寧波高平房價多少

① 山西的長治、晉城在全國屬於一個什麼樣的生活水平

因本人經常來往於河北與山西長治，現只對晉冀的對比發表一下個人看法。生活水平的高低無非是體現在衣食住行與精神生活幾個層面。工資收入 普通公務員教師的工資水平相差不大，但河北的家庭收入相對要高，因地域差異河北環抱津京兩大城市，就業率高，小型企業較多，造成雇傭工人難，工資水漲船高。以農村為例 20至45歲夫妻打工，50至65歲左右帶孩子或接送孩子上下學做飯，人盡其用各司其職。夫妻月收入7.8千左右，風雨無阻收入較穩定，收入為幾十萬的小企業主和長治比農村比較要多很多。物價方面長治比周邊城市都高。比如蔬菜或飯店的菜價 量小價高，同樣兩個菜在山東河北吃不了價格還便宜，到長治價格高還吃不飽，不是誇張好多人都有同感。我在長治多年一直沒搞明白物價高的理由是啥。

長治市區的房價和河北邯鄲邢台相比價格不低，長治均價應該在5000吧，所轄縣城房價還是長治的較低些。

河北物質生活好些但活的比較累，逢年過節哥們弟兄坐在一起就一個話題 生意如何 買賣咋樣？吃公家飯的往往家裡也有企業，精力用在本職工作上的不多，當看到普通職工開著好車上班不要懷疑他受賄貪污，說明他家裡肯定有企業或有人做生意。至於精神層面很匱乏，文化底蘊和長治沒法比。

長治的環境氣候我覺得在華北首屈一指，冬無嚴寒夏無酷暑，東有太行西有太岳，人們的生活比較安逸，雖然農村種地還是靠天吃飯，但老天對古城上黨非常眷顧，風調雨順自然災害較少。除去人吃馬喂，賣余糧收入也能衣食無憂。

多年前就發現晉冀的經濟差異，就拿長治的一個縣與河北的某一個縣相比較發現：長治所轄縣市基礎設施建設較河北要快的多，長治大型國有企業多，財政收入就多，河北小微企業多家庭作坊星羅棋布，偷漏稅嚴重，想要干點公用事業財政沒錢那是相當的難。說白了就是山西公家有錢個人錢少，河北個人錢多公家錢少。所以發現河北物質豐富環境差，長治雖然收入少但環境很好包括農村街道整齊衛生規劃有序，沒有河北農村的臟亂差。

總的來說人來世上走一遭，不是為錢而來，錢多錢少有各自的生活方式，地域不同收入不等，有錢不見得有安逸的生活，口袋裡裝滿的金錢也許就是你人生前行的累贅。沒錢也就不用享受那種分疲憊不堪。 保持好的心態也能活出自己的幸福與精彩'。

我回答的很零碎，沒啥邏輯性。不管長治和那裡相比意義不大，這山望著那山高，比''你強的有，但不如你的也不少。吃喝不愁環境氣候宜人，在醫院和監獄沒有自己的家人這就是幸福，知足長壽！

老家晉城市澤州縣一農村，現在在呂梁市柳林縣工作，我來談談長治和晉城吧！

山西是一個最會吹牛的地方，其中晉城和呂梁最會吹牛。

最厲害的兩句吹噓是「晉城號稱小香港」，「柳林號稱小北京」。

沒錯他們就是自稱是山西省最發達的地方！

實際情況是什麼？

晉城，1985年建市，由晉東南地區的南五縣（晉高陽陵沁）組成。1996年，晉城市郊區給為澤州縣。

晉城的經濟基本上以煤獨大，煤炭資源以無煙煤為主，儲量約佔全國無煙煤儲量的1/4以上，佔山西省的1/2強。晉城的縣域經濟山西省內首屈一指。山西省GDP排名中，境內的澤州縣、高平市、沁水縣、陽城縣名列前茅，唯一的貧困縣是陵川縣。

