麒麟廣場房價多少
1. 有誰了解湖南益陽滄水鋪的房價和樓盤。本人打算年前在益陽買套房子
滄水鋪的房價要趕上益陽了，因為交通便得，又有長沙到益陽的輕軌站點經過，那裡現在火得很。還有麒麟廣場的建設，總之，要買趁早。
2. 哪裡有釣魚資源豐富的小鎮，氣候好適合養老
來我老家四川成都金堂吧！
金堂是成都平原經濟圈內的重點發展縣和成都市「特色產業發展區」中河、毗河、北河穿城而過，有天府花園水城之美譽。還有千里沱江第一城的美譽。距成都市區50公里。2018年12月，榮獲第2批國家生態文明建設示範縣的稱號。還曾榮獲「中國人居環境範例獎」等殊榮。世界級的龍泉山城市森林公園也在金堂。關建房價還底最底5000多一平。魚類資源豐富，橋筏最爽橋多。
江南水鄉，鎮上溪流河裡有得是 魚 ，就在腳下眼前游，真漂亮，景色宜人，山青水秀，是休閑養老的地方。
每個釣魚人人心中都有自己心中的秘境和聖地。要想魚資源豐厚，那隻有人跡罕至的地方最理想，尤其是藏區，魚類受神靈庇護，但是這些地方不是釣魚人想去就能去的，不可能為了釣魚跑那麼遠的路，冒那麼多險，甚至要褻瀆神靈，冒藏區人民之大不敬。其實道理很簡單，有人類就有破壞，有保護才有資源。現在在城市鄉村，只有被承包的私人領地才有足夠多的魚，收費頗高，還不一定好釣，對熱衷於野釣的釣友來說一點意思都沒有。
自然水域魚資源情況取決於當地政府的管理。就我所知道的丹江水庫周邊，河南淅川境內管理力度大，全年禁捕，禁漁期禁釣，那是真禁，河裡沒有漁網了，更別說電魚了。效果很好，這兩年淅川的魚真叫一個多，禁漁期過後，那是周邊幾個省份漁友的天堂聖地。相比較而言，丹江口轄區次之，看起來管理力度很大，卻屢禁不止，釣效不怎麼好。鄖陽區境內就不談了，傷心！傷透了！除了想罵人，還是想罵人！
這里從不缺釣魚資源。論宜居、養老、康養、旅居，我給你推薦一個中國最好、最適合居住的地方，沒有之一。
雅安市是一座專為養老而生的"世界級宜居城市"！一切數據只為宜居，城市群中的"世外桃源"，天生就是養老的好地方 ！ 曾經PK對象也是在CCTV4國際頻道【城市1對1】欄目與世界著名宜居城市【布里斯班】PK。因為雅安較少宣傳，以前缺錢開發不足，所以知道的人不多。
【空氣質量與水質】空氣質量拿過全國第一（負離子是世衛組織規定的十倍，空氣質量一直全國 前列）是名副 其實的"國際化生態 旅遊 城市"、真正的天然氧吧。333城市經國家生態環境部測評，全國 水質第一（沒下過第二）。就單憑雅安的空氣質量和水質，這兩個"最重要的硬指標"就甩掉了全國98%所謂的宜居城市；人每天都離不開水和空氣，如果沒有好空氣和好水作為前提，怎敢稱為是"宜居、康養"的城市？
【氣候】被譽為天府之肺-生態雅安，被評為中國"唯一生態氣候城市"，雅安氣候被專家評為全球獨一無二；冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候具有多樣性，雅安是平原向青藏高原過度地帶，各縣區及康養區海拔627米-1900米之間，所以分了若干小氣候；年溫差小，適應各類 養生 需求。兩大代表氣候：①冬有石棉、漢源-陽光城，乾燥溫暖，15 上超300天 ，年均溫度約19．0 C，年均濕度約51%。②夏有山青水秀的碧峰峽、蒙頂山、世外鄉村-海子山、寶興、天全、蘆山、滎經等旅居區不超25攝氏度，年均溫度約17．2 ，年均濕度約62%，最熱的7月平均約25.8 ；大相嶺北面降水集中於夏季，山區多夜雨，所以造就其生態世界罕見；但主城區白天降雨少與成都相當。全市全年15-25度氣溫 超過300天。晝夜溫差小，不易感冒，夜生活更豐富。
【醫療與康養】①、雅安是川西醫療中心。三甲醫院3家、三乙醫院兩家；有綜合實力全國第二的華西醫院（僅次於北京協和醫院）、成都醫學院為代表的35家各類醫院，醫療實力強悍。②、雅安入選中國10大宜居康養城市（全國暫排第七，四川第一）。③、雅安入選為"國家級首批醫養結合中心城市"。省級康養基地21處以上，省級康養人家132處以上 。④、雅安入選國際森林康養示範基地。⑤、開辟了川西區域首條直升機空中醫療救援通道。
目前雅安正在大力投資，將打造成 旅遊 度假與康養相結合的國際一流康養城，把雅安建成"醫、防、康、護、養"一體化川西醫療高地。將創建200個康 養小院以上 10個醫養結合示範單位，包括初具雛形的大興醫養 健康 新城，結合自身的中醫葯產業和茶產業優勢，依託川西康養產業 大數據平台、市級醫聯體平台，實現居家為基礎，社區為依託、醫療機構為補充的智慧康養服務 ，構建雅安特色智慧康養模式。
【康養 美食 】①、神都知道四川的 美食 天下第一，雅安也延續了四川的 美食 優勢， 擁有眾多四川 美食 連鎖品牌 本地 美食 品牌 本地的生態食材 雅安特色的生態康養 美食 。②、雅安是全國唯一綠色 （有機）農業示範區。本地生態農產品更是多樣化，獲國家地理標示農產品26個，有機綠色認證農產品數量四川第一 。③、是中國中 葯材知名的種植基地之一。其野生葯用植物也達1200餘種。
【 歷史 人文】雅安市管轄區域為3區6縣，地級市，原西康省省會，轄區面積15314平方千米，154萬人，以漢族為主，其中29個少數民族占總人口4%，有民主走廊之稱，外地人占雅安人口大部分，所以雅安人包容、熱情好客。雅安是中國 歷史 文化名城，建城2000多年，人類活動可追溯到舊石器時代，9個博物館；城在山中、水在城中的山水園林花園城市，自古就是一座浪漫、滋潤 、幸福的城市，有人造月亮點亮城市，有中國最大廊橋，有出自東漢時期的"中華第一吻"，還有 位於相思谷，中國最大（高49米，需要9個成人才能圍住，約2000年）的神樹，紅豆樹中最罕見的 品種（蝶形花科紅豆樹），在樹上神奇的長有佛像，能在樹上找到中國 歷史 大事的印記，據說還能讓夫妻不離不棄哦 ；也是國家級成渝經 濟圈的重要組成城市。負有本地特色的三雅文化（雅女、雅雨、雅魚）之一的"雅女"為什麼皮膚 如嬰兒，還有"雅魚"的人間美味，主要因素之一就是生態和水質好，體內沒有毒素。
