民國初年房價多少大洋

① 民國時期的房價是怎麼樣的啊

房契一：民國三年，仁厚堂購買西城區豐盛胡同一四合院，正房三間、廂房兩間、南房一間，院子佔地半畝，市價二百二十五塊現大洋。

房契二：民國四年，某屈姓男士購買阜成門內王府倉胡同一四合院，正房三間、廂房四間、南房兩間、耳房一間，院子佔地半畝，市價一百五十塊現大洋。

房契三：民國十六年，宣武門內西大街住戶李桂森出售一處四合院，共計瓦房十八間，由於是前清官邸，設施豪華，要價兩千五百塊現大洋。

眾所周知，民國時知識分子工資很高，清華一普通教師每月能拿八十元，綢緞鋪一普通會計每月能拿十二元，就連琉璃廠的抄寫工人，每抄三千字就能賺一塊現大洋，據說快手一天抄五千字，月薪近五十元，這么忙活一年，刨除開銷，還能落一四合院。

② 民國初期一塊大洋抵現在多少人民幣

民國初期的一塊大洋(袁大頭)的實際購買力還是比較彪悍的，也就是說還是比較值錢的。

當初的貨幣政策還沒有轉型成為現代的信用貨幣，一直到1932年開始推動「改兩為元」之前，都仍然存在銀兩和銀元並用的狀態。人們還是喜聞樂見「真金白銀」這類硬通貨。

1919年魯迅和弟弟周作人一起合夥買了西直門八道灣胡同的一座四合院，花了3500塊大洋;1924年在阜成門的胡同中買下了另一座四合院，才花了800塊大洋;西直門的先不算了，單算阜成門的那套小一點的，現在房天下類似房源的7月份報價是7200萬人民幣不含稅費。按照房價的價格比照，1塊大洋價值在9萬人民幣;

所以你會驚訝地發現，怎麼民國一塊大洋能從83元人民幣比對到9萬人民幣，都能找出依據。

然而袁大頭的最新收藏價格。通常在700元左右，當然稀缺版的也曾拍出上百萬的價格。

③ 民國初期，一塊大洋相當於現在多少人民幣呢

民國的錢幣換算最好的方法就是根據當時的物價來做對比，而參考的商品最好的就是百姓通用的吃穿等物品。

以民國初期的物價推算，當時的一塊大洋價值約等於今天的250元，而到中後期時的價值就沒有這么高了，只能值現在的100元人民幣。

④ 你知道沒有開發商的民國房價有多高嗎

房價一天比一天高，各種政策出台高喊打擊樓價，最終卻打擊了樓市。樓市凝滯，大家膠著，糾結的是買房子結婚和換房子透氣的剛需族，都感嘆辛苦工作大半輩，大部分收入都拿去供房和交稅了。憤懣之餘，如果告訴你：時光倒退約一百年，也就是在民國時期，在當時沒有開發商的情況下，房價比現在便宜N多，但人要攢88年才能買到一套房，那心態是否會平衡一些?

跟今天比起來，民國時代的房價是高還是低?單純看房價，民國的房子比現在便宜，可是民國時普通百姓收入太低，房子雖便宜，仍然買不起，從這個角度看，那時候的房價並不算低。

區天相手中留有幾張從民國11年(1922年)直至新中國成立初期(1954年)的地契，記錄著一段段歷史。其中一張1922年的賣地契約顯示：民國那時，一棟位於如今市中心，並且帶有私家庭院的50平方米「封閉式」獨門小院成交價為180銀元。

從字面意思上推測，這是一所有著完整間隔，由四面牆壁圍起的一個庭院，磚瓦木石結構的私人宅院。以現代的眼光來看，儼然是一座「豪華」別墅。

民國時期究竟有著怎樣的貨幣狀況呢?據史料記載，民國政府於1914年推出了「國幣條例」，確定以銀元為中華民國國幣。民國11年，物價與幣值相對穩定，還沒出現貨幣急劇貶值的狀況。

⑤ 古代的房價都是怎樣的

房子自古以來都不是那麼輕而易舉得到的資產，因此才會有「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」的詩句。
在唐朝全盛的玄宗時期，朝廷拍賣國有房產的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，摺合13.8萬文。當時洛陽斗米（約10斤）10文，唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13.8萬文就相當於40萬元。只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅。
在明代買房也不是件易事，當時小戶型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，從七品國家公務員，每年薪水不過三百五十兩。就是說，就算縣長去買房，如果不貪污的話，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。
乾隆時期，清朝公務員的薪水為：「一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇」。以上這些僅僅是基本工資，稱「正俸」；而「京員例支雙俸」，即在基本工資之外加發同樣數目的津貼；也就是說一個七品官的年薪為90兩，90兩是什麼概念呢？據記載，當時新街口附近的房子85兩，也就是說一個小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。
房價最便宜的時期當屬民國初期。民國四年（1915年），阜成門內王府倉胡同四合院一處瓦房十一間，售價一百五十塊大洋。民國十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價兩千五百塊大洋。民國二十二年，崇文區東柳樹井一處房產瓦房十間的四合院，大洋兩千九百五十塊，折算成今日價格，每平方米約合六百塊，百平米的房子只需六萬元就能拿下。

