香港保利天悅多少錢一平
Ⅰ 中國現在什麼地方還有疫情
根據「國務院客戶端」APP對全國疫情中高風險地區目錄調整的情況，2021年12月27日18時，全國5個高風險地區，174個中風險地區。
高風險地區(5個)
浙江(3個)：
紹興市上虞區曹娥街道振興社區
紹興市上虞區曹娥街道銀河社區
紹興市上虞區曹娥街道大通超市
廣西(1個):
防城港市東興市江平鎮萬尾村
陝西(1個)：
西安市雁塔區小寨路街道長安中路33號長安大學校本部住宅區和北院宿舍區
中風險地區(174個)
內蒙古(1個)：
呼倫貝爾市新巴爾虎右旗阿拉坦額莫勒鎮
浙江(10個)：
紹興市上虞區東關街道大西庄村馬家自然村
紹興市上虞區東關街道南陽社區新東方家園13幢
紹興市上虞區道墟街道積山村諸家自然村
紹興市上虞區道墟街道匯聯村
紹興市上虞區梁湖街道天香華庭小區香榭居17幢
紹興市上虞區崧廈街道陸家村
紹興市上虞區驛亭鎮魯溪閘群英自然村
紹興市上虞區驛亭鎮魯溪閘下閘自然村
紹興市上虞區百官街道
紹興市上虞區曹娥街道
安徽(1個)：
宿州市埇橋區大營鎮大營新村
廣東(10個)：
東莞市大朗鎮長富社區碧桂園首座3棟
東莞市大朗鎮蔡邊村沙井街76-80號
東莞市大朗鎮蔡邊村金麗路五巷20號
東莞市大朗鎮蔡邊村九墩區112號
東莞市大朗鎮長塘社區第一工業區一街92-146號
東莞市大朗鎮長塘社區三區一路197-199號君安雅居
東莞市大朗鎮大井頭社區怡安路63號怡安時尚公寓
東莞市大朗鎮水平村紅荔西區金寶公寓
東莞市大朗鎮長塘社區長塘花街二街
東莞市大朗鎮大井頭社區碧桂園鳳妍苑5幢3單元
廣西(1個)：
防城港市東興市江平鎮江龍村周屋組
雲南(1個)：
昆明市呈貢區雨花街道營盤社區藍天光嬌城小區
陝西(150個)：
西安市新城區太華路街道八府庄小區9號樓
西安市新城區西一路街道尚朴路10號家屬院5號樓
西安市新城區韓森寨街道華清學府城39號樓
西安市新城區胡家廟街道漢傑天賜良苑小區2號樓
西安市碑林區長安路街道大話南門小區5號樓
西安市碑林區張家村街道九錦台小區12號樓
西安市碑林區張家村街道融信社區大學東路80號民房
西安市碑林區文藝路街道自由自宅小區B座
西安市碑林區張家村街道西安醫學院含光校區家屬院7號樓
西安市碑林區長安路街道驪馬豪城小區F座
西安市碑林區太乙路街道常春藤花園東區1號樓
西安市碑林區柏樹林街道東大街130號陽光秦大酒店家屬院
西安市碑林區柏樹林街道玄風橋陽光里小區
西安市碑林區太乙路街道交大社區一村46舍
西安市蓮湖區棗園街道漢城壹號小區2期6號樓
西安市蓮湖區自強路街道泊瀾地小區3號樓
西安市蓮湖區棗園街道萊茵小城8號樓
西安市蓮湖區土門街道惠南社區西石圍小區
西安市蓮湖區紅廟坡街道大興九臻小區6號樓
西安市蓮湖區土門街道富力學府7號樓
西安市蓮湖區棗園街道中堡子社區d2樓
西安市蓮湖區紅廟坡街道文景南路紅東花園1號樓
西安市蓮湖區北關街道上和城小區4號樓
西安市蓮湖區紅廟坡街道豐禾小區1號樓
西安市蓮湖區土門街道雅逸花園2號樓
西安市蓮湖區棗園街道宏府鵾翔九天小區
西安市蓮湖區棗園街道億潤花園小區2號樓
西安市灞橋區洪慶街道慶華長安家園11號樓
西安市灞橋區紡織城街道電建四公司家屬院宿舍樓
西安市灞橋區紅旗街道恆大綠洲小區24號樓
西安市灞橋區席王街道電廠西路尚東國際城10號樓
西安市灞橋區灞橋街道黃鄧社區12號樓
西安市灞橋區紅旗街道半坡路15號五星公寓5號樓
西安市未央區未央湖街道翰林北苑小區5號樓
西安市未央區譚家街道紅旗社區17號樓
西安市未央區未央宮街道海璟台北灣南區6號樓
西安市雁塔區長延堡街道長豐園小區1期2號樓、2期15號樓
西安市雁塔區長延堡街道偉豐花園小區13號樓
西安市雁塔區長延堡街道丈八東路2號家屬院1、2號樓
西安市雁塔區小寨路街道雅荷翠華小區3號樓
西安市雁塔區長延堡街道紫郡長安小區北區F5棟、F6棟
西安市雁塔區長延堡街道明德門西區42號樓
西安市雁塔區長延堡街道融尚第十區6號樓
西安市雁塔區長延堡街道明德八英里7號樓
西安市雁塔區長延堡街道鑫泰園西區22號
西安市雁塔區電子城街道唐園小區12號樓
西安市雁塔區電子城街道萬象春天10號樓
西安市雁塔區長延堡街道潘家莊
西安市雁塔區電子城街道楓葉高層43號樓
西安市雁塔區長延堡街道中環國際城西區2號樓
西安市雁塔區丈八街道北沈新世紀北區三號樓
西安市雁塔區長延堡街道華城萬象小區10號樓
西安市雁塔區丈八街道科技六路4號香榭蘭島小區
西安市雁塔區丈八街道科技二路古晉食府商住樓1號
西安市雁塔區漳滸寨街道中航華府小區6號樓
西安市雁塔區韓森寨街道康寧路9號康寧小區5號樓
西安市雁塔區長延堡街道明德八英里小區1號樓
西安市雁塔區長延堡街道銘城16號1號樓
西安市雁塔區小寨路街道羅家寨村
西安市雁塔區長延堡街道楊家村南區1幢
西安市雁塔區長延堡街道明德門北社區15號樓
西安市雁塔區長延堡街道長安中路東八里新村4號樓
西安市雁塔區長延堡街道長安南路170號象牙宮寓2號樓
西安市雁塔區電子城街道子午大道江林新城D區3號樓
西安市雁塔區電子城街道科創路沙井村
西安市雁塔區電子城街道中國航天771家屬院15號樓
西安市雁塔區大雁塔街道城南錦綉小區b座
西安市雁塔區杜城街道融創瓏府5號樓
西安市雁塔區電子城街道西京社區北院34號樓
西安市雁塔區漳滸寨街道宏府麒麟山小區5號樓
西安市雁塔區長延堡街道東儀路陽光80公寓
西安市雁塔區長延堡街道沙浮沱新村
西安市雁塔區長延堡街道世家星城1期C區
西安市長安區韋曲街道南里王村
西安市長安區韋曲街道長安劇團家屬院
西安市長安區韋曲街道智慧城31號樓
西安市長安區郭杜街道翠堤灣小區1號樓
西安市長安區郭杜街道文苑中路18號2號樓
西安市長安區韋曲街道西韋北堡德佳公寓77號
西安市長安區韋曲街道瓜洲村
西安市長安區郭杜街道南小張村
西安市長安區郭杜街道杜回村
西安市長安區郭杜街道張康村
西安市鄠邑區玉蟬街道龍家寨村
西安市鄠邑區玉蟬街道劉家莊村鄭家莊小組
西安市鄠邑區玉蟬街道丈南村
西安市鄠邑區玉蟬街道胡家莊村
西安市鄠邑區甘亭街道鳳凰新天地2號樓
西安市曲江新區曲江公館和園4號樓
西安市曲江新區保利春天裡社區保障性住房中心樂居小區7號樓
西安市曲江新區中冶一曲江山社區海天華庭5號樓
西安市曲江新區中海城9號樓
西安市曲江新區中鐵國際城17號樓
西安市曲江新區梧桐苑六號樓
西安市曲江新區曲江香都20號樓
西安市經開區北二環佳家花園小區9號樓
西安市經開區長安大學渭水校區住宅小區10號樓
西安市經開區鳳城五路海璟時代小區7號樓
西安市經開區首創國際城18號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道奧林匹克花園E3棟
