東塘大廈房價多少錢一平方

『壹』 重慶市區有什麼好玩的地方

重慶市區好玩的地方有：解放碑、山城步道、磁器口古鎮、重慶人民大禮堂、三峽廣場等。

1、解放碑

抗戰勝利紀功碑暨人民解放紀念碑，又名「抗戰勝利紀功碑」、「人民解放紀念碑」，簡稱「解放碑」。

位於重慶市渝中區解放碑商業步行街中心地帶，是抗戰勝利的精神象徵，是中國唯一一座紀念中華民族抗日戰爭勝利的紀念碑。

4、重慶人民大禮堂

重慶市人民大禮堂，位於重慶市渝中區人民路173號，於1951年6月破土興建，1954年4月竣工，是一座仿古民族建築群，是重慶十大文化符號，是中國傳統宮殿建築風格與西方建築的大跨度結構巧妙結合的傑作，也是重慶的標志建築物之一。

重慶市人民大禮堂由大禮堂和東、南、北樓四大部分組成。佔地總面積為6.6萬平方米，其中禮堂佔地1.85萬平方米。禮堂建築高65米，大廳凈空高55米，內徑46.33米，圓形大廳四周環繞四層挑樓，可容納3400餘人。

5、三峽廣場

三峽廣場位於沙坪壩區歌樂山下，始建於1997年，是重慶沙坪壩區委、區政府抓住機遇、審時度勢、順應民心、發揮優勢、作出正確決策後，由沙坪壩區建委具體實施建設的集商貿、文化、景觀、休閑於一體的大型城市廣場。

三峽廣場既是中國西部建成的較大的廣場之一，位於沙坪壩鬧市中心，呈十字形。也是重慶城市廣場中的精品工程。

『貳』 全世界最貴的房子在哪

中國房價高不高？中國房價還有多大的上漲空間？這些問題是每個人都非常關心的。

世界上房價最貴的地方當屬日本東京，目前在東京市區，一套使用面積80平方米的公寓樓，加停車位售價約為3000萬日元，摺合人民幣225萬元，公寓單位平方米的價格約為2.3萬元（《市場報》2005年9月5日）。即便從絕對值上來看，中國上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地帶的一些房價也已經超出這個價位。如果考慮到日本的人均GDP是我們的21倍（2005年我國人均GDP為1703美元，僅相當於美國的1／25，日本的1／21），中國北京、上海等城市的房價，早已遠遠超過「天下第一貴」的日本東京數倍，而坐上了世界頭把金交椅。

而且，中國住宅只有70年的居住權，相當於年折舊率1.4％，而許多國家居民購房在納稅之後享有對住宅永久的所有權。

尤其需要指出的是，中國的住宅使用壽命連70年也達不到。「國內商品房住宅土地年限是70年，住宅建築規范設計的住宅使用年限是50年，但國內住宅的平均壽命卻僅僅為30年」——建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲語。4月22日的《國際金融報》引用某專家的話說：「前兩年樓市太火爆了，什麼樣的房子都能賣掉，開發商於是抱有僥幸心理，並沒有在提高住房的品質上下很大的功夫，導致目前中國住宅的平均壽命不到30年。」

在一片喧囂的房地產市場，牟利成為唯一重要的目的，一些貪得無厭的開發商在獲取暴利的情況下，依然悄悄地干偷工減料的卑劣勾當。杭州爆出的用毛竹代替鋼筋的事件，就很直觀地說明了這一點。據《北京晨報》5月24日報道，杭州市餘杭區人和家園的一位業主，因為裝修砸開了衛生間的牆體過梁，他吃驚地發現：過樑上原本應該有兩根起支撐作用的12毫米螺紋鋼筋，竟然是兩根毛竹！消息傳開，業主們緊急查看自家房子，結果發現多處質量問題：混凝土澆築的地板下全是建築垃圾……

如果算上使用壽命，算上建築質量等因素，中國的房價現在不是高不高的問題，而是高得太離譜了！當房價與公眾的購買力嚴重背離，遠遠超出人們的承受能力，當房價上漲與空置率同步增長，誰敢說這裡面沒有泡沫？

那些鼓吹房價還要上漲多少倍的學者，依據的是中國GDP的高速增長，但是，GDP的增長並不意味著人們實際購房能力的同步增長。理由如下：

第一，個人財富並未與GDP的上漲保持同步。改革開放以來，國家財力快速增長，但是，人們的工資收入增長速度遠低於GDP的增長速度。根據國家統計局於2006年1月9日對GDP歷史數據修訂結果的公告顯示，中國GDP1993年為35334億元到2004年增長為159878億元，增加了3.52倍，而同期職工工資總額從4916.2億元到2004年增長為16900.2億元，增加了2.44倍，11年來慢了一倍多。

第二，在個人財富增長的同時，負擔也在加重。以教育費用為例，大學學費20年上漲25倍，高等教育屬准公共產品，它的快速增長超出了許多普通家庭的承受能力，因教育返貧、因貧窮上不起學的情況並不鮮見。

第三，社會保障體系尚未建立，人們的醫療、養老等問題尚未有保障，很大程度上需要靠個人來解決，公眾的「購買力」相當一部分耗費在這上面，並不能都用於購房。今年3月2日的《經濟參考報》報道說，一個年收入近10萬元、並擁有兩套房產的、曾被眾人羨慕的家庭，因妻子患病住院而幾乎耗掉家中全部財產。一個中等收入家庭尚且因病返貧跌入社會底層，貧困家庭的承受能力可想而知。