【雅安的世界名片】
①、中國第一隻大熊貓發現地，大熊貓數量和棲息地面積全國居首；中國唯一 野化熊貓放歸地； 中國唯一擁有熊貓全產業及文化的城市。大熊貓對生態環境要求極高，其生態讓雅安成為名副其實的"熊貓首都、熊貓老家、熊貓發源地"。
②、生態出好茶。雅安是世界茶文化發源地，最早人工種茶 地。蒙頂山茶（榮獲中國最具資源力品牌茶，蒙頂山茶榮獲中國十大茶葉品牌殊榮，也是曾經 的 五朝貢茶），雅安也是中國藏茶唯一研產基地；雅安被中國茶葉協會評為世界最美茶鄉-中國茶 都（ 超100萬畝的種植茶園），擁有全國唯一的茶葉類大宗商品交易所、唯一國家茶葉公園、 唯一國 家級茶樹繁育場、全國最大的無性系茶樹良種繁育基地，同時擁有全省唯一的黑茶類國 家級非物 質文化遺產及其生產性保護基地——南路邊茶傳統製作技藝及其生產性保護基地。
③、世界最大 面積的野生珙桐林（超50萬畝的植物界熊貓-鴿子花，被譽為植物界活化石）。
④、世界最大天坑 漏斗。
⑤、世界自然遺產---熊貓國家公園。
⑥、亞洲最美第一環幕觀景平台（未來5A景區）-----牛背歸來不看雲的牛背山（包括中國最 美的達瓦更扎、轎頂山、四人同，紅岩頂等景觀平台）。
⑦、世界面積最大野生萬畝桂花林群落。
⑧、世界第二，亞洲最大桌山（桌山中的陽坪清風雅雨森林小鎮將建成集醫、食、住、行、購為一體的康養目的地。）。
【自然生態與 旅遊 資源】雅安是中國十大魅力城市，中國優秀 旅遊 城市，全國森林 旅遊 示範市（全 國只有6個，四川唯一，森林覆蓋率四川第一）生態和宜居環境世界排名前列；榮獲了全國茶旅金 牌路線；雅安市名山區紅草村獲得「中國美麗休閑鄉村」殊榮和"中國最美賽道"；雨城區榮獲「天府 旅遊 名縣；雅安被民間組織評為全球最好的生態城市之一。雅安有 中國最大生態動物園，園外野生動物也多樣（包括大熊貓、小熊貓、金絲猴、豹、熊 ，羚、鹿、獐等 700多種動物）；植物3000多種，3個國家級自然保護區，是全國重要的"動植物基因庫"之一，有讓世界驚嘆的生物基因庫，聯合國確立的生物多樣性重點保護區，也舉辦過多場動物與自然國際電影周。雅安幾乎包攬了川西所有美景，境內有133條以上河流（中國 十大水電基地之一），有眾多瀑布群（世界現存最大瀑布群，有60餘處瀑布），有雪山、大峽谷 、原始森林、草原、濕地草甸、大型溶洞、眾多高山雲瀑景觀、大型湖泊、空石林、溫泉、大型花海、竹海、泉口潮汐、民族文化、佛教文化、紅色文化、古鎮遺址、漢文化、鄉村田園、農業觀光等景觀。各類國家 公園達7個。未開發景區不算，現29個A級景區以上，20個4A景區，在建5A景區4個，包括魔界-王崗坪景區（中國最美高山滑 雪場，川西最大自然景觀平台。還有雅安大部分景區沖廁所都是用天然礦泉水，夠奢侈吧！修建 北京故宮用的巨型原木都出自雅安漢源，可見其生態出好木！衛星地圖上可見神秘的雅安蒙頂山 的巨型"人獸麒麟像"，都是與生態相關。
雅安坐守中國 旅遊 強省-四川省及中國的 旅遊 資源富集區交通要塞，有多個 旅遊 公司，深度游四川、重慶、藏區、貴州、雲南、陝西等價格更低；每個季節都有一日、兩日、三日游等幾十條線路包接送，一日游100元內居多，兩日游200內元居多。
【交通】雅安是川西重要的交通樞紐咽喉城市，古南方絲綢之路的重要驛站，中國茶馬古道門戶 。距成都1小時高鐵車程（包括到天府國際機場、雙流國際機場），南連樂山、重慶、貴州、雲南，西連甘孜、新疆葉城，北連阿壩，東連成都。9條高速（在建3條,1條待建，含1條免費高速），8條鐵路（含4條規劃建設中的山地軌道交通 旅遊 鐵路、3條高鐵），轄區內3個火車站（兩個為新建），5個通用機場（規劃建設中）。也 是川西物流中心；中國最美雲端上的高速（雅西高速）；世界最難、最美天路-川藏鐵路；中國著名景觀國道-318線。市區公交系統2元通坐，均實現了交通卡、銀行卡、雲閃付支付。城區地勢平坦，所以有共享單車及電動車全覆蓋。
【購物便利】購物廣場4個以上（包括萬達、居然之家等），還有新建的川西國際農博城、國際商 貿城等大型購物場所；超市就太多了不作統計，一般出門幾分鍾就有，也包括2天內就能到貨的天 貓超市、京東超市等大型電商超市。大型農貿市場1.5公里內配備一個，大多數為新建，衛生干凈 ，部分市場配有電梯、手推車，洗菜池，檢測室，公平秤、冷櫃、超市，其中還包括新建部分高 科技 「物聯網智慧農貿市場」。
【房價】雅安主城區為例：一手房（新樓盤）最低價5900元/平米起，二手房 最低價2900元/平米起；新樓盤：康養、旅居、度假區（城郊景區附近）最低價4600元/平米起。出租房：中檔3室平均租金1250元/月，中檔2室平均租金850元/月，也有高低檔，價格隨變；一般3個月以上起租。
【城市建設】雅安榮獲中國城市治理創新獎；熊貓綠島公園登上英國設計大獎榜單，入選全國首批生 態文明先行示範區；《美在雅安》再獲國際殊榮正式入圍第十五屆美國波士頓國際電影節。
目前 雅安主城區正在積後發優勢大力建設，擴建的新區約為老城區3倍，正打造全新的城市體系。新建有各類博物 館、國際會展中心、 體育 中心、 科技 館、美術館、文化館、圖書館、城市規劃館、各類公園（城 市公園在1公里內有一個）；遍地免費的 旅遊 廁所衛生干凈，全配有專人管理的"所長"；
