南廈一街房價多少

⑴ 廈門僅僅是二線小城，為何房價卻一度比廣州還高

在前次我們分析蘇州樓市時，曾經提到過當初的「房價四小龍」：廈門、蘇州、合肥和南京，當年領漲全國。

2018年，廈門樓市陷入持續低迷，地價暴跌30%以上。經過幾年的調整，廈門如今終於走出泥潭，房價節節攀升，某些熱點片區甚至有趕超上海的勢頭。

如果你是島外想置換島內，那麼老湖裡區依然是首選。如果你想在島內投資，有這個資本其實不如去深圳上海，相對杠桿率更低，樓市更健康。

⑵ 嘉興秀洲區南方大廈房價多少

嘉興秀洲區南方大廈房價多少？嘉興秀洲區南華大廈房價應該在11,000~13,000左右吧，因為現在房價的話漲的比較高了。

⑶ 石家莊西古城村新蓋的居民樓房價大概是多少

從去年11月份一線城市樓市部分高檔樓盤出現市場寒流以來，目前部分城市已經開始回暖，但跡象並不明顯，樓市前景仍然不明朗。石家莊等二線房地產市場也受到一定影響。受國家宏觀調控政策和一線城市樓市不太穩定的影響，2008年春節過後石家莊市場比較冷淡。購房者仍然持幣觀望，而開發商只能捂盤惜售，然而石家莊房價並未出現大的漲幅。在售樓盤基本沒有向上調價現象，只有個別樓盤房價略有上漲趨勢，（比如：中基禮域，從年前6000元/平米無房源漲到6200元/平米少量房源）；但也有個別離市中心偏遠項目的開盤採取低價入市（比如：新新家園開盤 2800元/平米）。在今年年初受市場壓力影響下成交量開始下降。
石家莊市樓盤價格情況
樓盤名稱 價格（元/平米） 樓盤名稱 價格
金日麗景（村） 3500 良東花園（村） 2500
芝蘭明仕 4816 軍頤園 2700
摩卡小鎮 4760 龍泉花園 2950
加琳陽光 3800 新新家園 3000
麗日傾城 4400 朗潤園 2700
南郊村證 2200 西山庭院 4200
高遠麗都 6000 銅城麗都 2100
現代城 未開盤 匯特�6�1虹 未開盤
華城綠洲 5800 中遠大廈 4500
天然城 4200 天翔園 5000
怡景園 3200 冠城 4月下旬開盤
石門福地 3400 書香華苑 5600
麗景灣 2800 巴克公寓 3720
易城雅居（村） 2300 冀興尊園 5500
南海家園（村） 2000 ME碼 6300
水岸美景 3100 桐興園 3500
在水一方 未開盤 大城小院 5300
碧水藍灣 3300 尚乘源 4600
盛世華庭（村） 3600 名門華都 7000
聯邦名都二期 5400 相和園 4300
優盤 7000 匯景國際 7200
觀築 5000 西美第五大道 6800—8200
金正締景城 6800 萬隆國際中心 6300
藍拓新世紀大廈 4880 國大全城 6000
紫晶天域 4900 凱旋城 預計5月份開盤
中基禮域 6200 金馬國際 未開盤
伽藍美城 未開盤 心港灣 未開盤
瑞景華庭 4500 尹泰花園 2730
陽光地帶 5500 水岸星城（村） 2800
總之：2—3月份2環以內及周邊區域基本沒有規模新樓盤入市，多數為原有項目的後期開發量供給樓盤。價格漲幅較低。
第二部分目前石家莊房地產市場特點分析：