第四，GDP增長帶來的財富，有一部分是被外資拿走了。舉個簡單的例子，據商務部副部長易小准透露，「2005年，中國出口總額的58%來自外商投資企業，外商投資企業的貿易順差凈值844億美元，佔中國貿易順差總額的83%……如果扣除這一部分，中國的貿易順差僅為175億美元。」美國《紐約時報》記者戴維·巴爾沃薩撰文指出：「看上去中國好像從貿易中獲得了更大的回報，實際上真正的利潤被美國等外國公司所得；沒有留下全球化帶來的利潤。」（《上海證券報》10月13日）

第五，GDP統計數據本身。眾所周知，一些政府官員喜歡在統計上做手腳，導致統計失真。所謂村騙鄉，鄉騙縣，一直騙到國務院。地方與中央GDP數據相差甚遠即是一個明顯的例子。國家統計局前局長李德水曾指出，地方與中央政府的統計數據存在差距，一個很重要的原因是，中央沒有對弄虛作假的地方官員動真格（《南方日報》8月22日）。

第六，中國人均GDP僅在世界上排名第110位，「還不是一個經濟強國」，且財富高度集中在少數人手中，大多數人買不起住房，而富人又不可能將財富都用於買房，因而，購房能力被高估了。

中國目前的房價已經超出了許多人的實際購買力。中國指數研究院在北京國貿秋季房展會上對1000餘位擬購房者進行的隨機問卷顯示，在全部被調查者中，86.4%的購房者認為當前房價偏高或者太高，負擔不起（《中華工商時報》10月5日報道）。在許多人都已經買不起住房的情況下，房價的繼續上漲無異於一種揮刀自宮的行為，葬送的可能是社會的和諧、人心的安定。

在大城市，房價上漲正在形成一種「擠出」效應：

其一，房價上漲，帶動地價上漲，市中心的地價更是飛漲，地方政府將窮人搬遷出去騰出地皮的沖動會更加強烈，將窮人擠出去的結果是貧富的進一步分化和貧富對立的進一步加劇。

其二，房價上漲很容易抑制第三產業的發展。房價上漲，第三產業發展的租金提高，成本加大，將嚴重抑制第三產業的發展，拖經濟發展的後腿，而第三產業的發展對經濟增長的貢獻，在當今是受到高度重視的，像美國的第三產業在經濟中多佔比例高達78%！

其三，房價飛漲，容易將大量人才「擠出」。二十一世紀最貴的是人才，人才直接決定著一個地區的綜合競爭力。當房價上漲到令人才望而卻步的時候，就很難留住人才。許多人才更像是過客，有了積累之後即到別處安家，這種狀況對於一個城市的發展和人口結構的更新無疑是有相當影響的。

遺憾的是，在以GDP考核政績的機制下，在許多地方政府官員中，短視思維占據了主導。為了牟利，他們採取各種措施推動房價的上漲，甚至不惜引狼入室，與外商勾結，在房地產市場展開掠奪和蠶食，共同對本國納稅人敲骨吸髓。對非本國居民投資或購買本國房地產進行必要的限制是國際社會的通行做法。根據國際貨幣基金組織《2003年各國匯兌安排與匯兌限制》提供的信息，在其187個成員中有137個成員在交易或匯兌環節對非居民投資房地產加以管制。而中國卻是全球為數不多的、對境外機構和個人投資國內房地產沒有實質性限制的國家。

直到今年7月11日，建設部聯合其他5部委下發171號文件，才開始對外資炒房進行限制。但是，這些措施的效果非常令人懷疑，外資比內資更容易找到我國相關政策的漏洞和有關官員的軟肋，外資炒房推動房價上漲與地方政府的利益趨向是一致的，執行政策的地方政府能否真心去對外資炒房進行限制？事實上，許多外資企業通過合資等方式，就已輕易避過相關限制。

房價上漲，不僅導致許多人買不起房，也促使地方政府為了牟利大肆違規出讓土地，導致越來越多的良田被葬送，影響中國的糧食安全。近7年來，中國耕地減少了1億畝，全國不少省份到2010年的非農建設規劃用地指標已提前用完（新華網2004年10月10日），土地違法現象層出不窮。依照這種速度耗費土地，我們早晚有一天會把自己或我們的子孫後代逼上絕路。

事實上，危險正在悄悄逼近。10月9日，聯合國糧農組織發布的2006年世界「農業收成預計和糧食現狀」報告顯示，由於天災人禍的影響，全球面臨巨大的糧食危機，全世界有40個國家急需國際糧食援助。同時，不安全的國際環境也正在威脅全球的糧食生產，整個世界有可能陷入30年來最為可怕的糧食危機。目前全球的糧食儲備只能勉強支撐人們50多天的需求，已經跌破糧食儲備70天的安全線機（10月11日《新京報》）。作為世界上人口最多的國家，肆意侵佔土地可能造成的巨大危險何以被忽略？

