嘉峪關二手房價一平多少錢

① 嘉峪關定居好嗎房子、、工作問題

呵呵~您好，本人系嘉峪關土著，來系統的回答一下你的問題。
1、工作:目前考公務員有兩條途徑，一是全省的統一考試，二是2010年最後一年的進村進社三支一扶考試。就目前的政策形勢而言你只能參加第一種全省的統一考試，嘉峪關每年大概錄用30人左右，公檢法部門居多，你的專業很有優勢。第二種只針對本地戶口和有擇業證的統招大學生。你的學歷還是很硬的，可以嘗試自投簡歷到酒鋼人事部門，酒鋼剛剛出台了高級人才的引進政策。嘉峪關目前定位要大力發展煤化、火電、風電、光伏、無機化工基地，以及區域性通道經濟，從一個單純的資源性城市建設成為一個可持續發展的綜合性城市，這其中肯定是需要大量的專業人才。選擇打工的話，正常月薪1000-1500之間。但也並非沒有機會。
2、房子：20萬目前可在嘉峪關購買100平方米左右住房一套（購買成本，未算裝修等等）。當然也看路段，略偏遠地段還有1700左右一平的房子，但主流房價已經到2300元左右。
希望能幫到您，有什麼問題可以消息咨詢。

② 交了首付後最晚什麼時候可以辦貸款

交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。

買房子後，買賣雙方需要先網簽、之後到銀行申請貸款、過戶，抵押下款，根據是一手房還是二手房，如下：

1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

2、二手房按揭貸款

買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

③ 二手房過戶稅率是多少

1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90~140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）。

2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔。

3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔。

4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔。

5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔。

6、房屋產權登記費：80元。買方承擔。

7、房屋評估費：按評估額0.5%。

(3)嘉峪關二手房價一平多少錢擴展閱讀：

二手房過戶稅率的注意事項：

1、二套房貸款首付比例可提高：

繼續嚴格實施差別化住房信貸政策。對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。

對出售自有住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。

通知還要求，市、縣人民政府應於一季度公布年度住房用地供應計劃。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的、有穩定就業的外來務工人員納入當地住房保障范圍。大力推進城鎮個人住房信息系統建設，到「十二五」期末，所有地級以上城市原則上要實現聯網。加快建立和完善引導房地產市場健康發展的長效機制。

2、150萬房價個稅多繳24萬：

來京工作6年的吳先生剛繳納購房定金，但因二手房購房政策的調整，他可能要面臨多繳納20多萬個稅的情況。在北京，購買二手房所有稅費均由購房者承擔。例如，吳先生在朝陽區購買了一套價值150萬的小戶型二類經濟適用房，該房已滿五年可上市交易，但並非業主的唯一住房。

按現行政策，吳先生需替業主繳納總房價1%的個人所得稅，即150×1%=1.5萬元；但是，如果按照新政策，因該經濟適用房最初價值僅為20萬元，如果按照差額繳稅即（150-20）×20%=26萬。

這多出的24萬多元的稅收，讓吳先生很頭疼。他說，他購買的這套小戶型用於自住，但現在，多出的20萬限制住了他這種非投資者。吳先生希望，政策應該進行細化，對於非投資性的住房，應給予個人所得稅減免或返還。

④ 北京市7環內現房價多少錢一平方

北京市七環內限房價要是二手房的話，也就是一萬多一平，如果是新房的話，三萬多一平

⑤ 密雲的房價現在跌了嗎二手房大概多少一平

我看還那樣，二手房年代新一點的4000-5000，老一點的3000多，基本這樣

⑥ 嘉峪關市佳源小區現在叫什麼名字

就叫政和街佳源小區。4樓96平帶10平地下室，兩室兩廳一衛，簡裝45萬售價，2室2廳1衛戶型96平方米建築面積單價4687.5元每平方米類別二手房朝向南北向。

⑦ 中海錦榕灣二手房房價會漲么

位於海珠工業大道北的中海錦榕灣,先看它的數據總覽:2022年10月均價30440元/m²,環比上月上漲0.4%,價格穩步上升。

⑧ 泰豐觀湖二手房房價會降價嗎

會降價，泰豐觀湖二手房房價物業費2元/㎡·月，物業服務質量不好，這個開發商之前的開發的樓盤，小區的物業聽說服務質量很差。物業的保障水平還是挺差的，一般的物業都是開發商自己的，有的是外包出去了，所以房價會下降。

⑨ 嘉峪關南湖國際A區二期房價多少米一平方

咨詢記錄 · 回答於2021-12-06