【數字智慧城市與安全】西南大數據中心（入住有電信（AI、雲計算、智慧家庭、物聯網）、北京易華錄、國家電網、 網路、北斗時空、華迪智慧醫養項目、阿里巴巴、天翼雲、金山雲等）；首批國家全光網、數字 城市、智慧城市；四川省首批5G試點，早在19年3月份就開通了5G；雅安也在全面推進智慧 健康 、 智慧醫療、智慧養老建設。雅安自古就是寧雅而安全的城市，無台風、無城市內澇，無 社會 安定問 題，街道每隔50米就有智能攝像頭；特警隨時駐崗火車站等，街道巡邏；定海神針-師級解放軍部隊長期安駐雅安，公共安全更有保障。
【教育資源】雅安是川西教育中心。有天立學校、北大附屬實驗學校、雅安實驗小學、成都實驗 小學、成都實驗外國語學校。大學有：四川農業大學、雅安職業技術學院等名校。
雅安各個學校均與有：同濟大學、四川農業大學、西南石油大學、成都中醫葯大學、成都理工大 、成都四中、成都七中、成都泡桐樹小學、四川大學、上海方略教育、澳大利亞昆士蘭州相關學 校、成都七中東方聞道、成都石室中學、廣深、江浙、成綿等教育機構等實現了合作辦學或幫扶 ，有的已經引進落地。目前正與西華大學、四川工業 科技 學院兩所高等院校對接與簽約落地。同 時雅安將為打造川西教育中心不斷努力。
【宜業雅安】雅安本地的生物、航空航天、信息技術、清潔能源、農產品加工、新材料、 汽車 和裝備製造等集 群產業較有優勢；每個區縣基本成立了工業園區，後續經濟發展會更強勁。雅安已經與特大中心 城市「成都」一體化，也是「大成都」的一員，與成都實現了交通一體化、經濟區一體化、醫療 一體化、教育一體化等。1小時到達成都，所以住在雅安，工作在成都對於雅安人也是再平常 不過的事情了。
以上數據均可網上進行查證，圍繞宜居、康養、養老進行了全面介紹，世外桃源般的養老、宜居標桿城市！具有多張世界級、國家級名片的康養城市！所以還有更宜居的城市嗎 ？
【作者評語】：本人曾經也是外地人，遷入雅安整整30年了，也是攝影愛好者，跑遍全國。在我看來，有些城市在一年中某個時間舒適度（如三亞）或者部分宜居要素（如大城市交通、醫療、城建等）確實超過了雅安，但僅僅個別指標優秀就作為宜居城市加以宣傳，顯得片面了，更重要的是考慮一年中能舒適多少天。而且養老、康養的硬指標就是"生態、空氣、水質、醫療、氣候"，必須頂級、缺一不可，這其中有些是天生的，不是努力就可以，所以硬指標就會淘汰一些所謂宜居城市；其他 旅遊 資源、交通、教育、城建、 歷史 、消費、宜業等也非常重要，但可適當降低標准，畢竟是以養老康養為重點。真正基本滿足宜居、養老、康養所有要素，能取得最大公約數的城市屈指可數，雅安就是其中之一。
以下照片均為真實照片。
來攀枝花漁門吧，有著名的二灘水庫，魚資源豐富，空氣質量一年365天優，冬天不冷，夏天不熱，又是老縣城，生活設施也比較方便，是個養老的好地方
首先養老要空氣好，不幹燥，不潮濕，醫療機構健全，野釣就要看環境了，歲數大了還是盡量避免野釣吧！
大家好！我是野釣愛好者飛揚。我們安徽的釣魚環境不錯。還有湖南桂林雲南貴州廣西這些地方都是釣魚的好地方，山清水秀，大自然的美，給人的感覺就是舒服。
要說釣魚的城市，那就說說武漢，雖然都是發達城市，天然的釣點很少，但是，競技環境非常不錯。
要說適合釣魚和氣候宜人適合養老的地方，都江堰，四川的生命之源，天府之源的由來：生態好，水質好，人均壽命長。適合垂釣,適合養老，悠哉悠哉！
重慶市合川區，雖然這里不是小鎮，但這里釣魚資源堪比任何小鎮[捂臉]
北緯30度從合川城穿城而過，這里氣候濕潤、空氣清新、四季分明而又幾乎沒有酷熱和嚴寒的極端天氣。
這里淺丘環繞，地質結構穩定，一年四季綠樹成蔭鬱郁蔥蔥。
這里 社會 安寧、人心平和、生活資源豐富、物價穩定、公共服務保障完善、房價不高……
這里三江匯流：涪江、渠江和嘉陵江，繞城而過，匯聚於嘉陵江，幾十公里後融入長江。
水資源豐富，水質優良，水流平和，漁業資源豐富，漁業 歷史 悠久，三江六岸綠化非常好，空氣清新，交通設施健全，最重要的是：
免費開放釣魚！
（禁漁期除外）
合川人喜歡釣魚，河邊野釣的人不少，每年還會舉辦野釣比賽。
除了豐富的天然魚源外，合川每年都會向江中放養魚苗。
合川野釣，不僅是有生活享受，更有收獲的樂趣。
湖北省咸寧市通山縣慈口鄉，位於富水水庫之傍，青山綠水，民風淳樸，非常適合你的要求。
另外還有崇陽縣青山鎮，青山水庫為國家級濕地公園，也很適合你。
來岳陽君山吧，北有長江，南有洞庭湖，路亞海桿台釣總有一款適合你。
3. 牡丹江市
哈齊牡佳 是區號和車牌號的順序，其實也是最早的按照綜合實力來排的順序。
首先:哈爾濱是省會，無疑是黑龍江綜合實力最好的了（我不說官方的什麼政治經濟了）,其次齊齊哈爾是原來黑龍江的省會，自然也差不了多少，但是不讓它做省會自然是有原因的。
再然後，就是牡丹江了。
一：衣
咱們先說大品牌，我只說大學生之個階段的，阿迪、nike、nike360等所有運動品牌幾乎都有，但是我沒發現三葉草。lee levis 在太平路中國銀行對面的那個店裡有。
大商場五層以上：百貨大樓，商業大廈，他世紀、紅博購物廣場、波斯特購物廣場、朝鮮名族百貨商場（雖然不夠五層，但是很有特色，能買到好多韓貨）。
一些小的，我們可以淘到便宜的衣服的地方：勸業商場、東大批發，銀座，後街，香港街，國貿等等，真的還有很多。
二：食
我自認為無論是黑龍江哪個地方的人都不得不承認，牡丹江是小吃超級多的地方，而且特別好吃。
大飯店：金鼎、夏威夷、森地鮑魚、象牙海岸、巨無霸。
小資型：鹿港小鎮、江江水來、鮮其閣、仙麒麟。還有好多，不過不好劃分
大眾型：也就是全國連鎖的 必勝客、kfc 、McDonald （我昨天7月13號看到他家又裝修了，原來停了一陣子不知道為什麼）、永和豆漿等。
特色：韓都烤肉、板門店、陽光外語學校門口的烤冷麵，江濱的煎餅果子，哎這個太多了，你得自己網路了{嘻嘻}
三：住
