昆明萬科潤園房價多少

『壹』 黃土坡到萬科白沙潤園怎麼走

乘坐地鐵4號線，22路公交車。
具體路線如下：1、黃土坡步行到海屯路站。2、在海屯路站乘坐地鐵4號線昆明南火車站方向到白龍路站。3、在白龍路站換成22路公交車到花之城廣場站下車。4、步行1.1公里到達萬科白沙潤園。
萬科白沙潤園是位於昆明市盤龍區東白沙河寺瓦路北，由昆明萬科房地產開發有限公司開發，佔地面積200000平方米，建築面積247000平方米。

『貳』 買天津環城四區的房子，買哪個區合適

看這個題目，就是典型的天津思維，天津做為直轄市、國家級中心城市，老市六區這點面積，顯然無法承擔其應有的功能，天津向外發展是必經之路，不只是向周邊四區，更多的是兩頭發展。天津的發展之路無非兩條，一條是配合北京的去非首都功能，第二條向自貿港發展，其實這兩條路，都是一個目標，那就是融入京津冀國家發展戰略中去，既配合整體發展需要，又把自身特點發揮出來。

既然題目是城區周過四區，那裡發展前景更好，那就除了說天津發展大的方向，再按題說一下四區吧，按我前面所說，北京在京津冀戰略中，一定起引領作用，天津的助力功能是必不可少的，京津冀戰略一定會形成北方最大的都市群，隨著城市化的不斷推進，人口向這里聚集定會成為必然，天津的發展空間將是無限大，在周過四區那裡買房子都不會差，在外環周邊買，短期看會更方便些，我今天更想從天津長遠發展說一說我的看法。

先說第一條，北京的去非首都功能是否能理解為，隨著中央辦公區的出台，北京就不在做為首都了。中央辦公區將承擔其政治中心的做用，去經濟化，這正是北京正在做的，北京市政機關已搬離中心市區，搬到與河北省廊坊市相鄰的通州區，北京原有的工業，與零售業等大量產業及相關人口已經大量外遷，也說明了這一點，這也符合當今世界發達國家通行做法，首都不承擔經濟功能。而北京做為國際化大都市，更多的承擔與津冀的融合發展，建立京津冀經濟圈，再深一步說，為建立環渤海經濟彎區，這一更遠大戰略目標承擔重要作用。

由此來說武清做為天津與北京連接的橋頭堡，武清末來將不可限量，北辰與武清相連，又與河北區相近，那選北辰一定不會有錯，保守一點的選與河北區近的地方，激進些、或錢少的選靠武清近些的，靠新規劃第二條京津高鐵站附近地區的，應該是個明智的選擇。

第二條，濱海新區國家級開發區，北方唯一自貿區，北京最近的出海口，濱海新區的發展是天津自身的特點與根本，真正把自貿區辦好，如果天津自貿區與上海自貿區齊名，天津在京津冀國家戰略中，就有不能被忽視的地位。

津南區與濱海新區相近，又處海河中段，隨著國家會展中心的建立，地鐵1、6號線的延伸，8號建成完工，津南區將迎來前所未有的發展期。還象前面說的一樣，保守的做法買津南外環線周邊的，激進些、或錢少的買靠進濱海新區的為佳。

天津市的環城四區指的是西青區、津南區、北辰區和東麗區，從面積上來看，大約是市內六區的10倍，隨著市區土地越來越稀缺，環城自然會成為剛需一族的不二之選，其發展空間還是很大的。

有些人可能會說，環城很差之類的言論，但我想說，您買環城的房子是有自己難處的，畢竟小學生都知道買房得看地段、地段、地段，買市中心最好，但囊中羞澀的時候，買環城四區也未必不是一個好的選擇。

作為一個在環城有房的我，從居住屬性上來說，沒覺得環城比市區差哪裡，反而環城新房較多，小區環境、配套要比市裡大多數老房子住著舒服。

最早的時候，2010年初，當時真的是窮，買不起市區，我買的是北辰區的某限價房樓盤，當時是一片水窪地，一下雨連正常走路都成問題，經過這么多年的修建，那個區域現在幼兒園、小學、初中、高中等等齊備，生活便利。

從房價漲幅來看，當時5000元/平米出頭的價格，現在接近20000元/平米，升值方面並不比市區差太多。畢竟自己付出的成本也很小。

所以，我覺得買環城四區並沒有什麼應該不應該，只是需要集合自己的實際情況來買。

環城四區有一個共同點就是教育資源貧乏，所以買的時候，多關注交通、出行的便捷性、生活的便利性，待今後自己事業發展的好了再考慮換更好的地段。
北辰區
北辰區外環線以內尤其現在5號線沿線，各大開發商入駐，房價也較低，新樓盤價格大約在2萬元/平米上下。

而且隨著外環補圓外擴，北部新區高鐵站的確定，對於剛需來說，北辰的鐵東北路板塊是個不錯的選擇。但該板塊唯一的遺憾就是農葯廠遺留問題，天氣一熱，那一片農葯味挺重，如果相關部門能治理好這個問題，那一片大型居住區將來發展指定不會差。
西青區
西青區發展較好的是中北鎮、張家窩南站、靠近河西的那個片區，房價也大約是2萬多/平米；我認為西青區的整體規劃要比北辰區的好，發展更有潛力。

