2020希臘房價多少錢一平

1. 希臘房產價格大概多少一平

希臘除首都雅典以外的城市住房價格均持續顯著下降。希臘的房產要分地區的，各個地區的房價也都不盡相同，均價在1000歐一平方米左右。首都雅典的房子稍微貴一些。

2. 希臘房價貴嗎希臘移民費清單是怎樣的呢

在希臘購買房地產不僅可以像當地人一樣體驗這個國家，植根於陽光下享受新的生活方式，而且可以成功地獲得身份。然而，由於缺乏語言技能、貨幣波動的挑戰和對海外房地產市場的不熟悉，許多人認為希臘移民是否非常昂貴？

6、希臘社區費用

當地服務的社區費用，如道路維護。社區稅按3%計算。

7、房地產代理費

大多數英國外國人將與希臘當地的房地產經紀人合作。代理商將提供不同地區的建議，在預算范圍內搜索房地產，並提供相關列表的信息。中介機構的費用通常是房地產價格 2% 至 5%通常由買賣雙方分攤。具體費用以實際情況為准。在某些情況下，房地產價格包括賣方的房地產經紀費用，因此總成本將在銷售價值中總結。

8、匯率成本

當海外人士去希臘買房時，他們需要密切關注歐元/人民幣匯率。由於匯率波動有時會對整體預算產生重大影響，在最佳時間將人民幣兌換成歐元可以節省資金。一般來說，將現金轉換為歐元並直接從當地賬戶支付通常更具成本效益。國際轉賬非常昂貴，因為每次跨境交易都要支付一定的交易費用。

當然，以上費用僅為參考費用，具體費用和價格以實際情況為准。簡而言之，希臘購房移民引起了海外人士的廣泛關注。想在希臘買房的海外人士必須了解相關費用，才能順利購買房地產！

以上就是希臘房價貴嗎？希臘移民費清單的全部內容，大家了解這些情況就可以去申請歐洲移民了，希望大家看到我們的解答後，能知道應該怎麼去申請進行歐洲移民。

3. 我想問一下在希臘購買房產大概需要多少費用外國人可以在希臘購買房產嗎

1、希臘的房地產市場怎麼樣？

近年來，希臘經濟陷入困境已不是什麼秘密。在 2009 年發生重大崩潰後，該國努力重新站穩腳跟。這與前所未有的全球冠狀病毒危機一起，也影響了房地產市場。對於潛在買家來說，這可能意味著有機會搶購廉價房產，但這也伴隨著一定程度的風險。

在經歷了 2019 年令人印象深刻的增長之後，希臘的房價再次上漲，盡管速度非常緩慢。該國城市地區的價格在 2020 年溫和上漲 3.38%（按通貨膨脹調整後為 5.38%）。幸運的是，隨著該國經濟從大流行中復甦，房地產市場將會回暖。

4）克里特島

克里特島上的干尼亞是英國買家的熱門地點，這要歸功於它以安全著稱、陽光普照的氣候以及眾多繁華的城市、沿海社區和美麗的山村。

5）羅德

這個度假熱點擁有保存完好的中世紀老城區、熱鬧的海濱村莊以及與英國和歐洲的良好聯系。羅德島也是購買房產的好地方，尤其是度假屋，盡管可能比其他島嶼更貴。

6）伯羅奔尼撒

這個大型中部地區歷史悠久，也是美食愛好者的好去處，這要歸功於當地特產，包括著名的卡拉馬塔橄欖。

7）雅典

希臘歷史悠久的首都全年提供娛樂和設施，是熱愛繁華都市生活的人的理想選擇。但是雅典的房產價格往往會更貴一些。

不論申請者是為了投資收益，還是為了自住，亦或是單純為了拿到居留身份，在希臘買房過程中需要注意的內容還是非常多的，仔細了解過來人的真實經歷，會有很大的收獲。

4. 希臘現在的房價大概是多少25萬歐元買一套海濱別墅算高不

鑒於希臘現在的房價市場，25萬在雅典基本是買不到海濱別墅的，特別是北部和南部的富人區，這個價位大致也就只能買到一個公寓房，而且很多是二手房。不過在其他城市或一些海島上還是可以買到，甚至是全新的。

