有限公司
業主論壇 (1059) 團購人數 (0)
均價 3100 元/平方米

紫闕台
物業類型：住宅宜居生態地產 低密居所
物業地址：開發區衡水市永興西路1969號(寶雲別墅西鄰)開發區政府...
開 發 商：衡水龍興房地產開發有限公司
業主論壇 (2419) 團購人數 (7)
均價 4390 元/平方米

靚景名居
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：桃城區河西人民東路809號( 原老白乾酒廠)
開 發 商：衡水老白乾天豐房地產開發有限公司
業主論壇 (3248) 團購人數 (79)
低價 3500 元/平方米

滏興國際園
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河西榕華街與和平路交叉口西北角（實驗小學對面）
開 發 商：河北達華房地產開發有限公司
業主論壇 (2015) 團購人數 (10)
價格待定

麗景名郡
物業類型：住宅低密居所 中式地產
物業地址：桃城區河東京衡大街與永興東路交叉口南行200米（市二院斜對...
開 發 商：衡水泰華房地產開發有限公司
業主論壇 (1587) 團購人數 (27)
均價 3400 元/平方米

天璽香頌
物業類型：住宅創意地產 水景地產
物業地址：桃城區河西紅旗大街與南環路交叉口北行50米路西
開 發 商：衡水景旭房地產開發有限公司
業主論壇 (4972) 團購人數 (19)
均價 4150 元/平方米

和平家園
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：桃城區河西和平路與問津街交叉口西行20米路北
開 發 商：河北鑫垚房地產開發有限責任公司
業主論壇 (1640) 團購人數 (9)
均價 3400 元/平方米

都市馨居
物業類型：住宅低密居所 投資地產
物業地址：桃城區鐵道北榕花街與利民路交叉口北行30米路東（工人醫院對...
開 發 商：衡水世香房地產開發有限公司
業主論壇 (1939) 團購人數 (26)

泊樂港灣
物業類型：住宅小戶型 豪華居住區
物業地址：開發區和平西路2230號(衡水學院西200米路北)
開 發 商：河北旭城房地產開發有限公司
業主論壇 (1781) 團購人數 (23)
均價 3000 元/平方米

東方太陽城
物業類型：住宅低密居所 經濟住宅
物業地址：桃城區河東勝利東路與京衡南大街交叉口東行300米路南
開 發 商：石家莊市天公房地產開發有限公司
業主論壇 (5634) 團購人數 (106)
均價 3100 元/平方米

金域藍灣
物業類型：住宅豪華居住區 公園地產
物業地址：桃城區河西紅旗大街與永興路交匯處（青年公園東側）。
開 發 商：衡水天正房地產開發有限公司
業主論壇 (4543) 團購人數 (7)
價格待定

橄欖城
物業類型：住宅復式 中式地產
物業地址：開發區勝利路與寶雲街交叉口德隆超市對面
開 發 商：衡水輝騰房地產開發有限公司
業主論壇 (3631) 團購人數 (25)
均價 3700 元/平方米

凱旋城
物業類型：住宅宜居生態地產 中式地產
物業地址：開發區人民西路與育才街交叉口南行150米（原司法局）
開 發 商：衡水鵬翔房地產開發有限公司
業主論壇 (1741) 團購人數 (0)
均價 3800 元/平方米

廣廈上城
物業類型：住宅豪華居住區 宜居生態地產
物業地址：桃城區河西育才大街廣廈酒店對過
開 發 商：衡水廣廈房地產開發有限公司
業主論壇 (3042) 團購人數 (5)
均價 3900 元/平方米

紫金花園
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：桃城區河西勝利路中心街西人民路小學對過
開 發 商：衡水萬信房地產開發有限公司
業主論壇 (2017) 團購人數 (31)
價格待定

勝景茂園
物業類型：住宅經濟住宅 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河西和平東路1049號（彩虹橋西北角）
開 發 商：衡水勝茂房地產開發有限公司
業主論壇 (1433) 團購人數 (21)
均價 3500 元/平方米

尚都花苑
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河東京大路與人民路交口南行200米路東
開 發 商：衡水恆生房地產開發有限公司
業主論壇 (1060) 團購人數 (1)
均價 3350 元/平方米

紅日景園
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河西中華大街新華路交叉口北行100米路西
開 發 商：衡水紅日房地產開發有限公司
業主論壇 (1980) 團購人數 (0)
均價 3600 元/平方米

尚城國際
物業類型：住宅豪華居住區 投資地產
物業地址：桃城區河西新華路與中華大街交叉口西北角
開 發 商：衡水泰一房地產開發有限公司
業主論壇 (2655) 團購人數 (20)
均價 3850 元/平方米

體育家園
物業類型：住宅宜居生態地產 低密居所
物業地址：開發區人民西路怡水公園東行200米路北
開 發 商：衡水恆茂房地產開發有限公司
業主論壇 (1003) 團購人數 (0)
均價 3400 元/平方米