西安市西咸新區上林街道世紀大道國潤城16號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道白樺林印象小區2號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道灃景公寓1號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道恆大都市廣場4號樓、9號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道加貝花園12號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道藍光公園華府1期1號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道石家花園小區2號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋北沙口村7號樓
西安市西咸新區灃西新城馬王街道客省庄
西安市西咸新區秦漢新城渭城街道渭城灣村
西安市西咸新區灃東新城三橋街道聚駕六合小區4號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道陽光城一號官邸小區
西安市西咸新區灃東新城王寺街道和盛花園2號樓
西安市西咸新區灃東新城王寺街道紀楊寨村
西安市航天基地聚福苑小區5號樓
西安市航天基地智慧谷小區1號樓
西安市航天基地鳳棲東路189號天澄園小區
西安市國際港務區京東亞洲一號員工宿舍
西安市國際港務區新築街道潘羅村
西安市國際港務區新築街道西航花園A區80號樓
西安市國際港務區新築街道賀韶村
西安市高新區丈八街道名城天下6號樓
西安市高新區丈八街道羅馬景福城3號樓
西安市高新區丈八街道晶城秀府3號樓
西安市高新區電子城街道糜家橋小區18號樓
西安市高新區丈八溝街道高新6路綠港花園
西安市高新區丈八街道雙水磨小區6號樓
西安市高新區丈八街道龍城銘園2期17號樓、27號樓
西安市高新區丈八街道保利天悅3期7號樓
西安市高新區丈八街道高新三路2號海佳雲頂B座
西安市高新區丈八街道丈八北路茶張馨苑小區8號樓
西安市高新區丈八街道西辛庄小區14號樓
西安市高新區丈八街道木塔路香榭蘭庭1號樓
西安市高新區丈八街道高科尚都2號樓
西安市高新區丈八街道80號領先心城B棟
西安市高新區丈八街道雲頂園小區1號樓
西安市高新區丈八街道鴻基新城沁園16號樓
西安市高新區丈八街道綠地世紀城23號樓
西安市高新區丈八街道科技三路夏日景色2期8號稷
西安市高新區魚化寨街道科技四路鴻基新城祥園20號樓
西安市高新區丈八街道海棠別館2棟
西安市高新區丈八街道捷瑞新時代小區
西安市高新區丈八街道易道郡玫瑰公館小區2期1號樓
西安市高新區丈八街道南窯頭社區
西安市高新區丈八街道科技二路77號西安光電園
西安市高新區丈八街道香榭蘭庭1號樓
西安市滻灞生態區玄武東路華遠海藍城27號樓
西安市滻灞生態區長鳴路恆大御龍灣小區2號樓
西安市滻灞生態區榮德棕櫚陽光小區4號樓
西安市滻灞生態區上水苑小區11棟
Ⅱ 保利天悅的項目介紹
作為廣州城市核心區規模最大的綜合體項目，保利琶洲綜合體擁有琶洲CBD地標寫字樓、世界500強總部寫字樓群、廣州中心區首家超五星級洲際旗艦店、雙地鐵上蓋的超大型購物中心、國際時尚風情商業街等豐富業態，形成聚居都市感與時尚感的CBD綜合體效應。
保利琶洲綜合體及保利天悅江景豪宅，擁享4號線與8號線雙地鐵上蓋的交通優勢，緊鄰科韻路、新港路、閱江路、新滘路四大幹線，未來項目還內部將建成過江隧道，可快速通達珠江新城、天河北、白雲機場、廣州南站等重要區域。作為185萬㎡綜合體中的首發江景豪宅項目，總建築面積近60萬平米的保利天悅，是廣州現有最大的江景豪宅社區。
項目北臨1.5公里CBD江岸線，盡攬從中信廣場延伸至廣州塔的8公里城市中軸景觀，縱觀二沙島到琶洲的10公里珠江勝景。光影交錯，形成「一江璀璨」的優越景觀格局。保利天悅項目緊鄰30萬平米的琶洲塔濱江公園。琶洲塔公園作為政府著力打造的CBD中央公園，無論是在佔地面積，還是景觀資源方面，都全面超越珠江公園，更令保利天悅實現江景豪宅與CBD公園豪宅的雙重價值疊加。項目自身擁有15萬㎡的中心大園林，是廣州所有CBD項目中佔地面積最大的園林景觀。整個項目首層架空8米，既能使園林連成一片，又能體現出豪宅的尊貴感。
在功能服務方面，由三大功能會所組成的天悅會將為業主提供國際頂級的會所服務。保利天悅均以舒適大戶型為主，首推18層一線臨江豪宅產品。整個項目由締博建築師事務所私人有限公司、中國設計界的領軍人物邱德光、香港高端豪宅項目室內設計公司GIL、貝爾高林國際(新加坡)私人有限公司等國際頂尖團隊合力打造。為配合豪裝的室內裝修設計，裝修用材上也使用一系列世界一線名牌的石材、潔具、廚具、電器、部分家裝等，令保利天悅成為保利地產在城市豪宅領域的登峰之作。
Ⅲ 美的電磁爐2203和2203a有什麼區別
莞七條出台後，東莞樓市火力全開。
上周端午假期，東莞新房供應激增，5月到6月2日有14個項目新房備案，共推出2439套房源，達到上半年供應的峰值。
各盤推貨熱度和營銷氛圍明顯提升，不少新盤藉助假期加大營銷力度推出優惠活動，端午期間到訪人流都比較大。
這要是放在往年可能不足掛齒，但經歷了調控各種風風雨雨之後的東莞樓市，端午這樣的盛況確實難得！
端午期間部分樓盤活動現場圖 圖源各大樓盤
轉眼見，2022年很快就要轉入下半場，東莞樓市下半年又將怎麼走？又有什麼項目入市呢？
據不完全統計，東莞今年下半年至少有93個待售、或有機會入市的全新樓盤！
制圖東莞房視
PS：為了保障信息流暢性，統計的項目包括了今年6月已入市，以及即將入市項目。
2022下半年，各片區全新樓盤數量排名如下：
1、城區、東南臨深片區：23個
2、濱海灣片區：15個
3、東部產業園片區：12個
4、松山湖、水鄉新城片區：10個
接下來，就跟著房視君一起來看看，有哪些項目值得關注吧！
01
城區，將迎來上新小高峰
每次提起城區，首先想到的關鍵詞肯定是：稀缺。
城區新房供應有多稀缺，咱就不多說了，不過好消息是，下半年將迎來不少全新盤！
據房視君統計，城區片區下半年將有23個全新盤，近年來土地供應較少的主城，下半年的全新盤大多為舊改項目。
4大主城中，南城/萬江/東城，可謂是遍地開花。
南城，東莞CBD內期待滿滿
南城，7個全新盤：華潤潤府、裕和苑、宏遠時代國際花園、海德珺庭、恆兆公館、東莞香港中心、孚泰錦城。
其中，要說焦點，那必須是位處東莞CBD的華潤潤府。
2021年8月，華潤以總價56億拿下東莞CBD內的巨無霸地塊，並備案為華潤置地中心，其C05-01地塊+E05-02地塊即是華潤潤府，包括10棟住宅和1棟公寓樓。
據悉，項目主力為建面約143㎡純四房，產品以改善型為主，置業門檻較高，據悉今年將入市。
東莞CBD內，還有一個低調的項目有住宅，那就是東莞香港中心，項目有住宅總建面約4.2萬㎡。
項目位於東莞CBD的核心位置，臨近東莞軌道交通大廈、南城商貿金融大廈、盛和灣區大廈，以及莞商大廈等。
裕和苑，串聯起南城總部基地、東莞CBD、行政文化中心，占據城區交通價值的制高點。
值得一提的是，項目直線距離東莞CBD約900米，通過廣彩路和宏圖路便可快速抵達，享受城市中心的配套資源。
項目洋房共244套，主打建面約95-125㎡的3-4房，兩梯4戶的設計，以及還有部分商辦產品共182套。
孚泰錦城，位於創業路南側，與東莞市政府也咫尺之間，直線距離約1000米，近享城市中心的行政文化配套。
項目產品打造專為城區剛需量身定製，主力戶型為建面約78/88/98㎡的三房，僅有143套。
