齊魯醫院首付多少錢一平

1. 濟南ⅤS青島，哪個更適合年輕人發展

濟南和青島哪座城市更適合年輕人定居發展。

如果是四五年前，無數導師會為青島轉身。但時間的鍾擺走到2020以後，更多人遲疑了：

青島大，居不易。濟南，好像也不錯。

成交均價14572元/平，只是表象

青島你早已高攀不起

居高不下的房價，讓青島在天平的另一端越來越無足輕重。

根據銳理數據統計，2020年上半年，青島商品房成交均價14572元/平方米，同比上漲1.52%。而濟南上半年成交均價13101元/m²，同比下降6%。

表面上接近1500的差價看起來不大，反映在首付上，也不過四五萬差距，但其中代表的生活卻是天壤之別。

按照100平計算，在青島買房首付要43.7萬，在濟南買房首付要39.3萬。

青島地理位置最好的市南、市北、嶗山這些主城區，房價動輒「坐三望四」的房價，每個樓盤置業顧問的臉上都寫著「打工人你高攀不起」。

幾年前還是郊區的城陽，曾是買不起主城區的年輕人置業青島的上佳之選。像2014年，李滄區一萬時，城陽的房價還是六七千，是許多囊中羞澀的年輕人的選擇。到了2020年，城陽平均房價徘徊在15071元上下，盡管房價在一路下滑，但每月跌那幾十上百塊，重回七千得是猴年馬月了。

更關鍵的是，城陽的性價比沒有了。偏居一隅的城陽即使到緊鄰的李村海爾信息園都需要經歷公交、地鐵換乘，耗時一個半小時左右。更遑論距離更遠產業更集中的市北CBD、市南金融區和嶗山商務區了。缺少直達主城區的主幹道和地鐵，是城陽躲不過去的硬傷。

若論距離更近、交通便捷，與市北、市南一海之隔的西海岸新區或許更有優勢。膠州灣隧道的通車也讓不少年輕人燃起過置業西海岸、工作主城區的希望。但很快，堵成網紅景點的收費站讓這場旖夢碎的一塌糊塗。16583元的均價，也讓不少年輕人意識到，看起來西海岸是青島的郊區，可兜里的首付，可能連西海岸的郊區都買不起。

至於均價12939元的即墨、均價11926元的膠州等地，盡管每個開發商都聲稱自己是價值窪地，但與主城區遙遠的距離讓通勤成為年輕人的首要難題。落後的城市配套更是沒有一絲國際化大都市的感覺。明明是各大城市搶著要的人（jiu）才（cai），憑什麼要被收割在啥也沒有的青島郊區呢。

會有不少剛來青島的年輕人，驚嘆於香港中路的高端大氣，沉醉於紅瓦綠樹、碧海藍天的美景，渾身的每個細胞都在渴求，「留下來，我屬於這座城市」。

但別忘了，有句詩寫得好，「熱鬧是他人的，與你無關」。拿著四五十萬的首付，安家城陽、膠州這樣的郊區，每天擠上三四個小時的公交，你拿什麼底氣在哈啤酒的老青島面前說一句「我也住青島呢」？

均價13101元/平的濟南

可能土氣，但是更香

與之完全相反的，是被各路輿論污名化的濟南，什麼鈍感之城、中庸之城、土氣、發展滯後各種負面言論不絕於耳。沒有那麼多藍天白雲，冬天冷夏天熱的極端天氣，城市建設一言難盡，缺少國際化大都市的高端時尚……在與青島的多輪pk中，濟南被黑的體無完膚。

與之相反的是另一個趨勢已經越來越明顯：

相比較青島，濟南已經成為更適合年輕人奮斗安家的城市。

經歷兩年下行，濟南房價已經擠掉部分水分，適合生活的地方1.2w左右，也就是說，在濟南，首付36萬能買下100平的房子。東邊的張馬、雪山等片區、北邊的葯山片區、西客站片區部分樓盤等有數十個選擇。如果實在囊中羞澀，郭店已經有開發商打出單價1萬住11層洋房。

