青島黃島區山海灣房價大概多少

『壹』 海爾山海灣

海爾山海灣(原海爾海市山城)項目一期位於黃島區薛家島旅遊度假區北側中段，薛家島海灣最南岸水域內。地塊南臨濱海大道，北臨嘉陵江路(填海圍堰路)。濱海大道南側為海拔11-44米的綿延山丘，山丘南為國內著名景點-金沙灘海水浴場，嘉陵江路北側為薛家島海灣，規劃中青島至黃島海底隧道出口距離本項目4.5公里。本項目用地面積217588平方米，計劃分期開發建設。一期用地面積約48300平方米。擬建產品主要為花園洋房(少量帶電梯9層左右和多數不帶電梯5層左右)、社區配套商業設施及休閑鄰里中心(考慮開盤時作為售樓處使用的功能)等。

海爾山海灣主題定位：建築充分體現海濱休閑度假生活的設計理念，從海景資源、生活品質、建築形象等方面創造差異化，創造特點，做獨特性產品。

更多詳情：http://data.house.sina.com.cn/qd33129/

『貳』 海爾山海灣的項目介紹

山海灣四期，總佔地為45312平米，住宅總建面約101277平米，容積率為2.26，建築密度為7.5%，共建有8個樓座，1195套住宅。八幢看海高層圍繞入口的軸線景觀帶與溪谷景區分布排列，超大樓距，棟棟錯開，互不遮擋。戶型面積從70至155平米不等，涵蓋精緻套一小戶型到套三大戶型，室內採用海爾家居集成精裝，裝修標准在2500元/平米以上。
海爾山海灣項目一期位於黃島區薛家島旅遊度假區北側中段，薛家島海灣最南岸水域內。地塊南臨濱海大道，北臨嘉陵江路(填海圍堰路)。濱海大道南側為海拔11-44米的綿延山丘，山丘南為國內著名景點-金沙灘海水浴場，嘉陵江路北側為薛家島海灣，規劃中青島至黃島海底隧道出口距離本項目4.5公里。項目用地面積217588平方米，計劃分期開發建設。一期用地面積約48300平方米。
海爾山海灣建築充分體現海濱休閑度假生活的設計理念，從海景資源、生活品質、建築形象等方面創造差異化，創造特點，做獨特性產品。海爾山海灣一期開發產品主要為「5+1」迷你花園洋房(高度可根據需要進行適當調整)，面積控制在50-110平方米，在小戶型住宅當中體現花園洋房的設計理念及生活品質。海爾山海灣規劃設計目標規劃設計目標致力於創造良好的城市空間環境和體現地方文化特徵規劃設計目標致力於充分利用地塊本身及周邊資源，創建濃郁地域特色的海市山城生態居住區。

『叄』 【海爾山海灣】小區的主要優點是什麼

小區綠化高，佔地面積大，物業管理好，地理位置優越，周邊配套齊全，交通方便。

『肆』 海爾山海灣是填海房嗎

海爾山海灣 詳細介紹
普通住宅,洋房, 均價 均價8800元/平
物業名稱：青島萬海物業有限公司
項目特色：
建築形式：多層,小高層
裝修狀況：精緻裝修
產權年限：70
開 發 商：青島海爾房地產開發投資有限公司
樓盤地址：開發區灕江東路505號（項目現場）
銷售信息
銷售狀態：在售
開盤時間：2013年5月19日
入住時間：2014年12月27號5期入住
售樓地址：開發區灕江東路505號（項目現場）
售樓電話：400-0532-088 轉0021
預售許可證：青房注字青開(2011)第33
項目簡介
海爾山海灣由海爾地產集團投資開發，項目位於青島西海岸經濟技術開發區鳳凰島旅遊度假區的核心位置，緊鄰濱海大道和嘉陵江路，連接安子碼頭，距金沙灘不到1000米，距青島市南區僅需10分鍾車程。距離開發區最繁華長江路商業街，佳世客、長江購物廣場（利群）、家佳源等大型商場僅5分鍾車程，購物極其方便。海爾山海灣以東1公里范圍內有北京音樂學院附中和北京電影學院青島創意媒體學院，以西2公里范圍內有青島理工大學、薛家島中心小學等，5公里范圍內有中國石油大學（青島校區）、山東科技大學（青島校區）等，教育氛圍深厚。海爾山海灣距離目前開發區最大的綜合性二級甲等醫院——開發區第一人民醫院只有不到十分鍾車程。由青島市、開發區和青醫附院三方共同投資的青島西海岸醫療中心已於2007年11月9日動工，建設周期三年。距離本社區約15分鍾車程，滿足您日常的保健、醫療。海爾山海灣旅遊資源非常豐富，與國家4A級鳳凰島旅遊度假景區金沙灘、銀沙灘為鄰。
海爾山海灣一期總佔地約5萬平米，總建面約3.5萬平米，0.8的別墅容積率，共建有12個樓座，340套住宅。全部為帶電梯的花園洋房，面積從70—180平米不等，室內採用海爾家居集成精裝。一居在70平米左右，兩居88-110平米左右 ，三居120-150平米左右。
海爾山海灣一期建築風格整體採用純粹義大利托斯卡納風情，外立面色彩設計採用淺黃色與石材原色相結合，體現了原味的托斯卡納建築色彩元素，一至二層採取天然石材牆面，二層以上為手刷外牆，體現了托斯卡納的傳統建築工藝。建築外立面採用層層退台、戶戶露台設計，使每家每戶最大化享有社區景觀。海爾山海灣一期社區的景觀設計採用雙軸、雙心、多組團的設計理念，一樓一花園，一步一風景。社區兩個主要入口，西側入口為佛羅倫薩廣場，是社區精神的集中體現；南部入口為錫耶納廣場，完美呈現了錫耶納的田園風情。海爾山海灣沿東西主景觀軸，依次分布的是：但丁橋、達•芬奇廣場、伊特魯利亞時空。沿南北景觀軸依次分布的是：米開朗基羅庄園、達•芬奇廣場、拉斐爾庄園。文藝復興時期三大藝術俊傑的經典之作，均在社區南北景觀軸中以豐富多彩的形式得以完美呈現。

