武漢東西湖房價多少

A. 明年下半年要在武漢買房子，市中心的房子是不指望的，買不起的。 准備在東西湖的吳家山，金銀湖和盤龍城幾

現在最新的價格吳家山中心房價舊房基本在5000-5500 新房在5500-6000 至於金銀湖和盤龍城因為地域目前比較偏所以普遍價格都在4000-5000不等 大概10份最新價格就是這樣 希望對你有幫助

B. 武漢市內哪裡房價最便宜

現在武漢城區得房價單價基本都在5000塊以上了，現在臨近東西湖和沌口開發區的商品房價也上升得很快，那裡得房子都是新建築，基本都是在100平米到180平米之間，賣一套加裝修起碼也要70-100萬元的開銷，現在比較便宜得地區只有蔡甸區，陽邏區，以及江夏區了，但是地段較好得商品房價也在4000塊之上，普通得3500/平米能買到。 如果您覺得這樣得回答您還比較滿意，請將本內容選為滿意答案，這也是對我們熱心解答一份支持和回報，謝謝

C. 目前武漢買新房的首付是多少層三環的房價大概要多少一平方

我買的金銀湖金湖天地，目前均價7000出頭，但是送面積，算下來實得面積83左右（除去公攤），64W，離地鐵站不到十分鍾，位置還是不錯的，環境就更不錯了。
如果你確定在三環附近買，還是強烈推薦金銀湖的，畢竟從地圖上看，位置還是偏中心，地鐵通了也很方便。

D. 武漢房價哪個區最貴

很多人都想不到是武昌區。據市房管局統計，8月份我市13個區及兩個開發區中，武昌區以10489.46元/平米的新住房成交均價，超過江漢區的9805.55元/平米，首次成為全市最貴的區。 8月武漢房價新住房共賣出9574套，均價為6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，與7月基本持平。在所有行政區內，漢南區的最低，僅2416元每平米，而遠城區中最高的東西湖區，均價已達6420元/平米。而漢陽區8月份已達8622元/平米，列全市第三，成了上漲最快的區。但光谷片仍是武漢房價房子最好賣的區域，東湖高新區上月成交達2017套，新房較少的青山和江漢區，上月只賣掉了72套和155套。 由於仍然較高，8月份賣出的新房中，成交價在7000元/平方米以下的佔六成多，萬元以上豪宅只賣出795套。戶型在90平米以下的新房成交了4310套，佔四成多；90~120平米的佔三成。

E. 武漢東西湖區是郊區嗎

不是。

隨著樓市發展，東西湖房價也從幾千一平蹭蹭漲到了一萬一平；武漢東西湖區的園博園開園、萬達廣場簽約落戶、地鐵6號線通車已然是東西湖區域變化的標志性事件；中建、文一地產、中南建設、融創、越秀、電建等品牌房企紛紛進入東西湖，更是另一種對區域變遷的詮釋。

根據《武漢市土地利用和空間布局「十三五」規劃》公示稿，武漢將充實升級六大新城組群，加強重大交通設施和保稅功能平台的聯動，提升製造業能級，增強公共服務水平和人居環境質量。東西湖包含的東西湖新城中心與蔡甸新城中心一同位數西部新城，共同發展工業再升級。

武漢東西湖區發展歷程

1984年，東湖高新區開始籌建。

1988年，東湖高新區創建成立。

1991年，被國務院批准為首批國家級高新技術產業開發區（面積24平方公里）。

2000年，被科技部、外交部批准為APEC科技工業園區。

2001年，被原國家計委、科技部批准為國家光電子產業基地，即「武漢·中國光谷」。

2012年5月，獲批東湖國家級文化和科技融合示範基地。

F. 在武漢買一套房大概要多少錢

這個其實不太好說，因為主要還得看你想要買多大的房子，另外就是得看買房的地段了，不同地段的房子，價格差異還是比較大。目前武漢這邊的平均房價大概是在17,000元左右，如果按照這個價格來換算的話，每一套100平米左右的房子大概需要170萬左右。但這其實只是一個理論的數值，具體的還要看實際情況，在武漢買房可以根據個人的經濟情況來選擇不同的房子。

其實武漢的房子價格有高有低，主要還是得看地段。地段比較好的樓盤價格自然會比較高，相反如果小區的地理位置比較的偏僻，那麼單價肯定會稍微便宜一些。當然我們如果想要在武漢這邊買房的話，需要考慮到的因素有很多，價格只是其中之一而已，比如說我們要看一下房子距離我們上班的地點近不近，我們還要看一看房子周邊的交通是否便利，是否有堵車的現象，還要看一下小區周邊的配套設施是否齊全，這些都是重中之重。

