鄭州梧桐郡房價是多少

1. 交通方便就好了嗎老司機們這樣說.....

來自公眾號《維維說房》 裘維維

@默陌

想要買90方的三房，交通是考慮的首要因素，請問招商雍和府，和江南之星，哪個更好一些？

答：雍和府離地鐵的距離更近，所以如果你一定是這個為首要因素的話，雍和府占優勢。不過你要考慮的交通不一定是地鐵，也要考慮下路面。只依賴地鐵，雍和府會好，江南之星從其他交通方面，比如秋石高架轉過來也比較方便。你得考慮各方面因素，不光光是地鐵。

@Lin.

怎麼看九堡大橋南板塊？也講講看嘛，因為它離錢江世紀城很近，九堡對面，但是現在相當荒涼，而且也沒有地鐵規劃。但是開車方便，比如，林之語，眾安景海灣，科爾世紀外灘等樓盤。

答:這個區塊其實就是缺配套和產業，如果這里真的會有將來的重大利好（比如傳聞中的亞運村），會有所幫助。如果沒有，光有路面交通的方便還是遠遠不夠的。這個區域也已經發展近十年了，房價是漲了但是配套還沒完全跟上，更多依賴錢江世紀城或是九堡，但是九堡的配套也沒得好，世紀城還在發展中，所以還是有點麻煩。

@鬼谷先生

現在外地人還可以在杭州買房嗎？綠城楊柳郡和綠城梧桐郡在什麼價位適合入手？它們的品質達到了綠城的水平嗎？地鐵上蓋住宅是未來嗎？

答：外地人在杭州買住宅需要一年以上的社保或者個稅證明。這兩個樓盤一東一西，楊柳郡的交通更方便，在地鐵口，也是地鐵上蓋，梧桐郡在這方面會吃虧一些，但是價格占不少優勢，楊柳郡兩萬八，梧桐郡一萬八，差距還是比較大的。品質看你怎麼衡量了，如果拿綠城當年比較厚重的風格去衡量那都沒達到，但是這兩個樓盤都比較親民，更適合普通百姓。地鐵上蓋我想總有一天會是未來的發展方向，現在杭州的地鐵上蓋產品還不夠到位，還有比較大的進步空間。

@阿布

（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 浩創梧桐郡一萬一平貴了嗎

買賣沒有虧不虧的，看需求，用得著的，再貴都不虧

3. 濟南梧桐郡的房子為什便宜

因為是地段不同房價也會有所不同。
如果房子挨著公路鐵路或者是證件不全，要麼生活配套不全，沒有學校或者幼兒園，所以便宜。
以及地理位置分布，越往市中心走就會越貴，你說的便宜的房子都快到村裡了把。

4. 去年買重慶梁平梧桐郡是買貴了嗎

去年買重慶梁平梧桐郡，這種房子應該沒有買貴，現在房價基本上還穩定在這個價格，那還沒有，再也沒有漲價，也沒怎麼跌價，所以說還是差不多的價格。

5. 廣安觀瀾梧桐郡

咨詢記錄 · 回答於2021-10-25

6. 鄭州與新鄭龍湖都有哪些不錯的樓盤和開發商

你好！
在龍湖5500的房價應該不會太好，不錯的梧桐郡
康橋的還有龍泊聖地
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

7. 梧桐郡之後 杭州還有哪些限價紅利盤

(作者：杭州客，本文轉載自微信公眾號「地產杭州客」，鳳凰網房產已獲授權)