⑥ 民國時期的一塊大洋大概相當於現在的多少錢

要看什麼時期的，民國早期相當於50多元，晚期只相當於30多元。

以大米、豬肉、白糖、植物油和棉布等衣食用品在上海市場的價格為例（民國元年是1912年，民國成立以前的大洋沿用清朝的）：

1872年上白米為每舊石(音擔)2.7銀圓，計算大米的容量單位1舊石＝10斗＝160舊斤＝177.7市斤(許多人通常誤認為1石＝100市斤是搞錯了)，就是說當時每斤上白米價格為1.5分銀圓。這時期1塊銀圓大約摺合今人民幣1百多元。
1901年米價為每舊石4銀圓，也就是每斤2.2分錢。這時期的1塊銀圓大約摺合今人民幣70元左右。
1911－1919年米價恆定為每舊石(178斤)6銀圓，也就是每斤米3.4分錢；1銀圓可以買30斤上等大米；豬肉每斤平均1角2分－1角3分錢，1銀圓可以買8斤豬肉；棉布每市尺1角錢，1銀圓可以買10尺棉布；白糖每斤6分錢，植物油每斤7－9分錢；食鹽每斤1－2分錢。……這時期「一塊錢」大約摺合今人民幣40－50元。
1920－1925年上海大米平均為每市石9.5銀圓，1市石＝160市斤，也就是每斤大米5分多錢，1銀圓可以買18斤大米；豬肉每斤平均1角4分－1角5分錢，1銀圓可以買7斤豬肉；棉布每市尺大約1角2分－1角4分錢，1銀圓可以買8尺棉布；白糖每斤1角錢，植物油每斤1角5分錢，食鹽每斤2－3分錢。……這時期「一塊錢」大約摺合今人民幣35—40元左右。
1926－1936年上海大米平均為每市石10.2銀圓，也就是每市斤大米6分多錢；或者說，1銀圓可以買16斤大米；豬肉每斤大約2角－2角3分錢，1銀圓可以買4－5斤豬肉；棉布每市尺大約1角5分－1角8分錢，1銀圓可以買6尺棉布；白糖每斤1角5分錢，植物油每斤2角錢，食鹽每斤3－5分錢。……這時期「一塊錢」大約摺合今人民幣30—35元左右。

當時上海的物價比北京(1928年以後稱為北平)高出大約10-20%，一般說來，南方的物價比北方高些，城市的物價更比鄉鎮要高得多。
30年代在北平，一塊銀圓(大洋)可以請一頓「涮羊肉」；在上海，一塊銀圓(洋鈿)可以請兩客西菜套餐。要逛公園，一塊銀圓可以買20張門票；要看演出(戲劇或電影)一塊銀圓可以買10張入場券。至於精神食糧，一份報紙零售3分，一塊銀圓可以訂閱整月的報紙；一部《吶喊》售價7角，一塊銀圓可以買一本比較厚的書，或者兩本比較薄的書。

希望答案對你有幫助。

⑦ 1919年，魯迅花3765塊大洋，買下北京一套四合院，現在值多少錢

也就是這一年，魯迅花費了3500大洋買下了八道灣11號的三進的四合院，並回到紹興老家，把家人們都接了過來。而這一次的搬家，也是魯迅和「閏土」人生當中的最後一面，此時的閏土就是魯迅筆下的中年閏土。

