黃島後灣房價多少一平

1. 青島哪些區域房價一路狂飆揭五大保值版塊

「我現在買房合適嗎？會不會我剛買完，房價就跌了？目前樓市到底是個什麼狀況？」相信這是很多人的疑惑，下面小編來為您解答。

9月18日，國家統計局發布了《2015年8月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對8月全國70個大中城市新房和二手房房價進行分析解讀。其中，青島8月新建商品房環比持平，未升也未降；二手房均價環比7月上漲了0.2%。

據網上房地產數據統計，8月青島新建商品住宅共成交11365套，環比7月份的10345套上漲9.83%，樓市成交額攀升「逆襲」成功，回暖態勢不言而喻。業內人士稱，房價波動，上漲或下跌在所難免，但短期內暴跌的情況估計不會出現。對於購房者來說，無論是自住、改善還是投資，都希望自己買的房子能夠升值，而不是貶值，所以選擇具有升值潛力的區域樓盤幾乎成為一種共識。

那麼，青島升值潛力區域都有哪些？查看2015年前8月青島一些區域房價走勢發現，這些版塊的價格整體呈上漲趨勢，未來或成青島買房保值區。

市南區：8月均價20567元/㎡ 價格漲幅0.01%

遠洋公館樓盤：均價16800 元/平方米

項目目前在售3、4、6、8號樓，多層洋房，主力戶型280-460㎡。另外還有2套特價房在售，3號樓1-1201戶，戶型316.87平，原價1020萬，惠後價格889萬加30萬團購，8號樓王1-102，面積338.25平，原價1200萬，優惠後價格1060萬加30萬團購（再額外贈送110平地下夾層與車庫一個），以上價格還需繳納30萬電商團購。

中城嘉匯樓盤9月28日將舉辦新品發布會。預計9月底加推樓王，3#兩單元兩梯三戶，為87㎡、92㎡兩居及95㎡三居，8#兩單元一梯兩戶，戶型為92㎡兩居及150㎡四居。在售1#、5#，戶型為87-94㎡兩居及95㎡三居。均價16500元/平。項目共13棟，1-8號樓是高層，9-12號樓是小高層，13號樓是多層。

市北區：8月均價14806元/㎡ 價格漲幅0.21%

中廣宜景灣樓盤：均價16000 元/平方米

中廣宜景灣樓盤目前住宅1-6號樓在售，主推1、2號樓，團購優惠1萬享96折，主力戶型158、97平的兩個戶型，惠後均價16000元/平。

新都心苑樓盤：均價10000 元/平方米

新都心苑准現房在售，目前團購優惠正在進行中，其中1-2層和頂層是2萬享9折優惠，其他樓層都是2萬享92折優惠，惠後均價10000元/平，目前主推戶型是86-88套二、127套三，都是分布在1、2號樓上。

李滄區：8月均價10674元/平方米 價格漲幅0.15%

適園雅居樓盤：均價9500 元/平方米

項目8月份起推出18套特價房，價格低至85折。18套特價房中，戶型以99、103、104平戶型為主。其中，14號樓4套85折特價房，99-108平，最低8490元/平；1號樓和2號樓有14套9折特價房，戶型是103平和104平，最低8555元/平。項目現已陸續交付，預計2015年9月底一期全部交付。

越秀星匯藍灣樓盤：均價8600 元/平方米

現每周推出十套特價房，其中建築面積為85㎡的套二總價67萬/套起，每套勁省8.9萬。在售二期1#、2#、3#、6#樓，均價8600元/平。其中3#樓為2個單元，1梯2戶，共29層。二期共10棟樓，主力戶型面積是85㎡、88㎡、118㎡。現在樣板間和園區景觀均已開放。

城陽區：8月均價7975元/平方米 價格漲幅-0.14%

領秀·珊瑚灣樓盤：均價5500 元/平方米

樓盤項目9月7日加推69號樓，一梯一戶，125平套三和139平套三兩種戶型，均價5500元/平左右，邊戶稍貴均價5700-5800元/平。目前項目在售68號樓、70號樓、71號樓、72號樓、73號樓，68號樓均價6000元/平，只剩2套房源；71號樓共125平套三、139平套三兩種戶型，均價5000元/平，125平套三剩餘房源分布於4層以下，139平套三剩餘房源分布於14層以上；70號樓為80平戶型，72號樓、73號樓為90平戶型，均價5500元/平。高層團購享96折優惠，還可享受0息首付貸。

智慧之城樓盤：均價5000 元/平方米

該樓盤項目三期在售，以高層為主，103-105#、105-111#為高層，18-24層，戶型70-80平套二為主，均價5000元/平-5500元/平；106#107#為小高層，9層，戶型為87平小套三，均價6000元/平；91#99#為多層，6層，戶型為89平小套三、117平套三，均價6500元/平；別墅均價9000元/平，戶型有140平和170平。