天鴻尚都
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：桃城區鐵道北榕華街與大慶路交叉口
開 發 商：衡百集團 衡水天鴻房地產開發有限公司
業主論壇 (2142) 團購人數 (7)
均價 3600 元/平方米

萬和峰景
物業類型：住宅小戶型 中式地產
物業地址：桃城區河西和平西路與慶豐街交叉口（衡水學院東）北行100米
開 發 商：衡水泰昌房地產開發有限公司
業主論壇 (1830) 團購人數 (11)
價格待定

錦綉東城
物業類型：住宅投資地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河東永興東路與京衡南大街交叉口（京大路市二院對面...
開 發 商：衡水隆盛房地產開發有限公司
業主論壇 (1420) 團購人數 (11)
均價 3300 元/平方米

朝陽花園
物業類型：住宅復式 景觀居所
物業地址：開發區人民路怡水公園東500米
開 發 商：滄州匯達房地產開發有限公司
業主論壇 (3643) 團購人數 (6)
均價 3600 元/平方米

康城世紀
物業類型：住宅小戶型 中式地產
物業地址：桃城區鐵道北榕華大街與大慶路交叉口南行100米路東
開 發 商：河北永昊房地產開發有限公司
業主論壇 (2141) 團購人數 (5)
價格待定

佰瑞廷
物業類型：住宅公園地產 城市中心地產
物業地址：阜城縣新縣政府北側（騰飛路與東麗大街交口東南角）
開 發 商：衡水寶力房地產開發有限責任公司
業主論壇 (0) 團購人數 (0)
價格待定

恆茂城·河畔山莊
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：桃城區鐵道北衡水迎賓大道榕花大街與裕華路交口。
開 發 商：衡水恆茂房地產開發有限公司
業主論壇 (229) 團購人數 (1)
低價 2098 元/平方米

尚水金地
物業類型：住宅
物業地址：桃城區勝利路與前進大街交叉口西北角
開 發 商：河北建生房地產開發有限公司
業主論壇 (1199) 團購人數 (2)
均價 3600 元/平方米

翡翠華府
物業類型：住宅小戶型 經濟住宅
物業地址：桃城區和平路與育才街交叉口北行200米路西
開 發 商：衡水友和房地產開發有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (2)
價格待定

馨馨家園
物業類型：住宅
物業地址：桃城區河東永興東路與京大路交叉口西行200米路北
開 發 商：衡水金地房地產有限公司
業主論壇 (1299) 團購人數 (1)
均價 3200 元/平方米

帝豪·麗水藍灣
物業類型：住宅水景地產
物業地址：阜城縣阜興南大街與光明東路交叉口東南側，阜豐公園西...
開 發 商：河北帝豪房地產開發有限公司
業主論壇 (441) 團購人數 (4)
價格待定

唐城
物業類型：住宅景觀居所 創意地產
物業地址：開發區人民西路與昌明大街交叉口西行100米路北
開 發 商：河北浩泉公司
業主論壇 (1389) 團購人數 (1)
均價 2900 元/平方米

尚品林溪
物業類型：住宅景觀居所 創意地產
物業地址：開發區人民西路與順興街交叉口西北角
開 發 商：衡水中豪房地產開發有限公司
業主論壇 (1870) 團購人數 (24)
低價 2700 元/平方米

廣廈.塞納左岸
物業類型：住宅花園洋房
物業地址：景縣景泰大街與惠民渠交口西北角
開 發 商：景縣廣廈房地產開發有限公司
業主論壇 (1512) 團購人數 (0)
價格待定

怡華園
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：桃城區河西昌明大街與新華路交叉口。
開 發 商：衡水華興房地產開發有限公司
業主論壇 (196) 團購人數 (0)
均價 3200 元/平方米

海東盛景
物業類型：住宅宜居生態地產
物業地址：桃城區鐵道北榕花大街與永安路交叉口東北角
開 發 商：衡水海景房地產開發有限公司。
業主論壇 (2433) 團購人數 (5)
均價 3100 元/平方米

蜜糖小鎮
物業類型：住宅宜居生態地產
物業地址：桃城區河東衡水市橡膠城西口東行150米路南
開 發 商：衡水尚仕房地產開發有限公司
業主論壇 (2952) 團購人數 (19)
均價 2720 元/平方米

上城
物業類型：住宅宜居生態地產
物業地址：棗強縣棗強縣信譽樓東行200米路南
開 發 商：河北孟宇房地產開發有限公司
業主論壇 (1010) 團購人數 (1)
均價 2200 元/平方米

翰林楓景
物業類型：住宅宜居生態地產 中式地產
物業地址：桃城區河東衡水市京衡衡南大街與程富路交叉口東行300米路南...
開 發 商：河北今辰房地產開發有限公司
業主論壇 (1415) 團購人數 (4)
價格待定

北斗星城
物業類型：住宅小戶型 經濟住宅
物業地址：桃城區河西前進街兩側（迎賓大道）
開 發 商：衡水築城房地產開發有限公司
業主論壇 (2585) 團購人數 (63)
均價 3100 元/平方米