自從魯迅遠渡日本讀書之後，他們兩個再也沒有見過。兩人再次會面的時候，閏土已經失去了往日的形影，目光滯納地喊了一聲魯迅老爺。

但閏土對魯迅的感情依舊沒變，當魯迅搬家的時候，閏土像他父親一樣去了魯迅家中幫忙，魯迅也把部分家當給了閏土，17年以後，閏土先於魯迅半年去世。

魯迅在八道灣購進的這套宅子無論是今天還是百年以前，絕對稱得上豪宅，當時還引起了文學圈子裡不小的轟動。

這套宅院佔地1300多平，大小房間32間。前院是魯迅日常會客讀書的地方，中院則是母親和朱安的住所，後院最豪華的部分分給了周作人和周建人居住。

他們三兄弟也是在這所宅院里渡過了最好的三年多的時間，後來不知道什麼原因，魯迅獨自搬了出去。

02當今的價值

魯迅購置這所宅院的時候，對方出價是3500大洋，加上中介費、印花稅等等一共花了3765塊。

這個數字對於當下的我們來說，並不太敏感，畢竟現在，在西直門外租一套小房子也不止這個價錢，那以當時的物件對比，這所房子到底值多少錢呢？

給大家舉一個小例子，1923年魯迅在購置另外一所宅院的時候，找了一個住家的保姆，除了包吃包住以外，每個月還有3塊大洋的工資。

以如今北京找一個住家保姆，月薪6000來算的話，那這所豪宅大概花費了700多萬。那這樣來算的話，魯迅在當時一年的收入已經近千萬了，北大給他的工資每月竟高達800萬。

這似乎有點不符合實際情況。當然如果以一個知名作家的頭銜來看的話，放在當下，魯迅的年收入又何止千萬呢？

民國初年，北京一個普通工人的月收入大概在10塊大洋左右，以北京平均工資6000來看的話，那魯迅的這所宅院差不多在200萬左右，其實這么來看的話，畢竟符合當時的實際情況。

如果以當時大米的物價來算，魯迅的月收入大概是在3萬左右。這樣算下來，這所宅院那就便宜的多了，一座面積達1300多平的院子，居然不到30萬，還是在紫禁城的邊上，是不是有種物超所值的感覺呢？

我有一個朋友，他家恰好就在西直門一代。在寫這個小故事的時候，還專程問過他當地的房價。以他的了解目前西直門附近的二手房價格大概在1.3萬一平。以這個價格計算的話，魯迅的這所宅院大概不到2億。但是他對我說過一句話，如果是四合院的話，恐怕價格要在5個億左右。這個地方的四合院可不是魯迅當年，想買就有的買的。

不得不感慨這個社會發展之快。以當時的物價水平來對比當下。可能房子是升值最快的吧。無論是大米、白糖也或是食鹽。這百餘年來，如果都是以元來計算，大概都是上漲了百倍左右。這所宅院上漲的就有點離譜了。以工資水平對照，這所房子那也是物超所值。

至於原因那就是社會的發展帶來的附加價值吧。畢竟是在首都，這片寸土寸金的地方，無論是教育，還是醫療水平以及設施，都賦予了這個地區獨特的價值。

這些價值很難用金錢來衡量，如果勢必要用價格來換算價值的話，那絕對都是普通人無法承載的數字。

03百年滄桑

1923年，自從魯迅離開之後，他幾乎很少再來到這里。魯迅與兄弟們的政治理解不盡相同，特別是當魯迅和許廣平在上海同居之後，在這所宅院當中掀起巨浪，兄弟之間更是走到了不可調和的境地。

朱安在這里陪伴著魯迅的母親走完了人生的最後一刻，在一個孤獨的角落當中，她也卑微地活著，直到離開這個人世。與魯迅爭鬥了一生的周作人也是在這里默默地離開了這個紅塵往事。

魯迅比較知名的幾部作品大多數都是在這里完成的，曾經他們三兄弟在這里迎來送往著來自各方的賓客，不少的民國大師都在這里留下了身影和耐人尋味的故事，然而當時光流逝，物是人非之後，這里已經破敗不堪。

曾經的八道灣11號院失去了往日的風采，看不到昔日的燈火輝煌。

倒塌的牆壁、凋零的樹木向人訴說著它往日的故事。後來，在這里建起了一座魯迅紀念館，但也只不過是其中的小小一間而已。如果經過這里，或許還能看到它往日的模型。

或許這就是歲月，也或許這就是歷史。舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家。不就是對於這座宅院最為恰當的描述嗎？雖然這已經成為過去，但這也並不影響魯迅先生在中國人心中的地位，不是嗎？

⑧ 民國時期的一塊「大洋」，有多大購買力，相當於現今多少人民幣

從清末到民國，「壹圓」型銀幣流通一時，其重量在27克左右，成色在90%左右，稱「大洋」，價值相當於七錢二分白銀，不過到1933年，國民政府廢兩改圓，所有交易以及結賬都以圓為單位。

有「袁大頭」之稱的，則是壹圓銀幣上鐫刻有袁世凱頭像，據相關文獻披露，從1914年1929年，「袁大頭」總發行量超過了7.5億枚。那麼民國時的一塊「大洋」，相當於現在多少人民幣？你可能永遠不會信。