我除了晉城和呂梁太原之外，去的地方不多，不敢妄加評論。就說說晉城人生活方面幾個細節吧

1，東西特別貴。去新鳳展、國貿、聖亞等幾個商場看看衣服的價格標簽，我就又有了工作動力了。因為，工作一月的工資，不夠買一套衣服。

2，吃飯味道單一，吃飽是第一需要。到小飯館吃飯，吃面條就是面條，吃米飯就是米飯，菜和肉是點綴而已。吃口丸子湯，只有一種口味——豫竹方便麵調料味。

3，房價奇高。人口幾十萬的小城市，房價6000以上，堪比省城大太原，在其他地級市應該比較少見吧？

我的大部分同學在晉城生活，生是晉城人，死是晉城鬼。不知道他們怎麼活下來的，應該收入不少吧？

更多精彩敬請關注丹水秋風！

我回答一下這個問題吧，長治晉城兩地的城鎮化水平都不高，按照城鄉二維經濟分，要分別從城市和農村回答這個問題。

先說城市，以長治為例，長治是個工業城市，長鋼，長軸，液壓，南三廠，電機廠，鍛壓廠，但是現在這些企業和長治的經濟一樣，跌至冰點。大家很容易被一個現象誤導，那就是長治的GDP在山西排第二，其實這是因為山西實在太弱了，說一下長治的城建，主城區基本是五六十年代的遺留，沒有任何發展，看看長治市區的人有多少一個月拿著兩千來塊錢的工資，據說還不是人人都能拿到這個數，下個館子都得掂量掂量，這兩千塊要養家糊口，人情往來，小孩讀書，長治人過的啥日子，就不用在細說了吧！

再說一下農村，農村更慘，長治主要經濟作物是玉米，按照每戶收入4000公斤算，每戶農民的收入能有多少？而且遠遠達不到4000公斤這個數，農村人沒有社保，老了以後怎麼辦，有病看不起，老百姓過得真叫一個苦，兩千年前屈原說「長太息以掩涕兮 哀民生之多艱」，兩千年過去了，民生依舊多艱。

至於在全國處於一個什麼樣的地位，有些人，連山西省都沒出去過，認為長治很好，其實井裡的青蛙也是這樣認為的，長治！基本上是全國最窮的地方，可能比甘肅，陝西和貴州的某幾個地方強一點，但屬於全國次頂級的貧困地區，衡量的依據就是收入。

看到問題突然想回答一下。本人晉城市高平市某村莊的一個資深農村戶。畢業後就回到本地區工作對晉城長治都比較熟悉。現在就來談談長治和晉城。

長治和晉城在山西來說還屬於經濟比較發達的地區。都屬於依靠煤炭發家的城市晉城的晉煤集團、蘭花集團等長治的璐安集團等都是依靠煤炭發展起來的城市。

長治晉城一年四季氣候宜人，四季分明。特別適合居住。近年來都在大力發展 旅遊 業同時挖掘自身文化底蘊。努力打造成上黨地區的名片。

晉城地區房價高、物價高到晉城地區買房均價在6000多元。去商場購物一般收入的看到服裝標價只能望而卻步。

長治相對來說物價房價基本和晉城持平長治地區商貿工業要比晉城地區更加發達更加完善。

長治晉城地區文化資源豐富。在該地區大量明清古建築完好的保存，堪稱太行博物館。同時該地區還有大量神話故事以及古今名人。它是一塊神奇的土地。

晉城和長治同屬五線城市，五線城市的通病經濟基礎差，交通不夠便利，成規模企業少，農戶人口佔比高，城市建設緩慢。上面說的這些，晉城和長治一個不差。

生活水平從物質需求和精神需求兩個方面討論（僅從我所見所聞談起）。

物質上，2015年晉城市的平均工資是5240元（2016年的數據沒有找到），這幾年山西經濟發展持續緩慢，大多數企業進行了降薪，拖欠工資已成常態，少則半個月，多則一年以上，當然拖工資並不重要，畢竟人人拖，你不拖都顯得你傻，企業員工們似乎也默認了這一現象，沒錢哪來的物質，這里的人物質要求並不高，只是同樣難以滿足，物質上打 X

精神上，兩地的男性以煤礦員工為多數，這個職業不敢恭維，雖然它維持了大多數家庭的生活，但也將大多數人推向了一個深淵。礦工下班後的生活基本是在煙酒賭，這些東西並不能愉悅人的身心。精神上打 X

這是個讓人絕望的城市，大多數選擇了認命，他們得過且過的活著，祝他們幸福。

我生活在晉城，所以也只能說說晉城。首先晉城是一個五線小城市。市區很小，打車橫跨市區也用不了30塊錢，而且市區內路窄，不管什麼時候，總是給人很堵的感覺。但是這個小城市物價很高，晉城富士康提高了晉城的最低消費，晉城礦務局煤礦提高了最高消費。晉城的 旅遊 景點和小吃也很多，曾經上過中央電視台的《城市一對一》。晉城的便民設施也很不錯，有電動的公共自行車，這個應該還比較少見。晉城的貧富差距很大，路上豪車不少，但是吃不上飯的也不少。