中和盛景
物業類型：住宅中式地產
物業地址：桃城區河西和平路與中華大街交叉口
開 發 商：衡水河建房地產開發有限公司
業主論壇 (1915) 團購人數 (9)
均價 3400 元/平方米

領世郡
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河西衡水市中心百貨大樓對面建行後側
開 發 商：衡水東昊房地產開發有限公司
業主論壇 (1174) 團購人數 (6)
均價 3800 元/平方米

興農嘉園
物業類型：住宅經濟住宅 酒店式公寓
物業地址：桃城區河東衡水二院對面、京衡南大街以東，永興東路以北
開 發 商：衡水利達房地產開發有限公司
業主論壇 (1141) 團購人數 (0)
價格待定

旭景華都
物業類型：住宅宜居生態地產 打折優惠樓盤
物業地址：阜城縣阜城縣中興路南側，光明路北側，東安南大街東側...
開 發 商：河北旭堯房地產開發有限公司
業主論壇 (1139) 團購人數 (0)
均價 2100 元/平方米

萬都城
物業類型：住宅宜居生態地產
物業地址：冀州市冀州市興華大街與信都路交叉口西北角（信都音樂...
開 發 商：萬都置業（中國）有限公司
業主論壇 (2074) 團購人數 (20)
均價 3500 元/平方米

怡安嘉園
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區鐵道北育才街與大慶路交叉口西北角
開 發 商：衡水慶盛房地產開發有限公司
業主論壇 (1711) 團購人數 (21)
價格待定

戀日晴園
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區勝利路與京大路交叉口東行50米路南衡水汽車車站...
開 發 商：衡水東昊房地產開發有限公司
業主論壇 (1101) 團購人數 (4)
均價 3200 元/平方米

御景名門
物業類型：住宅宜居生態地產 中式地產
物業地址：桃城區鐵道北大慶東路與問津北街交叉口東北角（鉛筆漆樓下）
開 發 商：河北西土瓦房地產開發有限公司
業主論壇 (2489) 團購人數 (53)
均價 2800 元/平方米

富億坊
物業類型：住宅經濟住宅 投資地產
物業地址：桃城區河西人民路與報社街交叉口北行50米路東
開 發 商：河北三福房地產開發有限公司
業主論壇 (1708) 團購人數 (11)
均價 3600 元/平方米

東湖勝景
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區啤酒廠對面金虎集團院內
開 發 商：衡水中泰房地產開發有限公司
業主論壇 (1137) 團購人數 (0)
均價 3080 元/平方米

文鼎軒
物業類型：住宅投資地產 中式地產
物業地址：桃城區中華大街與人民路交匯處東行100米路南
開 發 商：衡水晉海房地產開發有限公司
業主論壇 (1699) 團購人數 (5)
均價 3300 元/平方米

卡納灣
物業類型：住宅宜居生態地產 投資地產
物業地址：桃城區中華大街與新華路交叉口西南角，中華公園北側
開 發 商：衡水潤達房地產開發有限公司
業主論壇 (1573) 團購人數 (18)
均價 3800 元/平方米

康樂馨家園
物業類型：住宅經濟住宅 中式地產
物業地址：開發區人民路與中湖大道交叉口東行100米路北
開 發 商：衡水德源房地產開發有限公司
業主論壇 (1952) 團購人數 (31)
均價 2700 元/平方米

逸升佳苑
物業類型：住宅投資地產 中式地產
物業地址：桃城區育才街與永興路交匯處南行200米路東
業主論壇 (1033) 團購人數 (0)
均價 3200 元/平方米

成博牧馬
物業類型：住宅水景地產 宜居生態地產
物業地址：桃城區衡水市濱湖新區衡水湖公園門口東行2公里106國道...
開 發 商：衡水成博房地產開發有限公司
業主論壇 (1640) 團購人數 (5)
均價 2288 元/平方米

融城國際
物業類型：住宅低密居所 中式地產
物業地址：桃城區人民路與和平路交叉口的西北角（人民東路北門口...
開 發 商：宏源房地產開發有限公司
業主論壇 (1224) 團購人數 (17)
價格待定

金域華府
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區人民路和康復街交叉口（原鐵路電氣化學校）
開 發 商：衡水金地房地產有限公司
業主論壇 (1253) 團購人數 (1)
價格待定

在水一方
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河西紅旗大街與永興路交叉口西南角（衡甘達傢具廣場...
開 發 商：河北博宏房地產開發有限公司
業主論壇 (3203) 團購人數 (41)
價格待定

滏東嘉園
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：桃城區河東南環路菩提院東行200米路北
開 發 商：•衡水興益房地產開發有限公司
業主論壇 (1094) 團購人數 (9)
均價 3000 元/平方米

昊和沁園
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區榕花街與永安路交叉口東南角
開 發 商：河北昊和房地產開發有限公司
業主論壇 (2503) 團購人數 (18)
均價 3500 元/平方米

