湯臣一品最貴多少一平

❶ 上海最貴的房子多少錢一平方

1、華洲君庭

均價：30.7萬元/㎡，平均單套總價：2.58億元

華洲君庭位於浦東區銀柳路385弄 ，共21套獨棟別墅，每套別墅佔地達5畝，綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣，戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統，上海有錢人的冬天是不會冷的。

2、東郊一號

均價：29.9萬元/㎡，平均單套總價：1.7億元

東郊一號位於浦東新區銀柳路58弄，總佔地面積77465.4㎡，由26幢獨棟別墅組成，每棟約佔3畝。建築風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、義大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。

3、湯臣一品

均價：22.1萬元/㎡，平均單套總價：1.32億元

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁，佔地2萬多㎡，四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所，與眾多摩天大樓並肩而立，毫不遜色。

4、華僑城蘇河灣

均價：183973元/㎡，平均單套總價：5557.65萬元

華僑城蘇河灣位於上海的母親河——蘇州河畔，東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空氣都清新很多。

5、華潤·外灘九里

均價：183930元/㎡，平均單套總價：7524.67萬元

華潤·外灘九里位於中山南路460號，外灘核心區域，離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建築風格走的是新古典主義皇家園林風，雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。

❷ 湯臣一品最貴的房價是多少錢一平方

2009年11月10日湯臣一品剛剛成交了28樓的一套房源，這套面積597平方米的豪宅售價接近1個億，為9609萬元，銷售均價高達160848元/平方米。

❸ 湯臣一品貴還是深圳灣一號貴

湯臣一品貴和深圳灣一號的價格不相上下。
湯臣一品的單價均在20萬/平米，按最小一套房434平米計算，一套房的價格動輒過億。如今深圳灣1號的參考均價，也差不多20萬元/平方米。
湯臣一品這個由湯臣集團開發建造的樓盤，不是國內最貴的樓盤，卻是國內最網紅的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁，由四幢豪華住宅和1幢高級會所所組成，樓層最高有44層，憑借2005年單價11萬每平米，創造了中國豪宅最高天價。
深圳灣一號是一處位於深圳後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，集商業、酒店、居住、辦公於一體的高端城市綜合體，總建築面積達358000平方米，周邊還擁有良好生態環境和多樣化休閑娛樂設施。

❹ 湯臣一品貴還是北京一環貴

湯臣一品。
湯臣一品二十三萬一平，而北京一環二十二萬一平，但兩者基礎設施都比較完善。
湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁。

❺ 凱旋一號和湯臣一品哪個更貴

湯臣一品。
我查詢到中國目前最貴的房子，目前排名前十的是北京的泰禾中國院子、上海的壹公館、深圳的東海國際公寓、上海的湯臣一品、北京的北京壹號院。
湯臣一品多少錢一平最新報價270000元/㎡，具體一房一價。

❻ 上海170億豪宅需要住多少人呢

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世界上最貴的房子 上海170億別墅
jimei2022-09-14 14:11:24分享
豪宅是比高檔住宅，在質量、檔次、規模和售價等方面都更高的住宅，一直受到富豪們的追捧，更是大多數人關注的。

那麼，你知道中國哪些地方的房子最貴嗎？最豪華的別墅在哪呢？小編為大家盤點下中國十大豪宅。

NO.1 融創蘇州桃花源


蘇州桃花源三面環水，南鄰獨墅湖，具有一線湖岸，是蘇州唯一南面臨湖的別墅項目。採用罕見的純中式古典建築風格，總佔地面積約22萬㎡，地上建築面積只有12萬㎡，一共只規劃了352戶。


可能你會說，這比上海北京的豪宅差遠了，但是在小編心裡，它絕對稱得上是第一。這里被稱為」東方國寶，全球孤品「，只要你喜歡中國文化，就沒有理由不喜歡這里。小區復刻了北宋時期的平江古城，整個小區和住宅，都請了中國建築大師級的香山幫匠人打造的。最貴的一套要賣到10億元，它的設計和價格都震驚到了小編。