我們不能因為住進了夢想中的房子而葬送掉固有的家園！阻止房價的繼續上漲，並且促使高房價理性回歸，不僅是維護老百姓的利益，更是捍衛民族利益和對一國未來的拯救。

『叄』 無錫東方銀座屬於哪個學區應該屬於哪個幼兒園、哪個小學、哪個中學那裡面的房價怎麼樣物業怎麼樣

無錫新區 1、新區第一實驗學校 太湖花園 一、 二、三期 2、旺庄實驗小學 新光社區、春雷社區、紅旗社區、長欣社區、長江國際花園、長江金岸、香山花園、銀河廣場、東方銀座、盛業家園、新光大廈 3、春星小學 春一社區、春二社區、春三社區、春四社區、聯心社區、新洲花園、新洲人家、新港公寓、錫春御庭 4、埌下小學 高浪渡、旺庄轄區「新市民」子女 5、新光小學 旺庄轄區「新市民」子女 、無錫市新安中心小學、 新安街道轄區范圍、 無錫市新區碩放實驗小學、 安橋、溇金、香楠、大牆門、東新、豐碩苑、秦村、建豐、吉祥、 新錦苑、市鎮、牆裕、牆北、牆西、潤碩苑、詠碩苑、振發、牆南（浜東、浜西、沿河、宋更上、南頭、朱家浜）、西典（大許巷、陸賢橋、徐家灣） 6、碩放南星苑小學 南星苑、麗景佳苑、新梅路、合新、紅光、黃家門、楊家灣、碩放、牆南（東小房、南 小房、西小房、前魯、中魯、後魯、旺家浜、謝家橋、方家裡、唐坊上）、西典（大許巷、 陸賢橋、徐家灣3個村以外的自然村） 7、光明希望小學 碩放街道轄區「新市民」子女 8、江溪小學 景瀆、前進、敘豐、衛星、華豐、江溪、春勤、敘康里社區、奕淳社區 9、江溪小學塘南分校 風雷、興竹、曙光、塘南、喻松橋、東風 10、敘豐里小學 敘豐里、廣南里、敘成里、錦江苑 1 1、坊前實驗小學 坊前片區村（居）、萬裕苑一社區、萬裕苑二社區、新豐苑一社區、新豐苑二社區 1 2、新區實驗小學 15個行政村和梅村鎮居委、碩放機場預警團及場站團、香梅花園、嘉禾一方、梅滿嘉園 、景泉花苑、恆泰雅居、梅麗苑小區 1 3、新區實驗小學錫梅分校 太陽城等部分商住小區及梅村轄區內「新市民」子女 無錫市後宅中心小學 大新、南塘 、後中、東塘街、建新、後宅居委、鴻運苑社區、梁鴻村部分（西頭、外浜、上浜、占橋、 東升、紅旗、浜上、呂家灣、水西、北頭灣、東頭灣、周家灣、沈家裡、當中橫、胡家裡、車家裡、壽山裡、馬鐵橋、西房上、金更上、石家裡） 1 4、鴻山鎮坊橋小學 盪東、大坊橋、梁鴻村部分（袁家灣、橋頭巷、吳家浜、張家裡、槐樹下、西橋角、桑園里） 1 5、泰伯實驗學校 鴻聲、七房橋、友聯、馬橋、鴻山、鴻西、鴻新、鴻聲居委、鴻泰苑小區 小學對應的中學學區劃分 碩放中學 碩放實驗小學 南星苑小學 光明希望小學 長江中學 春星小學 新苑小學 南站中心小學 旺庄中學 旺庄實驗小學 新光小學 埌下小學 江溪中學 江溪小學 南站中心小學 南站中心小學塘南分部 鴻聲中學 鴻聲中心小學 後宅中學 後宅中心小學 坊橋小學 梅里中學 新區實驗小學 新梅小學 坊前學校 坊前學校（小學部） 新安中學 新安中心小學 民主小學 曙光小學 僅供參考

『肆』 湘潭房地產的開發總量(高分求答)

今年上半年，湘潭市房地產市場運行基本穩定，受宏觀經濟影響，房地產投資規模下降，供大於求，貨幣政策從緊，房地產需求量將逐步減少，市民購房將更加理性。一、房地產投資規模下降，商品住房均價穩中有升。上半年，房地產開發投資14.2億元，比去年同期增加6.9%；房地產銷售額9.82億元，增長5%；商品房銷售面積50.8萬/㎡，下降15.4%（以上數據來自於市統計局）；商品房預售面積61.62萬㎡，同比下降20%。上半年，全市累計銷售商品住房4562套，其中河西區2184套，河東區2378套。全市商品住房銷售均價2111元/㎡，其中河西區1821元/㎡，河東區2362元/㎡。全市商品住房銷售均價與上年同期相比，上漲了29.49%，與今年一季度相比上漲了14.60%，繼續保持穩中有升的態勢。雖然房價上漲較快，但是我市房價基數低，絕對值並不高，與同類型的中等城市相比，價位不高。總的來說，我市房地產市場是健康的。表一 2007年 2008年 1-6月累計 比上年同期±% 1-6月累計 比上年同期±% 房地產開發投資（萬元） 125910 37.8 142072 6.9% 房地產銷售額（萬元） 93542 139.0 98200 5.0% 商品房竣工面積（萬㎡） 27.86 45.9 26.92 -3.4% 商品房銷售面積（萬㎡） 57.80 81.8 50.8 -15.4% 商品房預售面積（萬㎡） 77.03 61.62 -20.0% 近期，關於"中國房地產冬天的到來"和"中國樓市將出現拐點"的觀點頗多，其中最關鍵、最敏感、大家最關心的話題也就是房價問題。那麼，2008年中國的房價到底是漲、還是跌呢？臨近歲末年初，博主從中國宏觀經濟之走勢和區域板塊位置出發，對2008中國房價做8大預言。既然是預言，當有不妥之處，望行家匡正，但市場是最好的"試金石"，相信關於2008中國房價走勢等一切話題將在市場中得到回應。