個人更傾向於靠近梅江的片區，尤其新梅江（部分區域是西青的地）的崛起，那塊地兒的發展應該會很好。新梅江的整體規劃是按照一座城市的功能特點而打造的。它是天津市「十二五」規劃的重點工程，定位為集總部辦公、商業休閑、宜居社區為一體的城市活力區。總之，靠著重點工程區域，自己也能「沾點光」。

津南區
津南區，現在是天津市重點打造的區域，也是市區和濱海新區的紐帶，比較有名的是津南海河教育園區，其藉助高教配套資源，吸引了很多落戶群體的眼球，但那一個片區房價在炒作下，有點虛高，而且交通方面差點，待交通成熟後，或許又是一番景象。
東麗區
東麗區，片區太大，且空港效應的作用下，沿著津漢公路兩測房價差別之大，讓部分購房群體難以抉擇。華明鎮板塊房價偏低，片區較為成熟，但缺乏配套交通，如：地鐵，之前曾經規劃過一條地鐵，不知為何取消了，部分購房群體當初是因為地鐵在那一片買的房子，比如華潤橡樹灣一期等等，現在看來，相比其他幾個區升值幅度很小。

而空港卻藉助政策效應，近些年成為了後起之秀，有了一批高端產業入駐，也有了大型商場等配套設施，致使某些樓盤房價在高點的時候均價達到了3萬多/平米，個人覺得拿著這個價格，除了在那附近上班改善居住條件的群體之外，不如往市裡走走，河東區、紅橋區、河北區的有些新的且地段還不錯的樓盤也就3萬多/平米。
總結
綜上，我所提到的環城這些片區，房價基本差不了太多，您如果買環城的房子，我建議您從以下幾點來考慮買哪個片區：

1、以自己工作所在地，或夫妻一方工作所在地為基礎；

2、日常出行、公共交通便捷性；

3、適當考慮孩子教育（萬一孩子大點了，還無法換房，那選擇一個相對教學資源較好的學區也是不錯的）；

4、開發商實力以及小區環境；從後期物業等各方面綜合考量，不要只看口頭宣傳，多去其現持物業的小區走訪，看看其實際管理情形。

5、錢，兜里的錢和個人貸款、還款能力，如果能撐得起更好區域的房子，就別委屈自己。

1、前期准備：

有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱：

很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套。

3、不要看房屋價格來區分地段的優劣：

地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否：

隨著現在城市發達，各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。

5、簽合同注意事項：

盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發商鑽空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。

6、交房標准、交房時間需要看仔細：

交房標准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以後收房的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什麼賠償。

7、贈送面積的貓膩：

有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的，有利於以後維權。以上只是買房注意事項的一般情況。

以上只是買房注意事項的一般情況，我提醒大家在購房過程中一定要仔細小心各個事項，根據不同情況具體分析。

環城四區建議北辰，京津冀一體化是靠北京帶動發展，一部分海河英才引進的落戶群體現在為了孩子上學買房落戶也是剛需，人口大多還是在北京工作；現在輕軌規劃為比較明確，北辰地鐵到武清轉為地上輕軌達通州

您好，針對您提到的天津環城的房子，買那個區合適，以下建議供您參考：

環城四區一直以來都是專注的焦點，各個區之間都有自己的特殊性與優劣勢。同時，天津人的地緣情節比較嚴重，各個區之間又存在區域壁壘，所以，我就各個區自身的情況跟您簡單說一下。

首先，我們說一下西青區，西青區自從中北鎮崛起以後，外環線2-3公里內在售項目較少，都集中在外環線5-10公里之間的位置，比較火的板塊有，大學城，精武鎮等，同時，地鐵3號線沿線項目比較受青睞，但是，需要注意的是，西青區整體庫存量比較大，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.3萬套，未推出的5萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.3萬套。如何正確的選擇尤為重要。

其次，說一下津南區，從2006年雙港的格林世界，到2013年辛庄的金地藝境，降津南外環線3公里的開發成熟。鹹水沽是津南的核心位置，以月壇商廈為中心，但，新城吾悅的出現，以後地鐵6號線額加持，讓，津南又出現了第二個中心，海河教育園區，是津南的一個「奇葩」，行政管轄屬於天津「第七區」，獨有的教育資源是他的先天優勢，但，其實南開學校是津南區與南開聯合辦學。對於，津南的選擇，就看個人需求了，教育，居住改善。為了更好的選擇，庫存也還是要說一下的，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.6萬套，未推出的6.6萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.2萬套。

接著，說一下東麗區，東麗區是天津與濱海鏈接區域，「啞鈴發展」的中間走廊，津濱大道板塊與津塘路板塊之間就有地緣壁壘，之間接受度不同，選擇也是地緣多一些，津塘路板塊在地鐵9號線、宜家家居等配套的完善，也讓外環以外的項目越來越多，目前，新立村原址新入市項目不少，但，東麗區一直以來不被市區人民所關注。但，它的庫存量是最少的，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.3萬套，未推出的3.2萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？0.5萬套。

