贛榆幸福家園房價多少錢一平

A. 贛榆縣有哪些樓盤

項目名稱 公司名稱 項目座落

福景花苑 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮金海路南側
學府花苑 連雲港健群地產發展有限公司 贛榆縣海頭鎮駐地
頤海花園 連雲港市巨基房地產開發有限公司 贛榆縣羅陽鎮駐地
金苑公寓 贛榆縣金日房地產開發有限公司 贛榆縣寧海路與義塘路交匯處
金基商務大廈 贛榆縣金基房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中南路251號
陽光馨園 連雲港華立房地產開發有限公司 青口鎮鎮海西路南側，義塘路西側
美廬花園小區 連雲港市艾塘湖資產投資經營有限公司 羅陽鎮郁州路以南，海州路以北
海天連城 連雲港市珠祿房地產開發有限公司 青口鎮二十一世紀大道與公園路交匯處
海悅龍庭 連雲港科潤置業有限公司 海頭鎮駐地海龍廣場東側
書香名苑A區
西關路農副產品批發市場.贛榆（義烏）商貿城
城中苑 連雲港銀利來置業有限公司 青口鎮上海路兩側
贛榆鑫鑫精品裝飾城 贛榆縣金祥房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中南路東側（原前程紙箱廠）
首座府邸 江蘇建濤置業有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海西路北側、義塘路西側
金陵國際廣場 贛榆縣金陵建設發展有限公司 贛榆縣青口鎮黃海路北側（原縣政府地塊）
中海大廈 連雲港市鼎豐置業有限公司 青口鎮鎮海西北側,義塘路東側
迎祥苑商住樓 江蘇潤林置業投資有限公司 贛榆縣青口鎮華中路原黃海商廈地塊
三興花園1-4#樓 連雲港建信房地產開發有限公司 贛榆縣時代路7號
海景麗園小區6#、7#（1-4）樓 連雲港市榮泰置業有限公司 贛榆縣海頭鎮海濱大道北側
錦綉華城 贛榆縣錦泰房地產開發有限公司 青口鎮華中南路西側,縣物價局北側
清新家園 連雲港市青口都市工業園發展有限公司 青口鎮金海路南側
國旅觀書苑 連雲港新國旅投資有限公司 贛榆縣羅陽鎮駐地
榆花城市花園 連雲港同興房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路北側、原黃海糧油食品廠地塊
鎮西路改造工程 連雲港市嘉安房地產開發有限公司 青口鎮義塘路東側
書香名苑小區 連雲港佳宇置業有限公司 贛榆縣青口鎮黃海東路北側青年路東側
雅景苑小區 贛榆縣恆安置業有限公司 青口鎮環城北路南側、國稅局宿舍西側
中鑫西苑華庭 連雲港舜鑫置業有限公司 青口鎮縣城城西公園東側、青口河南側
星海大廈 連雲港市鼎豐置業有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海西路南側
青河嘉景 連雲港市浙東房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路南側
金海劍橋星城 江蘇金海置業有限公司 贛榆縣青口鎮華中北路西側，高級中學東側
玫瑰園A、B樓 連雲港銀利來置業有限公司 青口鎮黃海路74號
鼎城公寓 連雲港建信房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮黃海路北側原衛生局地塊
金都商貿新村綜合樓 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 門河鎮原政府駐地
東成山莊 連雲港東成房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮沙旺河南側、東關北路東側
中澳國際廣場 連雲港中澳房地產開發有限公司 青口鎮新城區文化東路北側、盛世路東側
三興大廈 江蘇三興房地產開發有限公司 贛榆縣新城區
商業鄰里中心 連雲港市嘉安房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路
南苑明珠 連雲港新銳房地產開發有限公司 青口鎮環城南路
永業金陽小區1號樓 連雲港佳宇置業有限公司 青口鎮青年路東側黃海路北側
班庄芙蓉花園 贛榆縣神宇房地產開發有限公司 班庄鎮區繁榮路東側
順祥公寓1#、2#樓 連雲港市順祥房地產開發有限公司 青口鎮環城南路、煙草局東側
西苑明珠綜合樓 連雲港市浙東房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路與西關路交叉口西北角
園西公寓小區 連雲港佳景置業有限公司 青口鎮公園路12號
廣電局住宅樓 連雲港市金房投資發展有限公司 廣電局南院
學仕苑小區 贛榆縣德嘉房地產開發有限公司 青口鎮環城東路與黃海路交叉口東南角
九龍商業街 連雲港嘉誠置業有限公司 新建路東側、華中路西側
匯豪鑫城 江蘇匯豪房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海西路8號
維多利亞花園北區 贛榆新城開發有限公司 贛榆縣新城區文化東路
信榆大廈 連雲港信榆房地產開發有限公司 黃海路56號
藍灣御景 連雲港潤佳置業有限公司 贛榆縣東關北路與204國道交界處
頤和花苑小區 連雲港市永和房地產開發有限公司 贛榆縣環城北路（原黨校）
觀瀾國際小區 贛榆縣金茂源房地產開發有限公司 青口鎮黃海路68號
鼎城花園1#，2#，3#樓 連雲港建信房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮原磷肥廠宿舍
華南鑫村小區 連雲港市嘉安房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中南路東側、環城南路北側
天嘉.幸福城 連雲港天嘉置業有限公司 青口鎮牛市街南側,鎮西路西側
萬祥星居 連雲港萬祥房地產開發有限公司 贛榆縣環城南路南側、鎮南路東側
贛榆縣華中新村小區 贛榆縣恆安置業有限公司 贛榆縣環城北路北側、華中北路西側
建德大廈 連雲港市海魯房地產開發有限公司 青口鎮文化路
三興花園小區 江蘇三興房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮黃海路58號
上海豪苑16號樓 連雲港建信房地產開發有限公司 縣城黃海路北側原糧食加工廠地塊
桂苑小區 連雲港興昌房地產開發有限公司 牛市街南側、鎮西路西側
贛榆狀元居A樓 江蘇省金橋房地產開發有限公司 青口鎮文化路
贛榆狀元居B樓 江蘇省金橋房地產開發有限公司 青口鎮文化路
金海岸花園小區 連雲港市金陽投資發展有限責任公司 贛榆縣新城區
鳳凰花苑商住樓A、B兩棟 贛榆縣金田房地產開發有限公司 青口鎮華中路東側、環城北路南側
海魯佳景雅居住宅小區 連雲港市海魯房地產開發有限公司 青口鎮鎮西路西側204國道東側
泰潤城小區聯排樓 贛榆中泰房地產開發有限公司 青口鎮公園路11號
泰潤城小區 贛榆中泰房地產開發有限公司 青口鎮公園路11號
盛林商住樓A、B兩幢 連雲港強華房地產開發有限公司 青口鎮環城北路39號
恆帆頤景園小區 贛榆恆帆房地產開發有限公司 青口鎮環城北路南側、青年路西側
信榆家園 連雲港信榆房地產開發有限公司 青口鎮黃海路53號
華府.御花園 江蘇聯盛投資有限公司 贛榆縣華中路76號
金陽公寓小區 連雲港市金陽房地產開發有限公司 青口鎮東關南路與鎮海東路交匯處
南苑綜合樓 贛榆縣神宇房地產開發有限公司 青口鎮鎮海西路
維多利亞花園小區 贛榆新城開發有限公司 青口鎮新城區黃海東路
鑫興住宅樓 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 青口鎮文化西路
黃海花園D樓 連雲港東升房產集團有限公司 青口鎮黃海路原水泥製品廠南側
瑞金花園 連雲港建信房地產開發有限公司 青口鎮環城南路
東方家園 連雲港市建泰房地產開發有限公司 青口鎮黃海東路（原經緯編廠）
贛榆縣利源花園小區7#-12#樓 連雲港東升房產集團有限公司 贛榆縣環城北路南側,青年路西
萬祥公寓 連雲港萬祥房地產開發有限公司 青口鎮環城南路南側（原嘉誠大酒店）
青榆小區黃海花園 贛榆縣房地產開發公司 青口鎮園西路（原縣水泥製品廠）
上海豪苑商住小區6、7、8、9號樓 連雲港申苑房地產開發有限公司 青口鎮新建路中段路西（原糧食加工廠院內）
東大假日楓景小區 連雲港東大物產開發有限公司贛榆分公司 贛榆縣文化西路
金榜家園 連雲港中山房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮環城北路
東大假日楓景小區B1號樓、B5號樓 連雲港東大物產開發有限公司 贛榆縣文化西路
鑫隆綜合樓B、C# 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 江蘇省連雲港市贛榆縣青口鎮環城北路2號
上海豪苑小區10#、11#、12#三幢 連雲港申苑房地產開發有限公司 青口鎮新建路
城圓住宅樓 連雲港慶港房地產開發有限公司 連雲港市贛榆縣青口鎮新建路西側
家和苑A、B、C座商住樓 連雲港市永和房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮健康路30號（原衛校院內）
永和苑A座、B座住宅樓 連雲港市永和房地產開發有限公司 縣計經委南側（文化路南）
丹桂苑3#樓工程 贛榆縣弘生房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中路115號
飛爾世紀花園 連雲港市飛爾房地產開發有限公司 黃海東路
贛榆縣利源花園小區1號-6號樓 連雲港東升房產集團有限公司 贛榆縣環城北路南側、青年路西
贛榆縣西關農貿市場 連雲港強華房地產開發有限公司 西關路93號
維多利亞商業街 贛榆新城開發有限公司 贛榆縣黃海東路新城區
書香名邸 連雲港市海基置業有限公司 贛榆縣環城北路（贛中東面50米）
贛榆縣麗雲小區 連雲港市金房投資發展有限公司 青口鎮文化西路24號
中心商業步行街11號、12號樓 連雲港嘉誠置業有限公司 老沙汪河北新建路東
青河麗景 連雲港市浙東房地產開發有限公司 黃海路5號
贛榆縣1小區35#.36#樓 連雲港東升房產集團有限公司 環城北路南側
香居美地 連雲港市美麟房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮西關路111號
翰林公寓 贛榆滬舟置業有限公司 贛榆縣青口鎮西關路79號
文化花園 連雲港忠達房地產開發有限公司 連雲港市贛榆縣青口鎮文化路北側、原彈葯庫位置
贛榆時代廣場三期工程 連雲港嘉利投資發展有限公司 贛榆縣青口鎮東關路以西、後宮路以南、菜市街以北
錦綉江南花園小區 贛榆縣錦泰房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海路1號

