團泊富力雲景多少錢一平

① 【團泊新城】小區有幾幢高層幾幢多層住宅

新城目前開盤的有兩個項目，梧桐公社，安納西小鎮

② 中駿雲景台所在團泊湖東區團泊新城的發展前景怎麼樣團泊湖和東麗湖哪裡的發展前景更大一些

團泊湖和東麗湖的發展前景各有千秋，優劣勢都比較明顯。

【東麗湖】該區域開發較早，03年萬科就在該區域拿地進行項目開發，隨後恆大、華僑城、北大資源、金融街、松江等開發商陸續入駐東麗湖進行開發建設。13年正式營業的歡樂谷，恆大的溫泉度假中心則讓這一區域更加受到關注。因此，到目前為止，該區域的基本生活配套比較齊全，每個小區都有自己的生活設施，菜市場、餐館、超市、社區醫院等一應俱全，學校方面則有華僑城實驗學校，是公立學校，包括小學和初中，以及文科社區的北大附中國際學校，可以滿足當地居民的生活需求。目前產品方面，主要以恆大的高層、萬科的洋房、華僑城的別墅為主。

不得不提的是，該區域的另外一個升值點在於，從該板塊出發，開車15分鍾可以到達空港經濟區，而空港經濟區內聚集了超過一千家企業，有豐富的剛需客群和大量的住房需求需要滿足，而東麗湖版塊的剛需住宅恰好可以讓人接受。

不難看出，該區域雖沒有大型配套，但是基本生活配套齊全、到空港距離適中、價位較低，因此非常適合空港經濟區版塊的剛需客群。如果投資的話，該區域的高層住宅應該比較容易實現保值升值。

【團泊湖】該區域開發較晚，從10年以後才陸續有開發商在當地進行開發建設。由於起步較晚，該區域目前配套還在完善中。當前的生活配套主要依賴於團泊鎮的生活配套，團泊中學、小學，商場、菜市場、銀行等配套均集中於團泊鎮，在人氣上目前還比不上東麗湖。但是該區域具有很大的後發優勢——作為靜海區重點規劃的生態宜居新城，該區域正處於快速建設和發展中，而這一階段的發展速度是最快的，升值速度也是最快的。並且該區域是目前天津市唯一一個發展中的洋房別墅居住板塊，匯集了金地、天房、富力、松江、中駿、鴻坤、綠地、綠城等多家大型開發商，集聚效應非常明顯。

③ 團泊湖富力新城雲景庭院26層頂樓怎麼樣

團泊湖富力新城雲景庭院26層頂樓好。團泊湖富力新城雲景庭院26層的好處如下：
1、頂樓房價便宜，戶型和低層一樣，性價比高。
2、26層視野開闊。
3、頂樓安靜，不像低層那麼嘈雜。

④ 推薦團泊湖合適的樓盤

鴻坤理想城 ：1，大開發商，居住品質保證 2，依託團泊湖優越生態環境，景觀價值和發展規劃

中駿雲景台：1，兩大公園，光合谷旅遊度假區，濕地公園 2，兩大高校：天大仁愛學院和天津石油職院 3，項目有會所，配有健身房，業主餐廳和商業

富力新城：1，處於靜海中部團泊示範鎮，距靜海城區16公里 2，居住環境優美，基本配套完全 3，性價比比較高，適合剛需人群

⑤ 一直猶豫買津南的房子還是團泊湖的房子，哪個更適合居住和投資呢

津南八里台附近的項目有融創星耀五洲，大唐盛世，南園等。靜海團泊湖的新房項目有富力新城，中駿雲景台招商果嶺等。均價都是10000元左右，價格相差不多。

融創星耀五洲要打造一個集旅遊、投資、休閑、養老多種功能於一體的宜居地產項目，開發商品質可信任，但是體量較大，開發周期較長。融創星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要還依靠八里台的商業，距離較遠，主要依靠自駕或公交，公交時間半小時左右。不適宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，後期會有升值空間，有投資價值。

南園靠近八里台生活區，生活便利性較好，但是開發商品質一般，目前也沒有新資源的入住，適合附近剛需客群居住生活，投資升值主要依靠津南整體房價上升，升值空間略小，周期較長。

靜海團泊湖目前性價比最高的是富力新城這個項目，開發商品質有保證，社區設計合理出房率高，目前生活配套主要依靠團泊示範鎮，團泊示範鎮裡面有社區醫院，超市，飯店齊全。團泊湖東區的開發商集聚，有綠地，招商，金地，綠城，星河，中駿等。以及天房光合的商服拿地，開發商集聚效應會加快該板塊的人群聚集商業發展。以及融信在團泊湖東區拿地價8241元/平。Z1線從靜海通往濱海新區部分地段已經開始動工。後面團泊湖的升值指日可待。