最後，說一下北辰區，北辰區是天津工業集中的區域，很躲地方都是原來的廠房，工廠改造而成，由於，外環改造，北辰區最近幾年一直備受青睞，但是，由於之前工業遺留的環保問題，在以後區域的選擇上一定要謹慎，個人比較看好瑞景片區，生活方便，與紅橋交界，周邊在售項目不多。那北辰的庫存呢，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.8萬套，未推出的4.3萬套。西青區2019年一共賣了多少呢？1.1萬套。

以上對於環城四區簡單的描述了一下，個人對於環城四區的看法是，每個區都有適合居住和投資的區域，如何正確選擇，是關鍵。希望，以上的回答能夠幫助到您。

跳出老天津人固化思維靠的是新天津人！什麼河西，和平，紅橋，河北，老眼光看區域，是天津獨有的一大怪！時代在發展，環境在變化，老天津衛己由原來的一元中心變為了多元中心，以至讓人很難再說哪裡是天津的市中心。隨著道路交通和軌道交通的便利化，城市空間己得到幾何性擴展，中心城區，環城四區，濱海新區各具特色，各有所長，除了教育謎信完全可以自由選擇。很多人發現，老天津人看不上的地方早已成為外地遷入人員一一新天津人的最愛。老人兒們在固守，固守曾經虛無的體面，失去的卻是更好的環境和房子，失去的是早年天津大氣開放包容的城市秉賦。君不見，濱海新區那麼多美景好房大都落入新移民的手裡。這幾年紅橋、河北的房子補漲進行時，全市總體房價趨於平均化的定律靠時間和功能改善將慢慢佐證。總之，感謝新天津人不斷沖擊原住民的地域歧視和固化認知，給這座600多歲的中心城市帶來新活力！

我覺得是東麗區最合適，到塘沽到市中心到北京都方便，要是住東麗在市中心附近上班更合適，不說別的，早上開車去上班是背著陽光，視線好，不像住城西開車往東邊走，早上迎著太陽刺眼，下班又迎著太陽，所以我來天津這么多年，一直住在城市的東邊，2013年買房就是在東麗和河東交界的津濱大道附近買的房子，出門就是快速路，地鐵4號線地鐵站離家一公里，不遠也不近。總的來說，我個人建議住城市近郊的東邊到南邊是首選，希望能幫助到你！

天津市環城四區包括北辰、西青、東麗和津南四區。北辰與武清區搭界，離北京較近，交通相對便利，目前有1、3、5號線途經北辰區。東麗區是市區和塘沽區的中間交界區，主要有溫泉城、歡樂谷、 汽車 工業園、陶瓷城以及部分三甲醫院等功能區域，途經該區地鐵9號線（輕軌）和2號線。津南區目前是天津大學城所在區域，天大、南開分院以及相關大學都布局於此，著名的小站稻也成名於此。西青區范圍毗鄰津南區和北辰區，建有賽達工業園，三星通信等韓資企業大部分也在此建廠。

所以說各區發展前景都很不錯，較生活和交通便利而言，個人建議在北辰臨近河北區域、西青臨近河西外環線區域、津南臨近大學城區域為佳。

環城四區，首選一定是西青區，因為無論是區位、經濟、發展、配套建設，房價等等，西青都是環城四區里帶頭大哥級別的。

西青區位於天津西部、西南部，東面接壤紅橋區、南開區、河西區，而這三個區是天津市內六區里的主要發展區，也是工作地點最多的區，居住和工作地永遠是密不可分的，另外還可以輻射這三個區的配套，這些對於生活來說都是硬性指標。

西青區是環城四區里發展最早的，也是發展最完善的，最主要的三個板塊是中北鎮板塊、張家窩南站板塊、大寺板塊。

其中中北鎮板塊是首選，發展最早最完善，也是天津發展的核心板塊之一，國家級示範鎮。早已過了畫餅的階段，早期規劃幾乎全部實現。

區位，和紅橋、南開區一路之隔，交通便利，地鐵二號線早已運營多年，如今地鐵八號線規劃也已經確定中北鎮站，未來就是雙地鐵配套。

商業，運營多年的永旺購物中心，新城市中心寫字樓、商業、公寓。環球購物中心、宜家傢具、環球影城綜合體、建設中的華僑城水街商業等等等等，商業氛圍濃郁，配套高端，這些都是其他環城區無法比擬的。

住宅，各大開發商扎堆，萬科假日風景、萬科假日潤園、萬科朗潤園、萬科盈潤園、萬科翡翠嘉禾、富力灣、大地十二城、水語花城、雲錦世家、金隅滿堂、華庭麗園、華庭國際、旭輝御府、正榮潤璟灣、瀾灣廣場、龍湖首創禧瑞儷城、中北祥雲、東方環球影城等等眾多成熟優質項目。

總的來說，如果工作地點比較固定在紅橋，南開，河西，那麼環城來說，中北鎮一定是首選，沒有之一。

環城四區首選津南 尤其是辛庄和海教園 鹹水沽版塊教育醫療是最大的亮點，人文環境和生態環境也是首屈一指！

再說交通，地鐵一號線已經運營 六號線二期即將開通！公交方面，津南和河西的公交主營單位為公交二公司 ，808 652 629這三條進城線路的間隔是其他任何三個郊區無法比擬的！有了公交和地鐵，就有了人氣，就帶動了發展。東麗 西青 北辰的公交在這方面比津南差太遠！

