建湖鎮南拆遷多少錢一平

㈠ 建湖蔡徐村前庄要拆遷了嗎

沒有
蔡徐村地處建湖縣近湖街道最東首，南與蘆溝鎮蘆北村、東與慶豐鎮雙河村、北與開發區新東村相鄰，三面環水，是個典型的農業村。我村有社會面積8500畝，其中耕地面積5365畝，現有人口2956人，農戶805戶，19個村民小組。全村有黨員70人，總支下設行政、三產、鑫豐水稻合作社三個支部。蔡徐村地處建湖縣近湖街道最東首，南與蘆溝鎮蘆北村、東與慶豐鎮雙河村、北與開發區新東村相鄰，三面環水，是個典型的農業村。我村有社會面積8500畝，其中耕地面積5365畝，現有人口2956人，農戶805戶，19個村民小組。全村有黨員70人，總支下設行政、三產、鑫豐水稻合作社三個支部。

㈡ 房屋拆遷多少錢一平米呢

首先你是農村房屋拆遷還是城市的？
（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；
（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；
其次，對於鐵路與房屋的距離，法律有如下規定：
鐵路線路兩側應當設立鐵路路線安全保護區。鐵路路線安全保護區的范圍，從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（含鐵路、道路兩用橋）外側起想歪的距離分別為：
（1）、城市市區高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；
（2）、城市郊區居民居住區高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；
（3）、村鎮居民居住區高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；4、其他地區高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

㈢ 安徽農村拆遷房屋賠償一平方多少錢

沒找到實質性的資料，不知道是沒出台詳細的政策標注
土地徵收補償標准
1、耕地：按《中華人民共和國土地管理法》《安徽省土地補償暫行辦法的通知》規定的區片綜合價執行。
2、非耕地：按耕地補償費的60%計算。
3、國有江河、公路不予補償。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。其中應被安置人員裡麵包括部分沒有承包地的本集體經濟組織成員。
皖政辦〔2007〕64號 2007年10月22日

各市、縣人民政府，省政府各部門、各直屬機構：
農村建設用地管理是土地資源管理的重要組成部分。做好農村建設用地管理工作，對於保護耕地資源、推進社會主義新農村建設、保障經濟社會全面協調可持續發展，具有十分重要的意義。近年來，我省農村建設用地管理工作取得明顯成效，但也存在一些地方以新農村建設為名，擅自突破土地利用總體規劃建設工業集中區，未批先用土地，強征強拆，侵犯農民利益，低地價招商引資等不容忽視的問題。為切實加強農村建設用地管理工作，經省政府同意，就有關事項通知如下：

一、加強農村建設用地規劃管理，切實保護耕地
（一）各地在編制和實施縣域村鎮體系規劃和村莊建設規劃中，要嚴格控制建設用地總量，節約集約用地，確保耕地總量不減少、質量不降低。農村建設、產業發展、社會事業發展等規劃，必須符合土地利用總體規劃。
（二）在新一輪土地利用總體規劃批准實施前，各地要嚴格執行現行土地利用總體規劃。確因新農村建設試點需要局部調整土地利用總體規劃的，可在不佔用基本農田的前提下，經依法報批後進行調整。

二、嚴格建設用地審批，維護被征地農民合法權益
（一）農村新增建設用地必須符合土地利用總體規劃和村莊、集鎮建設規劃，納入土地利用年度計劃，按照項目規劃和用途依法審批。優先保障新農村「千村百鎮示範工程」和水毀災區重建用地，特別是重點公共基礎設施等急需用地。鼓勵依法利用原有建設用地和未利用土地安排農村建設項目。禁止非法壓低地價招商引資，嚴禁以租代征、越權審批、先用後批、邊用邊批、少批多用、批東建西等土地違法違規行為，嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地建房，嚴禁為違法佔地建造的「小產權」住宅發放土地使用證。
（二）各地要依法做好土地徵收、徵用工作，切實維護被征地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權。認真履行征地告知、調查確認、聽證、公示、登記等規定程序，做好征地補償安置爭議協調裁決工作。凡是涉及到農村集體土地徵收、徵用的，要充分聽取農村集體經濟組織成員意見，並經村民代表會議討論通過，嚴禁違背農民意願、侵害農民利益、採取強迫命令的方式強拆強建。凡是補償標准不合法、不能有效保證被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的征地不得報批，征地未經批准以及征地補償款沒有兌現到農民手中、安置不落實的項目均不得佔地開工。