達觀天下
物業類型：住宅小戶型 創意地產
物業地址：開發區永興路與順平街交叉口西行100米路北
開 發 商：裕泰房地產開發有限公司
業主論壇 (6991) 團購人數 (100)
均價 2900 元/平方米

九派香鄰
物業類型：住宅中式地產
物業地址：桃城區河西人民路與中華大街交口南行100米路西
開 發 商：衡水九派房地產開發有限責任公司
業主論壇 (3719) 團購人數 (15)
均價 3600 元/平方米

中華道*君悅華府
物業類型：住宅中式地產 打折優惠樓盤
物業地址：桃城區河西中華大街與人民西路交叉口東南角
開 發 商：河北溯源房地產開發有限公司
業主論壇 (4613) 團購人數 (26)
高價 3900 元/平方米

精信博雅園
物業類型：住宅小戶型 低密居所
物業地址：桃城區鐵道北大慶西路與育才街交叉口西行200米路北
開 發 商：衡水精信房地產開發有限公司
業主論壇 (1577) 團購人數 (9)
均價 3000 元/平方米

中央花園
物業類型：住宅公園地產 中式地產
物業地址：桃城區河西紅旗大街休閑廣場北側
開 發 商：衡水富必居房地產開發有限公司
業主論壇 (2834) 團購人數 (4)
均價 4400 元/平方米

花香維也納
物業類型：住宅豪華居住區 經濟住宅
物業地址：開發區育才街與勝利路交叉口南行100米路東
開 發 商：衡水金苑房地產開發有限公司
業主論壇 (1680) 團購人數 (35)
低價 3316 元/平方米

御園福郡
物業類型：住宅投資地產 中式地產
物業地址：桃城區河西愛特購物中心西側50米
開 發 商：衡水隆盛房地產開發公司
業主論壇 (1408) 團購人數 (0)
均價 3800 元/平方米

天鴻國際
物業類型：住宅創意地產 科技住宅
物業地址：桃城區河西紅旗大街與新華路交叉口東南角
開 發 商：唐山天鴻房地產開發有限公司
業主論壇 (2466) 團購人數 (17)
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本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。

