上海長泰御園房價多少

A. 長泰東郊御園這個小區怎麼樣，物業好嗎

您好，上海長甲集團旗下產業長泰東郊御園，欺詐銷售，擅自更改規劃，致使小區300多名業主抱團維權，希望通過合理合法途徑維護自身權益。

但業主代表給開發商打電話不接、發律師函無迴音，因此於2015年9月8日去上海長甲集團總部，浦東區川橋路369號要求面見開發商法人代表。卻遭到開發商糾集的安保人員及社會人員的暴力行為。他們手持警棍，長木棍，殘酷毆打前去的老人和婦女，造成多人嚴重受傷，頭破血流。尤其是兩位七十多歲的老人，其中一位患有嚴重的糖尿病，高血壓等，只因去扶一位被安保打倒在地的老年婦女，就被打破眼角額頭，血流如注，縫了五針；另一位老人被安保用棍棒猛擊後腦數下，打出一條口子，鮮血直流。這些人出手兇狠，叫囂：「今天打死一個我們就賺了！」然血腥暴力事件並未就此結束，上海長甲集團為了盡快賣光長泰東郊御園的尾盤，長期聚集上百名黑保安闖入小區，限制小區業主自由出行。2015年11月22日，這些黑保安再次口出狂言，恐嚇威懾業主，推打老人，小區居民忍無可忍，多次撥打110報警，然3位警察（警號分別是：080251，080252，080253）到場後卻說一句：小區事務不歸他們處理。就在這時，一位女業主與保安發生爭執，另一男業主上前勸阻，卻被突然沖出的近20個保安拳打腳踢，保安隊長還在一旁發出「打死他打死他」的叫囂聲。最終這位男業主被群毆多處外傷，髕骨粉碎骨折，開刀手術！ 而整個過程，之前在場的警察卻全無作為，一旁目睹了整個慘劇的發生！！（整個過程視頻裡面全部記錄下了）保安打完人之後就撤離了，警察全無抓人之意，小區業主忍無可忍群起抗議，質問警察，要求警察捉拿打人黑保安，隨後業主們在小區一空房裡面，發現近百名保安，而警察在業主們的再三要求下，卻只讓保安口頭報了身份證作登記就走了，卻連最基本的出示身份證原件都省掉了！！而對於這些黑保安，長泰東郊御園的物業-長宜物業（也是所屬長甲集團），一直推脫責任，說這些保安是長泰東郊御園開發商-上海長甲集團派過來的。為何小區裡面會有上百名未曾備案的黑保安，這些保安到底受何方指使闖入長泰東郊御園限制業主活動，毆打業主致殘，至今無一說法！！望採納謝謝

B. 上海2012年房價降價潮持續了多久

2012年9月上海樓市的成交均價持續下滑，21696元/平的成交均價較8月再度下滑了4.2%，同時也創下了2012年以來的第二低位。自8月開始，申城樓市再度轉入剛需主導的市場，9月作為傳統的樓市旺季，更是眾多開發商回籠資金的重要時期，能夠快速消化的剛需小戶型產品再度成為了開發商推盤的首選，數據顯示，9月共計有40個外環外項目入市，全市佔比達85%，較8月份提升了15個百分點。在成交面積TOP10榜單中，成交均價在2萬元/平以上的項目僅有2個，且他們的成交均價都低於3萬元/平，其中9月全市銷售亞軍長泰東郊御園(論壇戶型圖房價動態微博)也是在其63折的大幅促銷下帶動成交上揚，其成交均價僅為20360元/平

C. 長泰國際社區還有房子在賣嗎性價比高不高

聽說剩的房源不多了，長泰國際社區的周邊配套很好，買的人多，性價比相對來說還是不錯的。

D. 長泰東郊御園管理怎麼樣

長泰東郊御園管理很好，物業服務周到，管理完善。長泰東郊御園社區建設秉承長甲地產「高端物業、高品質和高附加值」的「三高」標准，以當代人居理念指導建築，以現代美學重塑經典。

E. 長泰東郊御園的基本信息

交通狀況：軌道交通：地鐵16號線航頭東站；規劃好的楊高南路延伸段（臨海大道）距離項目大約幾百米
軌道交通：16號線
建築類型：雙拼,聯排
物業類別：別墅
主力戶型：聯排別墅189-230平米
開發商：上海豪全房地產開發有限公司
物業公司：上海長宜物業管理公司
物業費：3.20元/月/平米

F. 聽說長泰東郊御園9月18日開盤賣瘋了，是真的嗎

長泰東郊御園漏水嚴重，至今未解決！開放商企圖不敲外牆而噴灑只能保用幾年的防水劑！（已錄音）。百餘戶業主已收集大量照片和錄音，若無法得到一個滿意的答復，則建議大家以後都不要考慮長甲地產的房子了！

G. 泰州御園好賣嗎

項目位於泰州經濟開發區鳳凰西路北側、祥泰路東側，地上總建築面積145000m2，建築密度為24.55%，綠地率為35%，容積率為2.2，擬建設5幢28層高層住宅、5幢26層高層住宅、19幢3層低層住宅及物業等配套設施，總戶數1083戶。根據小編獲取的資料來看，目前泰州海陵區的御園的房價是9288元/㎡。御園的房屋產權同樣也是70年，其建築形式為聯排,雙拼。

H. 長泰東郊御園交通方便嗎應該怎麼過去

城市：上海

樓盤名稱：上海長泰東郊御園

別名：長泰公館

公交線路：川奉專線、浦衛線航西站，航頭1路古鶴小區站，蘆杜專線航頭站，川奉專線、航頭2路、滬南線、龍大專線、南航線、浦衛線、石川專線、塘南專線、塘邵專線航頭站。

其他交通方式：沿林海公路向南行駛1.4千米左轉/沿航鶴路向南行駛2.6千米進入環島/行駛90米離開環島/沿航鶴路向東行駛116米到達目的地

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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I. 首座御園為什麼這么便宜

房齡較老，20多年的樓齡，在售的都是二手房子，沒有競爭優勢，所以便宜。
主要原因是房齡較老，20多年的樓齡，在售的都是二手房子，沒有競爭優勢，所以便宜。小區位於廣和大街7號院(興亦路北側，東臨東環路)，2000年建成，開發商是北京建工地產，物業公司是北京築宇物業管理有限責任公司，佔地面積405415.08㎡，建築面積742603.13㎡，房屋總數6138戶，容積率2.00，綠化率45%，物業服務費0.5元/㎡月。

J. 問:請問長泰東郊御園怎麼樣想買那邊的房子,謝謝

這個小區千萬不要買，開發商上海長甲集團黑白兩道通吃，在小區聚集200多名黑保安限制業主通行，在小區強拆，最關鍵的是還雇20多名黑保安打殘小區業主，打傷多名70多歲老人！！！！千萬不要買，不要被銷售或者小區表象給騙了，現在小區300多名業主都在維權，開發商不僅敢打人，強拆，還敢請打手，房子還多處漏水，私自該規劃！！！！！太黑心了！！！