晉城在全國就屬於一個披著五線城市外衣的三線城市。真的是消費高，消費高，消費高。人均收入低，收入低 ，收入低。如果只靠自己的能力，結不起婚的真的很多。

長治，晉城，全國典型的資源型城市，五大煤企潞安集團在長治襄垣，晉煤集團在晉城，還有很多的鋼鐵廠，小煤企，煤炭下游企業化工廠，所以這兩個地方的外來人口還是不少的，長治起步較早，當初也是晉東南地區的首府，各項基礎設施也比較完善，晉城是80年代從晉東南地區分出來的地級市，但發展很快，當初號稱山西的小香港，現在城區建設的很漂亮，綠化面積廣，公園，小廣場眾多。兩地的廠礦也讓很多家庭過上了富裕的生活，之前老一輩在煤炭上班的，子女們也成了國企子弟，大部分繼承了父輩的班，有的現在已經到了第三代，繼續享受著正式工吃公家飯的待遇，但晉城的房價很高，前幾年房價直逼太原，均價都在5000以上，好的地段都是六千多，其實歸根結底都是前幾年煤炭效益特別好給炒起來的，現在煤炭一般了，房價也依然堅挺，確實讓很多工薪階層難以承受，我有個同事，父母都是正式工，自己也是，也上了幾年班了，但該到結婚的時候也被房給困住了，所以現在很多普通上班族都滿足不了現在日益增長的房車需求，大部分還是靠著父輩的積累。

現在山西全省都開始轉型發展，希望能有更多更好項目引進來，太焦高鐵已經開始動工，以後兩地的交通也方便了很多，能給兩地人民帶來實實在在的便利，也願兩地人民生活越來越美好！

長治更好，城市干凈路沒坑，晉城新市街中央街路都是坑，晉城路邊車到處停，小攤占的公用地太多，長治規劃管理好，長治大多數縣公交都免費。長治城隍廟干凈，英雄街逛的實惠。晉城物貿臟亂，新市街貴而不實。長治車放一會就丟，逛街包包常被滑口子。晉城手機裝屁股兜都沒事，車放一天都沒人稀罕。晉城交警比較懶，很少能見到除非大檢查，下雨天更沒影。，長治不管下雨還是晴天站崗幫忙樣樣贊。

山西省內，長治算是比較富的，晉城偏向不發達。

長治市內老兵工國企很多，近些年才改制，搬遷。他的工業不錯。

僅次於山西的兩個大城市太原，大同。與陽泉爭鋒。

晉城，常年在中央台，各大火車站打出「晉善晉美，美在晉城」的宣傳語。過分吹噓。

省內經濟排名還在呂梁山區之後，呂梁從行署改成地級市才多久。

晉城明顯本末倒置，把 旅遊 業作為自己的頭牌，牌打錯了，經濟怎麼發展起來。

預測未來，可能在晉南地區經濟墊底。

放在全國看，山西省內的大城市，太原和大同也才三線中下游。

長治今年是五線第一，晉城自然是排不上號的。

首先說說山西省，在全國一定是個不能忽視的省份，作為煤源大省，煤海之鄉，為全國的工業生產發展帶來很大的促進支持，這是誰都不能否認的，而山西長治和晉城又是這個煤海中起到很大作用的兩個地級市。這也是回答這個問題的基礎。

再說說晉城市

晉城是沁水煤田的主產區，無煙煤是煤炭的優質產品，質優價高，所以在煤炭的黃金十年中確實經濟得到突飛猛進的發展，晉城有句很流行的話說：倒煤不倒煤，不倒煤就倒霉（晉城本地方言說出來，尤其更有韻味 ）所以，晉城的經濟就是這么發展起來的，而當初是和長治合並稱之為晉東南地區（1985年分別設立長治市和晉城市），而晉城的晉煤集團，蘭花集團，都很出名。

還有長治市

長治市是老工業基地，原來的晉東南地區政府辦公地就設立在長治，有名的企業有長鋼，長軸，鍛壓，液壓還有煤炭企業潞安集團，三元集團等，當然還有當時非常有名的海棠洗衣機廠（曾經比海爾都有名哦），如果是傳統工業，長治市還是比較優越的。