恆兆公館，臨近行政文化中心區，與市政府僅隔著勝和路，並與東莞體育館隔體育路相望。
項目佔地約5600㎡，總建面約3.87萬㎡，僅規劃2棟商住和1棟商業辦公樓，也是一個貨量不多的「袖珍」盤。
東城，開工的不多
東城，5個全新盤：高田城南印象、星河傳說二期、主山片區旺盈三舊改造項目、中天伴山居、旗峰名苑。
進度最快，最多人關注的自然是由萬科接手的星河傳說二期，項目背靠黃旗山，佔地面積4.1萬㎡，總建面約24.48萬㎡。
項目將打造2梯2戶的超200平大平層，據說項目將在年底動工。
星河傳說二期效果圖 圖源網路
高田城南印象，位於東城立新社區九頭村宏偉三路旁，地處東城南片區，與鵬瑞天玥僅一路之隔。
萬江，舊改撐起供應
萬江，9個全新盤：瓏遠萬江翠瓏灣、鵬瑞谷涌西圍花園（一至四期）、勝利大廈、壩頭大廈（一、二區）、龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園（一至三區）、 官橋滘大廈一區。
萬江全新盤多為舊改項目，相對招拍掛土地成本沒那麼高，預計入市有驚喜價。
同時，萬江位處東莞三江六岸示範岸線腹地，周邊生態景觀資源豐富，其中龍灣濱江片區，十分適宜打造改善型濱江人居。
值得關注的項目，瓏遠萬江翠瓏灣，總建面約28萬㎡濱江大盤，毗鄰汾溪江岸，距離江邊僅105米，為塔尖人群量身定製的城央人居。
目前，項目營銷中心已開放，主打建面約94-142㎡的精奢江景3-4房，坐享一線臨江景觀，感興趣的不妨去現場親身感受！
圖源瓏遠萬江翠瓏灣
在龍灣濱江片區，還有萬科和中天共同打造的一系列舊改項目，包括有龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園等。
整個萬江龍灣濱江片區城市更新，是東莞較大規模的片區型城市更新的首例，具有一定的先行示範意義。
產業建設方面，以舊廠房改造為主的龍灣創想社1835產業園已開園，集城市展廳、創客集市、路演大廳、智能建造工坊於一體，已有包括柴火創客空間在內的40餘家企業進駐。
圖源蕾奧城市觀察
鵬瑞谷涌西圍花園（一至四期），也是有很多粉絲在關注，該項目同樣是舊改，分為四期開發，於2021年中旬投資備案，目前仍在拆遷。
莞城/高埗，各有1個全新盤
豐華置業廣場，位於莞城東縱大道旁，佔地面積約2.22萬㎡，總建面約14萬㎡，總投資約10億。
項目緊鄰豐華瓏遠翠瓏灣，直線距離R2線東城站僅約200米，享萬達廣場、世博廣場等商業配套。
豐華置業廣場 圖源AI合富東莞站
華僑城天鵝堡，位於高埗莞潢南路東側，緊靠利川大橋，過橋暢達東城和莞城。
項目毛坯限價26755元/㎡，由於價格太香問的人也非常多，主力戶型為建面約96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。
項目將於6月11日營銷中心開放，11-12日期間還有網紅集市嘉年華活動，吃喝玩樂、抽獎、露營裝備等，感興趣的千萬不能錯過！
02
東南臨深供應持續爆發，23個全新盤
下半年的東南臨深片區，有23個全新盤，預計會很熱鬧。
臨深片區，由於新房供應量很大，供大於求的情況下，區域內搶客競爭激烈。
鳳崗，臨深供應一哥
鳳崗，9個全新樓盤：鴻榮源熙園山院、恰好相伴里、碧桂園鳳凰公館一期/二期、海倫堡海倫源築、萬彩華府、萬科觀湖花園、水岸峰景花園、水岸林語花園、東實旗暉花園（三限房）。
鴻榮源熙園山院，背靠生態山景資源，為鴻榮源首進東莞開山之作，是臨深核心區域稀缺的山景豪宅大盤。
項目整體坐北朝南，佔地面積約7.37萬㎡，總建面約30萬㎡，匠心打造約83-127㎡瞰山洋房，268-446㎡低密山院，其營銷中心已開放，開盤時間未定。
圖源鴻榮源熙園山院
值得關注的還有，由佳兆業打造的兩大全新盤，水岸峰景花園、水岸林語花園，在今年3月投資備案。
水岸峰景花園，位於鳳崗的碧湖大道北側，總投資約9.8億，總建面約16.32萬㎡，由20棟22層高層組成，其中商業1.1萬㎡、地下室5.2萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
水岸林語花園，位於鳳崗碧湖大道南側，總投資約9.63億元，總建面約11.39萬㎡，由13棟28層高層組成，商業面積為6萬㎡、地下室4.2萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
塘廈，新房供應源源不斷
塘廈，7個全新盤：粵港灣華堂里1號、桂灣府、前灣府、時代新天地花園、美霖公館、德洲城二期、東實旗景花園（三限房）。
粵港灣華堂里系列有3大項目，由粵港灣與華堂聯手打造，分別為粵港灣華堂里1號/3號/8號，其中3號和8號現已開盤。
3大系列之一的粵港灣華堂里1號，位於塘廈138工業區，緊鄰塘廈迎賓大道，其佔地約25744㎡，總建面約77232㎡，主力戶型為建面約98-119㎡，以及約190㎡的商務公寓。
粵港灣華堂里1號效果圖 圖源網路
前灣府/桂灣府，由深圳前海控股打造，位於塘廈大坪社區與田心社區交界處，佔地約9萬㎡，總建面約27.1萬㎡。
兩大項目的戶型囊括了剛需以及改善型，主力建面約77-160㎡的3-5房，據悉去年6月中海加入這兩大項目的開發。
匯張思建築設計咨詢（上海）有限公司-前灣府和桂灣府項目方案
圖源深圳城市設計促進中心
樟木頭，山景房率先入場
樟木頭，5個全新盤：保利武漢城建·林語峯境、融創祥源雲樾半山、匯景紫花園、金穗潤華府、香樟悅府。
保利武漢城建·林語峯境，擇址超20000畝國家級寶山森林公園旁，由保利與武漢城建聯合打造。
其總佔地2.5萬㎡，總建築面積10.5萬㎡，洋房主力戶型為建面約97-115㎡的帶裝修3-4房。目前項目已開放營銷中心，臨深的朋友可以去現場感覺。
圖源保利在灣區
融創祥源雲樾半山，位於東城路與柏峰路交匯處，緊鄰禾筆山，山景生態資源豐富，由融創和祥源強強聯合打造。
周邊居住氛圍濃厚，毗鄰多個成熟社區如中惠香樟綠洲、御景花園、富盈山水華府和帝雍園等。
項目為罕見的超低密度社區，容積率僅約1.2，其主力戶型為主推建面約330-465㎡合院別墅。
圖源網路
清溪，供應量不大
清溪，2個全新盤：鼎峰翰林雅境、中和居。
中和居，位於清溪香芒西路北側，為快意電梯舊改項目，其佔地2.4萬㎡，總建面約7.8萬㎡。
項目主力戶型為建面約78-120㎡的3-4房，預計6月將開放營銷中心。
中和居效果圖 圖源藝築設計華方六所
鼎峰翰林雅境，位於清溪科技路與鐵松路交匯處，於2021年08月19日投資備案。
項目總用地面積約2.2萬㎡，總建面約6.8萬㎡，容積率3.02，其中住宅面積約為4.7萬㎡，建築高度90米限高。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
03
虎門新房供應，占濱海灣片區5成
來到了濱海灣片區，可以說是虎門的主場。
據統計，片區將有15個全新盤，其中8個全新盤位於虎門。
虎門，一枝獨秀
虎門，8個全新盤：和府、濱海雲著公館、漢榮星樾、深物業項目、龍光玖悅府一至四期、濱海一品、卓越星海花園、東實旗盛花園。
和府，位於虎門博涌社區連升路，為博涌社區三舊項目，其佔地3.2萬㎡，總建面約13.8萬㎡，規劃由七棟住宅樓、兩棟辦公樓及其裙樓和兩層地下車庫組成。
