滄口房價多少錢一平米

『壹』 咨詢下青島買房問題

30萬在天泰城買不到，而且在天泰城住沒有車很不方便
李村比滄口比好
四方也比滄口好
在四方的話水清溝最熱鬧方便還有就是四方利群那裡也行
李村的話就是李村公園最好了
但是30萬以內的房子有點不好找了
建議你在四方區找找看
祝你好運，買到稱心如意的房子！

『貳』 青島09年房價

最貴的是市南區東部沿海一帶和嶗山區啤酒城以西均價現在不止一萬五。市南區東部不是很靠海的一般也在1萬到1萬二。現在新房都挺貴的，新的高層，只要在市南區和市北區交通方便的地方一般都在一萬左右，市北區在浮山後還是可以接受的，大概7000-8000，只是稍遠，但居民區很大，生活還比較方便的。其他區由貴到便宜的排名是四方6000-8000環境不好、李滄5000-6000環境不好、城陽4000左右，城陽建設得還可以，就是也是遠啊，到市北市南區開車起碼要一個小時左右。其他地級區市就算了，到青島太遠。
所以個人覺得浮山後的房子還挺實惠，還有市北區櫸林園那一帶，福州北路一帶，再可以考慮的就是嶗山區啤酒城以東到沙子口那地方的。不過也都要准備8000一平左右才有好點的房子

『叄』 青島各個區域的房價是多少

青島由南往北價格不同.南邊也就是市南區房價基本都在1萬/平以上,市北和四方房價基本在6000~9000/平之間.李滄區的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房價便宜在4000左右.城陽中心的房價基本也在5000左右,但離中心遠點的也有3000~4000的.
以上為新房價格.二手房價格應該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房價格差不多,象各區的繁華地帶的房子,有的比新房還貴.
建議買個一般的二手房吧,在李村買個60~80平的也就30~40萬.

『肆』 青島李滄區昇平路2小區二手房房價

一定要買昇平路嗎 ，那就需要1萬元左右了 ，其時滄口 ，紛陽路 ，沔陽路 都很好 ，你可以考慮看看 ，現在二手房價格8千左右 ，根據青島市政府的規劃 ，一 ，二年內應該能拆遷 ，滄口飛機場搬遷之後 ，限高解除 ，沿海那一帶蓋起高層建築 ，分給你一套高層電梯住宅樓 ，肯定會比你買一套新房便宜得多 ，告訴你具體位置 ，信不信由你 ，。四流中路以西 ，紛陽路以南 ，滄安路以北 ，環海公路以東 ，都是拆遷區域 ，而且這一地段長遠看可能優於現在的昇平路 ，一 ，這里沿海 ，二 ，靠近火車北站 ，人氣旺 ，三 ，靠近 游樂城 ，青島必游地 ，交通樞紐 。唐山路建立交橋連接紛陽路 通環海公路 。

『伍』 1分鍾看清 你的收入能買李滄區哪的房

說到咱青島的房價，哪個區最火？恐怕大家首先想到的就是李滄區了。房價這么高，你的收入能買得起在李滄區的哪片房？跟著小編一起來看看。

與其它區相比，李滄區的房價雖然比不上市南和市北，但還是具有一定的優勢的，比如地理位置。李滄區並不像城陽區、黃島的偏遠，加上地鐵M3號北段開通後，大大帶動了李滄區的房價，不管是從哪方面來看，李滄區的高性價比都受到了買房者的青睞。

【李村片區】

置業者月收入：5000元—8000元

住房需求：80—90㎡二居室 總價70—90萬

提到李村片區，大家肯定先想到繁華兩字。是的，作為李滄區的商圈所在地，李村成為多數購房者的首選區域。

商圈有多重要？居住在商圈內，意味著城市建設的飛速發展，房子的升值潛力會更大。單看李村片區商圈的發展速度，就可以預料到房子的房子的升值潛力。在商圈周邊，有不少80年代的老房子，不過，這些房子並沒有因為老舊而市場低迷，相反，在整個樓市低迷的情況下，這里的房子依然是二手房市場上的搶手貨。