低的不僅是房價，還有通勤成本。誠然會有人噴濟南的堵車出了名。但除掉早晚高峰你會發現，一個半小時你可以不在高架跨越最遠的兩個區。何況，濟南年輕人多數聚集在寫字樓集中的奧體以東區域，從奧體到前段時間打過11111元/平價格的樓盤不過十公里，開車半小時，直達公交不到1小時，也有地鐵通行。

在教育上，濟南和青島都屬於省內被碾壓的存在，比不上煙台、濰坊，都有山東高考大省的魔法加成，就不要互相傷害了。

醫療上，濟南是省內真正的大佬。基本上你住的地方，三甲醫院都不會離得太遠。只說經十路沿線，西邊不遠是省立醫院，中間是千佛山，再往東是省立醫院東院區，更不用說齊魯醫院每年有多少省內其他城市的居民來看病了。

在就業機會和工資水準上，青島和濟南半斤八兩，整個山東的工資水平大家心知肚明。

當然，這只是一家之言。年輕人在選擇城市時依然需要根據具體行業具體分析，視個人情況而定。但就房價、交通都當下因素來說，濟南值得一次轉身。

2. 兒童腦瘤早期不易發現，孩子若出現頭痛、走路不穩，家長別大意

38歲的鄭生是一名公交車司機，妻子是超市營業員，為了能夠讓8歲的兒子航航能夠有個良好的生長環境，兩人辛勤工作，好不容易攢到縣城一套房的首付，又借了些錢把新房簡單裝修了一番。為了節省租房的開支，新房裝修完畢後一個月，一家三口就搬了進去。

喬遷新屋本是喜事，然而這份喜悅卻僅僅維持了不到三個月。搬進新房後一個月左右開始，航航就老是說自己不舒服，先是經常流鼻血，後來是惡心嘔吐，原本活蹦亂跳的孩子像打了蔫兒似的，鄭生夫妻倆以為孩子「撞邪了」，帶去寺廟驅邪，又吃了好些葯，折騰了一個多月，孩子還不見好。

無奈，兩人只好放下工作，帶航航到省中心醫院檢查。一檢查，夫妻倆彷彿天塌了一般，原來航航的種種不適，竟是腦部腫瘤引起的！

鄭生不理解，孩子平時能跑能跳，生活也還算 健康 ，怎麼搬進新房之後就得了腦瘤呢？再一聯想到網上的新聞，鄭生小心翼翼地問醫生：孩子的腦瘤不會是甲醛引發的吧？難不成，是我們害了孩子？

在兒童腫瘤發病率中，腦腫瘤位居第二位，僅次於白血病。而且，腦腫瘤類型多樣，常見的有髓母細胞瘤、小腦膠質瘤、室管膜瘤等，兒童時期的各個年齡段都有可能發病，高發年齡為5-8歲，以男孩居多。

作為一類致癌物，甲醛對人體具有刺激作用、致敏作用、致突變作用，長期吸入甲醛，容易引起呼吸道疾病、兒童發育畸形、女性妊娠綜合征、不孕不育、免疫力下降等 健康 問題。

那麼，它與兒童腦瘤有關系嗎？目前，甲醛對人體的直接致癌證據並不充分，而在動物實驗中，只有吸入高劑量的甲醛才可能有引發癌症的風險。所以，雖然甲醛與腦腫瘤的發生有一定聯系，但並不是直接作用。

兒童腦瘤的具體發病誘因也並不明確，多數專家認為可能與 家族性遺傳癌症史、生活環境輻射作用、長期接觸有害化學物質、基因異常表達、胚胎發育期殘余組織的異位發病 等因素有關。

兒童腦瘤發病隱匿，早期的症狀不明顯，再加上孩子可能年紀較小，無法清楚表達自己的身體不適，沒有引起家長的重視，最終導致誤診、漏診。

因此家長要注意，若孩子出現以下5種異常情況，應提高警惕，及時就診，排查腦腫瘤。

1、頭顱脹大、頭痛

孩子的頭顱異常脹大或者膨隆，可能與腫瘤引起的顱壓升高、腦部積水有關。同時，孩子可能還會經常喊頭痛，痛到捶自己的腦袋，低齡兒童表現為哭鬧、煩躁等。腦腫瘤引起的頭痛，表現為 持續性、進行性加重的頭痛 ，在早上起來的時候特別明顯，活動一段時間後可緩解，要引起重視。