今年5月13日，項目獲得建築施工許可，也就是可以開建，那入市的時間也快啦~
截圖自東莞住建局
深物業項目，去年由深物業拿下的虎門赤崗社區地塊，在今年3月正式動工。
競拍時，該地受到熱爭，當時有多家房企報價，最終鏖戰101輪總價封頂，地塊成交樓面價為20883元/㎡。
項目佔地面積約5.2萬㎡，容積率為2.2，總建面約11.8萬㎡。
龍光玖悅府（一至四期），位於北柵社區虎門大道東旁，為北柵社區舊改項目，佔地約6萬㎡，總建面約17.5萬㎡，總投資約30億。
項目分四期開發，規劃建設住宅、商業、幼兒園等，目前正處建設中。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
長安，供應仍比較緊張
長安，3個全新盤：光大天奕居、臻境花園、東實旗康苑（三限房）。
光大天奕居，為長安新安社區舊改項目，地處新安社區橫崗頭橫增路，於2020年8月投資備案，建設期2021年03月01日至2023年10月01日。
其佔地面積為1.5萬㎡，總建面約8.5萬㎡，規劃有3棟住宅，1棟寫字樓，以及商業樓和地下車庫。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
臻境花園，為今年首批集中出讓地塊（2022WR003號），位於長安沙頭社區，由武漢地產以底價50.1億拿下，成交樓面價為22606元/㎡。
該項目由招商蛇口&武漢城建雙強聯袂開發，於5月29日舉行奠基儀式。
其佔地面積約5.8萬㎡，規劃戶數約2000戶、綠化率約30%、容積率約3.8、全屋高標精妝純高層洋房小區，配備有下沉會所，約1000㎡商業街等居住配套。
圖源招商蛇口東莞公司
厚街/沙田，各有2個全新盤
厚街，2個全新盤：朗豪公館、大中陽光花園。
朗豪公館，位於珊美社區康樂南路口旁，地理位置十分優越，其佔地面積約1萬㎡，總建面約為6萬㎡，規劃1棟商業、辦公樓，5-6棟為商業住宅樓。
目前項目在建中，主力戶型為建面約76-98㎡高拓三房，開盤時間未定。
大中陽光花園，為舊改項目，區位優勢非常好，位於厚街中心，毗鄰厚街萬達廣場，直線距離地鐵2號線寮廈站約100米。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
沙田，2個全新盤：越秀美的天悅江灣、港口華府。
越秀美的天悅江灣，選址濱海灣交通大格局完善的沙田，打造越秀最高端的「天悅江灣系」產品，直線距離江邊僅約200米，容積率僅2.2，5M智慧健康社區。
項目主力戶型為建面約81-125㎡的南向高層以及143-195㎡的別墅，目前樣板房已開放。
圖源越秀美的天悅江灣
港口華府，位於傢具大道與港口大道交匯，緊鄰東莞國際會展新城，且臨江約30米，坐擁一線江景。
項目全戶型南向無遮擋瞰江，主力戶型為建面約85-138m²江景美宅，以及175m²瞰江大平層，據悉項目營銷中心已經開放，即將入市。
圖源港口華府
04
東部產業園，黃江成為關注焦點
東部產業園片區，作為東莞樓市窪地之一，因近年來供應不多，確實關注度不是很高。
據不完全統計，下半年東部產業園有12個全新盤，其中黃江成為關注的焦點。
黃江，臨深的價值窪地
黃江，4個全新盤：科學城時區、上群花園（一期、二期）、飛馬溫馨家園 、泰安府。
科學城時區，地理位置極佳，位處深圳光明科學城、松山湖科學城之間，由保利、招商、旭輝三大品牌房企打造。
家門口就是在東莞R1號線黃江北站，依託黃江北站樞紐，打造樞紐上蓋物業，享軌道、高速、城市快速路多維立體交通。
項目主力戶型為建面約95-140㎡的3-4房，目前營銷中心已開放，預計將於6月開盤。
圖源保利在灣區
上群花園（一、二期），為舊改項目，位於北部組團的板湖片區，項目總建面約9.3萬㎡，將改造為高品質宜居社區，以商住混合為主。
一期，佔地面積約16966㎡，容積率為3.88，總建築面積65828㎡，規劃用地為居住用地，以及商業金融業用地。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
二期，佔地面積約7807㎡，容積率為3.48，總建築面積27170㎡，規劃打造成住宅。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
泰安府，位於黃江江海路，距離鎮政府直線距離1.5公里，與1號線黃江北站相距約1公里，交通算較為便利。
不過項目的體量極小，總建面僅6751㎡，包括一棟商業樓和一棟住宅樓。
飛馬溫馨家園，為舊改項目，位於黃江華南塑膠城，佔地約13.6萬㎡，建面約34萬㎡，目前還未動工。
常平/謝崗/橫瀝，各有2個全新盤
常平，2個全新盤：卓越蔚藍領秀、頤安雲璽。
卓越蔚藍領秀，位於常平東站旁，佔地面積約2.86萬㎡，總建面約15萬㎡，由9棟25-33層高層住宅及商住樓圍合而成。
項目主力戶型為建面約82-116㎡的3-4房，目前營銷中心已開放，開盤時間未定。
圖源卓越蔚藍領秀
頤安雲璽，位於常平橫江廈村，臨近國家4A級景區隱賢山莊，佔地面積約2.1萬㎡，總建面約6.4萬㎡，為現樓。
項目主力戶型為建面約143㎡聯排別墅及約170㎡雙拼別墅，以及建面約95-121㎡的3-4房高層洋房產品。
據悉，項目2020年營銷中心撤場，目前仍未開放，開盤時間未定。
圖源頤安雲璽
謝崗，2個全新盤：中熙玖墅、駿雅苑。
中熙玖墅，位於謝崗杏花湖旁，佔地面積約3.9萬㎡，總建面約6.6萬㎡。
目前項目營銷中心已開放，開盤時間待定，主力戶型為建面約85-120㎡的3-4房洋房，以及建面約193-200㎡別墅。
圖源中熙玖墅
橫瀝，2個全新盤：保利悅江花園、海富國金悅淞花園。
保利悅江花園，為今年首批集中出讓地塊（2022WR001號），位於橫瀝村尾村，由保利以總價8.85億拿下，其成交樓面價為8639元/㎡。
項目佔地面積約3.9萬㎡，總建面約14.3萬㎡，規劃建設住宅、低層住宅、商業等。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
海富國金悅淞花園，位於橫瀝田頭村瑞康路邊，其佔地面積為2.9萬㎡，總建面約8萬㎡，規劃建設11棟住宅樓、底層商鋪等。
橋頭/東坑，各有1個全新盤
中熙玖瓏山，位於橋頭石水口村水口城路，緊鄰保利紫雲，由中熙地產打造，佔地約4.3萬㎡，總建築面積約14萬㎡。
項目主力戶型為建面約83-131㎡的3-4房，以及約141-153㎡城央傍山院墅，目前在建中。
莞月湖花園，為2021年土拍地塊（2021WR036號），位於東坑鎮新門樓村，由莞民投和眾築聯手打造。
項目佔地面積約2.2萬㎡，總建面約9.6萬㎡，規劃建設商業樓、住宅樓、地下室及其他配套設施。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
05
環松湖還是主力，真松湖將斷供
松山湖片區，下半年還是環松湖的主場，真松湖內除了萬科松悅有住宅外，暫無全新盤。
不過在接下來的第二批集中供地，真松湖將有1宗地塊出讓，即松山湖創意生活城。
據不完全統計，下半年松山湖片區有10個全新盤，其中大嶺山以4個全新盤，供應量暫時領先。
大嶺山，新房供應主力靠舊改