B. 2010年5月貴陽新添寨平均房價是多少啊

要預測中國的房價走勢是很困難的，政府的態度決定房價是漲是落，已被2008年房價大幅度下降和2009年大幅度上升的事實充分印證，政府不能控制的只是房價漲落幅度而已。
2008年初，由於沿海外向性經濟全面萎縮，喪失了一年可觀的稅收對財大氣粗的中國政府來說，只是傷其皮毛，而大批農民工返鄉衣食無著落，成為中央政府的心頭之患，房地產市場蕭條又給6000萬返鄉農民工再就業增加極大壓力，所以出現2009年初中央4萬億投資擴大內需和刺激房地產政策。
4萬億拉動內需，刺激消費（家電下鄉）只佔其中很少部分，大部分資金還是用於基本建設和固定資產投資。長期依賴基本建設和固定資產投資（外延擴大再生產）是相當危險的，高速鐵路、高速公路、水利等工程投資強度大、建設周期長，投資回收期長，投資風險高。房地產卻相反，投資短見效快，並且基本不需要國家投資，另外，與房地產關聯的裝修市場和家電市場的帶動更是鐵路公路建設無法比擬的。因此痛定思痛，盡管2009年下半年房價暴漲，中央政府也僅僅出台二手房免稅回到5年通知和開發商拿地首金不低於50%總價的補充規定，所以不可能從根本上打壓房地產。鑒於中央政府在近期不會貿然打壓房價，筆者才敢在這里預期貴陽房價。
一 中心區（一環內）
中心區房價在2007年底全國房價大幅度下降時，2008年基本沒有多大變化，2009年卻和全國一樣瘋漲，如果說全國房價2009年的瘋漲有相當一部分是恢復2008年失去的價位高度，那麼貴陽2009年的房價暴漲卻是凈增長。這種情況到2009年上半年，中心區房價一直維持在2008年平均水平之上下，中心區北面的「君臨天下」和南面的「幸福家園」分別為6200元/平米和5400元/平米，並且業主對房型戶型選擇性較大，2009年下半年，房價直線上升，中心區這一南一北的標志性樓盤單價已經飆升到7600元/平米和6300元/平米，漲幅22.58％和16.67％。房型基本上是160平米以上的大戶型。
今年中心區新樓盤「御景天下」7300元/平米、「中央公園」 7000元/平米等價格不菲的房價推出，中心區樓房已經不屬於普通工薪階層。上半年那些有幸在中心區購房的普通老百姓，其實已成為貴陽中心區樓盤接納的最後一批工薪階層。
中心區房價仍將進一步飆升的理由如下。
1）中心區外圍面臨四面環山，不能攤大餅式的擴張，新建樓盤不可能繼續增大。
2）中心區現有建築將不斷稀化，舊房成片改造後騰出來的空間大部分用於城市景觀和綠化，所以新建樓盤只會越來越少。
3）商貿中心、金融中心、交通中心、製造中心、基礎教育中心和文化娛樂中心的地位是歷史造就的，在中心區和中心區周圍就業者高度密集。政府沒有能力從根本上撼動。
4）中心區周圍的黔靈山、森林公園、南郊公園、河濱公園、南嶽山、東山、第一環城林帶以及中心區內的南明河等優質資源是不能搬到金陽去的。
5）從全省看，由於貴州經濟落後，除貴陽外，很難在今後較長時期在貴州產生次中心城市。這就決定了貴陽中心區在貴州的不可復制性。
6）中心區2009年底尾房存量不足400套，2010年市政府土地出讓只有一小塊，2010年推出新房的數量比2009年將大幅度減少。
綜上所述，中心區（一環內）2010年房價一季度維持在2009年底水平，受需求刺激，二季度開始上漲，年末預計房價同比增長12%左右。
二 次中心區
與中心區毗鄰的一環線外至頭橋、市北路、茶店、水口寺、油榨街、富源北路貴鋼段、沙沖路（沃爾瑪商場附近）、湘雅村。次中心區2010末年房價同比有7%左右的增長，增長不大的原因有以下兩點：
1）2009年大幅度漲價已經透支該區域明年的房價，比如世紀新城11月的平均房價已經從5月份的3800元／平米到4700元／平米，次中心的其他樓盤漲幅也在12％以上。
2）次中心區域樓盤的消費者主要是在中心區工作普通工薪階層，由於定位在普通工薪階層，再加上今後有相當一部分新樓盤用來安置中心區成片改造的搬遷戶（居住大環境難入本地富裕階層和外地購房者的法眼）這就決定了樓價上漲潛力十分有限。
三 花溪區
貴陽高校經濟文化區和著名的風景區，花溪房價在過去一直低得很奇怪，當小河和金陽樓市量價飈升的時候，花溪房價增長緩慢，直到2009年大量的外地購房者炒高了房價，貴陽本地消費者才確認了它的居住價值和投資價值，於是本外一起炒，2009年11月花溪的平均房價一度高達4600元／平米，直逼兩城區平均價格，12月份有所回落，但是也維持在4000元以上。其實花溪房價還有巨大的升值空間，理由如下。
1）受產業布局限制，花溪不可能大量建造高層住宅，住宅以步梯房為主，容積率低，住宅套數極其有限。
2）風景區附近可開發住宅的土地資源所剩不多，未來花溪的樓盤主要出現在新大學城周圍。
3）花溪的大學文化環境和風景資源對全國來講也是不可多得的精妙組合。
預計2010年底房價同比增長15％，推動花溪房價快速增長的區域是風景區周圍和新建的大學城周圍，預計風景區周圍的房價年底同比可能增長25％以上，如果花溪御院樓盤在2010年10月份還有尾房，那麼，房價就不是現在的4550元／平米，而是5700元／平米以上。
四 烏當區
貴陽高新技術開發區和溫泉區，十多年前，083基地從二十多個工廠精選四、五家一流企業落戶新添寨，2007年以來，成飛殲十、沈飛殲十一和貴航殲教機定單不斷增加數量，讓這些工廠擺脫了完全依賴航天訂單的窘境，誰能想到三代戰機對電子產品需求是如此旺盛。也許是沾了083集體搬遷的陽氣，本地的光學儀器企業也煥發了青春，製造業如此旺盛，再加上溫泉區的頭銜，房價想不上漲都困難。2010年底房價同比怎麼著也會接近10％吧。
五 小河區
小河原來一直是貴陽製造業的中心區域，上世紀八十年代全國製造業滑坡，小河也未能倖免，八十年代末，政府試圖振興小河經濟，為此把小河從南明區獨立出來，成立單獨區域－貴陽經濟技術開發區，各企業任然沒有起色。其實小河的產品和技術是有相當實力的，當時沿海一帶民辦小企業和受地方政府扶持的國營企業用低價的偽劣產品沖擊市場，使小河的產品失去市場，現在回過頭看，那時只要挺三四年就會過去，無能的政府沒有與企業同舟共濟，而是出賣這些有技術實力企業的地皮，於是小河經濟開發區今天幾乎成了住宅城。小河企業未來東山再起的土地在哪裡？今天有了錢的政府又想振興製造業，才發現，小河發展錯位了，當初把小河的住宅樓建在金陽就好了。
不管怎麼說，總得給房價一個增長率吧，估計不會超過7％。
六 金陽新區
金陽的房價如果失去政府支持，明年非掉不可，不過，要讓政府不愛它是不可能的。新推出的樓盤數量肯定多，一些外地投資客尤其是本省投資客必然前赴後繼追捧它，房價年底同比本來可以增長12％左右，但是明年的二手房基本上是有價無市，這會嚴重影響購房者信心，最終可能只能增長8％。
金陽的信心來自政府托市。
金陽的先天不足在於沒有商務金融中心，沒有教育文化中心、沒有醫療中心、沒有製造業中心、沒有多少旅遊資源、更沒有歷史文化。
七 白雲區
白雲區無論從物理空間和人文習慣都遠離中心區，網友戲稱其他區的居民到中心區還可以說「進城克」白雲區卻說「克貴陽」不過由於大型鋁廠和七冶長期駐扎該地區，另外，由於現在白雲區房價與其他區差距過大，受整體房價上漲驅動，年底同比增長不會低於9％左右。
以上7各區域房價2010年底同比漲幅排序如下
花溪15％左右。
中心區12％左右
烏當區10％左右。
白雲區9％左右。
金陽區8％左右。
小河區7％左右。
次中心區7％左右