最後說醫療，至少對於雙港 辛庄 和鹹水沽版塊來說，海河醫院 胸科醫院 環湖醫院是著名的三甲醫院 ！

綜上，環城四區首選津南！

『叄』 萬科潤園為什麼這么貴

地段好、交通便利。
1、地段好：萬科潤園位於武漢市中心，各大服務場所應有盡有。
2、交通便利：該小區出門就是地鐵站，旁邊是公交車站，距離高鐵站只有5公里。

『肆』 萬科潤園為什麼這么貴

萬科潤園是萬科開發的精裝洋房，房子的品質非常好，周邊的環境非常好。3號線開通還有地鐵，所以貴。

『伍』 家住國奧村，雙流哪個補習文化的機構在附近

2017年成都房價走勢如何？在哪裡買房上漲潛力更大？……在經歷了去年房價「開掛」似的上漲後，一些「踏空」的市民紛紛選擇今年入市購房。
1、7月2日，成都市決定將中心城區范圍擴大至郫都、新都、龍泉驛、雙流、溫江、青白江等原屬於一二圈層的11個行政區。
2、7月5日，「東進」戰略，城東迎來前所未有的發展機遇。
3、7月20日，全國本科及以上學歷青年人才可申請落戶成都。
4、7月25日，雙流新雙楠板塊以10100元/㎡的樓面價被北辰實業收入囊中。
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炎炎夏日，在7月的烈日里跑來跑去地看房，是不是太殘酷？！所以今天很有必要為大家曬一曬7月成都房價地圖，以便各位在想買的區域盤估預算，快速下手，但願你不會看哭！
成都樓市7月房價地圖
錦江區房價已經連續1年以上蟬聯成都房價第一，目前區域均價在21546元/ ㎡，偶爾一兩月會讓高新區比下去，但並沒有影響他在成都排行老大的位置。
另一邊，郊區的雙流、龍泉、新都保持著持續上漲的勢頭，快破萬了！驚不驚喜？意不意外？
錦江區
錦江區，這里幾乎占據了全成都最好的配套，人力、商業、學校、交通都可謂是大成都之心。
攀成鋼一直以高端改善面世，大戶型居多，房價領頭羊姿勢從未見其示弱！
三聖鄉樓盤較少，暫時都未開盤。

在售樓盤 價格約
仁恆濱河灣 26000元/㎡
九龍倉擎天半島 20000-26000元/㎡
恆大都匯華庭 27000元/㎡
吉寶凌雲峰閣 24000-27000元/㎡
伊泰天驕 26000元/㎡
首創嬌子1號 37000-40000元/㎡
成都星匯廣場 16000-27000元/㎡
阿瑪尼藝術公 寓 45000-85000元/㎡
泰合國際財富中心 13500-80000元/㎡
俊發星雅俊園Park公館 9000元/㎡
卓錦曼購中心 27000元/㎡
望江名門 40000-100000元/㎡
東府九座 17000元/㎡
萬達瑞華中心 22000元/㎡
綠地錦天府 22000-23000元/㎡
創意山 7000元/㎡

成華區
成華區房價是主城區最低的，除了建設路和萬年場板塊，其他板塊均價在10000-13000元/ ㎡，駟馬橋、動物園板塊盡管有3號線貫穿，還是未能發力。
剛需們如果不嫌棄其處於東北位置，成華區還是不錯的，至少是成都主城區之一。

在售樓盤 價格約
金科中心 7500-8800元/㎡
魯能城 30000-50000元/㎡
信和御龍山 15000元/㎡
中海新華府 45萬元/套
中國鐵建廣場 9500元/㎡
保利林語溪 16500元/㎡
首創花與城 11000元/㎡
泰博理想城 11200元/㎡
金科星耀天都 9500元/㎡
未來中心 18000-25000元/㎡
中洲里程 15000元/㎡
交大夢家 10865元/㎡
永立龍寓 14000元/㎡
香瀾半島 12000元/㎡
華潤熙悅廣場 8000元/㎡
綠地悅蓉公館 10000元/㎡
香瀾坊 10500元/㎡
雍錦閣 17500元/㎡
華潤中心 15000-60000元/㎡

金牛區
如今，國賓板塊已成為金牛區新房主戰場，區域樓盤龍湖西宸原著、首開龍湖紫宸|香頌、保利公園里、保利學府城、電建地產洺悅府等都是改善大盤，適合城市精英和改善型購房者。

在售樓盤 價格約
高家莊贊城 7200元/㎡
恆大曹家巷廣場 16000元/㎡
首開龍湖紫宸|香頌 11000-14000元/㎡
保利學府城 15000元/㎡
保利國賓首府 12000-13000元/㎡
炎華置信花千集 15000元/㎡
瑞升城北橡樹林 14000-15000元/㎡
天悅匯 13000元/㎡
銀海中心 11650-55000元/㎡
港泰通航大廈 28000元/㎡
金牛之心荷花池廣場 160000-250000元/㎡
華霖點金城 8500元/㎡