特點一：土地供應量加大，尤其是在石家莊三年大變樣的政策下，舊城改造力度 加大，市場供給量增加，據統計今年上市土地量可達去年的3－4倍。

特點二：購房者較為理性，多為持幣觀望。

特點三：市場成交量下降，不管是新房還是二手房均大幅下降，而且交易類型也發生了變化，以前投資、二次置業、自主各佔1/3，現在絕大多數為自住需求。

特點四：房價漲幅較小，漲幅不明顯。

特點五：新樓盤入市時機向後推遲，目前市場前景並不明朗，許多項目的開發商
都在有意避免現在的冷淡期。可能造成2環內新盤五月份集中入市，掀起樓市的成交量。

特點六：2環外供應量加大，尤其是西部山前區。

特點七：小戶型住宅供給呈現高峰期來臨之兆。據不完全統計，目前石家莊市場正在銷售的小戶型樓盤有15家，且多為精裝修公寓性質，單價在5000元／平方米以上，在一定程度上拉升了全市的房價；小戶型為何都一股腦走精裝路線？主要是開發商為了獲得更大的利潤，也為了對消費者形成視覺沖擊力，便於促銷。與此同時，70~90平方米的普通商品房供應量也隨著國家政策限制逐步增加。
特點八：「小產權房」問題凸現。這種村證房在七八年前就已出現，只是沒有像今天這樣鋪天蓋地。伴隨著房價的月月看漲，越來越多的中低收入者無奈地選擇購買「小產權房」。目前，國家對村證房的政策一直沒有松動，為杜絕小產權房的繼續產生提供了政策保障，加上現在整體房地產市場低迷，「小產權房」市場前景並不樂觀。
第三部分石家莊市各區城中村改造成情況：
裕華區：裕華區已啟動了11個城中村的拆遷改造工程，確保今年拆除面積80萬平方米以上，按照「成片改造、組團布局、邊拆邊建、滾動安置」的原則，裕華區將對大馬、方北、趙卜口、東崗頭、小馬等5個村進行整體改造，對南焦、位同、二十里鋪、方村、槐底、尖領等6個村沿街150米部分進行拆遷改造。拆違工作方面，主要是拆除裕華路、槐安路、建設大街、體育大街、建華大街、談固大街等6條主路兩側以及二環路和107國道、308國道、煉油廠路三條出入市道路兩側共計93620平方米的違法建築、超期臨建和簡陋建築。
作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回復此發言 2石家莊房地產三月調研結果... 長安區：長安區也將對80萬平方米的老村舊區進行改造。小沿村、西古城村、談固村、白佛口村4個城中村和十二化建宿舍、市經編廠宿舍、化工學校舊校區等8個舊城區,合計建築面積 80多萬平方米。
橋東區：今年的橋東區舊城舊村改造項目共23個，拆遷建築面積77.9萬平方米。根據橋東區的實際情況，以推進商貿服務業發展為主線，今年全面推進裕華路沿線休門街8號院、棉七生活區、青少年宮改造等4個項目；和平路沿線水泵廠俱樂部、任栗村改造等2個項目；中山路沿線南三條新源財富中心、天滋花苑、遠洋城商業廣場等3個項目；建設大街沿線棉五生活區、電建生活區改造等4個項目；槐安路沿線蛋品庫區域、東三教改造、國泰小區等3個項目；平安大街沿線房管局住宅樓、休門B區改造等2個項目； 107國道兩側義堂、吳家莊改造等5個項目拆遷工作。
新華區：新華區今年將大規模改造10餘個城中村，拆除面積達100萬平方米，今年6月底前新華區將完成和平路沿線的大郭村和中華北大街沿線的高柱村、柏林庄、黨家莊村、趙一街村、趙二街村等6個村縱深150米城中村改造拆遷任務。同時，5月底前還將完成西三庄村規劃拆遷紅線內的拆遷工作，並啟動對大馬村、岳村、康莊村、趙一街村、黨家莊村、前杜北村、北焦村、東焦村、西焦村等9個村的整體改造拆遷工作。
橋西區：2008年度中村改造，重點對本區域的大談、北杜、城角庄、東里4個舊村；中山西路沿線的西王村；槐安路沿線的振頭一街、振頭二街、振頭四街等3個舊村；維明南大街沿線的西三教村；石獲路沿線留營、南郭2個舊村；石銅路沿線東良廂村；紅旗大街沿線東五里村，計劃的13 個城中村，將於6月底前全部完成拆除任務。
二環以外：條件成熟的２８個自然村，經各區申請，也列入城中村改造范圍。這些村佔地約12.82平方公里，建築面積約935萬平方米，約 10.36萬人。分別是：長安區（7個）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營、北高營；橋東區（6 個）：庄窠、桃園、柳董庄、柳辛庄、柳林鋪、肖家營；橋西區（2個）：西五里村、大談村；新華區（3個）：後杜北、趙三街、南高基；裕華區（10個）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。
總之：08年是我市三年大變樣的第一年，也是關鍵的一年，市政府對舊城改造的力度較大，土地供應量增加，房地產住宅的供給量較去年會大幅度提升。必將給省會樓市產生較大的沖擊。
第四部分：08年房地產前景分析：
雖然全國一線城市萬科帶頭並為代表，在其所建樓盤進行降價打折風的影響下，部分二線城市3月中旬也有部分樓盤開始出現降價現象。石家莊房地產市場也受到一定影響，雖然房價並未出現下跌情況，但基本上沒有漲幅。也沒有顯示出上漲趨勢的跡象。
2008年全國人大「兩會」對房地產市場重點關注。宏觀調控力度可能要進一步加大，政策對房地產的限制並未松動。銀行執行的從緊的貨幣政策。這些都將使房價進一步回歸理性。
1、 目前房地產市場為階段性調整。
2、 長期看漲，幅度今年不會太大。
3、 水漲船高。土地成本增高，房價必定上漲。
4、 CPI漲幅過高。中國2月份的消費者物價指數比去年同月增加了8.7％，創下12年以來的新紀錄。鋼材等建築材料成本加大。
5、 人民幣升值過快，目前美元/人民幣7.0110（4月2號）。
6、 股票下跌速度過快，上證綜合指數在最近5個月時間內下跌了約40％。（4月1號）昨天上證指數為3283點，今天3418點。
7、 通貨膨脹過大，目前市場經濟壓力過大，存在一定的泡沫。市場存在一些不穩定因素。
總之：房地產市場07年11月到目前為止，長期的波動屬於正常現象，是市場機制自身規律，其主要矛盾是供需矛盾。中國城市化進程，剛性需求量存在。目前為階段性調整，預計08年房價漲幅穩定，總體漲幅一般不會超過10％。高檔樓盤風險較大，住宅購買用途發生變化，房地產市場投資將會減少，自住需求將會占市場很大比重。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回復此發言 3回復：石家莊房地產三月調研結果...城中村改造拆遷補償,安置辦法,綜合分紅制度改革新思路

一 拆遷補償分為兩種形式體現1 資金. 2 股權. 補償標地物由現房和現有院落組成. 現房補償(資金+股權), 現有院落補償(股權). 股權將來記入分紅股參加年底分紅. 計股方法在後面具體測算和說明。
二 安置辦法就是安置房(換平方房)的分配, 該給誰, 不該給誰, 給多少, 咋樣給, 是當前村民最關心的問題, 在此以俗稱家庭為單位(限參加年底分紅家庭以下簡稱, 確權戶) 可享受一套120平方米安置房, 另享受一套認購房如A. 根據確權戶家庭成員不同可設, 選購房如B, 購買房如C, 來調解和解決家裡有老人, 未成年子女, 宅基地多, 出嫁女, 老戶, 外來戶, 空掛戶, 等歷史遺留問題及矛盾。 廣大村民要做的事是. 讓每家, 每戶都加入到規矩的制定中來, 只要制定出規矩每家,每戶,甚至每人都可以對號入座. 真正做到公正, 公平, 公開。
A. 認購房 (80平方, 每平方米800元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米800元另+3股)
B. 選購房(80平方, 每平方米1200元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1200元另+3股)
C. 購買房(80平方, 每平方米-1600元-另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1600元另+3股)
D．上市房(80平方, 每平方米-2200元) 或 2(120平方, 每平方米2200元)