2、視力下降

視力減退也是兒童腦腫瘤的典型症狀之一，臨床上約有50%的腦瘤患兒會表現出此症狀。兒童近視更容易被忽視，當孩子出現不明原因的視力下降、視野縮小等視力障礙時，或者孩子本身近視、散光，但 戴了眼鏡之後視力仍然不斷下降 ，就要趕快帶孩子去正規的醫院檢查。

3、嘔吐呈噴射狀

臨床上，約有70%-90%的患兒會出現惡心、嘔吐的症狀，嘔吐是噴射狀的，與胃腸道不適無關，不吃不喝也可能出現，主要是腦腫瘤或顱高壓刺激嘔吐中樞引起的。

4、走路不穩

腦腫瘤會引起肢體運動障礙，導致孩子走路不穩，歪歪扭扭的，像喝醉酒一樣，尤其是對於已經學會走路的孩子來說，如果出現走路困難、步態不穩的情況，家長就要注意了。

5、癲癇

腦腫瘤會不斷刺激大腦皮層，腦部皮層的神經元細胞，產生異常放電，引發癲癇，容易與發熱驚厥混淆，應學會辨別。

此外，腦腫瘤還有可能引起吞咽困難、聽力損失、語言障礙、發育遲緩、性早熟等問題。如果發現孩子出現了疑似腦腫瘤的症狀，家長不要猶豫，盡快帶孩子去專業的醫院就診，對孩子進行初步的檢查，比如測試反應能力、肌肉力量等，必要的情況下需要進一步做CT、MRI、腰椎穿刺、PET-CT、病理活檢、腫瘤標志物檢測等檢查。

目前，兒童腦瘤預後情況受具體的腫瘤分期、腫瘤本身的性質等因素影響，手術切除是兒童腦腫瘤的首要治療方式。

山東大學齊魯兒童醫院神經外科主任王廣宇 表示，早發現、早診斷、早治療可以提高兒童腦腫瘤的生存率，改善預後。通過手術治療，良性的兒童腦腫瘤可以獲得理想的生存期。如果術後恢復良好，沒有出現並發症，那麼就可以像正常人一樣生活。對於惡性的兒童腦腫瘤，手術切除之後，通常還要進行放療、化療等，進一步清除腫瘤細胞。

有的家長擔心手術要「開顱」，風險比較大。實際上，隨著醫療技術水平的提升，現在兒童腦瘤手術的精準性已經大大提高。越早手術，切除的難度和風險就越小。

兒童腦瘤的致死率、致畸率非常高，家長一定要重視起來。當孩子出現疑似腦腫瘤的異常症狀時，要多長個心眼，以免導致忽視，錯過了最佳治療時機。# 健康 明星計劃# #謠零零計劃# #家庭 健康 守護官#

