秋月苑房價多少錢一平米

① 福州的秋月苑屬於哪個派出所

福灣新城的秋月苑，屬福州市公安局倉山分局金山派出所。

金山派出所位於福州市倉山區金祥路530和興苑對面。

② 福州倉山福灣秋月苑屬於哪個社區

叫福灣社區。

③ 榮安林語秋月房子跌得這么快

今年以來，奉化的行情把很多人看傻了。
就拿最近的寶龍TOD奉甬新城來說，十期451套高層領出預證，0戶線上登記，在各大中介的共同努力下，開盤當日僅售出4套，與之前十開十罄的戰績比相去甚遠。
此外，江口的榮安藝尚灣，方橋的榮安林語秋月近期加推，去化也不盡理想，當日銷售都不足15%。
圖片源自華星研策
據華星研策近一年奉化開盤去化監測數據顯示，今年奉化開盤去化率是近兩年的最低點。
不僅是偏遠的蕭王廟、溪口等鄉鎮板塊，就連此前「日光」、「千人搖」的高熱度板塊主城區、方橋也是如此。
奉化的新房不好賣了，已成為當下樓市的共識。
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奉化的熱源於政策的利好。
2016年，奉化撤市設區，開始融入主城。這一次行政區劃調整，意在南拓。奉化擁有大片待開發土地，離主城區又近，正好能承擔起主城區的功能外溢。
尤其是當年的當紅炸子雞——方橋。距離上，方橋是奉化距離寧波主城最近的板塊。配套上，白紙作畫，各方面都在規劃建設中。
已通車的機場快速路和地鐵3號線 （Live寧波攝於21.8.10）
交通方面，縱向有機場快速路，橫向有鄞城大道。另外，地鐵3號線鄞奉段去年已經通車，未來考慮在方橋站與地鐵2號線銜接，大大縮短奉化與寧波主城的通勤時間。
醫療配套，寧波市第一醫院異地建設，選址方橋，目前正在進行外立面的施工，預計2023年可投入使用。
△寧波第一醫院位於方橋的異地院區實景 （Live寧波攝於21.8.10）
孩子讀書問題也不用擔心，從幼兒園到公辦學校全部嶄新建成。
方橋街道中心幼兒園19年投入使用 （Live寧波攝於21.8.10）
方橋首個九年一貫制學校——上海師大附屬寧波實驗學校也已建成交付，並完成了首屆招生工作，今年9月將正式開學。
上海師大附屬寧波實驗學校實景 （Live寧波攝於21.8.10）
商業方面的建設進度則有點落後。目前金茂的TOD綜合體在建，預計2024年建成。地鐵琎琳站西側，總建約14萬的商住地塊也在5月由綠地&中交競得，未來除了住宅，還將建設TOD商務中心。
寧波生命科學城效果圖，來源於網路
同時，方橋所在的寧南新城也在積極引進導入產業。去年，中交未來城的中交壹里科創雲廊開工，「4+10」家行業領軍企業攜手入駐，還有總投資約46.9億的寧波質子醫院落地。
金茂打造的生命科學城，大力發展「大健康產業」，除了寧波第一醫院，總投資約8個億的奉盛國際醫療健康管理中心、以及妙健康數字2030寧波城市總部等項目都已確定落位。
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在樓市上，寧波17年出台限購、限售政策，而19年還「不限售不限購」的方橋，對購房者來說，簡直「太香」了。
種種概念和配套落地，房價1字頭的低門檻，吸引了大量投資客的湧入。
方橋第一個新盤——寧南金茂悅，達到萬人登記的熱度。此後，榮安林語春風、綠城桂語朝陽、保億未來風景里、華鴻國璟府等一眾新盤「逢開必光「是常規操作。
還有樓盤，幾百套可售房源，線上開盤僅幾秒時間，所有房源全部售罄，去化率高達100%。
當時用「一房難求」來形容方橋，再恰當不過了。
方橋的熱基本上是由投資客捧起來的，部分樓盤投資客佔比起碼在70%以上。
我的一位同學，拆遷之後手上有閑錢，限購圈內房票占滿，去年一口氣買了兩套方橋的房子。
因為沒房票而湧入方橋的外地人，更是數不勝數。