大嶺山，4個全新盤：保利琥珀、中洲大嶺山廣場南商住項目、萬科嘉城花園（一至三區）、鴻海松湖西岸（一區、二區）。
保利琥珀，位於長富街和德政路交匯處，占據大嶺山中心位置，距離鎮政府僅約500米，臨近帝京酒店和景泰中央銀座，周邊圖書館、商圈、學校等成熟配套環繞。
其佔地面積約0.3萬㎡，容積率為3.0，總建面約1.4 萬㎡，規劃建設1棟住宅和1棟復式公寓。
項目主力產品為建面約99-125㎡三至四房洋房，兩梯三戶設計，目前營銷中心已開放，正在進行誠意登記，預計6月開盤。
圖源保利在東莞
大嶺山還值得關注的有，萬科嘉城花園（一至三區），為大嶺山北站TOD舊改項目。
今年2月17日，萬科嘉城花園投資備案，位處大嶺山連平村，該舊改分為三區，規劃主要建設為住宅、商鋪、地下車庫等。
萬科嘉城花園一區，規劃總用地面積38190平，總建築面積225335平；
萬科嘉城花園二區，規劃總用地面積24179平，總建築面積155643平；
萬科嘉城花園三區，規劃總用地面積47047平，總建築面積220395平。
寮步，舊改主場
寮步，3個全新盤：美爾頓越洋廣場、陳家埔三舊改造商住項目、鴻圖廣場商住更新單元項目。
鴻圖廣場商住更新單元項目，為舊改項目，區域位置十分優越，緊鄰寮步鎮政府。
項目由廣東光大打造，後期規劃為商住混合用地與公共設施用地，單元面積約10.38萬㎡，拆除范圍約7.31萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
陳家埔三舊改造商住項目，為舊改項目，位於寮步陳家埔村祥富路，其佔地約4.3萬㎡，總建面約9.8萬㎡。
項目將對現有舊廠房進行「三舊」改造，規劃建設住宅樓、商業樓、地下車庫及公共配套等。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
美爾頓越洋廣場，為區域內進度最快的全新盤，但一直處於待售狀態，入市時間未定。
大朗，洋房供應緊缺
大朗，2個全新盤：大朗鎮三限房花園、金地ING。
大朗鎮三限房花園，為大朗首宗三限房地塊，佔地面積約19854㎡，容積率為3.5，總建面約69489㎡，在2021年4月已投資備案，規劃建設居住樓6棟。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
值得關注的是，該地塊將在第二批集中供地掛牌出讓（2022WR010號），大概是為了指定代持機構來投資建設。
該地塊銷售時，承購人按總價的50%出資購買50%產權，此部分銷售均價不能高於31232元/平，另50%產權由政府指定代持機構持有。
其起拍價為5.7億，起拍樓面價為8239元/平，最高限價約6.6億，保證金為1.2億，將於6月24日，早上08:20開拍。
圖源自東莞公共資源交易中心
金地ING，位於大朗中心，直線距離大朗長盛商圈約600米，其佔地面積約1.1萬㎡，容積率為3.493，總建面約5.3萬㎡，規劃有共3棟，1號樓為21層、2號樓為18層、3號樓為4層。
項目主力產品為建面約37-60㎡總裁公館，項目營銷中心已開放，將於6月中旬開放樣板房，目前凍資階段，開盤時間未定。
圖源金地ING
錢隆華府，位於石排中心，南靠石排大道，西邊臨近東莞火車站，由世茂、福晟雙品牌聯合打造。
其佔地面積約1.9萬㎡，容積率為2.09，總建面約5.3萬㎡，主力戶型為建面約70-100㎡精裝2-3房，營銷中心早已開放，入市時間未定。
06
水鄉新城片區，道滘預計突破3字頭
據不完全統計，下半年水鄉新城片區有10個全新盤，區域內各鎮住宅供應都不多，其中最多的是望牛墩，共3個。
望牛墩，水鄉主力
望牛墩，3個全新盤：保利閱江台、信鴻廣場、萬科灣景公館。
保利閱江台，位於望牛墩杜屋村，緊鄰成熟大盤恆大江灣，直線距離望牛墩站約1.7公里。
項目主力戶型為建面約79-107平的3-4房，以及約140平島心別墅，項目於6月開放營銷中心，開盤時間未定。
信鴻廣場，作為水鄉首個TOD項目，備受關注，項目為合利工業園「三舊」改造項目，於2020年11月投資備案。
其總用地面積約5萬㎡，總建築面積約26萬㎡，分為三期開發，由商務辦公樓、高端住宅、等生活配套組成。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
道滘/麻涌/中堂，各有2個全新盤
道滘，2個全新盤：中海鳳凰熙岸、里岸。
中海鳳凰熙岸，位於東莞大道與港口大道南交匯處，處於東莞CBD南，東莞大道西生態居住區。
其佔地面積約6.7萬㎡，容積率為3.0，總建面約26.7萬㎡，主力戶型為建面約87-122㎡光通透3-4房。
據悉，目前項目營銷中心已開放，預計6月開盤。
圖源中海鳳凰熙岸
里岸，區域位置優越，直線距離道滘輕軌站南約600米，其佔地面積約2萬㎡，容積率為2.0，總建面約5.8萬㎡。
項目主力戶型為建面約124-152㎡的3-4房，以及約254㎡毛坯別墅，據悉項目已封頂，但目前處於現樓待售狀態，入市時間待定。
圖源網路
麻涌，2個全新盤：南山府、大步花園四期。
南山府，選址東莞千億水鄉新城、麻涌濱江商務區，與廣州開發區僅一橋之隔。
其總佔地面積約4.3萬㎡，容積率≤3.0，總建面約17.5萬㎡，主力戶型為建面約88-118㎡瞰江3-4房。
目前營銷中心已開放，5月31日開啟莞e認購，開盤時間未定。
圖源南山府
大步花園四期，位於麻涌大步村，體量較小，其總建面約1.1萬㎡，總戶數67戶。
值得一提的是，項目此前已投資備案過，但已過期未開工，於2021年9月重新申請辦理備案。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
中堂，2個全新盤：盛和星岸軒、江畔豪庭三期（一區、二區）。
盛和星岸軒，位於莞穗路江南大橋隔壁，與廣州隔橋相望，盡情享受兩城豐富配套，於2021年5月奠基開工。
其佔地面積約1.4萬㎡，總建面約2.8萬㎡，規劃建設住宅樓、地下室及附屬配套設施等。
圖源東莞盛和地產
江畔豪庭三期（一區、二區），位於中堂東泊社區大新圍路旁，其總用地面積約2.8萬㎡，總建面約15.9萬㎡，規劃建設住宅、商業、物業管理用房、地下車庫等。
首開熙江玥庭，位於洪梅黎洲角村，其總佔地面積約1.8萬㎡，總建面約7.5萬㎡，規劃建設5棟住宅樓、地下車庫、配套商業及其它配套設施。
項目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
以上就是93個全新樓盤，數據信息僅供參考，如有缺漏也歡迎文末留言補充哦！
Ⅳ 琶洲電商區版塊分析與投資機會
琶洲片區是近幾年來廣州樓市投資的一個熱點，這得益於琶洲的電商規劃與熱火朝天的建設推進。
自從琶洲電商區16年總體規劃出來以後，琶洲電商區的建設就一直熱火朝天的進行，從沒有停頓。
與比它起步還要早的金融城不同，金融城起步建設是12年。
但中途有於空軍飛行航線限高的原因，一直沒有辦法解決。
所以有段時間金融城的建設是處於半爛尾的狀態。
這也是給琶洲提供了另外一個發展的資金動力，金融城的建設推進不了。
那麼政府的城建投資資金，就大力改投後期起步的琶洲，這樣無疑也提高了琶洲的開發建設速度。
一）廣州人工智慧與數字經濟試驗區