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3. 老城區，藍谷，創智新區：青島即墨在哪買房最好

如果想在海邊，有山有溫泉，還可以去嶗山，市裡方便，建議即墨藍谷。未來發展定位不錯。
藍谷的優勢：
區位優勢——位於黃海之濱、鰲山灣畔的青島藍谷擁有世界四大溫泉之一的海水溴鹽溫泉，森林覆蓋率達56%，PM2.5常年個位數，基因生而優良。地處中日韓自由貿易區的前沿地帶、山東半島城市群、青煙威協同發展的聯絡中樞，地鐵、高速、機場、港口織就的陸、空、海立體快循環交通脈絡，給這片443平方公里的魅力之谷又增添了後天馳騁的「跑道」。
配套建設——山東大學、哈爾濱工業大學、北京航空航天大學、中央美院等高校雲集，十九中新校，山大附小等名校分布周邊，將城市的人文氣韻，生活的雅緻從容蘊含於建築的一磚一瓦之中，讓家長的菁英教育取得成功，讓孩子贏在起跑線。
其他配套——
周邊醫院：山東大學齊魯醫院（藍谷醫院）、自帶自持二級康養結合醫療中心（社區健康中心）、溫泉療養中心、溫泉養老公寓
休閑配套：溫泉公園、天泰滑雪場、天泰高爾夫、華魯遊艇俱樂部、青島溫泉國際會展中心、鶴山風景區、田橫島旅遊度假區、鰲山濱海旅遊區
周邊酒店：金麒玉麟溫泉山莊、聖海溫泉國際花園大酒店、新空間假日溫泉、王朝五星級度假酒店、芭東五星級度假酒店、青建熙景五星級溫泉酒店、港中旅海泉灣度假城
餐飲：海鮮特色餐飲商業街
看這些，就能了解，未來藍谷的定位和發展走向——適合全家安居養老，度假旅遊，重視科教研究。所以還是不錯的。
香瀾郡瑜院項目佔地304畝，規劃總建築面積約115500平方米，容積率0.57，計劃分四期開發，是由青島海泉置業有限公司投資開發的歐式風情的純別墅社區。位於即墨溫泉板塊，踞北中國最大會展中心——青島國際博覽中心核心區域；坐落於10平方公里嶺海新城。
匯集山、海、灣、島、湖、河、林、泉八大稀缺資源；尊享200億頂級配套；21萬㎡商業中心凌越城市繁華；立體交通干線，兩刻鍾濱海大道直達青島主城區；圓滿都市貴族投資、度假與生活的至高理想。

4. 在濟南有車但沒車位是什麼感受

16年在濟南買車，因為15年剛買了房就沒有買車位，小區是新小區周邊也可以停車，就把車放在路邊。後來小區周邊發展，道路修好了，來了一群路政的人員畫上線，緊接著沒幾天來貼條的了，後來就把車停在周邊還不貼條的道路上，天天和鄰居們搶地方停車。有時停在被貼條的路上還得關注小區群但凡有一點風吹草動，就火急火燎的下去挪車，整天提心吊膽的。後來實在經不起折騰，就貸款買了個小區的車位，買的時候比開始貴了4萬，心情那個不爽，不過這下總算放心了有地方停車了。

家裡停車的地方有了，上班的地方也沒有車位，我在千佛山附近上班，客戶這里只有20幾個車位，只能選擇停在外面，外面車位是免費的，但是數量也有限，周邊小區居民和上班的人都在這塊停車，每次上班開車去了找不到車位，只能找地方停，之前也被貼了幾次條，後來直接放棄了，不開車上班了，改坐公交騎自行車上班。有車沒法開的心情真是酸爽。

去省婦幼和媳婦產檢，也沒有車位，一次去的比較晚，進去沒地停車開出去逛一圈，再進去還沒有車位，後來直接放棄了開到路邊人我不下車，讓媳婦去產檢。

總的來說買車就是個累贅，代步的時候感覺還挺方便，一到停車的時候就頭疼，真後悔買車，留著買車買車位的錢，完全可以投資一套公寓的首付了。

在濟南有車但沒車位，在濟南有車但是停不起車，在濟南有車但是不如騎自行車快……在濟南，享受有車便利性的同時，總是有各種煩惱伴伴隨著你。

有車但是不好停車，簡直是所有濟南有車一族的心聲，去每一個目的地的時候，都要衡量一下停車的便利性，如果你要去泉城廣場、萬達廣場、世茂廣場等商圈，趵突泉、大明湖、千佛山、泉城公園等景區，齊魯醫院、省立醫院、兒童醫院、婦幼保健院等重點醫院，真心要考慮一下是開車？打車？還是公交？

停車難也就罷了，相信早走幾個小時，或者運氣好，能有個停車位，但是，令人忐忑的是，停車費是蹭蹭的往上漲，8月20日，在發改委網站已經公開徵求市民和 社會 各界的意見和建議。此次調整，濟南擬分四類區域收停車費,計費單位由1小時變半小時。20日上午，相關細則公布，核心區停車擬每小時收費10元