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但限購限售後，現在的方橋，已經可以隨到隨買了。此前「日光」的情況，早已不復存在。
前兩天，我特意跑了一趟方橋。方橋目前只有1盤在售，2盤待售。
榮安林語秋月是方橋唯一有房源在售的新盤，今年共加推了三次。
1月首開當日去化70%，4月二批開啟分銷，當日去化69%，8月三批次，當日去化僅9%。
我們到達售樓處的時候是下午2點半左右，售樓處里沒有一個客戶，門口的登記表還是空白一片。
置業顧問告訴我，限購之後，客戶減少很多，目前來購房的基本是剛需。
根據現場的銷控表看，前兩批次還有少量頂天立地的余房在售，三批次去化不到1/4，樓層、朝向都可以隨便選。
榮安林語秋月現場（Live寧波攝於21.8.10）
隨後我們又來到了馬路對面的藍光月映華章，去年12月首開還算順利的藍光月映華章，因為藍光集團資金問題，如今工地已停工，陷入「爛尾」危機。
售樓處內僅一位物業人員和一位營銷人員，據透露，目前正在與幾家開發商恰談第三方合作事宜。
此前有不少一期業主前來詢問工程進度問題，現場工作人員表示，藍光並沒有跑路，只要等第三方合作達成，將會開展復工和二批次銷售等工作。
藍光月映華章工地實景（Live寧波攝於21.8.10）
從現場工地實景看，首批開工的樓棟大部分已出地面4-5層，不過與對面的榮安林語春秋月相比，進度明顯落後不少，據悉，已停工大半年了。
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當然，出現「爛尾」危機，並不是方橋市場冷到房不掉，導致資金鏈斷裂，主要還是開發商自身問題。
目前方橋在建的其他幾個新盤項目，基本都在順利開展建設工作。保億未來風景里順利交付，寧南金茂悅已建成，榮安林語春風、綠城桂語朝陽、華鴻國璟府等盤也已結頂。
方橋在建新房實景，左為榮安林語春風，右為寧南金茂悅 （Live寧波攝於21.8.10）
雖然遭受去年二套首付需6成，今年限購限售等調控政策影響，大大打擊了投資客，使整個方橋熱度下降不少。
但方橋的價格和地段，在整個寧波依然有優勢。一些買不起主城區房子的購房者，尤其是工作在南商、鄞州核心區的剛需還是會選擇方橋。
二手房市場，新盤還未大量交付，仍以安置房為主，投資客拋售現象未出現。
無論是剛交付的商品房保億未來風景里，還是次新安置房方陽紫薇苑、百合苑，均價基本都與新房持平，價格整體平穩，在2萬/平左右。
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與當下低迷住宅市場形成了鮮明對比的是火熱的土拍市場。
今年開年，方橋一宗宅地土拍，21家開發商參與競拍。最終，地塊以12985元/㎡+27700㎡人才房由華鴻拿下，實際地價高達近1.7萬/㎡，刷新奉化地價天花板。
在5月的首批集中供地中，綠城以封頂樓面價+自持租賃住房2600㎡、榮安以封頂樓面價+人才安居專用房800㎡各拿下一宗宅地，以及上面提到的綠地&中交競得的商住地塊也是經歷了多輪競價。
按常理來說，奉化的市場降溫如此明顯，開發商拿地會更加謹慎才是，如此反常的現象在很大程度上也能說明，房企對奉化依舊充滿信心，奉化樓市的利好也遠未出盡，未來依舊可期。
限購、限售、限貸，雖然會讓新房市場短期出現慘淡的情況，但對投資客的打擊，也是為了能讓自住剛需更好的入場。後續以自住為主，反而會讓市場趨向穩健。
在方橋轉了一圈後，我發現比起建設如火如荼的住宅項目，產業項目、商業配套項目的進度還是相對落後的。
現階段的方橋城建面，大片的農田與村莊，稀少的人流與車流，幾個新建成的小區入住率不高，缺少活力，新城建設還在起步階段。
要產業、要就業、要人是未來板塊需要重點攻克的課題，好在去年開始陸續有項目簽約落地，方橋所在的「寧南新城」也被納入寧波「十四五」城市發展重點區塊，區域價值持續提升，再給方橋一點時間。