當然每個確權戶擁有房屋的總數量不能超過4套或400平方米。
三. 分紅制度,將現有分紅人口每人設1股(以後簡稱, 人權股), 拆遷房屋例如每150平方米補償1股(以後簡稱, 房權股), 院落騰出面積例如每60平方米補償1股(以後簡稱, 宅權股)等, 合計入戶按股分紅。 這樣以來及給現在院大, 房多家庭以適當損失彌補, 也能有效限制大戶將來的購房慾望, (購房越多以後分紅越少) 減輕本村組改造的壓力。
具體細節待廣大村民擇日組織會議研討
補償 安置辦法 數據參考

一 1 宅基地內 三層以下--每平方米460元，樓梯 涼台 門樓實算。
四層以上和瓦房--每平方米350元，記股權。
圍牆--每平方米35元。
2 宅基地外 本處平房 機瓦房每平方米260元，記股權。（他處200元 可記股權或記一半股權）。
臨時房 每平方米150元，不記股權。
圍牆--每平方米20元。
3 宅基地 證內記股權（外來戶可享受 將來購房時自動消耗），證外不記股權或記一半股權。新確權戶主未批新宅地者按國家標准126平方米記錄宅權股。

二 確權戶 （限參加年底分紅家庭）
設低輩已婚人口本地出生人員為確權戶主，父母必須跟隨其子女，不能另行立戶，已婚獨女家庭可設女確權戶主。出嫁女隨其兄弟不另設確權戶主，已有宅基地落戶除外。
家有兩子且都已婚配者可另行立戶。

三 安置 每個確權戶先享受一套120平方米安置房（換平方房），再享有一套 認購房 A。
確權戶主 上兩輩老人享受一套50平方免費住房+認購房 A。
確權戶主 上一輩老人享受一套50平方免費住房+選購房 B。
確權戶主 兩子或以上人員都不是確權人，其年長者可享有一套安置房（80平方米換平方房）
確權戶主 的兄弟未婚者可享有一套安置房（80平方米換平方房）+B
出嫁女 享受選購房 B ， 老戶有宅無分紅 享有A+C，
原來宅基地大 享有 A， 繼承多一份 享有A+B。
外來有宅戶 享有 B+D， （本權力可保留3年至2011年底止視為放棄）

⑷ 哪位高人清楚衡水各地段個小區的詳細房價

有錢的去了開發區,沒錢的都在東半拉.城中心又起商住樓,與河東差了一倍價.西邊開發區,騰達富力城,騰達新城2400-2600元/每平米.怡水花園高層電銻樓3000元以上.修閑廣場後邊的樓,紅旗商廈處的樓,愛特北邊的樓,大都在2688-3168左右.河東京大路"泰和生活",衡中南"麗都花苑",勝利東路(衡德路)"東方太陽城",和平路新(彩虹)橋北街,夏家村一帶的"盛景茂園"(大慶路東頭),價格差不多,一層2010,二,三層2050,四層2000,頂層(六層)1750元.電話:盛景茂園6886666/6886688麗都花苑2393888/2393999.泰和生活2172288/8888125.東方太陽城7092111/7092333.需要說明的是,東方太陽城規劃的好,真正是居住養心的地方,但賣房處服務不好,找服務員找不著,找著待答不理,還說各層你全問啊,等等.他們那賣房不按平米論價就是一套多少平,一共多少錢.東方太陽城現賣的房最早09年3月14日交鑰匙.麗都花苑最早08年底交鑰匙,能貸款,但比一次交現金每平貴一百元左右.泰和生活一次現金交清,不貸款.京大路與勝利路交叉口東北角要建新汽車站.