三、推進土地開發整理，盤活各類存量建設用地
（一）按照「規劃先行、政策引導、統籌協調、農民自願、多元投資」的原則，積極穩步推進土地開發整理。要高度重視國家和省土地開發整理項目的組織實施工作，進一步加強宣傳，認真落實責任，嚴格項目管理，積極引入項目法人制、招投標制、合同制、工程監理制等行之有效的各項制度，加強項目竣工驗收和資金管理，防止資金挪用和腐敗現象產生，確保土地開發整理項目按時保質完成。
（二）各地要用好城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點政策，結合新農村建設，引導農民集中建房，提高農村建設用地利用率。在對「空心村」、工礦廢棄地、閑置宅基地和「一戶多宅」調查清理基礎上，制定有關規劃，採取整治措施，防止土地閑置。積極探索政府指導下的存量建設用地市場化運作機制，通過置換等方式，盤活存量閑置土地。

四、加強責任考核，嚴格土地執法監察
各地要進一步增強守土有責意識，落實屬地管理責任，建立健全耕地保護責任考核體系，對耕地保有量、基本農田保護面積、土地利用計劃執行和實際佔用土地、耕地佔補平衡等情況進行嚴格考核。對認真履行責任目標且成效突出的，在安排年度用地計劃等方面給予傾斜；對考核認定不合格的責令限期整改，整改期間暫停該地區農用地轉用和土地徵收審批。各級國土、監察、建設、農業等部門要密切配合，嚴格實行跟蹤管理和動態巡查制度，共同加強執法監察，確保我省農村建設用地管理規范有序。

安徽省人民政府辦公廳
二○○七年九月十四日

各鎮人民政府，縣政府各部門、各直屬機構：
根據巢湖市人民政府《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號），現將廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准予以公布，請予遵照執行。此前縣有關補償標准與本標准不一致的，按本標准執行。
附件：1.《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號）
2.廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
二OO八年五月七日
附件2
廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
1．房屋補償價格 元/㎡
類別 價格 房屋結構裝修情況 備 注
結構
等級 廬城規劃區 一類鎮規劃區和工礦區
框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 二層以上（含二層）
II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 I類 550 530 240磚牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
木 II類 500 480 240實心牆或空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

註：本標准中一類鎮為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標准參照一類鎮標准執行，具體由廬江縣政府確定。
2．成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
3．房屋拆遷補償金額計算公式為：
補償金額=補償價格×成新系數×建築面積
4．搬家補助費、臨時安置補助費
（1）搬遷補助費：按房屋合法建築面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負責搬遷的不支付；
（2）臨時安置補助費：按房屋合法建築面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個月。
5．樹木補助標准
名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備注
樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助；
2、樹干直徑應從樹木1米處計算；
3、竹林按2500元/畝計算；
4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小於1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。
樹木 11-20cm 棵 1 10.00
樹木 21-30cm 棵 1 20.00
樹木 31-40cm 棵 1 30.00
樹木 41cm以上 棵 1 40.00
果樹 不足3年 棵 1 20.00
果樹 3年以上 棵 1 50.00
6．附著物補償標准
項 目 補 償 標 准 備 注
水池 普通水池 30元/個
陶瓷不銹鋼水池 40元/個
雨蓬 20元/平方米
鍋灶 單口 150元/個
雙口 200元/個
面盆 50元/個
圍牆 磚砌 40元/平方米
石砌 30元/平方米
門樓 磚混 400元/座
磚木 150元/座
土瓦 100元/座
水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米
增加100元
壓水井、沼氣池 300元/口
空調 櫃式 150元 移機費
分體式 120元
窗式 80元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費
其他 60元
電 話 120元 遷移費
有線電視 80元 遷移費
水箱拆裝費 100元
座便器 60元/套
浴缸 150元/套
整體廚房（拆裝費） 300元/套
整體浴室（拆裝費） 100元/套
抽油煙機 50元/套 遷移費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷墳 350元/冢
附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米
磚木 200元/平方米
簡易 60元/平方米
電桿 水泥 100元/根 遷移費
木 50元/根 遷移費