㈡ 石家莊西古城村新蓋的居民樓房價大概是多少

從去年11月份一線城市樓市部分高檔樓盤出現市場寒流以來，目前部分城市已經開始回暖，但跡象並不明顯，樓市前景仍然不明朗。石家莊等二線房地產市場也受到一定影響。受國家宏觀調控政策和一線城市樓市不太穩定的影響，2008年春節過後石家莊市場比較冷淡。購房者仍然持幣觀望，而開發商只能捂盤惜售，然而石家莊房價並未出現大的漲幅。在售樓盤基本沒有向上調價現象，只有個別樓盤房價略有上漲趨勢，（比如：中基禮域，從年前6000元/平米無房源漲到6200元/平米少量房源）；但也有個別離市中心偏遠項目的開盤採取低價入市（比如：新新家園開盤 2800元/平米）。在今年年初受市場壓力影響下成交量開始下降。 石家莊市樓盤價格情況 樓盤名稱 價格（元/平米） 樓盤名稱 價格 金日麗景（村） 3500 良東花園（村） 2500 芝蘭明仕 4816 軍頤園 2700 摩卡小鎮 4760 龍泉花園 2950 加琳陽光 3800 新新家園 3000 麗日傾城 4400 朗潤園 2700 南郊村證 2200 西山庭院 4200 高遠麗都 6000 銅城麗都 2100 現代城 未開盤 匯特�6�1虹 未開盤 華城綠洲 5800 中遠大廈 4500 天然城 4200 天翔園 5000 怡景園 3200 冠城 4月下旬開盤 石門福地 3400 書香華苑 5600 麗景灣 2800 巴克公寓 3720 易城雅居（村） 2300 冀興尊園 5500 南海家園（村） 2000 ME碼 6300 水岸美景 3100 桐興園 3500 在水一方 未開盤 大城小院 5300 碧水藍灣 3300 尚乘源 4600 盛世華庭（村） 3600 名門華都 7000 聯邦名都二期 5400 相和園 4300 優盤7000 匯景國際 7200 觀築5000 西美第五大道 6800—8200 金正締景城 6800 萬隆國際中心 6300 藍拓新世紀大廈 4880 國大全城 6000 紫晶天域 4900 凱旋城 預計5月份開盤 中基禮域 6200 金馬國際 未開盤 伽藍美城 未開盤 心港灣 未開盤 瑞景華庭 4500 尹泰花園 2730 陽光地帶 5500 水岸星城（村） 2800 總之：2—3月份2環以內及周邊區域基本沒有規模新樓盤入市，多數為原有項目的後期開發量供給樓盤。價格漲幅較低。 第二部分目前石家莊房地產市場特點分析： 特點一：土地供應量加大，尤其是在石家莊三年大變樣的政策下，舊城改造力度 加大，市場供給量增加，據統計今年上市土地量可達去年的3－4倍。 特點二：購房者較為理性，多為持幣觀望。 特點三：市場成交量下降，不管是新房還是二手房均大幅下降，而且交易類型也發生了變化，以前投資、二次置業、自主各佔1/3，現在絕大多數為自住需求。 特點四：房價漲幅較小，漲幅不明顯。 特點五：新樓盤入市時機向後推遲，目前市場前景並不明朗，許多項目的開發商 都在有意避免現在的冷淡期。可能造成2環內新盤五月份集中入市，掀起樓市的成交量。 特點六：2環外供應量加大，尤其是西部山前區。 特點七：小戶型住宅供給呈現高峰期來臨之兆。據不完全統計，目前石家莊市場正在銷售的小戶型樓盤有15家，且多為精裝修公寓性質，單價在5000元／平方米以上，在一定程度上拉升了全市的房價；小戶型為何都一股腦走精裝路線？主要是開發商為了獲得更大的利潤，也為了對消費者形成視覺沖擊力，便於促銷。與此同時，70~90平方米的普通商品房供應量也隨著國家政策限制逐步增加。 特點八：「小產權房」問題凸現。這種村證房在七八年前就已出現，只是沒有像今天這樣鋪天蓋地。伴隨著房價的月月看漲，越來越多的中低收入者無奈地選擇購買「小產權房」。目前，國家對村證房的政策一直沒有松動，為杜絕小產權房的繼續產生提供了政策保障，加上現在整體房地產市場低迷，「小產權房」市場前景並不樂觀。 第三部分石家莊市各區城中村改造成情況： 裕華區：裕華區已啟動了11個城中村的拆遷改造工程，確保今年拆除面積80萬平方米以上，按照「成片改造、組團布局、邊拆邊建、滾動安置」的原則，裕華區將對大馬、方北、趙卜口、東崗頭、小馬等5個村進行整體改造，對南焦、位同、二十里鋪、方村、槐底、尖領等6個村沿街150米部分進行拆遷改造。拆違工作方面，主要是拆除裕華路、槐安路、建設大街、體育大街、建華大街、談固大街等6條主路兩側以及二環路和107國道、308國道、煉油廠路三條出入市道路兩側共計93620平方米的違法建築、超期臨建和簡陋建築。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回復此發言 2 石家莊房地產三月調研結果... 長安區：長安區也將對80萬平方米的老村舊區進行改造。小沿村、西古城村、談固村、白佛口村4個城中村和十二化建宿舍、市經編廠宿舍、化工學校舊校區等8個舊城區,合計建築面積 80多萬平方米。 橋東區：今年的橋東區舊城舊村改造項目共23個，拆遷建築面積77.9萬平方米。根據橋東區的實際情況，以推進商貿服務業發展為主線，今年全面推進裕華路沿線休門街8號院、棉七生活區、青少年宮改造等4個項目；和平路沿線水泵廠俱樂部、任栗村改造等2個項目；中山路沿線南三條新源財富中心、天滋花苑、遠洋城商業廣場等3個項目；建設大街沿線棉五生活區、電建生活區改造等4個項目；槐安路沿線蛋品庫區域、東三教改造、國泰小區等3個項目；平安大街沿線房管局住宅樓、休門B區改造等2個項目； 107國道兩側義堂、吳家莊改造等5個項目拆遷工作。 新華區：新華區今年將大規模改造10餘個城中村，拆除面積達100萬平方米，今年6月底前新華區將完成和平路沿線的大郭村和中華北大街沿線的高柱村、柏林庄、黨家莊村、趙一街村、趙二街村等6個村縱深150米城中村改造拆遷任務。同時，5月底前還將完成西三庄村規劃拆遷紅線內的拆遷工作，並啟動對大馬村、岳村、康莊村、趙一街村、黨家莊村、前杜北村、北焦村、東焦村、西焦村等9個村的整體改造拆遷工作。 橋西區：2008年度中村改造，重點對本區域的大談、北杜、城角庄、東里4個舊村；中山西路沿線的西王村；槐安路沿線的振頭一街、振頭二街、振頭四街等3個舊村；維明南大街沿線的西三教村；石獲路沿線留營、南郭2個舊村；石銅路沿線東良廂村；紅旗大街沿線東五里村，計劃的13 個城中村，將於6月底前全部完成拆除任務。 