⑸ 石家莊西古城村新蓋的居民樓房價大概是多少

從去年11月份一線城市樓市部分高檔樓盤出現市場寒流以來，目前部分城市已經開始回暖，但跡象並不明顯，樓市前景仍然不明朗。石家莊等二線房地產市場也受到一定影響。受國家宏觀調控政策和一線城市樓市不太穩定的影響，2008年春節過後石家莊市場比較冷淡。購房者仍然持幣觀望，而開發商只能捂盤惜售，然而石家莊房價並未出現大的漲幅。在售樓盤基本沒有向上調價現象，只有個別樓盤房價略有上漲趨勢，（比如：中基禮域，從年前6000元/平米無房源漲到6200元/平米少量房源）；但也有個別離市中心偏遠項目的開盤採取低價入市（比如：新新家園開盤 2800元/平米）。在今年年初受市場壓力影響下成交量開始下降。 石家莊市樓盤價格情況 樓盤名稱 價格（元/平米） 樓盤名稱 價格 金日麗景（村） 3500 良東花園（村） 2500 芝蘭明仕 4816 軍頤園 2700 摩卡小鎮 4760 龍泉花園 2950 加琳陽光 3800 新新家園 3000 麗日傾城 4400 朗潤園 2700 南郊村證 2200 西山庭院 4200 高遠麗都 6000 銅城麗都 2100 現代城 未開盤 匯特�6�1虹 未開盤 華城綠洲 5800 中遠大廈 4500 天然城 4200 天翔園 5000 怡景園 3200 冠城 4月下旬開盤 石門福地 3400 書香華苑 5600 麗景灣 2800 巴克公寓 3720 易城雅居（村） 2300 冀興尊園 5500 南海家園（村） 2000 ME碼 6300 水岸美景 3100 桐興園 3500 在水一方 未開盤 大城小院 5300 碧水藍灣 3300 尚乘源 4600 盛世華庭（村） 3600 名門華都 7000 聯邦名都二期 5400 相和園 4300 優盤7000 匯景國際 7200 觀築5000 西美第五大道 6800—8200 金正締景城 6800 萬隆國際中心 6300 藍拓新世紀大廈 4880 國大全城 6000 紫晶天域 4900 凱旋城 預計5月份開盤 中基禮域 6200 金馬國際 未開盤 伽藍美城 未開盤 心港灣 未開盤 瑞景華庭 4500 尹泰花園 2730 陽光地帶 5500 水岸星城（村） 2800 總之：2—3月份2環以內及周邊區域基本沒有規模新樓盤入市，多數為原有項目的後期開發量供給樓盤。價格漲幅較低。 第二部分目前石家莊房地產市場特點分析： 特點一：土地供應量加大，尤其是在石家莊三年大變樣的政策下，舊城改造力度 加大，市場供給量增加，據統計今年上市土地量可達去年的3－4倍。 特點二：購房者較為理性，多為持幣觀望。 特點三：市場成交量下降，不管是新房還是二手房均大幅下降，而且交易類型也發生了變化，以前投資、二次置業、自主各佔1/3，現在絕大多數為自住需求。 特點四：房價漲幅較小，漲幅不明顯。 特點五：新樓盤入市時機向後推遲，目前市場前景並不明朗，許多項目的開發商 都在有意避免現在的冷淡期。可能造成2環內新盤五月份集中入市，掀起樓市的成交量。 特點六：2環外供應量加大，尤其是西部山前區。 特點七：小戶型住宅供給呈現高峰期來臨之兆。據不完全統計，目前石家莊市場正在銷售的小戶型樓盤有15家，且多為精裝修公寓性質，單價在5000元／平方米以上，在一定程度上拉升了全市的房價；小戶型為何都一股腦走精裝路線？主要是開發商為了獲得更大的利潤，也為了對消費者形成視覺沖擊力，便於促銷。與此同時，70~90平方米的普通商品房供應量也隨著國家政策限制逐步增加。 特點八：「小產權房」問題凸現。這種村證房在七八年前就已出現，只是沒有像今天這樣鋪天蓋地。伴隨著房價的月月看漲，越來越多的中低收入者無奈地選擇購買「小產權房」。目前，國家對村證房的政策一直沒有松動，為杜絕小產權房的繼續產生提供了政策保障，加上現在整體房地產市場低迷，「小產權房」市場前景並不樂觀。 第三部分石家莊市各區城中村改造成情況： 裕華區：裕華區已啟動了11個城中村的拆遷改造工程，確保今年拆除面積80萬平方米以上，按照「成片改造、組團布局、邊拆邊建、滾動安置」的原則，裕華區將對大馬、方北、趙卜口、東崗頭、小馬等5個村進行整體改造，對南焦、位同、二十里鋪、方村、槐底、尖領等6個村沿街150米部分進行拆遷改造。拆違工作方面，主要是拆除裕華路、槐安路、建設大街、體育大街、建華大街、談固大街等6條主路兩側以及二環路和107國道、308國道、煉油廠路三條出入市道路兩側共計93620平方米的違法建築、超期臨建和簡陋建築。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回復此發言 2 石家莊房地產三月調研結果... 長安區：長安區也將對80萬平方米的老村舊區進行改造。小沿村、西古城村、談固村、白佛口村4個城中村和十二化建宿舍、市經編廠宿舍、化工學校舊校區等8個舊城區,合計建築面積 80多萬平方米。 橋東區：今年的橋東區舊城舊村改造項目共23個，拆遷建築面積77.9萬平方米。根據橋東區的實際情況，以推進商貿服務業發展為主線，今年全面推進裕華路沿線休門街8號院、棉七生活區、青少年宮改造等4個項目；和平路沿線水泵廠俱樂部、任栗村改造等2個項目；中山路沿線南三條新源財富中心、天滋花苑、遠洋城商業廣場等3個項目；建設大街沿線棉五生活區、電建生活區改造等4個項目；槐安路沿線蛋品庫區域、東三教改造、國泰小區等3個項目；平安大街沿線房管局住宅樓、休門B區改造等2個項目； 107國道兩側義堂、吳家莊改造等5個項目拆遷工作。 新華區：新華區今年將大規模改造10餘個城中村，拆除面積達100萬平方米，今年6月底前新華區將完成和平路沿線的大郭村和中華北大街沿線的高柱村、柏林庄、黨家莊村、趙一街村、趙二街村等6個村縱深150米城中村改造拆遷任務。同時，5月底前還將完成西三庄村規劃拆遷紅線內的拆遷工作，並啟動對大馬村、岳村、康莊村、趙一街村、黨家莊村、前杜北村、北焦村、東焦村、西焦村等9個村的整體改造拆遷工作。 橋西區：2008年度中村改造，重點對本區域的大談、北杜、城角庄、東里4個舊村；中山西路沿線的西王村；槐安路沿線的振頭一街、振頭二街、振頭四街等3個舊村；維明南大街沿線的西三教村；石獲路沿線留營、南郭2個舊村；石銅路沿線東良廂村；紅旗大街沿線東五里村，計劃的13 個城中村，將於6月底前全部完成拆除任務。 