加之地鐵的開發，交通暢通，這一帶的房子，房價更是「瘋長」。不過需要購房者注意的是，商圈的飛速發展，自然環境方面肯定會差強人意。大家可以有所選擇，有所取捨。

【滄口片區】

置業者月收入：3000元—5000元

住房需求：80—90㎡二居室 總價50—70萬

說到滄口，你會想到什麼？原來的滄口，是青島老老工業工業的聚集地，有過很多重工企業。雖說對環境造成了很大的傷害，但是對於此地的經濟發展，發揮了巨大的作用。

不過，近年來，滄口的重工企業開始外遷。對於以後滄口的發展，不能說不是一個好消息。滄口有其天然的地理優勢，一些高層項目可以直接看到不遠處膠州灣的好景色，還有壯觀的跨海大橋若隱若現。

不過，滄口片區如今在青島樓市版圖中並不十分受「待見」，很多老青島人置業的首選往往不在此處。但這一片區的最大優勢在於房價親民，均價皆是8000元/平方米上下，一套剛需住宅的總價可控制在60萬左右。從統計數據可以看出，月收入在3000元—5000元之間就可以在這一片區置業，堪稱「買房門檻最低」。

【十梅庵片區】

置業者月收入：3000元—5000元

住房需求：90—100㎡三居室 總價70—90萬

有一個風景區的區域是哪？一定是十梅庵片區了，這里有「十梅庵」風景區，位於李滄區的交通中心，地理位置可謂是得天獨厚。環境自然也是沒得說，稱為「世外桃源」一點不為過。

想在這個區域買房的小夥伴們，基本都是改善型需求的購房者，以90—100㎡三居室為主。目前該區域的房子均價在7500元—8000元/平方米之間，性價比較高，自然環境較好。

若從小夥伴們的收入來看的話，大約在3000元—5000元/月之間，就可以啦！

【東李片區】

置業者月收入：8000元—10000元

住房需求：110—120㎡三居室 總價110—120萬

環境最好的地方，當屬東李片區。除了綠樹成蔭的連綿山麓以外，還有世園會帶來的無限發展時機。相關配套也發生了飛猛的變化。

目前，樓盤的均價多數集中在9500元—10000元/平方米之間，在購房的市民中，家庭月收入大都在8000元—10000元間。所購住宅的總價大都在百萬以上，而且從目前該片區上市的新房源種類來看，剛需房源與改善型房源幾乎一樣多，加上片區近一兩年涌現的高端別墅、類別墅項目，使得該片區隱隱地出現「脫剛」趨勢，漸漸成為改善型置業者的樂土。

（以上回答發布於2016-01-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 請問青島的房價大約是多少一平方米啊，請詳細說說！

給一份最新的資料你參考一下吧,哈哈!
青島小區房價漲幅排行榜 [ 2009-4-18 ]
小區房價漲幅排行榜說明：
1、漲幅為本月平均房價與上月平均房價比
2、房價為出售平均市場報價
3、漲幅的變化受同期市場供給量影響