簡單介紹一下兩個城市，其他的事情就比較好理解了。

環境 ：近些年有很大改善，但原來煤炭橫行年代，環境確實很差，所有路邊上都是煤炭鋪起來的，也造成很多地方地下水斷流，污染變質，看看長治武鄉還有晉城高平人的牙齒就能說明問題。不過現在環境改善很多，有些人可能不樂意，如果你多去外地看看，就能明白了我說的有道理了。

生活水平 ：相對來說比較高，物價上漲很快，當然這都是因為煤炭帶來的副產品，更有煤老闆買車現金付款的新聞，感覺這里人很有錢，包括房價也是居高不下，晉城房價都能和太原有一拼，高平房價甚至都賽過石家莊二環附近地段。

經濟收入 ：不高，大都是四千元左右，很多都是兩千左右，這個原因也是原來煤企工資比較高，但現在煤炭滑坡，傳統行業受影響造成的，而本地很多人又都養成好出門不如賴在家的保守思想，所以就像有些人說的：看見人模人樣，實際兩手光光。近幾年才有人走出去開始在外面發展。

人文氣候 ：這個在長治晉城還是很不錯的，四季分明，民風淳樸，都比較好相處，屬於一種漫生活的節奏。

可能就是因為煤炭，這里的人富起來一部分人，也就是因為煤炭，這里的人才走出來一部分，也才看到差距。

願家鄉更美好。

感謝關註： 「米嫂拉米嫂」 ，歡迎批評討論

② 為什麼山西晉城和高平的房價這么高一個小縣城房價就每平米八九千元比省城的價

你山西晉城的房價很高，這在山西省都是比較出名的，但是其中的原因很復雜，第一個可能是由於山西晉城相對來說比其他，地市收入要是比我稍微高一些，第二可能是由於，山西晉城地形所限制，所以可出售的土地比較少，所以可能導致了房價很高

③ 高平限價房第二批什麼時候那表

高平市2015年度限價普通商品住房
供 應 方 案
依據山西省和晉城市相關規定，為做好我市限價普通商品住房的供應工作，結合我市實際，制定本方案。

一、房源情況
(一)房源套數
市區限價普通商品住房共計2567套。其中：市區限價普通商品住房(南部地塊)2060套;市區限價普通商品住房(北部地塊)507套。
(二)戶型面積
1.市區限價普通商品住房(南部地塊)： 96m2以下310套; 96m2以上——113m2以下1446套;113m2以上——119m2以下304套。
2.市區限價普通商品住房(北部地塊)：96m2以下110套; 107m2以上——110m2以下272套;110m2以上——125m2以下125套。
(三)銷售價格
市區限價普通商品住房(南部地塊)均價為4200元/m2，市區限價普通商品住房(北部地塊)均價為3800元/m2，單套房屋價格由開發商根據房屋戶型、樓層、朝向、品質等因素擬定並報市物價部門核定後，於銷售前公布。

(四)交房時間
北部地塊擬定為2016年9月底前，南部地塊擬定為2017年6月底前。

二、供應范圍
供應范圍為高平市所轄的16個鄉(鎮、辦事處)。

三、供應對象
(一)具有高平市戶籍的中等收入以下住房困難家庭;
(二)在高平市范圍內從事經商、辦企業、務工的非高平市戶籍中等收入以下住房困難家庭;
(三)應聘於高平市范圍內從事服務的各類高科技創新創業人才。

四、申報條件
申請限價普通商品住房應以家庭為單位提出申請，並推舉具有完全行為能力的家庭成員為申請人。

(一)本地家庭提出申請的，需滿足以下條件：
1.申請家庭的申請人具有高平市戶籍;
2.上年度家庭人均可支配收入低於30160元;
3.申請家庭在高平市建成區范圍內無住房或家庭人均住房建築面積在28平方米以下(本方案建成區范圍指：市內的29個居委會和張家坡村、湯王頭村、崔庄村、徐庄村);

4.家庭財產低於60萬元(含)。
(二)外來家庭提出申請的，需滿足以下條件：

1.申請人在高平市區范圍內工作(務工、經商、靈活就業)、居住一年以上;
2.外來家庭同時需滿足(一)項2、3、4條等要求。

(三)應聘於高平市范圍內從事服務的各類高科技創新創業人才，申購條件適當放寬。
(四)其他要求
1.本方案所指家庭是指一對夫婦和未成婚子女、一對夫婦無子女、單親帶未成婚子女以及其他特殊家庭。單身年滿25周歲。
2.廉租住房、經濟適用住房已保障家庭提出申請，需先騰退原保障房。
五、提交資料

