上海淮海路的房價多少

A. 目前上海市樓盤的平均房價是多少。

上海市房價走勢主要和地理位置、周邊交通配置息息相關，根據調查顯示，預估上海市房子均價如下：
1、內環房子價格
房子價格看區域價格都差很多的。內環就很貴了，平均在7萬左右。就算內環邊上也好近4萬，有些好的地段，比如淮海路（當然也不止淮海路貴）就10幾萬。門面房都幾十萬。
2、中環房子價格
中環就稍微便宜點，但是也要3萬均價的。好的小區也要4萬哦，一些老的小區就2萬多。外環的房子就便宜些，新樓盤的話離中環近點的話大概2萬多到3萬。
3、環線外房子價格
偏遠或者離地鐵遠的甚至1萬多久能買到，很偏遠的地方 比如說到了南翔、美蘭湖、嘉定岸邊只要8千左右啊。

B. 上海比較貴的房子在哪裡 如何選擇房子

上海是一線大都市，如果我們在上海發展相對工作機會會比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由於是一線城市，自然房子也是比較高的。我們在上海買房的話也需要了解一下上海的房子房價大概是什麼價位。

上海是一線大都市，如果我們在上海發展相對工作機會會比較多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的話就需要購買房子了。但是上海由於是 一線城市 ，自然房子也是比較高的。我們在 上海買房 的話也需要了解一下上海的房子房價大概是什麼價位，這樣可以幫助我們選擇到比較適合自己的房子。接下來我們來介紹有關上海比較貴的房子在哪裡以及如何選擇房子的相關問題。

上海比較貴的房子在哪裡

1、 湯臣一品

樓盤 位於浦東陸家嘴濱江浦東花園石橋路28弄。這應該是最出名的上海天價樓盤了吧。據 售樓處 消息，湯臣一品目前 尾盤 在售，主要在售430平的 高層 房源 ， 均價 190000／平。看到這個消息，我想說，看來一段時間內，是不能跟郭敬明做鄰居了！

2、中糧海景壹號

樓盤位於浦東陸家嘴濱江銀城中路600弄。單價20萬一平米，總價要上億了，臨近黃浦江，夜景超級棒。據說是《何以笙簫默》中何以琛住的房子，怪不得說“十年修得柯景騰，百年修得王小賤，千年修得李大仁，萬年修得陸勵成，億年修得何以琛。”上億的房子當然要億年修得何以琛。

3、華僑城蘇河灣塔尖 住宅

樓盤位於靜安西藏北路北蘇州路912號。閘北靜安合並了，華僑城蘇河灣塔尖住宅的價格更是要飛起來了，均價160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，與南京路步行街、人民廣場 商圈 僅一河之隔。距外白渡橋也就只要800米，與外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望，距離人民廣場、南京路、淮海路等成熟商圈均僅十分。

4、和風GOLF 別墅

樓盤位於閔行七寶中春路9988號。均價151522元／平，光一個月 物業費 就比我我現在的房租還貴，好想在這個樓盤住一晚，第二天再去七寶吃吃逛逛，想想這樣的生活就很愜意。

5、白金灣府邸

樓盤位於虹口北外灘海平路18號A、B座（近公平路）。均價150000／平。 地段 在虹口區北外灘景觀位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣賞黃浦江的住宅，距離黃浦江很近。到新建路隧道、東大名路，到陸家嘴、人民廣場都很方便。

6、農房熙藏

樓盤位於靜安西藏北路閘北西藏北路219弄1－2號。均價150000／平。就在大悅城附近，那豈不是在陽台上就能看到大悅城的摩天輪嘛，聽說摩天輪代表著幸福，其實只要能住在這么貴的房子里，一定很幸福。

7、綠城·黃浦灣

樓盤位於黃浦董家渡中山南路566弄，近王家 碼頭 路。均價150000／平，地段的，裡面的景觀綠化也像是私家小公園一樣，特別壯觀。 小區 環境很好，水池裡面有好多條 錦鯉 游來游去，我只想說，可不可以轉發水池裡的錦鯉來換一套房子？

8、濱 江凱 旋門

樓盤位於浦東陸家嘴濱江浦東浦明路688弄（復興東路、世博大道交界處）。均價150000／平，現在主要在售280平 戶型 ，總價3000萬／套起，是繼湯臣一品、中糧海景壹號之後的第三代陸家嘴濱江豪宅，土豪必備，像我等勞苦大眾，只能欣賞欣賞外觀了哈。