排名 名稱 行政區 地理位置 平均房價[元/㎡] 同比上月
1 馬蘭花園 市北區 同興路88號 9,147 ↑37.47%
2 東苑綠世界 膠州市 蘭州西路505號 3,390 ↑26.24%
3 明珠花園 市南區東部 澳門路20號 37,956 ↑25.94%
4 東關小區 膠州市 3,447 ↑24.48%
5 京寶花園 即墨市 嶴蘭路 3,374 ↑23.48%
6 如意花園 市南區東部 澳門路138號 17,279 ↑23.03%
7 水木年華 嶗山區 李山路 6,651 ↑22.92%
8 百通花園二期 李滄區 萬年泉路 5,245 ↑22.29%
9 瀚海華庭 市南區西部 貴州路40號 11,347 ↑20.63%
10 未名山莊 嶗山區 嶗山路13號 15,721 ↑20.57%
11 珠峰雅園 黃島區 長江西路 4,249 ↑20.24%
12 金苑小區 即墨市 2,912 ↑18.58%
13 書香門第 即墨市 城南四路 3,338 ↑18.07%
14 美林小鎮 嶗山區 香港東路227號 14,470 ↑17.67%
15 嘉泰小區 嶗山區 香港東路118號 11,924 ↑17.19%
16 浮山灣花園 市南區東部 東海西路12號 27,521 ↑16.40%
17 千禧龍花園 黃島區 武夷山路167號 7,910 ↑16.37%
18 世紀花苑南區 即墨市 嶴蘭路 2,455 ↑15.50%
19 香海花園 黃島區 五台山路 4,654 ↑15.46%
20 僑園華城 即墨市 城西二路 3,002 ↑15.02%
21 齊潤金灘花園 黃島區 錢塘江路 4,893 ↑14.02%
22 永安新村 平度市 2,686 ↑13.83%
23 淘金花園 嶗山區 香港東路79號 14,807 ↑13.78%
24 御景山莊 李滄區 唐山路37號 4,649 ↑13.29%
25 時代廣場[新 市南區東部 香港中路52號 11,945 ↑13.13%
26 科信大廈 市北區 遼寧路228號 6,978 ↑13.11%
27 頤佳小築 李滄區 308國道625號 4,012 ↑12.87%
28 隱珠山花園城 膠南市 泰山東路719號 3,377 ↑12.62%
29 車家嶺小區 黃島區 江山南路 4,637 ↑12.14%
30 福龍園 膠州市 杭州路 3,195 ↑12.09%
31 和平花園 市北區 南口路25號 10,207 ↑12.01%
32 岳都海景公寓 黃島區 劉公島路141號 4,145 ↑12.01%
33 溪谷美寓 嶗山區 深圳路 7,014 ↑11.45%
34 青島數碼科技 嶗山區 海爾路63號 10,550 ↑11.41%
35 琴島山莊 市南區西部 興安支路7號 10,476 ↑11.27%
36 百盛國際商務 市南區西部 中山路44號 11,894 ↑11.23%
37 滄台路小區 李滄區 滄台路 5,055 ↑11.15%
38 安居苑 平度市 蘇州路 2,888 ↑10.57%
39 千智廣場 黃島區 香江路 5,285 ↑10.35%
40 梧桐園 黃島區 長江東路888號 4,653 ↑10.24%
41 建飛花園 嶗山區 海青路 13,865 ↑9.93%
42 雁山鉑金苑 四方區 洛陽路26號 6,585 ↑9.88%
43 澳樺園 市北區 敦化路18號 9,518 ↑9.81%
44 青島通信花園 市南區東部 澳門路7號 28,610 ↑9.71%
45 世紀新村 黃島區 團結路 3,704 ↑9.50%
46 金海廣場 市南區東部 增城路1號 18,846 ↑9.31%
47 魯澤花園 黃島區 嘉陵江東路 4,699 ↑9.24%
48 海延雅居 市南區東部 延吉路98號 8,135 ↑8.92%
49 勝利花園 李滄區 四流中路2號 6,262 ↑8.70%
50 華恩名座 市北區 福州北路129號 8,103 ↑8.50%

『柒』 85後青漂小夫妻想在青島買房，求建議！

不知道你們在哪裡上班呢？
李滄區的話，滄口火車站這邊房價還算比較低，7、8千左右，全封閉小區，靠近新修建的火車北站。旁邊就是幼兒園，公交車2站到三醫。個人覺得吧比較符合你們的要求，而且都是新房呢，不過電梯高層公攤會大一些。如果你有空的話，可以跟男朋友一起過來逛逛。坐24,23,207公交車到滄口火車站下車就可以了。好像是叫越秀 星匯藍灣。我家住在對面，是經濟適用房，如果你們不介意條件差一點的話，也可以打聽下這片經濟房，有些人拿來出租的，是6+2，下面地下室，樓頂有閣樓，可能比新房便宜些。另外，之前的國棉六廠附近也在拆遷，蓋了一批算是回遷房吧，也是商品房，對外銷售的，也是七八千拿下。住滄口的話不太會堵車，老城區發展的配套都挺好，生活方便，但是環境呢肯定比不了市南區啊沿海一線的那種，整體感覺會顯得落後一些。
市北區的話，信息城側面有一片朝向不太正的高層，價格比較便宜。你要自己去逛逛。之前我們家也去看過，雖然地段好，但是堵車挺厲害的，上下班不好坐車，就沒敢要。
市南區的話，就算了吧，都是黃金地段，市政府啊別墅啊什麼的，真心只能當景點看看。
嶗山區的話，就更不合適了，全是別墅啊外國人什麼的。買上了房子都交不起物業 管理費什麼的。
城陽區的話，現在到是發展的很好。如果你們不嫌上班遠的話，可以看下東方城對面的水清木華、山水嘉園什麼的。房價確實比市區便宜很多，配套就不太好了，購物、上班都挺麻煩的。假如你們有私家車也行，開車10分鍾就能到李村商圈了。從李村公園坐車，129、103路到東方城下車就可以。
我給你介紹的都是實在的自己住的房子，升值空間可能就不大了，而且一般都在商圈的外圍。你要考慮清楚，能不能接受這些不方便之處哦~~
另外，滄口這邊開盤的房子面積都挺大的，雖然單價便宜，但是你們貸款的話可能要十幾二十年才能還上。但是你們想要孩子，就要落戶口吧？房子好像要100平方以上的才可以呢。買之前最好去居委會或者派出所戶籍科打聽清楚，千萬不要搞得花了錢 還沒法落戶。