所以從居住和投資角度考慮，靜海團泊湖較合適。

⑥ 中駿雲景台怎麼樣

中駿雲景台項目位於位於靜海區團泊新城東區，是由中駿地產打造的容積率1.5的低密社區。是中駿地產在天津的第三個優質樓盤。洋房為主，層為輔，園林綠化優美。
交通：山深線上榮烏高速進入外環線。距離外環線大約22公里。710路、156路分別通往南開區海光寺和天津站。後期規劃的C4線預計2021年動工。
教育：周邊有團泊三幼，團泊中學、團泊小學，南開翔宇學校，大學天津大學仁愛學院。
商業：團泊示範鎮裡面有超市，飯店，葯店，菜市場等可滿足基本生活需求。團泊西區有綜合商場奧特萊斯商業廣場。天房，住總集團在團泊東區拿商業用地，後期商業配套可逐漸完善。
項目小區內部配套幼兒園、超市、健身設施、會所
等。項目為地下停車位，社區環境更加安全舒心。中駿雲景台戶型功能性強，分區合理，方正通透，出房率高，帶給居者更舒適的居住感受。

⑦ 中駿雲景台、富力新城等團泊湖板塊住宅項目到南開區王頂堤的最快路線

公交路線：在團泊溫泉酒店站乘坐710路/710路區間，天台站下車。然後乘坐地鐵三號線到王頂堤站。時長兩左右。

自駕路線：推薦1號和2號路線，走山深線-榮烏高速-衛津南路。時長四十分鍾左右。

⑧ 廣州富力天河華庭二手房房價價格多少錢一平物業公司是哪家

您好，很高興為您解答廣州富力天河華庭小區相關問題。富力天河華庭現在二手房參考均價為：每平米86619元。小區位於廣州市天河北林和東華庭路3號，物業公司是廣州市天力物業管理有限公司。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

⑨ 中駿雲景台項目位於哪裡

中駿雲景台位於團泊新城光合谷旅遊度假風景區南側，中駿地產打造，港股上市公司，中國地產50強，布局全國二十餘座城市，主要打造高端住宅系列，北京西城項目均價已達13萬。擁有國家一級房地產開發資質和國家一級物業資質。中駿發展路線是資深、穩健路線，在國際標准評級機構標准普爾級別中是優先等級，是全國房地產前50強當中負債率最低的一家企業。

這些年來提到團泊大家印象其實不只是游度假特色小鎮那麼簡單了，因為它逐漸的在向一個人居的板塊轉型。在這樣一個節點，中駿雲景台搶佔了團泊唯一的一個回歸人居板塊屬性的地段進行了產品的開發。

 看中的資源是第一交通：津王公路轉榮烏高速或者津淄公路20分鍾即可通達梅江板塊，衛津南路延長線和外環線的交口處、王穩庄、梅江板塊、中石油橋附近節省下來的購房款能夠提供更好的交通出行方式或者工具。第二自然資源，整個團泊新城空氣質量能夠達到國家一級風景區的這種苛刻。來到團泊湖就是追求藍天白雲，逃離霧霾的過程。第三團泊湖自身配套，具備人居板塊條件。例如團泊示範鎮內，距離項目兩公里，兩個大型超市，一個大型菜市場，一家團泊醫院，十分鍾的一個生活圈大家都會都可以滿足這些要求，小學初中還有幼兒園也在這個生活圈的范圍內。

從十二五規劃當中，團泊東區要從一個10萬人口居住承量的板塊上升到60萬人，中駿雲景台就獨佔了他的人氣板塊。西側800米是天津大學仁愛學院，二本學校，14000多師生，東側是在建的中石油職業技術學院一家大專院校，五六千師生。居住在中駿雲景台你已經進入了學府板塊。緊鄰整個板塊的旅遊地標，光合谷旅遊度假區，佔地4500畝。雲景台小區的西側緊鄰一塊綠地公園和靜海國際青少年交流中心，這是一個市政重點配套，去年年底得到政府確認，北方網可查，兩年之內落成。雲景台屬於團泊湖環境中的小環境，所以說具備了人居板塊的要素，人氣、配套、環境。

說起未來的發展首先肯定考慮到的是土地因素，團泊湖的地價已經達到了1萬每平米，如果以這個地價，未來開發洋房產品的話，成本是在兩萬左右，因此以雲景台目前的產品，洋房產品漲到兩萬三四基本上就是時間的問題，就看政府什麼時候放開對熱地的建設。只要熱地開始建設整個版圖的價值就會刷新。第二政府為了扶持整個東區向人居板塊轉型，津王公路西側的地區已經沒辦法繼續利用了，已經被開發滿了。中駿雲景台南側，政府預留了12塊規劃的待出讓用地，其中3開商服用地，9塊住宅用地，總共佔地三千畝，都將陸續開發並且出讓。所以說買了中駿雲景台等於搶佔了未來居住板塊的一個核心位置。團泊湖是整個天津南部地區的一個價值窪地，中石油橋附近房價已經達到四五萬的價值了，如果買市區的老房子不如來團泊湖住電梯洋房。

⑩ 現在團泊都有什麼項目均價多少錢啊

目前團泊區域有20個開發商拿地，目前在售的主要有高層，洋房和別墅，

主要項目有星河領御，洋房社區，

中駿雲景台，洋房社區；

鴻坤理想城，洋房和別墅；

富力新城，高層和別墅；

招商果嶺，高層；

目前區域內的高層均價在9000到10000之間，洋房價格在12000左右。