C. 保利薔薇幸福家園哪個好

我認為幸福家園好，交通便利一些，綠化面積大。
幸福家園：一期二期離地鐵最近，臨街會吵，三期盤子大，綠化好，但是總價高。除了臨街單獨那棟，商住混住的便宜。說大部分上培新。
保利薔薇：次新外觀好，物業管理有點欠缺。

D. 滴哪裡的車會有48小時核酸

有中高風險地區行程都要的，或者看所在地防疫要求。

全國疫情中高風險地區名單

(截至2022年3月12日12時)

一. 高風險地區 13個

☑ 陝西省：1個

寶雞市渭濱區橋南街道濱河路石鼓·太陽市香辣蟹火鍋店

☑ 吉林省：1個

吉林市經開區九站街道農校社區八委十組（九龍路以南、經開大街以東、翰林路以南）

☑ 甘肅省：1個

蘭州市蘭州新區秦川鎮五道峴村

☑ 廣東省：1個

東莞市大朗鎮楊新路82號、112號、124號、158號、168號、238號

☑ 天津市：2個

天津市河西區天塔街清海灣大眾浴池

西青區精武鎮「和光塵樾」一期建築工地

☑ 內蒙古自治區：2個

呼和浩特市新城區成吉思汗大街街道毫沁營村

呼和浩特市土左旗京包鐵路線以北、在建三環路(土左旗金川段)以東、原110國道以南、金三道以西、金四路以北、金華學府小區東牆沿線以西圍合區域

☑ 山東省：5個

青島市萊西市第七中學(龍口東路25號)

青島市萊西市龍口東路18號安居小區

威海市威海經濟技術開發區華夏路51號鼎信大廈

威海市威海火炬高技術產業開發區古寨東路145號淵源澡塘

德州市德州提艾斯科技有限公司（禹城市十里望鎮禹王街北）

二. 中風險地區 200個

☑ 甘肅省：2個

蘭州市蘭州新區秦川鎮振興村三社

白銀市景泰縣上沙沃鎮大橋村

☑ 河北省：2個

邢台市清河縣葛仙庄鎮袁宋庄村

滄州市運河區天成郡府西區（1+2聯合不動產中介辦公所在小區）

☑ 廣西自治區：2個

防城港市防城區那良鎮灘散村灘散街區域(和平路-解放路-口岸大街-新大街-沿邊公路-解放路橫街的區域)

防城港市防城區峒中鎮友誼路口至官田路相交匯處、官田路至河堤路全段、峒中汽車站貨場西面小巷所圍成的區域

☑ 上海市：6個

普陀區石泉街道寧強路33號石泉社區文化活動中心

松江區九里亭街道永輝超市滬亭北路店

嘉定區馬陸鎮寶安公路3705弄1號

徐匯區徐家匯街道漕溪北路1200號

靜安區北站街道河南北路233號

浦東新區滬東新村街道長島路281號

☑ 河南省：7個

濮陽市中原油田賓館

濮陽市華龍區勝利辦勝利小區西區38號樓

濮陽市華龍區勝利路街道盟城新區51號樓

濮陽市華龍區勝利路街道濮水花園11號樓

濮陽市華龍區孟軻鄉玉蘭花園西區嘉和逸景100號樓

濮陽市華龍區勝利路街道吳越美容美發學校

濮陽市清豐縣大流鄉苗屯村

☑ 雲南省：8個

德宏州瑞麗市姐告國門社區

德宏州瑞麗市畹町鎮民主街片區

德宏州瑞麗市勐卯街道團結村委會弄喊二村民小組

德宏州瑞麗市勐卯街道姐崗村委會帕色村民小組

德宏州瑞麗市勐卯街道卯相社區五星商貿城

臨滄市鎮康縣南傘鎮安然商業街區7棟、8棟

臨滄市鎮康縣南傘鎮新城社區中緬商貿城步行街商住樓1棟(1-15號)

臨滄市耿馬自治縣孟定鎮孟定中意超市分店樓(整棟)、孟定誠信寄售行

☑ 廣東省：12個

深圳市寶安區燕羅街道羅田北區234號

深圳市寶安區松崗街道沙浦洋涌工業區6路3號

深圳市羅湖區南湖街道春風路2026-6號向西花園向貴樓6至23樓住宅

深圳市南山區招商街道愛榕園18棟

深圳市南山區蛇口街道雷公嶺村15號

東莞市大朗鎮蔡邊村富民工業園一園5號鑫藝科技園

東莞市大朗鎮楊涌村鄭公涌商業路16號怡和D棟怡和公館

東莞市大朗鎮聖堂社區人和路中心花園鴻泰城市公寓、華昌逸居公寓、怡家公寓、天祥公寓合圍區域

東莞市虎門鎮南柵社區沖元二巷1號、3號，三巷1號、2號、5-7號，四巷1號、5號、7號，五巷1號、4號合圍區域

東莞市松山湖高新技術產業開發區阿里山路15號綠島花園4棟

東莞市松山湖高新技術產業開發區高雄路2號A棟和D棟

東莞市松山湖高新技術產業開發區彰化路2號

☑ 陝西省：13個

西安市曲江新區曲江池東路988號凱悅酒店

西安市新城區長樂中路街道漢庭酒店(萬壽路地鐵站店)