(一)本地家庭提出申請，需提供以下資料：
1.《高平市限價普通商品住房申請審核檔案》。
2.戶籍證明：身份證明材料包括戶口簿、居民身份證等(查原件留復印件，16周歲以下的人員提供戶口簿)。其中：家庭成員在校就讀或申請人與未成年子女戶口不在一起的，需村(居)委或單位提供證明、就讀學校出具的學籍證明等;有固定住所的單位集體戶籍人員(不含在校學生)，應由單位出具證明。
3.婚姻情況證明材料：申請人提供結婚證或民政部門出具的婚姻證明，系單身的須民政部門提供婚姻狀況證明，離異的需提供離婚證、法院判決書或調解書，喪偶的需提供死亡證明。
4.收入情況證明材料：有工作單位的，提供所在單位出具的收入證明;離退休人員納入養老保險社會統籌的，養老保險機構出具證明;申請家庭成員中為自由職業人員的，要據實申報收入，由戶籍地所在地村(居)委調查核實，出具收入證明;經商、辦企業的申請家庭，由工商部門出具證明。
5.家庭住房情況證明材料：居住地、戶籍地村(居)委出具的住房證明;有工作單位的，同時提供單位出具的住房證明。租住房屋的需提供《房屋租賃協議》或居住證明。
6.家庭財產申報表及證明材料。房產(按評估價申報)、車輛(以車管部門車輛登記記錄為依據，按其購買價格申報)，住房公積金(以住房公積金管理中心查詢的賬戶余額申報),個體工商登記或者投資辦企業、購買股票、基金、期貨，商業儲金型保險投保及繳費，銀行存款等其他財產，需申請家庭誠信申報。
7.申請人授權審核機構查詢、核實、公示其申報信息的授權書。
8.其他證明材料。
(二)高平市區范圍內的外來家庭，除提交(一)條1-8項材料、《居住證》、《房屋租賃協議》，另需提供以下資料之一：

1.外來務工人員提供繳納當地城鎮職工養老保險等「五險」之一1年(含)以上證明;
2.個體工商戶或投資辦企業的，提供《營業執照》正副本等相關證明(注冊期滿1年)。
3.靈活就業人員提供工作證明，《居住證》需滿1年。

(三)應聘於高平市范圍內從事服務的各類高科技創新創業人才，需提供申報家庭人口、婚姻狀況和其他相關證明材料。

六、申報程序
(一)申請人攜帶有效身份證件到「限價房接待中心」領取《高平市限價普通商品住房申請審核檔案》(下稱《申請審核檔案》)、申報指南及相關資料。

(二)申請人如實填寫《申請審核檔案》，並到戶籍地、居住地村(居)委和工作單位、市住建局、市公安局(各鄉鎮辦派出所、車管所)、市人社局、市工商局、市地(國)稅局、市民政局、市住房公積金管理中心等單位出具相關證明，進行審核蓋章。

(三)申請人將審核通過的《申請審核檔案》、證件(查原件、留復印件)提交至「限價房接待中心」審核窗口，並做出誠信承諾。

(四)審核窗口根據各部門、單位出具的意見，對申請家庭提出審核意見，並出具書面的《受理憑證》。對符合條件的申請家庭在申報窗口公示欄、戶口所在地村(居)委和居住地村(居)委進行公示。公示內容包括：受理時間、受理事項和申請人家庭姓名、身份證號、工作單位、住址、家庭人口、收入、財產、住房等基本情況。

(五)經所在村(居)委張榜公示合格家庭，按程序進行媒體公示、結果登記。公示內容包括：申請人姓名、身份證號、住址、家庭人口、收入、財產、住房等全部家庭情況。對符合條件的申請家庭經媒體公布後，憑本人身份證原件和《受理憑證》到申報窗口領取《選房通知書》。

(六)公示期間有異議的，由市住建局牽頭，會同民政、公安、人社等相關部門進行復核。申請人對復核結果有異議的，可以向市監察機關投訴舉報。

七、配售程序

(一)審核認定時序(以受理日期為准)即為申購家庭配售順序。
(二)選房原則
1.按《選房通知書》的順序號(即受理憑證號)由小到大進行選房。
2.在規定的選房場次結束前延時趕到的選房家庭，可在本場次最後一名選房家庭選房結束後，按順序號從小到大進行選房。