黃島區：8月均價8698元/平方米 價格漲幅-0.61%

銀盛泰浪琴海樓盤：均價6500 元/平方米

該樓盤項目現在高層21號樓在售，主力戶型為75平套二和85平套三，均價6500元/平。除此之外，購房優惠是團購交4000元可享受95折優惠，17號樓認籌交5000元可享受優惠5萬元。

綠島印象·欣苑樓盤：均價8300 元/平方米

目前樓盤項目准現房在售，預計2015年12月交付。1#西單元共約108套房源，目前在售套三房源較多，均價8300元/平。戶型建築面積為91平兩居室和117平三居室。2號樓目前剩高層房源較多，均價8200元/平。總價約75萬/套起，樓盤項目最高享交1千減總房款6萬的優惠活動。現與獨家團購每平優惠200元。

以上是青島房價的相關知識。

（以上回答發布於2015-11-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 黃島的海景房值得買嗎為什麼

買房一直就是人生中的一件大事，房子的地理位置和環境都很重要。有的人追求一生都想要一套海景房，每天清晨從床上起來，打開窗戶，面朝大海，春暖花開，十分愜意。目前青島黃島區正在開發，受到了許多有意向購買海景房人士的關心。接下來小編就帶大家分析一下，黃島的海景房值得購買嗎？

如今各大地區的房價都在漲幅，盡管黃島的價格漲幅也很大，但是選擇一套合適自己的房子才是最重要的。

3. 威海房價多少錢一平

市區分地點了，集中在3000到10000這個區間吧。均價是5000左右吧。
青島的要貴得多了，青島的房價在全國也能排到前五。均價在10000以上了。

4. 為什麼青島市嶗山區 城陽區 還有二手房房價4000-5000一平這么低的房子，差別在哪

除了傳統的地段，配套這些因素外。影響房價的主要因素就是產權性質問題。如果說周邊的房價都能在8-9千以上，能夠賣到5000以下，那麼多數是手續不全或者村民回遷的小產權房。這些房子因為缺少土地手續或者本身建設用地性質就不是商品房用地，所以售價會大幅低於市場平均價格。甚至有的房子就沒有合法的產權證件。
這種房子保值性比較差，就算拆遷補償的條件都會查很多。打算購買前一定要謹慎，去當地建設局和不動產登記中心調查清楚產權情況再決定購買。
攢錢買套房都不容易，價格和市場平均水平差距過大的必然有特殊情況，一定查清了，不要有僥幸心理和撿便宜的心態，一旦上當後悔都來不及。

5. 山東乳山海景房房價多少錢一平現在

目前山東乳山一些海景房的價格已經從13000元/平方米跌到了1900元/平方米，房價跌幅高達85%，這明顯就讓當地海景房的價值出現了大幅度的縮水，投資價值幾近消失。

6. 恆大海花島房價多少錢一平

恆大海花島房價在:14513元/平方米。【點我看更多珠海資料】

恆大地產珠三角公司、深圳公司相繼在公眾號上發布消息稱，旗下70多個項目已全面復工復產，包括廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、惠州、中山等21個區域，這意味著恆大在廣東區域已實現全面復工復產。恆大珠三角公司、深圳公司均表示，恆大廣東項目全面復工復產來之不易，下一步將繼續按照省政府的指導，動員全體員工共同努力，力爭保質保量地實現「保交樓」的重大目標，向廣大購房者交出負責任的答卷。在此前，恆大曾連續召開了兩場「復工復產保交樓」專題會。許家印在會上強調，只有復工復產，恢復銷售和經營，才能保質保量向業主交樓，才能解決上下游合作夥伴的商票兌付，才能完成財富產品的兌付，才能逐步歸還金融機構的借款。美房網是一家擁有核心互聯網平台的公司，經過多年的發展， 建立了一支1000多人的專業人才隊伍。

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7. 青島市區房價多少錢一平

青島市內四區:市南東部8000至2萬以上的均有,不過8000的房子不怎麼樣,市南西部的7000多的,高層有的便宜.
市北區6000-8000,四方區的4000-6000,李滄區的3000-5000.城陽的有便宜的2000多.

8. 青島房價多少錢一平

看你買哪個區的？還要看路段，市南區貴一些，10000--18000之間，市北區也就是8000左右，四方區6000--7000，李滄區5000--6000之間，我說的是新樓盤的價格，二手房就不好說了。我們這個地方，有個萬科金色城品，開盤時5000多一平米，現在已經漲到7000了，在四方區。

9. 2010黃島 房價是多少呢 謝謝 急需！

老黃島有三四千的房子但是都很舊很破，而且環境超爛，幾乎沒有封閉小區，在保稅區到金沙灘這一片房價都在6000以上了，海邊的1萬以上，也就是開發區的房價均價也都在七八千了，我覺得靈山衛由很大發展潛力，價格在5000左右

10. 海南房價多少錢一平

房價大概要15500元/平。不同的區域不一樣。

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

海南商品房全域限購：

通知強調實行嚴格的限購政策，在已出台限購政策的基礎上，實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

在上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

自本通知發布後戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，並須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。各市縣要加強購房資格審查，規范住房交易行為。

以上內容參考：人民網-海南商品房全域限購