西安市碑林區文藝路街道文北二社區金色城市小區1號樓

西安市曲江新區雅居樂社區翠竹園小區L3棟樓

西安市曲江新區萬科社區萬科城市之光小區17號樓

西安市蓮湖區紅廟坡街道金輝天鵝灣小區6號樓

西安市新城區中山門街道東新街130號小楊烤肉店

西安市新城區西一路街道東新街256號粵珍軒

西安市新城區中山門街道東新社區金色時代公寓

西安市新城區西一路街道尚朴社區南長巷小區住宅樓

寶雞市渭濱區橋南街道火炬路華夏·盛世佳園7號樓

寶雞市金台區東風路街道金九商務寫字樓

漢中市略陽縣興州街道新城社區交警隊家屬樓

☑ 吉林省：16個

延邊自治州琿春市近海街道合作區可贏國際貿易公司

吉林市豐滿區龍城帝景小區103棟

吉林市昌邑區兩家子鄉李屯村

吉林市昌邑區樺皮廠鎮張相村

吉林市昌邑區九站街道松九社區九委7組

吉林市昌邑區樺皮廠鎮樺東村

吉林市昌邑區樺皮廠鎮樺皮廠社區

吉林市船營區北極街道望雲山景小區

吉林市龍潭區山前街道萬興家和小區1號樓2單元

吉林市船營區北極街道光明社區6委

吉林市船營區北極街道森林裡小區23號樓4單元

吉林市高新區高新街道園藝社區十委八組(深圳街以北、吉林大街以西、園藝路以南、園藝路以東)

吉林市船營區新北街道張久村6社吉林市五福星肥業有限公司

吉林市蛟河市民主街道永安花園2號樓

吉林市蛟河市新華大街新天地樓下大富豪金店一店

吉林市樺甸市橫道河子鄉文華村永安社

☑ 山東省：15個

青島市黃島區九龍江路53號甘水灣小區

青島市萊西市龍水社區服務中心南龍灣庄自然村

青島市萊西市龍水社區服務中心焦格庄自然村

青島市萊西市院上鎮中心中學

威海市環翠區青島北路65號

威海市威海經濟技術開發區齊魯大道157號

威海市威海火炬高技術產業開發區仁和佳苑

威海市環翠區環翠樓街道同德路116號樓

威海市環翠區海峰路511號宅庫花園11號樓

威海市環翠區鯨園街道辦事處蘇州街10號樓

威海市環翠區環海路3號中國石化中原油田威海培訓中心

威海市威海經濟技術開發區鳳林路南曲阜翡翠城F區13號

威海市威海火炬高技術產業開發區長春路昌鴻小區B區16號樓

淄博市周村區大埠村牛仔服加工廠

淄博市周村區凌典牛仔服裝店

☑ 黑龍江省：14個

哈爾濱市道外區衛星路38號

牡丹江市綏芬河市時尚花園2號樓

牡丹江市綏芬河市綏芬河烏拉爾國際貿易有限公司

牡丹江市綏芬河市天澤樓

牡丹江市綏芬河市中天幸福家園一期2號樓

牡丹江市綏芬河市新利A區2號樓

牡丹江市綏芬河市海融富華苑23號樓

牡丹江市綏芬河市溪樹庭院1期1號樓

牡丹江市綏芬河市長春小區

牡丹江市綏芬河市陽光小區7號樓

牡丹江市綏芬河市鐵路綜合樓1號樓

牡丹江市綏芬河市天悅公寓

牡丹江市綏芬河市吉祥花園3號樓

黑河市愛輝區網通社區醫院小區1號樓

☑ 江蘇省：81個

連雲港市海州區眾興華庭7號樓

連雲港市海州區悅城國際9號樓

連雲港市海州區潤琦苑3號樓

連雲港市海州區九嶺社區北大荒西21號

連雲港市海州區天景美地4號樓

連雲港市海州區溫僑綠苑B2

連雲港市海州區香溢世紀花城小區7號樓

連雲港市海州區海連中路151號

連雲港市海州區龍河小區25號樓

連雲港市海州區許庄村楊圩北隊75號

連雲港市海州區寶翔財富廣場3號樓

連雲港市海州區極美苑2號樓

連雲港市海州區頤和花園1號樓

連雲港市海州區麻紡小區10號樓

連雲港市海州區銀城公寓1號樓

連雲港市海州區福園名邸3號樓

連雲港市海州區中央華府D1棟

連雲港市海州區盛世豪庭小區8號樓

連雲港市海州區洪新小區90-71號

連雲港市海州區贛榆雞蛋菜煎餅店(洪門菜市場門口)