『伍』 為什麼黃島山海灣便宜

需求少。
1、地廣人稀，黃島山海灣周邊居民不多，沒有住房緊張的問題。
2、競爭大，黃島山海灣周邊新開發的房子非常多，為了將房子賣出只能降低價格。

『陸』 青島山海灣的房子和青島星光島的房子哪個好

個人建議多看看山海灣。
這兩個樓盤都是靠海，一個靠薛家島，一個是填海造陸。
一個是靠近隧道口，往東方便，一個是位於原黃島邊緣，現在的新區中心位置，利於西進。
穩妥期間選山海灣，星光島太熱了，不值得。

『柒』 為什麼黃島山海灣便宜

比較偏僻。
黃島地廣人稀，山海灣地理位置比較偏僻，近海潮濕，停車不方便，夏天蚊蟲多，綠化率太高，因此比較便宜。
山海灣在黃島安子片區，在整個安子片區屬於人氣高上檔次的小區，山海灣也是海爾比較早的作品，歐式建築，海爾物業，一級綠化，精裝電梯洋房。

『捌』 青島市【金沙灘】山海灣近海精裝舒適放鬆兩居C怎麼樣有什麼好玩的地方

房東自我介紹年輕總要開闊一下視野，我喜歡宅在家裡看動漫，沉迷二次元，但我也喜歡去旅行去探索發現。一城一地，一鎮一村，步量著我的視野，現在的我忙碌又憂慮，但勝在現在非常充實，哦，我怎麼是這么矛盾的人。 公寓位於黃島區金沙灘風景區北側海爾山海灣小區內，南北臨海。步行至金沙灘風景區和青島國際啤酒節西主會場30分鍾左右，距銀沙灘風景區唐島灣南岸公園車程約20分鍾；住在這里可以享受靜靜的海藍藍的天。沙灘，柔軟溫暖，散發著太陽的氣息。漫步在細細的海沙中，猶如一個嫻熟的技師在給你做著足底SPA一般放鬆，在這里度假的時光愜意難忘； 閃光點 優勢 濃濃的簡潔居家風情，為了遠道而來的你 戶型向陽，海景午後慵懶的躺在陽光里 專業保潔清掃,五星級酒店品質床品,讓您住的安心 房屋配置智能密碼鎖,一客一密碼,出入無需鑰匙門卡 專業入住指引,全程自助,給您最安靜的享受 戶型房間為兩室一廳一廚一衛客廳客廳 為您布置了沙發。百兆wifi有線電視餐桌椅子，客廳可以讓您和家人一起玩游戲看電影，讓這個小家給您帶來舒適安心的感受 卧室主卧有1張1.8米雙人床，次卧有一張1.5米雙人床。希望您有個舒適的睡眠。 廚房開放式廚房，為客人准備好工具。有鍋具碗盤筷子勺子電水壺用品。讓您享受到和您家一樣得功能。 衛生間吹風機，滾筒洗衣機一台每月至少清洗消毒一次，以及洗衣液等。洗發沐浴液和毛巾浴巾用完存放在置物架上。 小區 現代高端公寓綠值覆蓋物業管理有序設有門禁,有保安人員,安全請放心。 照片 照片為實拍圖案,基本房源真實情況,本房比照片上更漂亮!注意事項住宿好也要愛護房間哦，所以請在入住前一定要閱讀本條例：1.房間允許使用廚房，但請在用餐後將廚房廚具及餐具等清理干凈，不然是會扣除100元押金。2.請在退房或者外出時將電燈及電冰箱空調熱水器等用電器斷電熱水器及浴霸熱風請在洗澡使用後及時關閉，不要造成資源浪費，若查房時發現未斷電，會根據用電情況扣除最少20押金。3.退房時請把垃圾收拾好打包帶到樓下，若房間衛生太差需收取額外深度保潔費用100。4.若損毀物品或額外使用儲存在房間的物品，需等價賠償與支付。5.若房間遺落物品請及時聯系房東，方便回來取或者房東這邊進行郵寄。6.最後，祝旅途愉快。

飛豬上還可以查看更多有關於【金沙灘】山海灣近海精裝舒適放鬆兩居C的介紹和玩法還有周邊的景點

『玖』 家住青島市黃島區山海灣小區(北船職工公寓)車站，28號6:30要趕到青島大學中心校區(寧夏路)校門

有幾種選擇，只想坐公交的話，就去薛家島隧道樞紐站裡面做5:30的隧道2第一班車，到了火車站，我想怎麼去青島大學，就不用我說了時間會很趕
可以今晚上做隧道1或者其他到火車站，找個地方住下，比打車都便宜

『拾』 海爾山海灣為什麼便宜

地段方面，住戶方面。
1、地段方面。海爾山海灣，小區的地段差，停車位較少，居民生活不便利，因此房價便宜。
2、住戶方面。海爾山海灣多為租戶，小區流動人員多，私密性差，因此導致房價便宜。