3.凡未按規定場次到場的選房家庭可安排下一場次優先選房，仍未到場的選房家庭，輪至下一批次優先選房。仍未到場的選房家庭，視為棄購。

4.已取得《選房通知書》的申購家庭有下列情形之一，視為自動棄購家庭，並不得申報2016年組織的限價普通商品住房配售：

(1)已領取《選房通知書》不到現場選房或到現場不選房的;
(2)不按期簽訂買賣合同的;
(3)自選定房源之日起，未按購房要求繳納房款的。

5.選房時，申請人不能親自到場的，需出具授權委託書。

(三)選房程序
1.申購家庭或被委託人按規定時間持《選房通知書》、身份證原件(授權委託書)進入選房現場,每個選房家庭不超兩人。
2.申購家庭根據現場工作人員叫號依次進入等候區和選房區(限2分鍾)。
3.選房完畢後進入登記區登記並領取《選房結果通知單》。
(四)交款及約定

1.在選定房源後10日內首次交款不低於總房價的30%。
2.申請人無法按規定或合同約定交付房款的，取消申請資格，所選房源重新進行分配。
3.按規定交付房款的申購家庭以申請家庭人口數為准簽訂《限價普通商品住房買賣合同》，不得以任何理由變更姓名。
4.購買合同應當載明限價普通商品住房的房屋概況、限制交易、雙方權利與義務、責任追究、違約處置等內容。
5.開發建設單位在合同簽訂之日起30日內，到市住建局辦理合同備案登記。

八、職責分工

住建、民政、公安、人社等部門指定專人，設立專門的窗口負責受理購買限價普通商品住房申請。申請人到各單位指定地點如實申報家庭人口、收入、財產、住房狀況及其他有關信息。市直各有關部門應當依照相關法律、法規和本方案的規定，互相配合，共同做好限價普通商品住房的供應管理工作。

(一)市住建局負責限價房供應的牽頭工作，審核申請人家庭的住房情況。
(二)市民政局負責審核申請家庭的收入情況，戶籍所在地民政部門具體負責收入審核工作。
(三)市公安局負責審核申請家庭的人口情況，並向相關部門提供申請人及共同申請的家庭成員的車輛、戶籍登記核查信息。
(四)市人社局負責審核外來務工人員繳納社會保險情況和離退休人員的養老保險金領取情況。
(五)市工商和質量監督管理局負責向相關部門提供申請人及共同申請的家庭成員從事個體工商或者投資辦企業等登記信息。
(六)市住房公積金管理中心負責提供申請家庭繳納公積金情況。
(七)市金融辦負責向相關部門提供被舉報的申請人及共同申請的家庭成員持有股票、基金、期貨信息的情況，商業儲金型保險投保及繳費信息。
(八)市銀監辦負責向相關部門提供被舉報的申請人及共同申請的家庭成員存款賬戶信息。
(九)市地(國)稅局負責出具申請人家庭報稅、完稅情況，向相關部門提供被舉報的申請人及共同申請的家庭成員上年度的報稅、完稅信息。
(十)其他單位或部門要經公示、內部評議等程序後，如實為申請人和共同申請的家庭成員出具戶籍、婚姻、收入、財產、住房、社會保障等方面的證明材料，向民政、住建等部門提供相關信息。
(十一)市監察機關負責對涉紀投訴、舉報事項調查處理。

九、監督管理
(一)申請家庭財產實行「誠信申報、舉報必查、查實必糾」原則，即申請人自主誠信申報，如有舉報由監察機關組織協調進行核查，舉報屬實即取消購房資格。
(二)對弄虛作假、隱瞞家庭人口、收入和住房等條件，騙購限價商品住房的申請家庭，所騙購限價商品住房無條件退出，在媒體公布，並將其不良信用情況記錄存檔，申請家庭在5年內不得申請購買或租賃保障性住房。
(三)對出具虛假證明的單位直接責任人和主要領導，以及各職能部門人員工作不負責任、不作為、亂作為、推諉扯皮及失職瀆職等問題由監察機關依法追究相關責任人的責任，涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

十、其他規定
(一)在「限價房接待中心」領取《申請審核檔案》時每份需交納資料費10元，通過審核的申請家庭可全額退還資料費。
(二)所有配售房源實行「一房一價」，結合樓盤戶型、樓層、朝向、品質等制定具體價格，限價普通商品住房(南部地塊)總平均價不高於4200元/平方米，限價普通商品住房(北部地塊)總平均價不高於3800元/平方米。
(三)因房源數量原因未參與選購住房的，不作為輪候對象。放棄選房的家庭和選房後放棄購買的，取消本次申購資格。
(四)限價房不滿5年不得上市交易，滿5年確需轉讓房屋的，增值收益的部分上繳政府。增值收益具體繳納辦法按市政府相關規定參照執行。