連雲港市海州區許庄村楊圩北隊51號

連雲港市海州區極美公寓4號樓

連雲港市海州區興城四號公寓8號樓

連雲港市海州區一品苑44號樓

連雲港市海州區新建西路30號樓

連雲港市海州區天順國際花園7號樓

連雲港市海州區仕方國際9號樓

連雲港市海州區振興公寓6號樓

連雲港市海州區眾興華庭10號樓

連雲港市海州區壹品國際C區

連雲港市海州區鳳凰名都10號樓

連雲港市連雲區萬潤華泰小區7號樓

連雲港市海州區園林村白虎山小區100號

連雲港市海州區富強路疏導點旁三合院

連雲港市海州區博威江南明珠苑33號樓

連雲港市海州區西門村楊鳳庄21號

連雲港市海州區如佳賓館（霞輝路店）

連雲港市海州區同科匯豐國際C10號樓

連雲港市海州區路南街道東村巷2號樓

連雲港市海州區路南街道鳳凰名都9號樓

連雲港市海州區路南街道仕方國際10號樓

連雲港市海州區路南街道鷹游水岸花園5號樓

連雲港市海州區路南街道百達菲力酒吧

連雲港市灌雲縣南崗鎮崗東村殷庄20號

連雲港市開發區久和國際新城二期33號樓

連雲港市海州區茗馨花園18號樓

連雲港市海州區吾悅華府9號樓

連雲港市海州區紫金公館3號樓

連雲港市海州區鳳祥銘居7號樓

連雲港市海州區蒼梧春曉23號樓

連雲港市海州區興業時代花園B6號樓

連雲港市海州區寶泰商住樓

連雲港市海州區明珠皇冠花園1號樓

連雲港市海州區平高府邸4棟

連雲港市海州區香溢世紀花城小區2號樓

連雲港市海州區梧桐藍山晴園7號樓

連雲港市海州區路南街道河運路35號樓

連雲港市海州區香豪凱旋廣場5號樓

連雲港市海州區御景龍灣C1號樓

連雲港市海州區天順國際花園11號樓

連雲港市海州區御景龍灣A4號樓

連雲港市海州區香溢江南小區12號樓

連雲港市海州區通灌南路66號3棟

連雲港市海州區青年路55號5號樓

連雲港市海州區東方領秀7號樓

連雲港市海州區建欣路1號樓

連雲港市海州區園林村白虎山組王莊隊13號

連雲港市海州區朐陽街道花園路1號

連雲港市海州區園林村白虎山小區78號樓

連雲港市海州區萬潤泰和苑4號樓

連雲港市海州區興業時代花園C6號樓

連雲港市海州區海南小區34號樓

連雲港市海州區九龍城市樂園77號樓

連雲港市海州區同科匯豐國際A2號樓

連雲港市海州區明珠皇冠花園11號樓

連雲港市海州區建設中路76-24號

連雲港市海州區江化北路82-5號

連雲港市海州區小學路11-1號樓

連雲港市海州區兆隆城市洋房A號樓

連雲港市海州區振興小區2號樓

連雲港市海州區易居公館4號樓

☑ 內蒙古自治區：22個

包頭市青山區青福鎮北區

呼倫貝爾市滿洲里市東山街道怡園社區

呼倫貝爾市滿洲里市興華街道湖西社區

呼倫貝爾市滿洲里市北區街道富華社區

呼和浩特市土左旗白廟子鎮東壩什村

呼和浩特市回民區環河街街道巴彥南路社區

呼和浩特市新城區東風路街道海東路社區

呼和浩特市新城區成吉思汗大街街道東河社區

呼和浩特市新城區成吉思汗大街街道蘇雅拉社區

呼和浩特市新城區成吉思汗大街街道北苑社區

呼和浩特市新城區成吉思汗大街街道塔利村

呼和浩特市新城區東風路街道昭君新村社區

呼和浩特市新城區東風路街道東影北街社區

呼和浩特市新城區迎新路街道展北社區

呼和浩特市新城區中山東路街道中山社區

呼和浩特市回民區鋼鐵路街道西機務段社區

呼和浩特市回民區新華西路街道大慶路社區

呼和浩特市玉泉區石東路街道康樂社區

呼和浩特市玉泉區長和廊街道菩提塔西社區

呼和浩特市玉泉區西菜園街道蘆花園社區

呼和浩特市賽罕區榆林鎮陶卜齊村

呼和浩特市賽罕區昭烏達南路街道小台什社區

E. 襄陽中航大道幸福家園屬於哪個社區

金山社區。根據查詢地圖顯示，幸福家園位於襄陽中航大道鵬飛路，屬於金山社區的管轄范圍，該小區建於2012年，定位於高端小區，多為大戶型房型，房價較高。

F. 我要寄往虎門的快遞怎麼在杭州簽收了

近日
杭州一順豐速運中轉場有超40人確診新冠
可能不少小夥伴
曾收到這條簡訊
疫情防控形勢如此嚴峻的當下
如何正確收拆快遞
高度重視做好個人防護

一起往下看
第一步：做好防護
☞查收快遞、貨物時規范佩戴好口罩，提倡戴一次性手套；
☞收取和拆包過程中不要用手觸摸眼口鼻，處理完快遞後及時用流動水加肥皂或洗手液清潔洗手。
第二步：減少接觸
☞避開取件高峰，推薦通過快遞櫃或無接觸方式收取快遞；
☞確需當面取件的，注意保持1米以上安全距離，減少交流。
第三步：消毒拆包
☞盡量在戶外拆包，拆下的內外包裝及時丟棄，避免將外包裝帶回家；
☞接收來自國內外中高風險地區的快遞包裹時，應消毒後再打開，如果不急需，也可以打開放置在陽台通風地方過幾天再處理。
如果有收拆國際快遞

這些請牢記
在此，
也提醒快遞從業人員：
盡量採用非接觸方式如使用智能快件箱（信包箱）完成郵件快件收發。
工作期間全程戴醫用外科口罩或更高級別口罩，戴手套。
乘坐廂式電梯時需戴口罩並注意與他人保持一定的安全距離。
疫情風險等級提醒
截至3月11日23時，全國現有14個高風險地區，193個中風險地區：
高風險地區（14個）：
內蒙古呼和浩特市（3個）：新城區成吉思汗大街街道毫沁營村；土左旗京包鐵路線以北、在建三環路(土左旗金川段)以東、原110國道以南、金三道以西、金四路以北、金華學府小區東牆沿線以西圍合區域；回民區環河街街道巴彥南路社區。
廣東省東莞市（1個）：大朗鎮楊新路82號、112號、124號、158號、168號、238號。
天津市西青區（1個）：精武鎮「和光塵樾」一期建築工地。
天津市河西區（1個）：天塔街清海灣大眾浴池。
山東省青島市（2個）：萊西市第七中學（龍口東路25號），龍口東路18號安居小區。
山東省威海市（2個）：威海經濟技術開發區華夏路51號鼎信大廈，威海火炬高技術產業開發區古寨東路145號淵源澡塘。
山東省德州市（1個）：德州提艾斯科技有限公司（禹城市十里望鎮禹王街北）。
陝西省寶雞市（1個）：渭濱區石鼓太陽市香辣蟹火鍋店。
甘肅省蘭州市（1個）：蘭州新區秦川鎮五道峴村。
吉林省吉林市（1個）：吉林經開區九站街道農校社區八委十組（九龍路以南、經開大街以東、翰林路以南）。
中風險地區（193個）：
黑龍江省雞西市（1個）：雞東縣人民醫院。
黑龍江省牡丹江市（12個）：綏芬河市時尚花園2號樓、綏芬河烏拉爾國際貿易有限公司（商聯路50號，綏芬河鐵路貨場二貨區2線西側）、天澤樓、中天幸福家園一期2號樓、新利A區2號樓、海融富華苑23號樓、溪樹庭院1期1號樓、長春小區、綏芬河市陽光小區7號樓、鐵路綜合樓1號樓、天悅公寓、吉祥花園3號樓。
黑龍江省黑河市（1個）：愛輝區網通社區醫院小區1號樓。
黑龍江省哈爾濱市（1個）：道外區衛星路38號。
廣東省深圳市（5個）：羅湖區南湖街道春風路2026-6號向西花園向貴樓6至23樓住宅，南山區招商街道愛榕園18棟、蛇口街道雷公嶺村15號，寶安區松崗街道沙浦洋涌工業區6路3號、燕羅街道羅田北區234號。
廣東省東莞市（4個）：大朗鎮聖堂社區人和路中心花園鴻泰城市公寓、華昌逸居公寓、怡家公寓、天祥公寓合圍區域，大朗鎮楊涌村鄭公涌商業路16號怡和D棟怡和公館，大朗鎮蔡邊村富民工業園一園5號鑫藝科技園；虎門鎮南柵社區沖元二巷1號、3號，三巷1號、2號、5-7號，四巷1號、5號、7號，五巷1號、4號合圍區域。
廣西防城港市（2個）：防城區峒中鎮友誼路口至官田路相交匯處、官田路至河堤路全段、峒中汽車站貨場西面小巷所圍成的區域，那良鎮灘散村灘散街區域（和平路-解放路-口岸大街-新大街-沿邊公路-解放路橫街的區域）。
江蘇省連雲港市（66個）：海州區眾興華庭7號樓、潤琦苑3號樓、九嶺社區北大荒西21號、天景美地4號樓、溫僑綠苑B2、悅城國際9號樓、香溢世紀花城小區7號樓、海連中路151號、龍河小區25號樓、許庄村楊圩北隊75號、寶翔財富廣場3號樓、極美苑2號樓、頤和花園1號樓、麻紡小區10號樓、銀城公寓1號樓、福園名邸3號樓、中央華府D1棟、盛世豪庭小區8號樓、洪新小區90-71號、贛榆雞蛋菜煎餅店（洪門菜市場門口）、許庄村楊圩北隊51號、極美公寓4號樓、興城四號公寓8號樓、一品苑44號樓、新建西路30號樓、天順國際花園7號樓、仕方國際9號樓、振興公寓6號樓、眾興華庭10號樓、壹品國際C區、鳳凰名都10號樓、園林村白虎山小區100號、富強路疏導點旁三合院、博威江南明珠苑33號樓、西門村楊鳳庄21號、如佳賓館（霞輝路店）、同科匯豐國際C10號樓、路南街道東村巷2號樓、鳳凰名都9號樓、仕方國際10號樓、鷹游水岸花園5號樓、百達菲力酒吧、茗馨花園18號樓、吾悅華府9號樓、紫金公館3號樓、鳳祥銘居7號樓、蒼梧春曉23號樓、興業時代花園B6號樓、寶泰商住樓、明珠皇冠花園1號樓、平高府邸4棟、香溢世紀花城小區2號樓、梧桐藍山晴園7號樓、路南街道河運路35號樓、香豪凱旋廣場5號樓、御景龍灣C1號樓、天順國際花園11號樓、御景龍灣A4號樓、香溢江南小區12號樓、通灌南路66號3棟、青年路55號5號樓、東方領秀7號樓、建欣路1號樓，連雲區萬潤華泰小區7號樓，灌雲縣南崗鎮崗東村殷庄20號，開發區久和國際新城二期33號樓。
內蒙古呼和浩特市（27個）：新城區成吉思汗大街街道蘇雅拉社區、成吉思汗大街街道北苑社區、成吉思汗大街街道塔利村、成吉思汗大街街道鐵路社區、成吉思汗大街街道東河社區、東風路街道昭君新村社區、東風路街道東影北街社區、東風路街道海東路社區、海拉爾路街道賽馬場社區、迎新路街道展北社區、中山東路街道中山社區、錫林北路街道車東社區，回民區環河街街道阿吉拉沁社區、攸攸板鎮巴彥樹貴社區、鋼鐵路街道咱家社區、鋼鐵路街道西機務段社區、新華西路街道大慶路社區，玉泉區石東路街道康樂社區、長和廊街道菩提塔西社區、西菜園街道西苑社區、西菜園街道蘆花園社區、小召前街街道五塔北街社區，賽罕區昭烏達南路街道小台什社區、原如意開發區東岸國際2期、榆林鎮陶卜齊村，土左旗台閣牧鎮霍寨村、白廟子鎮東壩什村。
內蒙古包頭市（1個）：青山區青福鎮北區。
內蒙古呼倫貝爾市（3個）：滿洲里市東山街道怡園社區、興華街道湖西社區、北區街道富華社區。
雲南省臨滄市（3個）：鎮康縣南傘鎮新城社區中緬商貿城步行街商住樓1棟（1-15號），安然商業街區7棟、8棟；耿馬傣族佤族自治縣孟定鎮孟定中意超市分店樓（整棟）、孟定誠信寄售行。
雲南省德宏自治州（5個）：瑞麗市姐告國門社區、畹町鎮民主街片區、勐卯街道團結村委會弄喊二村民小組、姐崗村委會帕色村民小組、卯相社區五星商貿城。
上海市普陀區（1個）：石泉街道寧強路33號石泉社區文化活動中心。
上海市松江區（1個）：九里亭街道永輝超市滬亭北路店。
上海市嘉定區（1個）：馬陸鎮寶安公路3705弄1號。
上海市徐匯區（1個）：徐家匯街道漕溪北路1200號。
上海市靜安區（1個）：北站街道河南北路233號。
上海市浦東新區（1個）：滬東新村街道長島路281號。
吉林省延邊自治州（1個）：琿春市近海街道合作區可贏國際貿易公司。
吉林省吉林市（16個）：豐滿區龍城帝景小區103棟，昌邑區兩家子鄉李屯村、樺皮廠鎮樺皮廠社區、樺皮廠鎮樺東村、樺皮廠鎮張相村，船營區北極街道森林裡小區23號樓4單元、北極街道光明社區6委、北極街道望雲山景小區、新北街道張久村6社吉林市五福星肥業有限公司，吉林高新區高新街道園藝社區十委八組（深圳街以北、吉林大街以西、園藝路以南、園藝路以東），龍潭區山前街道萬興家和小區1號樓2單元，經開區九站街道松九社區九委7組、九站街道農校社區八委十組（九龍路以南、經開大街以東、翰林路以南），蛟河市民主街道永安花園2號樓、新華大街新天地樓下大富豪金店一店，樺甸市橫道河子鄉文華村永安社。
山東省青島市（4個）：黃島區九龍江路53號甘水灣小區，萊西市龍水社區服務中心南龍灣庄自然村、龍水社區服務中心焦格庄自然村、院上鎮中心中學。