二環以外：條件成熟的２８個自然村，經各區申請，也列入城中村改造范圍。這些村佔地約12.82平方公里，建築面積約935萬平方米，約 10.36萬人。分別是：長安區（7個）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營、北高營；橋東區（6 個）：庄窠、桃園、柳董庄、柳辛庄、柳林鋪、肖家營；橋西區（2個）：西五里村、大談村；新華區（3個）：後杜北、趙三街、南高基；裕華區（10個）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。 總之：08年是我市三年大變樣的第一年，也是關鍵的一年，市政府對舊城改造的力度較大，土地供應量增加，房地產住宅的供給量較去年會大幅度提升。必將給省會樓市產生較大的沖擊。 第四部分：08年房地產前景分析： 雖然全國一線城市萬科帶頭並為代表，在其所建樓盤進行降價打折風的影響下，部分二線城市3月中旬也有部分樓盤開始出現降價現象。石家莊房地產市場也受到一定影響，雖然房價並未出現下跌情況，但基本上沒有漲幅。也沒有顯示出上漲趨勢的跡象。 2008年全國人大「兩會」對房地產市場重點關注。宏觀調控力度可能要進一步加大，政策對房地產的限制並未松動。銀行執行的從緊的貨幣政策。這些都將使房價進一步回歸理性。 1、 目前房地產市場為階段性調整。 2、 長期看漲，幅度今年不會太大。 3、 水漲船高。土地成本增高，房價必定上漲。 4、 CPI漲幅過高。中國2月份的消費者物價指數比去年同月增加了8.7％，創下12年以來的新紀錄。鋼材等建築材料成本加大。 5、 人民幣升值過快，目前美元/人民幣 7.0110 （4月2號）。 6、 股票下跌速度過快，上證綜合指數在最近5個月時間內下跌了約40％。（4月1號）昨天上證指數為3283點，今天3418點。 7、 通貨膨脹過大，目前市場經濟壓力過大，存在一定的泡沫。市場存在一些不穩定因素。 總之：房地產市場07年11月到目前為止，長期的波動屬於正常現象，是市場機制自身規律，其主要矛盾是供需矛盾。中國城市化進程，剛性需求量存在。目前為階段性調整，預計08年房價漲幅穩定，總體漲幅一般不會超過10％。高檔樓盤風險較大，住宅購買用途發生變化，房地產市場投資將會減少，自住需求將會占市場很大比重。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回復此發言 3 回復：石家莊房地產三月調研結果... 城中村改造拆遷補償,安置辦法,綜合分紅制度改革新思路 一 拆遷補償分為兩種形式體現1 資金. 2 股權. 補償標地物由現房和現有院落組成. 現房補償(資金+股權), 現有院落補償(股權). 股權將來記入分紅股參加年底分紅. 計股方法在後面具體測算和說明。 二 安置辦法就是安置房(換平方房)的分配, 該給誰, 不該給誰, 給多少, 咋樣給, 是當前村民最關心的問題, 在此以俗稱家庭為單位(限參加年底分紅家庭以下簡稱, 確權戶) 可享受一套120平方米安置房, 另享受一套認購房如A. 根據確權戶家庭成員不同可設, 選購房如B, 購買房如C, 來調解和解決家裡有老人, 未成年子女, 宅基地多, 出嫁女, 老戶, 外來戶, 空掛戶, 等歷史遺留問題及矛盾。 廣大村民要做的事是. 讓每家, 每戶都加入到規矩的制定中來, 只要制定出規矩每家,每戶,甚至每人都可以對號入座. 真正做到公正, 公平, 公開。 A. 認購房 (80平方, 每平方米800元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米800元另+3股) B. 選購房(80平方, 每平方米1200元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1200元另+3股) C. 購買房(80平方, 每平方米-1600元-另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1600元另+3股) D．上市房(80平方, 每平方米-2200元) 或 2(120平方, 每平方米2200元) 當然每個確權戶擁有房屋的總數量不能超過4套或400平方米。 三. 分紅制度,將現有分紅人口每人設1股(以後簡稱, 人權股), 拆遷房屋例如每150平方米補償1股(以後簡稱, 房權股), 院落騰出面積例如每60平方米補償1股(以後簡稱, 宅權股)等, 合計入戶按股分紅。 這樣以來及給現在院大, 房多家庭以適當損失彌補, 也能有效限制大戶將來的購房慾望, (購房越多以後分紅越少) 減輕本村組改造的壓力。 具體細節待廣大村民擇日組織會議研討 補償 安置辦法 數據參考 一1 宅基地內 三層以下--每平方米460元，樓梯 涼台 門樓實算。 四層以上和瓦房--每平方米350元，記股權。 圍牆--每平方米35元。 2 宅基地外 本處平房 機瓦房每平方米260元，記股權。（他處200元 可記股權或記一半股權）。 臨時房 每平方米150元，不記股權。 圍牆--每平方米20元。 3 宅基地 證內記股權（外來戶可享受 將來購房時自動消耗），證外不記股權或記一半股權。新確權戶主未批新宅地者按國家標准126平方米記錄宅權股。 二 確權戶 （限參加年底分紅家庭） 設低輩已婚人口本地出生人員為確權戶主，父母必須跟隨其子女，不能另行立戶，已婚獨女家庭可設女確權戶主。出嫁女隨其兄弟不另設確權戶主，已有宅基地落戶除外。 家有兩子且都已婚配者可另行立戶。 三 安置 每個確權戶先享受一套120平方米安置房（換平方房），再享有一套 認購房 A。 確權戶主 上兩輩老人享受一套50平方免費住房+認購房 A。 確權戶主 上一輩老人享受一套50平方免費住房+選購房 B。 確權戶主 兩子或以上人員都不是確權人，其年長者可享有一套安置房（80平方米換平方房） 確權戶主 的兄弟未婚者可享有一套安置房（80平方米換平方房）+B 出嫁女 享受選購房 B ， 老戶有宅無分紅 享有A+C， 原來宅基地大 享有 A， 繼承多一份 享有A+B。 外來有宅戶 享有 B+D， （本權力可保留3年至2011年底止視為放棄）

