臨沭縣拆遷多少錢一平

① 房屋徵收補償標準是什麼

1、房屋補償標准：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標准：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
《中華人民共和國征地補償》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

② 農村房屋拆遷補償標准

（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。

③ 臨沭縣拆遷計劃

法律分析：《臨沭縣2021年土地徵收成片開發方案》劃定了蒼河、富民、常林3個片區約44.94公頃成片開發范圍，成片開發范圍內2021年擬安排實施4個開發項目約7.35公頃，計劃年內完成土地徵收工作。我縣將以此為契機，加快推動土地徵收整備工作，助力成片開發范圍內的建設用地效能提升，緩解建設用地供需矛盾，提高建設用地集約節約利用水平。

法律依據：《臨沭縣人民政府土地徵收啟動公告》規定：二、徵收土地目的本次擬徵收土地用於臨沭縣蒼源河實驗學校、順河西路、益民居安置區、新縣委黨校、臨沂舒逸養老、陽光博瑞、紅石湖西北角房地產等項目建設。上述各項目為公共管理和公共服務用地，符合公共利益需要；住宅用地、工業用地，位於臨沭縣成片開發方案范圍內，以上項目符合法律規定的可以徵收情形。三、開展土地現狀調查安排擬於2021年4月14日至2021年4月30日由臨沭縣自然資源部門組織有關部門進行土地現狀調查，內容包括土地的權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等信息，涉及的有關單位和個人應予積極支持配合。本土地徵收啟動公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內搶栽搶建；違反規定實施的，不予補償安置。被徵收土地村（居）的具體土地徵收補償安置方案，待土地現狀調查完成後，由本人民政府依據社會穩定性風險評估結果，結合土地現狀調查情況，組織自然資源、財政、人力資源和社會保障等有關部門編制並公告。

④ 山東臨沂蘭山區半程鎮農村城鎮化拆遷補償標准大約是多少

我是南坊的 我們這邊 平房800一平 瓦房可能是600 但是必須建在2003年之前的 之後的就少了

⑤ 山東省臨沭縣農村規劃拆遷後是怎麼補償的

一，山東省農村規劃拆遷後有明確的補償政策，可以選擇貨幣補償，也可以選擇以房換房，拆遷安置期間，會有相應的安置費補償，具體可參看當地的拆遷補償政策。
二，《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關規定：
1，於2014年11月27日經山東省十二屆人大常委會第十一次會議審議通過，2015年3月1日實施；
2，第二十八條 徵收住宅房屋，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費。
（1）被徵收人選擇貨幣補償的，給予一次性臨時安置費。
（2）被徵收人選擇房屋產權調換的，按照補償協議約定的過渡期限支付臨時安置費；被徵收人選擇房屋徵收部門提供的周轉用房的，不支付臨時安置費。
（3）因房屋徵收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標准雙倍支付臨時安置費；被徵收人選擇房屋徵收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標准支付臨時安置費。
3，第二十九條 因徵收非住宅房屋給被徵收人造成停產停業損失的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付停產停業損失補償費。
（1）被徵收人選擇貨幣補償的，給予一次性停產停業損失補償費。
（2）被徵收人選擇房屋產權調換的，按照補償協議約定的過渡期限支付停產停業損失補償費；
（3）被徵收人選擇房屋徵收部門提供的周轉用房的，不支付停產停業損失補償費。
（4）因房屋徵收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標准雙倍支付停產停業損失補償費；
（5）被徵收人選擇房屋徵收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標准支付停產停業損失補償費。

⑥ 舊房拆除費用多少錢一平

舊房子裝修設計，肯定會涉及到拆除的費用，大多數業主並不清楚拆除時需要的費用是多少。那麼，舊房拆除費用多少錢一平呢?這也是不少的業主想要了解的問題。在此，愛空間裝修官網就簡單的陳述下大概的拆除費用，希望能夠對廣大業主有所幫助，讓大家可以輕松將舊房翻新改造好。
老房子的拆遷成本一般在50-80元/平方米左右，即100平方米的拆遷成本約為5000元-8000元不等。一些公司不收取拆除費用，或收取相對較低的費用。此外，樓梯間房屋的拆除成本一般較高。畢竟，建築渣的運輸非常麻煩。
由此可見，舊房拆除費用也是高低不等的，大家根據自己的需求合理選擇就好。