山東省威海市（9個）：環翠區青島北路65號、海峰路511號宅庫花園11號樓、鯨園街道辦事處蘇州街10號樓、環海路3號中國石化中原油田威海培訓中心、環翠樓街道同德路116號樓，威海經濟技術開發區齊魯大道157號、鳳林路南曲阜翡翠城F區13號，威海火炬高技術產業開發區仁和佳苑、長春路昌鴻小區B區16號樓。
山東省淄博市（2個）：周村區大埠村牛仔服加工廠、凌典牛仔服裝店。
河北省邢台市（1個）：清河縣葛仙庄鎮袁宋庄村。

河北省滄州市（1個）：運河區天成郡府西區（1+2聯合不動產中介辦公所在小區）。
甘肅省蘭州市（1個）：蘭州新區秦川園區秦川鎮酷派酒店。
甘肅省白銀市（1個）：景泰縣上沙沃鎮大橋村。
陝西省西安市（10個）：曲江新區曲江池東路988號凱悅酒店，新城區長樂中路街道漢庭酒店（萬壽路地鐵站店）、中山門街道東新社區金色時代公寓、西一路街道尚朴社區南長巷小區住宅樓，碑林區文藝路街道文北二社區金色城市小區1號樓，曲江新區雅居樂社區翠竹園小區L3棟樓、萬科社區萬科城市之光小區17號樓，蓮湖區紅廟坡街道金輝天鵝灣小區6號樓，新城區中山門街道東新街130號小楊烤肉店、西一路街道東新街256號粵珍軒。
陝西省寶雞市（2個）：渭濱區火炬路華夏盛世佳園7號樓，金台區東風路街道金九商務寫字樓。
陝西省漢中市（1個）：略陽縣興州街道新城社區交警隊家屬樓。
河南省濮陽市（7個）：華龍區中原油田賓館、勝利辦勝利小區西區38號樓、勝利路街道盟城新區51號樓、勝利路街道濮水花園11號樓、孟軻鄉玉蘭花園西區嘉和逸景100號樓、勝利路街道吳越美容美發學校，清豐縣大流鄉苗屯村。
境外（除澳門地區為低風險外）仍全部為高風險地區。
全國中高風險地區一覽
（國務院、國家衛生健康委發布）
長按或掃描下方葵花碼
全國各地
疫情防控政策措施查詢
（國務院發布）
查詢方式：掃描下方圖片二維碼
轉發提醒，做好自我防護！
來源 | 蘇州健康、上觀新聞、上海市健康促進中心、蘇州吳江發布
版權歸原作者所有，如有侵權請及時聯系

G. 我們是靜海縣北五里幸福家園的業主，開發商交房時才看到綠化連一根草都沒有，樓間原規劃綠地變成了車庫 我

如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。
收房流程及收房注意事項

加入時間:2007-11-29 13:17:37 作者: 來源:互聯網 一、注意及時接收入住通知書
1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
2. 接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
特別提示：
1. 要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多 。
2. 收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。
3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，並以書面形式確認。
4. 若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。

二、確定房屋是否達到交付條件
1. 《竣工驗收備案表》 ――最重要
《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗後，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是「黑樓」，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。
2. 《住宅質量保證書》
《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。
3. 《住宅使用說明書》
《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
4. 《建設工程質量認定證書》
5. 《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
6. 實測面積登記表
特別提示：
1. 只有具備上述文件，才說明房屋已經具體交付條件。所以收房時先要審查相關文件，確認房屋已經具備交付條件之後，才能進一步進行驗房、結算費用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復印件。
2. 《建築工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時不能只看開發商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標准，您有權拒絕收房。
3. 對於這些文件，一方面要驗收它有沒有，另一方面也要看驗收這些文件取得的合法性。
4. 如果開發商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購房合同第十一條，要求開發商簽收「關於出賣人拒絕出示《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、《建築工程竣工驗收備案表》的責任確認函」。
5. 提醒您：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據資料保存。
6. 如果開發商不能提供上述相關文件，購房人有權拒絕收房，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。

