和平村房價多少錢

❶ 東湖城四期為什麼比二期便宜

位置問題。
二期主入口離園林路地鐵站大概700米（園林路通車後），周圍基本都是新建的住宅，北面是市政規劃的公園，比仁和路那邊強多了。而且永旺確定選址和平村，這樣離東湖城二期更近。東湖城的4期應該是在園林路對面。所以四期的位置不如二期好，當然四期便宜了。
房價忽高忽低，跟這五大因素有關。1、市場需求。供大於求和供小於求的不同情況對於房價的影響自然也是不一樣的。比如當某一區域房屋供不應求時，房屋價格就會上漲，反之，當房屋供應量過大時，房屋價格就會出現下降。2、地理位置。地理位置對房屋價格的影響也很大，就比如海邊的房屋跟山間的房屋價格不會一樣，市區的房屋跟郊區的房屋價格也不會一樣，也是因為如此，黃金地段也常常是房產商的宣傳重點。3、小區環境。小區的綠化面積，平面布局，停車狀況以及物業管理等因素都會影響到房屋價格，一個小區的房子如果環境良好自然價格就會偏高，但是如果這個小區發生過大型事故，那麼房價就會有所下降。4、交通情況。交通情況直接影響著房屋價格，小區周邊如果新開通了一條地鐵，或者有眾多的公交站點，那麼這個小區的房價自然會比其他小區的價格要高，畢竟人們都不希望一天的時間都花費在上下班的路上。5、配套設施。完善的生活配套設施，將會提高該區域的房屋價格，小區周邊如果有很多的超市、銀行、學校、醫院、葯店、郵局等設施，人們的生活會非常便利，房屋價格也就偏高。