④ 商品房高評高貸指什麼

一般是指在房屋買賣，在辦理貸款的過程中，將房屋評估價提高，從而達到高額度的貸款，一般用於二手房，且主要是過去銀行審批政策不嚴格時產生的，隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。

高評就是高評估值，高貸就是高貸款額。這是出現在貸款買房的情形當中。

高評高貸多數是中介操作。

假設買200萬元的房產，按20％首付需支付40萬元，但通過評估公司把房價「高評」到250萬元，可變成首付50萬元、貸款200萬元。中介可以先墊付50萬元首付給賣方，待200萬元銀行貸款打到賣方賬戶後，賣方再將50萬元歸還中介。「高評高貸」周期約1個月，買方只需支付這50萬元「過橋資金」1個月的利息，相當於零首付購得一套200萬元的房產。在該流程中，中介多以自有資金進行「過橋墊付」，並從中獲取服務費及過橋資金利息。

(4)寧波高平房價多少擴展閱讀：

高評高貸存在的風險：

如果你要高評高貸的話，需要承擔以下風險

1、銀行可能不會給你貸高貸，放款時間慢；

2、做高評高貸對你的月供壓力會加重，你要綜合考慮自己的月供能力在做決定。

3、高評高貸本身的手續費成本壓力

⑤ 中山三角高平真的不能住人嗎

可以住人。
據相關資料顯示，當地戶籍人口約5。7萬人，非戶籍人口（外來常住人口）約6。6萬人，同時還存在許多未出售樓盤且房價水品相較於周圍地區較低，因此可以住人。
高平村為廣東中山市三角鎮下轄村，位於三角鎮東部，東靠近番中公路，南部有南三公路貫穿，北靠洪奇瀝，京珠高速公路廣珠段管理中心設在該村，並設有出入口，地理位置十分優越。

⑥ 中山市三角鎮怎麼樣

1、商業氛圍還可以，但產品質量就不敢恭維。2、由於企業多，人口流動性強，所以政府加強了治安的管理，治安方面盡可放心。3、三角鎮也算是個工業鎮區吧，環境方面在高平工業區裡面的企業主要以紡織印染，五金電鍍為主的，污染肯定有的。鎮區中心這邊就以商住為主，環境可以放心。4房價那就看你個人的本事了，這個沒得說的。在鎮區中心的均價是4000左右。

⑦ 買房高低評是什麼意思

在二手房買賣時都會對房子進行價格評估，那麼房子高評估是什麼意思，今天來為大家講解一下。

房子高評估意思就是做高合同價，從而達到多貸款的目的。比如說原來30萬，按照貸款70%的限額，你可以貸款21萬，首付只要9萬；現在把房價做高到40萬，按70%貸款就可以向銀行借到28萬，而你真實的成交價是30萬，所以你只要給房東2萬，其餘的由銀行支付，其原理就是幫助暫時沒有能力支付首付的人減輕一些壓力。

一般來說，評估價越高，就意味著貸款的額度就越高，與此同時，首付將會更低。但是從購房成本來算的話評估價做的越低，所要繳納的稅費就越少，所以說這個要根據自己的手頭資金以及首付情況來決定。

房子高評估意思就是做高合同價，從而達到多貸款的目的。一般來說，評估價越高，就意味著貸款的額度就越高，與此同時，首付將會更低。其餘的由銀行支付，其原理就是幫助暫時沒有能力支付首付的人減輕一些壓力。但是從購房成本來算的話評估價做的越低，所要繳納的稅費就越少，所以說這個要根據自己的手頭資金以及首付情況來決定。

0

貸款買房有哪些流程
1、了解貸款政策：每一個城市或者銀行對於貸款政策來說都是不同的，購房者在申請貸款之前需要先了解一下自己本地的貸款政策，比如：貸款額度、首套房二套房標准、貸款比例等內容。

2、了解徵信情況：徵信對於每個人來說是非常重要的，徵信不好，事事難辦。購房者在申請貸款前需要先看看自己的徵信狀況怎麼樣，只有良好的徵信狀態才會比較容易申請下來貸款。