三、房屋檢驗
收房過程中必須要掌握一個原則：「先驗後收」。即購房者一定要先驗收房屋（包括驗收交房必須的文件），確認無誤後再簽署收房文件。
「先驗後收」不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋：

1. 檢測房屋面積：
要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。
2. 檢驗房屋質量：
購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，主要可從以下幾方面入手：
（一) 房屋本身的質量
（二）景觀綠化、小區配套、設施標准等配套設施是否符合合同約定。
（三）裝修質量
特別提示：
1. 一定要掌握「先驗後收」的原則。
2. 如果開發商拒絕先驗房後辦理其他交付手續，則購房者可要求開發商簽收「關於出賣人拒絕交驗房屋的責任確認函」後中止辦理手續。
3. 購房者應了解公攤面積及相關知識，防止開發商侵佔。
4. 若發現有質量問題，開發商應限期維修，購房者應要求開發商簽定書面函件，由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。
5. 只要付清房款，按照合同約定購房者已經完全履行了合同的義務，開發商就應該無條件交房，否則應視為開發商違約，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。開發商無權以「未繳納相關費用」等任何理由而拒絕交房。
6. 不要將樣板房標准作為現實標准，除非開發商將有關裝修標准按樣板間標准在合同中明確下來。

四、新房驗收的最終結果
1. 房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上「暫不清楚」、「無法認定」等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，並要求發展商限期處理。
2. 如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未准備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商。
3. 發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間（一般不超過30天）。
4. 對發現的問題要詳細在驗樓表上予以註明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。

特別提示：
1. 驗房後要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來，而不管開發商陪同的收房人員如何花言巧語；如果樓盤根本就沒准備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。
2. 物業公司的行為代表不了開發商（除非有明確書面授權），因此不要就房屋質量的問題與物業公司簽署文件。
3、驗收房屋發現問題時，一定要開發商蓋章確認，約定處理方案。
4、如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據，證明不是買房人不按時收房，而是開發商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。
注意事項
以下問題，購房者在買房、收房過程中會經常遇到，特別經常遇到此類的咨詢問題，把關鍵注意事項列出，提醒消費者予以重視，以維護自己的權益。

一、買房相關稅費
（一）商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅
2、房屋買賣交易手續費
3、買賣合同印花稅
4、公共維修基金
5、房屋所有權登記費
6、房屋所有權印花貼稅
7、權證工本費
（二）稅費問題
特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。
1. 契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
繳納時間：契稅只能在過戶時交納
特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。
實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2. 公共維修基金
此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。
稅率：房屋成交價 的2%。
特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。
3、面積測繪費
面積測繪費收取原則為「誰委託，誰付費」，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
4、物業費
一年物業管理費、物業管理費和水電保證金
特別提示：普通小區交一年以下物業費並不違規。
物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標准及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
5. 產權代辦費
業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。

二、面積問題

面積問題是消費者最為關心的內容之一，購房人買房時尤其是買期房時，一定要考慮到合同面積與實際面積可能出現誤差這樣的問題，並在簽訂合同時以附加條款加以防範。
（一） 存在的問題：
1. 商品房合同面積與實測面積存在誤差，這一直是個焦點問題。
消費者常常因面積問題出現糾紛而處於被動局面，建議購房人在購房合同中對相關可能出現的問題詳細進行約定，以維護自己的權益。
2. 開發商有時能利用公攤、面積測量侵佔購房者的合法利益，還不易被發現。
正確測算房屋面積，是專業人員的工作，一般購房者根本無法完成。其次，面積測量的人工操作特點，正常誤差都難以避免，一些開發商在使之產生人為偏差侵佔購房者一、兩米面積輕而易舉。再有，由於消費者相關知識掌握不夠，使得購房過程中信息不對稱，開發商很容易偷梁換柱，把非公攤的面積加入公攤之中。

（二）如何解決面積誤差？
面積誤差：根據有關規定，買賣雙方因設計變更造成的實測房屋套內面積或建築面積（含公攤面積）與房屋買賣合同約定面積不符的，按照合同約定處理。合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算房款；（二）面積誤差比絕對值超出3％，購房人可要求退房。開發商應在買房人提出退房之日起30日內退還已交房款，並支付已付房款利息。如購房人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由購房人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由開發商承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由開發商返還購房者，面積誤差絕對值超過3％部分的房價款由開發商雙倍返還買受人。
特別提示：
1. 想測出您買的商品房的真實面積，首先購房者索要出建築的竣工圖紙，請專家根據圖紙進行計算。
2. 簽定合同時應該細化條款，應該約定實際面積與產權登記面積發生誤差時的處理方式。如規定合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對值超出3％時，購房人有權退房。
（三）關於分攤面積
公用建築面積分攤原則：
1、商品房公用建築面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內。
2、為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建築面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建築面積的，分別計算分攤系數。各套商品房應分攤的公用建築面積，為各次分攤的公用建築面積之和。
3、公用建築面積分攤後，不劃分各套商品房攤得建築面積的具體部位，但任何人不得侵佔或改變原設計的使用功能。

分攤的公用建築面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；
2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分，作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

不應入的公用建築空間：
1、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間。
2、售房單位自營、自用的房屋。
3、為多幢房屋服務的警衛室、管理（包括物業管理）用房。
4、對於半地下室，不論採光井的結構如何，都不計入建築面積。
特別提示：
1. 簽訂合同時應明確約定公攤的具體項目。
2. 售房單位在預售商品房前，應向商品房預售管理部門提交預售商品房的面積測量報告。預售商品房設計方案變更涉及預售房屋面積的，應重新提交面積測量報告。
售房單位在銷（預）售商品房時，在銷（預）售合同（含補充協議）中應明確商品房銷售面積、分攤的公用建築面積及公用建築部位。
3. 其他購房人受益的其他非經營性用房，需要進行分攤的，應在銷（預）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建築面積。

三、審查銷售廣告
（一）出現問題
「我們的小區綠化率達到……，我們小區配有小學、幼兒園、會所……」
購房者常常會被上面的優美辭藻所迷惑，但到實際收房時才發現與現實相去甚遠，現實當中虛假宣傳、改變小區規劃也是一些開發商慣用的一手；另外，裝修標准不符合合同的約定或開發商承諾。收房中其中一個重點就是要開發商如何兌現曾經的承諾。

（二）解決辦法
1. 要注意平時的證據收集。
如買房時的樓書、廣告一定保存好，有條件購房時拍下售樓處沙盤，收房時應該對照小區平面圖看環境。根據相關的司法解釋，此類的廣告可以作為要約，在法庭上作為證據出示，要求開發商兌現承諾。
2. 要隨時主張自己的權利。
一旦發現小區有規劃被變更的跡象，購房者一定要盡快跟相關部門和開發商交涉，以免形成事實，出現「贏了官司卻無法執行」的局面。

四、法定退房條件：
在房屋驗收過程中，業主如果發現購買的商品房存在質量問題，是不是都可以退房呢？退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種：
1. 購房合同無效：
實踐中，造成購房合同無效的常見情形有：①開發商無權處分該房產；②開發商存在欺詐情形。
2. 套型誤差導致退房：
按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。
3. 面積誤差導致退房：
房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3％（不含3％）的。
4. 變更規劃、設計導致退房：
開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的。
5. 質量不合格導致退房：
房屋主體結構質量不合格並依照有關規定經委託工程質量檢測機構核驗確實的，買受人有權退房。
特別提示：
1. 由於樓盤整體建築未完成而根本無法驗收，未取得「三書一證一表」的樓房，買家可以不收樓。
2. 出現上述法定退房條件時，購房人在以上情況之一出現時選擇退房，相關違約賠償責任由發展商承擔，如果開發商不同意退房，購房人可向有管轄權的人民法院起訴。
3. 如果不具備上述條件，但是房屋確實出現了質量問題，購房人有權要求開發商進行維修，因此造成損失的由開發商賠償。