關於公布2008年度廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的通知

信息更新： 2008年11月21日 來源：縣政府辦 【列印】

廬政辦〔2008〕61號
各鎮人民政府，縣政府各部門、各直屬機構：
根據巢湖市人民政府《關於對廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕23號），現將2008年度廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標准予以公布，請予遵照執行。
附件：
1．《關於對廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕23號）
2．廬江縣城市房屋拆遷貨幣補償基準價格
3．廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標准
二OO八年五月七日
附件2

廬江縣城市房屋拆遷貨幣補償基準價格
1、基準價格表
類 別 價 格 結 構、裝 修 情 況 備 注
結構 等
級 建築面積
(元/㎡)
框架
結構 1380 鋼筋混凝土框架、梁、柱、板、基礎、現澆整體裝配，一次性施工，標准門窗、粉刷、裝飾精細、水、電、廚、衛設施齊全。
磚
混
結
構 1 1230 磚或部分鋼筋混凝土樑柱承重，鋼筋混凝土圈樑，現澆或預制梁、柱、板、平屋面或瓦屋面，水泥樓面，標准門窗，內外粉刷，水、電、廚、衛設施齊全。 四層以上
（含四層）
2 1140 磚牆承重，鋼筋混凝土圈樑，構造柱，現澆或預制梁、板、平屋面或大瓦屋面，標准門窗，內外粉刷，水、電、衛、廚設施齊全。 三層以下
（含三層）
3 1030 磚牆承重，鋼筋混凝土圈樑，平屋面或大瓦屋面，水泥地面，鋼、木門窗，水電齊全。 二層以下
（含二層）
磚
木
結
構 1 1030 240實心牆，磚牆承重，鋼、木屋架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內外粉刷，硬木樓面，水泥地面，木或混凝土樓梯，標准門窗，平水天花，水、電、廚、衛設施齊全。
2 980 240以上實心牆或空斗牆，磚牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內外粉刷，水泥地面，普通木門窗，平水天花，水、電齊全。
2、成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
3、區位劃分系數
類別 區 位 增減系數
一類 南至潛川路，東至牌樓路，北至軍二路，西至越城路所劃區域。 +0.25
二類 ①潛川路以南，南門河以北；②牌樓路以東，東門河以西；③軍二路以北，塔山路以南；④越城路以西，沿城西河－城中路至移湖路以東。 +0.15
三類 一、二類以外，外環路以內。 0
四類 一、二、三類以外的廬江縣城市規劃區范圍內。 -0.08
4、非住宅房屋使用功能系數
類 別 使 用 性 能 增減系數
經營用房 單位或個人經營日用百貨、五金、化工、家電、日雜、土產、糖業、煙酒、服裝、鞋帽、布料、文化用品、建材、醫葯保健、餐飲、娛樂、服務等房屋。 +0.8