二環以外：條件成熟的２８個自然村，經各區申請，也列入城中村改造范圍。這些村佔地約12.82平方公里，建築面積約935萬平方米，約 10.36萬人。分別是：長安區（7個）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營、北高營；橋東區（6 個）：庄窠、桃園、柳董庄、柳辛庄、柳林鋪、肖家營；橋西區（2個）：西五里村、大談村；新華區（3個）：後杜北、趙三街、南高基；裕華區（10個）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。 總之：08年是我市三年大變樣的第一年，也是關鍵的一年，市政府對舊城改造的力度較大，土地供應量增加，房地產住宅的供給量較去年會大幅度提升。必將給省會樓市產生較大的沖擊。 第四部分：08年房地產前景分析： 雖然全國一線城市萬科帶頭並為代表，在其所建樓盤進行降價打折風的影響下，部分二線城市3月中旬也有部分樓盤開始出現降價現象。石家莊房地產市場也受到一定影響，雖然房價並未出現下跌情況，但基本上沒有漲幅。也沒有顯示出上漲趨勢的跡象。 2008年全國人大「兩會」對房地產市場重點關注。宏觀調控力度可能要進一步加大，政策對房地產的限制並未松動。銀行執行的從緊的貨幣政策。這些都將使房價進一步回歸理性。 1、 目前房地產市場為階段性調整。 2、 長期看漲，幅度今年不會太大。 3、 水漲船高。土地成本增高，房價必定上漲。 4、 CPI漲幅過高。中國2月份的消費者物價指數比去年同月增加了8.7％，創下12年以來的新紀錄。鋼材等建築材料成本加大。 5、 人民幣升值過快，目前美元/人民幣 7.0110 （4月2號）。 6、 股票下跌速度過快，上證綜合指數在最近5個月時間內下跌了約40％。（4月1號）昨天上證指數為3283點，今天3418點。 7、 通貨膨脹過大，目前市場經濟壓力過大，存在一定的泡沫。市場存在一些不穩定因素。 總之：房地產市場07年11月到目前為止，長期的波動屬於正常現象，是市場機制自身規律，其主要矛盾是供需矛盾。中國城市化進程，剛性需求量存在。目前為階段性調整，預計08年房價漲幅穩定，總體漲幅一般不會超過10％。高檔樓盤風險較大，住宅購買用途發生變化，房地產市場投資將會減少，自住需求將會占市場很大比重。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回復此發言 3 回復：石家莊房地產三月調研結果... 城中村改造拆遷補償,安置辦法,綜合分紅制度改革新思路 一 拆遷補償分為兩種形式體現1 資金. 2 股權. 補償標地物由現房和現有院落組成. 現房補償(資金+股權), 現有院落補償(股權). 股權將來記入分紅股參加年底分紅. 計股方法在後面具體測算和說明。 二 安置辦法就是安置房(換平方房)的分配, 該給誰, 不該給誰, 給多少, 咋樣給, 是當前村民最關心的問題, 在此以俗稱家庭為單位(限參加年底分紅家庭以下簡稱, 確權戶) 可享受一套120平方米安置房, 另享受一套認購房如A. 根據確權戶家庭成員不同可設, 選購房如B, 購買房如C, 來調解和解決家裡有老人, 未成年子女, 宅基地多, 出嫁女, 老戶, 外來戶, 空掛戶, 等歷史遺留問題及矛盾。 廣大村民要做的事是. 讓每家, 每戶都加入到規矩的制定中來, 只要制定出規矩每家,每戶,甚至每人都可以對號入座. 真正做到公正, 公平, 公開。 A. 認購房 (80平方, 每平方米800元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米800元另+3股) B. 選購房(80平方, 每平方米1200元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1200元另+3股) C. 購買房(80平方, 每平方米-1600元-另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1600元另+3股) D．上市房(80平方, 每平方米-2200元) 或 2(120平方, 每平方米2200元) 當然每個確權戶擁有房屋的總數量不能超過4套或400平方米。 三. 分紅制度,將現有分紅人口每人設1股(以後簡稱, 人權股), 拆遷房屋例如每150平方米補償1股(以後簡稱, 房權股), 院落騰出面積例如每60平方米補償1股(以後簡稱, 宅權股)等, 合計入戶按股分紅。 這樣以來及給現在院大, 房多家庭以適當損失彌補, 也能有效限制大戶將來的購房慾望, (購房越多以後分紅越少) 減輕本村組改造的壓力。 具體細節待廣大村民擇日組織會議研討 補償 安置辦法 數據參考 一1 宅基地內 三層以下--每平方米460元，樓梯 涼台 門樓實算。 四層以上和瓦房--每平方米350元，記股權。 圍牆--每平方米35元。 2 宅基地外 本處平房 機瓦房每平方米260元，記股權。（他處200元 可記股權或記一半股權）。 臨時房 每平方米150元，不記股權。 圍牆--每平方米20元。 3 宅基地 證內記股權（外來戶可享受 將來購房時自動消耗），證外不記股權或記一半股權。新確權戶主未批新宅地者按國家標准126平方米記錄宅權股。 二 確權戶 （限參加年底分紅家庭） 設低輩已婚人口本地出生人員為確權戶主，父母必須跟隨其子女，不能另行立戶，已婚獨女家庭可設女確權戶主。出嫁女隨其兄弟不另設確權戶主，已有宅基地落戶除外。 家有兩子且都已婚配者可另行立戶。 三 安置 每個確權戶先享受一套120平方米安置房（換平方房），再享有一套 認購房 A。 確權戶主 上兩輩老人享受一套50平方免費住房+認購房 A。 確權戶主 上一輩老人享受一套50平方免費住房+選購房 B。 確權戶主 兩子或以上人員都不是確權人，其年長者可享有一套安置房（80平方米換平方房） 確權戶主 的兄弟未婚者可享有一套安置房（80平方米換平方房）+B 出嫁女 享受選購房 B ， 老戶有宅無分紅 享有A+C， 原來宅基地大 享有 A， 繼承多一份 享有A+B。 外來有宅戶 享有 B+D， （本權力可保留3年至2011年底止視為放棄）