⑦ 房屋拆遷補償標準是什麼

土地補償費實行定額補助，按被徵收前3年耕地平均年產值為基數計算（四類地區的基數每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元）。此外，徵收精養魚塘的，按12倍計算，徵收其他養殖水面的，按8倍計算；徵收園地或者其它經濟林地的，按12倍計算；徵收其它農用地的，按10倍計算；徵收農民集體所有的非農業建設用地的，按10倍計算；徵收未利用地的，按5倍計算。徵收其它農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的70％計算。 另外，徵收農用地的青苗補助費，四類地區每畝分別定額補助900元、800元、700元、600元。徵收土地的排灌設施開發補償費，每畝定額補助1500元。徵收土地的土地用途變更費按現行標準的低限收取，土地管理費按征地總費用的2％收取，但不超過每畝800元。 對徵收的耕地，蘇南地區（南京、蘇州、無錫、常州、鎮江市）、蘇中地區（揚州、泰州、南通市）、蘇北地區（徐州、淮安、宿遷、連雲港、鹽城市）分別按每平方米9元、7元、5元的標准繳納耕地開墾費。 徵收土地過程中房屋拆遷補助，省包干到市的補助標准為：平房每平方米400－500元，樓房每平方米600－700元，工業廠房（含設備搬遷）每平方米700－800元。豬圈、廁所磚瓦結構280元一間，土草結構150元一間，沼氣池450元一個，手壓水井260元一個，土窯4000元一座，立窯7000元一座，輪窯14000元一門，磚砌院牆25元一米，墳墓150元一座，綠化210元一戶，水泥地坪25元每平方米。具體補償標准由各市、縣人民政府根據當地實際情況確定。 此外，省交通重點工程項目建設涉及到的電力、郵電、廣播電視等桿線及其他附著物，由各市負責拆遷，原桿線要充分利用，嚴格控制拆遷范圍。《意見》強調建設單位支付的各項補償、復墾費用必須專款專用。屬於個人的一定要足額結算給個人，不得截留。征地的耕地佔用稅、土地補償費、安置補助費、取棄土（石）用地補助費、耕地開墾費、拆遷補助費以及法律、

⑧ 有些農村搬遷的補償標准為400、500、600元一平，合理嗎

有些農村搬遷的補償標准為400、500、600元一平，這個是合理的。

現階段農村房屋拆遷補償標准為400-600元/平方米，應根據不同的建築材料進行劃分。目前，各省都十分重視征地補償問題，特別是征地程序、補償標准和房屋等地上附著物的分配等。有相應的規定。特別是在當今高度開放的政策信息形勢下，絕大多數人不敢貿然壓低相應的標准。當然，這並不排除極少數的非法行為。

如果是商業開發拆遷，房價將按照國家規定的地價標准進行判斷。例如，城市郊區的房子比偏遠鄉村的房子高，工礦企業周圍的房子比純鄉村的房子高。城市郊區農民的房子應該補貼到5000多套。此外，還有以2賠3的優惠政策。如果對偏遠農村地區的補貼是3000元，優惠政策將很少或根本沒有。

⑨ 臨沭縣的舊村改造

聽鄉鎮政府工作人員說是由中介公司根據房子的建築時間、建築用料等因素定價，一般摺合2-5萬元。同時拆遷戶可優先購買社區樓房，3樓800元/㎡，可以申請貸款。

⑩ 農村房屋拆遷補償多少錢一平

各地的補償標準是不一樣的，而且評估標准根據當地的情況而定。一般評估房子磚混結構的房子基價在1元至525元每平方，框架結構的房子基價在1元至750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在1元至225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。