『捌』 目前青島市區各地段房價如何了

09年不會有什麼大漲 房價也不會下跌！！！

信我沒錯！！漲是必須的！！！！

（從業不低於7年）
補充： 李滄 滄口房價最低 2000年往這的 最便宜的也要5200
不算婁山後 鋼廠

『玖』 現在青島李滄區房價大約多少

李滄區北面的幸福之城5400元/米，我認為價格還可以，我喜歡大社區！

『拾』 青島房價地圖：你的工資能在哪裡買房

在過去的2015年裡，降准降息利率下調、購房首付比例放寬、公積金貸款門檻降低等多個購房利好政策出台，預示著購房良機的到來。你的錢袋子准備好了嗎？在青島，月收入多少可以在哪個區域買房？看看以下內容吧，小編已經哭暈在廁所！

青島市南區：理論月薪16324元

2016年1月份普通住宅平均價格為24404元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。

總房款：24404*90≈219.6萬

首付款：219.6*30%≈65.8萬

剩餘款：219.6-65.8=153.8萬

如果商業貸款30年，月均還款額需8162元

按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為16324元才可在市南區安家落戶。

置業提醒：市南區基本上已經算是青島房價的「天花板」，買的起市南區的別的區域分分鍾拿下。

青島嶗山區：理論月薪14064元

2016年1月份普通住宅21031元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。

總房款：21031*90≈189.3萬

首付款：189.3*30%≈56.8萬

剩餘款：189.3-56.8=132.5萬

如果商業貸款30年，月均還款額為7032元

按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為14064元才可在嶗山區安家落戶。

置業提醒：嶗山區南側為旖旎的海岸線，北臨城陽即墨，從南到北房價也呈階梯下降趨勢。南部臨海區域房價每平米超過3萬、4萬的比比皆是，土豪說的就是這里。

青島老市北：理論月薪10252元

2016年1月份普通住宅15344元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。

總房款：15344*90≈138.1萬

首付款：138.1*30%≈41.4萬

剩餘款：138.1-41.4=96.7萬

如果商業貸款30年，月均還款額為5126元

按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為10252元才可在老市北安家落戶。

置業提醒：老市北的地理優勢現在不斷凸顯，房價也始終居高不下，從推算的理論工資來看，夫妻雙方或者單身貴族還是能夠在老市北置業的，就是還貸壓力有點大。

青島老四方：理論月薪7652元

2016年1月份普通住宅11434元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。

總房款：11434*90≈102.9萬

首付款：102.9*30%≈30.8萬

剩餘款：102.9-30.8=72.1萬

如果商業貸款30年，月均還款額為3826元

按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為7652元才可在老四方安家落戶。

置業提醒：老四方可謂全青島新盤最多的片區。從房價區域來看，新都心片區房價最高，均價大都在14000元/平方米左右，金華路片區略低，均價11000元/平方米左右。

青島李滄區：理論月薪6664元

2016年1月份普通住宅9974元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。

總房款：9974*90≈89.8萬

首付款：89.8*30%≈26.9萬

剩餘款：89.8-26.9=62.9萬

如果商業貸款30年，月均還款額為3332元

按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為6664元才可在李滄區安家落戶。

置業提醒：作為老牌的價格窪地，李滄區還是不少剛需購房者的置業首選。隨著地鐵的開通，會越來越便利。相比於李滄核心區，東李板塊、李村金水路兩側與滄口片區房價要低不少。以上區域高層均價在8600-9000元/平方米左右，如果樓盤支持公積金貸款，90平方米戶型每月還款額可控制到2600元左右，基本不影響生活質量。

看了以上青島房價地圖，對你有沒有幫助？如果是剛需購房，在正確評估家庭經濟能力後，看到合適房源剛出手就要出手，現在是買房大好時機,切莫觀望過度錯過好房!

（以上回答發布於2016-02-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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