預言之一：
從整體上看，中國的房價將出現「調整期」，但不會出現大降，小幅上漲仍有可能。

預言之二：
從局部來看， 「珠三角」地區，主要是以深圳、廣州、包括珠海為主地區的房價，盡管現在一些地方出現了降價，但是不會出現大幅度、大面積的降價，現在只不過是小幅的「震盪」而已，長期的趨勢肯定是價格走向「平穩」。

預言之三：
在「長三角」地區，上海的房價仍將趨高，但是周邊的城市、例如杭州、寧波、蘇州等房價將與之差距縮小。

預言之四：
從「環渤海圈」來看，房價最活躍的城市當然是天津，北京的房價用「穩健」兩字最妥。山東沿海城市中房價最堅挺的當然是青島，煙台、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。大連由於其城市建設日益完善，其房價也基本到位了，而且隨著當地政府出台一定的抑制措施，房價還可能出現一定的波折。

預言之五：
在「東北地區」中，作為東北最大的城市沈陽，隨著城市基礎設施的日益完善，其房市仍將是最活躍、價格仍將會小幅上漲。而長春房價有一個「後發制人」的過程，特別是長春市近年來吸引了全國100強開發企業進入開發，就從品質上加速了其價格上揚，因此其房價趕上甚至超過哈爾濱市都不是難題。哈爾濱整個房價一直「溫而小動」，不過，預計2008年二環以內的中心城區均價在6000-700元/平方米之間，少數高達萬元也是有可能出現的。

預言之六：
與沿海相比， 「西北地區」一些城市的房價一直基數相對較低，但是近年隨著西部大開發的推進，一些城市的房價開始像脫籠猛虎，快速上揚，出現了連續的「漲停板」，一些小城市上漲的幅度甚至快於中等城市，中等城市上漲幅度快於大城市。

而到了2008年，由於前期上漲過大，後期需求相對有限，其房價將處於一個劇烈震盪期，「漲停板」的現象將不再出現。

蘭州稍微好一點的房子也得4000元左右了，銀川市房價以前在西北五省會城市中漲幅常居前列的位置已讓給了烏魯木齊市，烏魯木齊市其均價也就在3300元/平方米左右。西安作為中國歷史文化名城，盡管現在想圓「大唐新都」之夢，但是房價當以「保護」二字為妥。

預言之七：
「西南地區」的熱點當然是「成渝板塊」。2008年這兩個城市的房價仍有潛在空間。隨著中國經濟熱點由沿海到內地、再到西部轉移，成都和重慶將成為中國西部投資的熱點後，西部地區與東部地區房價差距的絕對值將要縮小。
單就省會城市房價來說，重慶房價和成都、昆明、貴州等西部省會城市相比仍將較低，與成都的差距仍將存在，主城區的房價也就在每平方米均價3200元左右，房價較高的北部「新區」，每平方米均價可能到5500元左右。由於成都也在打造「休閑之都」，是一個很適合於居住的城市，因此5000--8000元/平方米的樓盤將會遍地開花。