9、嘉御庭

樓盤位於徐家匯建國西路236號。均價140000／平。周圍有古老別墅為鄰，曾為法國地段，歷史人文底蘊深厚。

10、凱德茂名公館

樓盤位於黃浦淮海中路茂名南路9弄。均價140000／平。凱德茂名公館綠的化園林設計的亮點，全球著名設計機構BCA為社區悉心打造典雅精緻的園林景觀，英式庭院的現代和自然風格融合。中西合璧建築風格，與其尊貴的地域氣質契合。

如何選擇房子

怎麼樣更好的選擇，整棟樓的結構、樓層、樓的朝向對採光的影響。

1、房子最重要的就是採光，你要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選的越高，畢竟買房時為了居住，如果採光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家裡陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……

2、要關注小區周邊有什麼 配套 ，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，銀行網點，菜市場，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的話，那就更好了，價格也比較貴，現在很搶手的。

3、 開發商 的品牌，實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到 交房 時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4、關注那塊區域的發展，這點主要是方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如A房子一年能1000元／平方，B房子一年100元／平方，你願意買哪個呢？

5、有沒有 贈送面積 ，大不大，好不好利用。

以上我們為大家介紹的是關於上海比較貴的房子在哪裡以及如何選擇房子的相關問題，對於這方面的問題我們應該有了一些了解吧。上海的房子相對來說價格也是比較高的，如果我們想要購買房子的話需要對上海的房價有一個大概的了解，這樣我們就知道應該選擇的區域在哪裡，選擇什麼價格的房子。

C. 上海淮海路 有錢人

淮海路高檔住宅區都是有錢人，這個地段，這個房價，身價幾乎都過千萬的。不單單是BOSS住得地方，一般政府里的有頭有臉的人也住在這里！

古北那裡多數一些老外住的，日本人韓國人比較多。說有錢也不一定很有錢，比較摳吧。公司都在那裡，所以就住在那裡嘍。那裡的小學有很多外國小朋友。最看不慣那裡的日本人，吊不死他們了。

有錢沒錢還不是一個樣，人比人總歸要氣死人的。

D. 上海淮海路20平米的的店鋪租金一般是多少

淮海中路、南路去年同期平均日租金為每平方米55元，目前每平方米達65元;五角場去年同期平均日租金為每平方米10至12元，目前為每平方米15元;零陵路去年同期平均日租金為每平方米10元，目前為每平方米15元。

E. 上海鴻發苑房價為何低

小區基礎建設方面不足。
鴻發苑小區內沒有花園，綠化不足，戶型不是很正，加之其在上海眾多優質房地產的影響下，導致了其房價低。
該小區均價在每平方米106531元，物業費用約每月每平方米3.8元，坐落於上海兩大名路淮海路新華路口，為新華路2號。

F. 05年，男足范志毅買下上海280平豪宅，如今市值多少呢

范志毅，中國足球歷史上最好的球員之一，也是中國男足歷史上最敢說話的球員。球員時期的范志毅性格火爆，退役後一句「臉都不要了」成為了范志毅的金句。在場下，性格火爆的范志毅回歸家庭後，成為了一個細心的男人，特別是對於自己的家人，范志毅也是早早做好了各種的計劃，比如說范志毅十五前買下的上海豪宅。

根據相關網站顯示的資料，范志毅所選擇路段的小區當下的均價在12萬/平方米，這也意味著范志毅的豪宅如今的價值達到了3360萬，相比當年范志毅200多萬的投資，足足翻了10多倍，不得不說，范志毅的投資眼光還是挺犀利的。值得一提的是，在購買了這處房產沒多久後，范志毅再次購買了一處別墅，估計這10幾年下來的漲價，范志毅單單是靠著這些房產就可以瀟灑的生活了。