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陽光城·未來悅MAX

著名的未來科技城溪望路三兄弟中，東原·印未來和中南樾府早已清盤，只剩下陽光城未來悅了。

未來悅由兩塊地組成，其中，東地塊也就是一期已經賣完，現在賣的是二期。

二期因為面積更大，所以叫未來悅MAX。

同樣是高層住宅，陽光城·未來悅MAX可以比較的二手房應該是EFC，目前毛坯二手房掛價基本4萬以上。

品質肯定是EFC更好，但未來悅MAX是精裝修，對沖一下，未來悅MAX目前3.1萬的備案價，一二手倒掛6000-8000應該還是有的。

下一頁遠洋·西溪公館

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遠洋·西溪公館

極其命途多舛的一個項目。

2009年的五常地王，樓面價近9000元/㎡，拿地開發商國恆是當時極其神秘的安邦系。

之所以說是「五常地王」，是因為未來科技城要到三年後的2012年才開始掛牌。

現在牛得一塌糊塗的阿里巴巴，要到2013年，才開始遷入未來科技城。

9000元/㎡的樓面價有多誇張？

要知道，前面提到地段更好的EFC，五年之後的2014年首次開盤，當時的售價也不過1.05萬/㎡。

2017年，安邦系出事，西溪公館被遠洋接手。

2018年年中，西溪公館就說要開盤，但「一直要開盤，永遠在下月」。現在，西溪公館的開盤時間，據說已經是杭州樓市最大的待解之謎。

現在已經是2019年了，距離國恆當時拿地，已經過去了整整十年的時間，可能創下了杭州樓市拿地到開盤之間最長的時間紀錄。

按照陽光城·未來悅3.1萬/㎡的精裝備案價，西溪公館的備案價肯定應該在3萬以下，業界盛傳可能會在2.8萬左右。

西溪公館最大的缺點是距離地鐵站點比較遠，另外，戶型設計也一般。

不過，如果按2.8萬開盤，5000-7000左右的倒掛還是有的。

下一頁地鐵萬科·天空之城 上實·海上海

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地鐵萬科·天空之城（？）

未來科技城的超級大盤，也是今年最值得關注的樓盤之一。

就看能不能突破未來科技城高層房源3.1萬的備案價天花板了。

如果不能突破，基本上意味著萬元級的倒掛。

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上實·海上海

位於良渚新城，靠近三墩。

項目上一次開盤還是2017年11月，距離現在快兩年了。

很多人都以為海上海已經清盤了，實際上，該盤二期還有近500套房源，年底交付，已經是准現房了。

優勢是距離地鐵2號線只有700米左右，還有就是前面提到的准現房。

缺點是周邊城市界面也一般，也不在良渚新城中心區域。

目前，海上海一期二手房的掛價普遍在3萬左右。

如果按照該盤上一期2.4萬左右的均價，則有5000-6000元/㎡價差。

不過，業界盛傳海上海二期備案價可能會突破至2.7萬。如此，價差就很小了。

下一頁萬科良渚文化村·大溪谷地鐵綠城·楊柳郡

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萬科良渚文化村·大溪谷

隨著縵雲坊的清盤，大溪谷成為良渚惟一的兩萬級新盤了。

大溪谷小高層備案價一直被限制在2.08萬/㎡。

如果按照七賢郡二手房2.6-2.8萬左右的掛價，大溪谷大概有5000左右的價差。

大溪谷的優勢在單價、總價俱低，環境、配套好，距離杭州西站高鐵新城也比較近，缺點是距離目前已經規劃的地鐵比較遠。

挺適合剛需入門的，也有不錯的想像空間。

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地鐵綠城·楊柳郡

楊柳郡四期還有部分房源，可能對外釋放的信息可能會在10月份或年底推出。

楊柳郡上一次開盤是去年10月，精裝均價35780元/㎡。

楊柳郡的鄰居越秀·天悅江灣和招商公園1872，備案價都超過4萬。

板塊內雍和府、雍華府的二手房掛價，大概也在4萬左右。

如果限價不能突破，楊柳郡4000以上應該是有的。

下一頁臨平北

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臨平北

臨平北目前新盤比較多，上坤·山語四季、榮安·柳岸聞鶯、華潤·御山道壹號、越秀景瑞·悅見山等。

備案價基本在1.9-2.1萬之間。

距離市中心比較近，有地鐵，房價2萬級，目前，杭州同時滿足這個條件的就只剩下臨平北和星橋了。

目前，臨平北的二手房如金帝海珀、綠城藍庭、金都夏宮等，二手房掛價基本在2-2.6萬之間，差價不算大。

但因為有地鐵，價格低，很適合剛需入門。

8. 鄭州浩創房地產開發有限公司電話是多少

鄭州浩創房地產開發有限公司聯系方式：公司電話0371-62568222，公司郵箱[email protected]，該公司在愛企查共有5條聯系方式，其中有電話號碼1條。

公司介紹：
鄭州浩創房地產開發有限公司是2002-05-18在河南省鄭州市新鄭市成立的責任有限公司，注冊地址位於新鄭市龍湖鎮鄭新快速路與緯三街交叉口浩創梧桐郡A-7號樓。

鄭州浩創房地產開發有限公司法定代表人申艷霞，注冊資本6,000萬(元)，目前處於開業狀態。

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