預言之八：
「中部地區」可以說是近期中國板塊最熱的部分。就整個武漢中心城區而言，西北湖地區、菱角湖地區和沙湖地區的房價還有一定的升值潛力，從發展的眼光來看，均價到萬元指日可待。
隨著「武漢城市圈」的建設，周邊8個城市的房價將會受益，隨著品牌開發商的進入，房價上揚最大的將可能是孝感市，其價格將達到4500元/平方米左右。
當然隨著「長株潭城市群」的建設，湘潭和株洲的房價也會受益，也要向長沙看齊，同時由於「長株潭城市群」很容易並且他們早已向「珠三角」靠攏和融合，因此湖南人一旦覺醒，省會城市房價較低的長沙，其房價也會「怒吼」， 2008年是湘潭房地產一個強勢發展年。房地產市場繼續興旺，房地產價格穩步攀升，房地產開發的理念將進一步創新，高品質樓盤不斷涌現，人居環境繼續優化。
一、房地產開發投資增速繼續保持強勢增長
國家、省、市實施控制房價，調整住房結構，加強土地控制，信貸控制政策，對2008年湘潭房地產業有一定影響，但影響甚微。相反，受長株潭一體化、外來開發企業資金注入，房產消費市場人氣漸旺等因素的影響，2008年湘潭房地產開發投資將保持強勢增長勢頭，增速預計將保持在30％以上，房地產開發2008年將實際完成投資20億元左右，其中，高層、小高層房產開發投資增幅預計在40％左右。
二、商品住房供銷兩旺，品質大幅提升，價格攀升較快
2008年，我市商品房平均銷售價格預計達2000元／m2左右。河東地區的商品房平均銷售價格預計2300元／m2，河西地區的商品房平均售價預計1900元／m2左右。隨著湘潭行政中心的東移，湘潭呼應長株潭一體的政策鼓舞，以及新城區開發空間較大，拆遷容量相對較小，難度較低等多方面的因素影響，河東地區繼續為我市房地產開發的熱點地區。河西地區因房屋密度大，拆遷成本高，土地供應空間較小，2008年高品質的樓盤相對較少。河東地區開發熱點相對集中在行政中心區一帶，河西地區的開發點相對分散，且成向城市和郊區結合部輻射的態勢，預計河西地區的北二環線、富洲路沿線開發有所動作並逐步成為河西地區的開發熱點地區。
2008年，湘潭房產開發以高層和小高層為主體，多層住宅、多層電梯房和別墅多樣並存，以滿足全市居民住房消費多樣化。居民高層和小高層消費理念進一步形成和接納，以多棱國際、日本原弘產為代表的河東地區和白石古蓮城為代表的河西地區高品質樓盤將引領2008年湘潭房地產市場。
2008年，湘潭商品房供應和銷售進一步理性化。大戶型（180m2）、超大戶型（200m2以上）的住宅開發比例下降，預計占商品住房開發的10％左右（2007年為15％），90m2—144m2的面積住宅的比例有所上升，預計佔60％左右，144m2—180m2面積住宅所佔比例持下降趨勢約佔35％左右，90m2左右（含以下）的小戶型商品住宅持上升趨勢約佔15％左右。因此在2008年湘潭房地產開發中，中小戶型特別是90m2左右的商品房戶型，應引起政府各職能部門和各開發企業的重視和關注。主要原因是湘潭的商品房價格上漲較快，城市居民購房群體受經濟條件限制，購房趨於理性化，傾向於購房90m2左右的住房。小於60m2小戶型和大於180m2的大戶型供銷不適過多，市場容量有限，需引起各開發商的重視並加以控制。
三、二手房經調稅後的寒冬期後逐步回暖，交易將逐步活躍

四、土地管理更加嚴格，土地增量供應控制更嚴，土地成本將大幅提高，加劇對於存量土地的競爭

預計隨著土地供應「閘門」的縮緊，如沒有重大政策變動，我市城市2008年中心區交易成了價格100萬元／畝左右。另一方面，增量土地資源的供給緊縮，將會促使房地產行業更加註重對存量土地資源的整合，對存量土地的競爭也將加劇。對於房地產開發企業來說，土地成本的提高將是必須面對的現實。
總的來說，土地供給將更加制度化、規范化、透明化和市場化，房地產行業「強者恆強」的局面將得到進一步的體現，行業集中度也將進一步提高。
五、政府繼續執行緊縮銀根的政策短期內不會變化，房地產企業資金壓力不容小視
2007年1—10月，全市房地產開發企業到位資金16．286億元，相比去年同期增長20．1％，其中銀行貸款3．584億元，銀行貸款在資金來源中佔比由2006年的18％上升到22％以上，而來自於定金和預收款的比重則開始大幅降低，房地產企業未來資金回籠的壓力在加大。
預計，2008年房地產企業面臨的資金壓力風險加大。一方面，從房地產開發資金來源構成方面來看，房地產開發投資中對於貸款的依賴程度在加大；另一方面，從經濟的角度來看，投資和信貸增長較快是2006年我市房地產再度呈現較快增長局面的直接原因。從2007年前10個月的固定資產投資增速和信貸增速來看，雖然增速有所放緩，但依然維持在高位，政府繼續執行緊縮銀根的政策短期內不會變化。在這種背景下，預計房地產開發企業未來特別是本土開發企業面臨的資金壓力不容小視。
六、2008年住房供求差距將縮小，價格成為關鍵因素
從當前的各類調控政策來看，改善住房供應結構和穩定房價是核心要點，改善供求關系和住房價格將仍是2008年政府宏觀調控的主要目標之一。預計2008年住房供求差距將進一步縮小，而房地產價格將成為影響供求關系的關鍵因素。關於房地產價格走勢問題，由於政府行政干預的力度較大，在當前階段房地產開始從過於趨向商品屬性開始向社會保障屬性傾斜，我們認為，政策在二者之間的傾斜情況，將對短期內的房地產價格預期產生較大的影響，如果政策向社會保障屬性的傾斜是漸進的、溫和的，則2008年房地產價格增幅將穩中放緩，如果政策向社會保障屬性的傾斜是急進的，變革性的，則房地產價格的短期波動將加大。
（作者分別系湘潭市建設局副局長、辦公室主任）
著名經濟學家易憲容曾撰文指出，中國房價是否繼續下調有三種代表性說法：開發商和房地產中介認為房價早已見底，甚至還會繼續上漲；投機客和銀行則比較矛盾，但更傾向於房價即將見底；唯有潛在的自住需求者，在苦苦等待房價的底部出現。易憲容表示，房價下跌的底部確認需要一個過程，即成交的緩慢放大，直至單月成交達到前12個月的平均水平。而國家對房地產行業的宏觀調控措施，不可能在短期內松動，因此房價下跌是一個緩慢且漫長的過程。