⑧ 晉城這五線城市為什麼房價上漲較快

一是傳統上晉城偏愛房子，過去貧窮時也要省吃儉用蓋上座房子，哪怕是座土坯房。現在富裕了更是喜歡蓋房，政策上不讓自己蓋了就買房。上下左右，前前後後數數哪家沒有幾套房子。沒幾套房，都不好意出門。只怕朋友問"還住在哪？有幾套房就不一樣了，有人問起，可以說：來回跑吧！挺起胸，抬起頭，多驕傲！

二是相對來說晉城城市小，人口少，但不影響它是地級市，雖然只是個四五線城市的地級市，但黨政機構一個都不少。彈丸之地有市級，城區，澤州縣三個市區縣政府及其附屬機關，還有街道辦事處，這些機構多，幹部就多，這些人都由財政供養，收入不能說太高，但很穩定。算算就知道一輩子能有多少錢，有了穩定的收入再加上傳統上偏愛房子，買房就成了必然。

三是晉城有晉煤集團，藍花集團等等大型煤礦企業，這些企業職工收入高，手裡有票子，有駐好房子的需求。過去還有說不清數量的鄉村煤礦老闆，更是土豪，據說曾經座火車去北京炒房，一火車一火車的老闆啊硬生生把北房的房子價格炒爆，有人競全額的買下一幢樓，一個小區。想想晉城蓋這點房夠賣？

四是晉城地方太小了，全市哪裡在蓋房，哪裡有樓房，甚至哪塊地出讓了，大家都門清。地方小，樓盤少，房產開發的老闆也少，出門都認識，晚上吃頓飯，全市房子價格就統一了，想找便宜房，打著LED燈籠都找不到。

五是晉地勢不平坦，立地條件差，蓋房成本高，土地供不足，地價高，也是高房價的原因。

現房供給不夠，期房很多但交不了。二手房市場幾近壟斷，交易價格上漲並迫使商品新房也跟著上漲。土地財政也有促進作用。

晉城，一個五線不大的城市，房價確實高的離譜，比其他地方都貴。分析原因，一是農村進入城市，大多數人都希望市裡有房。二是就是地方拆遷棚戶區改造所致。由於晉城城市規劃發展速度較快，大量城鎮納入拆遷，造成房子需求過大。三是放開二孩剛需量大。四是買房投資。因房價無人管控，近五年內房價上漲超過4%。新開樓盤還出現排號搶房現象。這就是不大的五線城市晉城。

多種原因，一開發商拿地價就高，加上銀貸等時間成本各項，當然樂意高位。二各種中介的助漲，他們最終拿錢走人，晉城房價會在高位止漲下跌，而他們會轉戰奔向下一城市接著收割。他們的離開就是房價下行的標志。三房價是一個城市經濟的晴雨表，而經濟指標和官員執政好壞有關，鬼城兩字可能是城市執政官的負名。但一個城市的繁榮和人口是正比，晉城是一個人口凈流出城市，對房產剛需的年輕人對比鄭州和太原兩省會的房價和晉城差的不多，可工作就業機會比晉城強的多，他們自然會選擇性價比更好的城市。當然有更好教育背景的大學或研究生們他們根本沒有想法回到家鄉，回來考公務員還是去企業?薪資低高物價高房價，人口外流是大勢，長三角珠三角大灣區這些地方會不斷把各個地方的人吸走。有人會看好晉城的房價嗎，說高鐵通了，機場不遠了，也許我是悲觀者，那會更加迅速地把更多人才或者財富資源轉入上面說的三角洲之地，就算不跑遠，也更便利去二三線城市生活定居，晉城高房價就像病人的回光一切都要回到他的本位。一家之言，不當處望指正。

最後的瘋狂

跟著你長治老大哥學呢。就是不減。

長治在前面領著不漲行嘛？

山上的房子一般都貴，晉城不就是在山上嘛！！！

都有房子了，精英和年輕人都出走了，老齡化嚴重，未來晉城新房有點小空間，二手房就完蛋了，買到手，就是爛在手，自己掂量吧。畢竟小市，沒啥出路，和安康市區差遠了

房價買漲不買跌！晉城市房價是否『最後的瘋狂』猶未可知。高的離譜，有點炒作過了之味，苦了真正剛需又無錢的新一代光棍和他們辛苦了一輩子的農村的父母們啦。

晉城賣房子的美美的牛逼了一回，高平的賣房人也牛道：1.我們無存房啦……2.賣完了……3.想要的話，一層跟頂層還有幾套……

房價呀房價！