④ 咸陽房價是多少

淺論2010年下半年咸陽房價走勢 ■孟渭泰／文 今年四月中旬以來，國家重拳頻出，如暴風驟雨般出台房地產調控政策，掀起了新一輪樓市調控風暴。目的是遏制部分城市商品住房價格過高，上漲過快，抑制投機性購房，合理引導個人住房消費，促進房地產市場平穩健康發展。 新政出台兩個多月，國家持續有力的調控政策初顯成效，一線城市房價過高，上漲過快的現象初步得到有效抑制，主要城市成交量銳減。而地處三線城市的咸陽成交量也大幅減少，但房價仍呈小幅上漲。樓市走勢飄忽不定，市民霧里看花，成交持續低迷，百姓持幣觀望，下半年這種狀況又會怎樣，一時成為社會關注的熱點問題。 下半年咸陽房價走勢如何，筆者分折認為：房地產仍處於持續調控階段，濃厚的持幣觀望情緒，低迷的成交量必然引起房價下降。但由於剛性需求也會定量釋放，房價下降幅度有限，成交量持續低迷的狀況年底前不會改觀。 從政策面來看，國家將持續出台調控政策，房地產市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降。有權威人士坦言：「只要房價降不下來，對房地產市場的調控就不會停止。」此話表明了國家持續推進樓市調控政策的決心。後續政策決定房價走勢。日益濃厚的持幣觀望情緒，持續低迷的成交量必然引起房價下降。短時「惜售」房企還挺得住，長期「捂盤」是很不劃算的，考慮佔用資金因素，不如讓利出手更實惠。開發商會依據持續調控政策變化，適時作出調整，推出一些優惠措施，作出明智抉擇。故從政策面來看，房價會有所下降，但下降幅度有限。因為咸陽房價相對合理，尚無泡沫；加之樓盤品質的提升，投資成本的增加，也從另一方面攤薄了開發利潤，故實際房價有可能小幅調整，但不會大幅下降。 從市場面來看，成交量持續低迷，剛性需求會定量釋放，會對市場起到支撐作用。供求關系決定房價走勢，房價走勢如何，最終還是市場說了算。咸陽樓市量價變化較為正常，房價不會一直走高，也不會一直低迷，調整幅度不會很大，後市定會持續平穩發展。這是因為有效供給不會大增，樓市低迷導致房企減少供給量，而廉租房、經適房等保障性住房存在建設周期，投入市場還需時日，有效供給尚未形成；區域的發展潛力是影響房價的主要力量。新區建設必然帶動房價上漲。咸陽雖然處於大規模城市建設時期，但今年才是國際化大都市元年，灃渭、涇渭新區還在規劃階段，下半年還不可能形成有效供給，所以對近期房價影響不大。 目前咸陽房價雖不是太高，但仍超越了居民家庭的收入能力。人們希望房價能回歸到合理價位，真正讓普通百姓都能買得起房。那麼，什麼是合理的住房價格，並能建立與居民收入同步增長機制，以確保房地產市場持續、平穩、健康發展。 據《今日咸陽》報日前對30位最近買房或有購房計劃的市民進行調查得知，咸陽房價3000元／平方米，多半市民尚可接受。但目前每平方米建築面積士地價格＋建安成本＋各種稅、費等，開發成本己經超過3000元／平方米，房價不可能低於開發成本。 那麼，究竟什麼是合理的住房價格，什麼水平的房價才能使「普通人買得起房」，國際上有通用量化分析的計算標准。 合理的住房價格用房價收入比（一個地方房價的中位數與該地居民家庭年收入中位數之比）來衡量，一般為3－6。實際上，只要房價收入比超過5，國際上就會認為將使得房屋購買力下降，超過6就會被認為屬房地產泡沫區、房價收入比超過7以後，則是被公認為「國際房價最難承受地區」。根據我國住房小康發展的要求，以戶均90平方米的公寓毛坯房售價為標准（歐美國家一般以戶均200平方米裝修好的獨立屋為樣本）。如果以房價收入比6來計算，我國城鎮的平均房價的「合理水平」究竟應該多少呢？根據國家統計局公布的數據，去年我國城鎮居民的人均可支配收入為17175元。由於人口中60%以上達不到平均水平，所以，我國城鎮居民可支配收入的中位數約為15500元，一家三口的年收入46500元。六年的收入就是279000元，「買得起」的90平方米住房的價格上限應為3100元。 2009年咸陽居民人均可支配收入16404元，而今年5月份咸陽市普通住房銷售均價3801元／平方米。兩個人一個月可支配收入還不夠購買1平方米房，一生的代價也就是一套房，真成了名副其實的「房奴」。從這里可以看出，國家持續有力地調控樓市的原因所在。目的就是要合理的住房價格，讓普通百姓能買得起房，以實現「居者有其屋」，確保房地產市場持續、平穩、健康發展。 綜上所述，下半年咸陽樓市將會量價齊跌，但跌幅有限，變化不大。「金九、銀十」的旺銷現象今年能否顯現，取決於後續調控力度的大小。後市走勢如何，我們試目以待！