辦公用房 單位或個人用於辦公、會議等房屋（含文、教、衛公益用房）。 +0.1
生產用房 單位或個人用於生產、加工等房屋。 +0.01
倉儲用房 單位或個人用於儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 -0.01
說明：非住宅房屋結構分類、區位增減系數、成新標准，等同於住宅房屋。
5、營業用房樓層系數
樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層
增減系數 +0.8 0.0 -0.31 -0.37 -0.43 -0.53
6、沿街兩側底層營業用房道路系數
類 別 范 圍 增減系數
1 文 明 路：軍二路至城中路段。
文 昌 路：街心公園至越城路段。
軍 二 路：五叉路至黃山路段。 +0.74
2 文 明 路：城中路至潛川路段。
軍二路至塔山路段。
牌 樓 路：潛川路至街心公園段。
城 中 路：東門小橋至愷悌街段。
愷 悌 街：文昌路至城中路段。 +0.37
3 潛 川 路：牌樓路至文明路段。
塔山中路：文明路至黃山路段。
黃 山 路：文昌路至塔山路段。
文 昌 路：越城路至黃山路段。
城 中 路：東門小橋至東門大橋。
愷悌街至西門吊橋。
軍二東路：大園盤至東門大橋段。
廬 巢 路：軍二路至交警大隊段。
軍二西路：黃山路至移湖路段。
越 城 路：文昌路至塔山路段。
交 通 路：軍二路至塔山路段。 +0.02
4 文明北路：塔山路至外環路。
黃 山 路：塔山路至外環路
文昌路以南。
文 昌 路：黃山路以西。
軍 二 路：東門大橋至外環路。
塔 山 路：黃山路至移湖路。
住宅房一類區位范圍其它街道。 -0.23
5 住宅房二類區位范圍其它街道。 -0.30
6 住宅房三類區位范圍其它街道。 -0.46
7 住宅房四類區位范圍其它街道。 -0.54
註：僅用於臨街底層營業門面房，如同一街道兩側分屬兩類區域劃分，按較高區位系數計算。
7、住宅及辦公倉儲用房樓層增減系數
一層 二層 三層 四層 五層 六層
一 +0.02 +0.01 -0.03 -0.04 -0.04 -0.04
二 +0.01 +0.02 +0.03 +0.03 +0.03
三 -0.03 +0.10 +0.10 +0.10
四 -0.05 +0.07 +0.08
五 -0.07 0.00
六 -0.08
8、住宅房屋朝向增減系數
朝 向 朝 南 朝 東 朝 西 朝 北
增 減 率 +0.01 0 -0.01 -0.02
9、各類房屋拆遷補償金額計算公式為：
（1）住宅房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+樓層系數）×（1+朝向系數）×建築面積
（2）經營用房：
底層營業用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×（1+道路系數）×建築面積
二層以上營業用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×建築面積
（3）生產、辦公、倉儲用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×建築面積
附件3

廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費
及附屬物補償標准

1、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產、停業生活補助費標准
①搬遷補助費
住宅房按房屋合法建築面積3元/平方米支付；
營業房和非住宅房按房屋合法建築面積5元/平方米支付；
②臨時安置補助費
按房屋合法建築面積每月3元/平方米支付。
③停產、停業生活補助費
營業房實行產權調換的，停產停業生活補助費根據不同區位，按下列標准給予一次性補償。
一類區位按合法建築面積補助120元/平方米；
二類區位按合法建築面積補助100元/平方米；
三類區位按合法建築面積補助90元/平方米；
四類區位按合法建築面積補助80元/平方米；
五類區位按合法建築面積補助70元/平方米；
六類區位按合法建築面積補助60元/平方米；
七類區位按合法建築面積補助50元/平方米；
其他非住宅房停產、停業生活補助費標准按相應區位營業房的50%發給。
2、樹木補助標准
名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備 注
樹

木 直徑10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助；
2、樹干直徑應從樹木一米處計算。
3、栽植在土地使用權證范圍內的樹林砍伐或移植費用。
直徑11cm-20cm 棵 1 10.00
直徑21cm-30cm 棵 1 20.00
直徑31cm-40cm 棵 1 30.00
直徑40cm以上 棵 1 40.00
果
樹 3年以內 棵 1 20.00
3年以上 棵 1 50.00
竹 2cm以上 棵 1 0.50
3、附屬物及附屬設施補償標准
項 目 補 償 標 准 備 注
鍋 灶 單 口 150元
雙 口 200元
圍 牆 磚 砌 40元/平方米
石 砌 30元/平方米
院 落 60元/平方米 國有土地使用權證范圍
門 樓 磚 混 400元/座
磚 木 150元/座
水 井 磚 砌 1500元/口
壓水井、沼氣池 300元/口
空 調 櫃 式 150元 移 機 費
分 體 式 120元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費
其 它 100元
電 話 120元 遷 移 費
有線電視 80元 遷 移 費
座便器 60元/套
浴 缸 150元/套
整體廚房（拆裝費） 300元/套
整體浴室（拆裝費） 100元/套
抽油煙機 50元/套 移 機 費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷 墳 350元/冢
閣 樓 2.2m＞檐高＞1.8m 500元/平方米 無證且不計算建築面積
1.8m以下 350元/平方米
附
屬
房 磚 混 300元/平方米 檐口高度2.2米以下；
1.8米以下折減
磚 木 200元/平方米
簡 易 100元/平方米
電
桿 水 泥 100元/根
木 50元/根
水池 普通水池 30元/個
陶瓷、不銹鋼水池 40元/個
門 防盜門 100元/扇 被拆遷人不得自行拆除
卷閘門 50元/平方米
窗 PVC窗 30元/平方米 封閉陽台計算全面積的不予補償
鋁合金窗 40元/平方米
欄桿 鐵 制 30元/平方米 不包括作為建築面積部分的圍護
不銹鋼 40元/平方米
磚 20元/平方米
面 盆 50元/個
雨 篷 20元/平方米

㈣ 鹽城市建湖縣上岡鎮的農村徵用土地補償標准應該是多少

各地情況都不相同，而且上級政策跟基層政策也不同，我記得蘇南好象是20000，僅供參考

㈤ 拆遷宅基地怎麼補償多少錢一平

按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標准不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。

㈥ 惠南鎮房屋拆遷補償標準是什麼有哪些規定

現在的房子拆遷是很多老百姓期待的事，很多的家庭通過拆遷改善居住環境，改善生活質量。那麼下面我們就一起來了解一下惠南房屋拆遷補償標準是什麼？惠南房屋拆遷補償有哪些規定？一起來看一下這方面具體的規定究竟有哪些，希望會對大家有幫助。

現在的房子拆遷是很多老百姓期待的事，很多的家庭通過拆遷 改善 居住環境，改善生活質量。那麼下面我們就一起來了解一下惠南 房屋拆遷補償 標準是什麼？惠南房屋拆遷補償有哪些規定？一起來看一下這方面具體的規定究竟有哪些，希望會對大家有幫助。

一、惠南房屋拆遷補償標準是什麼？

1、關於貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、 建築面積 等因素，以 房地產市場 評估價格確定。

2、具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行 房屋產權調換 的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

3、拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的權人或使用人支付的各種補償金。有房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、有周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、有獎勵性補償費，用於惠南鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋 拆遷補償費 的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

6、由 宅基地 區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價宅 基地面積 ＋被拆遷房屋重置成新價。

二、惠南房屋拆遷補償有哪些規定？

1、其房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有 房產 評估價格＋ 房屋裝修 裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、其房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

3、房屋 拆遷安置 費＝ 搬遷 補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非 住宅房 屋因停產、停業造成的損失賠償費。

4、被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的 產權房 屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層 商品住房 每平方米建築面積的 土地使用權 基價 ＋價格補貼）被拆除房屋的建築面積。

以上就是我為大家整理到的惠南房屋拆遷補償標準是什麼，以及惠南房屋拆遷補償有哪些規定，拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。希望大家看了以上內容會對您有幫助。

㈦ 建陽區將口鎮拆遷 一平方米陪多少

土地補償費、安置費、青苗費應按照土地法規定補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收 耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個 需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年 產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。