以下是湘潭的房地產開發經營企業公司列表（公司名/地址/電話）：當前目錄有121個企業湘潭市金橋房地產開發公司 / 建設北路33號 / 8221772
金僑房地產開發（集團）有限公司 / 東湖路富都花園1號 / 8529734
湘潭市華信房地產開發有限公司 / 建設中路10號 / 8529985
湘潭市霞城房產開發有限公司 / 鋼城路10號 / 8623168
湘潭高新房地產開發股份有限公司 / 建設南路麻園山 / 8521923
湘潭市建鋼房地產開發有限公司 / 岳塘街道（岳塘區檢察院二院內） / 8652916
湘潭市華升房地產開發有限公司 / 芙蓉路口3號 / 8220724
湘潭市四通房地產綜合開發公司 / 昭山 / 8529392
湘潭市金三角房地產開發有限公司 / 株易路口 / 3283528
湘潭蓮城置業有限公司 / 建設南路麻元山 / 8566939
湘潭市建鋼房地產開發有限公司 / 岳塘街道（岳塘區檢察院二院內） / 8652916
湘潭市宏發房地產開發有限公司 / 福星花園1棟26號門面 / 8566999
湘潭市中苑房地產綜合開發股份有限公司廣告部 / 建設路口（國際金融大廈88號） / 8522005
湘潭市紅樓房地產開發有限公司 / 汽車東站辦公樓3樓（芙蓉路與吉安路交匯處） / 8567888
湘潭中雄房地產開發有限公司建築工程分公司 / 建設南路（國際金融大廈） / 854
湘潭中南房地產開發公司 / 長潭路2號 / 9006083
湖南省湘潭九州房地產開發公司 / 下攝司街302號 / 595832
湘潭東之陽房地產開發有限公司 / 芙蓉路芙蓉小區綜合樓附樓3層 / 8523666
湘潭中澳房地產開發有限公司 / 東湖路東湖花園 / 8522735
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湘潭多凌華城置業有限公司 / 芙蓉路11號金芙蓉大酒店509房 / 8552509
湘潭電化裕豐房地產開發有限公司 / 芙蓉路（高新科技大廈8樓） / 5544020
湘潭市盤龍房地產開發有限公司 / 河東大道紅旗中路1號 / 8511002
湘潭市通潤房地產開發有限公司 / 福星花園17，19號 / 8523506
湘潭易興房地產開發有限公司 / 體育中心一號門 / 8532738
湘潭市金僑房地產開發公司 / 東湖路富都花園 / 8520382
湘潭市佳恆房地產開發有限公司 / 寶塔南路商住樓1棟 / 8523588
湘潭市華廈房地產開發有限公司 / 河東大道39號日晟花園5－6號門面 / 8520208
湘潭市岳塘房地產綜合開發總公司 / 福星路6號 / 8561804
湘潭縣房地產開發公司 / 易俗河鎮鳳凰路 / 7881648
湘潭縣鴻鑫房地產開發有限公司 / 易俗河鎮 / 8521285
湘潭縣粵湘房地產開發有限公司 / 易俗河鎮鳳凰路 / 1397327448
湘潭市宏發房地產開發有限公司宏發賓館 / 易俗河虹景開發區 / 7800777
湘潭市三維房地產開發有限公司 / 易俗河鎮百花街 / 7886868
湘潭鑫田房地產開發有限公司 / 易俗河鎮金桂路182號 / 7884699
湘潭縣國發房地產開發有限公司 / 鳳凰路 / 7885968
僑偉房地產開發（湖南）有限公司 / 務門前59號 / 775106
千禧龍（湘潭）房地產開發有限公司 / 壕塘口 / 6765278
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湘鄉市磊鑫房地產開發有限公司 / 東郊鄉人民政府院內 / 6298335
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湘鄉市望春房地產開發有限公司 / 車站路 / 0732-6771166
湖南省湘鄉市福華房地產開發有限公司 / 建材大市場 / 0732-6821888
湘鄉市泰盛城市建設房地產開發有限公司 / 東山路11號 / 0732-6771793
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湘鄉市住宅建設合作社 / 狀元坊37號 / (0732)6786658
湘鄉市望春房地產開發有限公司 / 車站路 / 0732-6771166
湘鄉市飛龍房地產開發公司 / 新湘路42號 / 6771433
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湘潭市房地產開發協會 / 廣新巷1號 / 8262822
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湖南省第三工程公司房地產開發公司 / 解放南路289號 / 8235274
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湘潭市潭興房地產開發公司 / 熙春路3號 / 9005056
湘潭市通和房地產開發公司 / 南嶺路口 / 2315198
湘潭市華豐房地產開發有限公司 / 韶山西路17號韶西大廈2樓 / 8263460
湘潭市匯豐房地產綜合開發公司經營部 / 韶山西路 /
湘潭興華房地產開發股份有限公司 / 韶山中路金三角五樓 /
湘潭市財信房地產開發公司 / 建設北路10號 / 8265403
湘潭市鼎隆房地產開發有限公司 / 大湖路2號 / 8263477
湘潭市金泰房地產開發有限公司 / 桃源路1號 / 8274383
湘潭市楚天房地產開發公司 / 中山路171號 / 8222022
湘潭市房地產開發公司 / 湖園路4號 / 261921
湖南湘潭汽車運輸總公司房產開發服務部 / 建設北路（布市對面） /
湘澤匯源房地產開發有限公司 / 陵園路3號 / 264147
湘潭市昌盛房地產開發有限公司 / 韶山東路1號昌盛大廈 / 8396978
湘潭市三胞房地產綜合開發公司 / 解放南路30－10號 / 8521010
湘潭羅源房地產開發有限公司 / 市政府對面 / 8226681
湘潭縣建設銀行房地產開發公司 / 雨湖路117號 /
湘潭市宏基房地產開發有限公司 / 和平路78號 / 8588324
湘潭市房地產綜合開發管理辦公室 / 廣雲路廣新巷（市建委院內） /
湘潭華遠房地產開發有限公司 / 車站路1號 / 8253530
湘潭市房地產開發協會 / 廣新巷1號 / 8262822
佛山市石灣遠東住宅開發經營公司湘潭裝飾工程分公司 / 建設北路 / 8262585
湖南中榮房地產開發有限公司 / 雨湖路188號 / 8232536
湘潭嘉信置業有限公司 / 大湖路虹橋大廈四樓 / 8258114
湘潭市環路建設房地產開發有限公司 / 平政路1號3樓 / 8258764
湘潭市廣源房地產開發公司電子防盜門分公司 / 韶山西路立竹小區10號 /
湘潭市城區房地產開發有限公司 / 沿江東路216號 / 8393642
湖南宏遠房地產開發有限公司 / 雨湖路168號 / 8382620
湘潭九源房地產開發有限公司 / 雨湖路185號 / 226681
湘潭市聚富房地產開發有限責任公司 / 平政路聚富大廈夾層 / 8269191
湘潭市德安居房地產開發有限公司 / 人民路163號 / 8239615
湘潭市匯豐房地產綜合開發有限公司 / 韶山西路杉樹巷口匯豐大廈 / 8261968
湘潭市江麓房地產開發有限公司 / 解放北路4號 / 8285940
湘潭市越豐房地產開發有限公司 / 迎賓中路201號 / 8252258
湘潭廣廈房地產開發股份有限公司綜合貿易商行 / 人民路125號 / 8523330
湘潭市交通建設房地產開發有限公司 / 建設北路156號 / 8223250
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湘潭市金泰房地產開發有限公司 / 桃源路1號 / 8274383
湘潭市昌潤房地產開發公司 / 新大湖路2號 / 8239860
湘潭市昌盛房地產開發公司貿易部 / 車站路 / 8232018
湘潭市先鋒房地產綜合開發公司 / 高嶺路懷義亭 / 8262830
湘潭市雲塘土地房屋開發公司 / 韶山中路（東風大酒家側） / 8262337
湘潭市聚富房地產開發有限責任公司 / 平政路聚富大廈夾層 / 8269191
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湘潭市晨輝房地產開發有限責任公司 / 寶慶路汽配城 / 2314534
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湘潭市建福房地產開發有限公司 / 廣新巷7號1樓 / 8235774
湘潭市廣源房地產開發公司 / 韶山西路立竹小區 / 2313640
湘潭聖地亞房地產開發公司 / 解放南路30號 / 8224089
湘潭市金龍房地產開發公司 / 雨湖路188號3樓 / 8256842
湘潭市城鄉房地產開發公司 / 熙春路185號 / 8229158
湘潭市潭州房地產開發公司 / 建設北路 /
湘潭市中苑房地產綜合開發公司 / 建設北路249號 /
湖南鼎立房地產開發有限公司 / 湘衡路46號 / 2310411
湘潭市運達房地產開發有限責任公司 / 砂子嶺金砂路28號 / 2320768
湘潭市潭潤房地產開發有限責任公司 / 平政路（大埠橋1號樓6層） / 8220108
湘潭市華湘房地產開發有限責任公司 / 解放北路廣新巷1號（市建委五樓） / 8264081
湘潭市金閣房地產開發有限公司 / 雨湖路街道幸福灣101號 / 13007325337
湘潭市昭潭房地產開發有限公司 / 迎賓中路95號 / 2315924
湘潭市房地產開發公司第二開發經營部 / 湖園路15號 /
湘潭市金蘭房地產開發公司 / 建設北路5號 / 562927
湘潭市匯豐房地產綜合開發公司 / 建設北路24號 / 8261968
湘潭市澤豐房地產開發有限公司 / 南嶺南路17號氣象局2樓 / 2329440
湘潭市天興房地產綜合開發公司 / 平政路456號 / 8230410
韶山市韶峰房地產開發公司 / 清溪青楊路 /
典型樓盤均價:新景家園 (湘潭新景集團有限公司) 3208