換句話說，就是如果你工作地點在核心區，在有車位的情況下，每天的停車費就要超過100元。按照每個月工作22天計算，一年的停車費就要26400元。

作為參考，2017年濟南市人均可支配收入為36872元。

而答主所住的小區，沒有停車位的小區鄰居們，每天回來都要搶門口有限的幾個免費停車位，搶不到的只能提心吊膽的停在路邊，運氣不好的時候，交警會在早上不到7點就來貼條，所以，後來小區有了一個專門預警貼條的群，真是為了停車操碎了心。

停車難的直接原因，是因為車太多了，濟南的機動車保有量在去年年底就超過了200萬輛，如果按照每輛車佔地5米 2米來計算，目前濟南市的機動車可停滿94個泉城廣場；這些車排起來足有10300多公里。從中國領土最東端的黑龍江與烏蘇里江主航道交匯處，一直向西， 到中國領土最西端的新疆帕米爾高原，能夠排出兩列。

所以，有一個可以安安穩穩停車的停車位，是多少車主的心聲啊！

有車卻沒有車位，什麼感受？只能說一言難盡了。在城市裡生活久了，開車停車確實是個大麻煩事，有時候本來高高興興回家，卻在家門口轉圈，就是找不到車位，這種情況下，真恨得不得把車砸了。其他諸如，每天下班緊趕著回家，晚了就沒了車位，去買東西，能不開車就不開車，如果晚上來晚了停的地方擋了別人的車，一晚上睡不踏實……

這種感受可能只有親身經歷才會刻骨銘心。

為什麼會出現這種情況？原因不外乎幾個：一是老舊小區，本身規劃設計就沒有幾個停車位，僧多粥少，有時候鄰里之間還容易因為車位問題鬧矛盾，另外剮蹭之類也會經常碰到，所以在一個老舊小區里，出點小的剮蹭，時間長了也就懶得去修補了，因為你可能剛修補好，就又被蹭了漆。其實，還有一個問題很值得重視，那就是老舊小區為了爭車位，很多車長期停放，不再動彈，長此以外，大家都不開車，反而車輛停放更成了惡性循環。

其次是一些新建小區，雖然有地下地上車位，但是因為價格或「晚一步」，你沒有一個屬於自己的車位。如此以來，你就只有停在馬路邊了，這樣，就需要提防被交警貼條了。所以如果在新建小區，如果有條件，還是買個車位，主要是能睡覺踏實。

濟南現在正在建設地鐵，相信在不就的將來，公共交通會有很大的改善，不過作為標配和方便，車輛的擁有量應該不會減少，所以有車沒有車位的日子還將繼續。我們要做的就是保持一個好的心態，不要為了停車每天惴惴然。

10年買車，家住老小區！那時候小區里還能有一席之地！靠搶，後來搶不到的就急眼，把我新買的不到一個月的車給劃了，心疼傷心，就把車停在了小區外的停車場 ，一停就是8年！

開始是40/月，感覺花的有點冤！後來60/月，感覺花的有點值！再後來100/月，感覺花的超值！突然就在去年，漲到了300/月！考慮過不停，但是小區裡面也開始進物業，設桿收費了！還是繼續停著吧！

上面說的是老小區。新小區，那就是買車位了！考慮過不買，可以租！擔心入住率高了，租不到！於是狠心買了，將近20萬！買了不後悔！以後再也不擔心蜀黍滿街貼條了！

有車有車位現在騎電驢上班 ，太tm堵了，到處修路，一下雨積水都能把車癟熄火，單位附近停車位雖然免費，但是沒有遮陽棚，一曬曬一天，下班開車太遭罪。最後還是電驢方便，電驢只要15分鍾到公司，開車的半小時以上

今年5月份買的，現在想到車就頭疼，我買車幹啥我買車幹啥，一個月動不了一兩次，車位是馬路邊八十塊錢一個月，不是固定的，得搶車位，就怕開出去回來停不下。平時出門不敢開，堵車受不了，電動車比 汽車 快，也不用擔心到哪裡停車停不下。

用的時候有車方便，說走就走，不用的時候真是不方便，停都沒有地方停，有車沒車位感覺車是偷來似的，停個車偷偷摸摸的，但是為什麼沒有車位？基礎建設欠缺，車位小區戶數不成正比，城市建設加速發展，配套跟不上，車位，學校，醫療…任重而道遠