你住在學校嘛，就沒什麼可說的了，我不是師院的學生，不過北方的大學都一樣，本科生，沒有室內衛生間，四個人到六個人一個屋子，很乾凈。細節你可以咨詢學校。
房價：市中心地段7000左右，偏遠一點的4000左右，再遠的就挺遠了 3000左右。
四：行
公交車1元一位。干凈！！！！比哈爾濱的干凈多了。除非你去什麼黃花啊 華林啊（都是離牡丹江不遠的地方，也不算郊區吧，這個我不懂）而且你可以辦公交卡。貌似是100元贈多少元。
打車.起價費是6元。（和長春一樣，長春可是吉林省會哦。。。）
火車：兩個站，南站和北站，你在師院上學，走北站，更方便，不過學校應該是在南站接你們
飛機：每周一、周四、周六。都有到煙台的航班。去北京的每天都有。
五:人
出去上學了，才知道家鄉人民好啊，這個是實話，牡丹江大部分的人，挺熱情，事特少，特仗義，但是我不排除有個別的壞人。。。。而且治安一直比較好，很安全的。你來了就知道了。嘿嘿。。 你看我就是牡丹江人 夠熱情吧？？二樓也是牡丹江人，也夠熱情吧。。。雖然我不認識它！
六：玩
牡丹峰，鏡泊湖，虎園，威虎山影視樓，等等等等……
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七：學習
新華書店、知一書店、知一後面一條路都是、國貿下面也是、江濱這邊是市圖書館。
說了這么多，無非想讓你知道，牡丹江本身定位就是二級城市，但是麻雀雖小（現在也不小了），五臟俱全。要什麼都有什麼。而且就院校來講，除了哈師大，在黑龍江省真的沒有比牡丹江師范學院更好的師范學校了。我是哈師大的哦。
4. 現在南京房價最高是多少的 還會降價嗎
南京十大區域房價漲幅排行榜 漲幅排名：第一 秦淮區：非典型「冠軍」，受個盤影響 1月報價：9800元/平方米 10月報價：16233元/平方米 對比1月房價變化：上漲65.65％ 記者點評：同樣是位於主城區，秦淮區在十個區的房價統計中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區今年上市的項目少，銷售周期短有很大關系，從1月到10月，一直有房源銷售的項目只有位於秦淮區政府對面的大盤雅居樂花園，其他項目譬如皇冊家園三期近期才開盤，中北·蔚藍星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價銷售，價格一度跌至萬元以下，1月的均價不過1.2萬/平方米。今年五次高調漲價，也樹立了雅居樂在該區域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎麼漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤後，報價漲至1.6萬元。據最新消息，二期的下一批景觀大戶型價格也將達到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜） 漲幅排名：第二 浦口區：地王、隧道、地鐵推動房價飛漲 1月報價：4100元/平方米 10月報價：6367元/平方米 對比1月房價變化：上漲55.29% 記者點評：浦口10月房價較年初上漲55.29%，僅次於秦淮，但由於秦淮在售項目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區域。浦口房價的上漲一方面是因為2008年底房價跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價盆地，價格優勢明顯，使得越來越多的人開始關注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號線明年將動工、新地王的樓面地價就達4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨） 漲幅排名：第三 江寧區：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報價：5781元/平方米 10月報價：8186元/平方米 對比1月房價變化：上漲41.59％ 記者點評： 在網站統計的江寧八家典型樓盤中，10月報價較年初上漲了四成，從9月開始房價漲幅明顯變大。即使並沒有出現太多的地王，且已經進入了供應量增大的階段，仍然未能拉住開發商要繼續上調房價的腳步。 搭上景觀，單價直沖2萬 今年以來，江寧的領漲樓盤都集中在百家湖片區，21世紀國際公寓、江寧一號、百家湖國際花園、怡湖華庭先後將這里的價格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場，再推出保留的湖景房，導致價格走勢驚人，半年內上漲幅度竟然達到110%。 湖景，地鐵，商業中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區目前的房價達到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區的樓盤。 岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區域首次亮相的高價新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價開盤之後，它再次將河定橋板塊的價格拉高。銷售人員表示開盤後約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達到10000元/平方米。 