⑹ 洛陽住宿多少錢一晚

洛陽的住宿其實也是比較簡單，費用會有高有低，如果想要去洛陽遊玩，下面的相關住宿價格還有推薦賓館可以了解一下，下面隨著小編一起去看看去貴陽到底住哪裡吧。

洛陽市以繁華程度劃分，依次為西工區、澗西區、老城區、洛龍區、瀍河區和吉利區，西為新安縣，北為孟津縣，南為伊川縣、東有偃師市。西工區、澗西區、老城區相對繁華，購物和吃飯最方便;老城相對來說古樸一些，老城區的感覺;洛龍區是洛陽的新區;對於城區新舊有不同喜好的話可以自己考慮下到底住哪裡。除吉利區外，各個城市區都有公交車到達景區。

為方便遊客出行，小編搜羅了洛陽市各個區的賓館招待所。從今天起，每天為夥伴們推薦不同檔次的酒店，大家可以根據自己的情況進行選擇。

【東山賓館】★★★★★

東山賓館在洛龍區龍門石窟風景區內。東山賓館依山傍水，植被繁茂，環境清幽。是洛陽高檔住宿之一。

房價：1180元

【欣源國際酒店】★★★★

地址：洛陽市老城區九都東路300號，定鼎立交橋東200米。

房價：非周末739元雙早，周末939元含雙早

【楓葉國際大飯店】★★★★

推薦理由：毗鄰新都匯商圈和建業購物廣場，環境優雅，交通便利，無線WIFI全面覆蓋。

地址：西工區中州中路329號

房價：非周末666元，周末758元

【拙耕園賓館】★★★

地址:龍門大道洛陽師范學院旁

房價:380元，480元

【洛陽中州商務酒店】

地址：澗西區西苑路牡丹公園對面

房價：298元

【新豫東大酒店】★★★

地址：澗西區中州路與黃河路交叉口，緊鄰王城公園。

房價：非周末328元, 周末428元(含雙早)

【舒苑時尚酒店】

地址:西工區玻璃廠路與凱旋路交叉囗

房價：268元

【航空大廈】★★★

地址：西工區凱旋西路航空大廈

房價：580元，豪華標准間，含雙早

【雲天賓館】★★★

地址：洛陽市老城區中州東路310號，古文化一條街麗景門對面

房價：非周末328元雙早

【老城東華大酒樓】★★★

地址：中州路與新街交叉口

房價：380元

【新安賓館】★★★

地址：新安縣隋州大街98號

房價：120元

【伊龍國際】★★★

地址：伊川縣杜康大道南段南花壇

房價：非周末168元，218元

【吉利悉恩酒店】★★★

地址：吉利區勝利路中段，乘坐吉利快客可達洛陽火車站

房價：228元，268元/間天

【偃師賓館】★★★

偃師唯一一家三星級政府賓館

房價：268元，含早

(以上價格沒有註明都是非周末價)

⑺ 急急急！！！淄川最近樓盤的房價

1.「雲水居」，不知道前面的高層什麼時候蓋，不過感覺這個盤在南關橋下，風水上處於下風。價格好像不到2500。
2.它南面不遠就是「頤中山水緣」。2700左右 因為是小高層，各層價格有差異。不過感覺房子蓋得挺丑。
3.跟山水緣同在將軍路上的前淄川第一盤，「頤澤花園」三期也快封頂了。價格估計在2700+。
4.魯泰文化路上「錦綉花園」三期，小高層和多層都有。價格不清。離繁華點的地方有點遠。附近的水泥廠倒是不用太擔心，據說已經蓋新廠要搬走了。務必去搞清楚啊，別到時候怨我。
5.魯泰文化路南頭，「後來社區」舊城改造也有部分商品房，跟老社區般陽生活區相鄰，很方便也很安靜。聽說沒房產證，我在網上問過，其實是村長一直拖著不去給大家辦房產證，說是想等房子買完一塊兒辦。不過現在賣房子的都這樣。如果你可以忍受住在村裡，淄川一中西邊的窯頭社區12層的村集體開發的住宅，性質差不多。
6.北關片區，新建的、「吉祥路商業街」，有蓋幾幢配套的多層住宅（多層就是5到6層的公寓的意思），價格2500左右，我家就在北關，買東西很方便。不過據了解他們房子賣得很慢，淄川城市規模還是有限。售樓處在三里溝大街與張博路交匯處。
7.三里溝，有個「鑫益家園」，在張博路以西。不建議在淄川買張博路以西的房子，淄川又沒有幾個底下通道和過街天橋，以後孩子上學多危險啊，張博路一天好幾萬的車流量。
8.同樣也在張博路以西的還有「綠領雅苑」，在服裝城南大門，汽車站以南。
9.東關大轉盤，魯泰斜對面，有一個小公司開發的26層公寓項目已經開蓋了，就在夜市，稅務局對面。名字忘了。價格也就那樣。
10.有錢結婚又不急就等留仙湖旁邊香港華僑蓋的「上湖御園」吧。一時半會兒倒是住不進去，不過這個從排屋，多層，到32層大廈的綜合住宅項目3年內肯定是淄川第一盤。又有公園又有shopping mall，留仙湖現在很好的！至於住進去之前怎麼辦？？？為了等等好房子，先讓老婆委屈一下租房子住個一年半載咯~
11.黃家鋪，開發區，商家片區，據說現在也在蓋新盤，還是背景雄厚的大盤。不過我看一時半會兒也蓋不起來……可以不已考慮。
12.洪山片區，新蓋的小區也有幾個，不過在城區上班就不方便了，遠了點。在這么個小城上班，如果沒車的話，當然還是住市區咯~

估計你是年輕人，要結婚吧！~自己登陸淄博房地產信息網去查啦。淄川其實好多房子，這還沒跟你說小一點的盤，其實雲水居就是最小的盤之一了。現在淄川新建商品房（就是所謂大產權的）價格普遍在兩千五上下，具體差異還是自己去研究研究啦，差不太多。我不是業內人士，而且還在外地上學，價格說得不準，還是自己去考察。還有就是在淄川，不用找中介啦~總共才20平方公里個小城，中介是二手房才用找他們啦，自己花幾天時間就可以把左右新建小區跑完，不要輕易做決定，總共就這么幾個盤，你一定可以跑完，然後選出最好的。 25萬在淄川買房子很好買的。 還有就是既然這么年輕，不建議一次性付款，這只是老土的和讓開放商咧嘴開懷的做法，交個首付一月一月還好了，去拿這些錢做些其他投資，劃算些。