找車位即開心，又練車，而且每月省下300塊，可以大吃一頓了，心裡美滋滋，誰沒車位誰知道。

先說車位不足有以下幾個原因：

1.因為濟南老舊小區較多，原有規劃已不符合現代城市發展的需求，且有關部門沒有真正拿出有效方案來解決。建議借拆違拆臨的東風盡快啟動城市雙修，修補城市缺失的功能，做好多方位停車解決方案，減輕老舊小區停車壓力。

2.新小區的審批，規劃管理部門需大力提高戶均停車率要求，1.2、1.5都沒有前瞻性，需要進一步加大，不能因為怕增加開發商成本就縮手縮腳。當然政府也要提供相應的政策，約束和鼓勵開發商多建車位。

3.停車管理水平和技術手段需大力加強，夜間通行率不高的路段，可以定時允許停車；或者根據學校、醫院等公共配套交通特點，制定人性化的停車管理手段，不能一刀切，可以分時管理，加大設備投入，加強法規約束，相信會一定程度緩解停車難的問題。同時停車費的收取也可以反哺設備和管理的投入。

最後談下買車但沒有車位的幾種感受：啞巴吃黃連；痛並快樂著；錢多不怕罰；擋路沒商量；到車位比上班遠；

頂著老婆的壓力，花十八萬買了個車位。十年前吧。

5. 濟南章丘還適合入住嗎

僅就 房價 這一個角度，用兩個身邊例子來回答這個問題：

1、前幾天，一個親戚剛在章丘買的房子，親戚家條件不是很好，居然可以獨立支付首付，讓我們非常吃驚。他告訴我們，現在那個盤買房子 不用交三成首付 ，房地產商會借給你錢付首付。這個模式並不陌生，五、六年前濟南西邊、東邊的房子都是這樣賣的。那時候，為什麼這么賣？因為房地產不景氣，房地產商想著及早脫身，能收回成本就收回一些，是一種無奈的選擇，有點殺雞取卵的意思。至於現在，也出現這種狀況，也就非常明顯了，章丘的房勢開始走下坡路。雖然，表面上看著沒有降價，其實已經開始降了。

2、一個朋友，年後在所謂的山大片區買的，想著讓自己孩子以後可以上山大附小。結果，近期比較明顯的幾個樓盤，也就是當年炒的比較凶的那幾個，比如諾某樓盤，都出現了 不同程度的降價 。因為這些房子已經壓了很多年了，當年的成本對現在的房價來說，根本不值一提，為了收回成本，地產商很有可能來個釜底抽薪。這樣，還會有一定盈利。所以，現在的趨勢來看，章丘房子很有可能出現山崩式的降價。

近期選擇在章丘居住，租房子還可以，畢竟是座老城，生活還是比較便利的。但是， 買房子就免了 ，房價風雨飄搖，就算沒有大幅降價，剛買了房子，第二天就告訴你本來可以少花幾萬，想想那種感受。

首先不知道你說的是哪一方面，其次也不知道你的具體情況，作為一個農村的章丘人談一下現在章丘的情況（見識有限）。

在發展方面章丘並入濟南成為章丘區，是濟南連接淄博和萊蕪的重要中轉，加之濟南山大新校區，省醫院，輕軌貫通等重點項目（傳說還有萬達什麼的項目不確定）的引進，未來發展是不錯的。

在環境方面章丘一直致力於小橋流水綠樹為伴的風格，生活環境還是不錯的，現在更是建設綉源河和綉江河，加上眼明泉，風景自不必說。

房價方面隨著劃區的影響，房價飆升，從四五千到現在的上萬，讓我們農村人望而卻步。
交通方面還算不錯，沒濟南堵。道路都還比較通暢。
如果來生活工作章丘歡迎你，如果炒房投機，那麼恭喜你，有多遠你走多遠。