漲勢較快的還有將軍路板塊，托樂嘉街區11月推出的新房源，預計售價將達到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規劃審批原因推遲上市的紫氣雲谷項目，傳言其多層花園洋房的單價將沖頂兩萬。 地王鄰居盤集體變「牛」了 9月16日，央企中冶刷新當年萬科記錄，奪下江寧新地王。當時現場9家企業報名競買，經過66輪競拍該地塊被中冶置業（安徽）有限責任公司以34200萬元拿下，樓面地價3910元/平米。不知是不是因為江寧新地王的誕生，讓附近在售樓盤恆大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日後其價格一路上調，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價已經達到8600元/平方米。 另一塊備受關注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產經過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價3151元/平方米，當時樓市專家曾稱，「九龍湖地塊整體房價漲勢緩慢，達不到開發商的心理預期，所以他們不敢輕舉妄動；這次地價還上不去，九龍湖的整體房價想上去有點難了。」但11月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，並未如預期的維持低價，開發商相關負責人透露，離開盤還有一個月，套數也僅僅88套，排號已達近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。 就算不差房 價格盆地也漲了 麒麟板塊一向是江寧房源的價格低谷片區，近期將開盤的東郊小鎮，普通住宅房源已經「斷貨」數月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價格預計為5400元/平方米，看上去與3月份時一樣，但仔細一打聽，原來是取消了精裝修，相當於單價上漲了一至兩千元。 此外，房價一向保持緩漲的方山板塊，也出現了變化。天澤苑預計在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。 供量相對充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經以不到5000元/平米的實際銷售價格，被購房者稱為江寧性價比最高的居住區域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區「不差房」，但價格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時均價5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價格則從上一期開盤時的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊「吃不消」，購房者陳先生無奈地算了筆帳：「一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來。」（陸容容） 漲幅排名：第四 白下區：樓盤少，一家豪宅帶動全區漲 1月報價：13300元/平方米 10月報價：18725元/平方米 對比1月房價變化：上漲41% 記者點評： 和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區之一，區域內項目多位於主城，因為近兩年主城地塊上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價也一直處於較高水平。據記者了解，今年白下區在售的項目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其餘幾個項目在1月的銷售價格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價就邁過了2萬元大關。近期上市的常府風華苑、京隆國際公寓單價也在1.6萬元以上。 從1月五項目的平均價格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達41%。七月後出現較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發現，金鼎灣國際目前的最高報價已經超過3萬元/平方米，白下區項目少，金鼎灣對於整個板塊的拉動效應很大。（范薇靜） 漲幅排名：第五 玄武區：城中、城東盡豪宅 1月報價：14220元/平方米 10月報價：18591元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.74％ 記者點評：十月均價達到18591元/平方米，玄武區均價是目前南京城區房價最高的，這主要是因為區域內項目多位於主城及環紫金山區域，譬如是城中房價標桿的長江路9號和凱潤金城，前者更是南京首個房價破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區更有一批紫金山周邊的低密度項目，房價自然也不可低估，包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報告中，選取的項目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價在萬元以下外，其餘樓盤都在萬元以上，無庶4個月的報價都高達1.9萬元/平方米。 