NO.2 萬科北河沿甲柒拾柒號


萬科北河沿甲柒拾柒號，可以說是北京最神秘的豪宅，出門就是故宮、南鑼鼓巷和景山公園。這一套豪宅就一棟樓，共25戶，管理費都要30塊/平方，這比湯臣一品整整貴了一倍，真想知道住裡面的都是啥人物。

NO.3 北京壹號院


據說它是北京內無對手的豪宅，這套豪宅位於北京的東三環，地理位置杠杠的，而且自帶五萬坪的人工湖，這也是在北京啊。開盤最誇張的樓王賣到45萬/平方，普通的也要20萬，簡直離譜。

NO.4 湯臣一品

湯臣一品，10年裡上榜了8次，它可能不算是全國最好的豪宅，但它絕對算得上是中國最」網紅」的豪宅，早在2006年就以單價13萬/平方米震動中國房地產界，在這裡面，每個房間都可以看到黃浦江。

劉亦菲、黃曉明、郭敬明等很多明星都住在這。

NO.5 深圳灣壹號

深圳灣壹號，10年裡上了4次榜。如果說要選一套代表深圳的房子，那深圳灣壹號非它莫屬，深圳灣1號作為深圳標桿公寓，是天時地利與人和的結果。深圳灣壹號，最貴的一套據說已經賣到了6.5億了，連經常開發豪宅的恆大許老闆，都在這有一套頂復。

近年來，恆大許家印拿下2層高層、馬雲清場看房、香港恆基兆業集團李家誠、徐子淇夫婦參觀深圳灣1號，為自己定下億元豪宅等等消息也通通賺足了眼球。該豪宅核心賣點不在各方優勢，更在於這是張進入世界頂豪圈層的入場券。

NO.6 東郊壹號

大家發現沒有，只要名字有壹號，價格就不便宜。上海這個東郊壹號隔壁就是上海東郊國賓館，兩期加在一起就只有26棟別墅，每一套的總價都得2億元起，再帶1000坪的花園，房子也有1000多坪，高質量人類不得在這整上一套。

東郊壹號的每棟建築分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等。項目的設計源自海派建築的精神家園——歐洲，26棟建築風格涵蓋英倫的端莊穩重、法國楓丹白露式的浪漫典雅、義大利佛羅倫薩式的繁復濃艷、西班牙地中海式的熱情奔放、德國巴伐利亞式的華麗精細等。

NO.7 長安壹號

北京長安壹號，擇址世界頂豪的中國坐標——北京西山，盤踞定都峰下，永定河畔，沾染帝業肇基福脈；秘享八大水院，三山五園，蘊藏於國園里。

長安壹號，雖然地處偏僻，到市中心得一個小時，但小編覺得它真的稱得上宮殿。

這個小區只有77棟別墅，外觀設計是參考法國的凡爾賽宮，每一套都有2000平，這真的是凡爾賽本賽。

No.8 中糧海景壹號

中糧海景壹號，位於上海陸家嘴CBD核心，正濱江絕版地段。身處上海CBD的CBD，這個地段我們都知道不便宜，別人在上海看外灘，你在樓上看遊客。

整個中糧海景壹號由5幢超高層江景公寓圍合組成。社區中央設有雙會所、配備室內室外雙泳池、多功能廳、健身按摩設施、娛樂設施等，功能設施齊全。由國際知名大師設計，採用頂級家裝品牌裝修，是中糧集團作為世界500強的實力巨獻。中糧海景壹號項目佔地面積約2.4萬平方米，總建築面積約12萬平方米。

NO.9 恆大麗宮

恆大麗宮，這套是坐在北京順義區的豪宅，可以說是重新定義了別墅，每一套別墅都配備了溫泉入戶，據說范冰冰、張藝謀、陳凱歌、李彥宏、李寧都在這有房。恆大麗宮，最高的客廳挑高11米，私家花園可達2000平米，室內裝修的原材料更是來自世界各地，法國萊茵瓦、俄羅斯原木、四洲五國石材、義大利裝甲門等，住在里邊的都是公主了吧。