⑤ 【綠城百合公寓秋月苑】這個小區好在哪裡，不好在哪裡

綠城百合小區不錯，人車分離。多層電梯洋房得房率高，樓間距可以採光好。真要說不足就是有些遺憾小區車位不足停車只能在小區外面道路

⑥ 平價房的平價選擇

根據中介公司的不完全統計，杭州市區范圍內知名樓盤中不難找到回遷房，而這些回遷房與商品房的差價一般在2000元/平方米左右，比如翰林花園、清水公寓等樓盤中都曾有過實際成交案例。
回遷房與商品房雖然同在一個小區內，建築外表也比較相近，但內部差異還是比較明顯的，主要表現在單元位置、內部結構、硬體配套以及管理方面，比如多數回遷房都是一梯多戶。
從房屋在小區內的位置來看，回遷房一般處於整個小區的邊緣地帶，沿街是為最常見的，比如清水公寓中的回遷房（12幢）就是該小區中唯一一幢沿德勝路的住宅樓。
同一個小區內，沿街房與靠近小區中心的房子有一定的價差，只要你能接受這個缺點，也可以用更少的錢買套好房子。
以杭州城西的桂花城為例，小區內沿街的棲霞苑、南屏苑與裡面的秋月苑、春曉苑，平均掛牌價格相差2000元/平方米。為什麼會出現這樣的差距呢？從該樓盤的實際情況來看，棲霞苑、南屏苑沿文二西路，物業內朝南的房間全部沿街，而一般朝南的房間會被設計成主卧或次卧、客廳，也就是說這兩個單元里的住戶，道路噪音對其居住造成的直接影響比較大。
通常購房者在選房子的時候，除了樓盤的價格、交通等硬指標，另外一個問得比較多的問題就是朝向好不好。朝向，不僅僅是景觀的問題，更主要的是關繫到日照時間的長短以及強度。比如春江花月中，同樣是小區內部的非景觀房，西南朝向的房源價格一般在11000~12000元/平方米左右，而東南朝向的房源價格則在13000元/平方米以上。
其實原因不難分析。從房間內部的感受來分析，西南朝向的房源，由於格局的關系往往也只有一間卧室和客廳朝向西南，而其他房間則多數向北，朝北房間內接受日照的時間很少，朝西南房間則要在夏天忍受西曬太陽。而且這是一個沿江地帶的樓盤，由於外環境較為潮濕，日照時間長的房間就相對乾燥，以自住為目的的購房者對這點比較在意。其他江景樓盤多數也存在同樣的情況。
除了以上這些房源外，一些自然景觀資源比較占優勢的樓盤，比如杭州曾經炙手可熱的錢塘江江景樓盤，同一樓盤中的景觀房與非景觀房，以及一線江景房與二線江景房的價格差距也比較大。
比如杭州濱江區的彩虹城，目前在二手房市場上，其江景房的價格早已超過10000元/平方米，而非江景房的價格則在8000元/平方米左右。

⑦ 桐廬綠城秋月苑地址在哪裡

浙江省杭州市桐廬縣桐君街道白雲源路767號

⑧ 西湖十大景點

「西湖十景」是西湖上的十處特色風景，分別是蘇堤春曉、麴院風荷、平湖秋月、斷橋殘雪、柳浪聞鶯、花港觀魚、雷峰夕照、雙峰插雲、南屏晚鍾、三潭印月。

西湖十景形成於南宋時期，基本圍繞西湖分布，有的就位於湖上。

拓展資料：

1、蘇堤春曉

蘇堤春曉，西湖十景之首。

蘇堤南起南屏山麓，北到棲霞嶺下，全長近三公里，北宋大文學家、書法家蘇東坡任杭州知州時，疏浚西湖，利用挖出的葑泥構築而成。後人為了紀念蘇東坡治理西湖的功績將他命名為蘇堤。長堤卧波，連接了南山北山，給西湖增添了一道嫵媚的風景線。南宋時，蘇堤春曉被列為西湖十景之首，元代又稱之為「六橋煙柳」而列入錢塘十景，足見它自古就深受人們喜愛。

⑨ 倉山區秋月苑也封了嗎

對
根據當前倉山區疫情防控形勢，按照國務院聯防聯控機制發布的相關規定，並經專家綜合研判，決定自2022年11月30日2時起，劃定建新鎮福灣新城秋月苑1、4號樓劃為高風險區。

⑩ 合肥合作化南路27號綠城百合公寓郵編是多少

230031, 安徽省合肥市蜀山區合作化南路27號綠城百合公寓初陽苑
230031, 安徽省合肥市蜀山區合作化南路27號綠城百合公寓流雲苑
230031, 安徽省合肥市蜀山區合作化南路27號綠城百合公寓秋月苑