㈢ 現在學啥技術最賺錢

隨著Internet及其他一些數字網路在全球高速成長，在企業界正在引發一場商務和經營革命，最突出的表現是電子商務的迅速發展。企業如何在更好地開展電子商務的基礎上進行管理和創新，是目前國家管理者和企業管理層都很關注的問題。伴隨著信息技術和網路技術的迅速發展，企業需要及時改變管理理念，調整管理思路，走出一條適應電子商務時代的管理之路，這樣才能在激烈的市場競爭中搶得先機。

1.關於企業發展電子商務重要性的觀點

(1)在2006年劉伏生所寫的《電子商務與企業管理創新》中提到：電子商務是企業通過電信網路進行的生產、營銷、銷售和流通等活動,它不僅指基於網際網路上的交易,而且指所有利用電子信息技術來解決問題、降低成本、增加價值和創造商機的商務活動。必須明確電子商務,電子是手段,網路是平台,商務是目的,創新是靈魂。

(2)在2005年李偉發表的《傳統企業電子商務戰略規劃研究》中寫到：傳統企業應用電子商務應該以電子商務戰略為基礎和導向,對電子商務戰略進行系統規劃是向成功邁出的重要一步。對傳統企業如何進行電子商務戰略規劃進行了探討,著重論述了電子商務戰略規劃，並且得出一個傳統企業電子商務戰略規劃模型。

(3)在2002年仲偉俊發表的《企業間電子商務的戰略規劃方法研究》中提到：研究了企業間電子商務的戰略規劃問題 .首先從應用企業間電子商務增強企業競爭力的角度出發 ,明確了企業間電子商務戰略規劃的目標 .然後 ,提出了包含 9步的企業間電子商務戰略規劃方法 .在此基礎上 ,討論了戰略規劃過程中要特別注意的問題 .初步應用得到的結果表明該方法是科學、有效和可操作的。

關於企業發展電子商務存在的問題觀點。

企業在發展電子商務中所存在的問題，宏觀管理體系不完善，政府部門角色定位不清，網路基礎設施設備落後，計算機應用水平不高，電子商務意識淡薄，缺乏正確的電子商務理念，社會信用體系尚未建立起來，網上結算風險較大，電子商務交易缺乏安全保障，相關法律法規不健全，我國物流整體水平不高，物流不夠暢通。

2.電子商務對現代企業管理的影響

電子商務時代的到來，企業管理也發生了巨大的變化。下面我們主要從電子商務對企業管理模式、組織結構、生產方式、市場運作等四方面來闡述一下電子商務對現代企業管理的影響。

2.1電子商務對企業管理模式的影響

與傳統的管理模式相比，它有以下幾點明顯的優勢：

(1)在管理思想上，強調高效、敏捷，要求對市場變化作出迅速反應。

(2)在管理體制上，注重各環節的協調、配合和並行工作。

(3)在組織功能上，強調企業領導者的協調、服務和創新，著重培養企業員工的團隊意識，增強企業的凝聚力。

(4)在管理任務上，強調以客戶的需求為中心，以滿足客戶需要、贏得客戶信任為企業管理活動的出發點。

㈣ 南京最新房價地圖 南京人買房都看它

隨著開春後樓市打得火熱，很多南京人都希望買套房，但是買在哪？房價多少？你都知道嗎？

南京2016房價地圖

哪個台階是你可以攀得上的？剛需、改善都來對號入座吧！

第一階梯（＞4萬）：河西中

河西中部邁入「4萬」陣營為南京第一梯隊，有4萬多南京地王撐腰，底氣就是足！

第二階梯（3-4萬）：南站、大校場、賽虹橋、河西南、江心洲、城中

再看3-4萬房價陣營，也基本上被河西、城南以及城中包攬，河西熱度不減的河西南、江心洲，城南南部新城的大校場、南站等都在「3萬」俱樂部里Happy! 2-3萬房價中間陣營隊伍龐大，包含了城東、仙林、城北大部分區域以及江寧一部分區域。隨著江寧幾大改善新盤入市，江寧改善陣容還將繼續壯大。