⑻ 2008年，廣州二手房的均價多少錢~

天河區二手房價格為11270元/平方米。
荔灣區本月二手房掛牌均價8599元/平方米
越秀區二手房掛牌均價13053元/平方米。

廣州中聯地產各區域分行購房熱線：

天河區

華景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：廣州市天河區華景路69號華景新城豪門閣1樓商鋪
陶然分行 61001366 62865790 地址：廣州市天河區華景北路145號華景新城陶然庭苑1樓商鋪
歷德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:廣州市中山大道西209號歷德雅舍1樓101號鋪
華景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河區華景路口33號之二（自編4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：廣州市天河區中山大道西天朗明居S12棟5號商鋪
駿景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：廣州市天河區中山大道西駿景北苑駿逸軒104-A商鋪
時尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：廣州市中山大道西時尚明苑一棟首層106號鋪
天河廣場東分行 62231488 62231487 13424056671 地址:廣州市天河區中山大道268號天河廣場首層G99號鋪
羊城花園分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20號鋪82599951
東圃廣場分行 82584422 82583615 13724088862 地址:廣州市天河區東圃黃村西路24號東圃廣場首層商鋪
駿景南苑分行 38839993 38839581 地址：廣州市天河區中山大道西駿景花園駿霖軒C座112號
天河廣場分行 82525366 82525300 15820291448 地址：廣州市天河區中山大道路268號天河廣場首層G63號鋪
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河區東圃鎮盈彩路盈紫街30號商鋪
東璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：廣州市天河區員村二橫路東璟花園A棟首層04鋪
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：廣州市天河區員村四橫路美林花園椰林路42號鋪
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：廣州市天河區中山大道西路184-192號東方都會廣場首樓商鋪
東暉花園分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河區天府路東暉南街3號首層

番禺區

吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：廣州市番禺區洛溪新城吉祥道12號鋪
華進分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺區洛溪新城如意道華進明苑11號鋪
富麗家園分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺區大石鎮富麗家園百豐樓B座16號鋪
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺區大石鎮新城西路建麗樓2號鋪
南華分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺區橋南街南華路南華商貿城87、89號鋪
麗江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺區南浦島麗江花園麗茹樓A14號鋪
海倫堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市橋南郊村南成路自編117號之14號商鋪

海珠區

保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠區江燕路保利海棠花園1棟首層113鋪
燕子崗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠區江燕路202號曉燕灣1樓商鋪
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠區江南大道中路187號102房
前進分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠區前進路9號商鋪

黃埔區

萬科城市花園分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黃埔區石化路萬科城市花園122號鋪
泰景花園 82399700 82399676 13794350011 地址:黃埔區大沙北路泰景中街9(北)號
信達分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黃埔區豐樂中路信達大廈首層(縱軸2/C-F,0-4)軸號,(A-2/C,0-3)軸號
怡港花園分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黃埔區豐樂南路459-461號鋪
金碧世紀分行 32036466 32036052 13719042244 地址：廣州市黃埔區金碧世紀花園世紀南二街65號商鋪

⑼ 廣州華景新城二手房房價均價多少錢一平米

廣州華景新城二手房參考均價是23865元/_，小區物業公司為廣州海倫堡物業管理有限公司，位於廣州市番禺橋南南華路62號。周邊配套完善，很適宜居住。
幼兒園：華景幼兒園、榮達幼教集團金韻幼兒學校、華薈南景園幼兒園、華南幼兒園(南新大街)
綜合商場：萬品倉城市奧特萊斯、購物天地、哈街商業街、金橋商廈
銀行：中國農業銀行(廣州番禺華景支行)、中國銀行(華景支行)、中國銀行(華景支行)、中國建設銀行(海倫堡支行)
（價格來源於網路，僅供參考！）

⑽ 深圳福田有哪些城中村~~

房價啊？都好久沒去福田了，估計單人的也要1000吧，最好和朋友合租，不然工作的工資吃不消。能給的就在下面了!!

福田區：
南園街道：轄 巴登、濱江、沙埔頭、南園、園西、錦龍、南華、赤尾、濱河9個社區。
園嶺街道：轄 紅荔、園東、通新嶺、福強、荔村、長城、上林、南天、鵬盛9個社區。
福田街道：轄 福華、福安、圩鎮、口岸、福山、福民、水圍、漁農、崗廈、海濱、福保、福田、皇崗13個社區。
沙頭街道：轄 新沙、石廈、新洲、沙咀、下沙、上沙、新華、益田、金城、天安、新港、金地、沙尾、明月、翠灣15個社區。
香蜜湖街道：轄 竹林、香安、香梅、香嶺、竹園、農園、香蜜7個社區。
梅林街道：轄 上梅、新興、下梅、梅豐、梅京、梅亭、梅都、龍尾、孖嶺、新閣、梅林一村12個社區。
蓮花街道：轄 福中、彩虹、蓮花北、景田、景華、紫荊、梅嶺、獅嶺、康欣、梅富、福新11個社區。
華富街道：轄 梅崗、華山、華紅、黃木崗、華航、田面、新田、蓮花三村、蓮花二村、蓮花一村10個社區。

羅湖區：
桂園街道：轄 大塘龍、桂木園、人民橋、紅嶺、紅南、紅村、濱苑、鹿丹村、老圍、松園、洪圍、新圍12個社區。
黃貝街道：轄 新湖、黃貝嶺、新秀、水庫、新誼、曦龍、湖濱、羅芳、新興、文華、碧波、怡景、鳳凰13個社區。
東門街道：轄 湖貝、新龍、湖容、立新、城貝、城東、錦湖、玉蘭、螺嶺、翠園、花場、東風、東門、北門、書院街15個社區。
翠竹街道：轄 百仕達、新村、翠嶺、水貝、翠輝、民新、木頭龍、翠竹、翠平、翠寧、愉天、翠錦12個社區。
南湖街道：轄 友誼、羅湖橋、建南、新港、建中、文錦、海關、和平、漁屯、羅湖、向西、新南、嘉北、嘉南14個社區。
筍崗街道：轄 田貝、北站、洪湖、筍崗、田心、梨園、筍西、湖景8個社區。
東湖街道：轄 布心、大望、梧桐山、翠湖、翠新、東民、樂群、太白、翠鵬、金嶺、金湖、金鵬12個社區。
蓮塘街道：轄 蓮塘、坳下、西嶺、長嶺、蓮花、仙湖、畔山、鵬興、廣嶺9個社區。
東曉街道：轄 東曉、草埔東、松泉、名地、獨樹、綠景、馬山、港發新村、木棉嶺、蘭花、馬崗、木棉花12個社區。
清水河街道：轄 清水河、泥崗、銀湖、梅園、草埔西、紅崗、玉龍、龍湖8個社區。