徐向前元帥在回憶錄中講起過，在1917年，他在雜貨鋪里做學徒的事情，到年尾時拿到了三塊大洋，很是高興，說「從來沒有拿到過這么些錢」。可見一塊大洋在當時具有很高的購買力，而據相關專家的研究考證，在1914年的上海，一塊大洋能夠購買到44斤大米。

民以食為天，按糧食的價錢換算，以現今大米3.5元一斤，那麼一塊大洋相當於是145元。再來看看各階層人群的收入，軍閥的生活自然是不用說，製造震驚中外的「二七慘案」的直系軍閥首領吳佩孚，曾在河南強制種鴉片，並且每畝收稅八塊大洋。

許多人所知道的是軍閥姨太太多，個個還很漂亮，但拋去風花雪月的表面，卻發現民國時期的軍閥很多都是摟錢耙子，這不，在1920年旱災，直系軍閥的曹錕就摟走了300萬大洋的救災款。

曹錕後來於1923年還被選舉為第五任中華民國大總統，不過這總統的位子是曹錕前前後後花了1300多萬大洋「打點」得來的。所以軍閥混戰里的水深，許多良心未泯的人也就選擇了離開。

而民國時期，實在有太多故事可以說，再來說說民國年間的才子們，1917年，胡適留美歸來，拿到了博士學位，進入北京大學擔任教授，在寄給母親的信中便說道：

據了解，胡適和好友高一涵在一處僻靜地方合租，每月的租金為6塊大洋，而胡適在北大待了一個月後便遇上了加薪，胡適又給母親寫了封信，講到：

另外據魯迅的日記可以獲知，在北京的14年裡，魯迅平均每月的收入大約有250塊大洋；而從1912年，魯迅應時任教育總長的蔡元培之邀，擔任科長一職起至1936年魯迅離世的25年裡，魯迅平均每月的收入大約是在423塊大洋左右，這其中的收入包括魯迅所擔任的職位、任教、稿費等。

從當時一塊大洋的購買可以獲知，這些高知人群完全能夠顧得上家庭的開銷，魯迅則有過兩次購房經歷，1919年時，38歲的魯迅買下了共有28間房的八道灣11號，這套四合院的價錢是3500塊大洋。

當時魯迅還不能一下子拿出這么多錢，是把紹興老屋出賣給了大地主朱閬仙，並且向銀行500圓的短期貸款。

不過一大家子住在一個屋檐下，八道灣11號並沒有出現有「中日有好」的局面，魯迅與弟媳鬧了不小的矛盾，於是魯迅第二次購房，1923年，魯迅買下了阜成門內西三條胡同的6間小院，價錢是800塊大洋。

最後說說民國時期大上海的收入狀況，據《上海市政府公報》的統計，上海工人的工資往多了說，是10~25塊大洋，不過上海消費高，吃、住、穿都需要錢。

因此幾塊大洋對於普通百姓來說，十分值錢，可以買上44斤大米了，若是碰上拖欠工資的情況，那簡直是要人的命。

⑨ 民國初期一塊大洋抵現在多少人民幣呢

民國初期的一塊大洋（袁大頭）的實際購買力還是比較彪悍的，也就是說還是比較值錢的。

當初的貨幣政策還沒有轉型成為現代的信用貨幣，一直到1932年開始推動「改兩為元」之前，都仍然存在銀兩和銀元並用的狀態。人們還是喜聞樂見「真金白銀」這類硬通貨。

1919年魯迅和弟弟周作人一起合夥買了西直門八道灣胡同的一座四合院，花了3500塊大洋；1924年在阜成門的胡同中買下了另一座四合院，才花了800塊大洋；西直門的先不算了，單算阜成門的那套小一點的，現在房天下類似房源的7月份報價是7200萬人民幣不含稅費。按照房價的價格比照，1塊大洋價值在9萬人民幣；

所以你會驚訝地發現，怎麼民國一塊大洋能從83元人民幣比對到9萬人民幣，都能找出依據。

然而袁大頭的最新收藏價格。通常在700元左右，當然稀缺版的也曾拍出上百萬的價格。

⑩ 民國時期一塊大洋，在現在有多高的購買力

在現在的購買力那當然是按照文物類來看待了，還是看看在民國時期的購買力比較直觀些。

狄登麥在1919年寫到：「有了一百圓的生活費，食物雖粗而劣，總可以充飢，房雖不精緻，總可以避風雨，此外每年還可以制兩身新衣裳，買一點煤，免到路上去揀去扒；更可以留餘五圓，做零用。拿了這五圓可以在年節，買一點肉吃，常常喝喝茶，若沒有病人及醫葯費，或者可以去近邊山上去朝香。」

通過上述我們可以想像一塊大洋在民國的購買力還是相當客觀的，應該說也具備很強的購買力。