麗宮周邊的商業配套應有盡有，生活超市、咖啡店、火鍋店一應俱全。值得一提的是，麗宮有一個業主專門的高爾夫球場，只要是麗宮內業主，就能免費使用，享受VIP的待遇。

而且，因為恆大麗宮是獨棟產品，所以一棟只有一戶，面積在1000㎡到1500㎡之間，這個面積，阿姨都得有兩三個吧。

恆大麗宮的物業費為12元/平方米，以1000平米計算，光物業費每個月就要1.2萬，不禁感嘆，就算送給我，我養房也養不起啊。

NO.10 三盛百督府

三盛百督府總佔地面積約33.13萬平方米（497.5畝），規劃建築面積約21.7萬平方米，容積率0.73，建築密度22.06% ，綠化率41.2%。擬建造獨幢、雙拼、聯排、疊加別墅，輔以部分多層、小高層高級公寓。

三盛百督府，這是位於福建福州的超級豪宅，獨棟獨戶，12個物業人員服務於1個業主。其中，最大一套要2000平，因為已經賣完了，所以價格也是未知的。想當初開盤的時候，可是要驗資5000萬才能進去看房，據說林丹、曹德旺都是裡面的業主。

❼ 古北一號和湯臣一品哪個好

古北壹號和湯臣一品都很不錯，硬要分哪個好，應該是湯臣一品好一點。
湯臣一品和古北壹號相比，湯臣一品單價要貴一些，目前湯臣一品的價格在30萬左右一平，而古北壹號的價格則是16萬左右一平，但如果比較房子的成交價的話，那麼這兩個樓盤是差不多的價格，都要一億左右才能買到一套。
古北壹號和湯臣一品比，古北壹號裡面住的很多都是明星大腕。
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❽ 湯臣一品為什麼賣這么貴

湯臣一品的房價現一平能夠賣到30萬元，並且因為房屋消費人群定位的原因，都是面向高端的消費者，這類消費者往往是希望更加舒適的居住環境，所以湯臣一品的房屋面積均達到幾百平，如此可得出一套房子需要幾千萬甚至上億元的支出。

上海的湯臣一品毗鄰上海眾多地標性建築，位於陸家嘴金融中心。相信不少朋友都有聽過湯臣一品的名號。地理位置的得天獨厚和小區品質的優越，湯臣一品的房價也是讓大塵莫及。

湯臣一品容積率：

湯臣集團的創始人湯君年1948年出生於上海，發跡於香港，被譽為浦東開發先行者。1990年代初，在上海浦東地區仍是一片蘆葦地時，極富遠見的湯君年便開始了對家鄉的投資，迄今已超過二十億美元。

為了建造「中國第一豪宅」，使湯臣一品在內部和外部都壕，他們找到了日本三菱集團，為湯臣一品定製金色鋁面板，以裝飾建築物的外牆，後來被稱為「湯臣金」。為瞭望江角度更好，他們放棄了7的容積率，最後採用了5.2的容積率。

❾ 為什麼湯臣一品的房價能賣到一平方米13萬左右

房子的價格主要取決於房子的位置、樓層、小區配套設施、物業等等問題。而且他的定位是超級奢侈品,面向超級富豪不是一般的富豪,住在這里是身份的象徵。硬體設備和環境已經定位自然讓它的房價也是會貴的離譜。
湯臣一品：由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。湯臣一品以單價13萬/平方米的成交，創造了中國豪宅的最高天價。

❿ 湯臣一品幾號樓最貴

A棟四十二樓。湯臣一品A棟四十二樓最貴。根據官方信息可知：「湯臣一品」A棟四十二樓曾創下「中國內地最貴豪宅」的名稱，此套超級江景大宅上下2層，面積980平方米，售價3億元。而正是這套樣板房，是由VersaceHome操刀設計，裝修費用高達2500萬元，房源內部裝修從地板到傢具幾乎都是VersaceHome「出品」。