關於適合不適合入住，首先需要回答一個問題，你是在濟南工作，還是在章丘工作？

如果你是在濟南城區工作，那麼我可以毫不猶豫的回答，不適合，上班太遠了。

如果你在唐冶或者孫村工作，那麼居住在綉源河附近倒是不錯的選擇，避開了濟南城區的高房價，還選擇了環境。

如果你在章丘工作，那麼我可以直接回答適合買，難道你不買房了？租房幾十年？

問題回答完了，那麼延伸回答你真實想知道的問題，就是章丘樓市的未來會怎樣。

章丘的樓市，近期確實遇到了麻煩，倒是要清楚的是，不僅是章丘，全國樓市都低迷，章丘因為之前撤市劃區火了一把，所以摔的厲害。

章丘曾經是全國百強縣，自身經濟實力還是很不錯的，所以說，具備支撐目前房價的一些主要因素。

雖然近期賣了很多地，但是接下來拿地的開發商少了，所以章丘進去了庫存去化期。

預計短期內，章丘房價穩定為主。不會有什麼大起大落。

如果是自住，還是可以買的，如果是炒房，短期內不會有太多套利的空間了。

我是章丘人，關注 體育 ，也多少了解一些章丘的大事小情，比如房地產！
要問章丘是否適合入住，關鍵看你是什麼人：

1、普通百姓：可以考慮安置房！

當房價漲到1萬以上，明水城區的房子，對於普通老百姓來說，有點兒難以下咽了。但是，不代表你沒得選擇。比如，漫山遍野的安置房，房主有售房需求，你有剛需，完全可以一拍即合！

2、改善需求：可以考慮中端房！

章丘的房子很簡單，大體分為三類：一類是別墅，給有錢人的；二類是筒子樓，給中產階層的；三類是安置房，給村裡老百姓的。如是改善需求，相信選擇很多，各種各樣的筒子樓，以及別墅，都可以選擇！

3、高端人才：可以考慮任何房！

現在的章丘，不怕你沒錢，就怕你沒文化。如果你是文化人，更甚者是高端人才，完全是進進出出無障礙。政府給你各種優惠、各種檔次、各種區位，可租，可售，可免費，只要你喜歡的，就是適合的！

我是「助攻哥」！是 體育 達人！如有不同見解，還請多多指教！

我是濟南人，在集團的章丘分公司上班，說兩句實在話：章丘比濟南宜居！我到章丘第二年就買了房子了。章丘的城市規劃更以人為本，號稱建在公園里的城市，人口密度低，道路寬闊，出行方便，有山水之利，物產豐富。加之山大齊魯醫院東院建設，軌交建設規劃等，將來極適合濟南居民養老。但對年輕人來說，發展的機會就不如濟南了。

章丘是山東濟南市的一個轄區，位於濟南市的東部，章丘地勢處於山區、丘陵、平原，屬於暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，四季分明，雨熱同季。

判斷濟南章丘是否適合入住，不僅要從生活成本還要從衛生、交通、居住環境等角度來考量
據調查統計，章丘城鄉居民的在崗職工的平均工資為35532元，較上年增長了9.5%，城鎮居民人均可支配收入為17986元，增長了13.1%，人均消費支出12090元，增長了12.3%，城鎮恩格爾系數為31.24%，人均住宅面積為34.26平方米，增長了0.86平方米。

社會 保障日趨完善，基本養老保險又擴增10243人，總參保人數為8.7萬人，城鎮職工累計新增參保單位為105家，工傷保險參保企業674戶，60歲以上的老人每月可領取養老金。

章丘已經融入了濟南交通先行，章丘的軌道交通、高鐵方面都有很大的進展，隨著章丘北站的建成，濟萊城際軌道交通規劃也已經完成，並且推進了經十路、世紀大道兩條軌道交通的建設。

根據章丘的規劃，東部新城被賦予了新的城市功能，將會聚焦更多的行政、教育、醫療機構，隨後大規模的改造推進，章丘四中率先遷移，進而推動章丘城市經濟、文化、醫療的發展建設。

章丘就彷彿是一個居住在公園里的城市，漫步在章丘，讓人感受到的是蓬勃的生機和悅動的活力，龍盤山公園、林蔭公園、綉江河生態公園等等，滿城青環翠繞，一幅幅城水相依、和諧共處的美麗圖景讓人流連忘返。