從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動玄武區房價最主要的「功臣」還是城中的兩大豪宅：長江路9號和凱潤金城。和河西、江北地王拉動周邊房價不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價格瘋漲，從年初的1萬起步到現在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價也已輕松過3萬。（范薇靜） 漲幅排名：第六 建鄴區：世界級城市副中心，前景普遍看好 1月報價：11483元/平方米 10月報價：15467元/平方米 對比1月房價變化：上漲34.69％ 記者點評：去年樓市寒冬對河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價甩賣精裝修房，讓很多買房人成功「抄底」，賺了個大便宜。但今年3月樓市回暖後，河西房價也有了起色。尤其在7、8月份仁恆江灣城的帶動下，河西房價一路飆升，現在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。 隨著奧體新城配套設施日趨完善，行政機關的陸續遷入，人們已相信奧體及整個河西將成為南京又一城市中心。建鄴區的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應求，這也造成了建鄴房價從6月開始飛速增長。（李子墨） 漲幅排名：第七 雨花台區：萬科、先鋒兩樓盤抬高區域房價 1月報價：8769元/平方米 10月報價：11420元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.33％ 記者點評：1-10月雨花房價整體上升，9月開始出現較大幅度增長，主要是區域內在售項目較少，房價受個盤影響較大造成。雨花區9月房價的明顯上揚主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價較高，但憑借低總價的優勢還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業績，雨花的房價也因此隨著抬高。（李子墨） 漲幅排名：第八 棲霞區：搭便車，跟著全市房價一起漲 1月報價：7900元/平方米 10月報價：10225元/平方米 對比1月房價變化：上漲29.43％ 記者點評：棲霞房價的上升，主要是受到南京房價整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價格波動也比較平穩。區域環境配套的不斷改進，尤其是最近棲霞區馬群大庄6號拍出「地王」並被保利拿走，也使得更多的人開始關注該區。（李子墨） 漲幅排名：第九 鼓樓區：新盤很少，房源斷檔 1月報價：12600元/平方米 10月報價：15666元/平方米 對比1月房價變化：上漲24.30％ 記者點評：從走勢圖上看，鼓樓區今年1-10月的房價整體呈上升態勢，3-6月出現小幅度波動。作為南京第一行政區，鼓樓區的一手房價在主城中卻是最低的。這主要是因為目前鼓樓區在售項目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區域已經趨於成熟，新盤不多，價格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價格報到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項目也在近期面市，無法統計到報告中去，譬如時代天地廣場、乾和福邸等。 鼓樓區在老城區的項目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個區域的價格走勢。由於是小戶型項目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個月內的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動鼓樓房價上漲的主要因素。（范薇靜） 漲幅排名：第十 下關區：濱江改造，未來潛力巨大 1月報價：13925元/平方米 10月報價：15542元/平方米 對比1月房價變化：上漲11.62％ 記者點評：隨著城北濱江板塊的改造，下關區的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價也處於較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關涌現，如定位高端的天正小桃園項目以及中冶的項目等 肯定會下降，我個人覺得現在中國的泡沫經濟已經很嚴重了，政府很早就意識到這個問題了，你應該知道泡沫經濟的嚴重性吧
5. 雲南曲靖市 生活 就業 定居
我是曲靖人。對曲靖了解比較全面。
1，曲靖氣候適宜，年平均溫度15°。冬天一般中午最高溫能到18°。最低溫大概-3°（就一兩天）。夏天最高溫也就30°不到。不是很冷，所以沒有統一供暖。一個空調足以。
因為是內陸，有時候風還是很大的。但也不會多。畢竟曲靖是在壩子里的（小盆地）。
雨季可能會有點濕，買房不要住太低。
2，曲靖的商業很好。離昆明近，入滇的交通要道。昆明有的曲靖一般都有。沒有的，如果你要，第二天就能運到。
3，曲靖房價很便宜，中心3000左右，郊區2000左右。去年我離家以前聽說的是，曲靖的別墅和商品樓一個價，甚至要比單元房便宜，一平米2500。（別墅整體要價高，平均下來每平米就便宜了）