青羊區
青羊區的房價也很俏，算得上是成都數一數二的。雖然價格不及錦江區、高新區，但其區域有著不少名校，除了下血本投資娃娃教育的家長，不少還是投資的。
多看看青羊區學區房的房價，你就能理解到 「西貴」的精髓了！

在售樓盤 價格約
恆大廣場 28000元/㎡
融城雲熙 16000元/㎡
紫御熙庭 15000元/㎡
成都青羊萬達廣場 12000-15000元/㎡
雍錦園 1800-3000萬元/套
融創觀璽台 16000-18000元/㎡
泰業城中城 13000元/㎡
潮蓉金沙彥府 15000元/㎡
富力中心B座 20000元/㎡
海亮樾金沙 17000元/㎡

武侯區
桐梓林，成都的富人區，價格自然不低。
紅牌樓，地鐵3、7、10號線貫穿，區域樓盤較少，整體均價18500元/ ㎡。
武侯新城，唯一不足便是有飛機從頭上飛過。

在售樓盤 價格約
龍湖金楠天街 12000-40000元/㎡
武侯萬達廣場 21.8萬元/套
大鼎世紀廣場 12000元/㎡
雙楠港匯廣場 12000-13000元/㎡
紫檀2期紫檀軒 25000元/㎡
中海熙苑 17500-19500元/㎡
營盛雙子座 13000元/㎡
金科雙楠天都 13000-15000元/㎡
藍光雍錦世家 24000元/㎡
萬茂UIC 12000元/㎡
中環曉院 22000元/㎡
金陽不夜 9500元/㎡
陽光城檀府 15500-20000元/㎡
凱德領邸 25000元/㎡

高新區
高新區金融城的房價可謂是大成都房價的擔當！主要以寫字樓為主，住宅在售成都銀泰中心華悅居、招商大魔方，均價已高達32000元/ ㎡。
大源板塊的房源定位偏改善型，均價快破2W了。
中和板塊稍微偏向於剛需，房價是高新區最低的板塊。

在售樓盤 價格約
龍湖世紀峰景 28000元/㎡
龍湖九里晴川 18000元/㎡
招商大魔方 28000元/㎡
紅樹灣3期輕奢公館 18000元/㎡
嘉年華青年城 9000元/㎡
北大資源頤和翡翠府 17000-19000元/㎡
中環豐錦 20000元/㎡
嘉祥瑞庭南城 17000元/㎡
復地金融島2期 25000元/㎡
中洲錦城湖岸 24000-28000元/㎡
曙光國際公館 12000-15000元/㎡
朗基御今緣 19000-21000元/㎡
華潤時光里 12000元/㎡
大源歡 樂頌 16000元/㎡
成都文儒德 40000元/㎡
旭和藍花楹花園·社區底商 37000-57000元/㎡
雄飛新園名都堅果社區 13000元/㎡
中國鐵建西派瀾岸 30000-40000元/㎡
南陽御龍府 10000元/㎡
潤富國際998 21000元/㎡
萊普敦公館 19500元/㎡
錦城南府貓先生 13500-15500元/㎡
成都銀泰中心華悅居 35000-40000元/㎡
成都銀泰城寫字樓 20000元/㎡
新街里No.6 (No.6 南城都匯商業) 20000-45000元/㎡

天府新區
天府新區房價直逼主城區，這里的房價早就破萬，目前整體均價12627元/ ㎡。
天府新區麓湖、麓山板塊都是富人區板塊，每次開盤即售罄。
興隆湖有一個中鐵諾德壹號，但是遲遲未開盤。

在售樓盤 價格約
成都雅居樂花園 16000元/㎡
新鴻基悅城 14000-15000元/㎡
三利麓山城 10000元/㎡
濱江和城 9500元/㎡
南湖世紀 11000元/㎡
棠湖泊林城 300萬元/套
保利錦江里 16000元/㎡
萬科翡翠公園 12000-14000元/㎡
海倫春天 12500元/㎡
鉑雅苑 16000元/㎡
藍潤ISC 21000元/㎡
和貴南山上 650萬元/套
合能楓丹鉑麓 13000元/㎡
雅居樂十里花巷 7500元/㎡
蔚藍卡地亞花園城 17500元/㎡
中德麓府 900-5500萬元/套
半山艾馬仕 456萬元/套
世茂雲湖 13000-17000元/㎡
麓湖之春 13000元/㎡
鑫苑鑫都匯 18000元/㎡
電子科大科技園（天府園） 6300元/㎡
北京街 8888-10000元/㎡
德商御府天驕 19000元/㎡
海倫印象 14500元/㎡
融創Nano公館 16000元/㎡
中鐵卓越中心 20000元/㎡
麓嶺匯 13000-17000元/㎡

龍泉驛區
龍泉驛熱度逐年增加，尤其是大面板塊，拍地熱潮、大牌紛紛入駐，造成房價蹭蹭上漲，目前大面均價已達到11000元/ ㎡。
其他板塊房價在6000多到8000多不等，4號線東延線延伸到西河，交通便利的同時，房價也有漲幅。