章丘房價雖然高，但是相對於高新區還是便宜。生活方面也比較方便，當地商超東方冷庫遍及每個角落，知名商超大潤發，銀座，濟南華聯在章丘也有分號。

城區有公交線路12條，以及20多條城鄉公交線路，還擁有免費公共自行車可供騎行。章丘去濟南也有K301,K902,K903,K916多條公交線路。北部有濟青高速公路，南部有濟萊高速，西部即將建成濟南大東環高速。鐵路方面有膠濟客專章丘站，即將完工的濟青高鐵章丘北站和准備開工的濟萊城際高鐵章丘南站。 濟章軌道交通方案已經上報國家發改委等待批復，大經十BRT正在規劃中。

城區擁有多處公園，密集程度超過濟南市區和其他縣區，城郊還有濟南植物園，濟南野生動物園，白雲湖生態濕地，胡山國家森林公園，錦屏山，三王峪，七星台，三山峪，女郎山等好去處。

教育方面有濟南市聞名的章丘四中，綉水中學，章丘實驗二中，東山小學。山東大學和附屬中小學新校區也隨山大新校區一同建設。山東實驗中學也將在章丘建設分校。山東 財經 大學主校區也在章丘聖井街道，雙山街道也有分校區。濟南大學醫學和生命科學學院也在章丘。

章丘擁有濟南市第六醫院（三甲），濟南市第二中醫院，濟南市明水眼科醫院等醫院，在建還有東部醫療中心，北部醫療中心。齊魯醫院東院區也將同山大一起建設。

當地人或者在當地工作生活這沒得說，如果是想在這兒買房，算了吧，首先濟南的污染基本都集中在東部，章丘也是靠重污染企業發展起來的，環境肯定不是很好，一年半載也不可能改善。說章丘會跟濟南市區串聯起來，首先中間地帶不太可能建設起來，先不說支持向東發展的王文濤走了，但就這個距離這個體量參考一下北京的體量就能明白，再說修了交通，章丘人也只是方便了章丘人來濟南市區發展而已，所以章丘跟市區之間地帶發展起來幾十年內比較困難。再說第二大點，濟南的北跨已經開始，政策資金等方面的支持肯定更少的傾斜章丘了，

這個問題問的好，為什麼問的好，我就住在章丘多年！

我首先回答：如果你收入穩定，能買得起房子，適合居住！

為什麼：因為環境現在好了，交通也很便利，還不堵車，雖然文化 娛樂 方面少了一點，不過居住起來很方便的。

1、章丘區南部有山，西臨有水，交通方便，氣候宜人，就是有點愛刮風！

2、明水和雙山生活休閑也很方便，有幾個大型超市，也有向樣的購物商場，如果你趕緊不 時尚 還可以驅車去高新萬達逛逛。

3、教育便利，有大學城，各種高校，重點高中，雙語學校都很齊全！

4、章丘有大蔥，多吃大蔥好！

5、有高鐵，和動車，離機場也不遠。

6、章丘人朴實善良，民風淳樸！

希望我的回答對您有幫助！謝謝！

章丘這幾年發現很快，房價過去兩年也跟全國三四線大趨勢一樣呈一個翻翻的態勢，現在新房均價普遍在1萬左右。從長遠看，章丘人口凈流入可能性不是很大，或者人口不會出現大規模增長。沒有人口支撐，沒有持續上漲的動力。從中期來看，現在章丘土地供應充足，今年已經有土地出現流拍，如果急需供應，明水城區周邊鄉鎮有充足的後備土地資源，另外城區現有住宅數量已經有相當規模，可供兩年前火熱土地市場時拿地的開發商手裡還有末期的很大庫存，現在全國市場不景氣，首先沖擊的就是三四線城鎮，最近幾年房產稅必然實施，總體來講還是下行趨勢。短期看政策方面對地產還是放棄的眼光，小范圍的降准不能拯救這個行業，金融資金還是不敢往地產方面流，據我所知大部分開發商最近都資金緊張，難免會割腕自保，迴流資金。綜合一下，章丘房價近期會跟隨全國大行情走下行趨勢，但不會出現百分之二十以上的結構性崩盤，一般就是開發商頂住面子不降價，里子打折優惠送送送。長遠來看，適合居住不適合投資。