五、特別建議：

可以考慮集體收房。買房過程中，常常會涉及到很多專業問題，只靠消費者個人的力量有時很難解決問題，在此，特別建議您可以考慮集體收房，人多力量大，結合專家的力量解決遇到的所有難題!
如果你拒絕收房，開發商會把責任歸結為業主，但是我認為是不合理的，可以採取協商。協商不交延期這段時間的無業費或者交一半。當然，延期這段時間，開發商是不會給你違約金的。最好多找些業主與開發商協商。

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振安區東港市（遼F）

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太和區，錦州（遼寧），松山區，在大凌河凌海大凌河街一帶，在北方城市，古塔區黑山（黑鎮）黟縣，鎮（意為州鎮）p>遼營口鮁魚圈老邊區西市區，大石橋（藍色和白色的街道）蓋州市

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大理（雲）BR />彝族自治縣劍川縣，巍山縣，雲賓川彌渡縣，鶴慶縣漾濞，永平縣，大理市雲龍縣洱源縣南澗縣

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寶雞（陝西）

寶雞市渭濱區，寶雞市，陝西省鳳翔縣，台灣區陳倉，扶風縣，岐山縣，眉縣，隴縣1000人麟游鳳縣，太白

（陝西咸陽市）<BR /三原縣，涇陽縣縣禮泉縣永壽縣彬縣長武縣干淳化，旬邑武術興平縣，濰城區，咸陽市秦都<BR /蒲城縣，渭南（陝西）

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南漢台區，鄭陽新縣固縣，漢中郡，略陽縣鎮巴縣寧平鄉西在留壩縣佛坪縣（陝西F）BR />（陝西安康市勉縣）漢陰潯陽區石泉縣平利縣紫陽縣嵐皋縣寧陝縣，漢濱區，鎮坪縣白鶴<BR /（商洛市，陝西省丹鳳縣，南山區，深圳市商州區，柞水

寶塔擴展齊縣，甘泉縣）富縣黃龍，黃陵洛川縣，宜川縣，朗縣延川縣子，洛南縣城延安（陝西）縣丹縣，安塞縣<BR /榆林（陝西表K）

府穀神木，榆陽楊凌農業高新技術產業示範區，楊凌區清澗縣靖邊縣定邊縣綏德米脂縣佳縣吳堡縣，衡山縣子洲縣

渝中區，北碚區，萬盛區重慶市沙坪壩區，重慶市雙橋區，重慶市大渡口區，江北區，南岸區，重慶市（218），巴南區，重慶市，重慶市，重慶江津，重慶市黔江區，重慶的九龍坡

街北：楊家坪謝家灣石坪橋石橋鋪渝州路黃桷坪涼山

鵬道，九龍華岩，包括白市驛車站鎮走馬鎮峪鎮的城鎮，重慶市，鎮，金鳳鎮，巴福鎮石板

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武陵鎮沙鎮土家族高峰日的鄉村小鎮，昌河昌河，大岳鎮麗是Kanning鎮，使該鎮鄉鎮高粱西奧雄州鎮分水鎮嘉鎮，鎮，新店鎮土鎮鎮長市長譚鎮，走馬鎮，太龍鎮羅安鄉縣新田鎮鎮馬渚鎮開元

白羊鎮街道高筍塘柏書骯比大理石拱門長周家壩，涪陵區，沙河市鍾鼓樓百安壩五橋陳家壩
> /北長橋街道鎮白濤：NAP仁創荔枝江東

沱江鎮，一個簡單的城市，森林溪流坨鎮，義和鎮百勝！干石鎮，鎮，一個美麗的小鎮在茅坪擎羊龍潭鎮鎮

福鄉武陵山區，音樂，羅雲鄉鎮祥順木

農村鎮毗鄰重慶渡鎮長壽區，市，8個鎮聚集在重慶長壽江南鎮，雙龍鎮，大朗鎮，奉城鎮街道辦事處晏家海棠街道辦事處，海雲台鎮，石堰鎮，格倫鎮，新鎮，合川渡舟鎮的鎮的鎮區洪湖鎮萬鑫

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長發淡褐色一倍懷土，永川，重慶三匯鎮，鎮勝利街，南大街街道山路街道，

城市食品濱江和記黃埔，5架蘇鎮，長安鎮，重慶雙竹鎮，重慶市的城鎮，重慶金龍songgaizhen美分

龍鎮縫機城，紅旗鎮雙石爐胡金龍，陳鏞癰鎮，板橋鎮三教鎮慶豐鎮寶健朱

南川和市東路鎮東街，南街，西街，

興隆鎮，南平市，佟振明，大市太平鎮，石鎮，金山鎮，白沙鎮，凹頭渡鎮鎮集鎮鎮

三鎮泉鄉，冷湖，石蓮花鄉河圖鄉Feng李鴻章混凝土，鐵德村項目神隆鄉慶元鄉，泉鄉/哈爾濱乘坐Xiang花鄉古鄉民主村峰岩冷卻管錫安干師傅壽鄉，村，魚

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讓胡路區，朝陽區，林甸肇州肇源縣，湯原縣，大同區，紅崗區肚兒博特別蒙古族自治縣

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友好區南岔森林區，伊春市新青區五營金山屯梅溪翠巒，烏馬河湯旺河和紅烏伊嶺嶺

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/雙鴨山市尖山嶺東寶山區，集賢縣友誼寶慶饒四方

茄子桃山新興河區勃利

海倫，綏化市（黑色M）望奎縣，青岡縣慶安縣，蘭溪市，黑河市，北林區安達市肇東市明水綏棱

（黑色N）/遜克嫩江縣，五大連池北愛孫吳好處<BR /大興安嶺地區（黑P）

塔河縣，漠河縣加格達奇松嶺區，呼瑪麗縣林起到

鐵力，主要體現在嘉蔭縣

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長沙嶽麓區（在憲報刊登的弟弟），長沙市芙蓉區，天心區區，長沙市開福區，雨花區，

株洲市（香港）

天元區，荷塘，蘆淞石峰，醴陵市，株洲縣，茶陵縣炎陵縣和沙縣市瀏陽市，望城縣，寧鄉縣攸縣。

市粵通市雨湖區，湘潭縣，湘鄉韶山

衡陽（湖南）

鵝峰，珠暉區衡陽市，石鼓區蒸湘南嶽區，常寧市，衡陽縣，耒陽的衡東縣祁東縣衡山縣衡南縣

邵陽（項目E）

雙區，長江地區，區域，北塔，武岡市邵東縣，洞口縣，新邵縣，綏寧縣，新寧步苗族自治縣，邵陽縣匯龍縣（湖南）

岳陽市岳陽樓區，老鷹山，雲溪臨湘汨羅岳陽縣，湘陰縣，平江縣，華容縣

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I. 冀州區以前幸福家園售樓處位置

冀州冀州城區金雞北大街926號。根據相關資料查詢顯示，冀州區幸福家園現在平均房價是5638元/㎡。

J. 嘉興幸福家園為什麼便宜

嘉興幸福家園便宜主要有兩方面原因。
1、交通不便。幸福家園位於浙江省嘉興市南湖區幸福路201號，該地出門公交比較少，而且班次也少，另外還比較難打到車，所以出行很不方便，購買的人也少，價格就比較低。
2、停車位少。嘉興幸福家園小區由於房子較多，但是停車位少導致很少有購房者咨詢，因此房價便宜。