G. 為什麼說吳家山是下一個光谷

11月16日，武漢東西湖區傳來喜訊：經過十多年的申請，吳家山經濟開發區終於獲得國務院批准，升級為國家級經濟技術開發區。這是繼武漢經濟技術開發區、東湖高新技術開發區之後，武漢市獲批成立的第三個國家級開發區。隨著國家級經濟技術開發區的獲批，入駐吳家山經濟技術開發區的高新技術企業可享受國家級開發區所特有的、較低的稅率和優惠的扶持政策。 [詳情]

吳家山片區展望
吳家山：輕軌為樓盤注入新活力 政策為經濟添雙翼
東西湖片區2010年上半年東西湖區成交均價為4678.66元/平方米，較去年同期上漲804.73元/平方米，漲幅為20.77%，目前東西湖的房地產市場尚屬開發初期，樓盤均價約在5000元/平左右。片區內的樓盤十分注重綠化配套建設，人均公共綠地6.8平方米。如果以低密度的規劃、高綠化率的自然環境、絕色湖畔美景和大型社區形態，來形容東西湖的居住環境是一點也不為過的。 [詳情]

吳家山：武漢輕軌第一站 主打低價房
位於東西湖區的吳家山台商開發區，是武漢重要的食品加工產業基地，著名的「統一」、「百事可樂」位於華中地區的生產基地落戶於此。隨著輕軌、宜家MALL等各項政府扶持的配套政策的落實，以吳家山為核心的百餘平方公里的武漢西部「組團」迅速成形，輕軌貫穿了整個漢口，做為輕軌第一站，吳家山發展空間不可限量。 [詳情]

武漢吳家山台商工業園區總體規劃
吳家山台商工業園區規劃范圍包括吳家山農場，慈惠農場，三店農場，走馬嶺農場的部分用地，分為東、西兩個區塊，規劃區總用地面積21.0平方公里。區塊一范圍東至東西湖九支溝，西至走馬嶺南十二支溝，南至漢渝鐵路及漢江，北至東吳大道，總面積18.71平方公里。 [詳情]

專家諫言
億房研究員謝添：開發區升格帶動片區土地升值
吳家山工業園升級為國家級工業園，給入駐的企業帶來了更低的稅率和更優惠的政策，增加了對企業入駐的吸引力. [詳情]

億房專家梅水雄:吳家山經濟開發區升格將特別帶動工業地產的發展
吳家山經濟開發區終於獲得國務院批准，升級為國家級經濟技術開發區，對於武漢市和東西湖區具有十分重要的意義. [詳情]

北冰洋城市廣場總監:軌道交通的建立 將為吳家山板塊帶
吳家山屬於武漢市的遠城區，從03年房地產開始發展起，吳家山的市場大環境一直就非常良好。 [詳情]

視頻
投票調查
調查：吳家山置業調查
問題：你認為吳家山是否將成為下一個光谷？
會
不會
不清楚
問題：吳家山已晉升為國家開發區，你是否會在該區買房？
會
不會
看該區樓市走向而定
問題：如果買房，你的目的是什麼？
自住
投資

吳家山代表樓盤
沿海賽洛城一期
銀湖翡翠二期
金地格林春岸
航天嘉園二期彩虹鎮
沿海賽洛城四期
泰躍金河二期
億房研究中心獨家數據解讀吳家山
歷年東西湖片商品住宅新增供應情況
東湖高新、沌口、東西湖房價走勢
東湖高新、沌口、東西湖成交量變化圖
東西湖片商品房按成交均價劃分銷量比例

H. 年輕人還能依靠自己在一線城市買房嗎

先算算一線城市的房價是多少，再看看收入水平，能不能達到，誰能達到。
一、一線城市的房價及月供。
房價：截止7月份一線城市的房均價4.6萬元/㎡。
如果只是買一套50㎡左右的公寓，總價約230萬元，首付30%計算是69萬元，月供約1萬元。
如果是要買個100㎡左右的房子，總價460萬元，首付30%計算是138萬元，月供約2萬元。
二、收入水平
1、有家庭背景的富二代。
比如王思聰這些階層的，簡稱富二代，靠自己也可以在一線城市買房。他們有家庭背景資源，人脈，關系，起步就不一樣。這個應該基本都認同，無需多講。
2、高學歷、企業高管的工薪階層。
按目前統計工薪階層年薪50萬基本是一個比較峰值的平均收入水平，年薪百萬的個例不談。50㎡的單身公寓，月供1萬元對他們來說，應該輕鬆了；100㎡左右的房子，月供2萬元，占收入的50%，有些壓力，也不是不可以。
所以，高學歷、企業高管的工薪階層的人，可以靠自己在一線城市買房。
3、中層管理工薪階層
目前一線城市企業中層人員的收入平均水平1.5-2.0萬元，年收入18-24萬元。50㎡的單身公寓，月供1萬元，占收入的50%，基本上也可以買的上。再往上，就開始有點吃力了。
所以，普通工薪階層靠自己也可以買上房子，就是面積小了。
4、普通工薪階層
既然中層管理階層，已經有點壓力了，對於普通工薪階層，只能努努力，咬咬牙，看能不能買到面積更小點，離中心市區遠點的房子。
5、新興行業人群
比如網紅，做的好的，據說一個月幾十萬，普通的也是一個月有幾萬，就相當於中層管理工薪階層以上。這類人沒問題。不過並不是人人都會網紅。按統計，還是28定律，20%的人在這一波新興行業中做起來，其他人還是依然在普通工薪階層的水平繼續掙扎，奮斗。
總結，年輕人靠自己，是可以在一線城市買房。問題是自己有多少能力去賺到錢。提升自己，才是根本問題。