G. 全國有多少淮海路 很多城市都有淮海路。最早的淮海路是那條全國共有多少呢

▪上海市黃浦區淮海路
▪南京市秦淮區淮海路
▪江蘇省徐州市淮海路
▪安徽省宿州市淮海路
▪江蘇省淮安市淮海路
▪安徽省淮北市淮海路

淮海路位於上海市中心人民廣場區域，是上海最繁華的商業街之一。它與南京路齊名，如果說南京路是上海商業的象徵，那麼淮海路則更多得表現為一種品位、一種風格。它是全上海公認的最美麗、最摩登、最有「腔調」和情調的一條街。現代化建築林立，時尚名品薈萃，緊隨世界潮流。溫馨典雅的購物環境、眾多餐飲娛樂名店以及優越的酒店服務，為淮海中路商圈增色不少。以高雅浪漫著稱的百年淮海路，是一個眾人眼中華貴雍容的購物天堂。而它持久的生命力在於自1900年誕生百餘年以來，始終與時俱進的步伐與海納百川的胸懷。
淮海路，也就是上海人口中的淮海中路，道路兩側的建築更顯現代氣派。商店裝潢典雅高貴。無論是建築外表，還是內部布局，都散發出濃郁的城市型文化休閑氣息。淮海路廣納世界精品，香港廣場、力寶廣場、大上海時代廣場（現連卡佛）、巴黎春天、萬得城等以高雅的姿態展現著國際頂級名牌，使上海的都市購物具有了世界級的水準。 淮海中路可以分為東、中、西三段，每段都各具特色。
淮海中路全段
淮海中路全段東起西藏南路，西迄華山路，全長

約5500米，跨黃浦、徐匯和長寧三區，是上海市區最長的東西幹道之一，街上日平均客流量約100萬人次，也是僅次於南京東路的上海第二條最繁華的商業大街。而位於黃浦區的核心（陝西南路——重慶南路）是高檔商業圈。有百盛、巴黎春天、二百永新、Zara、H&M、C&A、Adidas旗艦店等時尚百貨供應高檔流行商品和品牌服飾，質優價昂。
東段之高級商務圈
（西藏南路——重慶南路）為高級商務圈，雲集了諸如力寶廣場、金鍾廣場、香港廣場、上海廣場等高檔寫字樓。在這一段規模較大的商廈有太平洋百貨淮海店和全新開業的大上海時代廣場。
中段之高檔商業圈
（重慶南路——陝西南路）是高檔商業圈，兩側的商店裝潢講究、陳設高雅。百盛、巴黎春天、二百永新、華亭伊勢丹等時尚百貨供應高檔流行商品和品牌服飾，質優價昂，奢華氣息盡顯。此外還有上海市婦女用品商店、古今胸罩公司、全國土特產食品公司等名特商店。
西段之時尚購物圈
（陝西南路——常熟路）是時尚購物圈，有專營高檔女式服飾精品的美美百貨和以服飾為主，兼營工藝禮品的襄陽服飾禮品市場。以上的西段劃分是指屬於商業購物的西段，從真正地理意義上的西段實際上從陝西南路一直到華山路。但是從常熟路往西開始，到華山路截止的區域中，原本濃厚的商業氛圍就基本消失了，取而代之的則是許多高檔住宅區和一些上海著名的人文景觀。縱觀整條淮海中路，其中最繁華的是那條西自陝西南路、東至西藏南路由東段和中段兩段所組成的長達2公里的區間段。

H. 上海十大高檔小區

上海十大高檔小區如下：

1、湯臣一品

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，身份及地位的象徵！

具體地址：浦東-陸家嘴浦東花園石橋路28弄。

2、九間堂

上榜理由：大隱隱於市，整個小區只有49套。

具體地址：浦東-聯洋芳甸路599弄。

3、御翠園

上榜理由：靠近世紀公園。

具體地址：浦東-聯洋花木路1883弄。

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅，旁邊就是新天地。

具體地址：盧灣-新天地順昌路168弄。

5、財富海景花園

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，只有5棟，每扇窗口都能看黃浦江。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄。

6、世茂濱江花園

上榜理由：上海灘最高的房子。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄。

7、浦東星河灣

上榜理由：層高3.6米上海第一。

具體地址：浦東-北蔡錦綉路2580弄。

8、九間堂別墅

上榜理由：每棟平均佔地3畝，以3.5米高牆圍攏，三開三進的傳統中式院落格局，妥妥的「深宅大院」。

具體地址：位於浦東世紀公園東側的中式大宅僅49棟。

9、綠城黃浦灣

上榜理由：浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建築，文化底蘊濃厚。

具體地址：位於南外灘陸家嘴金融城互補區，靠近老碼頭。

10、尚海灣豪庭

上榜理由：「濱江」之言不差，離江直線距離80米，算一線江景房。

具體地址：位於徐匯濱江板塊。

I. 君安世紀城多層一期房價貴嗎

君安世紀城多層一期房價貴。君安世紀城多層均價7000元/㎡。君安世紀城是由泰州冠建置業申請立項，經市人民政府批準的房地產開發項目，項目位於淮海路與上海西路交介面、姜堰市政府西北側，整個項目總用地面積為127861平方米，總建築面積約350000平方米，整個項目由2幢獨立商業+11幢多層+26幢小高層、高層+沿街商業組成。

J. 世博園出入口附近的賓館及其房價

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