2020年1月11日，廣東省政府推出了《廣州人工智慧與數字經濟試驗區建設總體方案》。
該方案著力打造以琶洲為核心，以珠江為紐帶，以產業融合發展聯動周邊區域的廣州人工智慧與數字經濟試驗區。
其中，包含了三個片區板塊，「一江兩岸三片區」的規劃空間格局，總面積達到81平方公里。
一江: 就是珠江。
二岸: 就是珠江兩岸，琶洲和金融城臨江往東方向。
三片區: 就是琶洲核心片區，金融城片區，和魚珠片區（臨港CBD）。
琶洲核心片區: 是電商互聯網企業總部，規劃面積約30平方公里。
小谷圍大學城片區: 規劃面積約18平方公里。
廣州金融城片區: 規劃劃約8平方公里。
魚珠片區（臨港商務區）: 規劃約25平方公里。
上述四個片區，《廣州人工智慧與數字經濟試驗區建設總體方案》規劃的面積約合81平方公里！
廣州未來十年投資熱點的黃金三角:
琶洲片區，金融城片區，魚珠片區（臨港商區務），將構成未來十年廣州投資熱點的「黃金三角」。
這篇短文主要是，分析琶洲片區的投資機會，下面來重點分析說明一下琶洲片區！
二）琶洲
琶洲位於海珠區，北臨珠江，與全國三大中央商務區之一的珠江新城隔江相望。
西接赤崗、華僑新城。
南隔黃埔港，與廣州「南肺」海珠濕地公園自然結成緊密一體。
東與長洲島、黃埔港一衣帶水，地理位置十分優越。
19年11月份，市政府通過了《琶洲地區發展規劃（2019－2035年）》文件。
琶洲片區規劃主要包括以下內容:
1、"會展+數字+總部" 經濟
融合發展，構建開放型經濟與創新型經濟聯動發展新格局。
2、人口規模規劃: 預計2035年琶洲地區就業人口約80萬人，居住人口約34萬人。
3、軌道交通: 運能不低於55萬人次/小時，打造「島內＋島外」會展物流輪候模式。
4、高標准配套公共服務設施 。完善"會展+數字+總部"經濟，產業配套服務能級。
到2025年，琶洲地區實現地區營業收入約5000億元。
到2035年，琶洲地區全面建成具有國際影響力的全球會展產業集聚核、灣區數字經濟試驗區、廣州總部經濟增長極，實現地區營業收入約1.2萬億元！
三）空間產業:
1、琶洲西區：人工智慧 十 數字經濟
重點發展互聯網與雲計算、大數據服務、人工智慧、新一代信息技術等數字技術產業和數字創意、工業互聯網等數字融合創新產業。
支持跨國總部企業設立全球或區域研發中心，開放式創新平台與大企業孵化器。
目前已確定入駐的有騰訊、阿里、復星、國美、唯品會、小米、歡聚（YY）、科大訊飛、粵科、粵傳媒、康美葯業等，琶洲電商總部基地已基本成型。
2、中1區：會展產業
重點發展品牌展會、國際性會議、數字會展以及會獎旅遊、文化節事活動等新業態、現代商貿服務業。
將琶洲國際會展中心建設成為全球品牌中心與全球采購中心，擴大國際性會議與節事活動品牌影響力，促進會、展、貿、購、金融、物流等全產業鏈集聚發展。
重點發展各類會展服務、新興金融、跨境電商服務、會展旅遊，配套發展智慧物流、高端酒店服務、會展人才培訓及中介服務，建設廣州市國際商貿交往中心核心區。
3、中2區＋東區：數字經濟與總部經濟創新合作區
重點發展數字經濟、創新型總部經濟以及科技服務、人才服務、咨詢設計等專業服務業，打造數字經濟與總部經濟創新合作區。
4、南區：創新融合拓展區
重點發展高端會議、節事活動等會展新業態、智慧城市、數字貿易、金融科技等數字融合創新產業，整體打造成為以人工智慧與數字經濟與會展等其他產業融合創新拓展區。
四）軌道交通
琶洲將建設便捷高效的綠色交通體系，構建通達國際金融城、珠江新城、大學城、中新知識城等創新板塊的快速交通體系，逐步構建地鐵、輕軌、公交、碼 頭等立體化交通體系，建設立體停車場和配置充電樁。
新增3條過江隧道: 車陂路-新滘東路隧道、喧悅新街隧道和琶洲東隧道。
解決珠江兩岸近江地區聯系並沿黃埔大道設置跨線橋和輔道保證快速化通行。
其中車陂路-新滘東路隧道（黃埔大道至新港東路段）已經開工建設，預計2021年建成。
項目北起車陂路與黃埔大道交叉口，南至新港東路，長約2.1千米。
工程為城市主幹道，道路規劃寬度60米，隧道段雙向6車道，設計車速60千米/小時。
未來還將建設車陂路-新滘東路隧道（二期），南起科韻路-新滘東路立交，北至新港東路，規劃為城市主幹路。
全長約2.2千米，規劃紅線寬60~70米。
琶洲軌道交通現狀，現有地鐵2號線和8號線在運營，和一條沿江有軌電車。
規劃新增6條地鐵，11、 19、 20號線廣佛及穗莞深城際，3條有轉電車線路！
將有10條軌道交匯，25分鍾直達機場，10分鍾到大廣州南站！，1小時到達香港！
五）周邊代表性樓盤
1、西區:
世港花園: 位於新港東路192-198號，約建成於2004年，屬於普通商品房住宅，塔樓建築。固定車位數：100個，容積率：2.2，綠化率：20%，綠化率偏低。戶型:小戶型為主。
地鐵:距8號線磨碟砂地鐵站步行約631米！
畔江花園: 位於新港東路畔江內街12號，約建成於2002年，綠化率35%，容積率1.8！
地鐵:地鐵8號線磨碟沙站約8-10分鍾！
學校: 海珠區第二實驗小學南校區！
2、中區:
大家庭花園: 位於新港東路園庭路91-111號。建成於2003年，小高層，容積率1.1，綠化率31%，車位300個（1:0.4）
地鐵:到8號線琶洲站步行距離約330米。
小區生活配套不夠完善，園區內有商業鋪，園區並非人車分流，車位緊張。
南園居 :位於新港東路368號，建成於1997年，容積率3.8，綠化率38%，停車位300個（1:0.3），多層建築樓梯房！
地鐵:步行到8號線，琶洲站約469米。有2條地鐵線：4號線、8號線，線路站點數量多，四通八達。
小區人車不分流，社區商業配套不足。
3、東區:
保利天悅: 琶洲第一標桿樓盤，位於海珠區閱江路琶洲塔公園旁，於2014年竣工，房齡較新。小區由22棟高層住宅構成，由保利房地產（集團）股份有限公司投資開發。戶型建築面積段在25-400㎡之間，跨度較大，有1-6房多種戶型。
小區佔地面積750000㎡，建築面積1850000㎡，容積率2.47。小區由4棟18層小高層住宅和18棟43層高層住宅組成，小區內多為一梯三戶的電梯房。
建築戶型面積：一房25-70㎡，二房53-92㎡，三房89-142㎡，四房142-376㎡，五房180-400㎡，六房116-400㎡。
地鐵:距離小區500米有地鐵4號線、8號線萬勝圍站。
周邊有萬勝圍購物廣場，生活配套完善。
附近有海珠區第三實驗小學，和黃埔中學！
雅郡花園: 位於海珠區新港東路48號，建成於2003年，容積率0.91，綠化率35%。
佔地22萬㎡，總建築面積為20萬㎡。聯排別墅，公寓組成。公寓總高13層，設有電梯，三梯六戶。建築戶型面積：兩房89方，三房115平方，四房143平方。樓間距高達80米，採光和通風都很優良。
地鐵:步行400米有4號線與8電線交匯的萬勝圍站！
周邊配套完善，800范圍有萬勝圍廣場！
藍色康園幼兒園，自帶海珠區第三實驗小學學位。
六）學校
琶洲片區的教育資源只要包括:廣州市執信中學琶洲實驗學校、海珠區第二實驗小學，海珠區第三實驗小學、廣州市第六中學等幾所省一級學校！
七）投資機會
未來5~10年是仍然是琶洲發展的高光時刻。
未來5年琶洲西區寫字樓供應逐步達到鋒值，逐步接捧於珠江新城的寫字樓供應與出貨量。