和其他國家一樣，希臘每一個城市和地區都有高、中、低價位區，而同一個區份內的價格也會有天壤之別，去處最低和最高價位，在此給你提供一份大雅典市區的房源均價表，僅供參考。

雅典市中心均價：2500歐元／平米
北部郊區均價：3700歐元／平米
西部郊區均價：2400歐元／平米
南部郊區均價：3500歐元／平米
比雷埃夫斯均價：2400歐元／平米
阿提卡東區均價：2500歐元／平米

P.S. 這只是一份大概的均價表，僅作為基本參考，具體還需取決與房源的新舊程度、裝修規格和周圍環境等等。希望可以幫到你！

5. 希臘克里克島房屋價格是多少歐元

克里特島的房價根據城市和地段不同，價格差異也比較大，但是總體來說比雅典的房價便宜些。具可以參考下文：

* 25萬歐在希臘能買什麼樣的房產？
由於受到債務危機影響，希臘現在的房價市場較4年前已經降低了很多，以25萬歐元的基準價位來說，在雅典市北部或南部的富人區，大致能買一個100平方左右的二手公寓房。不過同樣價位在其他城市或克里特島上則或可買到獨棟帶私人游泳池的別墅，甚至是全新的。

和其他國家一樣，希臘每一個城市和地區都有高、中、低價位區，而同一個區份內的價格也會有天壤之別。目前雅典大區的平均房價約每平米2000-2500歐元(約合1.6萬至2萬人民幣)，最高的大概也就是3500歐元左右。如果在房價便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。

希望可以幫到您。

6. 希臘雅典生活費多少，你能承受的起嗎

希臘雅典的最基本生活花費

雅典是歐洲著名的城市，非常受國外人士的熱烈歡迎。這一國家每年都會邁入眾多國外人士，她們感受雅典風景、體會本地生活。與歐洲其它地區對比，雅典是一個更為便宜實惠的城市。大部分歐洲國家稅收比例非常高，但雅典，食品類、產品和就餐成本相對較低，這對人們在當地生活非常有利。

3、房地產

希臘是房地產行業比較發達，但由於希臘以往遭遇過一些金錢問題，因而房價開始下跌。所以對於國外人士而言，目前是選購希臘房地產的絕佳機遇。自然希臘雅典市區每平米的平均房價為1385歐元。

4.交通出行篇

希臘的手機價格與中國價格類似，可是單向收費的，若從中國國內打往希臘，另一方也是不收費的。用希臘10歐元的ip手機卡打往中國國內能語音通話約30-50多分鍾不一(以時間段來定)，一般手機卡打往中國國內是0.5歐元min。

總而言之在希臘一般打工的月收益在500~1500歐元不一。如生活規定略微高一些，每月交易大約在每個人300歐元上下。如果一個三口之家在希臘生活，僅生活費可能就500-600歐元一個月已足夠。自然這個數字都是正中間經濟實用。消費是無止境的，希臘也有許多有錢的高顧客。

7. 希臘移民目前房價需要多少

希臘被人們叫做西方文明的發祥地，自古以來的歷史和獨一無二的自然的風光，以及純凈的陽光，孤島，清澈的海洋，宜人的生活環境，是人生美好的開始！在這里，社會穩定，人民好客，風景迷人，25萬歐元是希臘的家園，這將開啟希臘移民的三代人的生活。

與其他移民項目相比，希臘的門檻更低，但增值更高，性價比更高。希臘房價大概多少錢一平米，它引起了很多投資者的關注，也有很多顧客關注希臘房地產的稅費。請參閱希臘購房者移民所涉及的稅費詳情。

稅費：約200-300歐元，附加費一定比例；律師費用：約占物業總凈值的1％-1.5％，另加一些增值稅;土地注冊費：這筆費用最終支付給希臘土地注冊處，該土地注冊費占房產總值的0.47％，另加增值稅。