在售樓盤 價格約
雄飛生活廣場 7600元/㎡
首創萬卷山 7900元/㎡
煒岸城 8600-20000元/㎡
中糧御嶺灣 22000元/㎡
藝錦灣 10000-15000元/㎡
龍湖三千庭 16000元/㎡
保利紫薇花語 8300元/㎡
金茂悅龍山 6600元/㎡
新城吾悅廣場 7000-40000元/㎡
成都鉑悅山 6550元/㎡
皇冠湖壹號 8000-14500元/㎡
海亮彩悅府 9000元/㎡
卧龍谷壹號 25000元/㎡
東原晴天見 11800元/㎡
博客小鎮 13000-14000元/㎡
東山國際君度半山 16000元/㎡
香檳城 8500元/㎡
帝一廣場 6300元/㎡
第九空間大廈 7300元/㎡
融創天府逸家 9000元/㎡
藍光公園華府 12000元/㎡
昂世半山觀邸 9800-13000元/㎡
中心城 30000-60000元/㎡
金科東方雅郡 8900元/㎡
龍都國際 4800元/㎡
華潤國際潤街 8000-40000元/㎡
三盛都會城 6740元/㎡

新都區
新都也在開始逆襲，房價超越溫江和郫都區。目前整個區域均價在9611元/ ㎡，主要是五龍山板高端塊拉高其區域房價。
198板塊和大豐板塊離主城區比較近，房價相對於新都老城區要稍微高一點。
新都老城區由於交通、環境房價一直處於低下，5000多樓盤的也有。

在售樓盤 價格約
恆大御府 6800元/㎡
爵領歐城 7000元/㎡
麥田國際社區 6000元/㎡
源上灣國際社區 6300元/㎡
東駿湖景灣 8300-9000元/㎡
香江全球家居CBD 8000-26000元/㎡
雄飛北尚廣場 5700元/㎡
海高倫美林國際社區 5000-7000元/㎡
桂湖名城 5000元/㎡
中洲中央公園藍湖郡 8000元/㎡
家益鳳凰富居 7350元/㎡
融創凱旋公館 7300元/㎡
綠地城 8500元/㎡
保利湖心島 7500元/㎡
豐怡陽光 6200元/㎡
思學園智能村 5300-6000元/㎡
潤揚觀瀾鷺島 8000元/㎡
保利獅子湖 7500元/㎡
榮盛香堤榮府 7500-8500元/㎡
友盛上都 5800-6000元/㎡
龍湖聽藍灣 12800元/㎡
優品道瓏苑 35000元/㎡
保利大都匯 9256元/㎡
萬科翡翠洋房 11500-13000元/㎡
保利愛尚里 8000元/㎡
富豪公館 6800元/㎡
萬科五龍山藍山 450萬元/套
香城潤園 4200元/㎡
天合凱旋里 26000元/㎡
成都國際美博城 28000元/㎡
成都海峽茶城 15000元/㎡
和信香榭瀾郡 5300元/㎡
歐尚花園 4200元/㎡
天湖豪布斯卡 22000-32000元/㎡
北新國際廣場 7000元/㎡
融創凱旋東岸 7400-7600元/㎡
聖樺公館 7000元/㎡
萬科五龍山璞院 12000元/㎡
合能珍寶錦城 16000-18000元/㎡
恆大上林苑 7500-9000元/㎡
和信滬豐領地) 27000-28000元/㎡
萬科五龍山瓏溪 170-195萬元/套

郫都區
郫都區房價在眾多近郊區中，還是相當溫和，房價不高，可適合養老居住，尤其為父母置業。
老城區均價58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均價要高些，板塊房價已經破萬。

在售樓盤 價格約
綠地國際花都 6000元/㎡
華宇天府花城 5300-5700元/㎡
上置綠洲雅賓利花園 5500-6400元/㎡
中鐵奧維爾 5600元/㎡
舜苑一里陽光 5700元/㎡
蓉樹園 5500元/㎡
熙水岸 4000元/㎡
時代悅城 4100元/㎡
中鐵銀杏廣場 5800元/㎡
朗基少帥府 10000元/㎡
藍光公園悅府 12000元/㎡
天邑宏御花園 4700元/㎡
清河灣 13000元/㎡
成都中航城 6650元/㎡
同森錦熙 6600元/㎡
西岸翠景 7200元/㎡
蜀鑫西TOWN 7100元/㎡
中鐵天宏康郡 5000元/㎡
中冶中央公園 5500元/㎡
領地錦巷蘭台 12500元/㎡
天璟薈 35000-50000元/㎡
萬科城臻園 12500-13500元/㎡
鉑悅郡 6400元/㎡
潤弘麗都 4400-4600元/㎡
重百漢正廣場 6500-31000元/㎡
天立香緹華府 8000元/㎡
百維廣場 11000-16000元/㎡
蓉晶公館 4200元/㎡
花樣年龍年中心（商墅） 12000元/㎡
濱江兩岸 8500元/㎡
公園1號 6600元/㎡
中鐵西郡英華三期 6000元/㎡
金壕雅庭 5200元/㎡
合能橙中心 15000-50000元/㎡
上善天成 7000元/㎡
西蜀祥瑞府 4400元/㎡