在琶洲電商產業區龍頭企業的帶動下，估計會逐步聚集華南地區大部分有影響力的電商企業，未來會形成明顯的電商產業集群優勢。
琶洲電商產業集群優勢，將引入大量的就業人口，在琶洲附近上班居住。
大量帶動琶洲片區樓盤住宅租賃和銷售，利好琶洲區域的樓盤交易市場！
在琶洲西區可選擇的樓盤不是很多，片區投資，可以選擇畔江花園，可㓥房，可售賣，可為電商企業員工提供適當價格的出租屋。
琶洲中期區投資，建議選擇大家庭花園，價位適中，地鐵站近，將來琶洲站是多條地鐵線上交匯站點，交通極其方便。
琶洲東區，資金不夠的話，選擇雅郡花園。如果資金足夠，首選保利天悅。
保利天悅毫無疑問是琶洲東區版塊當紅炸子雞，區域內第1標桿樓盤。無論自住或投資，未來都會有更加好的升值空間。
（金牛拉車 2020年5月31日）
Ⅳ 從陽邏到武漢市關山大道新竹路保利天悅中心怎麼走
公交線路：Y302路 → 地鐵21號線 → 地鐵3號線 → 地鐵7號線 → 地鐵2號線 → 光谷有軌電車l1路，全程約65.8公里
1、從陽邏步行約680米,到達平江東路菜場站
2、乘坐Y302路,經過8站, 到達漢施公路地鐵陽邏站
3、步行約140米,到達陽邏站
4、乘坐地鐵21號線,經過12站, 到達後湖大道站
5、步行約320米,換乘地鐵3號線
6、乘坐地鐵3號線,經過6站, 到達香港路站
7、乘坐地鐵7號線,經過5站, 到達螃蟹岬站
8、步行約120米,換乘地鐵2號線
9、乘坐地鐵2號線,經過10站, 到達珞雄路站
10、步行約470米,到達步行街省中醫院站
11、乘坐光谷有軌電車l1路,經過4站, 到達新竹路站
12、步行約230米,到達保利天悅中心
Ⅵ 保利天匯在保利屬於什麼檔次保利天匯小區公積金貸款如何辦理
房屋交易的事件雖然在最近兩年裡經常有出現，可是針對於房屋這方面的問題，一些人始終鬧不清楚，其實像不同人群買房，本身就會有很多要點，了解房產信息就是其一，保利天匯在保利屬於什麼檔次？保利天匯小區公積金貸款如何辦理？
房屋交易 的事件雖然在最近兩年裡經常有出現，可是針對於房屋這方面的問題，一些人始終鬧不清楚，其實像不同人群 買房 ，本身就會有很多要點，了解房產信息就是其一，保利天匯現如今確實是很吸引人，所以相關問題在不斷產生，那麼保利天匯在保利屬於什麼檔次？保利天匯 小區 公積金貸款 如何辦理？
保利天匯在保利屬於什麼檔次？
1、保利天匯屬於保利“天”字系產品，屬於高端產品。保利置業以“專注 文化地產 ”為理念，二十年精鑄三十城，業務遍及南昌、上海、香港、北京、廣州、深圳、武漢、濟南、哈爾濱、貴陽、南寧、昆明、蘇州、寧波、佛山、煙台及英國倫敦等地，已經成為以現代 商務樓 宇、綜合文化設施、高端精品 住宅 、海外地產開發、跨境資本運作為特色的綜合性產業集團。產品可分為“天”字系以及“和”字系列，其中天字系又分為天悅、天匯、天際、天珺，每個的地位又不是一樣的，”和“系又分為”和光、和錦“等作品。
2、另外，在住宅開發方面，保利地產逐漸形成了康居Health、善居Quality、逸居Classical、尊居Glory四大產品系列，涵蓋花園系、心語系、香檳系、公館系、林語系、康橋系、十二橡樹系等多元化住宅物業的先進創新格局。
保利天匯小區公積金貸款如何辦理？
1、辦理住房公積金貸款需要借款人到銀行申請，填寫住房公積金貸款申請表後還可以提交以下貸款資料：
申請人夫妻 住房公積金繳存 證明；申請人和配偶的身份證以及婚姻證明文件；工作證明和 收入證明 ； 購房合同 或者 購房協議 等有效證明；抵押物清單；第三方擔保人以及簽訂的三方合同等。
2、銀行收到申請人提供的資料後，開始審查，將貸款申請報送到當地公積金中心。
3、公積金中心審核後審批貸款，將審批的結果通知到申請銀行。
4、銀行按照公積金中心的審批結果聯系借款人辦理貸款手續，簽訂借款合同等相關手續，還需要將借款合同送往公積金中心復核，公積金中心復核完成後劃撥貸款，借款人按照和銀行簽訂的貸款合同要求按時償還貸款本息。
5、住房公積金貸款就是以住房為擔保，還需要到當地的房管局辦理 房產抵押 手續等。
了解了保利天匯在保利屬於什麼檔次？保利天匯小區公積金貸款如何辦理的問題情況，檔次上肯定是不低的，但這也意味著房屋整體價格會有一個明顯提升，所以辦理 房產交易 之前一定要細細的考慮一下，該有的特點需要知道，自己所不能接受的部分方面也要有了解，如若不然，很容易會在處理結果上產生問題。
Ⅶ 現在國內哪還有疫情
根據「國務院客戶端」APP對全國疫情中高風險地區目錄調整的情況，2021年12月27日18時，全國5個高風險地區，174個中風險地區。
高風險地區(5個)
浙江(3個)：
紹興市上虞區曹娥街道振興社區
紹興市上虞區曹娥街道銀河社區
紹興市上虞區曹娥街道大通超市
廣西(1個):
防城港市東興市江平鎮萬尾村
陝西(1個)：
西安市雁塔區小寨路街道長安中路33號長安大學校本部住宅區和北院宿舍區
中風險地區(174個)
內蒙古(1個)：
呼倫貝爾市新巴爾虎右旗阿拉坦額莫勒鎮
浙江(10個)：
紹興市上虞區東關街道大西庄村馬家自然村
紹興市上虞區東關街道南陽社區新東方家園13幢
紹興市上虞區道墟街道積山村諸家自然村
紹興市上虞區道墟街道匯聯村
紹興市上虞區梁湖街道天香華庭小區香榭居17幢
紹興市上虞區崧廈街道陸家村
紹興市上虞區驛亭鎮魯溪閘群英自然村
紹興市上虞區驛亭鎮魯溪閘下閘自然村
紹興市上虞區百官街道
紹興市上虞區曹娥街道
安徽(1個)：
宿州市埇橋區大營鎮大營新村
廣東(10個)：
東莞市大朗鎮長富社區碧桂園首座3棟
東莞市大朗鎮蔡邊村沙井街76-80號
東莞市大朗鎮蔡邊村金麗路五巷20號
東莞市大朗鎮蔡邊村九墩區112號
東莞市大朗鎮長塘社區第一工業區一街92-146號
東莞市大朗鎮長塘社區三區一路197-199號君安雅居
東莞市大朗鎮大井頭社區怡安路63號怡安時尚公寓
東莞市大朗鎮水平村紅荔西區金寶公寓
東莞市大朗鎮長塘社區長塘花街二街
東莞市大朗鎮大井頭社區碧桂園鳳妍苑5幢3單元
廣西(1個)：
防城港市東興市江平鎮江龍村周屋組
雲南(1個)：
昆明市呈貢區雨花街道營盤社區藍天光嬌城小區
陝西(150個)：
西安市新城區太華路街道八府庄小區9號樓
西安市新城區西一路街道尚朴路10號家屬院5號樓
西安市新城區韓森寨街道華清學府城39號樓
西安市新城區胡家廟街道漢傑天賜良苑小區2號樓
西安市碑林區長安路街道大話南門小區5號樓
西安市碑林區張家村街道九錦台小區12號樓
西安市碑林區張家村街道融信社區大學東路80號民房
西安市碑林區文藝路街道自由自宅小區B座
西安市碑林區張家村街道西安醫學院含光校區家屬院7號樓
西安市碑林區長安路街道驪馬豪城小區F座
西安市碑林區太乙路街道常春藤花園東區1號樓
西安市碑林區柏樹林街道東大街130號陽光秦大酒店家屬院
西安市碑林區柏樹林街道玄風橋陽光里小區
西安市碑林區太乙路街道交大社區一村46舍
西安市蓮湖區棗園街道漢城壹號小區2期6號樓
西安市蓮湖區自強路街道泊瀾地小區3號樓
西安市蓮湖區棗園街道萊茵小城8號樓
西安市蓮湖區土門街道惠南社區西石圍小區
西安市蓮湖區紅廟坡街道大興九臻小區6號樓
西安市蓮湖區土門街道富力學府7號樓
西安市蓮湖區棗園街道中堡子社區d2樓
西安市蓮湖區紅廟坡街道文景南路紅東花園1號樓