中地·凱旋城 (湘潭中地房地產開發有限公司 )3035

金僑世紀苑-中央廣場 (金僑房地產開發（集團）有限公司 )1094

湘潭大學教師公寓二期 (湘潭市中天房地產開發有限公司 ) 1909

湘潭作為長株潭城市群的重要城市之一，隨著長沙南拓、株洲西移、湘潭向東的戰略部署升級，城市群軌道交通幹道互相對接，湘潭在長株潭三市中的發展優勢越顯突出，特別是處於長株潭「金三角」核心區域的河東地區將無疑成為房地產發展投資的新熱點區域。三和醫葯物流園正處於長株潭「金三角」發展核心區域內，長沙芙蓉大道與湘潭茶園路結合點處，未來城市輕軌從此經過，依託高速便捷、四通八達的路網，將在湘潭新城市核心區域成就大醫葯物流時代。
近年來更是有浙江、福建、廣東、長沙等地的十餘家開發商紛紛入駐湘潭，外來開發商的入駐使得湘潭房地產投資迅速增長，市場需求旺盛，促使了一個又一個新項目的誕生，房價迅速上揚。從未來長株潭城市群發展趨勢而言，湘潭是最具投資發展優勢的，擁有相當的投資提升空間。
湘潭的地理位置和經濟發展水平決定購買新房的主力是具有穩定收入的工薪階層，其購房付款方式大多是通過首付和銀行貸款。購房的目的是自己居住。由於投資性購房和投機性購房不多，加上人口流動性不強，湘潭房地產市場炒作成分不多。需求較為真實，預計今後一段時期里，房地產價格仍將緩步上漲。

