房價125萬還要交多少錢

㈠ 幫我算下，如果房價125萬的話，我首付需要付多少

如果買首套住宅，商業貸款的首付比例不得低於房屋總價的30%，既1250000 * 30% = 875000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額度為60萬元，最高貸款年限30年。

如果是二套房，則不得低於房屋評估價的50%，也就是說買房屋總價為1250000元的住宅，首付需要1250000 * 50% = 625000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額度為60萬。

㈡ 二手房價125萬,161平米,已經滿五年，過戶費一共需要多少錢

大面積，是非普通住宅，只能估算，約要15萬元。過戶稅費具體如下：

稅費約為報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百元）。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

㈢ 房價125萬首付54萬,按揭30年,月供多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招商銀行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。

（應答時間：2022年6月9日，最新業務變動請以招行官網為准）

㈣ 假設二手房125萬滿二唯一需要交什麼稅

契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

㈤ 我一套價值125萬的房子現在轉手賣出去，需要哪些費用包括買方要交的契稅什麼的，麻煩詳細一些幫我算算

您好！
1、稅金（稅務局收取）：契稅應由買方負擔；營業稅、個人收入調節稅應由賣方負擔。

2、房產過戶費（房管局或房管處收取）：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半；房產證公本費及印花稅由買方負擔。

3、土地證費用（由土管局收取）：房改房上市補交的土地出讓金應由賣方負擔；土地證公本費應由買方負擔。

4、中介費用：一般由雙方各承擔一半。每個中介公司是不一樣的，談好了由買方交，並且最少的才要2000元。

5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔。

6、按揭費用：由於買方用按揭方式購房，按揭產生的費用由買方負擔。在實際操作中，上述費用往往由一方承擔，關鍵是看房價談得如何。
望採納

㈥ 幫我算下，如果房價125萬的話，我首付需要付多少

一般首套房首付最低3成（個別開發商個別城市有首付2成的），你125萬總價首付三成的話就是37.5萬，銀行一般會給你貸款整數，你應該首付38萬，銀行給你貸款87萬元整。貸款越多，利息越多啊，如果還30年算的話，你這一個月得大幾千，利息都等於你貸款數額了。首付能盡量多付點就多付點吧。

㈦ 房價總價125萬首付32萬,公積金60萬,貸了30年，每個月需要還房貸多少錢

房子總價是125萬，首付是32萬，其餘的全部貸款公積金60萬，貸款30年，每月還房貸的價格應該在3700元到4800元之間，你可以看一下貸款合同。