溫江區
自城南限購升級，4號線二期開通，溫江光華新城板塊房價漲了不少。
國色天香只有鷺湖宮樓盤在售，改善產品，價格偏高。
溫江老城區，包括大學城一路，價格都在六七千，主要是以套三為主的剛需樓盤。

在售樓盤 價格約
首鑄千禧河畔 6800元/㎡
置信國色天鄉鷺湖宮八區 15000元/㎡
佳年華太平洋廣場 8500-9000元/㎡
恆大新城 8500元/㎡
藍潤光華春天 7500-8000元/㎡
保利西子城 23000-24000元/㎡
佳兆業麗晶公館 17000-25000元/㎡
恆大名城 16000元/㎡
鷺湖宮全景艙 6100-6200元/㎡
宇順蓮花坊 4500元/㎡
世豪金河谷 300-550萬元/套
中國西部文化城 8500元/㎡
恆大御景 6388元/㎡
溫江理想城 8900元/㎡
財富中央城 5400元/㎡
樂古浪成都 4800-6800元/㎡
芙蓉西墅 288-358萬元/套
明信城 6500-6800元/㎡
彩疊園 308萬元/套
珠江御景灣 10000元/㎡
中鐵麗景書香 5800元/㎡
學府憬城 6000元/㎡
東原城 5100-5300元/㎡
珠江廣場青雲台 9500元/㎡

雙流區
雙流是郊區里的房價最高的區域，也是最熱門的區域，目前融整體房價在9769元/ ㎡。7月25日，北辰實業以 10100元/㎡的樓面價，把臨近雙流萬達的地塊收入囊中。
樓面價破萬的雙流，靠近城南的雙流，你值得擁有。

在售樓盤 價格約
中海右岸 13500元/㎡
融創長灘壹號 600-2400萬元/套
成都國韻村 9000元/㎡
華新錦綉尚郡 250萬元/套
蜀鎮樂購廣場 14000元/㎡
貴通御苑雙楠城 8000元/㎡
格林城 11000元/㎡
黃龍溪谷 350萬元/套
中鐵騎士府邸 13000元/㎡
遠大林語城南庭 8000元/㎡
藍光空港T5 10000元/㎡
北大資源公園1898花瓣里 15000-35000元/㎡
金座威尼谷 8800元/㎡
瑞升橄欖山 10000元/㎡
牧馬山牧山湖蔚藍卡地亞 700-18000萬元/套
成都國際總部經濟區 10800-13800元/㎡
三里花城 9700元/㎡
成都國奧村 13000-14000元/㎡
隆鑫十里畫卷

15000-20000元/㎡

我是結束分割線
成都目前房價保持平穩，但留給剛需的空間還是越來越少。雖然前段時間一些樓盤的開盤價比對外報價要低，但熱門樓盤的價格還是比較「硬氣」。近期有購房意向的朋友們，可以多多關注下，做到多方比較、謹慎抉擇、果斷出手！
（聲明：以上樓盤價格截止至7月27日，具體價格以售樓部為准）

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「四川樂居」原創團隊

出 品 人 ：陳 陽

主 編 ：銀 濤
本期作者：左 一
編輯排版：皮卡丘

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『陸』 萬科白沙潤園周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：昆明

樓盤名稱：昆明萬科白沙潤園

公交線路：22路、C137路、194路雙整點定時車、906路、29路：東郊黃土坡站,三農場站
K9路特色公交77路快線：三農場站
Z38路：東郊黃土坡站,白沙潤園小區站,白沙潤園1號臨時站,白沙潤園2號臨時站

其他交通方式：東白沙河片區經寺瓦路把機場高速、地鐵三號線、東三環、內繞城高速緊密貫穿，約35分鍾內可輻射昆明主城區、空港新區、東南新區三大版塊。
東白沙河片區與地鐵三號線虹橋村站和東部客運站瞬間即達，從而以主城形成無縫聯系，即可以享受都市的繁華，又可享受東白沙河的寧靜。
昆明機場高速按雙向8車道設計，設計時速100公里，全長14.89公里的高速公路將主城和新機場連在一起，大大縮短了主城與新機場之間的距離。機場高速投入使用後， 20多分鍾即可從城區到達機場。
東三環全長8350米、道路紅線寬50米、雙向8車道，道路等級為城市一級主幹道。昆明三環的規劃目標是全面形成昆明主城區外圍環路，實現基本無紅綠燈限制的快速環路系統。
東內繞城高速全長31.607公里，其中主線長25.482公里，北起於烏龍村北側接崑曲高速公路，南止於廣福路跨接昆玉高速公路。東繞城高速公路連接了崑曲、昆石、昆玉、新機場高速公路等4條高速公路，並與貴昆公路、昆洛路、安石路、廣福路、東二環路、東三環路等7條省、市級公路相連。
地鐵3號線在項目附件已經全線開通。地鐵6號線開通時間未定，地鐵建成通車後出行將更加便捷，舉步輕松可通達全城。