I. 東西湖將軍路房子值得買嗎

東西湖哪裡房子值得買？
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武漢陸小鳳
喝最濃的酒，戀最美的人 ，評最真的房
東西湖主要有四個區域：常青花園、將軍路、金銀湖、吳家山以及東西湖其他區域，我又通常把常青花園和將軍路稱為金銀潭片區，金銀潭片區這邊新房價格比較高，金銀湖和吳家山（包含臨空港經濟開發區）可選的比較多，尤其是臨空港這邊，接下來一一講解。

東西湖經常有人說它，沒有主城區的命卻得了主城區的病，總的來說，分為金銀潭、金銀湖、吳家山三個大的板塊，吳家山有吳家山新城（臨空港經濟開發區），金銀湖有金銀湖萬達，金銀潭有金銀潭永旺（2.3.8三條地鐵交匯），三個地方都挨著主城區。

一、金銀潭片區

東西湖片區之金銀潭片區，這個片區主要由常青花園街道和將軍路街道組成，價差也是特別大。

常青花園，東西湖巔峰房價所在地，均價1.6-2.5w，因為這邊都是學區房，加上成熟的配套，成交量也特別不錯，也是全國文明社區。

將軍路，主要是靠近三環，老房子比較多，還建房也不少，均價1.2-1.5w，交通比較方便，也靠近永旺。

那麼這個片區有哪些新房呢？這個片區很神奇，其餘的地方基本都是新房比二手房貴，但是這個片區二手房比新房貴。目前主要有5個樓盤在售，分別是金地北辰閱風華、美聯奧林匹克花園五期、青青佳園、華星融城二期、地鐵時代雲上城，盡管金地和美聯是常青花園這邊，青青佳園和華星融城在將軍路那邊，其實都是屬於將軍路街道，地鐵時代雲上城在金潭路那邊。

1.金地，這個樓盤，品質不錯，目前在售的靠後面，有些靠變電站。2.美聯，有自帶華師的學校，裝修一般，由於學校，性價比還不錯，就在永旺後面，可能離地鐵遠了點。3.青青佳園，目前剩的145大戶型，在將軍路那邊，價格說實話略高。4.華星融城，目前所剩尾盤，毛坯，除了靠近三環，配套不敢苟同。5.地鐵時代雲上城，性價比還可以，就是公攤比較大。
結語：我個人而言，我覺得金地和美聯性價比高一些，品質選金地，學校選美聯，其他三個樓盤，還不如買二手房。這個片區新房很少，也沒有地開發，如果考慮新房，也只能在這幾個裡面選擇。如果你在這個區域買房，會選擇買新房還是買二手房？

二、金銀湖片區

東西湖片區之金銀湖片區，金銀湖片區這邊主要就是金銀湖街道。價差也比較大，0.95-2w之間，也是漢口最大的別墅區，最貴2500w左右。

金銀湖這個片區生態環境特別好，有金銀湖這樣的生態大湖，還有金銀湖濕地公園等休閑的好去處，包括「楚天第一路」金山大道，自駕很方便，走硚孝高速、三環線、機場高速，去市內也很方便，年底即將迎來金銀湖萬達，武漢協和醫院金銀湖院區（可能年底，未知）。前川線預計2022年通車，加上已有的6號線、7號線到園博園北，未來軌道交通也會越來越完善。教育這方面確實是個硬傷，這方面也有規劃，敬請期待。

J. 請問武漢的房價大概是多少月入多少可以考慮買房謝謝大家！新年快樂！

中心城區8000左右，二環6000以上，偏遠如盤龍城，東西湖4000以上。建議穩定月收入10000以上再考慮貸款買房，不然房價泡沫破掉你就要破產了