西安市蓮湖區北關街道上和城小區4號樓
西安市蓮湖區紅廟坡街道豐禾小區1號樓
西安市蓮湖區土門街道雅逸花園2號樓
西安市蓮湖區棗園街道宏府鵾翔九天小區
西安市蓮湖區棗園街道億潤花園小區2號樓
西安市灞橋區洪慶街道慶華長安家園11號樓
西安市灞橋區紡織城街道電建四公司家屬院宿舍樓
西安市灞橋區紅旗街道恆大綠洲小區24號樓
西安市灞橋區席王街道電廠西路尚東國際城10號樓
西安市灞橋區灞橋街道黃鄧社區12號樓
西安市灞橋區紅旗街道半坡路15號五星公寓5號樓
西安市未央區未央湖街道翰林北苑小區5號樓
西安市未央區譚家街道紅旗社區17號樓
西安市未央區未央宮街道海璟台北灣南區6號樓
西安市雁塔區長延堡街道長豐園小區1期2號樓、2期15號樓
西安市雁塔區長延堡街道偉豐花園小區13號樓
西安市雁塔區長延堡街道丈八東路2號家屬院1、2號樓
西安市雁塔區小寨路街道雅荷翠華小區3號樓
西安市雁塔區長延堡街道紫郡長安小區北區F5棟、F6棟
西安市雁塔區長延堡街道明德門西區42號樓
西安市雁塔區長延堡街道融尚第十區6號樓
西安市雁塔區長延堡街道明德八英里7號樓
西安市雁塔區長延堡街道鑫泰園西區22號
西安市雁塔區電子城街道唐園小區12號樓
西安市雁塔區電子城街道萬象春天10號樓
西安市雁塔區長延堡街道潘家莊
西安市雁塔區電子城街道楓葉高層43號樓
西安市雁塔區長延堡街道中環國際城西區2號樓
西安市雁塔區丈八街道北沈新世紀北區三號樓
西安市雁塔區長延堡街道華城萬象小區10號樓
西安市雁塔區丈八街道科技六路4號香榭蘭島小區
西安市雁塔區丈八街道科技二路古晉食府商住樓1號
西安市雁塔區漳滸寨街道中航華府小區6號樓
西安市雁塔區韓森寨街道康寧路9號康寧小區5號樓
西安市雁塔區長延堡街道明德八英里小區1號樓
西安市雁塔區長延堡街道銘城16號1號樓
西安市雁塔區小寨路街道羅家寨村
西安市雁塔區長延堡街道楊家村南區1幢
西安市雁塔區長延堡街道明德門北社區15號樓
西安市雁塔區長延堡街道長安中路東八里新村4號樓
西安市雁塔區長延堡街道長安南路170號象牙宮寓2號樓
西安市雁塔區電子城街道子午大道江林新城D區3號樓
西安市雁塔區電子城街道科創路沙井村
西安市雁塔區電子城街道中國航天771家屬院15號樓
西安市雁塔區大雁塔街道城南錦綉小區b座
西安市雁塔區杜城街道融創瓏府5號樓
西安市雁塔區電子城街道西京社區北院34號樓
西安市雁塔區漳滸寨街道宏府麒麟山小區5號樓
西安市雁塔區長延堡街道東儀路陽光80公寓
西安市雁塔區長延堡街道沙浮沱新村
西安市雁塔區長延堡街道世家星城1期C區
西安市長安區韋曲街道南里王村
西安市長安區韋曲街道長安劇團家屬院
西安市長安區韋曲街道智慧城31號樓
西安市長安區郭杜街道翠堤灣小區1號樓
西安市長安區郭杜街道文苑中路18號2號樓
西安市長安區韋曲街道西韋北堡德佳公寓77號
西安市長安區韋曲街道瓜洲村
西安市長安區郭杜街道南小張村
西安市長安區郭杜街道杜回村
西安市長安區郭杜街道張康村
西安市鄠邑區玉蟬街道龍家寨村
西安市鄠邑區玉蟬街道劉家莊村鄭家莊小組
西安市鄠邑區玉蟬街道丈南村
西安市鄠邑區玉蟬街道胡家莊村
西安市鄠邑區甘亭街道鳳凰新天地2號樓
西安市曲江新區曲江公館和園4號樓
西安市曲江新區保利春天裡社區保障性住房中心樂居小區7號樓
西安市曲江新區中冶一曲江山社區海天華庭5號樓
西安市曲江新區中海城9號樓
西安市曲江新區中鐵國際城17號樓
西安市曲江新區梧桐苑六號樓
西安市曲江新區曲江香都20號樓
西安市經開區北二環佳家花園小區9號樓
西安市經開區長安大學渭水校區住宅小區10號樓
西安市經開區鳳城五路海璟時代小區7號樓
西安市經開區首創國際城18號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道奧林匹克花園E3棟
西安市西咸新區上林街道世紀大道國潤城16號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道白樺林印象小區2號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道灃景公寓1號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道恆大都市廣場4號樓、9號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道加貝花園12號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道藍光公園華府1期1號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋街道石家花園小區2號樓
西安市西咸新區灃東新城三橋北沙口村7號樓
西安市西咸新區灃西新城馬王街道客省庄
西安市西咸新區秦漢新城渭城街道渭城灣村
西安市西咸新區灃東新城三橋街道聚駕六合小區4號樓
西安市西咸新區灃東新城上林街道陽光城一號官邸小區
西安市西咸新區灃東新城王寺街道和盛花園2號樓
西安市西咸新區灃東新城王寺街道紀楊寨村
西安市航天基地聚福苑小區5號樓
西安市航天基地智慧谷小區1號樓
西安市航天基地鳳棲東路189號天澄園小區
西安市國際港務區京東亞洲一號員工宿舍
西安市國際港務區新築街道潘羅村
西安市國際港務區新築街道西航花園A區80號樓
西安市國際港務區新築街道賀韶村
西安市高新區丈八街道名城天下6號樓
西安市高新區丈八街道羅馬景福城3號樓
西安市高新區丈八街道晶城秀府3號樓
西安市高新區電子城街道糜家橋小區18號樓
西安市高新區丈八溝街道高新6路綠港花園
西安市高新區丈八街道雙水磨小區6號樓
西安市高新區丈八街道龍城銘園2期17號樓、27號樓
西安市高新區丈八街道保利天悅3期7號樓
西安市高新區丈八街道高新三路2號海佳雲頂B座
西安市高新區丈八街道丈八北路茶張馨苑小區8號樓
西安市高新區丈八街道西辛庄小區14號樓
西安市高新區丈八街道木塔路香榭蘭庭1號樓
西安市高新區丈八街道高科尚都2號樓
西安市高新區丈八街道80號領先心城B棟
西安市高新區丈八街道雲頂園小區1號樓
西安市高新區丈八街道鴻基新城沁園16號樓
西安市高新區丈八街道綠地世紀城23號樓
西安市高新區丈八街道科技三路夏日景色2期8號稷
西安市高新區魚化寨街道科技四路鴻基新城祥園20號樓
西安市高新區丈八街道海棠別館2棟
西安市高新區丈八街道捷瑞新時代小區
西安市高新區丈八街道易道郡玫瑰公館小區2期1號樓
西安市高新區丈八街道南窯頭社區
西安市高新區丈八街道科技二路77號西安光電園
西安市高新區丈八街道香榭蘭庭1號樓
西安市滻灞生態區玄武東路華遠海藍城27號樓
西安市滻灞生態區長鳴路恆大御龍灣小區2號樓
西安市滻灞生態區榮德棕櫚陽光小區4號樓
西安市滻灞生態區上水苑小區11棟
Ⅷ 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的
杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。
1、濱江華家池
申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。