轉讓費用：稅率為3％。在簽訂采購合同時，一次性支付給當地稅務機關。增值稅：2006年以後已批准建設的項目或房產需繳納增值稅，但不需繳納轉讓費。 在希臘，增值稅一般為23％，但在一些島嶼則為16％。資金收入稅：此稅基於未來的房地產銷售。財產持有時間越長，資本增值稅就越低。

年費詳情納稅申報表：會計師准備材料並提交給稅務辦公室;大約在200到300歐元之間，另加23％的增值稅。房產稅：根據購買價格，房產稅是按比例收取的。每年的房產稅是根據房產所在地區的平均房價，房產年限和建築面積確定的。稅率為評估物業價值的0.3％-0.8％。示例：凈價值為250,000歐元的房產，年度房產稅為750至2000歐元;市政稅：占物業總值的0.025％至0.035％。

物業管理費：根據客戶購買的單位和房產類型的差異，物業管理費不同，約為50-100歐元/月。希臘房價大概多少錢一平米上述官方稅務信息將根據最新的官方要求進行更改。

8. 想去希臘買房費用大約得多少

關於希臘移民政策可能很多人都知道，申請條件也不會有什麼疑問，投資購買25萬歐元房產即可，但是希臘移民真的25萬歐就能買房嗎？隨著當地房產價格的攀升，投資者幾乎不可能再以25萬歐的費用買到適合的房產了，水漲船高的房價，讓移民者在買房這件事上需要付出的更多。據統計希臘移民申請者房產投資平均額已經超過35萬歐，調查顯示，不少普通投資者都願意付出近30萬歐元的費用去購買房產。

希臘買房移民除了需要繳納房款，還需要支付購房相關的稅費，包括：房產交易稅、房產市政稅、購房律師費、房產交易公證費和房產土地注冊費以及授權公證費。

• 房產交易稅：2006年之前獲得建築許可的房子稅收3.09%；2006年以後獲得建築許可的房子稅收23%。以25萬歐元2006年之前的房產為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。在2020年希臘政府針對疫情期間頒布了稅費減免政策，即2006年後獲得建築許可的房子（絕大多數指全新房）房產交易稅也是3.09%，該政策有效期為3年。

• 房產市政稅：此稅費為房產交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產交易稅的3%就是225歐元。

• 購房律師費：是希臘買房移民必須要繳納的費用，計算方式為原房價的1.24%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那麼就需要支付約3100歐元。

• 房產交易公證費：簽署購房合同時需公證人在場，簽署完畢後，公證人負責到希臘當地的抵押登記局登記此項交易。公證費用根據購房款按比例收取約房價的1%-1.2%，還有一個授權公證費，這是按照授權書頁數計算的，大約在120歐元左右。

• 房產土地注冊費：根據不同房子的具體情況，約房價的0.6-1%，以25萬歐元房產為例，費用為1500歐元，交由希臘土地局收取。

綜上所述，以上購房相關的稅費總成本占房產全款的6.5%，所以，如果申請人購買的是2006年以前獲得建築許可的房產，按照最低投資額25萬歐計算，希臘買房移民的稅費

還需要僅1.625萬歐元。這樣看來，想獲得#希臘永久居留#，在希臘購買房產最少也要准備不少於26萬歐元，這僅僅是最少的買房費用，另外還有移民相關費用。

9. 想去希臘買房費用大約得多少

想去希臘買房，費用大約是多少？不知道你要買多大的房，而且位置在希臘的什麼地方，所以具體的不能回答，但你最好有1000萬人民幣以上賽區。

10. 打算去希臘移民，希臘房產多少錢一平方米

這要看情況而定。如果有人在雅典的一個非常好的位置上尋找一套好的公寓，價格從3000歐元到6000歐元不等 （新房）。當然，也有更便宜、更昂貴的地區，但不建議投資。根據希臘中央銀行的數據，2021年的房價正在上漲。自2016年以來，房價一直在穩步上漲，但與2007年希臘房地產價格最高時相比，仍下降了30%。