第三階梯（2-3萬）：鼓樓濱江、邁皋橋、新玄武、燕子磯、老城東、小行、河西北、百家湖、九龍湖、仙林中心、仙林湖

第四階梯（1-2萬）：堯化門、麒麟、板橋、西善橋-鐵心橋、高新、橋北、江浦、東山、三山、大學城、祿口

剛需們請注意！南京目前單價1-2萬陣營，主要分布在城北堯化門；城東的麒麟、城南的西善橋-鐵心橋，板橋；江寧的東山、三山、大學城、祿口；江北的橋北、高新、江浦。如果單價是1萬以下，那麼對不起，南京只有這兩個地方：六合和江寧濱江了。（高淳和溧水咱就不談了。）

第五階梯（＜1萬）：六合、江寧濱江

南京主力小微板塊具體分析

江北板塊

江北板塊目前兩極分化還是比較明顯的，六合均價7618元/㎡，江浦已將坐實2萬/㎡了。目前江浦地王也是江北地王樓面價已沖至22435元/㎡，江浦也逐漸「脫剛」。

值得一提的是，目前來看，橋北和高新的均價相差並不大。橋北目前配套成熟、交通便利但今後發展空間相對有限。而高新區目前雖配套略欠缺，但未來規劃不錯，利好落實後將煥新顏。那麼問題來了，眼下的成熟配套和未來的蓬勃發展，你會選擇哪一個呢？

江寧板塊

江寧原本是傳統的剛需板塊，可如今也猛刮改善風。配套成熟的百家湖房價引領江寧，純新盤龍湖春江酈城和景楓鳳凰台4、5月份就將亮相，放風價都在25000元/㎡以上。九龍湖的萬科翡翠公園去年9月首開均價在20000元/㎡，如今新房源已喊價到27000元/㎡。

江寧的東山、三山區域的配套也相對成熟，雍福龍庭和遠洋綠地雲峰公館都將在4月份推出新房源。大學城是許多剛需族的可選區域，南外和世茂夢工廠的進駐使這里活力無限，房價也在往上竄。

另外兩個偏遠的小板塊祿口和濱江在萬元左右，品牌房企還是很多的，也為剛需置業提供了一定的房源。

河西板塊

還記得3月底因河西兩套退房而引發的退房熱潮嗎？5000多人搶2套6折價房源，搖中就像中彩票啊。

河西一直是富人們的改善樂土，每每出現樓盤售罄，小編都有一種南京土豪多到報警的沖動，樓面價42561元/㎡的南京地王旁將亮相純新盤海玥名都，放風價在45000-50000元/㎡之間。華新城二期、宏圖上水雲錦、金隅紫京府都將在4、5月份加推，河西中部的房價將會更新南京的想像力。

而在河西南部，也是眾多品牌房企扎堆，高大上的規劃一個個「砸來」，讓這片土地成了投資熱土，許多買房人還患上了「選擇障礙症」。

城南板塊

城南是一個剛需和改善分化較為明顯的區域。去年下半年大校場機場搬遷後，南部新城建設正式拉開大幕。大校場未來將打造成城市會客廳，區域內的保利堂悅率先破3萬，一街之隔的復地宴南都也將在4、5月份推出全新的精裝房源，預計價格在30000元/㎡。

而在南站「萬科城」，萬科新都薈和萬科九都薈都已售罄，5月份萬科尚都薈將要推新，價格也會穩站3萬。小行區域與河西一路之隔，區域內的中南錦苑4月加推的價格將在32000元/㎡，金浦翡翠谷也漲勢兇猛。

剛需屬性很強的板橋目前也有5家樓盤在售，均價在13500—16000元/㎡之間。

城北板塊

城北板塊，覆蓋鼓樓濱江、新玄武、邁皋橋、燕子磯、堯化門五大區域。鼓樓濱江3月以29899元/㎡的樓面地價創區域地價新紀錄，周邊多家改善熱盤上演搶客戰。

在邁皋橋，隨著生活配套的成熟，這里的價格對於剛需來說並不美麗了。近期勢頭強勁的新玄武也不可小覷，各類優質資源的引入令人期待，新盤中海玄武公館也將在不久揭開面紗。燕子磯新城也引入了許多教育資源，有了學區傍身，價格也會不斷提升。

仙林板塊

仙林板塊一直都走的是學院人文風，可是在漲價這件事上卻是簡單粗暴的，從去年3月到今年3月，短短一年時間，板塊內漲價最多的樓盤已漲了8000元/㎡，真是令許多人感慨不已！

如今全面破2的仙林，對於剛需來說更加艱難了，但是隨著地鐵、教育、商業配套的完善，這里還是很有吸引力的，想買咬咬牙還是可以夠一夠的。

城東板塊

風景優美的城東也是許多人嚮往的居所。環紫金山區域也是貴氣十足，豪宅林立。而麒麟板塊也在今年開啟了漲價模式，離主城較近，今年區域內的交通也將發展完善，這里一度補漲太猛。中南世紀雅苑精裝房源已經賣到了21500元/㎡，啟迪方洲17000元/㎡，中糧鴻雲4月預計17500-18000元/㎡。

（以上回答發布於2016-04-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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