『伍』 杭州東站附近有什麼景點

杭州東站附近的景點有很多，其中的京杭大運河景區和西湖景區值得一游。我在上大學的時候是在杭州讀的，那時候，一放小長假我和室友就去景點遊玩，就包括西湖等很多的景點，這些都是很著名的景點啦，而作為外地學生的我們，怎麼可能會錯過這樣的美景呢！下面就和大家一起分享景點攻略，希望可以幫到你~

一、京杭大運河景區

京杭大運河南起餘杭（今杭州），北到涿郡（今北京），途經今浙江、江蘇、山東、河北四省及天津、北京兩市，貫通海河、黃河、淮河、長江、錢塘江五大水系，全長約1797公里。運河對中國南北地區之間的經濟、文化發展與交流，特別是對沿線地區工農業經濟的發展起了巨大作用。

景區地址：金華路運河文化廣場1號
乘船地址：環城北路武林門碼頭
門票：110元成人，60元兒童
購票方法：通過「京杭大運河杭州景區」公眾號購票

【公交推薦】

【杭州大廈】
2、14、24、26、32、38、76、153、156、274、338、1005M、1014路
【武林廣場北】
B1、B4、281、285路
【武林廣場】
B4C、22、192、193、318、520、535、8192、8201、8202、8211、8218、8223路

二、西湖景區

西湖位於浙江省杭州市西湖區龍井路1號，景區總面積49平方千米，匯水面積為21.22平方千米，湖面面積為6.38平方千米。西湖南、西、北三面環山，湖中白堤、蘇堤、楊公堤、趙公堤將湖面分割成若干水面。西湖的湖體輪廓呈近橢圓形，湖底部較為平坦，湖泊平均水深為2.27米，最深約5米，最淺不到1米。湖泊天然地表水源是金沙澗、龍泓澗、赤山澗（慧因澗）、長橋溪四條溪流。

西湖有100多處公園景點，有「西湖十景」、「新西湖十景」、「三評西湖十景」之說，有60多處國家、省、市級重點文物保護單位和20多座博物館，有斷橋、雷峰塔、錢王祠、凈慈寺、蘇小小墓等景點。光這幾個景點就夠你遊玩兩天的了。

【門票收費】

1、岳廟：30元；2、郭庄：10元；3、植物園：10元；4、雷峰塔：40元；5、凈慈寺：10元。6、虎跑：20元；7、六和塔：門票20元，登塔10元。

【游西湖方式】

您可以選擇走路、公交或騎自行車。自行車可以在湖濱路那邊租，一般200押金，5-30元租金（不限時間），轉圈後回到原地還。

【交通路線】

1、從杭州火車東站乘坐地鐵1號線經過7站，到達定安路步行約1.4公里，到達終點。

2、從杭州火車東站乘坐地鐵1號線，經過6站，到達龍翔橋步行約220米，到達龍翔橋乘坐4路，經過2站，到達錢王祠步行約130米，到達終點。

3、從杭州火車東站乘坐地鐵1號線，經過5站到達鳳起路步行約130米，到達孩兒巷乘坐12路夜間區間，經過5站，到達錢王祠步行約130米，到達終點。

【美食介紹】

來西湖邊一定要嘗一下有名的杭幫菜，真美味，強烈推薦的就是東坡肉，一整塊的五花肉，一口下去的滿足感肥而不膩。然後宋嫂魚羹，飯前來上一碗開開胃，酸酸甜甜的口感真的是很好。還有松鼠鱸魚，做成松鼠的造型，經過先油炸定型，然後再澆灌番茄湯汁，濃郁的香氣會讓人食指大動，再隨便來幾個小炒菜，便是一頓地道的杭州美食啦，每次和室友出來遊玩，都要點上兩道美食，既美美的玩了一天，還美美的飽餐一頓，真的是大大的滿足感。

『陸』 2022年鹽城房價2萬以上的小區

中南世紀城漫公館、中庚·海德公園、香苑西園、金色藍庭、高力金色果、緣紫薇曼哈頓、融創·鹽城壹號府、水岸人家、中海天鑽房價、國苑大廈、塘河西苑。

『柒』 從長沙地鐵2號線轉1號線到東塘

• 公交線路：地鐵2號線 → 地鐵1號線 → 225路，全程約16.6公里

  1、從梅溪湖西乘坐地鐵2號線,經過10站, 到達五一廣場站

  2、乘坐地鐵1號線,經過3站, 到達侯家塘站

  3、步行約260米,到達侯家塘西站

  4、乘坐225路,經過4站, 到達曹家坡站

  5、步行約500米,到達東塘大廈

• 長沙市地鐵2號線站點：