曲靖是個小城，郊區到市中心開車也就20分鍾吧。如果騎自行車的話，20分鍾也能到。
（曲靖現在私家車很多，出門開車路況不好說。）建議你考慮南片區靠西的房子。那邊附近是公務員小區。治安應該會好。
4，曲靖的工資不好說，沒有很大的公司，很強的集團。（曲靖煙廠好像也和昆明的合並了）。
曲靖的房地產前途不好說，你看房價就知道了，那麼便宜。現在有很多房子空著沒人住。不過和昆明很近，有動車（一個半小時）有高速（也是一個半小時）。不久，昆明應該會有很多公司（大的，要地便宜。小的，要房便宜）到曲靖發展。
隨便說一句，新建的機場在昆明與曲靖中間，離曲靖80公里。交通沒的說了。
至於大學生的就業工資。我現在是在讀學生，不好評論。
5，曲靖的治安，我不好說。每個城市有每個城市的不安定地段。有光明的地方就會有黑暗的地方。不過曲靖是一個很安逸，很悠閑的地方。壓力不會太大。相對的被逼著玩命的人就少。黑幫不可能沒有（我覺得），但大家都能好好生活，好好賺錢的話，誰也不願出來鬧。
我知道醫院的東西多一點，一般沒有太明顯的因為那些進醫院的。
記得以前最猖獗的犯罪團伙是一群10歲左右的小孩，大街上偷人錢包。（後面應該有人指使，不知道現在還有沒）。不要刻意的接觸黑暗的地方，基本上看不到黑暗面。
順便帶一句，雲南靠近金三角，是人都知道的。毒品會不會多？誰也不知道。但雲南人很有錢嗎？運毒的要賺錢，肯定往沿海運。所以，如果要走雲南內部運毒的話，他一定很低調。拚命的藏著。不要因為靠近，就覺得雲南怎麼這么樣。
自己多注意一點，不要老往陰暗的地方跑。光明的地方多得是。
個人覺得，曲靖治安算不錯的了。
6，曲靖的醫療水平應該不如昆明，不過也差不到哪去。曲靖第一人民醫院的醫療水品還是很高的。但是，這家醫院在曲靖幾乎是壟斷地位的，很多先進的醫療設備只有這里有。如果服務態度有什麼問題的話，不好說。
至少我知道的很多護士態度都不錯。（我算家屬了，真是什麼樣，我看不到）
再說了，昆明那麼近。很快就能到了。
7，曲靖人感覺還是不錯。生活一般。上公交一般還是會有人給老人讓座。不過曲靖的方言，額，雲南方言都不好認。不過還是北方語系的，慢點都能聽懂。
曲靖人很多都很小資，（和昆明一樣）很會享受。
曲靖有很多景點，不出名，但很美麗。曲靖城很乾凈，很多店家都會在門口放個垃圾桶，讓行人不亂扔垃圾。曲靖有很多美食（偏川味，如果不吃辣的話，額，有很多都沒法吃）
（我插的圖片是雨後的城中心的廣場）
最近很想家，找的資料多一點。有什麼想問的可以在網路上給我信息
6. 在五蓮縣麒麟廣場購買房子，哪裡可以參加團購
我看還是等等吧，房價不穩定啊，
7. 曲靖買一套房大概多少錢
大概8431元/平
8. 時代天樾有什麼優勢啊
距離主城區近，距離新街口直線距離10公里，開車大概25分左右
萬科物業，全國排名第一。
未來10號線沿線會在時代天樾附近。
9. 河南南陽市區房價
南陽的房價現在已經均價4000以上了，白河南也要3500左右哦，我說的基本是期房，現房的價格很高，而且基本買不到，也不劃算！而且地段都不好，房型差，小區環境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，進出南陽的小客車、垃圾車都從那裡過，噪音大，臟的要命，連那裡的2手房都3000多一平米了，真是難以想像！！現在南陽的好樓盤都在高新區，也就是農運會會場周圍，也是未來的南陽市政新區，按照南陽的北移東擴戰略，張衡路獨山大道那裡就是以後的新區核心原點，現在那裡周圍都是在建的住宅小區，價格在4000多點，如果是年輕人，我建議你還是重點考慮高新區那裡，畢竟南陽發展的戰略是東移北擴，市政府又確定要遷到高新區那裡，所以不管是自己住，還是投資，都很有潛力！
南陽12年要舉辦農運會，現在城市的發展正是一個千載難逢的機遇，南陽現在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交車居然都換了，是不錯，我相信那句話啊——農運會使南陽向前發展了10年，一次賽事確實能讓南陽變的好一些，是南陽人都有這樣的期望，鄭渝高鐵正式列入了國家十二五規劃，這又是支撐和房價的一個重要因素，南陽的房價下跌的可能性不是很大的！
推薦樓盤：中景門國貿：獨山大道和張衡路路口
璟都國際：同上，路口南邊
南都領御：璟都國際南邊
鳳凰城： 同上，路口西邊
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10. 新房和二手房，價差到底有多大
自10月以來，南京樓市上市量井噴，眾多樓盤推出了新房源。而由於調控限價的原因，目前一些區域的二手房價格紛紛超過了新房，有的甚至達到了懸殊的地步。
在哪些區域這種「剪刀差」的問題特別突出呢？這些標出高價的二手房能賣出去嗎？是否僅僅是有價無市？《揚子樓市》進行了調查。
千萬豪宅上午買下午賣 直接加價400萬
限價最嚴格如今也是最熱門的區域，非河西莫屬。11月2日，仁恆江灣城打響了「收官戰」，推出7、9號樓共計214套千萬級豪宅，均價4.5萬元/ ，遠遠低於市場報價。以江灣城三期舉例，筆者了解到，10月31日曾有一套235 的房源以1280萬元價格掛出，折算下來，單價達到了5.45萬元 / ，單價差價接近1萬元。
所以，盡管開發商方面開出了100萬認籌金、購房需八成首付等多重嚴苛購房條件，仍然吸引了920組客戶爭搶，平均4人搶一套房。毫無懸念，所有房源開盤半日全部售罄。
戲劇的一幕出現在了2日下午，就在開盤結束不久，就有人在朋友圈推送上午剛剛售罄的新房源，9號樓206 的房源，報價6.3萬元/ ，比開盤價足足高了1.8萬元/ ，千萬房產轉眼就想賺400萬元左右，一二手房的巨大剪刀差讓圍觀者驚呼：「這真是來錢最快的房產投資了！」