南山區：
南頭街道：轄 南頭城、田廈、大新、大汪山、紅花園、南聯、馬家龍、蓮城、前海、星海名城10個社區。
南山街道：轄 向南、荔芳、南光、北頭、南園、登良、南山、荔林、荔灣、月亮灣10個社區。
沙河街道：轄 光華街、中新街、白石洲、沙河街、星河街、明珠街、華廈街、文昌街、香山街9個社區。
蛇口街道：轄 東角頭、灣廈、海灣、漁一、漁二、海濱、海昌、南水、大鏟、雷嶺、內伶仃島11個社區。
招商街道：轄 花果山、水灣、五灣、赤灣、沿山、桃花園、四海、蘭園、桂園、文竹園、海月11個社區。
粵海街道：轄 大沖、粵桂、科技園、深圳大學、高新區、海珠、創業路、龍城、麻嶺、南油、後海、京光、名海13個社區。
桃源街道：轄 龍光、珠光、平山、塘朗、福光、長源、桃源、龍聯、龍輝9個社區。
西麗街道：轄 新圍、白芒、麻磡、西麗、曙光、松坪山、大磡、麗湖8個社區。

寶安區：
新安街道：轄 寶民、上川、洪浪、龍井、新安湖、靈芝園、新樂、文匯、海富、海樂、布心、大浪、興東、建安、海華、文雅、翻身、甲岸、上合、安樂、海旺、海裕22個社區。
光明街道：轄 光明、東周、碧眼、鳳凰、圳美、白花、翠湖、逕口、新羌9個社區。
西鄉街道：轄 西鄉、龍珠、柳竹、龍騰、福中福、富華、桃源、利錦、蚝業、漁業、徑貝、麻布、鳳凰崗、鐵崗、共樂、固戍、後瑞、草圍、三圍、鶴洲、鍾屋、黃田、九圍、勞動、黃麻布、流塘、樂群、鹽田、河東、河西、臣田、庄邊32個社區。
福永街道：轄 聚福、鳳凰、橋頭、塘尾、和平、懷德、興圍、福圍、白石廈、新和、新田、福永12個社區。
沙井街道：轄 沙井、後亭、步涌、共和、蚝一、蚝二、蚝三、蚝四、沙二、沙三、沙四、衙邊、辛養、東塘、沙頭、和一、大王山、馬安山、坣崗、萬豐、新二、新橋、上星、上寮、黃埔、沙一26個社區；民主村委會。
松崗街道：轄 花果山、松濤、松崗、樓崗、沙浦圍、東方、紅星、羅田、溪頭、江邊、碧頭、山門、洪橋頭、塘下涌、潭頭、沙浦、燕川、朗下18個社區。
公明街道：轄 公明、長圳、茨田埔、田寮、塘家、樓村、西田、將石、東坑、紅星10個社區。
石岩街道：轄 李松蓢、上村、合水口、根竹園、塘尾、玉律、下村、甲子塘、馬山頭、石岩、上屋、應人石、塘頭、官田、水田、浪心、羅租17個社區。
龍華街道：轄 景龍、龍園、新龍、民治、上塘、龍勝、三聯、清湖、油松、龍華、大浪、同勝、牛欄前13個社區。
觀瀾街道：轄 新瀾、大水坑、黎光、福民、新田、樟坑徑、君子布、桂花、牛湖、松元廈、觀城、庫坑12個社區。

龍崗區：
龍城街道：轄 愛聯、龍西、五聯、回龍埔、紫薇、天健、愉園7個社區。
龍崗街道：轄 新生、龍崗、南約、同樂、龍東、南聯、盛平、龍崗墟、平南9個社區。
平湖街道：轄 平湖、良安田、新南、新木、山廈、鵝公嶺、平湖、白泥坑、輔城坳、上木古10個社區。
布吉街道：轄 布吉、長龍、龍嶺、沙灣、德興、南龍、龍珠、麗湖、國展、茂業、四季花城、中海怡翠、東方半島、布吉村、水徑、上李朗、下李朗、甘坑、坂田、崗頭、雪象、丹竹頭、南嶺、吉廈、沙塘布、樟樹布、廈村、三聯、鳳凰、羅崗30個社區。
橫崗街道：轄 松柏、華僑新村、保安、四聯、西坑、安良、六約、大康、黃閣坑、橫崗村、荷坳、華樂、銀荷13個社區。
坪地街道：轄 圩鎮、怡心、坪西、坪東、中心、六聯、年豐、四方埔8個社區。
坪山街道：轄 坪山、金龜、馬巒、江嶺、坪環、六聯、碧嶺、湯坑、石井、田頭、田心、竹坑、沙坣、南布、沙湖15個社區。
坑梓街道：轄 坑梓、龍坑、秀新、龍田、金沙、沙田6個社區。
葵涌街道：轄 葵涌、葵涌村、三溪、高源、土洋、溪涌、壩光、官湖、葵豐9個社區。
大鵬街道：轄 大鵬、鵬城、嶺澳、水頭、布新、王母、下沙7個社區。
南澳街道：轄 南澳、南漁、東漁、東農、南農、水頭、新大、東涌、西涌9個社區。

鹽田區：
梅沙街道：轄 大梅沙、小梅沙、濱海3個社區。
鹽田街道：轄 永安、鹽田、沿港、東海、明珠5個社區。
沙頭角街道：轄 沙頭角、田心、橋東、中英街、東和5個社區。
海山街道：轄 田東、海濤、鵬灣、梧桐4個社區