規劃信息：其佔地面積為203333平方米，容積率，綠化率46.25%，共12棟樓，停車位車位比約為1:1.26，車位數約548個，非人防車位約64個

周邊配套：大型商城：七彩雲南花之城旅遊購物中心
小型社區超市：朝九晚五沃爾瑪、世紀華聯購物中心、上海佳家惠購物廣場、好家園購物中心、樂美購生活廣場、集大沃爾瑪、喜相逢沃爾瑪、新迎沃爾瑪；
南屏街商圈：順城、百大新天地、金鷹購物中心、正義坊
朝九晚五商業區春天國際影城、朝九晚五商業區鑽石KTV、金色交響娛樂室、金沙高爾夫練習場、社區棋牌室、金色交響羽毛球館、虹橋檯球室、游泳館、白沙河高爾夫練習場俱樂部

金沙社區門診、昆明延安醫院、533醫院、盤龍區人民醫院、昆明明珠醫院、昆明市第三人民醫院楊方凹分院、冶金醫院
周邊幼兒園：金沙幼兒園、金色交響家園幼兒園、雙春雙語幼兒園（蘇家營136號）、黃土坡幼兒園；
周邊小學：東華小學、青雲小學；
周邊中學：官渡二中、白沙河中學、昆明雲華實驗中學、雲南師大附中美華國際高中；
周邊大學：西南林業大學、昆明理工大學生物與化學工程學院
三山：肖家山，照碧山，呼馬山；
五園：世博園、呼馬山森林公園、肖家山森林公園、曇華寺公園、白沙河休閑公園；
一湖：白沙河水庫；
三農場自然生態園、昆明金殿名勝區、昆明園林植物園、昆明野生動物園
銀行系統：中國工商銀行（金沙支行）等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『柒』 【萬科城潤園】這個項目整體是怎麼規劃的，都有哪些配套設施

萬科城潤園共23棟樓，其中16棟高層，6棟洋房，1棟幼兒園，小區自帶3.3萬方社區商業，其中含萬科鄰里中心1.3萬方，配有幸福食堂、V咖啡、社區教育營地、童玩中心等。

『捌』 萬科國賓潤園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都萬科國賓潤園

別名：萬科國賓潤街|萬科國賓潤園商業

城市：成都

樓盤位置：金科中路（地鐵金科北路站B口西南側）

建築類型：高層,板樓,塔樓,

公交線路：梁家巷站: 27A路、99路、166路、34路、27路環線、34A路環線、28路、32路、64路、65路、113路、342路、80路、106路、1路、73路
人民北路站: 27A路、34路、34路、27路環線、27路環線、34A路環線、28路、32路、15路、298路、113路、342路、106路、54路、73路、83路、11路
西北橋站: 27A路、36路、34路、27路環線、34A路環線、32路、342路、106路、83路
一環路北三段站: 27A路、27路環線、113路
人民北路二段北站: 36路、27路環線、298路、54路、11路
火車北站東站: 36路、2路、65路、9路、86路、83路、123路
白馬寺站: 57路、70路、54路、73路
五丁橋站: 57路、70路
北站西二路站: 57路、98路、70路、73路
人民北路一段南站: 98路、298路、16路、55路
人民北路一段站: 98路、298路、16路、55路
人民北路二段站: 34路、27路環線、298路、16路、55路、54路
火車北站公交站: 34路、27路環線、28路、24路、298路、16路、2路、65路、9路、86路、55路、54路、50路、83路、123路
王爺廟: 127路環線
火車北站西站: 802路
火車北站公交站東: 15路、11路
火車北站公交站西: 17路
北站西一路站: 17路
北站西一路南站: 17路
一環路白馬寺路口站: 17路、113路
人民北路一段: 機場專線2號線
火車北站: 機場專線2號線
解放西街口: 154路
王爺廟站: 42路、75路

其他交通方式：天府廣場進入人民中路，行駛1.3公里，左轉，進入青龍街，行駛370米，請直行，進入八寶街，行駛470米，請直行，進入西大街，行駛440米，請直行，進入西月城街，行駛290米，請直行，進入花牌坊街，行駛920米，請直行，進入金牛大道，行駛900米，請直行，進入營門口路，行駛150米，請直行，進入金牛大道，行駛4.1公里，左轉，進入科興北路，行駛660米到達。

規劃信息：其佔地面積為41470平方米，容積率，綠化率30%，共7棟樓，停車位1143個

周邊配套：商場：中海國際社區、家樂福、歐尚、一品天下、凱德
教育：茶店子小學、成都外國語學校、成都實驗外國語學校、迎賓路小學、成都友誼小學、成都市蜀西實驗學校、金橋小學
醫院：西區醫院、中醫大省醫院、濟宏醫院、金沙醫院
銀行：工商商銀行、中國工商銀行、中國農行銀行、中國郵政儲蓄銀行

內部配套：自帶獨棟商業

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『玖』 南昌萬科益達物業服務有限公司到底是不是屬於萬科集團旗下的這個公司怎麼樣啊誰能幫幫我啊··

萬科益達開發有限公司是萬科在江西南昌的子公司，是屬於萬科集團的。這個公司在南昌算是不錯的。恭喜你拿到OFFER