多個板塊存在「剪刀差」
差距最大超萬元
河西南也是公認的「剪刀差」巨大、新房遭搶的熱門區域。最近，該區域相繼有金地中心風華、佳兆業城市廣場和朗詩熙華府三家樓盤推新，而且新房均價都在3.5萬元/ 左右。
而該區域目前有二手房在售的是五礦崇文金城，報價普遍在4.3-4.7萬元/ 之間。據該區域的一家中介表示，10月區域新房集中開盤，導致現在有些二手房賣家的報價還降了點，之前還有報單價5萬多的。最近成交是 9月的事，成交價在4.6萬元/ 。
江寧九龍湖的萬科翡翠公園10月底加推的均價為29500元/ ，終究還是未能破「三」，但鄰居盤萬科金域藍灣的二手房報價普遍已在3.3萬元/ 左右。「我們9月的成交均價在3.3-3.4萬元/ ，但自翡翠公園10月加推後，金域藍灣二手房基本上一套都沒賣過。」萬科租售中心金域藍灣二店周勇介紹。
之前一直蟄伏的板橋板塊今年房價也有明顯漲幅，尤其是二手房普遍看漲。11月6日，明發浦泰夢幻家加推新房源，均價超過1.7萬元/ ，而同區域的二手房報價已經超過單價2萬元，以金地自在城為例，目前的二手房報價普遍在2.4萬元/ 左右。
仙林湖和橋北
新房二手房價格趨同
不過，一些利好提前釋放的區域，經過時間的消化，一二手價格正趨於接近。像仙林湖的樓盤新城香悅瀾山10月下旬新開房源均價約為3萬元/ ，目前二手房報價大約在2.8萬元/ 左右。
此前一二手房價格倒掛的橋北區域，新房價格一路小跑，目前一二手房價基本已經持平，以蘇寧威尼斯水城為例，11月下旬該盤將加推，預計均價約為2.1萬元/ ，目前該盤二手房成交均價也差不多就是這個價。「我們最近成交的一套90 的兩房，成交均價2.1萬元/ ，比較9月份，這個價格有所回落。」一家專做橋北樓盤的中介表示。
「剪刀差」較大的區域
二手房大多有價無市
新房價格低於二手房，特別是「剪刀差」巨大的樓盤，在新政中仍然取得了驕人的銷售業績。像河西中的仁恆江灣天成，河西南的金地中心風華、佳兆業城市廣場、朗詩熙華府；江寧的萬科翡翠公園、龍湖春江酈城；鼓樓濱江的中冶盛世濱江等都取得了日光或近日光的成績。
而這些新房價格明顯低於二手房的樓盤「日光」，也直接導致了與之相關的二手房市場低迷不前。筆者看到，江灣天成開盤一周多，網上已經掛出了一批江灣天成的房子，這些被標注成「業主誠售，剛出神盤」的房源，最高報價逼近6.6萬元/ ，最少的也掛出了6萬元/ 。「但關注的人多，真正買的很少。」南京巨為房地產的一位中介經紀人介紹，江灣天成二手房6萬是起步價，251 的稀缺房源報價更是高達6.5萬元/ ，但沒有成交。本月該樓盤唯一成交的一套是江灣城二期178 的四房，成交單價5萬元/ ，「不過這也是因為房主急用錢，成交價相對偏低，如果不急的話，也許能賣到5.5萬元/ 左右，再高就很難賣了。」
河西南區域同樣因為巨大的「剪刀差」造成二手房不好賣。「這個區域一直是一二手房價格倒掛，限購後大家都去搶新房了，最近一個月，沒賣出去一套，來自新房市場的沖擊太大了。」一家不願具名的中介經紀人介紹。
而在麒麟板塊，新房價格一路猛漲，雖然目前一二手房也存在價差，但新政當前，一二手房都成交無力。區域大盤啟迪方洲現在的銷售均價在2.6萬元/ ，二手房報價在2.2萬元/ ，盡管比新房價格低了不少，但還是難以成交，「我們之前一套85 的小三房，205萬也能賣出去，現在掛190萬仍然無人問津。」周邊的一位中介工作人員表示。
專家分析
變現不易，
樓市短線投資須謹慎
長久以來，市場上的新房價格總是高於二手房價格，然而今年以來的南京樓市，卻出現了不少二手房均價超過新房均價的樓盤，而且有樓盤的一、二手房差距之大令人難以置信，限價是其中一個重要原因。
回顧過去幾個月的南京樓市，限價從嚴無疑是一大「特色」。從4月份開始，限價令便重出江湖，7月份時物價部門又出五大舉措抑制下半年房價上漲，其中提出熱點區域要設置「動態封頂價」，限價令再升級。
業內人士透露，限價至今，河西中部被摁在4.5萬元/ 的「紅線」下，河西南的價格天花板為3.5萬元/ ，江寧、江北的限價「紅線」為3萬元/ ……
在南京房價點評網首席分析師周穎看來，限價令實施以來，確實對房價的過快上漲起到了一定的抑製作用，但是如果樓盤二手房價格比新房貴出很多的話，就不太合理了，房價最終應該是由價值和供求關系共同決定。
南京升龍地產營銷總監李遠透露，該項目預計年底推出三期部分房源，價格受到限價影響，依然會在3.5萬元/ 的紅線下，而該項目的二手房價基本已經達到了4.3萬—4.5萬元/ 左右。盡管限購限貸後意向客戶縮水了四成以上，但房源供需比依然高達1:4，開盤搶光基本是沒有懸念的，而意向客戶中，買房用來投資的不在少數，很多買房人都表示「買到就是賺到」。南京新景祥常務副總經理何曄表示，調控後依然熱銷的樓盤，大多都是限價盤，尤其是河西樓盤，說明地段品牌和品質俱佳的樓盤有更強的抗跌性，在南京房價長期看漲的背景下，這種樓盤當然值得買。
不過，南京工業大學天誠不動產研究所執行所長吳翔華建議以短線投資為目的的買房人還是要謹慎，因為有些樓盤的二手房已經出現有價無市的現象，買到了不一定能馬上變現。
他建議，要讓房價真正回歸理性，就應該讓稅收、信貸等市場手段走到台前，實施長效管理機制，徹底改變市場預期。在他看來，調控政策不會到此為止，住建部、國土資源部還有後招在手，因此市場預期還有進一步發生轉變的可能性，「只有當市場真正冷靜下來時，才是購房者入市的好時機。」
（以上回答發布於2016-11-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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